Este excelente terreno está situado na parte mais alta do condomínio Alphaville Granja Viana, oferecendo uma posição privilegiada e estratégica, longe dos muros e com vista livre permanente. Com leve declive, o lote permite um projeto arquitetônico que valoriza a paisagem natural e proporciona maior integração com o entorno. Já limpo e pronto para construir, o terreno possui um projeto aprovado com 339,39 m² e Alvará de Construção emitido em abril de 2025, o que garante agilidade e economia ao comprador que desejar iniciar a obra de imediato. Além disso, conta com vizinhança já consolidada, com construções finalizadas ao lado, assegurando privacidade e valorização.
Localizado em uma das regiões mais nobres da Granja Viana, o Alphaville Granja Vianna é referência em condomínio de alto padrão. Com acesso direto pela Avenida São Camilo, está cercado por ampla área verde preservada, oferecendo um ambiente seguro, monitorado e com excelente infraestrutura de lazer e serviços. A segurança é um dos grandes diferenciais do empreendimento, com portaria blindada, segurança armada 24 horas, controle de acesso e ronda interna constante.
O condomínio oferece ainda um clube completo, cercado pela natureza, com sede social equipada com elevador, salão de festas com varanda panorâmica, academia moderna, salão de jogos, kids room, bar e restaurante. Para quem valoriza bem-estar e atividades ao ar livre, o espaço conta com piscina com deck e solarium, quadra de tênis, campo de futebol, quadra poliesportiva, playground e quiosques com churrasqueira. O sistema de coleta e tratamento de esgoto próprio reforça o compromisso ambiental do empreendimento.
Uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos em um dos melhores pontos da Granja Viana, com projeto aprovado e estrutura completa ao redor.
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