CASA 03 DORMITÓRIOS C/ 1 SUÍTE-COND.RESERVA SANTA PAULA- GRANJA VIANA-COTIA/SP Parque Dom Henrique, Cotia-SP

Condominio Reserva Santa Paula - Casa à venda em condomínio fechado em Cotia, em um dos residenciais de médio e alto padrão que mais se valorizaram nos últimos meses na região. Localizada em frente a uma área de reserva permanente, a propriedade oferece uma vista privilegiada, mais privacidade e contato direto com a natureza, sem abrir mão de excelente localização e infraestrutura urbana. Situada na altura do km 30 da Rodovia Raposo Tavares, conta com fácil acesso a São Paulo e ao comércio local.
O imóvel possui ótimo padrão de acabamento e um projeto arquitetônico que valoriza iluminação natural, conforto e integração dos ambientes. A área social é composta por sala de estar com pé-direito duplo, proporcionando amplitude e sofisticação, além de sala de jantar integrada, ideal para receber familiares e amigos. O mezanino versátil, com lareira, amplia as possibilidades de uso do imóvel, podendo ser adaptado como escritório, sala de TV, biblioteca ou espaço multiuso, atendendo diferentes estilos de vida. O terraço complementa a área interna, oferecendo um ambiente agradável para momentos de descanso ou contemplação da vista para a reserva.
A área íntima conta com 3 dormitórios bem distribuídos, sendo uma suíte confortável com closet e dois quartos em suíte americana, garantindo praticidade e privacidade. Dois dormitórios possuem ar-condicionado, proporcionando maior conforto térmico em todas as estações do ano. A cozinha é planejada, equipada com forno, cooktop e exaustor, além de despensa funcional, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia. O imóvel ainda dispõe de lavabo interno, área de serviço bem posicionada e excelente circulação entre os ambientes.
Na área externa, o destaque fica por conta do espaço gourmet com churrasqueira, ideal para confraternizações, além de lavabo externo de apoio, trazendo mais comodidade para o lazer. O quintal gramado com ducha cria um ambiente agradável e versátil, com espaço para crianças, pets ou futuras ampliações. Outro diferencial importante é o sistema fotovoltaico instalado, que proporciona economia e sustentabilidade. A garagem comporta até quatro veículos, sendo duas vagas cobertas. O terreno possui 379,45 m², com 240 m² de área construída, oferecendo equilíbrio entre espaço interno e externo.

O condomínio Reserva Santa Paula é reconhecido por unir infraestrutura completa, segurança e qualidade de vida. Localizado em Cotia, com acesso facilitado pela Rodovia Raposo Tavares e pelo Rodoanel, o residencial se destaca pelo contraste entre a praticidade da vida urbana e a tranquilidade proporcionada pela natureza ao redor. Próximo ao Shopping Granja Viana, Open Mall The Square e a uma ampla rede de serviços, o condomínio oferece lazer completo, com piscinas adulto e infantil, academia, quadra poliesportiva, playground, salão de festas, salão de jogos e portaria com segurança 24 horas.