CASA TERREA AVARANDADA A VENDA - CONDOMINIO SAO PAULO II - GRANJA VIANA São Paulo II, Cotia-SP

Condominio São Paulo II - Acesso pelo km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares.
Casa térrea avarandada à venda – privacidade, conforto e excelente construção
Charmosa casa térrea avarandada, construída para morar, com materiais de qualidade, manutenção permanente e projeto pensado para oferecer conforto, integração e bem-estar.
Localizada no final de rua tranquila, arborizada e sem saída, proporciona segurança e sossego. Nos fundos, o imóvel conta com total privacidade por estar voltado para APP – Área de Preservação Permanente do condomínio, garantindo uma vista agradável e muito verde ao redor.
A residência é ensolarada, arejada e muito bem iluminada, com ambientes integrados e excelente circulação. Conta com 3 acessos independentes: social, lazer e garagem/serviço.
O imóvel é repleto de armários em madeira maciça, além de portas e janelas em madeira e vidro, com telas e venezianas nos dormitórios. Os acabamentos incluem pisos em mármore com molduras em madeira, ardósia, cerâmica e fulget, além de projeto de iluminação e louças e metais de qualidade.
Ao entrar, a casa oferece lavabo com pia decorada e um elegante hall íntimo envidraçado.
São 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e hidromassagem, todos com armários de marcenaria em madeira maciça. Dois dormitórios possuem portas-balcão voltadas para a varanda, jardim e piscina, valorizando a luz natural e a ventilação.
A área social conta com living para 4 ambientes, integrados à cozinha e voltados para a varanda e lazer. Espaços para estar, TV, bar e jantar criam um ambiente acolhedor e perfeito para receber.
A varanda em L, integrada ao living e à cozinha, possui ganchos para rede, bancada em granito, cuba inox e espaço pronto para churrasqueira portátil ou desenvolvimento de uma área gourmet completa.
Na área externa, destaque para a piscina de alvenaria (7m x 3m), revestida em vinil, com aquecimento solar, solário e casa de máquinas.
A copa cozinha americana planejada integra-se à sala de jantar e conta com balcão, bancada em granito, duas cubas inox e nichos funcionais.
A área de apoio oferece despensa, lavanderia ensolarada, suíte de serviço e depósito.
A garagem comporta 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas.
O imóvel possui aquecimento central solar com suporte de boiler elétrico, abastecimento Sabesp, armazenamento de 2.000 litros de água e esgoto Sabesp.

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