TERRENO EM CONDOMÍNIO- 402 m² - ITAPEVI/SP Transurb, Itapevi-SP

Localizado em uma rua tranquila e sem saída, próximo ao clube e ao lago, no coração do condomínio Vila Verde Transurb, este lote de 402m² oferece uma oportunidade única para quem busca um ambiente integrado à natureza. Com um leve declive, está estrategicamente posicionado perto da área de lazer e possui vista privilegiada para a Área de Preservação Permanente (APP).

O terreno é composto por 70% de área aproveitável após a supressão da mata, totalizando 281,40 m² para construção, e 30% destinados à preservação ambiental, conforme indicado na planta disponível no álbum de fotos. Possui autorização atualizada da CETESB para supressão de vegetação e um levantamento topográfico detalhado, facilitando o planejamento e execução de projetos.

O condomínio Vila Verde Transurb, situado no município de Itapevi, se destaca por sua integração à Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo, mantendo aproximadamente 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas. Fundado com o objetivo de oferecer um ambiente tranquilo e seguro, livre de poluição do ar, sonora e visual, o Vila Verde promove a integração harmoniosa entre seus moradores e o meio ambiente.

Além de suas iniciativas ambientais, como programas de Educação Ambiental, produção de mudas de espécies nativas e coleta seletiva de resíduos, o condomínio também oferece uma infraestrutura completa. Com mais de 850 residências e localizado a menos de 25 Km de Pinheiros, o Vila Verde Transurb proporciona diversas opções de lazer, como aulas de pilates, atletismo, futebol, handball, basquete, tênis, ginástica, alongamento e caminhada, todas inclusas no valor do condomínio.

A segurança é garantida com monitoramento armado 24 horas pela Graber, sistema de SFTV em todo o perímetro e acessos controlados. O condomínio também é conhecido por seu centro comercial interno, que inclui uma escola infantil com berçário, Pet Shop, empório com pizzaria, mercadinho, padaria, café e lanchonete, salão de beleza, academia, dentista, hamburgueria e imobiliárias, oferecendo conveniência aos seus residentes.

Para os amantes da natureza, o Vila Verde Transurb conta com um lago para pesca esportiva, trilhas para caminhada, aparelhos de ginástica ao ar livre, campo de futebol com grama sintética, quadras poliesportivas e de tênis iluminadas, além de um playground, salão de festas, viveiro de plantas e centro cultural, garantindo opções de lazer para todas as idades e interesses.

Em resumo, investir neste lote no Vila Verde Transurb não apenas oferece a oportunidade de construir a casa dos sonhos em um ambiente natural preservado, mas também proporciona um estilo de vida com qualidade, segurança e acesso a uma variedade de atividades e serviços dentro do próprio condomínio.