3 Casas à Venda em Chácara Eliana, Cotia, SP

Casa térrea contemporânea e confortável disponível na Granja Viana, esta propriedade oferece uma oportunidade única para quem busca praticidade e integração. Localizada em uma rua fechada e tranquila, é ideal para aqueles que valorizam segurança e qualidade de vida. A localização privilegiada proporciona fácil acesso ao Parque Teresa Maia, Clube Pitangueiras, supermercados, renomadas escolas e o excelente comércio local. As principais vias da região estão próximas, garantindo conveniência aos moradores. Internamente, a casa é ensolarada e bem arejada, beneficiando-se da orientação face norte que garante luz solar durante todo o dia. O jardim gramado oferece espaço para paisagismo, um campinho, horta e uma área de academia ao ar livre, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. A segurança é reforçada com portaria virtual 24 horas e a proximidade com condomínios e outras ruas fechadas, proporcionando um ambiente seguro e tranquilo para os moradores. Os acabamentos de alto padrão incluem portas e janelas em alumínio preto e vidro, pisos em concreto polido, tacos de madeira e deck de ipê, criando uma atmosfera acolhedora e elegante. Internamente, a casa é totalmente integrada, com um living para 4 ambientes que se abre para uma ampla varanda, piscina, quintal e jardim. A cozinha planejada, com bancada e ilha, faz parte deste espaço integrado, ideal para momentos de convívio e entretenimento em família. As 3 suítes da casa estão estrategicamente integradas ao lazer e piscina, proporcionando conforto e praticidade. Equipadas com ar condicionado, nichos preparados para armários e banheiros com acabamentos em Travertino, espelhos e box de vidro, a suíte máster ainda conta com 2 cubas, 2 duchas e uma hidromassagem dupla para máximo conforto e bem-estar. A infraestrutura completa inclui uma área de serviço aberta e ensolarada, lavanderia com tanque, varanda preparada para espaço gourmet e/ou academia, piscina revestida em vinil com aquecimento solar, deck em Ipê, solarium, canil, depósito e garagem coberta para 3 vagas. Se você procura por uma casa térrea contemporânea, integrada, confortável e localizada na Granja Viana, esta é uma oportunidade que não pode ser desperdiçada. Com excelente infraestrutura, segurança e bem-estar integrados, esta propriedade representa o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e praticidade. Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel exclusivo tem a oferecer.

Localizado na Zona de Uso Misto/Corredor Comercial (ZUM/CC), este terreno impressiona pela sua versatilidade para uso residencial e comercial. Em um ambiente natural e integrado, o terreno em declive com 5 patamares proporciona um cenário único no Miolo da Granja, acessível a pé aos comércios e restaurantes locais. É um verdadeiro paraíso verde, ideal tanto para famílias que buscam uma moradia tranquila quanto para investidores interessados em explorar oportunidades no Airbnb. A casa principal, uma construção rústica artesanal, destaca-se pelo seu charme e bom gosto. O madeiramento nobre em maçaranduba natural, trabalhado à mão, e os vidros temperados conferem elegância e conforto aos 3 dormitórios, sendo a suíte máster especialmente equipada com mezanino, closet, terraço privativo e uma vista deslumbrante. Os banheiros apresentam acabamentos refinados, incluindo azulejos hidráulicos, bancadas, gabinetes e box de vidro. O piso superior oferece um espaço multiuso ideal para diversas funcionalidades, como dormitório adicional, escritório ou sala de TV. O living envidraçado para 4 ambientes integra-se perfeitamente à varanda, proporcionando vistas panorâmicas que tornam cada momento especial. Além da casa principal, há um escritório anexo que pode ser facilmente convertido em quarto de hóspedes, acompanhado por uma copinha com ponto de água para maior conveniência. O lazer na propriedade é composto por um gazebo integrado à natureza, ideal para meditação e descanso, e uma piscina de alvenaria (8m x 4m), revestida em ladrilho hidráulico e cercada por um amplo deck solarium de madeira, voltado para o verde ao redor. Há também um espaço multiuso adaptável para diferentes usos, como um SPA com sauna, ofurô e academia, ou como uma área de lazer com brinquedoteca e jogos. A casa de máquinas da piscina completa as instalações de lazer. Para acolher visitantes, dois anexos foram cuidadosamente projetados: o Loft da Mata, localizado na parte inferior do terreno, possui um ambiente envidraçado com portas e janelas de demolição, incluindo sala, cozinha, quarto e banheiro, além de uma lavanderia completa e espaço para ferramentas e oficina. Já o Loft das Mandalas, na parte superior, oferece piso em tacos de madeira e ardósia, uma sala/quarto aconchegante com bancada em madeira, copinha com pia, geladeira e micro-ondas, banheiro completo com gabinetes e área de serviço externa com tanque. Esta propriedade combina harmoniosamente localização privilegiada, bem-estar proporcionado pelo ambiente natural e segurança através de suas instalações bem estruturadas e espaços integrados, ideal para quem busca uma residência única na Granja Viana.

Localizado no coração da Granja Viana, cercado pelos melhores condomínios da região, este imóvel é verdadeiramente especial. A casa térrea contemporânea, projetada pelo renomado Arquiteto Guilherme Ribeiro de Almeida, destaca-se por sua integração e design envidraçado, proporcionando uma atmosfera única de luminosidade e modernidade. Construída em concreto armado e tijolinhos, a residência possui um estilo industrial elegante, com encanamentos aparentes de elétrica e hidráulica em canos de metal, facilitando a manutenção. É repleta de armários planejados e apresenta portas e janelas em madeira e vidro, complementadas por venezianas nos quartos e grades, garantindo segurança e conforto. Os pisos são variados, incluindo ardósia, carpete, tijolos e cerâmica, criando ambientes acolhedores e funcionais. Com acesso por três entradas distintas (social, lazer e serviço), a residência conta com uma porta social dupla imponente em madeira maciça almofadada e um hall de entrada social que conduz a um lavabo. O escritório é equipado com estante e bancada, enquanto o hall íntimo dispõe de roupeiro e acessos separados para áreas sociais e de serviço. Os três dormitórios possuem armários embutidos, sendo a suíte master destacada pelo closet e uma estante de madeira com bancada de concreto. Os banheiros são elegantes, com lavatórios externos, sendo o da suíte master revestido com piso de pedra no box. Um jardim de inverno interno com pergolado de concreto adiciona charme e conexão com a natureza.. O amplo living para cinco ambientes integrados inclui um bar, área de estar com TV, lareira em desnível, uma sala de jantar mais reservada com mesa e aparador de concreto, além de uma ilha aparador também em concreto com armários gabinetes. A cozinha planejada é um ponto alto, repleta de armários, prateleiras e mesa de concreto, três bancadas, duas cubas em inox e uma despensa bem organizada. A lavanderia, fechada e envidraçada, é integrada à cozinha e equipada com dois tanques e uma bancada de concreto, enquanto um apartamento de serviço e um quarto de ferramentas proporcionam praticidade adicional. O espaço ao ar livre inclui uma área de serviço aberta ensolarada, depósitos e uma horta, ideal para quem aprecia cultivar ervas e vegetais frescos. Há também um espaço reservado para o desenvolvimento de uma área gourmet completa, integrada à varanda e ao jardim com um belo bosque gramado e jardins formados ao longo de toda a lateral e fundos da casa. Para completar, a propriedade oferece garagem para cinco vagas, sendo duas cobertas, garantindo conforto e segurança para seus moradores. O condomínio Rua Rio Bonito está pronto para morar e oferece uma infraestrutura completa, incluindo portaria com controle de acesso e monitoramento 24 horas. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma casa excepcional na Granja Viana, projetada para oferecer conforto, sofisticação e qualidade de vida. Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita ao imóvel.