3 Casas de Condomínio à Venda em Granja Viana II, Cotia, SP

Esta linda casa em estilo rústico é uma joia rara na Granja Viana II, localizada em uma área privilegiada, próxima ao lago e no coração do condomínio. Com uma construção sólida e atemporal, o imóvel combina elegância e conforto em espaços amplos e bem distribuídos, perfeitos para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. A propriedade é ensolarada, bem ventilada e oferece uma vista encantadora, além de contar com áreas sociais e íntimas cuidadosamente projetadas para garantir privacidade e praticidade. O living integra quatro ambientes: sala de estar, sala de lareira revestida em mármore, sala de jantar e home theater, todos conectados ao jardim e à área de lazer, que conta com piscina, churrasqueira e pátios agradáveis para momentos de convivência. A suíte máster é um destaque à parte, com um grande closet, banheira e uma vista maravilhosa para o condomínio. Outras três suítes completam a área íntima, duas delas com closets, além de banheiros bem equipados com acabamentos de qualidade, como mármore, armários planejados e louças de primeira linha. A cozinha ampla é um convite à gastronomia, com armários planejados, bancada em granito e uma sala de almoço. Ao lado, o espaço gourmet agrega forno de pizza, churrasqueira e estrutura completa para receber amigos e familiares. O imóvel ainda conta com um escritório que pode ser utilizado como home office, ateliê ou estúdio, além de uma oficina organizada com acesso independente. O jardim, além de gramado e arborizado, possui espaço para horta e árvores frutíferas, trazendo um toque especial ao ambiente externo. Os acabamentos destacam-se pela qualidade e sofisticação, com pisos em madeira maciça (ipê) na área social e íntima, cimento queimado nas áreas externas e cerâmica na cozinha e banheiros. Portas e janelas de madeira e vidro garantem excelente iluminação e ventilação natural. A casa dispõe de acessos independentes para serviço, lazer e entrada principal, além de garagem para até seis veículos. O condomínio é um exemplo de sustentabilidade, com iniciativas como compostagem comunitária, horta orgânica, estufa de mudas e galinheiro que oferece ovos frescos aos moradores, além de um ambiente integrado que promove o senso de comunidade com festas temáticas e uma biblioteca compartilhada. Essa propriedade é perfeita para quem valoriza um estilo de vida confortável, sustentável e conectado à natureza. Com vista panorâmica, infraestrutura completa e localização excepcional, oferece o equilíbrio perfeito entre bem-estar, sofisticação e o privilégio de viver em uma das melhores regiões da Granja Viana.

Essa linda casa semi-mobiliada é perfeita para quem busca conforto, segurança e lazer completo em um condomínio tranquilo e bem localizado. Com excelente manutenção e acabamento de alta qualidade, o imóvel combina sofisticação e funcionalidade. A residência conta com três acessos independentes: social, lazer e serviço. Logo na entrada, um charmoso hall dá as boas-vindas, destacando a imponente porta de madeira e vidro com fechadura eletrônica. O living amplo é dividido em quatro ambientes aconchegantes, todos integrados à varanda em “L”, que se conecta diretamente à área de lazer. A sala de estar possui um elegante bar e lareira, enquanto a sala de jantar é valorizada por uma charmosa bay window. O home theater, voltado para um jardim interno, proporciona momentos de relaxamento e entretenimento. A cozinha planejada é um dos pontos altos da casa, equipada com armários e gabinetes, tampo em granito, cuba inox e coifa. Conta ainda com uma sala de almoço, ideal para refeições do dia a dia. No térreo, um escritório completo com bay window, bancadas, estantes e banheiro privativo pode ser facilmente convertido em uma suíte de hóspedes. No piso superior, um hall íntimo com varanda e vista panorâmica dá acesso aos dormitórios. São quatro quartos, sendo três suítes. A suíte master possui closet e vista para a piscina e área de lazer. As outras duas suítes também contam com closets, enquanto o quarto adicional dispõe de um banheiro independente. Há ainda um roupeiro para maior organização. A área externa é um verdadeiro refúgio de lazer, com um belo jardim paisagístico, gramado amplo e árvores frutíferas, como romã, banana e limão. A piscina, em formato irregular (8m x 4,5m), conta com prainha, hidro, cascata e escada interna com corrimão. Um gazebo elevado com treliças e cortinas adiciona charme ao espaço. O grande destaque da casa é o salão de festas gourmet multiuso, com 180m². O ambiente é totalmente equipado com balcão, tampo em granito, cuba inox, forno e fogão à lenha, forno de pizza e churrasqueira. O mezanino, acessado por uma escada de alvenaria revestida em pedra, é ideal para festas, jogos, academia, home office, atelier ou brinquedoteca, proporcionando uma vista privilegiada para o jardim e a piscina. Para maior comodidade, a casa dispõe de um vestiário, depósito para ferramentas, canil e garagem para seis veículos, sendo três vagas cobertas. Além disso, a área de serviço inclui lavanderia ensolarada, repleta de armários e um apartamento para funcionários com acesso externo. Localizada no condomínio Granja Viana II, a casa está em uma das regiões mais valorizadas de Cotia. O condomínio oferece segurança reforçada, com base da Guarda Municipal em frente à portaria, além de fácil acesso a comércios, serviços e à Rodovia Raposo Tavares. Uma oportunidade imperdível para quem deseja morar com qualidade de vida, conforto e lazer. Agende uma visita e venha conhecer!

Localizada no condomínio Granja Viana II - Glebas 4 e 5, esta excelente casa térrea pré-fabricada em madeira da Casema combina harmoniosamente conforto, beleza e uma localização privilegiada. Com uma orientação solar favorável, a propriedade oferece uma vista deslumbrante e muita privacidade, ideal para quem busca um refúgio tranquilo sem abrir mão da conveniência urbana. Ao entrar, você é recebido por uma grande varanda em "L", que serve como hall de entrada e oferece uma vista panorâmica encantadora. O ambiente integrado do living, composto por salas de estar e jantar, é perfeito para receber amigos e familiares, enquanto desfrutam da conexão com o jardim e a varanda. A casa conta com três suítes, incluindo uma suíte máster e uma suíte reversível para hóspedes, todas com armários planejados e bancadas funcionais. Os banheiros, equipados com box de vidro, proporcionam conforto e praticidade. A cozinha, com armários e despensa, é espaçosa e prática, ideal para quem gosta de cozinhar e receber. A área de serviço aberta e ensolarada complementa a funcionalidade do espaço. Para momentos de lazer ao ar livre, o imóvel oferece uma área de lazer nos fundos com mirante e uma vista maravilhosa para a natureza preservada. O anexo gourmet independente, equipado com sala de TV e vestiário, pode facilmente se transformar em uma quarta suíte, garantindo flexibilidade de uso. A piscina em vinil, iluminada, com ducha e solarium, é o destaque do quintal bem cuidado, ideal para relaxar nos dias ensolarados. O jardim, com árvores frutíferas como acerola e jabuticaba, adiciona um toque especial de natureza ao ambiente. O condomínio Granja Viana II se destaca como o mais ecológico da região, oferecendo uma infraestrutura completa para seus moradores. Com academia, quadras poliesportivas e de tênis, campo de futebol, lago, parques infantis, slackline, pista de caminhada, pista de skate e mirante, há opções de lazer para todos os gostos e idades. Além disso, o condomínio promove práticas sustentáveis exemplares, como a compostagem de resíduos vegetais para produção de adubo orgânico utilizado na horta comunitária. A biblioteca e o galinheiro comunitários incentivam a troca e o convívio entre os moradores, criando um ambiente de verdadeira comunidade. As festas mensais realizadas no salão de festas exclusivo reforçam o senso de coletividade e integração entre os moradores, demonstrando um compromisso mútuo com o bem-estar e a qualidade de vida dentro do condomínio. Para aqueles que buscam um estilo de vida tranquilo, sustentável e comunitário na Granja Viana, esta casa representa não apenas uma residência, mas um verdadeiro lar onde valores como respeito ao meio ambiente e união comunitária são cultivados diariamente. Agende sua visita e descubra todos os benefícios de viver neste ambiente único e acolhedor.