86 Casas à Venda em Carapicuíba, SP

Casa encantadora, projetada com cuidado para residência própria, em localização privilegiada na Fazendinha, um dos endereços mais desejados da Granja Viana. Situada em uma rua tranquila e arborizada, a residência foi construída com excelente padrão de qualidade, priorizando circulação, conforto e integração dos ambientes. O projeto conta com pé-direito alto, ótima incidência de luz natural e ventilação cruzada. Portas e janelas em madeira jatobá com vidro e venezianas garantem charme e funcionalidade, complementadas por armários planejados em diversos ambientes. Com três acessos independentes – social, lazer e serviço –, a casa oferece ampla área social com entrada por escada em pedra, lavabo com tampo em mármore e living para quatro ambientes voltados à varanda: estar, jantar, lareira e bar. A copa-cozinha, completamente planejada, é integrada à sala de jantar e equipada com despensa, armários, bancadas em granito e coifa inox. A lavanderia, ensolarada, conta com tanque, armários e espaço funcional. A área íntima tem escada de madeira que leva ao mezanino, ideal para home theater ou sala de TV. São três suítes com ar-condicionado, armários e banheiros em mármore, sendo a master com terraço, closet e banheiro preparado para hidro. Há ainda um quarto adicional com banheiro externo, ideal para hóspedes ou escritório. Na área de lazer, o espaço gourmet anexo à piscina é completo, com churrasqueira, forno de pizza, balcão em granito, armários e despensa. A piscina de alvenaria, com 3,5 x 7m, é revestida com azulejos, possui ducha, deck de madeira, solarium e casa de máquinas. O imóvel oferece infraestrutura com aquecimento solar , portão automático, canil e garagem para até oito veículos, sendo quatro cobertos. A casa está inserida na Fazendinha, um loteamento exclusivo e seguro, com portaria 24h, ronda armada e controle de acesso. Com ruas tranquilas e sem prédios ou comércios, a região é um verdadeiro refúgio verde, com belas vistas e total integração à natureza. A AMAFAZ, associação de moradores, garante a manutenção do padrão residencial e a preservação do ambiente. Uma excelente opção para quem busca viver com qualidade, privacidade e tranquilidade em meio à natureza.

Esta casa rústica, charmosa e aconchegante, localizada no Condomínio Palos Verdes PORTEIRA FECHADA. Este imovel é um convite ao conforto e à qualidade de vida em meio à natureza. Totalmente reformada e com acabamentos de alto padrão, o imóvel combina elegância e personalidade, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional em cada detalhe. O condomínio está entre os mais desejados e bem localizados da Granja Viana, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade e da segurança. A residência impressiona logo na entrada, com um living envidraçado e pé-direito alto, que integra perfeitamente os ambientes e permite a entrada abundante de luz natural. O espaço é distribuído em quatro ambientes, incluindo sala de estar, jantar, bar e uma charmosa lareira, todos voltados para o quintal e a área de lazer. A cozinha americana, ampla e moderna, é equipada com armários planejados e despensa, oferecendo praticidade e um toque contemporâneo. A área íntima dispõe de três suítes confortáveis, todas com armários embutidos e banheiros com acabamentos de qualidade. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com saleta, closet, terraço com vista e banheiro com lavatório externo e banheira de hidromassagem. Há ainda uma suíte de serviço com acesso independente, garantindo privacidade e funcionalidade. O mezanino acrescenta um toque de versatilidade à casa, podendo ser utilizado como home office, home theater, estúdio, brinquedoteca ou espaço fitness, além de contar com varanda e excelente iluminação. Na área externa, o destaque é a piscina aquecida por energia solar, cercada por vidro e acompanhada de um agradável solarium. O espaço gourmet envidraçado, com estrutura retrátil, é ideal para receber amigos e familiares, equipado com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha, cooktop, balcão e pia, além de um banheiro de apoio. O jardim com paisagismo formado traz um toque natural com frutíferas em produção, como jabuticaba, abacate, manga, pitanga, amora e limão, além de praça do fogo, horta e canil. O imóvel conta com garagem para três vagas, sendo duas cobertas, e está preparado para o futuro com carregador para carro elétrico de 7kWh e sistema de energia fotovoltaica on-grid com capacidade de 600kWh/mês. O aquecimento solar com boiler elétrico de 500 litros garante economia e sustentabilidade. Mais do que uma casa, trata-se de um lar cheio de estilo, conforto e funcionalidade, perfeito para quem busca viver com charme e exclusividade em um dos melhores condomínios da Granja Viana.

Condominio Solas dos Nobres, acesso pelo km 22 Rodovia Raposo Tavares Ao entrar na residência, você encontra uma agradável sala de estar com lareira e preparação para home theater, além de sala de jantar e lavabo, compondo uma área social acolhedora e funcional. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes com hidromassagem. Atualmente, um dos dormitórios foi transformado em closet com móveis planejados, podendo ser facilmente revertido conforme a necessidade. A casa é avarandada e conta com um excelente quintal com jardim, proporcionando ambientes externos agradáveis para convivência e descanso. Na área de lazer privativa, o imóvel oferece uma piscina com hidromassagem, cascata e sistema de aquecimento, ideal para aproveitar em todas as épocas do ano. O espaço gourmet é completo, com churrasqueira, forno de pizza e móveis planejados, perfeito para receber amigos e familiares. Conta ainda com área de serviço, quarto de empregada com banheiro, além de móveis planejados em diversos ambientes e torneiras com aquecimento central, agregando ainda mais conforto. A garagem oferece 5 vagas, sendo 2 cobertas e 3 descobertas. Condomínio com segurança 24horas, manutenção de áreas comuns, salão de festas, churrasqueira comum, muito sossego e muito verde. 👉 Agende sua visita e venha conhecer este imóvel completo, cercado de verde e com excelente estrutura de lazer! 🏡✨

Condominio Fazendinha - Acesso pelo km 22 da Rodovia Raposo Tavares. Casa Térrea à Venda com Piscina e Amplo Terreno Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, natureza e qualidade de vida, com grande potencial para modernização e personalização. Esta casa térrea conta com um living amplo e integrado para dois ambientes, com pé-direito alto, proporcionando uma agradável sensação de amplitude. O imóvel também dispõe de escritório, lavabo e cozinha americana espaçosa, equipada com armários planejados e churrasqueira, favorecendo a convivência e os momentos em família. A área de serviço é independente e fica na lateral da casa. Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 suíte americana. A suíte master possui closet, oferecendo mais conforto e praticidade. Na área externa, o amplo terreno é cercado pela natureza e conta com quintal gramado e pomar nos fundos. A piscina complementa o espaço de lazer, ideal para aproveitar os dias ensolarados e receber familiares e amigos. A propriedade oferece ainda garagem com capacidade para até 6 veículos, um diferencial para famílias que precisam de espaço para estacionar ou receber visitas. Uma excelente opção para quem procura uma casa térrea à venda com piscina, área gourmet, quintal gramado e amplo terreno, em um ambiente que valoriza a privacidade, o contato com a natureza e a possibilidade de criar um projeto personalizado. CONDOMINIO / LOCALIZAÇÃO É um tradicional bolsão residencial conhecido por sua tranquilidade, segurança e forte presença da natureza. A área é composta por casas de alto padrão construídas em terrenos amplos, geralmente acima de 1000 metros quadrados. Conta com portaria com controle de acesso 24 horas e ronda interna realizada por empresa especializada, o que garante ainda mais conforto e proteção para os moradores. Um dos principais atrativos do bairro é a abundante área verde, com vegetação preservada e lagos naturais, criando um ambiente harmonioso e ideal para quem busca qualidade de vida. Dentro da Fazendinha há diversos condomínios fechados, cada um com estrutura e acesso próprios, reforçando a exclusividade da região. A infraestrutura local é excelente, com fácil acesso a escolas renomadas como Anglo, Objetivo, Escola da Granja, Pitangueiras e St John's. O bairro está próximo a importantes centros comerciais como o Shopping Granja Viana, The Square Open Mall e a tradicional padaria Dona Deôla, localizada na Avenida São Camilo. Supermercados como Pão de Açúcar, St Marche e Bem Bom, além de farmácias, postos de gasolina, revistarias e outros serviços essenciais, também estão nas imediações. O transporte público passa diretamente pela portaria da Fazendinha, o que facilita o deslocamento tanto para o centro comercial da Granja Viana quanto para a cidade de São Paulo. 📲 Agende sua visita e conheça todos os detalhes dessa propriedade exclusiva. Whatzapp: 11982923427 @nagranjaimoveis

Condomínio Portal da Granja - Localizado no km 22 da Rodovia Raposo Tavares Ao entrar nesta casa, você se depara com ambientes amplos e bem distribuídos. A sala de estar e a sala de jantar são integradas, espaçosas e bem iluminadas, criando um espaço acolhedor para o convívio familiar e momentos sociais. O lavabo garante praticidade para as visitas, mantendo a privacidade dos quartos. A cozinha é funcional e a lavanderia oferece um ambiente organizado para as tarefas do lar. O destaque fica por conta do espaço gourmet completo, ideal para receber amigos e familiares com conforto, oferecendo um ambiente agradável para confraternizações e momentos especiais. Com três dormitórios, sendo um deles uma confortável suíte, a casa atende bem famílias que buscam privacidade e praticidade. Os quartos são bem ventilados e preparados para receber móveis planejados, e o banheiro social atende com eficiência os demais ambientes. A casa possui corredor lateral, com entrada social. As duas vagas de garagem espaçosas completam o imóvel com praticidade e segurança para os veículos, com um diferencial de ser uma garagem coberta. A planta da casa é inteligente e aproveita muito bem os espaços, favorecendo tanto o conforto quanto a funcionalidade. Infraestrutura do Condomínio: Mini Market (Page e Leve): Conveniência de compras dentro do próprio condomínio. Quadra: Espaço para prática de esportes e atividades ao ar livre. Playground: Área segura e divertida para as crianças. Churrasqueira: Equipamento comunitário para festas e encontros sociais. Salão de Festas: Espaço ideal para eventos e celebrações. Piscina Adulto e Infantil: Lazer aquático para todas as idades. Praça do Fogo: Ambiente acolhedor para momentos de descontração. Play Dog: Área destinada ao lazer dos pets. Vagas para Visitantes: Facilidade de estacionamento para os visitantes do condomínio. O Condomínio Portal da Granja é uma excelente escolha para quem busca um lar com comodidade, segurança e uma ampla área de lazer. Com uma localização estratégica no km 22 da Rodovia Raposo Tavares, o condomínio oferece fácil acesso a comércios, serviços e escolas, tornando a vida cotidiana mais prática. Agende uma visita e venha conhecer este imóvel encantador e todas as vantagens que ele pode oferecer para você e sua família!

Condominio Splendido, localizado no km 22 da Rodovia Raposo Tavares na Granja Viana Com 90m² de área privativa, o imóvel foi projetado para proporcionar ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e integração harmoniosa entre os espaços. Ao entrar na casa, somos recebidos por uma agradável sala de estar integrada à sala de jantar, criando um ambiente acolhedor e ideal para convivência e momentos especiais em família. A cozinha é prática e bem planejada, oferecendo funcionalidade e organização para o dia a dia. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando mais privacidade e conforto aos moradores. Os ambientes são claros, bem ventilados e com ótima distribuição. Os banheiros possuem bom acabamento e atendem perfeitamente às necessidades da rotina. Na área externa, o destaque fica para o quintal, com area gourmet, um espaço versátil e acolhedor, ideal para lazer, confraternizações ou até mesmo para quem deseja criar um ambiente personalizado ao ar livre. A casa dispõe ainda de 2 vagas de garagem, trazendo mais praticidade e comodidade no dia a dia CONDOMINIO Infraestrutura Completa: Piscina adulto Piscina Infantil - Academia - Salão de Festas - Salão de Jogos - Sauna - Quadra Poliesportiva - Mercadinho - Espaço para caminhada - Condominio com ruas retas - Arborizado LOCALIZAÇÃO Localização de fácil acesso ao maior Shopping Aberto de São Paulo - The Square Acesso fácil ao Shopping da Granja, OBA Hortifruti, San´s Club Uma grande variedade comércios locais: Padaria Farmácia Posto de Gasolina Petshop Açougue Cabelereiro Escolas Clínica médicas e dentarias todos os comércios necessários para seu dia a dia. 800 da Riplay Beach Sports Acesso a 1,5 km do Rodoanel Mario Covas. Agende sua visita e conheça de perto esta excelente casa , pronta para morar e ideal para quem busca qualidade de vida em um condomínio completo

Esta linda casa térrea encanta pela luminosidade natural, excelente acabamento e integração perfeita com a natureza. Localizada na Fazendinha, um dos endereços mais icônicos da Granja Viana, está inserida em uma rua tranquila, arborizada e próxima à portaria, oferecendo segurança, privacidade e um estilo de vida único, cercado por muito verde. O imóvel é ensolarado, funcional e repleto de armários, com portas e janelas em madeira e vidro que valorizam a ventilação e a iluminação. Os ambientes contam com uma combinação elegante de pisos em laminado, tábuas largas de ipê, cerâmica, pedra Miracema e cimento queimado com detalhes em cerâmica, conferindo personalidade e aconchego aos espaços. O acesso à casa é feito por três entradas independentes — social, lazer e serviço. A entrada social se destaca pela porta pivotante em madeira, que leva a um living envidraçado para três ambientes, integrando salas de estar, jantar e bar, todos com vista para o quintal, piscina, espaço gourmet e jardim. Uma charmosa escada caracol em madeira dá acesso ao mezanino envidraçado, um espaço multiuso ideal para escritório, home theater, música, jogos ou academia. Na área íntima, com piso em tábuas largas de ipê, a casa dispõe de quatro dormitórios com armários e telas nas janelas, sendo duas suítes voltadas para o quintal, jardim e piscina. A suíte master conta com closet, ar-condicionado, banheiro com hidro, bidê e excelente acabamento. Os banheiros seguem o mesmo padrão, com cerâmica até o teto, espelhos, bancadas em granito, gabinetes e box de vidro. A área externa é um verdadeiro refúgio. O anexo gourmet é totalmente integrado à piscina e ao jardim, equipado com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, ilha com pia em inox e amplo balcão, além de vestiário. A piscina de alvenaria mede 8 x 4 metros, é revestida em epóxi, possui escada interna, cascata, solarium e está preparada para aquecimento. O jardim conta ainda com diversas árvores frutíferas, como pitanga, acerola, lichia, macadâmia, laranja, banana, cereja e jabuticaba. A casa dispõe de copa cozinha com bancada, despensa, área de serviço ensolarada, lavanderia fechada, suíte de serviço, depósito, canil com uma baia, portão automático e garagem para seis veículos, sendo duas vagas cobertas. O imóvel está em fase de instalação de gerador de energia solar fotovoltaica, agregando economia e sustentabilidade. Inserida na Associação Fazendinha (AMAFAZ), a residência está em um bolsão residencial com portaria 24 horas, controle de acesso e ronda armada. A Fazendinha é um loteamento exclusivamente residencial, sem prédios ou comércios, preservando sua característica arborizada e tranquila, além de oferecer fácil ligação entre Granja Viana, Carapicuíba e Jandira, sem dependência direta da Rodovia Raposo Tavares. Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza.

Condomínio Portal da Granja - Acesso pelo km 22 da Rodovia Raposo Tavares. A casa conta com ambientes funcionais e bem distribuídos, oferecendo praticidade e conforto para toda a família. Os dormitórios, banheiros e a cozinha possuem móveis planejados, que proporcionam melhor aproveitamento dos espaços e mais organização. A suíte conta com ar-condicionado, garantindo maior conforto térmico nos momentos de descanso. Na área externa, o amplo quintal oferece um espaço agradável para aproveitar o ar livre, com possibilidades para diferentes usos e momentos de lazer. A área gourmet, equipada com churrasqueira e bancada, é perfeita para reunir familiares e amigos, tornando os encontros ainda mais especiais. Entre os diferenciais do imóvel, destacam-se as 6 placas solares, que contribuem para a eficiência energética e podem ajudar a reduzir o consumo de eletricidade. Os banheiros contam com chuveiros elétricos. Uma casa que reúne praticidade, ambientes bem aproveitados e um espaço externo convidativo para aproveitar bons momentos em família. O imovel conta com 2 vagas de garagem CONDOMINIO Mini Market (Page e Leve): Conveniência de compras dentro do próprio condomínio. Quadra: Espaço para prática de esportes e atividades ao ar livre. Playground: Área segura e divertida para as crianças. Churrasqueira: Equipamento comunitário para festas e encontros sociais. Salão de Festas: Espaço ideal para eventos e celebrações. Piscina Adulto e Infantil: Lazer aquático para todas as idades. Praça do Fogo: Ambiente acolhedor para momentos de descontração. Play Dog: Área destinada ao lazer dos pets. Vagas para Visitantes: Facilidade de estacionamento para os visitantes do condomínio. O Condomínio Portal da Granja é uma excelente escolha para quem busca um lar com comodidade, segurança e uma ampla área de lazer. Com uma localização estratégica no km 22 da Rodovia Raposo Tavares, o condomínio oferece fácil acesso a comércios, serviços e escolas, tornando a vida cotidiana mais prática. Agende uma visita e venha conhecer este imóvel encantador e todas as vantagens que ele pode oferecer para você e sua família!

Linda residência envidraçada, avarandada e integrada à natureza, implantada em terreno generoso de 1.000 m², em rua tranquila e arborizada, dentro de condomínio fechado com controle de acesso, segurança e portaria 24 horas. Um imóvel pensado para morar, que une conforto, sofisticação e uma atmosfera acolhedora, onde o jardim com paisagismo formado envolve e invade os ambientes internos, criando uma sensação constante de bem-estar. A casa é ensolarada, extremamente arejada e iluminada, sugerindo uma decoração leve, minimalista e com toques de rusticidade, perfeita para receber amigos e familiares com conforto e elegância. Portas, janelas e esquadrias em PVC e vidro, com estrutura de aço e mecanismo alemão, garantem excelente vedação, conforto térmico e acústico. As janelas dos dormitórios possuem sistema duplo, com abertura total e persianas integradas. O projeto conta com acabamento de qualidade, pisos em tábuas largas nas áreas sociais, taquinhos de madeira nas áreas íntimas e porcelanato antiderrapante nas áreas externas. Projeto de gesso e iluminação valorizam cada ambiente, além de louças e metais de alto padrão. São quatro acessos independentes — social, lazer, garagem e serviço. A entrada social se dá por uma elegante porta de madeira, conduzindo ao hall com lavabo. A escada em alvenaria, revestida em madeira, leva ao piso superior, onde se encontra o hall íntimo e um charmoso mezanino com family room, ideal para home theater ou escritório, com guarda-corpo em vidro e metal. O imóvel dispõe de quatro suítes confortáveis, sendo duas com ar-condicionado e três com armários planejados. A suíte master se destaca pelo amplo closet planejado para senhor e senhora e pelo banheiro sofisticado, com acabamento em mármore, duas cubas, duas duchas, nichos, banco no box e hidromassagem. O living envidraçado comporta até seis ambientes integrados — estar, TV, lareira em canjiquinha, música, bar envidraçado e jantar — todos voltados para a natureza e para a varanda gourmet. Esta, por sua vez, é equipada com churrasqueira, forno de pizza à lenha e bancadas em granito, ideal para momentos de lazer. A copa-cozinha americana é funcional e elegante, repleta de armários planejados, despensa, duas cubas inox e balcão integrado à sala de jantar. Área de serviço ensolarada, lavanderia fechada, quarto e banheiro de serviço completam a funcionalidade da casa. Garagem para quatro veículos, sendo duas vagas cobertas, amplo pátio, portão automático, porteiro eletrônico e sistema de aquecimento central solar com cinco placas finalizam este imóvel único, localizado em um dos condomínios mais valorizados da Granja Viana.

Ótima oportunidade para morar ou incorporar em meio à natureza, com total privacidade e excelente localização na Fazendinha, Granja Viana. Esta linda propriedade reúne charme, tranquilidade e um terreno espetacular de 10.490 m², praticamente plano e com leve ondulação, formado por mata nativa, amplos gramados, trilhas em meio ao bosque e diversas frutíferas como caqui, mexerica, limão, manga, jaca, abacate, kinkan e grapefruit. A casa sede, térrea e totalmente acessível, apresenta um projeto contemporâneo, envidraçado, com pé-direito alto e ambientes amplos e bem iluminados. O living integra estar, lareira, jantar e bar, todos voltados para a varanda com vista para o jardim e para a área gourmet com pérgula, churrasqueira, bancada e pia. O lavabo em mármore reforça a elegância dos acabamentos. A propriedade conta também com escritório envidraçado com ar-condicionado, sala de TV e sala de almoço integrada à cozinha. Na ala íntima, o hall com roupeiro leva a três dormitórios, sendo uma suíte com closet e varanda, além de dois quartos com armários generosos. Os banheiros, com tampos em mármore, espelhos e box de vidro, oferecem conforto, e a suíte máster possui hidro e bidê. A cozinha americana planejada é prática e funcional, com ótimo espaço de armazenamento. A área de serviço, ensolarada, conta com lavanderia, dependências de empregada e acesso interno e externo, além de uma caixa perdida que funciona como porão. A garagem coberta comporta dois veículos, com ampla área externa para muitas vagas adicionais. A propriedade oferece ainda canil, depósito e aquecimento solar com suporte elétrico. Além da casa principal, há anexos que ampliam as possibilidades de uso, incluindo uma charmosa casa de hóspedes com sala-quarto, varanda, cozinha americana, banheiro e duas vagas; um ateliê multiuso; e uma casa de caseiro completa, com varanda, sala, cozinha americana, quarto, banheiro e área externa com tanque e espaço de oficina. Inserida na tradicional Associação Fazendinha, a região é conhecida por sua extensa área verde, segurança 24h, ruas arborizadas e ambiente exclusivamente residencial, já que não é permitida a construção de prédios ou comércios. Um lugar especial da Granja Viana, com controle de acesso, ronda armada e toda a tranquilidade que um bolsão residencial oferece, garantindo bem-estar e valorização contínua.

Condominio Aldeia da Mata - Acesso pelo km 22 da Rodovia Raposo Tavares. Localizada em um dos condomínios mais exclusivos do miolo da Granja Viana, esta residência está inserida no Aldeia da Mata, um residencial exclusivo com apenas nove casas, dentro do tradicional Chácara dos Lagos. O imóvel se destaca pelo excelente padrão de acabamento, amplo terreno e pela privacidade, contando com apenas um vizinho lateral. Com 493 m² de terreno e 220,50 m² de área construída, a casa apresenta ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e uma agradável integração entre as áreas internas e externas. O hall de entrada conduz ao amplo living para 3 ambientes, composto por salas de estar, TV e lareira, criando espaços aconchegantes para diferentes momentos do dia. A sala de jantar possui ar-condicionado e se integra harmoniosamente à área social. O imóvel conta ainda com lavabo. A cozinha é repleta de armários planejados, oferecendo excelente aproveitamento dos espaços e praticidade para a rotina. A residência possui ainda área de serviço interna e externa, proporcionando maior organização e funcionalidade. Na área íntima, são 3 dormitórios com varanda, sendo 2 suítes. Todos os quartos possuem armários planejados, ar-condicionado e varanda, garantindo conforto, privacidade e ambientes agradáveis para toda a família. Há também um banheiro social para atender aos demais ambientes. A área externa é um dos grandes destaques da residência. A área gourmet coberta com teto de vidro proporciona um ambiente agradável e iluminado para receber familiares e amigos. O espaço conta ainda com banheiro de apoio à área de lazer, facilitando o uso da piscina e do quintal. A piscina está integrada ao quintal gramado com paisagismo e palmeiras imperiais, criando um ambiente sofisticado e acolhedor, ideal para momentos de lazer e descanso. Para completar, a casa oferece 5 vagas de garagem, sendo 2 cobertas, garantindo comodidade para moradores e visitantes. Aldeia da Mata O Aldeia da Mata é um condomínio fechado exclusivo, localizado no miolo da Granja Viana, na altura do km 22 da Rodovia Raposo Tavares. Dentro do tradicional Chácara dos Lagos, o empreendimento oferece dupla segurança, contando com toda a estrutura de portaria e vigilância 24 horas do condomínio principal, além do controle de acesso exclusivo do residencial. Com apenas 9 casas, o Aldeia da Mata proporciona um ambiente extremamente reservado, cercado por muito verde e terrenos amplos. É uma excelente opção para quem busca tranquilidade, privacidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. Sua localização permite fácil acesso ao retorno da Avenida São Camilo, a aproximadamente 2 km, além da proximidade com escolas, supermercados, restaurantes, padarias, academias, shoppings e todo o comércio da região.

Casa semi térrea com excelente vista e total privacidade, localizada em final de rua tranquila e sem saída, dentro de um condomínio fechado com controle rigoroso de acesso e segurança 24 horas. Um imóvel ideal para quem busca conforto, integração dos ambientes e contato com a natureza. A residência é bem iluminada e arejada, com amplas aberturas em madeira e vidro, além de venezianas nos dormitórios. Possui três acessos independentes: social, lazer e serviço, com entrada principal por uma porta dupla de madeira e portões de ferro na área social e na garagem. Os acabamentos incluem pisos em lajotas, vinílico e concreto, conferindo estilo e praticidade ao dia a dia. O living é espaçoso e integrado, com cinco ambientes bem definidos — estar, TV, lareira, jantar e espaço para bar ou música — todos conectados à cozinha e à varanda gourmet. A varanda conta com churrasqueira, coifa, pia com cuba inox, espaço para carvão e geladeira, além de guarda-corpo em madeira e agradável vista para o jardim. A cozinha é totalmente planejada, com sala de almoço, despensa, bancada em granito e cubas em inox, integrada aos ambientes sociais, favorecendo a convivência. Na área íntima, um hall com family room oferece espaço ideal para TV ou escritório. São quatro suítes no total, sendo três com closets planejados e ventiladores, uma delas com porta balcão para o quintal. A suíte master conta com uma saleta privativa, trazendo ainda mais conforto. No piso inferior, há uma quarta suíte que pode ser utilizada como espaço para hóspedes ou serviço, com sala, quarto e banheiro. Os banheiros possuem tampos em concreto, espelhos, armários, nichos e box de vidro, com um estilo contemporâneo e funcional. O piso inferior abriga ainda um amplo salão de festas com acesso interno e externo, com três portas balcão voltadas para uma varanda com ganchos para redes e vista para o jardim. A área externa conta com um grande gramado nos fundos, com espaço ideal para construção de piscina, além de depósito. A área de serviço é prática, com lavanderia fechada e área externa ensolarada, voltada para o jardim. A garagem comporta quatro veículos, sendo duas vagas cobertas. Localizada no condomínio Palos Verdes, no miolo da Granja Viana, a casa está próxima aos melhores restaurantes, escolas e comércios da região. O condomínio oferece segurança reforçada com portaria blindada, ronda armada e monitoramento completo, além de lazer com lago natural, trilhas para caminhada, playground e quadra esportiva, em um ambiente arborizado e tranquilo com casas de alto padrão.

Condominio Bolsão Vila Diva - Acesso pelo km 22 da Rodovia Raposo Tavares. Excelente oportunidade para investidores e incorporadores, com 3.689 m² de terreno e potencial para diferentes possibilidades de aproveitamento. O imóvel está inserido em uma região valorizada da Granja Viana e possui características que permitem tanto a preservação da residência quanto um projeto de retrofit ou estudo de fracionamento. O loteamento mínimo permitido na região é de 500 m², tornando a área especialmente interessante para investidores que buscam avaliar possibilidades de desenvolvimento do terreno, sempre considerando as aprovações e legislações aplicáveis ao imóvel. A propriedade possui 628 m² de área construída, em uma casa térrea tipicamente granjeira, com arquitetura que preserva o estilo tradicional da região e oferece excelente potencial para modernização e retrofit. A residência conta com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, além de 7 banheiros e ampla estrutura para receber moradores e convidados. São 16 vagas de garagem, proporcionando uma capacidade diferenciada para uma propriedade residencial. Na área externa, o terreno possui quintal plano com amplo gramado e piscina, criando um espaço agradável e versátil, com grande potencial para novos projetos ou para a criação de uma residência contemporânea mantendo a área verde existente. A configuração térrea da casa favorece a integração entre os ambientes internos e externos, enquanto a grande extensão do terreno proporciona privacidade e diversas possibilidades de aproveitamento. Além da venda, o proprietário estuda permuta por imóvel residencial de até R$ 1.500.000 em São Paulo, com preferência por imóveis localizados na Zona Oeste, região da Paulista ou Zona Sul, especialmente apartamentos com boa liquidez e facilidade de comercialização. Uma oportunidade diferenciada para quem procura terreno amplo à venda na Granja Viana, seja para investimento, retrofit ou estudo de fracionamento, combinando uma casa térrea tradicional, área verde, piscina e uma expressiva área de terreno. CONDOMINIO Condomínio fechado com portaria e controle de acesso 24h. Excelente localização na Granja Viana, na Av São Camilo, cercado pelos condomínios Alphaville Granja Viana, Recanto Impla e Aldeia da Fazendinha. Ladeado por Área de Preservação Permanente (APP). Rua muito tranquilas e arborizadas.

Condominio Golf Village - Localizado no km 26 da Rodovia Raposo Tavares Casa semimobiliada em condomínio fechado, localizada dentro da Localizada em um ponto alto do condomínio e próxima à portaria, a residência tem como um de seus principais diferenciais a vista panorâmica, cercada por muito verde e com visual para outros condomínios e até para o campo de golfe do São Fernando. São 500 m² de terreno e aproximadamente 400 m² de área construída, com ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para proporcionar conforto e praticidade. A área social conta com sala de estar com pé-direito alto e lareira a gás, sala de TV, sala de jantar e sala íntima, criando diferentes espaços para convivência e momentos de descanso. O lavabo complementa a área social. A cozinha planejada é equipada com cooktop, geladeira, lava-louças, forno e micro-ondas, oferecendo praticidade para a rotina. A área de serviço possui boa estrutura de apoio, com despensa, depósito e quarto e banheiro de serviço. Na área íntima, são 3 suítes, sendo a suíte master equipada com closet e hidromassagem, proporcionando mais privacidade e conforto aos moradores. Para lazer e convivência, a casa possui área gourmet integrada à varanda e piscina, formando um ambiente agradável para receber familiares e amigos e aproveitar os momentos de descanso. A garagem comporta até 6 veículos, oferecendo amplo espaço para moradores e visitantes. Fazendinha, em uma região privilegiada da Granja Viana, com fácil acesso pela Avenida São Camilo. Está a aproximadamente 5,5 km da Rodovia Raposo Tavares, na altura do km 22, próxima ao comércio local, colégios Anglo, Objetivo e Rio Branco, Shopping Granja Viana, The Square e padaria Dona Deola. A localização dentro da Fazendinha proporciona uma combinação de tranquilidade, áreas verdes e segurança de condomínio fechado, ao mesmo tempo em que mantém a praticidade de acesso pela Avenida São Camilo e a proximidade com escolas, comércio, serviços e opções de lazer da Granja Viana. Condomínio fechado localizado dentro da Fazendinha, com excelente estrutura de segurança, lazer e áreas verdes, além de fácil acesso pela Avenida São Camilo, altura do km 22. Está próximo aos principais colégios da região, como Anglo, Objetivo, Escola da Granja e Português, e ao Shopping Granja Viana, The Square e Complexo Comercial Dona Deôla. O condomínio oferece: - Portaria com controle de acesso de moradores, visitantes e prestadores de serviço; - Ronda armada e motorizada 24 horas; - Sistema de monitoramento em todo o perímetro; - Ruas amplas e sinalizadas, com totens para controle de velocidade; - Sistema de gás encanado, com medição individual por residência; - Estrutura técnica para internet, gás e demais serviços de utilidade; - Mercadinho; - Playground; - Quadra poliesportiva; - Quadra de tênis; - Área fitness; - Áreas verdes de uso coletivo; - Eventos temáticos realizados ao longo do ano.

Casa térrea à venda no Condomínio Euroville, na Fazendinha, Granja Viana, com excelente localização, em um dos residenciais mais desejados da região. Esta é uma oportunidade única para quem deseja reformar e personalizar cada detalhe de acordo com seu estilo de vida, criando um imóvel moderno e exclusivo. O terreno amplo e bem posicionado garante privacidade e uma vista privilegiada. A casa é toda térrea, ideal para famílias que valorizam praticidade e conforto no dia a dia. Os ambientes são amplos e bem distribuídos, oferecendo grande potencial para integração e modernização. A área social conta com uma sala espaçosa, perfeita para criar projetos de living integrados e iluminados. A cozinha também possui ótimo tamanho, permitindo a instalação de planejados e conexão direta com a área externa. O quintal se destaca pelo espaço generoso, ideal para implantação de área gourmet, piscina, pomar ou jardim paisagístico, tornando-se o grande diferencial para lazer e convivência. Na área íntima, o imóvel dispõe de 4 dormitórios, sendo 3 suítes, que oferecem privacidade e conforto. Os banheiros podem ser modernizados com acabamentos de alto padrão, valorizando ainda mais a residência. A infraestrutura conta com garagem coberta para 2 carros, ampla lavanderia, além de quarto e banheiro de serviço, proporcionando funcionalidade extra para o dia a dia. O Condomínio Euroville é um residencial de alto padrão, conhecido pela tranquilidade e segurança, com portaria e ronda 24 horas. Oferece lazer completo com lago, playground, quadras poliesportivas e de tênis, além de horta comunitária. Outro diferencial é o recebimento semanal de fornecedores dentro do condomínio, como hortifrúti, carnes Swift, pães e doces artesanais. O residencial ainda conta com aulas de ginástica funcional com professores especializados. Com fácil acesso a Barueri, Cotia e Jandira, e próximo a escolas, comércios e serviços, esta casa é perfeita para quem busca localização estratégica, segurança e o prazer de viver em um condomínio completo. Uma excelente oportunidade para transformar em um lar dos sonhos na Granja Viana.

Condominio Parque Primavera - Acesso pelo km 22 da Rodovia Raposo Tavares Casa de alto padrão à venda porteira fechada no Parque Primavera Casa de alto padrão à venda porteira fechada no condomínio Parque Primavera, na Granja Viana, com 6 suítes, 6 vagas de garagem e 664 m² de área construída. Uma residência ampla, sofisticada e planejada para oferecer conforto, privacidade e praticidade para toda a família. Ao entrar no imóvel, somos recebidos por um hall de entrada que conduz ao living para quatro ambientes, integrando sala de estar, sala de TV, sala de jantar e cozinha. A configuração proporciona ambientes amplos e conectados, ideais tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. Há ainda um espaço que pode ser utilizado como escritório e um lavabo. A cozinha integrada e planejada, com ilha central em formato de balcão, valoriza a convivência e oferece praticidade na rotina. A casa conta também com área de serviço e lavanderia. Na área íntima, são 6 suítes, distribuídas de maneira estratégica. Quatro delas possuem acesso por um corredor íntimo que se conecta ao jardim e contam com varandas extremamente amplas, armários planejados e banheiros com excelente acabamento. Entre elas está a suíte master, que oferece closet, cuba dupla e ducha dupla. As outras duas suítes estão posicionadas próximas às áreas de convivência, sendo uma delas próxima à sala de jogos e outra próxima à brinquedoteca, trazendo praticidade para famílias com crianças e adolescentes. A residência apresenta acabamentos que valorizam ainda mais os ambientes, como paredes com revestimento composto por mix de algodão egípcio com partículas brilhantes, painéis de madeira e iluminação em LED. O piso da área íntima e das salas é revestido em taco de madeira, em excelente estado de conservação. A casa também conta com ar-condicionado. Na área externa, a propriedade oferece espaços agradáveis de convivência e conta ainda com canil, atendendo também às necessidades dos pets. Para completar, a propriedade possui garagem para 6 veículos, sendo 4 vagas cobertas. Uma residência diferenciada para quem busca amplitude, sofisticação, excelente distribuição dos ambientes, 6 suítes e acabamentos de alto padrão, em um condomínio fechado e tradicional da Granja Viana. Venda porteira fechada. CONDOMINIO Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas c/ ronda interna e sistema de monitoramento com 55 câmeras de CFTV Próximo ao Shopping The Square e Dona Deola, Shopping Granja Viana, supermercados: San´s Club, Atacadão, OBA, San marche | Academias: Companhia Atletica, Blue Fit, Nitro Gym Facil acesso para o Rodoanel. Lagos, parquinho, campo de futebol e pista para caminhada.

Esta casa encantadora, com arquitetura contemporânea e muita luz natural, está localizada em um condomínio fechado e exclusivo com apenas 33 lotes, dentro da tradicional Chácara São João. O terreno plano, cercado por duas ruas e pelo lago do condomínio, garante total aproveitamento e uma vista privilegiada. Com ambientes amplos e integrados, o living acomoda cinco salas com ar-condicionado: estar com lareira, home theater, jantar, sala de inverno e bar com adega climatizada, tudo emoldurado por um charmoso piso em pedra mineira. A cozinha, clara e funcional, é equipada com armários planejados e conectada a uma sala de almoço. Uma sala íntima no andar superior proporciona mais privacidade e conforto. A área íntima oferece quatro grandes suítes no piso superior, todas com ar-condicionado, espaço para escritório e armários sob medida. Há ainda uma suíte de hóspedes anexa, ideal para receber com conforto. A área de serviço é completa, com lavanderia ampla e muitos armários, além de dependências de empregada com suíte, depósito e vestiário de serviço. Os jardins são um capítulo à parte: gramados extensos, repletos de árvores frutíferas, flores e plantas ornamentais, criando um ambiente de tranquilidade e beleza. A infraestrutura de lazer é impressionante, com salão de festas e jogos ao lado da piscina em alvenaria de 10 x 5 metros, churrasqueira, forno a lenha e vestiário, além de quadra de tênis iluminada e um ateliê inspirador. O canil oferece um espaço adequado para pets de grande porte. A garagem coberta comporta quatro veículos com folga. Como diferencial de sustentabilidade, o imóvel possui sistema solar fotovoltaico, garantindo autonomia na geração de energia elétrica. Segurança e privacidade são garantidas pela portaria com vigilância e controle de acesso. Uma casa perfeita para quem busca conforto, contato com a natureza e qualidade de vida, sem abrir mão da modernidade e segurança.

Condominio Granja Velha - Acesso pelo km 22 Raposo Tavares. Casa colonial estilo campo, avarandada, com amplo lazer e natureza A propriedade é cercada por um paisagismo exuberante, com árvores centenárias e frutíferas, incluindo laranjas Champanhe e Pera, acerola, tangerina, mexerica, bergamota e limões Siciliano, Galego e Cravo. A entrada social possui imponente porta dupla em madeira e leva ao lavabo e ao living avarandado para 6 ambientes integrados, com estar, biblioteca, TV, jantar e bar. O grande destaque é a lareira central octogonal, que aquece e traz aconchego aos ambientes. A varanda conta com bar e vista para o jardim. A copa-cozinha é ampla e totalmente planejada, com espaço para café da manhã ou refeições informais, duas bancadas em granito, duas cubas inox e despensa. A lavanderia fechada é integrada à cozinha e possui dois tanques inox, além de área de serviço aberta e ensolarada. Na área íntima, um hall bem iluminado com roupeiro e jardim interno dá acesso aos 4 dormitórios, sendo 2 suítes. A suíte master possui carpete e closet Sr. e Sra. A suíte de hóspedes oferece sala, quarto e closet, proporcionando conforto e privacidade. A casa conta ainda com ala independente para hóspedes ou home office, com acesso interno e externo, sala, quarto amplo com closet Sr. e Sra. e banheiro. O lazer é um verdadeiro destaque: piscina de alvenaria de 16 x 8 m, com prainha, escada interna e solário, vestiário completo, sauna seca com ducha e vestiário, além de salão de festas gourmet envidraçado, integrado à piscina, com churrasqueira, cozinha gourmet e espaço para bar, estar e refeições. Para os amantes de vinhos, a propriedade possui adega climatizada com capacidade para aproximadamente 3.000 garrafas. Há também horta e orquidário com estufa, pia, bancadas, prateleiras e espaço para ferramentas. O espaço do orquidário pode ser adaptado para quadra de tênis ou campinho de futebol. A propriedade ainda oferece canil com duas baias fechadas e amplo espaço telado, depósito e garagem para 6 veículos, sendo 3 cobertos. Entre os diferenciais estão aquecimento solar com suporte de boiler elétrico, instalação para aquecimento central, abastecimento por Sabesp e poço artesiano, portão automático e porteiro eletrônico. Importante: o imóvel é somente para venda. Tudo que é fixo permanece na casa, saindo apenas o bar em Pinho de Riga. Uma propriedade especial para quem busca espaço, privacidade, natureza, lazer completo e o charme de uma verdadeira casa de campo, dentro de condomínio fechado. CONDOMINIO Charmoso e tradicional condomínio da Granja Viana Localizado muito próximo ao Miolo da Granja, com acesso pela Rua José Felix de Oliveira, logo após o cond. Palos Verdes. Lotes grandes com casas de alto padrão. Portaria com segurança 24 horas. Muito arborizado.

Condominio Unique Residencial - Acesso pelo km 22 da Raposo Tavares Casas novas contemporâneas à venda em condomínio fechado, com localização privilegiada na Granja Viana. Inserido no tradicional Residencial Vila Velha, na altura do km 23 da Rodovia Raposo Tavares, o empreendimento está de frente para uma charmosa praça arborizada, proporcionando uma agradável vista e contato constante com a natureza. As casas são isoladas, com metragens entre 140m² e 157m² de área privativa, oferecendo ambientes modernos, funcionais e pensados para proporcionar conforto e qualidade de vida. Os imóveis contam com 3 suítes, varanda, lavabo, 2 vagas de garagem e ambientes integrados em conceito aberto, com cozinha conectada à área social. O quintal privativo complementa a casa e oferece espaço para criar diferentes ambientes de lazer. O grande destaque fica por conta do rooftop privativo com vista panorâmica, um espaço exclusivo que pode ser personalizado para receber amigos, criar uma área gourmet, espaço de convivência ou simplesmente aproveitar momentos de descanso com a família. Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa contemporânea, com privacidade, contato com o verde e um espaço externo diferenciado, em uma das regiões mais desejadas da Granja Viana. Agende já sua visita!

Condominio Golf Village - Acesso pelo km 22 da Rodovia Raposo Tavares. Casa oferece uma combinação rara de exclusividade, privacidade e uma vista panorâmica de 180° para o campo de golfe do Vilas de São Fernando. Moderna, completa e impecável, construída para morar, com excelente padrão de acabamento, ambientes amplos, integrados e muita iluminação natural. A residência possui 3 suítes, todas com armários planejados e ar-condicionado quente e frio. A suíte master conta com closet Sr. e Sra., duas cubas, duas duchas e banheira de hidromassagem. O living para 5 ambientes é um dos grandes destaques da casa, reunindo estar, lareira, family room com home theater, jantar e bar. A varanda panorâmica de 20 m² proporciona uma vista espetacular e permanente para o campo de golfe. A cozinha é totalmente planejada e integrada ao living e à sala de jantar, com bancadas em granito, ilha com balcão para quatro bancos, cooktop de 5 bocas, duas cubas em inox e despensa. O imóvel conta ainda com escritório planejado com acesso interno e externo. No piso inferior, o salão de festas gourmet é amplo, envidraçado e integrado à piscina e ao jardim. O espaço possui churrasqueira, bar, área para TV, música e convivência, além de vestiário de apoio. A piscina de 3 m x 6 m é aquecida por trocador de calor e conta com cascata, escada interna e casa de máquinas. O jardim com paisagismo formado e gazebo completa a área externa, criando um verdadeiro ambiente de lazer e relaxamento. A casa possui projeto de gesso e iluminação, portas e janelas em PVC e vidro, persianas nas suítes, pisos em porcelanato nas áreas sociais e tacos de madeira na área íntima. São 5 aparelhos de ar-condicionado quente e frio distribuídos entre as suítes, living e salão gourmet. Outro diferencial é o sistema de energia fotovoltaica, que pode proporcionar economia de até 90% na conta de energia, além de aquecimento solar com suporte de boiler elétrico. O sistema de armazenamento conta com 5.000 litros de água. A casa conta com dois acessos independentes, social e serviço/lazer, além de garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas. Proprietário estuda permuta com imovel de até R$ 1.000.000,00 (consultar região do imovel a permutar) CONDOMINIO Ótima segurança, com vigilantes armados, ronda, portaria blindada, reconhecimento facial. Área de lazer com quadra poliesportiva, quadra de tênis, playground e amplas áreas verdes. Casas modernas e de alto padrão. Rede COMGÁS disponível