5 Salas/Conjuntos à Venda em Granja Viana, Cotia, SP

Sala Comercial Localizado no Shopping The Square . Localizada no km 22 da Raposo Tavares. O imóvel possui 37,40 m² muito bem distribuídos, ideal para diferentes atividades profissionais. Conta com dois aparelhos de ar-condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o dia, além de banheiro privativo, proporcionando mais praticidade e privacidade. Localizado em piso elevado, o espaço oferece varanda com vista para a Raposo Tavares, agregando luminosidade e uma sensação agradável de amplitude. A sala dispõe de divisórias internas, permitindo melhor organização dos ambientes conforme a necessidade do usuário. O imóvel está equipado com tomadas 220V, forro acústico e iluminação já instalada, o que facilita a adaptação imediata para uso comercial. Conta ainda com 1 vaga de garagem, completando a estrutura com comodidade e funcionalidade. Empreendimento diferenciado, completo, padrão internacional, arquitetura moderna, com serviços e entretimentos ao ar livre, lojas de conveniência, cafés, academia Companhia Athletica. A gastronomia é um dos pontos fortes do Open Mall, com a tradicional culinária paulistana. Além das lojas, o The Square conta com 466 escritórios com os mais variados serviços, aumentando assim as opções para os visitantes e garantindo um fluxo permanente ao empreendimento.

Localizada no 1º andar de um edifício corporativo moderno e muito bem posicionado na Granja Viana, esta sala comercial é uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, flexibilidade e um endereço estratégico para o seu negócio. Atualmente, o espaço está dividido por drywall, o que permite fácil adaptação ou reconfiguração conforme a necessidade do comprador, seja para consultórios, escritórios, clínicas ou empresas em geral. Na configuração atual, o imóvel conta com uma recepção e corredor de acesso, três salas bem iluminadas, todas com janelas e agradáveis vistas, seja para a área verde aos fundos ou para a lateral voltada à rua, além de uma copa funcional e um banheiro privativo. O piso vinílico foi instalado sobre o porcelanato, oferecendo conforto térmico e acústico, e o ar-condicionado tipo split atende todos os ambientes, garantindo bem-estar no dia a dia. A sala é entregue com todos os acabamentos prontos, incluindo luminárias, estando em condições ideais para uso imediato. O conjunto ainda dispõe do direito a uma vaga no estacionamento do prédio. O edifício Prime Office 23 se destaca pela infraestrutura e localização privilegiada, no Km 23 da Rodovia Raposo Tavares, a poucos metros da rodovia e ao lado de um dos polos comerciais mais completos da Granja Viana. O prédio conta com portaria e recepção 24 horas, funcionando todos os dias da semana, estacionamento próprio com vagas cobertas e descobertas, além de vagas rápidas na frente do empreendimento. Possui ainda banheiros de uso comum adaptados para pessoas com necessidades especiais e copa compartilhada. A região oferece ampla conveniência, com fácil acesso a serviços e comércios como McDonald’s, Kalunga, Sacolão Saúde, Padaria Belas Artes, farmácias, restaurantes, supermercados como o Pão de Açúcar e proximidade com o Colégio Rio Branco. Há também facilidade de estacionamento para visitantes em todo o entorno, o que valoriza ainda mais o imóvel. Trata-se de uma sala comercial pronta para uso, em um endereço consolidado e estratégico, ideal para quem deseja aliar visibilidade, conforto e funcionalidade em um dos pontos mais valorizados da Granja Viana.

Sala Comercial Localizado no Shopping The Square . Localizada no km 22 da Raposo Tavares. Está sala possui 38m², oferece um layout prático, versátil e pronto para uso imediato. O espaço foi planejado com divisórias de vidro e alumínio, otimizando a distribuição interna e promovendo a integração entre setores de trabalho de forma moderna e eficiente. A sala está equipada com ar-condicionado, proporcionando conforto térmico durante todo o expediente, independentemente da estação do ano. A presença de persianas nas janelas garante controle da iluminação natural e privacidade conforme necessário, oferecendo ainda mais funcionalidade ao ambiente. Ideal para escritórios, consultórios ou salas de atendimento, a unidade atende profissionais de diversas áreas, desde médicos e dentistas até advogados, arquitetos e empresas de serviços. A sala também conta com uma copa funcional, equipada com pia e espaço para instalação de eletrodomésticos, o que facilita a rotina dos profissionais e colaboradores. O banheiro privativo oferece praticidade e conforto, tornando o ambiente mais autônomo e independente, sem a necessidade de recorrer às áreas comuns com frequência. O acabamento moderno e bem conservado permite que o novo proprietário comece suas atividades imediatamente, sem grandes reformas ou investimentos adicionais. Toda a estrutura foi pensada para proporcionar um ambiente profissional agradável e produtivo. Local e visual privilegiado. Empreendimento diferenciado, completo, padrão internacional, arquitetura moderna, com serviços e entretimentos ao ar livre, lojas de conveniência, cafés, academia Companhia Athletica. A gastronomia é um dos pontos fortes do Open Mall, com a tradicional culinária paulistana. Além das lojas, o The Square conta com 466 escritórios com os mais variados serviços, aumentando assim as opções para os visitantes e garantindo um fluxo permanente ao empreendimento.

Localizada no piso térreo do Edifício Villa Verde, esta sala comercial possui uma área de 31,00m² e oferece a conveniência de poder ser combinada com a sala adjacente (sala 08), totalizando uma área de 70,81m². Ambas as salas compartilham atualmente uma recepção única, com a flexibilidade de separação no caso da venda de apenas uma delas. Equipada com ar condicionado e pisos em carpete de madeira, a sala proporciona um ambiente confortável e adequado para diversos tipos de uso comercial. Para conveniência dos usuários, o banheiro utilizado é o da área comum do prédio, garantindo praticidade e acessibilidade. O imóvel inclui uma vaga demarcada na garagem subterrânea, o que é um diferencial significativo em termos de comodidade para clientes e funcionários. O Edifício Villa Verde está pronto para morar, oferecendo infraestrutura completa e uma localização estratégica que facilita o acesso a serviços e vias principais da região. Esta sala comercial é uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que buscam um espaço funcional e bem localizado para seus negócios. Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita.

Conjunto comercial na Granja Viana, localizado no Condomínio Vianna Espaços Modulares, com 111,90 m² de espaço aberto, proporcionando total flexibilidade de layout para sua empresa. O imóvel possui 1 banheiro e uma varanda ampla, sendo um dos grandes destaques desta sala. A varanda, que pode ser fechada, oferece inúmeras possibilidades de uso. Ela pode ser transformada em um escritório adicional, aumentando a área útil do ambiente, ou, caso prefira, você pode mantê-la aberta e coberta, criando um espaço de convivência ideal para seus clientes ou funcionários. A vista da varanda é voltada para uma área verde, proporcionando um ambiente tranquilo e livre de barulhos, perfeito para quem busca um local produtivo e inspirador. O Conjunto será entregue sem moveis e pintado por dentro e varanda O condomínio oferece uma série de facilidades, incluindo recepção para receber e anunciar os clientes, elevador para maior acessibilidade, e vagas de garagem gratuitas, o que aumenta a conveniência para os funcionários e visitantes. Além disso, a localização estratégica do Condomínio Viana Espaços Modulares permite fácil acesso a importantes pontos da região, tornando-o uma escolha ideal para quem busca um espaço comercial de qualidade. Esse é o local perfeito para quem deseja estabelecer ou expandir seus negócios em uma área privilegiada, com toda a infraestrutura necessária para garantir o sucesso e bem-estar de sua empresa.