3 Imóveis Comerciais à Venda

Imóvel comercial com excelente localização, ideal para clínicas médicas, odontológicas, escritórios ou qualquer atividade que demande espaço, iluminação e praticidade. Situado na Rua Ametista, em Cotia, exatamente em frente ao Colégio Desafio e numa travessa ao lado da Marginal da Rodovia Raposo Tavares, no sentido São Paulo. A região é estratégica, com fácil acesso ao centro de Cotia e à própria rodovia, proporcionando mobilidade e visibilidade para seu negócio. A casa é versátil e já está pronta para ser customizada de acordo com as necessidades da sua ocupação. Conta com ótima segurança, com todas as janelas e acessos protegidos por grades e sistema de alarme Verisure instalado. O acabamento inclui pisos em porcelanato e cerâmica, além de portas e janelas em alumínio com vidro, garantindo durabilidade e boa iluminação natural em todos os ambientes. A garagem coberta acomoda até quatro veículos, sendo totalmente fechada com portões de segurança. O imóvel é abastecido pela Sabesp e conta com esgoto e água canalizados, além de aquecimento por chuveiro elétrico. No piso térreo, o imóvel possui acessibilidade facilitada por uma pequena rampa junto à porta de vidro da garagem. Há acesso tanto pela garagem quanto pela lateral, com entrada de pedestres. O térreo conta com duas salas funcionais, dois banheiros — sendo um deles adaptado para acessibilidade —, uma recepção com balcão, uma sala de apoio à recepção e hall com porta de vidro, que dá acesso à escada. A escada de acesso ao piso superior é de ferro e madeira, com guarda-corpo em ferro, proporcionando segurança e estética. O piso superior abriga um ambiente ideal para operações comerciais maiores, com hall de entrada, uma recepção adicional e lavabo com tampo em mármore. São cinco salas bem distribuídas, além de um amplo salão preparado para cerca de 12 posições de trabalho, já com bancadas instaladas. Há dois lavabos separados para masculino e feminino, ambos com tampos em travertino. A copa/cozinha é equipada com pia inox e se conecta a um quintal coberto e fechado, que oferece suporte ideal para funcionários. Este andar também conta com um banheiro completo, com espaço para box e chuveiro, e uma grande área lateral coberta, usada como lavanderia ou depósito, com tanque e acesso direto pela escada externa. Esse imóvel é uma excelente opção para quem procura qualidade, segurança e funcionalidade em um endereço valorizado de Cotia.

Situada no Residencial Ecológico Santa Paula, em Cotia, São Paulo, esta imponente mansão comercial multiuso é uma excelente oportunidade para empreendedores visionários. Com um terreno de 6.902 m² e 1.634 m² de área construída, a propriedade se destaca por sua versatilidade, podendo ser utilizada para hotelaria, eventos, gastronomia, lazer e diversas outras atividades. Cercada pela natureza, um ambiente sofisticado e funcional ideal para quem busca um espaço único e bem estruturado. Originalmente concebida como uma casa de eventos, a propriedade evoluiu para um espaço multiuso repleto de possibilidades. Conta com uma fonte de água mineral excepcional, com pH 7,8 e vazão de 12.000 litros por hora, certificada por institutos renomados. O acabamento de alto padrão inclui pisos em mármore, porcelanato e tábuas largas, além de um projeto de iluminação e sonorização sofisticado, garantindo conforto e sofisticação. Os amplos ambientes interligados criam uma fluidez perfeita entre os espaços. Os três salões de festas avarandados oferecem uma vista deslumbrante, ideais para eventos de grande porte. As áreas de convivência incluem salas de estar, bar, lareira, varandas, gourmets e jardins bem cuidados, criando um ambiente acolhedor para celebrações e encontros sociais. O anexo gourmet é totalmente equipado com churrasqueira e forno de pizza profissionais, sendo ideal para restaurantes, bares ou eventos gastronômicos exclusivos. A infraestrutura de lazer é um grande diferencial. O espaço conta com piscinas adulto e infantil iluminadas, cascata, solarium panorâmico e um complexo de spa com saunas seca e úmida, salas de massagem, ofurôs e hidromassagens para seis pessoas. A boate interna, equipada com palco, iluminação profissional e sonorização de alta qualidade, torna-se um atrativo especial para festas e eventos. Além disso, a propriedade conta com duas cozinhas industriais montadas, dois bares totalmente equipados e banheiros sofisticados, incluindo opções acessíveis para cadeirantes. A segurança é reforçada com guarita, monitoramento por 36 câmeras Full HD e controle de acesso. O amplo estacionamento comporta até 200 veículos e conta com dois portões automáticos. Para maior comodidade, o imóvel dispõe de casa de caseiro, vestiários completos e acomodações para funcionários. A localização estratégica, com acesso pelo Km 39 da Rodovia Raposo Tavares, coloca a propriedade próxima a pontos turísticos como o Animália Park, o Thermas da Mata e o futuro Central Park Plaza Shopping. Esse entorno comercial e turístico fortalece ainda mais o potencial do imóvel, tornando-o uma excelente opção para investidores e empreendedores que desejam desenvolver projetos como hotéis, resorts, clubes privados, espaços gastronômicos e centros de entretenimento. Com estrutura impecável e um cenário deslumbrante, esta mansão comercial representa uma oportunidade única para quem deseja transformar um espaço sofisticado e versátil em um empreendimento de sucesso.

A Casa Comercial localizada na Avenida José Giorgi, oferece uma área construída de 228,60 m² em um terreno espaçoso de 1.209,90 m², com potencial para ampliação conforme necessidade. Idealmente projetada para escritórios, clínicas ou lojas nos setores de serviço e comércio, este imóvel destaca-se pela excelente localização em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V, proporcionando segurança e visibilidade. A estrutura foi concebida em estilo americano, originalmente para um escritório de informática, com possibilidade de divisão para sublocações, adaptando-se facilmente a diferentes necessidades comerciais. A construção foi supervisionada por Engenheiros Civil e Elétrico, garantindo padrões de qualidade e segurança elevados. Internamente, o imóvel conta com 3 salas e 2 salões, totalizando 4 banheiros distribuídos entre os dois pisos. No piso térreo, encontram-se a recepção, duas salas (incluindo uma individual com ar condicionado), um amplo salão de 32m² com antessala, além de copa/cozinha equipada com bancada em inox e gabinete. Uma sala de arquivo morto com acesso externo completa o piso térreo, oferecendo praticidade operacional. No piso superior, há mais 3 salas, incluindo uma sala fechada e um salão envidraçado ao redor da escada, ideal para reuniões ou espaços de trabalho colaborativo. Há também uma saleta destinada a arquivos e papelaria. Os banheiros masculino e feminino no segundo pavimento complementam a estrutura, proporcionando comodidade para os usuários. O imóvel possui instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores, cabeamentos lógicos separados para energia e telefonia, e tubos e conexões Tigre, garantindo funcionalidade e manutenção facilitada. As portas são em madeira e as janelas externas em ferro e vidro, equipadas com grades de segurança. Externamente, destaca-se um jardim lateral com grande gramado e uma casinha de criança, proporcionando um ambiente agradável e relaxante. O estacionamento é amplo, com espaço para aproximadamente 10 vagas na frente da casa e no pátio lateral, facilitando o acesso e a comodidade para clientes e colaboradores. Este imóvel comercial oferece uma oportunidade única para quem busca um espaço versátil, bem localizado e estruturado para diversos tipos de negócio. Com uma configuração que favorece a organização e eficiência operacional, é ideal para empresas que valorizam qualidade, segurança e potencial de crescimento no mercado local.