CASA A VENDA 3 DORMITÓRIOS C/1 SUITE ALDEIA DA GRANJA -GRANJA VIANA Granja Viana, Cotia-SP

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R$ 895.000

Condomínio R$ 1.365 /mês
IPTU R$ 137 /mês
Isabel Chiarelli
Corretor de Imóveis CRECI: 265080F

Cômodos e espaços

3 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
2 Salas
Considera-se todos os tipos de sala
1 Suíte
Total de suítes
3 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
3 Vagas de garagem
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Dimensões e metragens

153,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
153,00 m² área construída
É a soma da área total de todos os pavimentos
216,00 m² área total
Área total do terreno onde o imóvel está localizado

Mais detalhes em vídeo deste imóvel

Confira mais detalhes sobre esta Casa de Condomínio

O Condomínio Aldeia da Granja, localizado no km 22 da Rod. Raposo Tavares.
Você está buscando uma OPORTUNIDADE na melhor localização da Granja Viana? Uma excelente opção de sobrado semi-geminado para quem busca conforto, praticidade e a melhor oportunidade do Condominio.
Este excelente imóvel oferece 216m² de área total, sendo 153m² de área construída, com ambientes amplos, funcionais e muito bem distribuídos.
Ao entrar na casa, você encontra uma aconchegante sala de estar com lareira, ideal para os dias mais frios, além de sala de jantar, perfeita para receber familiares e amigos.
No pavimento da garagem, o imóvel conta com uma versátil sala de TV, que também pode ser utilizada como brinquedoteca, espaço fitness, salão de jogos ou home office, adaptando-se facilmente às necessidades da família.
Dispõe ainda de escritório, ideal para quem busca praticidade no trabalho remoto ou estudos.
Na área íntima, são 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte com varanda, proporcionando conforto, privacidade e excelente ventilação natural.
A cozinha planejada conta com móveis sob medida, oferecendo praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços.
Na área externa, o imóvel possui quintal e uma agradável área gourmet coberta com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização.
Conta também com área de serviço com armários, suíte de serviço e acesso independente de serviço, agregando funcionalidade ao dia a dia.
A garagem oferece 2 vagas cobertas, garantindo segurança e comodidade.

CONDOMINIO
O condomínio oferece uma área verde, criando uma atmosfera de paz e contato com a natureza, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de estar próximo aos principais centros urbanos.
O Condominio conta com piscina, salão de festas, playground, academia, portaria e monitoramento 24 horas.

LOCALIZAÇÃO
A proximidade do imóvel com o Shopping The Square proporciona aos moradores acesso rápido a uma variedade de serviços, como restaurantes, lojas, cinemas e espaços de lazer. A localização estratégica também facilita o acesso ao Rodoanel, conectando a região a outros pontos importantes da cidade.

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Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Armário Embutido
Banheira
Box Blindex
Churrasqueira na Varanda
Cozinha Grande
Home Office
Lareira
Lavanderia
Móveis Planejados
Sala Grande
Sala de jantar
Varanda
Varanda Gourmet

Segurança

Interfone
Portaria
Portaria 24hs

Lazer e natureza

Academia
Aceita Pet
Churrasqueira
Espaço Fitness
Piscina
Playground
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Salão de Jogos

Infraestrutura

Dependência Empregada
Garagem
Garagem Coberta
Área de Serviço

Acabamento

Piso de Madeira
Porcelanato
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R$ 895.000

Condomínio R$ 1.365 /mês
IPTU R$ 137 /mês
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