TERRENO EM CONDOMÍNIO-516,20 m²- GRANJA VIANA-COTIA/SP Jardim Colibri, Cotia-SP

Este lote excepcional está estrategicamente localizado no centro do condomínio Village Los Angeles, no KM 26 da Rodovia Raposo Tavares, oferecendo fácil acesso pela Estrada do Embú através do retorno. Com uma área total de 148.775m², o Village Los Angeles é um empreendimento de destaque que combina natureza, segurança e infraestrutura completa para seus moradores.

O terreno apresenta aclive, proporcionando uma vista permanente privilegiada para a Área de Preservação Permanente (APP) e o Parque Cemucam, ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Além disso, já possui levantamento planialtimétrico e pré-projeto em 3D disponíveis para visualização no álbum de fotos, facilitando o planejamento e desenvolvimento do seu projeto dos sonhos.

O condomínio oferece uma infraestrutura de segurança completa, incluindo portaria blindada com controle de acesso e ronda 24 horas, garantindo tranquilidade e proteção aos moradores. A Área de Preservação, com 23.231m² e trilhas, proporciona um ambiente natural preservado para caminhadas e atividades ao ar livre.

Os moradores também desfrutam de um clube exclusivo com 12.545m², que inclui um lago, salão de festas, playground ecológico, campo de futebol, quadra poliesportiva, quadra de tênis, piscina, praça de fogueira, redário e vestiário, oferecendo opções de lazer e convivência para toda a família.

Com recuos definidos de frente (5m), do silk (4m) e laterais (1.5m, sendo 2.5m na lateral de esquina), o lote proporciona liberdade para implementação de projetos arquitetônicos personalizados, respeitando as diretrizes estabelecidas pelo condomínio.

O Village Los Angeles está pronto para morar, proporcionando uma oportunidade única para aqueles que buscam qualidade de vida em um ambiente seguro e integrado à natureza. Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita ao lote e ao condomínio.