Localizada em um dos endereços mais valorizados da Granja Viana, esta charmosa casa semi geminada no Condomínio Splendido é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Com 87m² de área privativa em um terreno de 105m², o imóvel foi projetado para oferecer praticidade no dia a dia sem abrir mão da integração dos ambientes e do bem-estar da família.
No pavimento térreo, o living espaçoso se destaca pela integração entre a sala de estar e a sala de jantar, criando um ambiente agradável e acolhedor. O hall de entrada dá acesso a um lavabo e à cozinha americana, que foi ampliada e equipada com armários planejados, ideal para quem gosta de funcionalidade aliada ao design. A área externa é um convite para momentos de lazer, com quintal semi coberto, espaço gourmet e churrasqueira, além de lavanderia posicionada no corredor lateral, garantindo praticidade e bom aproveitamento do espaço.
No andar superior, a casa conta com três dormitórios bem distribuídos, sendo um deles suíte com banheiro privativo. Um dos quartos está adaptado como closet, mas pode ser revertido conforme a necessidade. Os banheiros possuem ventilação natural e acabamento de qualidade, trazendo ainda mais conforto ao lar. O imóvel dispõe de duas vagas de garagem descobertas, atendendo bem às demandas da rotina familiar.
O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria monitorada 24 horas, piscina, sauna, academia, playground, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira coletiva e até área pet. A localização é estratégica, a apenas 2 km do Km 22 da Raposo Tavares, com fácil acesso ao Rodoanel, escolas de renome como Rio Branco e Anglo, e conveniência garantida pelos Shoppings Granja Viana e The Square, além de grandes redes de supermercados.
Com ambientes aconchegantes, lazer privativo e toda a estrutura de um condomínio completo, esta é uma oportunidade única de viver na Granja Viana com conforto, praticidade e segurança em um dos bairros mais desejados da região.
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