6 Casas de Condomínio à Venda em Granja Viana II, Cotia, SP

Esta linda casa em estilo rústico, extremamente charmosa e de muito bom gosto, está localizada em uma das áreas mais valorizadas da Granja Viana II – Glebas 4 e 5, oferecendo conforto, sofisticação e um contato direto com a natureza. Ensolarada, bem arejada e iluminada, a residência proporciona uma vista maravilhosa e ambientes pensados para o bem-estar de toda a família. Com portas e janelas em madeira e vidro, equipadas com venezianas nos quartos, e pisos em cerâmica Porto Belo, azulejo hidráulico e pedra Miracema, a casa une charme rústico e acabamentos de alto padrão. O jardim já conta com paisagismo formado e uma “UTI de plantas”, incluindo orquidário, 10 Palmeiras Imperiais Seaforti e pimenta rosa, além de diversas frutíferas como jabuticabeiras, mexerica, uvaia, amora, limão (Galego, Siciliano e Cravo), goiaba e abacate, reforçando a sensação de contato com a natureza. O imóvel possui três acessos – social, lazer e serviço – com porta social dupla e imponente, hall de entrada decorado com tapete de azulejo hidráulico e lavabo com tampo em mármore. Uma biblioteca com estantes circulares acompanha a escada caracol, acessível tanto pelo piso térreo quanto pelo piso inferior, oferecendo espaço ideal para leitura ou estudo. A escada de alvenaria, revestida em cerâmica e tozetos de ladrilho hidráulico, possui guarda-corpo de ferro e jardim interno, integrando beleza e funcionalidade. São cinco dormitórios, sendo três com nichos para armários e duas suítes com closets, incluindo a suíte master com grande closet, varanda e vista panorâmica. Os banheiros contam com espelhos com moldura em cerâmica e box de vidro, enquanto a suíte master possui banheira. O living comporta cinco ambientes distintos, voltados para varanda com vista panorâmica, incluindo estar, lareira, jantar, bar e home theater. A cozinha é ampla, com sala de almoço, três cubas, ilha, duas bancadas em granito e gabinetes planejados. O espaço multiuso atende como home office ou para hóspedes, com acesso interno e externo. O salão de festas gourmet integra churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha e cooktop, com balcões, pia em granito e gabinetes. A residência ainda conta com oficina montada, canil, depósito, área de serviço ensolarada e lavanderia fechada com apto de serviço. A garagem comporta seis vagas, sendo quatro cobertas. O condomínio mais ecológico da Granja Viana reforça a qualidade de vida, com academia, quadras poliesportivas e de tênis, salão de festas, campos de futebol e areia, lago, parques infantis, slackline, pista de skate e caminhada, além de estufa, horta orgânica coletiva e galinheiro comunitário. A sustentabilidade é aplicada de forma prática, transformando galhos e folhas em lenha e adubo, gerando economia e fortalecendo o senso de comunidade. A biblioteca, eventos mensais e trocas de mudas reforçam a união entre os moradores, criando um ambiente que respeita tanto o meio ambiente quanto as pessoas.

Localizada no Condomínio Granja Viana II – Glebas 4 e 5 (Ref. 134), esta linda casa 90% térrea, em estilo campo e totalmente avarandada, oferece vista permanente e excelente estado de conservação. Em rua tranquila e arborizada, proporciona privacidade, conforto e qualidade de vida. Construída para moradia própria, possui acabamentos de qualidade, com pisos em mármore, tábuas largas de peroba, cerâmica e pedra, além de projeto de gesso e iluminação planejada. Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos dormitórios, reforçam o charme rústico. O imóvel é repleto de armários e conta com louças e metais de ótimo padrão. O jardim tem paisagismo formado e árvores frutíferas. A entrada social é feita por escada de pedra que leva a uma imponente porta dupla em madeira. São quatro acessos: social, garagem, lazer e serviço. A casa dispõe de hall de entrada, lavabo, escada interna pela garagem e mezanino multiuso de 20 m², ideal para escritório, academia ou sala íntima. O sótão facilita a manutenção geral. Na área íntima são quatro dormitórios, sendo duas suítes com portas-balcão voltadas para varanda integrada ao jardim e mirante com vista para o lazer. A suíte master conta com amplo closet e banheiro com hidro dupla. Os demais banheiros possuem tampos em travertino ou granito e box de vidro. O living integra quatro ambientes voltados para a varanda e terraço, com aquecimento a gás. A cozinha planejada é ampla, com armários e despensa. Área de serviço completa, lavanderia fechada e apartamento de serviço. O lazer é destaque: salão gourmet integrado ao jardim e piscina 8x4m, duas churrasqueiras, forno de pizza, vestiário e solário. Possui ainda depósito/adega e garagem para oito vagas, sendo quatro cobertas. O condomínio oferece estrutura completa com academia, quadras, campos, lago, parques, pista de caminhada e skate, além de forte compromisso com sustentabilidade, reaproveitamento de resíduos, horta comunitária, galinheiro, biblioteca e festas coletivas que reforçam o espírito de comunidade. Uma residência completa, que une conforto, lazer e contato com a natureza em um dos condomínios mais valorizados da região.

Casa à venda em condomínio fechado na Granja Viana Quinta da Vila Real – Localizado Km 26,5 da Raposo Tavares Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. Localizada em condomínio fechado, com fácil acesso pela altura do Km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, a casa está próxima a todo o comércio local, incluindo padarias, supermercados, restaurantes e colégios, facilitando o dia a dia da família. O imóvel conta com 3 suítes avarandadas, sendo a suíte master com closet, proporcionando privacidade e conforto aos moradores. A área social é composta por uma sala ampla para três ambientes, integrada e aconchegante, com lareira, ideal para momentos de convivência e relaxamento. A cozinha planejada se integra perfeitamente à sala de jantar, oferecendo funcionalidade e praticidade. O imóvel dispõe ainda de lavabo, acesso lateral independente e área de serviço bem distribuída. Na parte externa, a área gourmet com churrasqueira é perfeita para receber amigos e familiares, criando um espaço agradável para lazer e confraternizações. A casa possui 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas, além de uma área total de 353 m², com 190 m² de área construída, bem aproveitados e distribuídos. CONDOMINIO Condomínio de casas contemporâneas, acesso pelo KM 26,5 da rodovia Raposo Tavares. Possui apenas 29 casas, próximo de todo comércio da região, como Supermercado SP II e churrascaria gramado. - Segurança 24 horas; - Área de lazer com piscinas adulto e infantil; - Raia; - Deck; - Academia; - Quadra kids gramada; - Salão de festas com churrasqueira; - Guarita de segurança; - Portão eletrônico; - Portaria 24h; - Gourmet; - Piscina; - Sala Fitness Uma excelente opção para quem deseja morar com qualidade de vida, segurança e ótima localização na Granja Viana. Agende sua visita e venha conhecer

Condominio Granja Viana II - Gleba I - Localizado no km 26,5 da Raposo Tavares. Linda casa confortável, com excelente acabamento, lazer completo e muito contato com a natureza. Imóvel amplo e acolhedor, repleto de armários e com materiais de ótima qualidade. As portas e janelas em madeira jatobá com vidro reforçam o charme e a solidez da construção. Os pisos mesclam tábuas largas, ardósia com molduras em madeira, porcelanato, cerâmica e pedras naturais, criando ambientes elegantes e atemporais. O terreno conta com um pomar formado, com árvores frutíferas como manga, jabuticaba, laranja, acerola, limão, seriguela, pitanga e maracujá, proporcionando uma verdadeira experiência de vida junto à natureza. A casa possui três acessos independentes: social, garagem e lazer/serviço. O hall de entrada social dá acesso a um lavabo com tampo em travertino. Na área íntima, há um family room ideal para TV, além de um escritório reservado. São 6 dormitórios com armários, distribuídos da seguinte forma: Suíte no piso superior, integrada ao mezanino, com closet, armários, banheiro com hidromassagem (atualmente sem funcionamento), varanda e linda vista.4 dormitórios no piso térreo, atendidos por 2 banheiros completos.1 dormitório anexo, oferecendo versatilidade para hóspedes ou apoio.Os banheiros contam com espelhos, bancadas, gabinetes e box de vidro. A escada em madeira com guarda-corpo em ferro e madeira leva a um grande mezanino multiuso, ideal para jogos, escritório, ateliê, música, academia ou brinquedoteca. A área social é composta por um living para cinco ambientes, todos voltados para duas varandas — uma frontal e outra com vista para o quintal, lazer, jardim e pomar. Os ambientes incluem salas de estar, TV, jantar, bar e lareira em desnível, trazendo charme e integração aos espaços. Na área externa, o lazer é completo: Anexo gourmet com churrasqueira, bancada, pia e balcão Lavabo de apoio Espaço preparado para sauna e ducha Piscina de fibra medindo 10m x 4m, com prainha, escada interna, ducha, solarium e casa de máquinas A copa e cozinha são planejadas, com ampla bancada, duas cubas e despensa. A área de serviço é ensolarada, com lavanderia fechada equipada com dois tanques. O imóvel ainda dispõe de dependência de empregada com quarto e banheiro. Para quem tem pets, há um canil com quatro baias e um grande pátio cercado. Nos fundos do lote, um amplo espaço livre permite a criação de um campo de futebol, horta ou ampliação do pomar. A garagem comporta 6 vagas, sendo 3 cobertas, além de banheiro, depósito e amplo pátio. O imóvel conta com portão automático. Infraestrutura: Aquecimento elétrico em uso, preparado para aquecimento central Abastecimento de água pela Sabesp Capacidade de armazenamento de 4.000 litros Observação: a mobília existente poderá ser negociada à parte. 📍 Uma casa completa, ideal para quem busca conforto, espaço, lazer e qualidade de vida em meio à natureza. 📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esse imóvel único.

Esta linda casa em estilo rústico é uma joia rara na Granja Viana II, localizada em uma área privilegiada, próxima ao lago e no coração do condomínio. Com uma construção sólida e atemporal, o imóvel combina elegância e conforto em espaços amplos e bem distribuídos, perfeitos para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. A propriedade é ensolarada, bem ventilada e oferece uma vista encantadora, além de contar com áreas sociais e íntimas cuidadosamente projetadas para garantir privacidade e praticidade. O living integra quatro ambientes: sala de estar, sala de lareira revestida em mármore, sala de jantar e home theater, todos conectados ao jardim e à área de lazer, que conta com piscina, churrasqueira e pátios agradáveis para momentos de convivência. A suíte máster é um destaque à parte, com um grande closet, banheira e uma vista maravilhosa para o condomínio. Outras três suítes completam a área íntima, duas delas com closets, além de banheiros bem equipados com acabamentos de qualidade, como mármore, armários planejados e louças de primeira linha. A cozinha ampla é um convite à gastronomia, com armários planejados, bancada em granito e uma sala de almoço. Ao lado, o espaço gourmet agrega forno de pizza, churrasqueira e estrutura completa para receber amigos e familiares. O imóvel ainda conta com um escritório que pode ser utilizado como home office, ateliê ou estúdio, além de uma oficina organizada com acesso independente. O jardim, além de gramado e arborizado, possui espaço para horta e árvores frutíferas, trazendo um toque especial ao ambiente externo. Os acabamentos destacam-se pela qualidade e sofisticação, com pisos em madeira maciça (ipê) na área social e íntima, cimento queimado nas áreas externas e cerâmica na cozinha e banheiros. Portas e janelas de madeira e vidro garantem excelente iluminação e ventilação natural. A casa dispõe de acessos independentes para serviço, lazer e entrada principal, além de garagem para até seis veículos. O condomínio é um exemplo de sustentabilidade, com iniciativas como compostagem comunitária, horta orgânica, estufa de mudas e galinheiro que oferece ovos frescos aos moradores, além de um ambiente integrado que promove o senso de comunidade com festas temáticas e uma biblioteca compartilhada. Essa propriedade é perfeita para quem valoriza um estilo de vida confortável, sustentável e conectado à natureza. Com vista panorâmica, infraestrutura completa e localização excepcional, oferece o equilíbrio perfeito entre bem-estar, sofisticação e o privilégio de viver em uma das melhores regiões da Granja Viana.

Essa linda casa semi-mobiliada é perfeita para quem busca conforto, segurança e lazer completo em um condomínio tranquilo e bem localizado. Com excelente manutenção e acabamento de alta qualidade, o imóvel combina sofisticação e funcionalidade. A residência conta com três acessos independentes: social, lazer e serviço. Logo na entrada, um charmoso hall dá as boas-vindas, destacando a imponente porta de madeira e vidro com fechadura eletrônica. O living amplo é dividido em quatro ambientes aconchegantes, todos integrados à varanda em “L”, que se conecta diretamente à área de lazer. A sala de estar possui um elegante bar e lareira, enquanto a sala de jantar é valorizada por uma charmosa bay window. O home theater, voltado para um jardim interno, proporciona momentos de relaxamento e entretenimento. A cozinha planejada é um dos pontos altos da casa, equipada com armários e gabinetes, tampo em granito, cuba inox e coifa. Conta ainda com uma sala de almoço, ideal para refeições do dia a dia. No térreo, um escritório completo com bay window, bancadas, estantes e banheiro privativo pode ser facilmente convertido em uma suíte de hóspedes. No piso superior, um hall íntimo com varanda e vista panorâmica dá acesso aos dormitórios. São quatro quartos, sendo três suítes. A suíte master possui closet e vista para a piscina e área de lazer. As outras duas suítes também contam com closets, enquanto o quarto adicional dispõe de um banheiro independente. Há ainda um roupeiro para maior organização. A área externa é um verdadeiro refúgio de lazer, com um belo jardim paisagístico, gramado amplo e árvores frutíferas, como romã, banana e limão. A piscina, em formato irregular (8m x 4,5m), conta com prainha, hidro, cascata e escada interna com corrimão. Um gazebo elevado com treliças e cortinas adiciona charme ao espaço. O grande destaque da casa é o salão de festas gourmet multiuso, com 180m². O ambiente é totalmente equipado com balcão, tampo em granito, cuba inox, forno e fogão à lenha, forno de pizza e churrasqueira. O mezanino, acessado por uma escada de alvenaria revestida em pedra, é ideal para festas, jogos, academia, home office, atelier ou brinquedoteca, proporcionando uma vista privilegiada para o jardim e a piscina. Para maior comodidade, a casa dispõe de um vestiário, depósito para ferramentas, canil e garagem para seis veículos, sendo três vagas cobertas. Além disso, a área de serviço inclui lavanderia ensolarada, repleta de armários e um apartamento para funcionários com acesso externo. Localizada no condomínio Granja Viana II, a casa está em uma das regiões mais valorizadas de Cotia. O condomínio oferece segurança reforçada, com base da Guarda Municipal em frente à portaria, além de fácil acesso a comércios, serviços e à Rodovia Raposo Tavares. Uma oportunidade imperdível para quem deseja morar com qualidade de vida, conforto e lazer. Agende uma visita e venha conhecer!