4 Casas de Condomínio à Venda em Granja Viana, Embu das Artes, SP

Esta é uma excelente oportunidade de adquirir uma casa à venda na Granja Viana, localizada em um dos condomínios de alto padrão mais procurados da região de Embu das Artes, com fácil acesso pelo km 26 da Rodovia Raposo Tavares, sentido São Paulo, além de rotas alternativas pelo Rodoanel. Inserido em uma área de mata preservada, o condomínio oferece um estilo de vida tranquilo, seguro e integrado à natureza, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana. Implantada em um terreno de 700 m², a residência conta com aproximadamente 300 m² de área construída e se destaca pela excelente luminosidade natural e pela área externa privilegiada, que possui uma reserva particular nos fundos do lote. Esse diferencial garante total privacidade, silêncio e contato direto com o verde, criando um ambiente perfeito para quem valoriza bem-estar, tranquilidade e potencial de valorização imobiliária. O imóvel possui três dormitórios, todos suítes, com banheiros bem distribuídos que oferecem conforto e funcionalidade para toda a família. Os ambientes são amplos e bem planejados, permitindo integração harmoniosa entre as áreas internas e externas, o que favorece a circulação, a ventilação natural e a sensação de amplitude em todos os espaços da casa. A área interna é composta por garagem coberta para dois veículos, além de vagas adicionais, escritório ideal para home office, sala de TV, sala de estar e sala de jantar, que formam um conjunto versátil e acolhedor para o convívio diário. A cozinha planejada atende perfeitamente às necessidades do dia a dia, aliando praticidade e organização, enquanto o lavabo e a lavanderia complementam a funcionalidade do imóvel, tornando a rotina mais confortável. Viver neste condomínio fechado na Granja Viana é desfrutar de uma infraestrutura pensada para toda a família, com portaria 24 horas, segurança armada e controle de acesso rigoroso, proporcionando total tranquilidade aos moradores. A área de lazer conta com playground, quadras de tênis, salão de festas e quiosque com churrasqueira, ideais para momentos de lazer e convivência ao ar livre, sempre cercados pela natureza exuberante da região. Esta casa à venda em Embu das Artes representa uma oportunidade rara dentro do condomínio, seja para quem deseja morar com conforto em um bairro valorizado, seja para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização. Um verdadeiro refúgio em meio ao verde, que une segurança, espaço, privacidade e qualidade de vida, tornando-se o cenário ideal para viver e aproveitar cada detalhe do seu novo lar.

Condominio Vintage Arte de Morar - localizado no km 26 da Rodovia Raposo Tavares. Casa nova, isolada e nunca habitada, localizada em um dos condomínios mais desejados da região. Um projeto contemporâneo que valoriza amplitude, integração e muita iluminação natural, com grandes panos de vidro que tornam os ambientes claros e elegantes. Ao entrar no imóvel, você é recebido por uma imponente sala integrada com pé-direito alto, que conecta os ambientes de estar e jantar de forma harmoniosa. Neste mesmo nível há um lavabo que atende a área social. A cozinha em conceito aberto, integrada à sala, conta com armários planejados e oferece excelente funcionalidade. Ao lado, uma despensa garante praticidade e organização no dia a dia. Ainda no piso térreo, encontra-se uma ampla área de serviços, muito bem dimensionada para atender às necessidades do dia a dia. O espaço é funcional e bem ventilado, permitindo a instalação confortável de máquinas de lavar, secadora e armários de apoio para organização de produtos e utensílios. Seguindo para a área externa, o imóvel surpreende com um espaço ideal para lazer e convivência. O quintal conta com área gourmet e piscina. Temos um ambiente externo adicional bastante versátil e pode ser adaptado conforme a necessidade da família. Atualmente, pode ser utilizado como escritório privativo, ideal para quem trabalha em home office e busca um espaço tranquilo e reservado. Também pode funcionar perfeitamente como dormitório de serviço ou quarto de hóspedes, oferecendo conforto e praticidade. O espaço conta ainda com banheiro de apoio, o que garante mais autonomia e funcionalidade ao ambiente A escada interna nos leva ao pavimento superior é um destaque à parte, com laterais em vidro e grandes janelas, permitindo que a luz natural percorra toda a casa. No andar superior, há um espaço de apoio que pode ser utilizado como copa íntima, ideal para acomodar micro-ondas, frigobar ou café, trazendo mais conforto para a área íntima. A suíte master conta com uma antesala que pode ser facilmente transformada em um amplo closet, além de dormitório com varanda privativa. Seguindo pelo corredor amplo e iluminado, encontram-se mais três suítes, ambas com varanda, proporcionando conforto, privacidade e vista agradável e um escritório . A casa conta com garagem ampla, com capacidade para acomodar diversos veículos com conforto e praticidade. A garagem também dispõe de carregador para veículo elétrico, um diferencial moderno que agrega praticidade e valor ao imóvel, atendendo às novas tendências de mobilidade sustentável. Está casa foi pensada para quem busca modernidade, conforto e qualidade de vida, em um dos condomínios mais valorizados da Granja Viana. ✨ Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta casa incrível. Contem fotos ilustrativas

Localizada no condomínio de alto padrão Vintage Arte de Morar, na altura do km 26 da Rodovia Raposo Tavares, esta residência une sofisticação, tecnologia e integração com a natureza. Próxima ao Restaurante Oriental Ozaka, a apenas 15 minutos do Shopping da Granja, Colégio Rio Branco e diversos serviços, além de fácil acesso à Rodovia Régis Bittencourt via Embu das Artes. O projeto arquitetônico impressiona desde o hall de entrada, totalmente revestido em marcenaria, conduzindo a ambientes amplos, bem iluminados e com acabamentos de alto padrão. O imóvel conta com lavabo em mármore Verde Guatemala, escritório planejado, sala de estar com lareira e sala de televisão, oferecendo conforto e funcionalidade para o dia a dia. A cozinha é versátil, com conceito aberto ou fechado, equipada com ilha central, móveis planejados e eletrodomésticos Viking, além de espaço de apoio com pia, despensa e integração perfeita com a área gourmet. Esta, por sua vez, dispõe de churrasqueira a gás, pia oculta e mesa de jantar, ideal para receber convidados com elegância. A residência possui automação na iluminação, fechadura de entrada e sistema de câmeras, além de ar-condicionado em todos os ambientes. Na área íntima, o corredor conta com roupeiro e dá acesso a quatro suítes completas, todas com marcenaria planejada. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com 47 m², closet, banheira e vista permanente para a reserva. A área externa valoriza o contato com a natureza, com piscina de borda infinita aquecida, vista para a reserva e muro lateral revestido em pedra moledo. O imóvel ainda conta com dependência de empregados, área de serviço completa e garagem para 6 veículos, sendo 3 vagas cobertas. O condomínio oferece infraestrutura de lazer completa, com piscinas adulto e infantil, quadras de tênis e vôlei, campo de futebol, espaço fitness, sauna, pista para caminhada, cinema, salas de jogos, brinquedoteca e playground, proporcionando qualidade de vida e segurança para toda a família.

Casa de alto padrão à venda no Residencial Parque das Artes, na Granja Viana, com 361 m² de área construída em um terreno de 600 m². Projetada com arquitetura moderna e linhas marcantes, a residência combina sofisticação e conforto em cada detalhe. Logo na entrada, o pé-direito elevado da sala principal impressiona e revela dois ambientes amplos e integrados, um deles com lareira, cercados por grandes painéis de vidro que garantem iluminação natural e uma atmosfera acolhedora. A cozinha planejada, equipada com móveis sob medida e generosa despensa, conecta-se de forma harmoniosa à elegante área gourmet. O espaço externo é um convite ao lazer e à convivência, com churrasqueira, gazebo e ofurô, projetados para receber amigos e familiares com estilo e praticidade. No primeiro andar, encontram-se duas suítes americanas – uma delas com ar-condicionado – que compartilham banheiro com acabamento refinado e armários planejados. A suíte master é um refúgio exclusivo: amplo closet, ar-condicionado, banheiro com cuba e chuveiro duplos, além de varanda privativa integrada diretamente à área de lazer. O segundo andar oferece ainda mais versatilidade, com sala íntima, dormitório com banheiro e uma academia envidraçada que pode ser adaptada como estúdio, home theater ou espaço zen. Já o último pavimento traz privacidade e funcionalidade, com escritório completo em planejados, mais um dormitório climatizado, lavanderia fechada em vidro e varanda panorâmica com vista privilegiada. A casa dispõe de quatro suítes, cinco banheiros no total e garagem para até seis veículos, sendo duas vagas cobertas e quatro descobertas. O condomínio fechado oferece toda a infraestrutura de segurança e qualidade de vida, com depósito, energia elétrica, portaria, além de áreas comuns bem cuidadas. Entre os diferenciais do imóvel estão ar-condicionado em vários ambientes, área de serviço planejada, churrasqueira, lareira, lavabo, hidromassagem, quintal e salas com armários. Uma residência que traduz o equilíbrio entre elegância, modernidade e conforto, perfeita para quem busca viver com qualidade em uma das regiões mais desejadas da Granja Viana.