CASA A VENDA 4 DORMITÓRIOS C/3 SUITES - GRANJA VIANA COM PISCINA E TELÃO Granja Viana, Cotia-SP

Ao entrar no imóvel, o destaque imediato fica por conta da ampla sala principal com lareira, pé-direito duplo e teto em madeira, criando um ambiente sofisticado, acolhedor e com forte presença arquitetônica. A iluminação natural valoriza ainda mais os espaços internos, proporcionando sensação de amplitude e bem-estar. A integração entre os ambientes sociais favorece o convívio familiar e torna a casa extremamente agradável para receber convidados.
A sala de jantar se conecta harmoniosamente à cozinha, que possui excelente espaço interno, despensa e funcionalidade para a rotina diária. A lavanderia é ampla, prática e muito bem iluminada, oferecendo suporte completo para o dia a dia da casa.
A área íntima atende perfeitamente famílias que precisam de conforto e privacidade. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, além de closets e ambientes amplos que permitem acomodação confortável tanto para moradores quanto para hóspedes. Os dormitórios possuem ótima ventilação natural e excelente incidência de luz solar, criando espaços agradáveis e acolhedores.
No piso superior, a casa oferece um diferencial extremamente valorizado atualmente: um amplo escritório com piso de madeira, excelente iluminação natural e acesso a um grande terraço com uma vista privilegiada. Um ambiente ideal para home office, estudos ou até mesmo para momentos de leitura e relaxamento com total privacidade.
A área externa é um dos grandes destaques desta casa à venda na Granja Viana. O imóvel possui um amplo quintal gramado e arborizado, trazendo uma verdadeira sensação de contato com a natureza. O jardim lateral com árvores frutíferas reforça ainda mais o charme e a qualidade de vida proporcionados pela residência.
A área de lazer foi planejada para atender perfeitamente famílias que gostam de receber amigos e aproveitar momentos especiais em casa. A piscina de 40 mil litros conta com prainha, cascata e aquecimento através de trocador de calor, proporcionando conforto durante todo o ano. O trocador de calor está incluso na venda, assim como o telão de 300 polegadas integrado à área de lazer e o projetor, criando uma experiência única para entretenimento e convivência.
Outro grande diferencial do imóvel é sua capacidade de estacionamento. A casa dispõe de 2 vagas cobertas e espaço para até 8 veículos descobertos, uma característica rara na região e extremamente útil para famílias maiores, visitantes frequentes ou até mesmo para quem necessita de espaço adicional para uso profissional.
O imóvel também recebeu melhorias importantes que agregam ainda mais valor e segurança à propriedade. A pintura externa foi refeita com tinta impermeável emborrachada, a estrutura elétrica foi atualizada conforme normas técnicas, além da instalação de automação residencial. O vinil da piscina foi trocado recentemente, em abril de 2025, assim como a instalação do trocador de calor e da cascata.
Venha nos visitar esta pode ser a oportunidade ideal para sua família.