265 Casas Baratas à Venda em Cotia, SP

Desfrute do conforto e requinte nesta maravilhosa casa localizada no Condomínio Vintage, situado no Km 26 da Rodovia Raposo Tavares. Com 4 suítes, esta casa isolada, localizada no final da rua, é uma verdadeira joia que nunca foi habitada, oferecendo o melhor em termos de qualidade e exclusividade. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: Área Total: 650m² Área Construída: 307m² Dormitórios: 4 suítes Vagas de Garagem: 5 (sendo duas cobertas) Aceita Pet Ao entrar, você será recebido por uma entrada espaçosa com 5 vagas de garagem, duas delas cobertas, e um lindo quintal gramado com uma piscina e cascata, criando o cenário perfeito para momentos de lazer e relaxamento ao ar livre. Para maior comodidade, há um banheiro externo próximo à piscina, além de um chuveirão e uma área gourmet equipada. A casa é muito iluminada e possui um layout integrado, com uma sala de estar espaçosa, uma sala de jantar e uma sala de TV, ideal para entreter amigos e familiares. O teto rebaixado com iluminação embutida, lustres e pendentes adicionam um toque de elegância aos ambientes. No piso térreo, há 1 suíte com ar-condicionado, um banheiro completo, uma cozinha americana totalmente planejada e integrada à sala, equipada com cooktop, coifa e forno, e uma lavanderia grande e fechada com aquecedor a gás. Há também um banheiro adicional para suporte aos moradores deste andar. No piso superior, você encontrará mais 3 suítes, todas com closet, ar-condicionado e banheiros requintados com bancada em granito e armário planejado, azulejos do chão ao teto, e box de vidro. Uma delas possui hidromassagem exclusiva. Todos os quartos superiores também possuem varandas grandes, proporcionando vistas deslumbrantes e momentos relaxantes. Além disso, existe flexibilidade no pagamento, com a possibilidade de financiamento direto em até 60 vezes, em condições negociáveis com o proprietário do imóvel. CONDOMÍNIO: O Condomínio oferece uma série de opções de lazer, incluindo piscina, pista de cooper, playground, quadra de tênis e salão de jogos, garantindo entretenimento para toda a família. LOCALIZAÇÃO: O condomínio pode ser acessado por kms alternativos, km 26 e km 30, ao lado de centro comercial com padarias, salões de beleza, clínicas médicas,. Proximo a postos de gasolina, escola infantil como a Doce Geração, lazer com a Fazenda Cia dos Bichos, Condomínio industrial parque San José, Arautos do Evangelho, Parque Cemucam, SESI de Cotia e supermercado Assai, Shopping da Granja e Shopping Open Mall The Square, Rodoanel Mario Covas Não perca a oportunidade de viver com luxo e conforto em uma das melhores localizações da região. Agende uma visita hoje mesmo e venha se encantar com esta casa dos sonhos!

Casa moderna, totalmente equipada e com vista deslumbrante. Localizada em rua sem saída, próxima da portaria e do clube, dentro do condomínio Vintage, a casa oferece privacidade, segurança e comodidade. Construída com materiais de alta qualidade, obedecendo rigorosamente aos projetos de engenharia e arquitetura, está impecável, com manutenções em dia e área da piscina finalizada em 2024. O imóvel conta com fachada em canjiquinha e é repleto de armários planejados. Portas e janelas em alumínio branco com vidro, persianas elétricas nos quartos e projeto de gesso com iluminação moderna. Ar-condicionado quente e frio em todos os ambientes. Os pisos são em porcelanato, tacos de madeira e fulget antiderrapante na área externa. Louças e metais Deca. São três acessos: social, lazer e garagem/serviço. A entrada social é marcada por uma porta pivotante em madeira. Hall íntimo com roupeiro, escritório com ar-condicionado, mesa de reunião, estantes e estação de trabalho. São três suítes planejadas, com janelas panorâmicas, ar-condicionado e persianas elétricas, sendo a master com closet sr. e sra. e banheiro com duas cubas e duas duchas. O living é amplo e integrado, com seis ambientes: estar, TV, lareira a gás, jantar, bar/café e cozinha, todos voltados para a varanda gourmet. O espaço bar/café é equipado com bancada, armários e frigobar. A cozinha conta com despensa, bancadas em granito, 2 cubas inox, fogão Brastemp Ative 5 bocas e forno embutido. A varanda gourmet possui churrasqueira a gás Char Broil, forno de pizza, coifa, bancada com cuba inox, mesa para refeições e espaço para estar com rede. A piscina é em formato raia (2,5 m x 9 m), iluminada, com prainha, hidro e solarium, cercada de verde e vista permanente. Há espaço preparado para hidro adicional e ducha. Vestiário completo com box de vidro e tampo em granito. Área de serviço aberta e ensolarada, lavanderia fechada com armários, tanque inox, tampo em mármore e banheiro de serviço. A garagem comporta quatro vagas, sendo duas cobertas. Proprietário Estuda permuta: Propostas até 40% do valor. O condomínio Vintage é referência em qualidade de vida na Granja Viana, com lazer completo: piscinas, campo de futebol, quadras poliesportivas, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, brinquedoteca, sala de cinema e quadra de tênis. Ideal para quem busca conforto, privacidade e sofisticação.

Localizada no exclusivo condomínio de alto padrão Vintage Arte de Morar, no km 26 da Raposo Tavares, esta residência oferece conforto, modernidade e um estilo de vida privilegiado. A apenas 15 minutos do Shopping da Granja e próxima ao Colégio Rio Branco, ao restaurante Ozaka e a uma ampla variedade de comércios e serviços, a casa também conta com fácil acesso à Régis Bittencourt por Embu das Artes, garantindo praticidade no dia a dia. O imóvel foi projetado com acabamento refinado e excelente aproveitamento de luz natural, já que toda a construção foi planejada para a face norte. A área social é composta por uma aconchegante sala de televisão equipada com rack, lareira a gás, persianas automatizadas e TV. A cozinha, moderna e funcional, possui ilha central, armários planejados e eletrodomésticos embutidos, integrando-se harmoniosamente à sala de jantar decorada com elegante parede ripada. A área gourmet, completa e acolhedora, conta com churrasqueira e móveis planejados, ideal para receber amigos e familiares. No pavimento superior, a casa dispõe de uma confortável sala de home, além de três amplas suítes. A suíte master se destaca pelo closet generoso e pela banheira, proporcionando um ambiente perfeito para relaxar. Toda a casa é climatizada com ar-condicionado, oferecendo bem-estar em todas as estações. Para momentos de contemplação, a varanda oferece uma vista tranquila e agradável para a área externa. A estrutura do imóvel inclui ainda garagem para seis veículos, sendo duas vagas cobertas, e uma área total de 550 m², com 380 m² de área construída. Cada detalhe foi pensado para unir funcionalidade, conforto e sofisticação. O condomínio oferece um dos melhores complexos de lazer da região, com piscinas adulto e infantil, duas quadras de tênis, quadra de vôlei, campo de futebol, espaço fitness equipado e sauna. Para o entretenimento, há ainda sala de cinema com 25 poltronas, salão de jogos, sala de sinuca com mesa profissional, sala de carteado, brinquedoteca e playground. Além disso, uma ampla pista para caminhadas e corridas permite aproveitar a beleza natural e a tranquilidade do entorno. Uma casa completa em um dos endereços mais desejados da Granja Viana, ideal para quem busca segurança, qualidade de vida e alto padrão em cada detalhe.

Casa Térrea de Alto Padrão em Amplo Terreno na Granja Viana Implantada em um terreno excepcional de 1.848 m², com 653 m² de área construída, esta casa térrea impressiona pelo espaço, pela integração com a natureza e pelo projeto que privilegia conforto, privacidade e lazer. Logo na entrada, um hall amplo com espaço para escritório dá as boas-vindas e conduz aos ambientes sociais. O living para dois ambientes oferece aconchego e versatilidade, enquanto a sala de jantar integrada à cozinha cria um espaço funcional e convidativo para o dia a dia e para receber. A residência conta ainda com uma sala de TV reservada, ideal para momentos de descanso e entretenimento. Um dos grandes destaques do imóvel é a área gourmet envidraçada, distribuída em quatro ambientes, perfeita para confraternizações em qualquer época do ano, com total integração ao lazer externo. Na área externa, a casa oferece uma piscina com varanda e pergolado, cercada por um jardim exuberante, cuidadosamente paisagístico, que inclui um lago com carpas e um encantador orquidário, proporcionando uma atmosfera de tranquilidade e contato direto com a natureza. O imóvel dispõe ainda de uma casa de hóspedes independente, com 3 dormitórios, cozinha integrada a dois ambientes de sala e banheiro, garantindo conforto e privacidade para visitantes ou familiares. A área de serviço é ampla, com acesso a um quintal generoso, oferecendo praticidade e excelente espaço de apoio. O proprietário estuda permuta como parte de pagamento, por casa de menor valor na Granja Viana. Uma propriedade única para quem busca espaço, lazer completo e natureza em perfeita harmonia. Agende sua visita e venha conhecer este verdadeiro refúgio.

Essa deslumbrante casa nova e moderna de alto padrão está localizada em um dos melhores condomínios da Granja Viana, o São Paulo II. Com um projeto assinado pela arquiteta Maysa Cabral e interiores planejados por Talita Almeida, o imóvel oferece sofisticação e conforto em cada detalhe. O elevador cápsula Elevac para duas pessoas atende todos os pisos da casa, garantindo praticidade e acessibilidade. A residência conta com um projeto executivo de marcenaria pronto para ser implementado, além de um sofisticado projeto de gesso e iluminação em toda a casa. As portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas elétricas nos quartos, oferecem um design moderno e funcional. Os acabamentos incluem pisos em mármore, porcelanato e porcelanato rústico antiderrapante na área externa, além de louças e metais Deca. Com três acessos distintos — social, serviço e garagem — a casa foi projetada para oferecer comodidade e fluidez nos ambientes. A porta social pivotante em alumínio e a imponente porta de vidro na garagem contam com fechaduras eletrônicas para maior segurança. A entrada principal se abre para um living integrado com pé-direito duplo, onde estão os ambientes de estar com lareira a gás, jantar, almoço e um bar charmoso. O escritório e um family room mais reservado garantem privacidade e conforto para o dia a dia. No andar superior, quatro suítes espaçosas, todas preparadas para ar-condicionado e equipadas com persianas elétricas, proporcionam conforto e praticidade. A suíte master se destaca pelo closet e banheiro luxuoso, equipado com duas cubas e uma banheira relaxante. O espaço gourmet integrado à cozinha e à área de lazer é ideal para reunir família e amigos. A churrasqueira conta com bancada, cuba inox, coifa e armários planejados, criando um ambiente funcional e elegante. A piscina de 6m x 2m, preparada para aquecimento, possui solarium mirante com vista deslumbrante, além de guarda-corpo em vidro e metal. Um vestiário de apoio facilita o acesso ao lazer. O salão multiuso foi projetado para funcionar como uma sala de cinema, mas também pode ser usado como espaço para jogos, música, academia, brinquedoteca ou home office. A garagem para seis vagas, sendo três cobertas, ainda conta com amplo espaço para oficina, bicicletas e motos. O imóvel é aquecido por sistema solar com suporte para gás. O condomínio São Paulo II é um dos mais completos da Granja Viana, oferecendo clube com quadras de tênis, futebol e poliesportivas, além de playgrounds, pista de skate e amplas áreas verdes preservadas. A segurança é um dos grandes diferenciais, com controle de acesso rigoroso, monitoramento por câmeras, segurança armada e ronda 24 horas. Além disso, os moradores contam com serviço de ambulância 24h sem custo adicional. Essa casa é uma oportunidade única para quem busca um lar sofisticado, confortável e seguro em meio à natureza. Agende uma visita e encante-se!

Para quem procura tranquilidade e segurança com exclusividade na melhor localização do Miolo da Granja Vianna. Imóvel possuindo 890 m² de área construída em terreno de 2.780 m² com toda a sua vista voltada para um maravilhoso jardim com varias árvores ornamentais e frutíferas em extenso gramado plano. Sua construção é muito bem estruturada tem em sua arquitetura a plenitude e a transparência proporcionando assim uma vista livre e agradável. Possui 04 dormitórios/suítes sendo a do casal master com 02 amplos closets hidro privativa ambiente que proporciona linda vista para o Paisagismo exuberante que a Propriedade oferece. Cozinha repleta de armários planejados lavanderia quarto banheiro de serviço. Possui 04 ambientes de sala com lareira, adega, varanda externa que oferece vista infinita. Na parte externa possui piscina ferramentaria Despensa Quintal gramado Academia completa Salão de jogos Banheiros Vestiário Sauna. Maravilhosa área gourmet completa, ampla e privativa. - Imóvel diferenciado e exclusivo, acabamentos de excelente qualidade e bom gosto Suíte Master do casal no andar superior possuindo escritório e sala de lareira privativa Aquecimento Central para todos os ambientes - Aquecimento a Gás e elétrico - Ar condicionando nos ambientes - Academia completa e toda aparelhada/sauna - Vestiário possuindo 02 banheiros privativos - Ambiente para Salão de Jogos - Moradia para caseiro/família - Cozinha completa - Área Gourmet completa e toda aparelhada - Piscina com quiosque - Possui Garagem para 20 veículos sendo 04 cobertos - Possui Gerador elétrico, poço e canil fechado - Todos os armários planejados, móveis e acabamentos de excelente qualidade e bom gosto. Localização privilegiada ficando próxima de toda a Estrutura Comercial da Granja Vianna. *Possibilidade de Locação Residencial ou Comercial.

Casa à venda na região da Granja Viana, entregue com porteira fechada e situada em uma localização privilegiada, com acesso pelo km 26,5 da Raposo Tavares, próxima ao Shopping Granja Viana, ao Supermercado SP II, à Churrascaria Gramado e a todo o comércio essencial da região. Trata-se de um imóvel amplo, sofisticado e pensado para oferecer conforto, lazer completo e total privacidade. A residência dispõe de uma sala ampla para três ambientes, integrada e iluminada, ideal para momentos de convivência. A cozinha espaçosa, equipada com armários planejados, possui excelente área de trabalho e conta com uma prática despensa, garantindo organização e funcionalidade no dia a dia. A área íntima oferece quatro suítes confortáveis, totalizando sete banheiros distribuídos pela casa, além de um lavabo para atender as visitas. Para quem trabalha em home office, o imóvel conta ainda com um escritório bem projetado. O lazer é um dos grandes destaques, com área gourmet equipada com churrasqueira, jacuzzi, piscina aquecida e sauna, proporcionando experiências completas de descanso e bem-estar. A casa também possui academia privativa, salão de festas para grandes reuniões, canil, campo de futebol e dependência para funcionários, garantindo praticidade e autonomia. A garagem comporta até seis veículos, e o terreno de 1.357,50 m², com 740 m² construídos, oferece amplitude rareada na região. Inserida no condomínio Granja Viana II, Glebas 4 e 5, a propriedade está em um dos empreendimentos mais valorizados da região, localizado no km 27 da Raposo Tavares, sentido interior. O condomínio se destaca por seus lotes amplos, acima de 1.000 m², paisagismo maduro, áreas verdes preservadas e um belo lago central. Com infraestrutura completa de lazer, oferece quadra poliesportiva, quadra de tênis, campos de futebol, campo de areia, playground, salão de festas, salão de jogos, academia, pista de skate e segurança com portaria 24 horas. Um endereço exclusivo para quem busca viver com requinte, privacidade e qualidade de vida em meio à natureza da Granja Viana.

Esta linda casa em estilo campo foi construída para morar e apresenta acabamentos cuidadosamente selecionados, que evidenciam o conforto e a elegância do projeto. Cercada pela natureza e oferecendo total privacidade, ela está localizada em uma rua tranquila e arborizada, dentro de um dos condomínios mais exclusivos da Granja Viana, o Vila de São Fernando, que conta com portaria blindada, ronda armada, controle de acesso rigoroso e amplas áreas de preservação. O imóvel é inteiramente envolvido por paisagismo formado, com palmeiras majestosas, árvores frutíferas e um jardim que reforça a atmosfera acolhedora do espaço. Tudo que é fixo permanece na venda, incluindo o fino madeiramento em Freijó presente em pisos, portas, janelas, venezianas e portas-balcão. A casa conta ainda com projeto de iluminação e acabamentos de qualidade, como pisos em pedra Goiás com molduras em madeira, tábuas largas de Freijó, porcelanato rústico e cerâmica. O acesso à residência é feito por uma porta dupla em madeira trabalhada, que leva ao hall de entrada e a um amplo living para seis ambientes distribuídos em duas alas totalmente integradas e voltadas para a varanda, a piscina e o jardim. Os espaços de estar, lareira, música, bar, jogos e sala de jantar harmonizam-se com naturalidade, proporcionando convivência fluida. A varanda, espaçosa e acolhedora, funciona como uma verdadeira sala ao ar livre, perfeita para desfrutar da vista da área externa. A casa ainda oferece um confortável family room ideal para home theater, com amplos armários e vista para o jardim; sala de almoço integrada à cozinha com armários, despensa e bancada em granito; área de serviço interna e externa; além de quarto e banheiro de apoio. A planta em formato “U” favorece a integração entre os moradores e valoriza a área social voltada para o lazer. No térreo e no piso superior, halls íntimos com roupeiros e dois escritórios complementam a distribuição dos ambientes. São quatro suítes com terraços e armários, todas com vista para o jardim e piscina. Duas delas ficam no térreo, incluindo uma suíte com dependência completa para hóspedes; e outras duas no piso superior, onde se destaca a suíte master, acarpetada, com escritório, bay-window, saleta com estantes e dois closets independentes, além de banheiro espaçoso com hidro e duas cubas. O lazer da casa é um dos grandes destaques: a varanda gourmet é totalmente integrada ao jardim e à piscina em alvenaria, revestida em azulejos, com iluminação interna, prainha e solarium. O espaço conta com bancada em granito, churrasqueira, pia e área para refeições. A garagem oferece duas vagas cobertas. Dentro do condomínio, os moradores ainda têm acesso ao prestigiado São Fernando Golf Club, reforçando a exclusividade e o estilo de vida privilegiado desta propriedade singular.

Casa térrea de alto padrão à venda na Granja Viana, localizada em um dos condomínios mais exclusivos da região, o Jardim Mediterrâneo, no coração do km 24 da Rodovia Raposo Tavares. Assinada pelo renomado arquiteto Nelson Duprê, a residência apresenta arquitetura atemporal, linhas elegantes e um projeto totalmente integrado, envidraçado e voltado para o conforto, com excelente iluminação e ventilação naturais em todos os ambientes. Implantada em um amplo terreno de 2.781 m², com 713 m² de área construída, a casa oferece lazer completo, privacidade absoluta e contato permanente com a natureza, em um dos pontos mais valorizados da Granja Viana. A localização é estratégica, próxima a colégios internacionais, shoppings, centros gastronômicos e ao comércio local, reunindo praticidade e o charme característico da região. O acesso se dá por um hall de entrada privativo com porta dupla, que conduz a um living espaçoso para três ambientes integrados à varanda, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. O imóvel conta ainda com bar e sala de jantar reservados, ideais para receber com conforto. Na área íntima, são quatro suítes amplas, sendo três com closet, armários planejados e ar-condicionado. A suíte master se destaca como um verdadeiro refúgio, com lareira, sala íntima para TV ou escritório, dois closets e uma elegante sala de banho com jardim interno, cuba dupla e hidromassagem. A área social é complementada por sala de almoço, cozinha com planejados, despensa, área de serviço e dependências completas para funcionários. Na área externa, o lazer é um dos grandes diferenciais, com piscina, salão de festas integrado a cinco ambientes, churrasqueira, forno de pizza, bancadas e estrutura completa para eventos. O espaço ainda conta com vestiários, academia equipada, canil e uma quadra de tênis profissional Lisonda, com arquibancada em concreto e salão de apoio com bar. A residência possui aquecimento a gás de passagem, capacidade de armazenamento de água para 10.000 litros e garagem para seis veículos, sendo quatro vagas cobertas. O condomínio Jardim Mediterrâneo oferece segurança 24 horas, portaria blindada, ronda interna, lago, bosques preservados, pista de caminhada, playground, campo de futebol e salão de festas, garantindo qualidade de vida, exclusividade e tranquilidade. Uma excelente oportunidade para quem busca casa térrea à venda na Granja Viana, com projeto assinado, lazer completo, terreno amplo e localização privilegiada.

O Condomínio Residencial Haras Guancan é um verdadeiro refúgio de luxo e tranquilidade, situado no km 26 da Rodovia Raposo Tavares. Este condomínio imponente, com uma área total de 200.000 m², oferece uma oportunidade única de morar em meio à natureza, com uma enorme área verde e muita tranquilidade. Aqui, você encontrará uma joia rara: uma casa térrea de 696 m² de área construída, situada em um terreno de 4.695 m². Com um estilo colonial de fazenda, esta residência necessita de uma atualização, mas oferece o melhor preço dentro do condomínio. A casa possui seis dormitórios, sendo quatro suítes, duas delas com closet. Todos os cômodos são amplos e possuem piso de madeira, conferindo um toque rústico e elegante. A grande varanda que envolve alguns dos ambientes é perfeita para relaxar e apreciar a paisagem. A sala de estar com lareira, sala de jantar, home theater, escritório e biblioteca proporcionam espaços variados para convívio e lazer. Além dos dormitórios com armários de madeira, a casa conta com uma área de serviços bem equipada. A garagem possui três vagas cobertas e muitas outras descobertas. Para maior comodidade, a propriedade inclui uma casa de caseiro com quarto, sala, cozinha e banheiro. Aceita Pet. Possui Varanda . Semi Mobiliado com moveis planejados. Infraestrutura do Condomínio O Haras Guancan foi cuidadosamente planejado para oferecer a melhor infraestrutura e segurança. Com apenas 50 lotes, o loteamento de altíssimo padrão inclui: Segurança Total: Projeto de segurança executado por empresa especializada, incluindo portaria blindada. Quadras Esportivas: Quadras de tênis e poliesportiva iluminadas. Heliponto: Homologado pela ANAC, garantindo praticidade para quem utiliza transporte aéreo. Cocheiras e Piquetes: 20 baias sombreadas por uma paineira de mais de 300 anos e um belo percurso para passeios a cavalo. Água Potável: Poço artesiano com água potável, inclusa no condomínio. Lago e Paisagismo: Lindo lago, árvores centenárias e um paisagismo espetacular com manutenção constante. Serviços de Comunicação: Rede de distribuição subterrânea com energia elétrica, telefone através de fibra óptica ou convencional, banda larga e interfone com a portaria. Charme e Exclusividade O charme do Condomínio Residencial Haras Guancan é enaltecido pelo renomado arquiteto Júlio Neves. O paisagismo bem cuidado, as áreas verdes preservadas e a infraestrutura completa fazem deste condomínio um lugar único para pessoas muito especiais. Localização A localização do condomínio é estratégica, oferecendo fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares. Próximo a toda a estrutura comercial da Granja Viana e região, incluindo shopping centers, escolas e serviços essenciais, o condomínio proporciona uma vida confortável e prática para seus moradores.Aproveite esta oportunidade incrível de morar em um ambiente exclusivo, com todas as comodidades e segurança que você e sua família merecem. Não perca esta chance de viver em um dos melhores condomínios da Granja Viana.

Condominio Vintage Arte de Morar - localizado no km 26 da Rodovia Raposo Tavares Venda porteira fechada - Imovel possui Vagas para 4 carros Ao entrar nesta casa incrível, somos recebidos por um ambiente deslumbrante que transmite sofisticação e conforto. A amplitude das três salas, iluminadas pela luz natural, é acentuada pelo pé-direito alto, criando uma sensação de grandeza. O ambiente se inicia com uma imponente sala de estar, ideal para momentos de relaxamento e convivência. Em seguida, a sala de jantar proporciona um espaço perfeito para reuniões familiares e sociais. A cozinha em conceito aberto é totalmente equipada com armários planejados, conectando-se harmoniosamente à área gourmet. As portas de alumínio deslizantes dão acesso ao lindo quintal gramado, onde uma bela piscina se integra ao espaço de descanso, criando um ambiente ideal para lazer e tranquilidade. No piso inferior, um lavabo moderno atende aos ambientes sociais, além da lavanderia e área de serviços, que completam a funcionalidade da casa. O imovel conta com um escritório/suite que fica no terreo Subindo as escadas, um elegante hall nos guia até a área íntima, composta por três dormitórios, todos suítes. Cada suíte oferece conforto e privacidade, e todas são climatizadas com ar-condicionado para garantir bem-estar em todas as estações. A suíte master, além de seu espaço amplo, conta com um closet exclusivo, proporcionando uma experiência ainda mais luxuosa e prática ao proprietário. Energia fotovoltaica. Conexões com Alexia para as luzes da casa e piscina. Condomínio localizado em via de acesso ao km 26 da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao shopping Granja Viana, aos supermercados BIG, Pão de Açúcar e Assai, aos colégios Rio Branco, Objetivo e Anglo, pertinho do comércio local com padarias, farmácias, postos de gasolina e outros. O condomínio possui: - Lazer e esporte para toda a família, com piscinas adulto e infantil; - 2 quadras de tênis; - Quadra de vôlei; - Campo de futebol; - Espaço fitness equipado; - Sauna; - Pista para caminhar ou correr; - Sala de cinema com 25 poltronas; - Sala de sinuca com mesa profissional; - Sala de carteado; - Salão de jogos; - Brinquedoteca; - Playground.

Localizada no condomínio de alto padrão Vintage Arte de Morar, no km 26 da Raposo Tavares A casa TERREA , nova, moderna e construída com acabamentos de primeira linha, valorizando cada detalhe. Conta com uma vista privilegiada para a área verde e possui uma planta integrada que traz amplitude e funcionalidade. A cozinha se conecta à sala de jantar, criando um ambiente perfeito para convivência. São 4 suítes, sendo 1 máster, equipada com banheira e cuba dupla, oferecendo máximo conforto. O imóvel também dispõe de escritório, lavanderia, despensa, banheiro de serviço e dois cômodos coringa próximos à garagem. O espaço externo é amplo, com quintal gramado e uma bela piscina, ideal para momentos de lazer. A casa conta ainda com sistema de aquecimento solar, pontos preparados para ar-condicionado, porta de entrada em ACM e sistema de casa inteligente, permitindo controle de iluminação e persianas por tela ou celular. A garagem acomoda 4 carros, sendo 2 vagas cobertas. O terreno possui 700 m², com 360 m² de área construída. O condomínio oferece infraestrutura completa para toda a família, incluindo piscinas adulto e infantil, duas quadras de tênis, quadra de vôlei, campo de futebol, espaço fitness equipado, sauna, pista de caminhada, sala de cinema com 25 poltronas, sala de sinuca profissional, sala de carteado, salão de jogos, brinquedoteca e playground.

Esta casa contemporânea combina elegância e funcionalidade em um projeto cuidadosamente planejado para oferecer conforto, praticidade e um estilo de vida refinado. Com acabamentos de alta qualidade, é naturalmente iluminada, bem arejada e integrada aos seus espaços externos, proporcionando uma experiência única de morar. O acesso principal é marcado por um belo jardim com dois gazebos, enquanto o interior revela um imóvel repleto de armários, com portas e janelas em PVC, madeira e vidro, e pisos que variam entre porcelanato, tábuas largas, cerâmica e Fulget. A propriedade também conta com um projeto de iluminação bem elaborado e áreas para cultivo, incluindo frutíferas como limão Galego e Taiti, banana, lichia, atemóia, laranja Bahia, Ponkan e acerola, além de um espaço dedicado à horta. O hall de entrada, com uma porta pivotante e pé direito alto, dá acesso a um escritório planejado e a uma escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda-corpo em vidro e metal. Um family room multiuso, localizado em um piso intermediário, é perfeito para momentos de lazer ou como home theater, com direito a uma lareira aconchegante e um jardim de inverno. Na área íntima, o piso superior abriga cinco suítes, todas equipadas com armários e ar-condicionado com função quente e frio. Três suítes possuem varandas com guarda-corpo em metal, e duas incluem closets planejados. A suíte master oferece dois closets individuais e um banheiro com acabamentos sofisticados, incluindo duas cubas e uma hidro dupla. Uma das suítes, localizada no térreo, foi projetada para garantir acessibilidade total. Os ambientes sociais são amplos e conectados. O living, com pé direito alto, integra cinco salas, incluindo estar, jantar e bar, todas voltadas para a varanda e a área de lazer. O anexo gourmet é um espaço completo para receber, com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza e bancadas com pia e gabinetes. A área externa é um verdadeiro refúgio. A piscina de alvenaria, com 8m x 4m, é aquecida por trocador de calor e cercada por um solarium com deck e piso atérmico antiderrapante. Há também um vestiário funcional com lavatório externo e depósito. Para os esportistas, a quadra poliesportiva iluminada em LED, com piso Lisonda e tabela em acrílico, é ideal para basquete, futebol de salão e tênis. A cozinha é um show à parte, planejada com uma sala de almoço integrada, bancada em formato “U”, duas cubas e despensa. A área de serviço conta com lavanderia externa, tanque e teto retrátil, além de uma suíte voltada para hóspedes ou funcionários. Outras comodidades incluem um canil, um banheiro de serviço externo e uma garagem com capacidade para cinco vagas (três cobertas) e um grande pátio. Para completar, a casa conta com um sistema de aquecimento solar com suporte elétrico, destacando seu compromisso com a eficiência e o conforto. Essa propriedade é uma oportunidade única para quem busca sofisticação, espaço e uma infraestrutura de lazer completa.

Esta magnífica casa contemporânea combina sofisticação, conforto e integração com a natureza. Projetada pelo arquiteto Leandro Augusto Leonel Corrêa, com paisagismo assinado por Luciano Zanardo, a residência está localizada em uma rua tranquila e sem saída, em um terreno de esquina que garante privacidade e uma vista espetacular para o São Fernando Golf Club. A casa, voltada para o norte, recebe iluminação natural abundante. Os acabamentos de alto padrão incluem esquadrias em PVC alemão, persianas elétricas, porcelanato Portinari, louças e metais Deca. O telhado conta com telhas sanduíche de aço galvanizado e isopor, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico. O hall de entrada leva a um amplo living para quatro ambientes, com lareira aconchegante e integração à área externa através de portas de correr. A copa e a cozinha são planejadas, com bancada em granito, fogão Brastemp Gourmand, coifa importada e triturador elétrico. Um escritório espaçoso oferece um ambiente ideal para home office. Na área íntima, um roupeiro no corredor dá acesso a quatro dormitórios, sendo três suítes com sacadas voltadas para a piscina. A suíte master possui closet de 16 m² e um luxuoso banheiro com jacuzzi dupla e cromoterapia. Todos os banheiros contam com acabamentos em granito, box de vidro blindex e sistema de pressurização de água. A área externa é um verdadeiro refúgio, com espaço gourmet integrado à piscina, churrasqueira a carvão com rotação elétrica, vestiário e ducha. A piscina de borda infinita é abastecida por captação de água pluvial. O jardim possui árvores frutíferas, como acerola, limão siciliano, mexerica e abacate, além de ervas frescas. A garagem coberta acomoda quatro carros, com mais uma vaga na rampa. A casa possui aquecimento solar, reservatório de 4.000 litros de água fria e boiler de 500 litros de água quente. Localizada no Condomínio São Paulo II, um dos mais completos da Granja Viana, a residência oferece infraestrutura de lazer com clube, quadras de tênis, pista de skate, bosques e portaria com segurança 24 horas. Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida e exclusividade.

Casa moderna e automatizada, impecável em cada detalhe, construída para morar e com acabamentos de altíssima qualidade. Localizada no condomínio Reserva do Vianna, na Rua do Shopping Granja Vianna, esta residência oferece privacidade total, voltada para a natureza, em rua tranquila e sem saída. O projeto arquitetônico valoriza a integração de ambientes, o conforto e a sofisticação, unindo tecnologia, elegância e bem-estar. Logo na entrada, a imponência da porta pivotante espelhada, com fechadura eletrônica, já demonstra o nível de sofisticação. O hall social traz uma saleta e um piso de vidro panorâmico sensorial sobre um jardim de inverno com paisagismo, criando uma atmosfera única. O imóvel conta com projetos de iluminação, gesso, som e ar-condicionado quente e frio em toda a casa, incluindo sistema central embutido no living. Portas e janelas em alumínio preto com persianas elétricas nos quartos, pisos em porcelanato, vinílico e fulget antiderrapante na área externa, além de ralos horizontais e metais de primeira linha, reforçam o padrão elevado de acabamento. No pavimento social, o living integrado acomoda até 5 ambientes – estar, jantar, bar, home theater e lareira a gás – todos voltados para varanda com guarda-corpo em vidro e metal, cercada por muito verde e com absoluta privacidade. A cozinha planejada é completa, com ilha, balcão, armários sob medida, gabinetes e despensa. Há ainda lavabo sofisticado e escritório planejado, ideal para home office. Na área íntima, as 3 suítes originais foram transformadas em 2 suítes, além de uma suíte super master ampliada. Todas contam com closets planejados, varandas e ar-condicionados. A suíte master é um verdadeiro refúgio: dispõe de saleta privativa, closet sr. e sra. com armários, sapateira, ilha central, penteadeira e prateleiras com vitrines. O banheiro master impressiona com duas cubas, duas duchas, hidro dupla e vista para a natureza. A escada de alvenaria iluminada, revestida em travertino, conduz ao hall íntimo com family room. Há ainda área de serviço completa, ensolarada, com lavanderia fechada, quarto e banheiro de apoio, além de depósito. O lazer é outro destaque. Um salão de festas integrado à varanda gourmet, com pé-direito alto, dispõe de três ambientes decorados, espaço TV, churrasqueira com grande coifa em inox, bancada em “U” de granito, balcão com cinco lugares, pia gourmet, adega climatizada e repleta de armários planejados. O vestiário com tampo em travertino, box até o teto e nichos iluminados. A piscina em vinil, de 9 x 3 m, conta com prainha em cerâmica, cascata, ducha e amplo solarium, além de casa de máquinas organizada e aquecimento solar. A garagem para oito veículos, sendo 4 cobertas, possui armários planejados e pia inox, ideal para acomodar ferramentas em formato de oficina organizada. O condomínio Reserva do Vianna é um dos mais modernos da região, com portaria blindada, segurança 24 horas e casas de alto padrão, oferecendo exclusividade e qualidade de vida.

Condominio Vintage Arte de Morar - Localizado no km 26 Raposo Tavares. Residência de alto padrão em um dos condomínios mais desejados da Granja Viana, combinando arquitetura contemporânea, ambientes amplos e lazer completo. O imóvel conta com 4 suítes, sendo a suíte master com closet e banheira, proporcionando conforto, privacidade e sofisticação. A área social impressiona com sala para três ambientes e pé-direito duplo, valorizando a iluminação natural e a sensação de amplitude. Um escritório complementa o projeto, ideal para home office com tranquilidade. A cozinha em conceito aberto se integra harmoniosamente aos ambientes sociais, criando um espaço moderno e funcional. O imóvel possui ainda lavabo e infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes, garantindo conforto térmico em todas as estações. Na área externa, o lazer é um grande destaque, com espaço gourmet com churrasqueira, piscina e fireplace, perfeitos para receber amigos e aproveitar momentos especiais com a família. São 4 vagas de garagem e um terreno de 553 m², com 480 m² de área construída, em um condomínio que oferece segurança, privacidade e excelente localização. O Condomínio Residencial Vintage Arte de Morar - A Arte de Viver na Granja Viana Localizado na Estrada do Capuava, 4570 - Granja Viana, Cotia/SP, o Residencial Vintage Arte de Morar fica a apenas 1,9 km da Rodovia Raposo Tavares, oferecendo acesso rápido e prático à capital e ao eixo metropolitano. Esse condomínio de alto padrão é um verdadeiro clube particular, onde sofisticação, bem-estar e natureza se encontram. Por que vale a pena conhecer o Vintage Arte de Morar? Localização estratégica: Acesso direto ao km 26 da Raposo Tavares, próximo a shoppings (como Granja Viana e The Square), colégios renomados (Rio Branco, Maple Bear, Doce Geração e outros), supermercados e ampla infraestrutura de serviços. Natureza e qualidade de vida: Integrado à mata remanescente da Granja Viana e com paisagismo pensado para o equilíbrio entre luxo e sustentabilidade. Terrenos amplos: Lotes a partir de 500 metros quadrados, ideais para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida. Infraestrutura de lazer, segurança e convivência - Piscinas adulto e infantil - 2 quadras de tênis e quadra de vôlei - Campo de futebol - Academia equipada e sauna - Pista de caminhada/corrida - Sala de cinema com 25 poltronas - Sala de sinuca com mesa profissional - Sala de carteado e salão de jogos - Brinquedoteca e playground para crianças - Clube privativo com aproximadamente 15.000 metros quadrados Infraestrutura urbana completa - Rede elétrica subterrânea e sistema de comunicações modernos - Água, esgoto e drenagem pela Sabesp - Vias pavimentadas, calçadas seguras e duplicação da Estrada do Capuava Segurança - Portaria blindada e controle de acesso 24h - Ronda interna e monitoramento eletrônico contínuo

No condomínio mais tradicional e exclusivo da Granja Viana, o Parque Silvino Pereira, essa linda casa em estilo campo é um verdadeiro refúgio para quem busca natureza, privacidade e amplo espaço em um dos endereços mais desejados da região. Com 5.000 m² de terreno e 721 m² de área construída, a propriedade é rodeada por um jardim exuberante, com paisagismo formado e árvores frondosas que proporcionam um cenário de tranquilidade e beleza. São seis dormitórios, sendo duas suítes, todos com armários planejados e acabamentos de qualidade. O lazer é completo, com espaço gourmet integrado ao jardim e piscina, salão de festas com bar e lareira dupla face, além de sauna seca e vestiários masculino e feminino com acesso interno e externo. A casa oferece ainda living para cinco ambientes voltados à varanda com vista para o jardim, além de ambientes acolhedores com lareiras, sala de jantar reservada e lavabo. No pavimento íntimo, os dormitórios são amplos e bem iluminados, com duas suítes masters, uma delas com home theater, lareira e closet. Os banheiros são confortáveis, com tampos em mármore, box de vidro e hidro na suíte principal. A copa-cozinha é planejada e bem ventilada, repleta de armários e integrada à sala de jantar. A área de serviço é funcional, com lavanderia, despensa e dependência para funcionários com dois quartos. Há ainda uma edícula, canil com duas baias, ateliê e grande depósito. A garagem comporta até nove carros, sendo três cobertos. O condomínio é totalmente murado, com portaria e ronda 24h, muito arborizado e com belos lagos. Localizado a apenas 2,5 km da Rodovia Raposo Tavares, com acesso pelo km 24, está no coração da Granja Viana. Ideal para quem valoriza espaço, segurança e uma conexão constante com a natureza.

Esta casa à venda no condomínio Vintage Arte de Morar, na Granja Viana, é a escolha perfeita para quem busca exclusividade, sofisticação e qualidade de vida em um dos empreendimentos mais desejados da região. Localizada na altura do km 26 da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso à Rodovia Régis Bittencourt por Embu das Artes, a residência está próxima a importantes referências como o Restaurante Oriental Ozaka, o Shopping da Granja, o Colégio Rio Branco e uma ampla rede de serviços e comércios, garantindo praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade. Implantada em um terreno de 502 m², com 360 m² de área construída, a casa impressiona desde a entrada, que conta com um elegante hall integrado à natureza, valorizado por uma jabuticabeira que reforça o conceito de viver bem e em harmonia com o verde. Os ambientes internos foram cuidadosamente planejados, com acabamentos de alto padrão e mobília solta de primeira linha, oferecendo conforto, funcionalidade e sofisticação em cada detalhe. A área social é composta por uma ampla sala para três ambientes, com pé-direito duplo, totalmente planejada e mobiliada, proporcionando luminosidade natural, amplitude e uma atmosfera acolhedora. A integração com a cozinha e a área gourmet cria um espaço ideal para receber amigos e familiares, unindo design contemporâneo e praticidade. A casa conta ainda com lavabo elegante, totalmente executado em marcenaria e pedra inox, além de área de serviço funcional e bem posicionada. Na área íntima, o imóvel dispõe de três suítes amplas, todas repletas de armários planejados de alta qualidade. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com closet e banheiro com vista privilegiada para a área de reserva, proporcionando momentos únicos de relaxamento e contato com a natureza. Um roupeiro estrategicamente posicionado complementa a funcionalidade do pavimento íntimo. A área externa é um dos grandes destaques desta casa à venda no Vintage Arte de Morar. A piscina revestida, com prainha e vista permanente para a reserva, oferece um cenário perfeito para lazer e descanso. O espaço conta ainda com fire place, criando um ambiente aconchegante para encontros ao ar livre, além de telão de LED, que transforma o espaço em uma verdadeira área de entretenimento. A garagem comporta até seis veículos, sendo duas vagas cobertas, atendendo com conforto e segurança às necessidades da família e visitantes. O condomínio Vintage Arte de Morar é reconhecido por sua infraestrutura completa de lazer e segurança, oferecendo piscinas adulto e infantil, quadras de tênis, quadra de vôlei, campo de futebol, espaço fitness equipado, sauna, pista para caminhada e corrida, além de áreas exclusivas como sala de cinema com 25 poltronas, sala de sinuca profissional, sala de carteado, salão de jogos, brinquedoteca e playground. Esta casa é ideal para quem busca um imóvel diferenciado, pronto para morar, com design contemporâneo e uma experiência única de morar bem.

Casa 50% MOBILIADA, cozinha completa, várias TVs, home theater 75”, ar condicionados em todos os ambientes sociais maioria Q e F, automação Control 4 de 1ª linha: iluminação, vídeo e áudio. Painéis da suíte master plus e living em madeira Freijó. Pisos em mármore Crema Marfil, cerâmica, tábuas de madeira, granito, pedras portuguesas e outras pedras. Sistema de automação programável Control 4, para controle e intensidade de luz, som e vídeo. Sistema de segurança com 16 câmeras e acesso pela internet. 9 aparelhos de ar condicionados, sendo 5 deles, Quente/Frio. Telhas de concreto. Escritório planejado / 5ª suíte no térreo, com ar condicionado, bay window, estação de trabalho. Home theater com painel TV 75” e lareira em Travertino rústico. Lavabo com tampo em mármore Crema Marfil e grande espelho. Escada de alvenaria envidraçada, revestida em mármore Crema Marfil, com guarda corpo de ferro e um lindo vitreaux. Hall íntimo com family room, home theater na parte superior, painel TV 55” Samsung, estante, gabinetes, ar condicionado e roupeiro. 5 suítes, sendo 1 suíte no térreo, as 4 suítes de cima com closets, ar condicionados, cabideiro elétrico e hidromassagem. A master plus com sala de banho, 2 cubas, hidromassagem dupla, box de vidro até o teto com 2 duchas e TV. Living integrado para 4 ambientes voltados para varanda, quintal com lazer e jardim. Varanda para o jardim com 2 mesas e 8 cadeiras. Cozinha planejada, com bancada de granito em ”L”, 2 pias e 3 cubas, aparadores, gabinetes planejados, ilha e despensa walk-in. Dois fornos Lofra e fogão Lofra 5 bocas, lavadora Bosch, coifa inox iluminada com potentes motores externos espanhóis, geladeira Samsung side by side, microondas Electrolux e TV Samsung. Área de serviço com lavadora Samsung 14kg VRT Digital Inverter, secadora Samsung à gás. Quarto de passar roupas com armários, 2 quartos de serviço com 1 banheiro conjugado. ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, ilha, bancadas, balcão, pia e gabinetes e geladeira com freezer french-door Brastemp. Cook top e TV. Vestiário Piscina de alvenaria em formato orgânico, revestida em cerâmica Jatobá, iluminada LED com controle remoto, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas. Preparação para aquecimento. 5 espreguiçadeiras. ANEXO MULTIUSO com portas de correr, banheiro com box de vidro, estação de trabalho em “L”, armários planejados, grande bancada em granito com gabinetes, tanque e máquina de lavar/secar LG. Salão com espaço ideal para academia, jogos, brinquedoteca, atelier, home office. Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento central da água: Gás de passagem com 2 aquecedores Yumi de 37 litros. Todos os pontos da casa com água fria e quente, exceto anexo gourmet e espaço multiuso (somente fria) - Sabesp Abastecimento de gás: Comgás (gás"de rua"). Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros).

Esta belíssima casa de esquina, localizada no Condomínio Vila de São Fernando, um dos mais exclusivos da Granja Viana, é voltada para uma Área de Preservação Permanente (APP). Com projeto assinado pelo arquiteto André Leite, do escritório Ximenes Leite Arquitetura, a residência é moderna, integrada à natureza e possui acabamento de altíssimo padrão. Com apenas 6 anos de construção, será vendida com porteira fechada, incluindo todos os móveis planejados e eletrodomésticos de primeira linha, exceto itens pessoais. A casa foi projetada para ser espaçosa e ensolarada, com detalhes em pedras nobres que trazem sofisticação. No piso térreo, uma ampla **sala de estar** com lareira, bar e home theater é conectada à varanda gourmet, piscina e jardim, com paisagismo de Marcelo Faisal. A área gourmet é completa, equipada com churrasqueira, forno de pizza e ilha com duas cubas de inox, ideal para recepções. A cozinha planejada, integrada à sala de jantar, possui armários Formabella e eletrodomésticos Brastemp Gourmand. Para os apreciadores de vinho, a casa conta com uma adega climatizada para 400 garrafas. A área de lazer é um dos destaques, com uma piscina de borda infinita, revestida em pedra Hijau, aquecida e iluminada, além de prainha e deck solarium. A casa também oferece uma academia envidraçada, com um vestiário completo que atende tanto à academia quanto à piscina e área gourmet. A residência dispõe de 5 suítes, todas com ar-condicionado central Q e F. Uma suíte no térreo oferece acessibilidade e é aberta para o jardim. As outras quatro suítes estão no piso superior, todas com closets planejados, painéis de TV, portas de vidro com brises e acesso à varanda integrada. A suíte master conta com um closet espaçoso e banheiro com chuveiro de teto. Os banheiros foram projetados com box de vidro, espelhos amplos e nichos. O lavabo no térreo é decorado com mármore crema e um grande espelho, agregando sofisticação. Além das áreas sociais, a casa possui uma copa-cozinha com armários Formabella, bancada em granito e despensa. A lavanderia é completa, com armários e dois tanques de inox. Há também uma suíte de serviço com armário e banheiro. A casa oferece 12 vagas de garagem, sendo 5 cobertas, com portões automáticos, proporcionando praticidade e segurança. O Condomínio Vila de São Fernando conta com sistema de segurança moderno, incluindo portaria blindada, monitoramento 24h e ronda armada. As alamedas são arborizadas e cercadas por áreas de preservação. O condomínio abriga ainda o São Fernando Golf Club, tornando-o um local perfeito para quem busca tranquilidade, segurança e lazer em meio à natureza.