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Esta casa de alto padrão à venda no Condomínio São Paulo 2 é a escolha perfeita para quem busca conforto, sofisticação, privacidade e qualidade de vida. Localizada em um bairro tranquilo, arborizado e extremamente seguro, a residência impressiona pelo excelente padrão construtivo, ambientes amplos e um projeto que privilegia integração, funcionalidade e bem-estar. Com quatro suítes bem distribuídas, o imóvel oferece conforto absoluto para toda a família. A suíte master é um verdadeiro refúgio, contando com sacada, lareira, ar-condicionado, closet e uma elegante banheira de hidromassagem, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. A segunda suíte também dispõe de hidromassagem e acesso ao sótão, enquanto as outras duas suítes compartilham um banheiro, formando uma prática suíte americana, ideal para famílias com filhos. As áreas sociais são amplas e muito bem iluminadas, com sala de estar equipada com lareira, living espaçoso e integração harmoniosa entre as salas de jantar e TV, proporcionando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. Próximo à entrada principal, há um escritório reservado, ideal para home office, além de lavabo que atende a área social. A cozinha, funcional e bem planejada, oferece vista direta para a piscina e excelente iluminação natural, tornando o espaço ainda mais agradável para o dia a dia. O acabamento valoriza ainda mais o imóvel, com piso em mármore nas áreas sociais e madeira nos dormitórios, conferindo elegância e conforto térmico. A área de serviço possui acesso lateral independente e conta com um dormitório adicional com banheiro completo, ideal para funcionários ou hóspedes, garantindo praticidade e privacidade. Na área externa, o lazer é um dos grandes destaques desta casa à venda na Granja Viana. O espaço gourmet é completo, privativo e estrategicamente posicionado, com fácil acesso à piscina, criando o cenário ideal para momentos de convivência e relaxamento. Há também um banheiro de apoio, e o ambiente permite adaptação para a criação de uma suíte externa, conforme a necessidade. O imóvel conta ainda com sistema de aquecimento solar, atendendo tanto os banheiros quanto a piscina, oferecendo eficiência energética e sustentabilidade. O Condomínio São Paulo 2 é reconhecido pelo alto padrão urbanístico e pela segurança rigorosa, com portaria 24 horas armada, controle de acesso e ronda motorizada. A infraestrutura de lazer é completa, com quadras esportivas, quadra de tênis, academia, playground, pista de skate, salão de festas e áreas verdes preservadas. A localização é estratégica, a apenas 3 km da Rodovia Raposo Tavares, próxima a escolas renomadas, comércio local, restaurantes e transporte público na portaria. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa à venda no Condomínio São Paulo 2, na Granja Viana, unindo alto padrão, segurança, lazer completo e uma localização privilegiada, ideal para viver com tranquilidade, conforto e qualidade de vida.

Esta casa à venda na Granja Viana está localizada em um dos condomínios de alto padrão mais desejados da região, oferecendo o equilíbrio ideal entre conforto, sofisticação, segurança e qualidade de vida. Inserida em um condomínio exclusivo, com ampla área verde e infraestrutura completa, a residência proporciona um estilo de viver moderno, funcional e integrado à natureza, sem abrir mão da praticidade do dia a dia. O imóvel possui ambientes amplos, bem distribuídos, iluminados naturalmente e com excelente ventilação, criando uma atmosfera acolhedora em todos os espaços. A área social é composta por salas em conceito aberto, perfeitamente integradas à área gourmet e à piscina, favorecendo a convivência e tornando o espaço ideal para receber amigos e familiares. A cozinha é espaçosa, funcional e equipada com armários planejados e fogão embutido, oferecendo praticidade e organização para a rotina da casa. Na área íntima, a casa conta com três dormitórios, todos suítes com varanda e persianas, garantindo conforto e privacidade. A suíte máster se destaca pelo alto padrão de acabamento, com banheira, pia dupla, duas duchas e ar-condicionado, proporcionando um verdadeiro ambiente de relaxamento. Os banheiros são modernos, bem distribuídos e atendem perfeitamente às necessidades do imóvel, incluindo banheiro de apoio à área de lazer. O lazer é um dos grandes diferenciais desta residência. A área gourmet é completa, equipada com churrasqueira, ilha com cooktop, coifa, pia e armários embutidos, conectando-se diretamente à piscina com vista privilegiada. A área externa ainda conta com banheiro de apoio, casa de máquinas e canil, além de um espaço agradável para desfrutar momentos ao ar livre. O imóvel dispõe também de uma sala gamer com banheiro e ar-condicionado, ideal para entretenimento, além de uma sala multifuncional privativa com ar-condicionado, perfeita para home office ou uso conforme a necessidade do morador. A lavanderia é coberta e há dependência de empregada, trazendo mais funcionalidade ao dia a dia. Entre os diferenciais técnicos, destacam-se o boiler solar com capacidade de 600 litros, que garante eficiência energética, e as esquadrias em PVC, que oferecem conforto térmico e acústico. O condomínio oferece segurança 24 horas com portaria e ronda armada, além de um clube completo com piscina adulto e infantil, quadras esportivas, academia, salão de festas, salão de jogos, playground e amplas áreas verdes preservadas. A localização é estratégica, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, proximidade aos shoppings Granja Viana e The Square, além de estar cercada por escolas renomadas, supermercados, restaurantes e serviços essenciais. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca uma casa à venda na Granja Viana, em condomínio de alto padrão, com lazer completo, segurança e uma localização privilegiada, ideal para viver com conforto, tranquilidade e qualidade de vida.

A casa para locação no Condomínio Authentiq, localizado no km 28 da Raposo Tavares. Valor Pacote: R$ 9.500,00 Casa Moderna com 3 Suítes, Sky Lounge e Lazer Completo Com 150,02 m² de área construída e 2 vagas de garagem, o imóvel apresenta um projeto contemporâneo, funcional e totalmente mobiliado, pronto para morar. ✨ Destaques do Imóvel • 03 suítes, sendo 01 suíte master com closet, todas mobiliadas. • Ambientes modernos, arejados e com excelente iluminação natural. • Sky Lounge, ideal para momentos de lazer e relaxamento. 🔋 Tecnologia & Sustentabilidade • Módulos fotovoltaicos com 2 microinversores de 400wp, garantindo economia e eficiência energética. 🌿 Lazer & Área Gourmet • Spa 2x2 com 20 jatos de hidromassagem, cromoterapia e gerador de ozônio. • Churrasqueira Grill com grelhas argentinas, parrilla e coifa em inox 304. • Bancada em L em granito, perfeita para receber convidados. 🍽️ Cozinha Completa e Sofisticada • Bancada em L em granito Preto São Gabriel. • Fogão vitrocerâmico. • Forno elétrico, micro-ondas e lava-louças Electrolux Home Pro (14 serviços). • Móveis planejados na cozinha e sala. • Piso vinílico de 5mm, trazendo conforto térmico e acústico. 🚿 Acabamentos de Alto Padrão • Banheiros com pias esculpidas em Silestone Branco. • Torneiras alemãs Grohe, com misturadores de água quente e fria. • Chuveiros Lorenzetti Acqua Duo e Acqua Ultra. • Gabinetes em MDF e box de vidro nos 3 banheiros. • Escada em granito Preto São Gabriel, com guarda-corpo em vidro de 8mm. ✨ Um imóvel pensado nos mínimos detalhes para quem busca modernidade, conforto, tecnologia e sofisticação, em um condomínio exclusivo. Com duas vagas de garagem descobertas Infraestrutura Brinquedoteca - Churrasqueira Coletiva - Condomínio Fechado - Espaco Gourmet - Estacionamento para Visitantes - Jardim - Piscina Coletiva - Piscina Infantil - Playground - Portaria - Quadra de Esportes - Sala Fitness - Salão de Festas - Sala de Jogos - Spa

Condomínio Address na Granja Vianna, no KM 22 da Rod. Raposo Tavares Este apartamento MOBILIADO oferece uma série de comodidades e conveniências. Com fácil acesso à Avenida São Camilo, é uma opção que agrega sofisticação e praticidade ao seu estilo de vida. Este apartamento, com conceito aberto, moveis planejados fazem parte. Todos os cômodos contam com armários planejados e aquecimento a gás. Vista para a piscina . Possui 1 vaga de garagem e Elevador Além disso, o condomínio oferece uma ampla gama de opções de lazer e serviços, tais como piscina adulto e infantil, salão de festas, salão de jogos, área fitness, brinquedoteca, Wi-Fi nas áreas comuns, bicicletário, reaproveitamento de água para lavagem e rega de jardim, portaria 24 horas, coleta seletiva de lixo, louças sanitárias nas áreas comuns equipadas com dispositivos de uso racional de água, torneiras com fechamento automático nas áreas comuns, paisagismo com espécies nativas, estação de tratamento de esgoto própria do empreendimento, gerador para iluminação de emergência, máquina de gelo para uso comum, espaço Car Wash, lobby com pé-direito duplo e medidores individuais de água. Essas características tornam o endereço Address Granja Vianna uma das melhores escolhas para quem busca conforto, conveniência e qualidade de vida na região.

Descubra o prazer de morar no Condomínio Quinta da Aldeia, em uma das localizações mais desejadas da Granja Viana, em Cotia. Esta casa em condomínio fechado reúne conforto, funcionalidade e qualidade de vida em um ambiente seguro, acolhedor e cercado por muito verde. Com 154 m² de área privativa em um terreno de 337 m², a residência apresenta uma planta bem distribuída e ambientes amplos. São quatro dormitórios, sendo uma suíte espaçosa e bem iluminada, além de dois banheiros sociais modernos e funcionais, que atendem perfeitamente à rotina da família. A área social é composta por uma sala confortável e integrada, ideal para momentos de convivência, lazer e recepção de amigos, conectando-se de forma prática à cozinha planejada, que oferece organização e praticidade no dia a dia. O imóvel conta ainda com cinco vagas de garagem, um diferencial importante para famílias maiores ou para quem gosta de receber visitas com comodidade. Viver no Quinta da Aldeia é desfrutar de uma verdadeira estrutura de clube. O condomínio oferece piscinas aquecidas (adulto e infantil), playground, brinquedoteca, academia, salão de festas, churrasqueira, além de um agradável bosque com pista de caminhada e espaço pet, proporcionando lazer, bem-estar e contato com a natureza para todas as idades. A segurança é um dos grandes destaques, com portaria 24 horas, vigilância e monitoramento, garantindo tranquilidade total aos moradores. A localização é estratégica, com acesso pelo Km 22 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior, e fácil conexão ao Rodoanel. O condomínio está próximo aos Shoppings Granja Viana e The Square, à tradicional Padaria Dona Deôla, além do miolo da Granja e de excelentes colégios como Objetivo, Anglo, St. John’s e Cultura Inglesa. A região ainda conta com supermercados renomados, restaurantes, serviços variados e transporte público na porta do condomínio, trazendo ainda mais praticidade ao dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem busca morar com conforto, lazer completo, segurança e ótima localização, em um dos condomínios mais valorizados da Granja Viana.

Esta casa à venda no Condomínio Palos Verdes, no coração da Granja Viana, em Cotia, é a escolha ideal para quem busca alto padrão, conforto, segurança e lazer integrados à natureza. Com 550 m² de área privativa em um terreno de 1.000 m², o imóvel apresenta um projeto moderno, com ambientes amplos, bem distribuídos e excelente integração entre as áreas sociais e de lazer. O living reúne salas espaçosas e aconchegantes, valorizadas por uma lareira a gás que traz sofisticação e conforto. São 4 suítes, todas generosas em tamanho, com destaque para a suíte master, que conta com closet, banheira de hidromassagem e varanda privativa, oferecendo um verdadeiro refúgio de descanso. A cozinha é ampla e funcional, com balcão em granito, integrada à sala de almoço e com acesso direto ao quintal, facilitando o dia a dia e os momentos de convivência. A área de lazer é completa e cuidadosamente planejada, com piscina aquecida com raia e hidromassagem, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas e home theater, ideal para receber familiares e amigos com conforto e privacidade. O espaço externo é um grande diferencial, com área ensolarada, lago de carpas, orquidário e até uma charmosa casa na árvore, criando um ambiente único de contato com a natureza. O imóvel conta ainda com acabamentos de alto padrão, ar-condicionado, adega, lavabo, área de serviço completa e 4 vagas de garagem. O Condomínio Palos Verdes, localizado no Km 23 da Rodovia Raposo Tavares, é um dos mais tradicionais e desejados da Granja Viana. Oferece portaria 24 horas, ronda armada, vigilância constante e uma infraestrutura diferenciada, com três lagos, sendo o principal com pista de corrida, além de trilhas, parque ecológico, playground, equipamentos de ginástica ao ar livre, quadras esportivas e de tênis. As ruas são pavimentadas e iluminadas, com abastecimento de água pela Sabesp, garantindo conforto e praticidade. Com localização estratégica, o condomínio está próximo a colégios renomados, supermercados, restaurantes e ao variado comércio da região, além de contar com transporte público em frente à portaria. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem deseja viver com qualidade de vida, segurança e exclusividade, em um dos endereços mais valorizados da Granja Viana.

Localizado no Condomínio Resort da Granja, no km 22 da Rodovia Raposo Tavares. Este aconchegante apartamento no 2º andar oferece conforto e praticidade. Ao entrar, somos recebidos por duas salas amplas e bem iluminadas pela luz natural, proporcionando um ambiente arejado e agradável. A sala de TV conta com um painel planejado, ideal para momentos de entretenimento. A varanda, com vista para o interior do condomínio, é um convite para apreciar a tranquilidade do espaço. A cozinha é equipada com armários planejados, garantindo organização e funcionalidade. A área de serviço também conta com armários, otimizando o espaço. O apartamento possui um banheiro que atende ambos os dormitórios, sendo que um deles já dispõe de um guarda-roupa planejado, proporcionando praticidade para o dia a dia. Com uma vaga de garagem, o imóvel está inserido em um condomínio que oferece segurança e lazer, além de uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércios, serviços e ao verde característico da região da Granja Viana. Uma excelente opção para quem busca conforto e qualidade de vida. Condomínio com lazer completo: • Piscina, • Academia • Salão de Festas • Playground • Aceita PET. • Portaria e segurança 24 horas Localizado no km 22 da Raposo Tavares, ao lado do The Square, o maior shopping de céu aberto da américa latina! Próximo ao comércio, escolas e da gastronomia maravilhosa da Granja Viana. Este imóvel representa uma oportunidade única para aqueles que desejam uma casa pronta para morar, em uma localização privilegiada, com excelente custo-benefício.

No tradicional e renomado Condomínio Villa Vianna, esta casa térrea é um convite ao conforto, à privacidade e ao bem-estar. Situada em final de rua arborizada e silenciosa, com divisa para outro condomínio, a residência conta com excelente aproveitamento de espaço e integração com o verde. Com um terreno total de 1.325 m² — acrescido de mais 675 m² de área verde autorizada pelo condomínio — o jardim formado e iluminado abriga frutíferas como jabuticaba, acerola, pitaia, romã, limão, lima da pérsia, laranja, banana...criando um refúgio natural e produtivo. A casa é repleta de armários planejados e acabamentos de qualidade. Portas e janelas em madeira e alumínio, com venezianas e telas nos dormitórios, garantem conforto térmico e ventilação. Os pisos em cerâmica que imitam madeira, aliadas à iluminação em gesso e aos detalhes de projeto, criam um ambiente acolhedor e elegante. São quatro lareiras espalhadas pela casa – no living, no escritório e em duas suítes – além de quatro aparelhos de ar-condicionado que garantem conforto em todas as estações. Com cinco acessos distintos (social, sala de almoço, lazer, serviço e garagem), a entrada principal se destaca por sua imponente porta dupla de madeira trabalhada. O mezanino abriga um family room com charmosa bay window, ideal para home theater ou sala de estudos. O escritório, completo e funcional, tem duas estações de trabalho, lareira e ar-condicionado, com vista para o jardim. A área íntima conta com três suítes espaçosas, todas com armários, bancadas e banheiros completos. A suíte master se destaca por seu closet Sr. e Sra., lareira, ar-condicionado e uma ampla sala de banho com duas duchas, duas cubas e uma hidro redonda dupla. O living é amplo, com cinco ambientes integrados à varanda gourmet, incluindo sala de jantar com bay window, sala de estar, TV, lareira dupla face e um bar com bancada, pia e armários. A cozinha planejada é prática e completa, com despensa e duas cubas. A sala de almoço conecta-se diretamente ao espaço gourmet e à cozinha. A varanda gourmet é perfeita para reunir família e amigos, equipada com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha, bancadas em granito e ampla área de apoio. A piscina possui prainha, banco interno, área adulto e infantil, solarium, ducha e casa de máquinas. Há ainda espaço preparado para sauna, além de vestiário. Completando a estrutura, a casa conta com dependência de empregados com dois quartos e banheiro, lavanderia de serviço, depósito, espaço para oficina, adega e canil. A garagem comporta até cinco carros cobertos, além de um grande pátio para estacionamento adicional. Os portões são automatizados, tanto na rua quanto na garagem. O Condomínio Villa Vianna é vizinho ao Shopping Granja Vianna e oferece acesso interno ao Colégio Rio Branco. Conta com segurança 24h, ronda, quadra poliesportiva, academia e pomar coletivo, além de alamedas tranquilas e arborizadas, proporcionando praticidade e qualidade de vida para toda a família.

Ideal para quem deseja morar e trabalhar com conforto, privacidade e sofisticação em plena Granja Viana. Localizada em uma das ruas mais nobres da região, esta linda casa oferece vista privilegiada e fácil acesso ao centrinho, com vizinhança tranquila e infraestrutura completa. Próxima às melhores escolas (Objetivo, Cultura Inglesa, Rio Branco, Escola da Granja, Anglo), supermercados, padarias, farmácias, bancos, restaurantes e shoppings como The Square e Granja Vianna. Com arquitetura pensada para morar bem, a casa possui acabamentos de alto padrão, é totalmente integrada e cercada por verde. As portas, janelas e batentes são feitos de madeira maciça especial, enquanto os pisos mesclam porcelanato, granito, tacos de madeira e pedra natural. O projeto de gesso com iluminação planejada e as telhas de concreto garantem sofisticação e durabilidade. A planta funcional conta com quatro acessos distintos: social, lazer, garagem e serviço. A entrada principal é marcada por uma imponente porta pivotante em madeira trabalhada. No térreo, o escritório com banheiro atende perfeitamente à necessidade de home office ou pode ser usado como uma quinta suíte para hóspedes ou funcionários. O living amplo e iluminado, distribuído em dois níveis, integra seis ambientes: jantar, cozinha, estar, bar, TV e lareira revestida em mármore travertino com detalhes em canjiquinha. Todos com acesso direto à varanda, piscina e jardim com vista deslumbrante. A copa cozinha é completa e prática, com ilha central, bancadas em granito, duas cubas inox, armários planejados, despensa, cooktop, coifa, forno e micro-ondas. A área íntima possui quatro suítes com terraços e armários, sendo a master localizada em um meio piso, com closet planejado, ar-condicionado e banheiro com bancada dupla e hidro panorâmica. No andar superior, as outras três suítes são bem distribuídas, com ventiladores de teto e banheiros com acabamentos em mármore. O lazer da casa é um convite ao relaxamento. A piscina de vinil (8m x 4,5m) conta com prainha, hidro e iluminação, já preparada para aquecimento. A varanda gourmet possui churrasqueira Weber Genesis, geladeira side by side Samsung e espaço para expandir. Há também uma praça do fogo, canil, horta e jardim com frutíferas como jabuticaba, limão e pitanga. Segurança reforçada com sistema monitorado 24h pela empresa Raio de Luz, ronda, câmeras, cerca elétrica e alarme. Além disso, a casa é vizinha de muro da Raquel Natação, que mantém porteiro 24h. O imóvel conta com garagem para cinco veículos, sendo três cobertas, portão automático e porteiro eletrônico. Uma residência completa, pronta para viver e empreender com estilo e tranquilidade.

Localizada em um terreno amplo de 1.008 m² na prestigiada Fazendinha, esta propriedade única oferece duas casas isoladas, proporcionando uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço. O local é totalmente plano e 100% aproveitável, ideal para quem valoriza privacidade e tranquilidade. A Casa 1, com uma área construída de 368,95 m², é um exemplo de charme colonial. Repleta de detalhes cuidadosos, como portas e janelas em madeira e vidro com telas contra insetos, pisos em granito, tijolos e cerâmica, esta residência oferece um ambiente acolhedor e bem acabado. São três dormitórios, incluindo uma suíte com closet sr e sra e outra suíte com ar condicionado e armários planejados, todos com varanda e terraço interligados para aproveitar a vista panorâmica. Os banheiros, com tampos em mármore e box de vidro, proporcionam conforto e elegância, com destaque para a suíte master que possui uma hidromassagem dupla para relaxamento total. A área social é generosa, com um living para 4 ambientes, incluindo estar, lareira em mármore, jantar e bar. Há também uma sala de TV, escritório/quarto de hóspedes no térreo com acessibilidade, cozinha planejada com despensa e uma varanda gourmet ideal para festas, equipada com churrasqueira. A piscina colonial de 8 m x 4 m, aquecida por trocador de calor, e a sauna complementam as opções de lazer, enquanto a área de serviço aberta e ensolarada, lavanderia fechada e suíte de serviço garantem praticidade no dia a dia. A Casa 2, com 160 m² de área construída, apresenta um design moderno com piso em porcelanato e janelas teladas contra insetos. Distribuída em três ambientes de estar, jantar e bar, oferece três suítes bem distribuídas, incluindo uma no térreo, perfeita para hóspedes ou como escritório privativo. Os banheiros, com tampos em mármore Travertino e box de vidro, são espaçosos e bem equipados. A cozinha integrada possui armários planejados, bancada em granito e pia inox, proporcionando um espaço funcional e prático. A área de serviço com lavanderia completa as comodidades desta residência. Integrada ao condomínio fechado da Associação Chácara Vale do Rio Cotia, a propriedade oferece segurança 24 horas com portaria e controle de acesso, além de ronda armada para garantir a tranquilidade e a privacidade dos moradores. O condomínio é conhecido por seu ambiente seguro e familiar, ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade que combina luxo, conforto e segurança em um dos endereços mais desejados da região. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco hoje mesmo.

Ótima oportunidade para morar ou incorporar em meio à natureza, com total privacidade e excelente localização na Fazendinha, Granja Viana. Esta linda propriedade reúne charme, tranquilidade e um terreno espetacular de 10.490 m², praticamente plano e com leve ondulação, formado por mata nativa, amplos gramados, trilhas em meio ao bosque e diversas frutíferas como caqui, mexerica, limão, manga, jaca, abacate, kinkan e grapefruit. A casa sede, térrea e totalmente acessível, apresenta um projeto contemporâneo, envidraçado, com pé-direito alto e ambientes amplos e bem iluminados. O living integra estar, lareira, jantar e bar, todos voltados para a varanda com vista para o jardim e para a área gourmet com pérgula, churrasqueira, bancada e pia. O lavabo em mármore reforça a elegância dos acabamentos. A propriedade conta também com escritório envidraçado com ar-condicionado, sala de TV e sala de almoço integrada à cozinha. Na ala íntima, o hall com roupeiro leva a três dormitórios, sendo uma suíte com closet e varanda, além de dois quartos com armários generosos. Os banheiros, com tampos em mármore, espelhos e box de vidro, oferecem conforto, e a suíte máster possui hidro e bidê. A cozinha americana planejada é prática e funcional, com ótimo espaço de armazenamento. A área de serviço, ensolarada, conta com lavanderia, dependências de empregada e acesso interno e externo, além de uma caixa perdida que funciona como porão. A garagem coberta comporta dois veículos, com ampla área externa para muitas vagas adicionais. A propriedade oferece ainda canil, depósito e aquecimento solar com suporte elétrico. Além da casa principal, há anexos que ampliam as possibilidades de uso, incluindo uma charmosa casa de hóspedes com sala-quarto, varanda, cozinha americana, banheiro e duas vagas; um ateliê multiuso; e uma casa de caseiro completa, com varanda, sala, cozinha americana, quarto, banheiro e área externa com tanque e espaço de oficina. Inserida na tradicional Associação Fazendinha, a região é conhecida por sua extensa área verde, segurança 24h, ruas arborizadas e ambiente exclusivamente residencial, já que não é permitida a construção de prédios ou comércios. Um lugar especial da Granja Viana, com controle de acesso, ronda armada e toda a tranquilidade que um bolsão residencial oferece, garantindo bem-estar e valorização contínua.

Localizada no coração de um dos condomínios mais charmosos e seguros da Fazendinha, esta casa impressiona não apenas pela sua construção meticulosa, mas também pela atenção aos detalhes e conforto que proporciona. Idealizada e construída pelo proprietário com o intuito de ser um lar perfeito para morar, cada aspecto foi cuidadosamente planejado. A residência se destaca pela qualidade dos materiais utilizados e pelo acabamento impecável. O piso de madeira nos amplos ambientes do living cria uma atmosfera acolhedora, complementada pela lareira em pedra e pelas portas balcão que se abrem para a varanda, integrando o espaço interno com o verde ao redor. A sala de jantar, com seu elegante piso em mármore e madeira, é o local perfeito para refeições em família, enquanto o grande terraço social oferece uma vista deslumbrante para os lagos do condomínio, tornando-o ideal para momentos de relaxamento e contemplação. A cozinha espaçosa conta com armários planejados e uma ampla pia em granito com duas cubas, facilitando o preparo de refeições para toda a família. Para os momentos de lazer ao ar livre, a casa dispõe de uma piscina em alvenaria, um vestiário completo e um anexo gourmet com pia e churrasqueira em tijolinhos, perfeito para receber amigos e familiares. Internamente, as escadas são um ponto de destaque, com acabamento em pedra, degraus de madeira e guarda corpo em serralheria trabalhada, complementando o estilo sofisticado da casa. O hall dos quartos oferece um espaço agradável que pode ser utilizado como home office, enquanto o escritório proporciona um ambiente dedicado ao trabalho ou estudos. Os dormitórios são espaçosos e confortáveis, sendo duas suítes com closet e uma suíte master com varanda privativa, banheiro espaçoso com duas cubas e banheira, além de uma vista panorâmica que realmente impressiona. Todos os banheiros possuem box de vidro e armários, garantindo funcionalidade e conforto para toda a família. Para o dia a dia, a lavanderia equipada com armários planejados oferece praticidade, enquanto o quintal ensolarado com corredor e depósito/canil em alvenaria atende às necessidades de espaço externo. As dependências de empregada são completas, com armários planejados, garantindo conforto e privacidade. A segurança e tranquilidade são pontos fortes do condomínio Terras do Madeira, localizado na Fazendinha. Com acesso pela Av. S. Camilo, próximo ao Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares, o condomínio oferece portaria com controle de acesso e ronda 24 horas, proporcionando um ambiente seguro para os moradores. Além disso, conta com uma infraestrutura completa de lazer, incluindo praça com playground, campinho de futebol, pista de skate e bosque, garantindo diversão para todas as idades. Se você busca uma casa construída com cuidado e paixão, esta é uma oportunidade única. Pronta para morar e com todos os atributos de um lar dos sonhos, esta propriedade representa o melhor em qualidade de vida na região da Fazendinha.

A Casa Comercial localizada na Avenida José Giorgi, oferece uma área construída de 228,60 m² em um terreno espaçoso de 1.209,90 m², com potencial para ampliação conforme necessidade. Idealmente projetada para escritórios, clínicas ou lojas nos setores de serviço e comércio, este imóvel destaca-se pela excelente localização em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V, proporcionando segurança e visibilidade. A estrutura foi concebida em estilo americano, originalmente para um escritório de informática, com possibilidade de divisão para sublocações, adaptando-se facilmente a diferentes necessidades comerciais. A construção foi supervisionada por Engenheiros Civil e Elétrico, garantindo padrões de qualidade e segurança elevados. Internamente, o imóvel conta com 3 salas e 2 salões, totalizando 4 banheiros distribuídos entre os dois pisos. No piso térreo, encontram-se a recepção, duas salas (incluindo uma individual com ar condicionado), um amplo salão de 32m² com antessala, além de copa/cozinha equipada com bancada em inox e gabinete. Uma sala de arquivo morto com acesso externo completa o piso térreo, oferecendo praticidade operacional. No piso superior, há mais 3 salas, incluindo uma sala fechada e um salão envidraçado ao redor da escada, ideal para reuniões ou espaços de trabalho colaborativo. Há também uma saleta destinada a arquivos e papelaria. Os banheiros masculino e feminino no segundo pavimento complementam a estrutura, proporcionando comodidade para os usuários. O imóvel possui instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores, cabeamentos lógicos separados para energia e telefonia, e tubos e conexões Tigre, garantindo funcionalidade e manutenção facilitada. As portas são em madeira e as janelas externas em ferro e vidro, equipadas com grades de segurança. Externamente, destaca-se um jardim lateral com grande gramado e uma casinha de criança, proporcionando um ambiente agradável e relaxante. O estacionamento é amplo, com espaço para aproximadamente 10 vagas na frente da casa e no pátio lateral, facilitando o acesso e a comodidade para clientes e colaboradores. Este imóvel comercial oferece uma oportunidade única para quem busca um espaço versátil, bem localizado e estruturado para diversos tipos de negócio. Com uma configuração que favorece a organização e eficiência operacional, é ideal para empresas que valorizam qualidade, segurança e potencial de crescimento no mercado local.

Localizada no 1º andar de um edifício corporativo moderno e muito bem posicionado na Granja Viana, esta sala comercial é uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, flexibilidade e um endereço estratégico para o seu negócio. Atualmente, o espaço está dividido por drywall, o que permite fácil adaptação ou reconfiguração conforme a necessidade do comprador, seja para consultórios, escritórios, clínicas ou empresas em geral. Na configuração atual, o imóvel conta com uma recepção e corredor de acesso, três salas bem iluminadas, todas com janelas e agradáveis vistas, seja para a área verde aos fundos ou para a lateral voltada à rua, além de uma copa funcional e um banheiro privativo. O piso vinílico foi instalado sobre o porcelanato, oferecendo conforto térmico e acústico, e o ar-condicionado tipo split atende todos os ambientes, garantindo bem-estar no dia a dia. A sala é entregue com todos os acabamentos prontos, incluindo luminárias, estando em condições ideais para uso imediato. O conjunto ainda dispõe do direito a uma vaga no estacionamento do prédio. O edifício Prime Office 23 se destaca pela infraestrutura e localização privilegiada, no Km 23 da Rodovia Raposo Tavares, a poucos metros da rodovia e ao lado de um dos polos comerciais mais completos da Granja Viana. O prédio conta com portaria e recepção 24 horas, funcionando todos os dias da semana, estacionamento próprio com vagas cobertas e descobertas, além de vagas rápidas na frente do empreendimento. Possui ainda banheiros de uso comum adaptados para pessoas com necessidades especiais e copa compartilhada. A região oferece ampla conveniência, com fácil acesso a serviços e comércios como McDonald’s, Kalunga, Sacolão Saúde, Padaria Belas Artes, farmácias, restaurantes, supermercados como o Pão de Açúcar e proximidade com o Colégio Rio Branco. Há também facilidade de estacionamento para visitantes em todo o entorno, o que valoriza ainda mais o imóvel. Trata-se de uma sala comercial pronta para uso, em um endereço consolidado e estratégico, ideal para quem deseja aliar visibilidade, conforto e funcionalidade em um dos pontos mais valorizados da Granja Viana.

Condominio Estilo Granja Viana - Localizado no km 22 Raposo Tavares. Apartamento muito charmoso, planejado e decorado . Logo ao entrar, você é recebido por uma sala de estar e jantar integradas, com muita luz natural, criando um ambiente claro, aconchegante e agradável. Atrás da porta de entrada, há um armário moderno que, além de funcional, complementa a decoração com um toque sofisticado. A cozinha moderna e funcional é equipada com armários planejados de alta qualidade e se conecta à lavanderia, oferecendo praticidade e organização no dia a dia. A varanda proporciona uma vista encantadora para a área da piscina, ideal para relaxar e aproveitar bons momentos. A área íntima conta com dois dormitórios, onde 1 deles é uma suite. Ambos dormitórios com guarda-roupas planejados, e banheiros bem equipados, com gabinetes sob medida, pias planejadas, box de vidro e iluminação de qualidade. Para maior comodidade, o apartamento possui 1 vaga de garagem isolada e coberta. Este imóvel é perfeito para quem busca conforto, estilo e praticidade, em um condomínio seguro, bem localizado e com infraestrutura completa na Granja Viana. O Condomínio Estilo Granja Viana oferece uma infraestrutura completa de lazer e conveniência, incluindo piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva e quadra de areia, dois salões de festa (um deles com churrasqueira), espaço pet, sauna, espaço mulher, brinquedoteca, fitness, mini mercado e portaria 24 horas. A área aberta com muito verde garante um ambiente agradável e relaxante para os moradores. A localização do condomínio é um dos seus maiores destaques. A apenas 500 metros do maior shopping aberto de São Paulo, o The Square, e com fácil acesso ao Shopping da Granja, OBA Hortifruti e Sam’s Club, você terá todas as facilidades ao seu alcance. Além disso, a região oferece uma ampla variedade de comércios locais, como padarias, farmácias, postos de gasolina, petshops, açougues, cabeleireiros, escolas, clínicas médicas e dentárias, proporcionando tudo o que você precisa para o seu dia a dia. O condomínio está situado em frente à Riplay, uma referência em arenas de beach sports no Brasil, e a apenas 1 km do Rodoanel Mario Covas, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade e do estado. Agende sua visita!

Casa localizada no Condomínio Granja 26, um refúgio de tranquilidade e conforto no km 26 da Rodovia Raposo Tavares, situado dentro do exuberante Bolsão Colibri. Com uma área total de 212,30m² e 173,68m² de área construída, este imóvel semi geminado oferece um estilo de vida privilegiado, imerso na beleza natural que o rodeia. Pacote de Locação: R$ 5.500,00 Ao entrar neste imóvel, você será recebido por um pequeno hall que dá acesso a um lavabo e a uma sala de jantar e estar, inundada por luz natural. A espaçosa cozinha americana, totalmente planejada e iluminada, possui um portal para o quintal do imóvel, onde uma área gourmet e uma piscina aguardam por momentos de lazer e descontração. Ao lado, encontramos uma lavanderia fechada e um banheiro, oferecendo praticidade e versatilidade para o dia a dia dos moradores. Corredores laterais em ambos lados da casa. A escada, toda em granito, leva você ao piso superior, onde você terá sala de TV e 3 dormitórios com 3 suites, com móveis planejados, aguardam para proporcionar conforto e privacidade. A suíte master, além de oferecer todo o conforto necessário, possui um espaço que pode ser transformando em um closet, atendendo às necessidades dos mais exigentes. O condomínio oferece uma série de opções de lazer e entretenimento para toda a família, incluindo jardim, piscina coletiva, salão de jogos, playground, portaria 24 horas, porteiro eletrônico, câmeras em todo condominio, quadra poliesportiva e salão de festas e vaga para visitantes. Com uma infraestrutura completa e segurança garantida, o Condomínio Granja 26 é o lugar perfeito para viver momentos inesquecíveis ao lado da família e amigos. LOCALIZAÇÃO Nas proximidades estão o Parque Cemucam e o SESI Comercio Local muito proximo com supermercados, postos de gasolina, Clinicas Médicas, Colégios, Restaurantes. A 2 km do Shopping da Granja e The Square e a 3 km do Rodoanel Mário Covas. Não perca a oportunidade de fazer parte deste cenário de tranquilidade e beleza. Agende uma visita hoje mesmo e descubra tudo o que este incrível imóvel tem a oferecer!

Esta linda casa térrea encanta pela luminosidade natural, excelente acabamento e integração perfeita com a natureza. Localizada na Fazendinha, um dos endereços mais icônicos da Granja Viana, está inserida em uma rua tranquila, arborizada e próxima à portaria, oferecendo segurança, privacidade e um estilo de vida único, cercado por muito verde. O imóvel é ensolarado, funcional e repleto de armários, com portas e janelas em madeira e vidro que valorizam a ventilação e a iluminação. Os ambientes contam com uma combinação elegante de pisos em laminado, tábuas largas de ipê, cerâmica, pedra Miracema e cimento queimado com detalhes em cerâmica, conferindo personalidade e aconchego aos espaços. O acesso à casa é feito por três entradas independentes — social, lazer e serviço. A entrada social se destaca pela porta pivotante em madeira, que leva a um living envidraçado para três ambientes, integrando salas de estar, jantar e bar, todos com vista para o quintal, piscina, espaço gourmet e jardim. Uma charmosa escada caracol em madeira dá acesso ao mezanino envidraçado, um espaço multiuso ideal para escritório, home theater, música, jogos ou academia. Na área íntima, com piso em tábuas largas de ipê, a casa dispõe de quatro dormitórios com armários e telas nas janelas, sendo duas suítes voltadas para o quintal, jardim e piscina. A suíte master conta com closet, ar-condicionado, banheiro com hidro, bidê e excelente acabamento. Os banheiros seguem o mesmo padrão, com cerâmica até o teto, espelhos, bancadas em granito, gabinetes e box de vidro. A área externa é um verdadeiro refúgio. O anexo gourmet é totalmente integrado à piscina e ao jardim, equipado com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, ilha com pia em inox e amplo balcão, além de vestiário. A piscina de alvenaria mede 8 x 4 metros, é revestida em epóxi, possui escada interna, cascata, solarium e está preparada para aquecimento. O jardim conta ainda com diversas árvores frutíferas, como pitanga, acerola, lichia, macadâmia, laranja, banana, cereja e jabuticaba. A casa dispõe de copa cozinha com bancada, despensa, área de serviço ensolarada, lavanderia fechada, suíte de serviço, depósito, canil com uma baia, portão automático e garagem para seis veículos, sendo duas vagas cobertas. O imóvel está em fase de instalação de gerador de energia solar fotovoltaica, agregando economia e sustentabilidade. Inserida na Associação Fazendinha (AMAFAZ), a residência está em um bolsão residencial com portaria 24 horas, controle de acesso e ronda armada. A Fazendinha é um loteamento exclusivamente residencial, sem prédios ou comércios, preservando sua característica arborizada e tranquila, além de oferecer fácil ligação entre Granja Viana, Carapicuíba e Jandira, sem dependência direta da Rodovia Raposo Tavares. Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza.

Este lindo sobrado combina conforto, funcionalidade e uma vista encantadora para o verde, em um dos condomínios mais charmosos da região. Composto por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários embutidos e excelente iluminação natural. O living para dois ambientes é amplo e integrado à sacada, que oferece uma vista tranquila e inspiradora — o cenário perfeito para relaxar no fim do dia. A cozinha está completamente equipada com armários planejados, unindo praticidade e elegância. O lavabo e o banheiro social são modernos e bem acabados, e o escritório proporciona o espaço ideal para o home office. Nos fundos, o quintal com churrasqueira é um convite para momentos de lazer em família e com amigos. A casa ainda conta com área de serviço, entrada lateral e 2 vagas cobertas de garagem. O condomínio oferece infraestrutura completa: piscina, salão de festas, churrasqueira, playground, mini quadra e portaria 24 horas, garantindo conforto, lazer e segurança para toda a família. A localização é privilegiada — em frente a uma praça arborizada e próxima a comércios, escolas, shoppings, parques, marginais e Rodoanel, com fácil acesso à Raposo Tavares. ✨ Pronto para morar e viver com qualidade de vida. Agende sua visita e venha se encantar com este imóvel!

Lindíssima casa no condomínio fechado Dom Duarte, localizado no km 21 da Rodovia Raposo Tavares. Oferecendo o equilíbrio ideal entre conforto, segurança e praticidade. Com área total de 207 m² e 159 m² privativos, esta residência charmosa se destaca pelo projeto acolhedor e funcional. Ao entrar, o ambiente revela uma sala ampla e bem iluminada, com espaço para dois ambientes, porcelanato, nicho decorativo e teto rebaixado com iluminação especial, criando um clima moderno e sofisticado. A cozinha planejada, repleta de armários, valoriza a organização e o aproveitamento inteligente dos espaços, tornando o dia a dia mais prático. A área íntima conta com três dormitórios confortáveis, sendo uma suíte, além de três banheiros distribuídos de forma eficiente. O quintal é um dos grandes atrativos, oferecendo uma área externa aconchegante integrada ao espaço gourmet, perfeita para reunir familiares e amigos em momentos especiais. Inserido em um condomínio que privilegia bem-estar e segurança, o imóvel conta com acesso monitorado, piscina coletiva, salão de festas, sauna, sala fitness e infraestrutura completa. O Dom Duarte apresenta arquitetura moderna, com linhas retas, tons suaves e integração harmoniosa com a natureza. As casas são semi-isoladas, com aquecimento solar, duas vagas de garagem e toda a energia distribuída por rede subterrânea, garantindo um visual mais limpo e sofisticado ao condomínio. A localização é estratégica, próxima aos principais serviços da região. A poucos minutos dos shoppings Granja Vianna e The Square, o imóvel também permite fácil acesso a supermercados como Walmart, Carrefour, Pão de Açúcar e St. Marche, além de escolas renomadas como Rio Branco, Mario Schenberg e Objetivo. O transporte público disponível na portaria facilita ainda mais a mobilidade de quem depende de condução. Com vista agradável, ambientes bem distribuídos, varanda, quintal e total integração entre áreas sociais e privativas, esta é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida, natureza, praticidade e segurança em uma das regiões mais desejadas de Cotia.

Esta casa em estilo rústico granjeiro, no Condominio Colibri, é um convite ao bem-estar e à tranquilidade, localizada em um dos melhores bairros da região da Granja Viana, com acesso facilitado pela Rodovia Raposo Tavares no km 26 e proximidade com o Rodoanel. Inserida em uma área com infraestrutura completa, oferece a praticidade de estar perto de escolas renomadas como Sidarta e Rio Branco, além de shoppings, serviços e comércio variado. Com cinco quartos, sendo três suítes, a residência semi térrea apresenta um projeto acolhedor, com ambientes amplos e cheios de personalidade. A suíte principal possui closet, piso em cimento queimado com detalhes em mosaico e acesso direto ao jardim, criando um espaço tranquilo e reservado. Os demais banheiros são bem planejados e equilibram funcionalidade e conforto. A área social impressiona pelo charme e pela integração com a natureza, começando pelo living com pé-direito duplo, que amplia a sensação de espaço. A casa conta com sala de estar com bar, sala de lareira com vista para o verde e uma cozinha planejada com copa integrada, ideal para o convívio diário. Um escritório espaçoso atende perfeitamente ao trabalho remoto, enquanto um ambiente adicional pode ser usado como ateliê, sala de hobbies ou espaço criativo. Na área externa, a casa revela seu lado mais encantador. O quintal gramado com paisagismo deslumbrante cria uma atmosfera de refúgio natural, enquanto a piscina oferece lazer para toda a família. O espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza torna os encontros ainda mais especiais, complementado por um pomar com árvores frutíferas que reforçam o charme da vida no campo. A propriedade oferece ainda garagem para quatro carros e área de serviço com acesso privativo, garantindo praticidade no dia a dia. O bolsão residencial onde está situada combina segurança e natureza em perfeita harmonia. Suas duas portarias com controle de acesso reforçam a privacidade, enquanto as ruas de terra batida preservam o clima rústico e acolhedor da região. A localização é privilegiada, próxima a escolas de referência e a um comércio completo, com supermercados, padarias, academias, farmácias e os principais centros de conveniência da Granja Viana. Com transporte público passando pela portaria, o acesso é fácil e funcional. Esta é uma oportunidade rara para quem deseja viver com conforto, privacidade e contato direto com a natureza, sem abrir mão da praticidade da vida urbana. Uma casa que representa o verdadeiro espírito granjeiro e transforma o cotidiano em uma experiência mais leve e inspiradora.