CASA A VENDA 4 DORMITÓRIOS C/4SUITES - CONDOMINIO SÃO PAULO II GRANJA VIANA Granja Viana II, Cotia-SP

Condominio São Paulo II - Acesso pelo km 26,5 da Raposo Tavares.
Casa moderna com 4 suítes, home theater, piscina aquecida e varanda gourmet em condomínio fechado com segurança 24 horas.
Construída para oferecer conforto, sofisticação e excelente qualidade de vida, esta residência possui ambientes amplos, integrados e muito bem iluminados, além de marcenaria planejada, projeto de gesso e iluminação, esquadrias em madeira, alumínio e vidro, persianas elétricas e telas nos quartos.
A casa possui 3 acessos independentes: social, lazer e serviço. No térreo, o hall de entrada leva ao lavabo e a uma suíte de hóspedes ou escritório com acessibilidade, oferecendo praticidade e versatilidade.
O living envidraçado possui espaço para 6 ambientes integrados, conectado à varanda gourmet, piscina e quintal. O imóvel conta ainda com family room/home theater, com lareira, bar e ambientes para estar, jantar e entretenimento.
A cozinha é totalmente planejada, com bancada em L, cuba inox, torneira gourmet e coifa. A área de serviço possui lavanderia fechada, armários planejados e tanque inox, além de uma suíte de serviço.
No pavimento superior estão 3 suítes com closets e armários planejados. A suíte master conta com espaço para cama king size, closets Sr. e Sra., painel para TV, SPA com tatame, hidromassagem dupla e vista panorâmica. Os banheiros possuem excelente acabamento, com tampos em granito, gabinetes, espelhos, box de vidro até o teto e nichos.
A área de lazer é um dos grandes destaques. A varanda gourmet fechada e envidraçada é integrada ao living e à piscina e conta com churrasqueira, forno de pizza, fogão embutido, armários planejados, bancada em U e banheiro/vestiário.
A piscina aquecida possui revestimento em vinil, iluminação, aquecimento solar, cascata, ducha, prainha e solário. Há ainda espaço que pode ser utilizado para sauna, gerador ou depósito.
A garagem oferece 4 vagas, sendo 2 cobertas, além de estação de carregamento para carro elétrico.
Como diferencial, o imóvel possui sistema fotovoltaico on grid, aquecimento solar com suporte de boiler elétrico e armazenamento de 3.000 litros de água, proporcionando maior eficiência e economia.
Uma residência completa, moderna e sofisticada, ideal para quem busca 4 suítes, lazer privativo, tecnologia, sustentabilidade e segurança em um único imóvel.

CONDOMINIO
Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.
O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.
O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.
O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional.
Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna.
Quadra de esportes
Campo de futebol
Quadras de Tênis
Quadra poliesportiva
Sala de convenções
Sala de jogos
Salão de festas
Playground