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Condominio The point - Localizado km 22 Raposo Tavares Valor Pacote: 3.965,00 Com ambiente totalmente mobiliado, esta sala está pronta para uso imediato, garantindo agilidade na instalação da sua empresa. O espaço é funcional, decorado com bom gosto e pensado para oferecer conforto e praticidade no dia a dia. A sala é ampla, bem iluminada, climatizada e adequada para escritórios, consultorias, atendimentos ao público ou profissionais liberais que desejam transmitir profissionalismo e sofisticação em um ambiente corporativo de qualidade. O condomínio foi projetado para proporcionar o máximo de conforto e bem-estar. A infraestrutura do The Point Office inclui um bicicletário, permitindo que colaboradores e clientes que preferem o uso de bicicletas possam estacioná-las com segurança. O estacionamento privado para clientes facilita o acesso e proporciona conveniência aos visitantes. A recepção no local garante um atendimento eficiente e profissional, enquanto o espaço de descanso arborizado oferece um ambiente tranquilo para pausas durante o dia. Além disso, o condomínio conta com uma lanchonete que atende todo o complexo, facilitando a alimentação sem a necessidade de sair do local. Salas de reuniões equipadas estão disponíveis para uso, proporcionando espaços ideais para encontros e negociações. A localização do The Point Office é um grande diferencial. Situado em frente ao Shopping Granja Viana, o condomínio oferece fácil acesso a uma ampla variedade de serviços e comércio. A proximidade com a rodovia Raposo Tavares e o Rodoanel Mario Covas facilita o deslocamento para diversas regiões, tornando-o um ponto estratégico para negócios de diferentes segmentos

Condominio Harmonia Florae - Localizado no km 21 da Raposo Tavares. Valor Pacote: 3.500,00 Este apartamento reúne conforto, funcionalidade e praticidade em seus 70m² bem distribuídos, hoje configurado em 2 dormitórios com sala ampliada, porém o proprietário e flexivel, e se consegue fechar com drywall para formar o 3º dormitório Apartamento ideal para quem busca um lar aconchegante, com ótima planta e acabamentos de qualidade. Ao entrar no imóvel, somos recebidos por uma sala ampla e integrada, com espaços definidos para estar e jantar. A iluminação natural entra com generosidade pelas janelas, valorizando o ambiente e conferindo sensação de bem-estar e leveza. O espaço é versátil e acolhedor, pronto para ser personalizado de acordo com o estilo de vida da sua família. A cozinha, no estilo americano, está equipada com armários planejados de excelente qualidade, proporcionando organização e praticidade no dia a dia. Logo ao lado, a lavanderia também foi planejada, com armários funcionais e bem posicionados, otimizando cada metro quadrado da área de serviço. Um dos destaques do apartamento é a charmosa varanda para a area verde, criando um ambiente extra para relaxar, montar um cantinho de leitura ou até mesmo um espaço para pequenas plantas e decoração afetiva. Um verdadeiro refúgio urbano dentro de casa. Na área íntima, o apartamento oferece dois dormitórios, sendo um deles uma suíte confortável. Os dois banheiros – o social e o da suíte – estão com box de vidro. O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem, garantindo praticidade no dia a dia. CONDOMINIO O Condomínio oferece uma variedade de opções de lazer para seus moradores. A piscina é perfeita para os dias ensolarados. A academia, equipada com os mais modernos aparelhos. O salão de festas é o local ideal para comemorações. O espaço pet é um diferencial . Além disso, o minimercado dentro do condomínio facilita a vida dos moradores. As churrasqueiras são ideais para confraternizações. O Condominio disponibilizava vagas de garagem para visitantes A segurança é uma prioridade no Condomínio Harmonia, que conta com portaria 24 horas e sistemas de monitoramento. Localização privilegiada, ao lado do rodoanel Mario Covas, bem próximo ao parque Jequitibá, o maior parque de natureza preservada da américa latina. Próximos aos Shopping Granja Viana - Open Mall The Square, Diversas opções de comércios, supermercados como San´s Club - Atacadão - Giga - Oba Hortifruti Agende já sua visita e venha conhecer pessoalmente esse imóvel que pode ser o lar que você estava procurando.

Casa Ampla e Aconchegante no Condomínio San Diego – Completa para sua Família! Se você busca conforto, lazer e praticidade em um só lugar, esta casa é a escolha perfeita! Localizada no Condomínio San Diego, o imóvel oferece espaços amplos, bem planejados e cheios de detalhes que valorizam o dia a dia. A residência conta com 2 dormitórios, ambos com armários planejados, além de 3 banheiros bem distribuídos. A sala é grande e arejada, com piso de madeira, portas e janelas de vidro que trazem muita iluminação natural e integração com os demais ambientes. A cozinha planejada é moderna e funcional, conectada à área gourmet completa, equipada com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. A casa ainda possui varanda agradável, lavanderia, canil e um belo jardim que valoriza o paisagismo e a área externa. O lazer é garantido com a piscina privativa e a área gourmet integrada, proporcionando momentos inesquecíveis de convivência. Com um projeto que une charme, funcionalidade e bem-estar, esta é uma casa acolhedora e linda, pronta para oferecer todo o conforto que você merece!

Galpão de 228m² para locação com pé direito alto, trifásico e localização estratégica junto ao Rodoanel! Se você procura um imóvel funcional para expandir ou consolidar sua empresa, este galpão é a escolha ideal. Localizado em zoneamento misto, permite diferentes tipos de atividades, oferecendo a versatilidade que o seu negócio precisa. O galpão conta com pé direito de 8 metros, garantindo amplo espaço vertical para estoque, logística ou produção. A infraestrutura elétrica já está preparada com energia trifásica, possibilitando a instalação de maquinários e equipamentos de maior demanda sem preocupações. A localização estratégica é um dos principais diferenciais. Situado próximo ao Km 25,5 da Rodovia Raposo Tavares, o imóvel tem acesso direto ao Rodoanel, garantindo agilidade no transporte e facilidade de conexão com as principais rodovias da Grande São Paulo. Essa combinação de estrutura e logística faz deste imóvel uma oportunidade única para empresas que precisam de praticidade, segurança e facilidade no dia a dia. Não perca a chance de posicionar sua empresa em um espaço completo, pronto para atender às suas necessidades!

Galpão para Locação com 288m² – Zoneamento Misto, Pé Direito Alto, Energia Trifásica e Localização Estratégica! Excelente oportunidade para empresas que buscam praticidade, versatilidade e logística privilegiada. Este galpão está localizado em área de zoneamento misto, permitindo a instalação de diferentes tipos de negócios e garantindo flexibilidade para expansão das atividades. O imóvel dispõe de pé direito de 8 metros, que proporciona amplo aproveitamento vertical, ideal para estocagem, produção ou implantação de sistemas automatizados. Conta ainda com energia trifásica, assegurando infraestrutura elétrica robusta para atender às mais diversas demandas industriais ou comerciais. A localização é um grande diferencial: o acesso direto ao Rodoanel, pelo Km 25,5 da Rodovia Raposo Tavares, garante eficiência logística, redução de custos de transporte e facilidade de conexão com as principais rodovias e polos da Grande São Paulo. Combinando estrutura funcional e posicionamento estratégico, este galpão é a solução ideal para empresas que precisam de espaço moderno, bem localizado e pronto para uso imediato. Não perca a chance de potencializar o crescimento do seu negócio em um imóvel que une conveniência e infraestrutura de qualidade.

Chácara Mobiliada para Locação – Conforto, Lazer e Contato Direto com a Natureza! Um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade, segurança e momentos inesquecíveis em meio ao verde. Esta chácara combina simplicidade, sofisticação e ambientes completos, ideal para viver com conforto e qualidade de vida. Com 640m² de área construída, o imóvel é totalmente mobiliado e oferece tudo que sua família precisa: ampla sala de estar com lareira, sala de jantar, escritório e varanda com vista encantadora. São 05 dormitórios, sendo 03 suítes, além de 07 banheiros bem distribuídos, cozinha equipada com armários planejados, lavanderia, despensa e dependência para caseiro. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer. O espaço conta com piscina, churrasqueira, campo de futebol e áreas abertas perfeitas para receber amigos e familiares. O terreno está totalmente cercado, possui portão automático, cisterna e diversas vagas de garagem, proporcionando segurança e comodidade. A edícula complementa o imóvel, oferecendo ainda mais versatilidade para quem deseja adaptar ambientes de acordo com suas necessidades. Se você procura um lugar acolhedor, cercado pela natureza e pronto para morar, esta chácara é a escolha ideal!

Mansão contemporânea na Granja Viana, no Condomínio São Paulo II, um dos endereços mais prestigiados e seguros da região. Valor Pacote: R$ 27.630,00 Com 520 m² de área construída, este imóvel é o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e lazer, totalmente reformado e pronto para receber sua família. O projeto moderno prioriza ambientes amplos e bem iluminados, com automação nas luminárias e integração perfeita entre áreas sociais e externas. A sala principal, dividida em vários ambientes, é um verdadeiro espetáculo de design e funcionalidade, ideal para recepcionar convidados com elegância. São 6 suítes completas, oferecendo total privacidade. A suíte máster impressiona pelo banheiro senhor e senhora, além da banheira de hidromassagem posicionada sob claraboia, criando um ambiente exclusivo de relaxamento. Para maior praticidade, há uma suíte no térreo e outra ampla suíte que pode ser utilizada como escritório, com varanda e vista encantadora. Na área externa, a residência traz o lazer dos sonhos: piscina com integração ao espaço gourmet, perfeito para confraternizações, além de um amplo salão que pode ser usado como academia particular. O Condomínio São Paulo II é reconhecido como um dos mais completos da Granja Viana, com infraestrutura de clube: quadras de tênis, poliesportivas, beach tênis, playgrounds e diversos núcleos de lazer. Tudo isso aliado à segurança e comodidade de contar com serviço de ambulância 24h exclusivo para moradores. Além da infraestrutura impecável, o condomínio tem localização privilegiada, próximo às melhores escolas, centros de comércio, restaurantes e serviços da região, com fácil acesso às principais vias de São Paulo e Cotia. Essa é a oportunidade de adquirir uma mansão que combina luxo, bem-estar e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da Granja Viana.

Sala Comercial de 240m² para locação no Centro Comercial Viana Center, em frente ao Alphaville Granja Viana, na movimentada Avenida São Camilo! Esta é a oportunidade ideal para quem busca um espaço de destaque para instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. Localizada em ponto estratégico, a sala oferece visibilidade privilegiada, garantindo que sua empresa seja facilmente encontrada por clientes e parceiros. Com 240m² de área privativa, o imóvel é amplo e versátil, possibilitando diferentes configurações de layout para atender às necessidades do seu negócio, seja para escritórios corporativos, clínicas, escolas ou lojas de serviços. Conta ainda com 02 banheiros, sendo um adaptado para acessibilidade, oferecendo conforto e praticidade a colaboradores e visitantes. Outro grande diferencial é a fachada voltada para a Avenida São Camilo, uma das principais da região, garantindo excelente exposição e fluxo constante de pessoas e veículos. O Centro Comercial Viana Center proporciona conveniência com diversas vagas de estacionamento rotativas, facilitando o acesso de clientes e visitantes. Além disso, a localização permite rápido acesso à Rodovia Raposo Tavares, Shopping Granja Viana, The Square, supermercados, escolas e serviços essenciais, tornando este espaço ainda mais estratégico para empresas que valorizam praticidade e visibilidade.

Apartamento aconchegante de 66 m² à venda na Granja Viana, no Condomínio Mareska, com sacada e lazer compacto para sua comodidade. Este imóvel foi projetado para oferecer praticidade sem abrir mão do conforto. São 02 dormitórios bem distribuídos, perfeitos para atender às necessidades de casais, pequenas famílias ou até mesmo de quem busca um espaço extra para escritório ou quarto de hóspedes. A sala de TV é funcional e se conecta a uma agradável varanda, ideal para relaxar no dia a dia ou receber amigos em um ambiente mais arejado. A cozinha conta com armários planejados, otimizando o espaço e trazendo praticidade para a rotina. O banheiro também está equipado com gabinete planejado, pronto para uso imediato. O acabamento em piso frio garante praticidade na manutenção e ajuda a manter os ambientes sempre frescos e agradáveis. O Condomínio Mareska oferece estrutura enxuta, mas bem planejada, voltada para quem busca qualidade de vida em um ambiente tranquilo. Entre as opções de lazer, você terá à disposição um salão de festas, academia e uma churrasqueira para confraternizações. A segurança é garantida com portaria e organização do residencial, que proporciona tranquilidade aos moradores. O apartamento conta ainda com 01 vaga de garagem, trazendo conveniência e praticidade para o dia a dia. Com localização estratégica na Granja Viana, o condomínio garante fácil acesso a comércios, serviços, escolas e principais vias da região, como a Raposo Tavares, tornando-se uma ótima oportunidade para quem deseja morar bem ou investir em uma das áreas mais valorizadas da região.

Residência de alto padrão à venda na Granja Viana, com 373,15 m² de sofisticação, conforto e lazer. Projetada para quem valoriza bem-estar, exclusividade e momentos especiais em família, esta casa reúne ambientes amplos, modernos e extremamente funcionais. No andar inferior, você encontra uma garagem coberta para até 4 veículos, oferecendo segurança e praticidade. A área de lazer é um verdadeiro convite ao relaxamento: piscina com sauna integrada, perfeita para dias de descanso, além de um espaço gourmet com churrasqueira, totalmente integrado à área externa, ideal para receber amigos e celebrar em grande estilo. O living conta com múltiplos ambientes que podem ser configurados como sala de estar, jantar e home theater, todos banhados por luz natural e bem ventilados. O lavabo social complementa o espaço com sofisticação. A cozinha é ampla e funcional, com distribuição prática, além de área de serviço integrada para facilitar a rotina. Um office versátil no piso térreo amplia as possibilidades, podendo ser usado para home office, estudos ou como quarto de hóspedes. No andar superior, o destaque vai para a suíte master, que combina privacidade e luxo com closet espaçoso, varanda privativa e um banheiro de alto padrão, equipado com hidromassagem dupla. Além disso, são mais 3 suítes com varanda, oferecendo conforto para toda a família, e um quinto dormitório flexível, que pode ser adaptado como escritório, sala de leitura ou quarto adicional. A residência conta ainda com acabamentos de alto padrão, ambientes integrados e persianas elétricas, que garantem modernidade e praticidade no dia a dia. Situada em localização privilegiada na Granja Viana, a casa proporciona tranquilidade e segurança, com fácil acesso a escolas renomadas, comércios, serviços e opções de lazer, tornando-se o endereço ideal para quem busca qualidade de vida e sofisticação em cada detalhe.

A casa para locação no Condomínio Authentiq, localizado no km 28 da Raposo Tavares. Valor Pacote: R$ 11.300,00 Com 211 m² de área privativa, este belíssimo imóvel de 3 andares foi projetado para oferecer conforto, sofisticação e praticidade em cada detalhe. O espaço conta com 2 suítes, sendo a master com closet, além de 4 banheiros bem distribuídos. A cozinha é completa e equipada com geladeira, máquina de lavar louças, fogão, forno, micro-ondas e purificador de água, integrada a ambientes amplos e funcionais. Toda a casa possui móveis planejados, além de um moderno projeto de vidraçaria e pergolado que valorizam ainda mais os ambientes. Destaques que tornam o imóvel único: ✨ Aquecimento solar ✨ Home office ✨ Sala climatizada com ar condicionado em todos os cômodos ✨ Quintal com jacuzzi privativa ✨ Terraço coberto com churrasqueira ✨ 2 vagas de garagem Um lar perfeito para quem deseja morar em um condomínio de alto padrão, com segurança, tranquilidade e ótima localização na região da Granja Viana. CONDOMINIO LAZER COMPLETO: Brinquedoteca - Churrasqueira Coletiva - Condomínio Fechado - Espaço Gourmet - Estacionamento para Visitantes - Jardim - Piscina Coletiva - Piscina Infantil - Playground - Portaria - Quadra de Esportes - Sala Fitness - Salão de Festas - Sala de Jogos - Spa

Terreno Localizado no km 22 da Raposo Tavares pronto para Construir Pré projeto para galpão com 459 m². Terreno para uso comercial, frente para Raposo Tavares. Exatamente entre a Guarda Civil e a Cobasi Granja Viana. Acesso pela alça da rodovia, logo após a R José Felix de Oliveira (na praça da Igreja de Sto. Antônio e Bradesco). 2 platôs formados. 20,2 m de frente por 63 m nas laterais. Movimentação média: 80 carros por minuto Tipo de edificação: 15 - comércio sem residência (info no IPTU) Utilização: 5 - comércio (info no IPTU) Valor do m²: R$ 2.000,00

Condomínio Valle dos Ipês – Km 30 Raposo Tavares. Valor Pacote: R$ 4.010,00 📍 Excelente localização, segurança e conforto para você e sua família! Apresentamos uma charmosa casa térrea em condomínio fechado, com 80m² muito bem distribuídos, em um ambiente aconchegante, funcional e repleto de praticidade. 🔹 Características do imóvel: 2 dormitórios amplos, com ótima iluminação natural; 1 escritório/closet que pode ser adaptado conforme sua necessidade; 1 banheiro social + 1 lavabo para mais praticidade no dia a dia; Sala de estar e sala de jantar integradas, criando um ambiente fluido e acolhedor; Cozinha com armários planejados, funcional e elegante; Lavanderia com cobertura e churrasqueira, ideal para curtir bons momentos com a família; Área externa semi coberta, clara e arejada, perfeita para relaxar ou personalizar; 2 vagas de garagem. Não aceita PET 🏠 Diferenciais: Imóvel com armários planejados em diversos ambientes; Piso porcelanato nas áreas sociais e laminado nos dormitórios; Ambientes bem distribuídos, proporcionando conforto e aproveitamento total dos espaços. 🔐 Condomínio tranquilo e seguro, ideal para famílias que buscam sossego e boa vizinhança - Possui Piscina, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas e Portaria 24 horas Virtual

Imóvel Comercial para Venda e/ou Locação – Localizado no km 22 da Raposo Tavares - Granja Viana. Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Cotia, a apenas 200 metros do retorno da rodovia e com fácil acesso ao Rodoanel, este imóvel comercial oferece infraestrutura completa e versátil, ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworkings, centros terapêuticos ou empresas em expansão. Com área total de 1.250m² e estrutura interna distribuída em dois pavimentos, o imóvel conta com: Piso Superior – Área Interna: 4 salas amplas com banheiro (suítes), sendo uma delas equipada com cofre; 1 sala com lareira; 2 salas amplas adicionais; 1 sala ampla de aproximadamente 30m²; 1 lavabo; Cozinha/área de serviço com pia em granito; 1 sala de apoio (despensa ou quarto); 1 banheiro completo; Terraço com visão privilegiada da entrada e estacionamento; Iluminação em LED com teto rebaixado em diversos ambientes. Piso Superior – Área Externa: Edícula completa com quarto, sala, cozinha e banheiro (ideal para vigia, manobrista ou funcionário residente); Canil com abrigo em alvenaria (visão frontal e fundos); Piscina de alvenaria com aproximadamente 66 mil litros (3m x 4m x 2m de profundidade). Piso Inferior / Térreo: 6 salas/consultórios; Recepção espaçosa; Depósito/adega sob a piscina; 1 vaga coberta sob a piscina (exceto veículos grandes); Estacionamento coberto para 3 carros; Estacionamentos superior e inferior, com capacidade para até 15 veículos com manobrista ou 12 sem manobrista + 6 motos; Casa auxiliar (pode ser usada para gerador, segurança ou transformador); Portão basculante com estrutura pronta para automação. Diferenciais: Instalação elétrica moderna com disjuntores dimensionados; Quintal com 360° de circulação, gramado nos fundos e lateral; Sistema de monitoramento com segurança e ronda 24h; Localização estratégica com visibilidade, alto fluxo diário e infraestrutura urbana completa; Vantagens tributárias por estar no município de Cotia; Imóvel adaptável: paredes em drywall permitem reconfiguração dos ambientes. Região com infraestrutura completa a menos de 1km: Shoppings, postos, restaurantes, escolas, clínicas, centro comercial, fast-foods, condomínios, escritórios e concessionárias. Resumo: 16 salas 7 banheiros 19 vagas de estacionamento Área total: 1.250m² Excelente oportunidade para investidores ou empresários. Agende sua visita e explore o potencial deste espaço versátil, localizado em um dos eixos comerciais mais promissores da Granja Viana.

Condomínio Vila Moura - Localizado no km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao Condomínio São Paulo II. Valor do Pacote: R$ 3.500,00 O imovel semi-mobiliado oferece uma excelente opção de moradia na Granja Viana. Este pequeno condomínio, composto por apenas 24 casas, proporciona um ambiente acolhedor e tranquilo, perfeito para quem busca qualidade de vida e comodidade. 01 Vaga de Garagem Ao adentrar uma das casas, você é recebido por uma sala equipada com painel para TV e rack, oferecendo um espaço confortável para relaxar e se divertir. O lavabo, estrategicamente localizado, proporciona praticidade tanto para os moradores quanto para os visitantes. A cozinha, completa com planejados e uma mesa de refeição, é ideal para preparar e desfrutar de suas refeições diárias. Além disso, a casa possui uma lavanderia e um quintal privativo, oferecendo espaço adicional para suas necessidades diárias e momentos de lazer ao ar livre. O piso superior conta com duas suítes, ambas equipadas com armários planejados, proporcionando um ambiente organizado e funcional. Os banheiros das suítes são modernos e bem equipados, com box de vidro e armários, garantindo praticidade e conforto. A casa é semi-mobiliada, incluindo planejados nos quartos, cozinha equipada com microondas, forninho, mesa com quatro cadeiras e a sala com painel de TV. Aceita Pet - Semi Mobiliado com Moveis planejados - Varanda O Condomínio Vila Moura também se destaca pela infraestrutura de lazer e segurança. Os moradores têm à disposição uma área gourmet e um salão de festas, perfeitos para eventos e confraternizações. A segurança é garantida, proporcionando tranquilidade para toda a família. Além disso, a garagem descoberta para dois veículos oferece conveniência adicional. A localização é um dos pontos fortes do Condomínio Vila Moura. Situado próximo ao km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, o condomínio oferece fácil acesso às principais vias da região e está próximo a diversos serviços e comércios, como o Condomínio São Paulo II, que traz ainda mais conveniência e comodidade para os moradores. O pacote de locação inclui água, condomínio e IPTU, tornando o custo-benefício ainda mais atrativo. Morar no Condomínio Vila Moura é garantir uma vida de qualidade, com conforto, segurança e uma localização privilegiada na Granja Viana. Não perca a oportunidade de conhecer este incrível condomínio e encontrar o imóvel perfeito para você e sua família. Agende uma visita e descubra tudo o que o Condomínio Vila Moura tem a oferecer!

Excelente sala comercial à venda, localizada no térreo de um edifício moderno na Avenida São Camilo, praticamente em frente ao prestigiado condomínio Alphaville Granja Viana. Ideal para quem deseja empreender ou investir com segurança em uma das regiões mais valorizadas da Granja, a unidade oferece praticidade, visibilidade e infraestrutura completa. A sala possui banheiro privativo, pé direito alto de 2,5 metros e amplas janelas que proporcionam ventilação natural, iluminação abundante e uma agradável vista para o verde ao redor. O imóvel conta ainda com uma vaga exclusiva na garagem, além de estacionamento rotativo para visitantes, facilitando o acesso de clientes ou pacientes, no caso de uso por profissionais da área da saúde, por exemplo. O prédio, de arquitetura diferenciada, é parte integrante do centro comercial Áarea, que possui excelente padrão construtivo, com recepção elegante no hall de entrada, elevador de alto padrão e total acessibilidade. O conjunto comercial é composto por 3 lojas com excelente visibilidade voltadas para a avenida, e 12 salas distribuídas em dois pavimentos. Todos os espaços possuem banheiros privativos, além de sanitários comuns para visitantes e colaboradores. Nos dois subsolos há 57 vagas de garagem, sendo 19 privativas e 38 rotativas, além de 6 vagas rápidas em frente ao prédio, atendendo com eficiência à demanda de clientes em trânsito. Localizado no coração da Granja Viana, na principal via de acesso ao bairro, o empreendimento está a poucos minutos do Rodoanel e da Rodovia Raposo Tavares, tornando o deslocamento fácil e ágil tanto para a capital quanto para as cidades vizinhas. A região concentra condomínios residenciais de alto padrão, além de escolas, academias, clínicas, supermercados, centros gastronômicos e serviços variados, o que gera um grande fluxo de pessoas diariamente. Seja para um consultório, escritório, loja ou outra atividade comercial, essa é uma oportunidade rara de garantir um ponto estratégico, bem estruturado e com excelente custo-benefício na região. O Áarea Centro Comercial oferece a atmosfera perfeita para quem deseja trabalhar com qualidade de vida, em um ambiente acolhedor, moderno e ao mesmo tempo cercado por natureza.

Localizado estrategicamente na Av. São Camilo, próximo ao Alphaville Granja Vianna. Valor Pacote: R$ 6.473,00 Este prédio comercial é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam estabelecer-se em um dos principais pontos comerciais da Granja Viana. Composto por 3 lojas frontais e 12 salas comerciais, o edifício oferece uma arquitetura diferenciada e funcional, incluindo elevador para acesso facilitado. As salas comerciais, todas com aproximadamente 40 m², são ideais para diversos tipos de negócios, desde escritórios a consultórios e pequenos comércios. Cada unidade possui banheiro privativo, proporcionando conforto e praticidade aos ocupantes, além de banheiros separados para visitantes e funcionários. O pé direito alto de 2,5 metros e as amplas janelas garantem um ambiente arejado e iluminado, com vista para áreas verdes ao redor, criando um espaço de trabalho agradável e inspirador. Cada sala possui 1 vaga de garagem, e o edifício ainda oferece estacionamento para visitantes, com 57 vagas distribuídas em dois subsolos, incluindo vagas "rápidas" na frente do prédio para conveniência dos clientes. A recepção no hall de entrada e o elevador de alto padrão proporcionam uma experiência acolhedora desde o primeiro contato, reforçando a segurança e o conforto dos ocupantes. Com uma localização estratégica na principal avenida comercial da Granja Viana, o Centro Comercial Áarea é de fácil acesso ao Rodoanel e à Rodovia Raposo Tavares, facilitando a mobilidade tanto para clientes quanto para colaboradores. Este é o local ideal para quem busca um ambiente comercial sofisticado, com infraestrutura completa e excelente visibilidade, garantindo uma ótima imagem corporativa e uma base sólida para o crescimento do seu negócio.

Condominio Caminho das Artes - Localizado no km 26 Raposo Tavares Valor Pacote: R$ 1.500,00 Ao adentrar no imovel nos deparamos com a sala para dois ambientes – estar e jantar – proporcionando conforto e integração entre os espaços sociais da casa. A cozinha é equipada com armários planejados, garantindo praticidade no dia a dia e otimizando o uso do ambiente. Um banheiro bem distribuído atende a área íntima, com ventilação natural e bom acabamento. A lavanderia é funcional e separada da área social, proporcionando mais conforto na rotina doméstica. O apartamento conta com 2 dormitórios , sendo um deles com planejados planejados, ideal para quem busca organização e aproveitamento inteligente dos espaços . A unidade inclui uma vaga de garagem, oferecendo comodidade e segurança. Infraestrutura do Condomínio: Portaria 24 horas Espaço para pet. Playground. Área Gourmet com 2 churrasqueiras Mercadinho Sala de Jogos Quadra Poliesportiva Bicicletário O Condomínio Recanto das Artes está localizado em uma região estratégica, com fácil acesso a comércios, escolas, serviços essenciais e às principais vias da cidade. A proximidade com a Raposo Tavares permite uma conexão rápida com outras regiões, tornando o deslocamento mais ágil e eficiente

Linda casa térrea avarandada com estilo campo, situada em uma das melhores localizações do condomínio Jardim Algarve, em rua arborizada e tranquila, no miolo do residencial. Valor Pacote: R$ 13.625,00 O condomínio conta com segurança 24 horas, controle de acesso rigoroso e é composto por casas de alto padrão, construídas em lotes amplos com, no mínimo, mil metros quadrados, proporcionando privacidade, contato com a natureza e qualidade de vida. A residência é cercada por um grande quintal com paisagismo formado, onde se destacam palmeiras, hortênsias, pitangueiras e jabuticabeiras. Um pequeno laguinho com nascente adiciona charme e frescor ao jardim tropical. A casa, toda térrea e com pé-direito alto, é muito bem iluminada, ensolarada e ventilada, com estrutura sólida, feita com materiais de qualidade. Possui portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos dormitórios, além de ferragens nobres e forro de madeira, o que reforça o estilo acolhedor e elegante. Repleta de armários e muito bem distribuída, a casa oferece hall social, lavabo com bancada em madeira, amplo living voltado para a varanda com redes, com ambientes integrados de estar com bay window e lareira de pedra, jantar reservado em nível elevado com bay window, e um mezanino tipo family room ideal para escritório ou sala de TV. A área íntima conta com três dormitórios com armários, sendo uma suíte com closet e ar-condicionado. Os banheiros são bem acabados, com revestimentos em pastilhas, gabinetes, espelhos e box de vidro, sendo o da suíte com hidromassagem. A cozinha é ampla, moderna e integrada à sala de jantar, equipada com armários planejados, bancadas em granito, ilha com coifa inox, torneira gourmet, duas cubas inox e porta de vidro com acesso ao quintal. Na área externa, há uma deliciosa piscina com solarium, casa de máquinas e depósito, além de um charmoso espaço gourmet coberto, com churrasqueira, coifa, forno e fogão a lenha, bancada em ardósia e cuba inox. A área de serviço é prática e funcional, com lavanderia fechada, tanques, nichos com prateleiras de vidro e concreto, e suíte de serviço com entrada independente. Uma edícula anexa oferece mais uma suíte com portas de vidro e ventilação natural, ideal para hóspedes ou funcionários. Conta ainda com canil com uma baia, depósito na entrada e garagem espaçosa para até oito veículos, sendo duas vagas cobertas e amplo pátio de manobra. Como diferencial, o imóvel possui ainda um loft multiuso anexo com cerca de 60 m², acessível por escada ou rampa, com terraço, amplo salão com ar-condicionado e quatro ambientes integrados — estar, TV, jantar e bar —, cozinha com bancada em mármore e gabinete, além de banheiro completo. Perfeito para receber hóspedes, montar um home office, espaço para festas, jogos, música, academia ou brinquedoteca. Tudo isso com acesso facilitado pelo retorno do Km 26 da Rodovia Raposo Tavares. Uma casa encantadora, versátil e pronta para viver com conforto e tranquilidade em meio à natureza.

Condominio Dom Henrique III - Localizado no km 30 Raposo Tavares Valor Pacote: R$ 13.025,00 Encantadora, funcional e totalmente integrada à natureza, esta casa de tijolos aparentes reúne charme rústico e ótima construção em um lote que se abre para um pátio central com salão gourmet, ala de hóspedes, piscina aquecida e jardim maduro. Inserida no condomínio Parque Dom Henrique II — com portaria 24 h, lago, quadras e muito verde a poucos minutos do centro de Cotia e do km 30 da Raposo Tavares —, a residência oferece absoluta privacidade em rua sossegada. Logo na chegada, a porta dupla de madeira e vidro conduz a um living fluido para quatro ambientes: lareira, TV, jogos e jantar, este último ligado à cozinha por balcão em mármore. A cozinha planejada traz armários, despensa e duas cubas inox; uma escada leva, ao mesmo tempo, à ala íntima e ao lazer. No piso superior estão três suítes com terraços e ar-condicionado; a máster entrega sala íntima com lareira, closet e banho com hidro. No térreo há outra suíte com porta de correr para o jardim, e a quinta suíte ocupa um anexo independente, ideal para hóspedes, home office ou estúdio. Todos os banheiros têm gabinetes, espelhos e boxes de vidro, e a máster adiciona pia dupla. O mezanino serve de family room: ambiente versátil, climatizado, com lareira, bar e espaço para home theater ou jogos. A vida social, contudo, gira em torno do salão gourmet envidraçado, totalmente voltado para o pátio. Churrasqueira, forno de pizza, fogão industrial, balcão em mármore, mesa para doze lugares e mesa de bilhar formam um cenário perfeito para grandes encontros, servido por lavabo externo e sauna úmida envidraçada. Ao lado, a piscina 5 × 10 m em vinil novo (jun/23) dispõe de aquecimento solar, cascata, ducha e amplo solarium cercado por jardim gramado. A ala de serviço inclui lavanderia fechada com dois tanques inox, despensa extra, dependência completa de empregados e depósito/atelier nos fundos. No quintal ainda há canil, espaço para campinho e horta. Portões automáticos liberam acesso à garagem para seis veículos (duas vagas cobertas) e a um segundo portão que facilita manobras. A casa mantém excelente conservação: pisos em tábuas largas, ardósia, porcelanato, cerâmica e pedra; esquadrias de madeira maciça com venezianas; sistema trifásico de energia; aparelhos de ar-condicionado e quatro lareiras distribuídas entre áreas sociais e suítes. Para quem procura amplitude, contato com o verde e a conveniência de um condomínio estruturado, esta propriedade entrega conforto, versatilidade e um delicioso clima de refúgio sem abrir mão de acessar em minutos escolas, comércio, serviços e a malha viária da Granja Viana.