2 Casas à Venda em Chácaras do Refúgio-Granja Viana, Cotia, SP

Esta casa térrea oferece um ambiente espaçoso e funcional, ideal para quem busca conforto e possibilidades de expansão. Com uma estrutura sólida de laje que permite a construção no piso superior, é uma excelente escolha para famílias que planejam personalizar e adaptar seu espaço conforme necessidades futuras. Construída com portas e janelas em madeira e vidro, a residência combina estética clássica com elementos contemporâneos. Os pisos em porcelanato e cerâmica proporcionam durabilidade e facilidade de manutenção, garantindo um ambiente prático e elegante. Recentemente revisados, os sistemas elétrico e hidráulico oferecem segurança e eficiência, proporcionando tranquilidade aos moradores. O amplo terreno abriga diversas árvores frutíferas, como jabuticaba, acerola, mexerica, limão, laranja e mamão, promovendo um ambiente natural e saudável. Com três acessos distintos - social, lazer e serviço - a casa oferece conveniência e privacidade para diferentes atividades diárias. Um hall de entrada pela varanda leva a um lavabo, enquanto os três dormitórios, incluindo uma suíte, garantem conforto e intimidade para os residentes. O living espaçoso integra três ambientes - estar, lareira e jantar - todos voltados para a varanda e o quintal, proporcionando um espaço ideal para relaxamento e convívio social. A cozinha bem equipada e a área de serviço com dois tanques facilitam as tarefas domésticas, complementadas por um banheiro de serviço ao lado da lavanderia. O quintal amplo foi planejado para a instalação de uma piscina, oferecendo uma área de lazer privativa e relaxante. Além disso, uma edícula está estrategicamente projetada para incluir um salão de festas gourmet, vestiário e sauna, ideal para receber convidados com conforto e estilo. Outros destaques incluem um canil para os amantes de animais de estimação, um portão automático que proporciona segurança adicional, além de uma garagem coberta com três vagas e um espaçoso pátio para até sete carros, garantindo espaço suficiente para visitantes e atividades familiares. Em resumo, esta casa térrea não só oferece um ambiente confortável e bem estruturado para a vida diária, mas também apresenta potencial para expansão e personalização futuras, adaptando-se às necessidades e preferências individuais de seus moradores.

Esta casa para reformar (ou demolir) representa uma excelente oportunidade de negócio devido à sua ótima localização na recém-asfaltada Estrada Zurique, que faz a ligação entre o Miolo da Granja e a Estrada da Aldeia e Raposo Tavares. Com um zoneamento misto (ZUM), permitindo usos residenciais e comerciais, o terreno de 2.714 m² inclui uma casa de 800 m² com um potencial enorme. A propriedade apresenta um projeto arquitetônico interessante, com uma linda alameda interna arborizada que facilita a circulação e oferece um contorno de automóveis através do jardim. O jardim é complementado por árvores frutíferas como seriguela, mamão, limão, abacate e 4 jabuticabeiras irrigadas, além de espaço dedicado para horta. Destacando-se pela sua estrutura, a casa possui uma piscina de alvenaria de 5m x 8m, com prainha e solarium, ideal para momentos de lazer e relaxamento. Internamente, está repleta de armários e os pisos são em cimento, cerâmica e tijolos, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. Com três entradas distintas - social, garagem e serviço - o acesso é facilitado para diferentes finalidades. O hall de entrada social por terraço receptivo leva ao living e salão de festas em desnível, com quatro ambientes envidraçados, detalhes em madeira e uma parede de pedra que complementa a linda vista do ambiente. As áreas de estar incluem salas de estar, TV, jantar e lareira, proporcionando espaços versáteis para o convívio e entretenimento. Há ainda dois lavabos para maior comodidade dos moradores e convidados. O salão de festas, integrado à casa e voltado para o terraço e jardim, oferece um espaço amplo para celebrações e eventos. As quatro suítes incluem a suíte máster com vista panorâmica, bancada, roupeiro e um grande closet com armários. Os seis banheiros incluem a suíte máster com lavatório externo, chuveiro e vasos privativos. A cozinha tipo copa é completa, com bancadas, prataria e despensa, ideal para preparar refeições em um ambiente prático e organizado. As dependências de serviço incluem lavanderia, dois quartos e um banheiro, além de depósitos externos e um canil. A propriedade ainda oferece uma casa de caseiro com quarto, cozinha, banheiro e área de serviço, proporcionando conforto adicional para os funcionários ou espaço para visitantes. As garagens são um destaque à parte, com uma garagem fechada multiuso para três vagas, ideal para oficina, atelier, jogos ou academia, além de uma garagem coberta para cinco carros e um grande pátio com muito espaço para estacionamento adicional. Com um valor de R$ 666,00 por m² do terreno (sem considerar a construção), este imóvel oferece uma oportunidade única para quem busca investir em um projeto que combine potencial comercial e residencial em uma localização privilegiada na Granja Viana. Não perca a chance de explorar todas as possibilidades que esta propriedade excepcional tem a oferecer.