Esta linda casa sobrado de esquina, muito ensolarada, está localizada em uma das regiões mais agradáveis da Granja Viana, no condomínio Vila Diva, com fácil acesso pelo Km 23 da Rodovia Raposo Tavares. O imóvel se destaca pela excelente posição no terreno, pela luminosidade natural e pelo clima acolhedor que proporciona em todos os ambientes.
O living é amplo e integrado para três ambientes, com lareira e piso em taco, criando um espaço elegante e confortável para receber amigos e familiares. A cozinha é espaçosa e funcional, com acesso direto à área de churrasqueira, o que facilita a convivência e torna os momentos de lazer ainda mais práticos e agradáveis.
O quintal é generoso e oferece ótimo potencial para a construção de uma piscina, ampliando ainda mais as opções de lazer da casa. A edícula complementa muito bem o imóvel, contando com lavanderia, banheiro que atende a área gourmet e depósito. No piso superior da edícula, há dois quartos, um banheiro e uma sala versátil, que pode ser utilizada como ateliê, escritório ou até mesmo como casa de hóspedes, garantindo total flexibilidade de uso.
Na área íntima da residência principal, encontram-se três dormitórios, sendo uma suíte, além de um escritório. Todos os quartos são bem iluminados, contam com telas mosquiteiras nas janelas e oferecem muito conforto. A suíte possui ar-condicionado, proporcionando um ambiente agradável para o descanso em todas as estações do ano.
A garagem é descoberta e comporta dois veículos, com fácil acesso. O imóvel está inserido em um terreno de 300 m², com 261 m² de área privativa, oferecendo espaços bem distribuídos e excelente aproveitamento.
O Vila Diva é um charmoso bolsão residencial que encanta pela tranquilidade, pelo contato com a natureza e pela mata preservada ao redor. O condomínio conta com guarita, portaria 24 horas, controle de acesso por interfone e ronda interna, garantindo segurança e tranquilidade aos moradores. Apesar do clima residencial e acolhedor, a localização é extremamente estratégica, ao lado do Mercado Nicolau e a apenas 3 km da Raposo Tavares.
A região é cercada por colégios renomados, como Anglo, Objetivo, Escola da Granja, Pitangueiras, St. John’s e Cultura Inglesa, além de um comércio completo com supermercados, farmácias, academias e serviços variados. O acesso ao Shopping Granja Viana, The Square e à tradicional Padaria Dona Deôla é rápido, assim como a proximidade de mercados como Pão de Açúcar, St. Marche, Giga e Atacadão. O transporte público passa na esquina do bolsão, trazendo ainda mais comodidade ao dia a dia.
Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, conforto, segurança e ótima localização em um dos bairros mais desejados da Granja Viana.
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