265 Casas Baratas à Venda em Cotia, SP

Esta casa para reformar (ou demolir) representa uma excelente oportunidade de negócio devido à sua ótima localização na recém-asfaltada Estrada Zurique, que faz a ligação entre o Miolo da Granja e a Estrada da Aldeia e Raposo Tavares. Com um zoneamento misto (ZUM), permitindo usos residenciais e comerciais, o terreno de 2.714 m² inclui uma casa de 800 m² com um potencial enorme. A propriedade apresenta um projeto arquitetônico interessante, com uma linda alameda interna arborizada que facilita a circulação e oferece um contorno de automóveis através do jardim. O jardim é complementado por árvores frutíferas como seriguela, mamão, limão, abacate e 4 jabuticabeiras irrigadas, além de espaço dedicado para horta. Destacando-se pela sua estrutura, a casa possui uma piscina de alvenaria de 5m x 8m, com prainha e solarium, ideal para momentos de lazer e relaxamento. Internamente, está repleta de armários e os pisos são em cimento, cerâmica e tijolos, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. Com três entradas distintas - social, garagem e serviço - o acesso é facilitado para diferentes finalidades. O hall de entrada social por terraço receptivo leva ao living e salão de festas em desnível, com quatro ambientes envidraçados, detalhes em madeira e uma parede de pedra que complementa a linda vista do ambiente. As áreas de estar incluem salas de estar, TV, jantar e lareira, proporcionando espaços versáteis para o convívio e entretenimento. Há ainda dois lavabos para maior comodidade dos moradores e convidados. O salão de festas, integrado à casa e voltado para o terraço e jardim, oferece um espaço amplo para celebrações e eventos. As quatro suítes incluem a suíte máster com vista panorâmica, bancada, roupeiro e um grande closet com armários. Os seis banheiros incluem a suíte máster com lavatório externo, chuveiro e vasos privativos. A cozinha tipo copa é completa, com bancadas, prataria e despensa, ideal para preparar refeições em um ambiente prático e organizado. As dependências de serviço incluem lavanderia, dois quartos e um banheiro, além de depósitos externos e um canil. A propriedade ainda oferece uma casa de caseiro com quarto, cozinha, banheiro e área de serviço, proporcionando conforto adicional para os funcionários ou espaço para visitantes. As garagens são um destaque à parte, com uma garagem fechada multiuso para três vagas, ideal para oficina, atelier, jogos ou academia, além de uma garagem coberta para cinco carros e um grande pátio com muito espaço para estacionamento adicional. Com um valor de R$ 666,00 por m² do terreno (sem considerar a construção), este imóvel oferece uma oportunidade única para quem busca investir em um projeto que combine potencial comercial e residencial em uma localização privilegiada na Granja Viana. Não perca a chance de explorar todas as possibilidades que esta propriedade excepcional tem a oferecer.

Condominio Granja Viana II - Gleba I - Localizado no km 26,5 da Raposo Tavares. Linda casa confortável, com excelente acabamento, lazer completo e muito contato com a natureza. Imóvel amplo e acolhedor, repleto de armários e com materiais de ótima qualidade. As portas e janelas em madeira jatobá com vidro reforçam o charme e a solidez da construção. Os pisos mesclam tábuas largas, ardósia com molduras em madeira, porcelanato, cerâmica e pedras naturais, criando ambientes elegantes e atemporais. O terreno conta com um pomar formado, com árvores frutíferas como manga, jabuticaba, laranja, acerola, limão, seriguela, pitanga e maracujá, proporcionando uma verdadeira experiência de vida junto à natureza. A casa possui três acessos independentes: social, garagem e lazer/serviço. O hall de entrada social dá acesso a um lavabo com tampo em travertino. Na área íntima, há um family room ideal para TV, além de um escritório reservado. São 6 dormitórios com armários, distribuídos da seguinte forma: Suíte no piso superior, integrada ao mezanino, com closet, armários, banheiro com hidromassagem (atualmente sem funcionamento), varanda e linda vista.4 dormitórios no piso térreo, atendidos por 2 banheiros completos.1 dormitório anexo, oferecendo versatilidade para hóspedes ou apoio.Os banheiros contam com espelhos, bancadas, gabinetes e box de vidro. A escada em madeira com guarda-corpo em ferro e madeira leva a um grande mezanino multiuso, ideal para jogos, escritório, ateliê, música, academia ou brinquedoteca. A área social é composta por um living para cinco ambientes, todos voltados para duas varandas — uma frontal e outra com vista para o quintal, lazer, jardim e pomar. Os ambientes incluem salas de estar, TV, jantar, bar e lareira em desnível, trazendo charme e integração aos espaços. Na área externa, o lazer é completo: Anexo gourmet com churrasqueira, bancada, pia e balcão Lavabo de apoio Espaço preparado para sauna e ducha Piscina de fibra medindo 10m x 4m, com prainha, escada interna, ducha, solarium e casa de máquinas A copa e cozinha são planejadas, com ampla bancada, duas cubas e despensa. A área de serviço é ensolarada, com lavanderia fechada equipada com dois tanques. O imóvel ainda dispõe de dependência de empregada com quarto e banheiro. Para quem tem pets, há um canil com quatro baias e um grande pátio cercado. Nos fundos do lote, um amplo espaço livre permite a criação de um campo de futebol, horta ou ampliação do pomar. A garagem comporta 6 vagas, sendo 3 cobertas, além de banheiro, depósito e amplo pátio. O imóvel conta com portão automático. Infraestrutura: Aquecimento elétrico em uso, preparado para aquecimento central Abastecimento de água pela Sabesp Capacidade de armazenamento de 4.000 litros Observação: a mobília existente poderá ser negociada à parte. 📍 Uma casa completa, ideal para quem busca conforto, espaço, lazer e qualidade de vida em meio à natureza. 📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esse imóvel único.

Quando se busca uma residência que une sofisticação e conforto, a linda casa de campo rústica contemporânea no Condomínio São Paulo II se destaca. Este imóvel foi projetado com um cuidado meticuloso para oferecer uma experiência residencial única, integrando um design elegante com funcionalidades superiores. Localizada em um dos maiores e mais urbanizados condomínios da Granja Viana, a casa oferece uma localização estratégica que equilibra tranquilidade e conveniência. O Condomínio São Paulo II é renomado por sua infraestrutura de alta qualidade e a qualidade de vida que proporciona aos seus moradores. Este ambiente é ideal para quem deseja um refúgio calmo, sem abrir mão da proximidade com centros comerciais e serviços essenciais. Com uma extensa área de lazer, parques infantis e bosques preservados, o condomínio promove um estilo de vida saudável e ativo, garantindo ao mesmo tempo um ambiente seguro e acolhedor para toda a família. A construção da casa, é com tijolos aparentes e os acabamentos são de altíssima qualidade, com pisos em mármore Travertino, porcelanato rústico e cerâmica que conferem um toque sofisticado aos ambientes. Os cômodos são amplos e bem iluminados, com portas e janelas em madeira e vidro, e venezianas nos quartos. A casa é equipada para o máximo bem-estar, com uma piscina de alvenaria revestida em vinil, que inclui hidro, prainha e solarium, além de uma sauna e um jardim com paisagismo formado, adornado com duas jabuticabeiras. A cozinha é um dos destaques da casa, projetada de forma integrada com uma varanda gourmet que inclui churrasqueira, balcão e ilha, tornando-a perfeita para receber amigos e familiares. O living é dividido em 4 ambientes distintos, e a sala de almoço envidraçada com bay window oferece um espaço encantador para refeições. O family room é ideal para momentos de lazer, com opções para TV, estudos, jogos e home office. A adega subterrânea é um adicional que completa a oferta de entretenimento. No que diz respeito à segurança, o Condomínio São Paulo II se destaca por seu rigoroso controle de acesso. O condomínio conta com portaria 24 horas, segurança armada e ronda interna e externa, garantindo um ambiente protegido para todos os residentes. O circuito de TV e o serviço de ambulância 24 horas, sem custo adicional, são recursos adicionais que aumentam a segurança e o bem-estar dos moradores. A infraestrutura de lazer do condomínio é ampla e variada, com quadras de esportes, campo de futebol, salas de convenções, salão de festas e playground. Essas instalações oferecem uma excelente combinação de atividades recreativas e sociais, transformando o Condomínio São Paulo II em um lugar onde a vida cotidiana se mistura ao prazer e à convivência comunitária. Assim, a linda casa de campo no Condomínio São Paulo II não é apenas uma residência, mas uma experiência de vida, onde a localização privilegiada, o bem-estar e a segurança se encontram em perfeita harmonia.

Localizada no prestigiado bairro São Paulo II em Cotia-SP, esta casa de alto padrão é a definição de luxo e conforto. Com 4 dormitórios, incluindo 3 suítes, e 5 banheiros, oferece amplo espaço e privacidade para toda a família. A suíte master, com closet e hidromassagem, é um verdadeiro oásis de relaxamento. A residência conta ainda com sala de TV, escritório, e duas salas de estar, além de uma sala de jantar e uma cozinha equipada com armários embutidos, ideal para preparar refeições e receber convidados. A grande varanda gourmet é perfeita para entretenimento, equipada com churrasqueira e com uma vista encantadora para o verde do jardim e do quintal, que inclui um orquidário e um pomar. O imóvel também possui um terraço, sacada e varanda gourmet, proporcionando diversos espaços ao ar livre para relaxar e aproveitar o clima. O interior é elegante, com forro de gesso e uma lareira que adiciona um toque de aconchego aos ambientes. O condomínio é um verdadeiro refúgio, oferecendo segurança 24 horas com portaria, rondas motorizadas, sistema de câmeras de segurança, cerca elétrica e identificação biométrica. As áreas comuns incluem churrasqueira, playground, quadras de areia e de tênis, pista de caminhada, sala de jogos e salão de festas. Além disso, o condomínio preserva uma área verde com um lago, criando um ambiente sereno e agradável. A localização da casa é estratégica, com fácil acesso a uma variedade de serviços e comércios. Nas proximidades, você encontrará bancos, escolas, farmácias, padarias, restaurantes, shoppings e supermercados. A área também é bem servida por rodovias e transportes, facilitando a mobilidade. Além disso, atividades esportivas, clínicas pediátricas e pet shops estão ao seu alcance, garantindo praticidade no dia a dia. Este imóvel é, sem dúvida, a escolha ideal para quem valoriza um estilo de vida de alta qualidade, segurança e conforto. Com sua localização estratégica e suas características excepcionais, esta casa no bairro São Paulo II em Cotia-SP é perfeita para quem busca um novo lar que combine elegância, funcionalidade e conveniência. Não perca a oportunidade de fazer parte desse ambiente exclusivo. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir tudo o que este incrível imóvel tem a oferecer. A sua nova vida de luxo e conforto está a apenas um passo de distância.

Condominio Palos Verdes - Localizado no km 22 da Raposo Tavares Casa terrea Água Aquecimento solar Área de serviço Armário área de serivço Armário banheiro. Armário cozinha Armário quarto Cozinha Edícula Em condomínio fechado Energia elétrica Esgoto Hidromassagem Lareira Lavabo Lavanderia Pavimentação Piscina Piso cerâmico Piso laminado Porcelanato Quintal Sacada Sauna Solarium Varanda

Uma propriedade exclusiva na Granja Viana, situada em um dos endereços mais valorizados e cercados por área verde da região. Inserida em um condomínio de rua única, ao lado do Parque Silvino Pereira, a residência proporciona privacidade, segurança e um estilo de vida voltado ao bem-estar, onde o silêncio, o paisagismo e o contato com a natureza fazem parte da rotina diária. Implantada em um terreno plano com 3.172 m² de área total e 756 m² de área privativa construída, a casa térrea impressiona pela amplitude dos espaços e pela integração harmoniosa entre arquitetura e jardim. Logo na chegada, a entrada envidraçada revela um charmoso jardim interno banhado pelo sol da manhã, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa. A distribuição inteligente da planta permite circulação fluida entre os ambientes, despertando a sensação de continuidade e conforto em cada espaço. As salas sociais são amplas e conectadas por um elegante terraço em formato de “L”, totalmente voltado para a área externa, onde a piscina e o pomar compõem um cenário relaxante e privativo. A integração entre interior e exterior valoriza a iluminação natural e a ventilação cruzada, tornando os ambientes ainda mais agradáveis. O imóvel conta com espaços distintos para estar, jantar, TV e convivência, além de lareira, bar e home theater, ideais tanto para momentos em família quanto para receber convidados. A área íntima oferece 5 dormitórios, todos configurados como suítes confortáveis, totalizando 5 suítes com ligação visual para o exuberante jardim, garantindo tranquilidade e frescor naturais. A suíte master se destaca pelo espaço generoso, hidromassagem e excelente iluminação. Ao todo, a residência possui 8 banheiros, atendendo com funcionalidade e elegância tanto às áreas sociais quanto aos dormitórios. A cozinha americana integrada à copa e à copa-cozinha amplia a praticidade do dia a dia, complementada por despensa, área de serviço completa e dependência de funcionários. A casa dispõe ainda de adega, escritório, estar íntimo, jardim de inverno e diversos ambientes planejados para proporcionar versatilidade e conforto. Na área externa, o amplo quintal gramado envolve a piscina e cria um ambiente perfeito para lazer ao ar livre, contemplação e convivência. O paisagismo maduro reforça a sensação de refúgio particular em meio à natureza, característica marcante da Granja Viana clássica. A propriedade conta com 9 vagas de garagem, além de infraestrutura completa, incluindo ar-condicionado, armários embutidos, água quente e vista panorâmica permanente. Com dimensões generosas e alto padrão construtivo, esta residência representa uma oportunidade rara: viver em uma casa ampla e integrada à natureza pelo valor equivalente a um apartamento compacto em bairros centrais de São Paulo, como a Vila Madalena. Uma escolha ideal para quem busca espaço, exclusividade e qualidade de vida em um dos cenários mais desejados da região.

Condominio Vila de Macedonia - Localizado no km 25 da Raposo Tavares Linda casa Terrea com 4 dormitórios c/4 suites Piso , onde uma delas a Suite Master com Closet. Todos dormitórios com ar condicionado e completos com armários planejados da marca Ornare. 3 Salas compostas por Sala de estar com lareira, Sala de TV e Sala de jantar 1 lavabo Cozinha repleta de moveis planejados com despensa. Lavanderia Dependência de Empregados c/banheiro Espaço para academia Escritório / Biblioteca com moveis Varanda gourmet com churrasqueira e balcão Piscina aquecida Quintal Grande Arborizado Canil 7 vagas de garagem sendo 3 cobertas Sistema de aquecimento a gás para os chuveiros Condominio oferece: Portaria 24 horas Condomínio localizado há 500 metros da Rodovia Raposo Tavares. Nas proximidades estão o Parque Cemucam e o SESI Comercio Local muito proximo com supermercados, postos de gasolina, Clinicas Médicas, Colégios, Restaurantes) A 1 km do Shopping da Granja e The Square e a 2 km do Rodoanel Mário Covas.

Localizado no km 22 da Raposo Tavares, o Condomínio Horizontal Park é uma das regiões mais desejadas da Granja Viana, reconhecido por seu ambiente tranquilo, arborizado e de alto padrão. Esta casa à venda no Condomínio Horizontal Park é uma verdadeira joia arquitetônica, combinando conforto, elegância e funcionalidade em cada detalhe. Ideal para quem busca viver com qualidade de vida, segurança e praticidade, o imóvel foi projetado para oferecer bem-estar em todos os sentidos. Com amplo terreno de 480m² e 280m² de área construída, esta residência impressiona pela excelente distribuição dos ambientes e pelos acabamentos de alto padrão. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, todas com ar-condicionado e riquíssimas em armários planejados, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. As paredes de vidro trazem um toque contemporâneo ao projeto, permitindo ótima iluminação natural e integração com a área externa, além de oferecer uma vista encantadora para o verde ao redor. A área social é um convite à convivência. O imóvel conta com sala de jantar, sala de TV, sala de estar e um escritório, criando espaços distintos para o lazer, o descanso e o trabalho. A cozinha completa é moderna, funcional e integrada à despensa, ideal para quem gosta de cozinhar com praticidade e estilo. Além disso, a casa conta com dependência de empregada, oferecendo mais comodidade para o dia a dia. O destaque fica por conta da área externa, que é um verdadeiro refúgio particular: piscina privativa e área gourmet completa, perfeitas para receber amigos e familiares em momentos de descontração e celebração. A iluminação natural valoriza os ambientes internos, enquanto os acabamentos de qualidade elevam o padrão estético do imóvel. O equilíbrio entre design e funcionalidade torna este lar ideal para quem busca um espaço moderno, aconchegante e pronto para morar. Outro grande diferencial é a aceitação de permuta, o que torna esta uma oportunidade rara na região. Além de oferecer excelente custo-benefício, o imóvel se destaca pela localização estratégica, estrutura completa e o alto potencial de valorização, tornando-se uma opção atrativa tanto para moradia quanto para investimento. A região do km 22 da Raposo Tavares é uma das mais valorizadas de Cotia, com fácil acesso à capital e a tudo o que a Granja Viana oferece: escolas renomadas, shoppings, supermercados, restaurantes, padarias, academias e centros comerciais. Tudo isso sem abrir mão da tranquilidade e da segurança que o condomínio proporciona. A segurança, aliás, é um dos grandes diferenciais do Condomínio Horizontal Park. Com portaria 24 horas, controle de acesso rigoroso e monitoramento constante, os moradores desfrutam de total tranquilidade e privacidade. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente cada detalhe desta residência . Viva o melhor da vida em um lugar onde o conforto encontra a natureza e a sofisticação se faz presente em cada ambiente.

Condominio Parque Dom Henrique III - Localizado no km 30 da Raposo Tavares Casa rústica sofisticada em condomínio referência na região - Dom Henrique III, Com fácil acesso pelo Km 30 da Raposo Tavares sentido Cotia. A preservação da mata é exuberante, e os imóveis obedecem esse clima de relaxamento com muito conforto, segurança e privacidade. Chegando por vias asfaltadas, com iluminação apropriada, portaria e segurança 24hs. O condomínio dos sonhos, perto de tudo que lhe é prioridade. Começando com a casa térrea, com espaços generosos e acolhedores, a decoração é um item a parte, bom gosto e sofisticação no rústico, trazem os bons tempos de volta. Ventilação cruzada, distribuição e insolação generosa! A casa avarandada, com roupeiro que dá acesso aos 5 ótimos dormitórios sendo 3 suítes, a master com closet 4 banheiros, estar, jantar, TV, escritório, cozinha completa e grande despesa. E no piso superior um salão para o que a sua imaginação criar. A cereja do bolo é a área externa que é acessada pela varanda, com cozinha gourmet, sala de descanso, banheiro de apoio, piscina, árvores frutíferas, orquidário e muito mais. A edícula com cozinha, quarto e banheiro tipo studio, que pode ser de hospedes ou de caseiro. De fato é o que a sua família precisa e quer, próximo de tudo, porém com privacidade e segurança. O lugar ideal para receber, com satisfação e garantia de sucesso. Condomínio Camera de segurança Gramado Portaria 24 horas Portão Elétrico Ronda motorizada Área verde preservada

A localização é um dos principais fatores na escolha de um imóvel, e o condomínio com lotes grandes e muito verde, na Granja do Lago, oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade do centrinho. Conhecida por seu ambiente natural, essa região é ideal para quem busca um estilo de vida calmo, cercado por áreas verdes e lagos, enquanto mantém fácil acesso a comércios e serviços essenciais. Essa acessibilidade garante que os moradores desfrutem de um dia a dia prático, sem abrir mão da qualidade de vida proporcionada pela natureza. O bem-estar é uma prioridade nesta casa de estilo de campo, que se destaca por suas amplas áreas e jardins exuberantes. Ao entrar, o hall social com lavabo proporciona uma recepção elegante e acolhedora. O living para três ambientes, com lareira e piso em lajotas, cria um espaço ideal para momentos de convivência e celebrações em família. As três suítes, todas equipadas com armários planejados e piso em carpete de madeira, oferecem conforto e privacidade, enquanto a suíte máster, com seu grande closet e banheira de hidromassagem, é um verdadeiro refúgio. A cozinha clara e espaçosa, com copa e repleta de armários, facilita a rotina e transforma o preparo das refeições em uma atividade prazerosa. Os espaços externos complementam essa experiência de bem-estar; o jardim com paisagismo e lago de carpas é perfeito para momentos de relaxamento e contemplação. O quiosque gourmet, com churrasqueira, é ideal para receber amigos, enquanto o quiosque relax ao lado da piscina oferece um local encantador para aproveitar os dias ensolarados. A piscina em alvenaria, com aquecimento, garante diversão durante todo o ano. A segurança, por sua vez, é um aspecto fundamental na escolha de um lar. O condomínio na Granja do Lago conta com um sistema de segurança bem estruturado, incluindo vigilância 24 horas e acesso controlado. Essa proteção é essencial, especialmente para famílias, que buscam um ambiente seguro para crianças brincarem. As amplas áreas do condomínio, como o quintal ensolarado com horta e o canil, permitem que os moradores desfrutem de um espaço agradável e seguro. Em resumo, ao considerar a aquisição de um "tipo de imóvel + transação + preposição + localização" como a compra de uma casa no condomínio da Granja do Lago, você não está apenas investindo em uma propriedade, mas em um estilo de vida que promove bem-estar, segurança e uma localização privilegiada. Essa combinação torna este imóvel uma escolha excepcional para quem busca qualidade de vida e uma conexão genuína com a natureza.

Condominio São Paulo II - Localizado no km 26,5 da Raposo Tavares. Casa com total privacidade, construída para morar, localizada em rua tranquila, silenciosa e sem saída. Situada em condomínio fechado com infraestrutura de clube, quadras esportivas, controle de acesso e segurança armada 24 horas. O imóvel é ensolarado, bem arejado, envidraçado e repleto de armários. Possui portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos dormitórios, projeto de gesso e iluminação, além de acabamentos de qualidade. Os pisos combinam mármore, tábuas largas, porcelanato, cerâmica, ardósia e Miracema. Telhado em telhas de concreto e jardim com paisagismo formado. São três acessos independentes: social, garagem e lazer/serviço. A entrada social conta com porta em madeira e vidro e hall com piso em mármore. A escada é em alvenaria revestida em madeira, com guarda-corpo em madeira e vidro. O escritório possui acesso interno e externo pela garagem, lavabo exclusivo e jardim de inverno com fonte. Há ainda adega/depósito. No piso superior, hall íntimo envidraçado e family room planejado para home theater e escritório. A área íntima dispõe de quatro dormitórios com armários planejados, sendo duas suítes e uma suíte americana. A suíte master conta com closet planejado Sr. e Sra. e amplo terraço em “L”. São três banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e hidromassagem em dois deles. Dois lavabos atendem a área social e o escritório. O living possui pé-direito de 6 metros, integrado em quatro ambientes: estar, lareira, bar e jantar, todos voltados para a área de lazer com varanda, jardim, piscina e espaço gourmet. A copa-cozinha é planejada, repleta de armários, com despensa, ilha central, balcão para refeições, bancadas em granito e torneira gourmet. Área de serviço ensolarada, lavanderia fechada, quarto e banheiro de serviço. O lazer é completo, com salão de festas gourmet integrado à piscina, churrasqueira, piscina com bar molhado, solário, vestiário, sauna seca e espaço para descanso. Garagem para cinco veículos, sendo três vagas cobertas. O Condomínio São Paulo II é um dos mais completos da Granja Viana, com clube, quadras esportivas, bosques, áreas verdes preservadas, playgrounds, salão de festas, segurança armada 24 horas, ronda interna e serviço de ambulância 24h para associados.

Casa incrível, térrea, moderna e muito funcional, com excelente aproveitamento dos espaços e acabamentos de alto padrão. Totalmente envidraçada, oferece iluminação natural abundante, ótima ventilação e ar-condicionado em todos os ambientes. Localizada no final de uma rua sem saída, em bolsão fechado e tranquilo, cercado por muito verde, com ruas recentemente asfaltadas. O imóvel está impecável, sem necessidade de reparos, repleto de armários planejados e com ambientes confortáveis e elegantes. Possui projeto de iluminação, portas e janelas de correr em alumínio e pisos com conforto térmico, combinando deck de madeira, cerâmica e mosaico de pedra portuguesa. Louças e metais Deca e Incepa. Conta com três acessos: social, lazer e serviço. O hall social possui armários planejados e leva ao living para três ambientes, com salas de jantar, estar e bar com cristaleiras planejadas, integradas à varanda gourmet, quintal e jardim de inverno. Sala de TV e sala íntima/escritório voltadas para o jardim. A área gourmet conta com deck, churrasqueira, coifa, bancada e pia. A piscina possui três profundidades, aquecimento solar, tratamento por ionização, cascata e jacuzzi. Há ainda banheiro externo, SPA com sauna úmida envidraçada e ofurô em gazebo com deck elevado. Na área íntima, corredor com roupeiros amplos e três suítes com armários, todas com saída para a piscina. A suíte master possui closet com sistema elétrico anti-mofo e banheiro sr. e sra., com camarim e hidromassagem com vista. Banheiros com mármore, gabinetes e box de vidro. Copa-cozinha americana completa, com armários planejados, bancada em “L”, ilha com cooktop GE Profile 5 bocas e despensa. Lavanderia aberta e fechada, quarto e banheiro de serviço externos e depósito. O terreno possui árvores frutíferas, horta estruturada e espaço para canil. Garagem para 8 vagas, sendo 4 internas e 4 externas. Localizada na Associação Vila Santo Antônio, um dos bolsões mais charmosos da Granja Viana, formado por apenas cinco ruas com casas de alto padrão. Ao lado do Parque Tereza Maia e do Clube das Pitangueiras, com portaria e controle de acesso 24 horas pela empresa Raio de Luz. As ruas internas receberam recentemente novo asfalto e calçamento, garantindo ainda mais valorização e conforto aos moradores.

Condominio Palos Verdes - Localizado no km 22 da Rodovia Raposo Tavares. Garagem 4 carros Linda casa rústica contemporânea, integrada e com bom acabamento. Este imóvel é repleto de armários embutidos e planejados, com portas e janelas em madeira e vidro. Os pisos são uma combinação de porcelanato, granito, revestimento de madeira, cerâmica e pedra, oferecendo um charme rústico e ao mesmo tempo sofisticado. O jardim é formado por diversas frutíferas, incluindo pitanga, amora, jabuticaba, acerola, manga, seriguela, laranja, limão e lichia, proporcionando um ambiente de natureza exuberante e acolhedora. As louças e metais são de alta qualidade, complementando o projeto de iluminação bem elaborado. A casa possui três entradas: social, lazer e serviço, garantindo praticidade e privacidade. O hall de entrada social é acessado pela varanda, enquanto as escadas de alvenaria são revestidas de madeira com guarda-corpo também de madeira em meios lances. Com cinco dormitórios, sendo três suítes e uma americana, há espaço de sobra para acomodar toda a família com conforto. Sistema de aquecimento é através de um boiler elétrico. A casa é abastecida com água da Sabesp e também possui um poço artesiano ativo, com armazenamento para 4.000 litros em duas caixas de 2.000 litros cada. No piso superior, um hall íntimo com roupeiro e maleiro dá acesso a quatro dormitórios, sendo duas suítes e uma americana. A suíte máster conta com closet, armários embutidos e uma saleta ideal para TV ou escritório. Os banheiros são equipados com espelho, bancada pia, gabinetes e box de vidro, com a máster possuindo tampo em mármore Crema, hidro dupla panorâmica em deck com cromoterapia. No piso térreo, há um lavabo e um living com salas de estar e lareira, voltadas para a varanda em "L", quintal e área de lazer com um grande jardim. A piscina de alvenaria mede 4m x 8m, com ducha e solarium. O anexo gourmet possui churrasqueira, forno de pizza, bancada e gabinetes, além de uma cozinha com fogão de 4 bocas e despensa. Há também uma sauna seca e vestiário. No piso inferior 1, um espaço integrado inclui uma sala de jantar, bar montado, cozinha e salão de festas/jogos. A copa-cozinha gourmet é planejada com bancada em "U", pia, balcão, despensa e vista para o jardim. Há um home theater fechado e uma suíte ideal para hóspedes com closet, acesso interno e entrada independente. No piso inferior 2, um espaço multiuso com banheiro é ideal para escritório, atelier, academia, música ou brinquedoteca. A área de serviço é ensolarada e possui uma lavanderia fechada com dois tanques em inox e armários planejados. Há ainda uma mini quadra de basquete com gol e tabela para futebol, uma horta, praça do fogo com fogo de chão, depósito oficina e canil. Esta casa é um verdadeiro refúgio, oferecendo conforto, funcionalidade e uma conexão direta com a natureza. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel excepcional, que proporciona um estilo de vida único e completo para você e sua família.

Localizado no km 22 da Rodovia Raposo Tavares, o Condomínio Raízes da Granja oferece uma excelente oportunidade para quem busca uma casa espaçosa e sofisticada para compra. Com um projeto arquitetônico elegante e funcional, essa casa isolada conta com ambientes amplos e bem iluminados, garantindo uma experiência de moradia única. O imóvel dispõe de quatro vagas de garagem, sendo duas delas cobertas, proporcionando segurança e praticidade no dia a dia. Ao entrar na casa, é possível perceber a amplitude do espaço logo no primeiro ambiente. A sala principal é distribuída em três ambientes distintos, incluindo uma área com um elegante lustre e um pé-direito alto, conferindo um toque de sofisticação. A lareira presente nesse espaço garante aconchego nos dias mais frios. As amplas portas e janelas de vidro permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente agradável e conectado à área externa. A cozinha segue o conceito aberto e está totalmente equipada com armários planejados, fogão e coifa, além de espaço generoso para a instalação de uma geladeira de grande porte. A área de serviço coberta, localizada na sequência da cozinha, também conta com armários planejados, garantindo organização e praticidade no dia a dia. Ainda no mesmo piso, um espaçoso escritório equipado com bancada e armários planejados oferece o ambiente ideal para quem busca um espaço funcional para trabalho ou estudos em casa. Descendo para o piso inferior, encontra-se uma ampla sala multifuncional, perfeita para momentos de lazer com a família ou para a montagem de uma sala de TV exclusiva, cinema, enfim. Esse ambiente conta com janelas e portas de vidro, que proporcionam luminosidade e conexão com o espaço externo. O andar ainda conta com um banheiro de apoio, garantindo comodidade. A área gourmet é um dos grandes destaques do imóvel. O espaço é coberto e está equipado com churrasqueira, pia e armários, ideal para confraternizações. O quintal conta com uma hidromassagem projetada para acomodar até 10 pessoas, criando um verdadeiro refúgio de relaxamento dentro de casa. Um banheiro externo complementa a estrutura, agregando ainda mais praticidade ao espaço. Subindo para o segundo andar, a casa oferece quatro amplas suítes, todas equipadas com armários planejados, ar-condicionado e janelas com persianas blackout, garantindo conforto e privacidade. Os cômodos foram projetados para oferecer a melhor experiência em descanso, com espaço bem distribuído e acabamentos de alta qualidade. Proprietário Estuda Permuta O Condomínio Raízes da Granja proporciona um estilo de vida exclusivo, com infraestrutura completa de segurança e lazer. Com portaria e monitoramento 24 horas, os moradores têm a tranquilidade de viver em um ambiente protegido e seguro. Além disso, a localização no km 22 ao lado do Shopping Granja Viana, acesso a importantes pontos da região Infraestrutura Portaria 24 horas Brinquedoteca Piscina Quadra Poliesportiva Vaga Visitantes Playground

Localizada na privilegiada região da Granja Vianna, na rua do Shopping Granja Vianna, esta linda casa foi construída para oferecer máximo conforto e um acabamento impecável. Situada em uma tranquila e arborizada rua final de condomínio, com divisa com outra área residencial, proporciona silêncio e privacidade, ideal para quem busca qualidade de vida. O imóvel é repleto de armários planejados e 4 ventiladores de teto. As portas e janelas em madeira conferem um toque de elegância e harmonia com o paisagismo exuberante do jardim formado, que completa a atmosfera acolhedora e relaxante da residência. Internamente, os pisos em ardósia, porcelanato, tábuas largas, cerâmica e pedra mineira combinam durabilidade com estética refinada, criando uma base sólida para o dia a dia. A distribuição das 3 entradas (social, lazer e serviço) facilita o acesso e a circulação dentro da casa. Ao adentrar, você é recebido por um hall de entrada social imponente, destacado por uma porta dupla em madeira. Há também um lavabo e espaço reservado para adega ou despensa abaixo da escada. No piso superior, um amplo Family Room com varanda fechada e terraço e um escritório com armário e vista panorâmica. Os 4 dormitórios, todos com armários planejados, incluem 2 com varandas privativas e 2 suítes com closets, sendo a suíte master um destaque com closet sr e sra, além do banheiro. O living para 5 ambientes é o coração da casa, voltado para duas ótimas varandas (frente e fundos/lazer), integrando áreas de estar, lareira, TV, bar e jantar de forma harmoniosa e funcional. O salão de Festas Gourmet, integrado à piscina, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes, proporciona um ambiente ideal para receber amigos e familiares com conforto e estilo. O espaço multiuso pode ser adaptado para jogos, academia, brinquedoteca, atelier, escritório ou espaço para o caseiro, oferecendo versatilidade conforme as necessidades da família. A cozinha com sala de almoço é um verdadeiro centro de operações, repleta de armários planejados, com 2 cubas, bancadas e gabinetes que facilitam o preparo das refeições diárias. A área de serviço aberta e ensolarada, junto à lavanderia fechada com suíte de empregada ou hóspede, completa a infraestrutura doméstica de forma prática e funcional. O espaço horta e canil são características adicionais. O condomínio Villa Vianna, de alto padrão e muito bem localizado, oferece acesso exclusivo ao Colégio Rio Branco e segurança reforçada com portaria com controle de acesso e ronda 24 horas. As alamedas tranquilas e arborizadas são ideais para caminhadas e atividades ao ar livre, enquanto a quadra poliesportiva, academia e pomar coletivo proporcionam opções de lazer e bem-estar para toda a família. Em resumo, esta casa na Villa Vianna é uma oportunidade única para quem busca viver com conforto, segurança e privacidade em um dos melhores endereços da Granja Vianna.

Esta casa de alto padrão à venda no Condomínio São Paulo 2 é a escolha perfeita para quem busca conforto, sofisticação, privacidade e qualidade de vida. Localizada em um bairro tranquilo, arborizado e extremamente seguro, a residência impressiona pelo excelente padrão construtivo, ambientes amplos e um projeto que privilegia integração, funcionalidade e bem-estar. Com quatro suítes bem distribuídas, o imóvel oferece conforto absoluto para toda a família. A suíte master é um verdadeiro refúgio, contando com sacada, lareira, ar-condicionado, closet e uma elegante banheira de hidromassagem, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. A segunda suíte também dispõe de hidromassagem e acesso ao sótão, enquanto as outras duas suítes compartilham um banheiro, formando uma prática suíte americana, ideal para famílias com filhos. As áreas sociais são amplas e muito bem iluminadas, com sala de estar equipada com lareira, living espaçoso e integração harmoniosa entre as salas de jantar e TV, proporcionando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. Próximo à entrada principal, há um escritório reservado, ideal para home office, além de lavabo que atende a área social. A cozinha, funcional e bem planejada, oferece vista direta para a piscina e excelente iluminação natural, tornando o espaço ainda mais agradável para o dia a dia. O acabamento valoriza ainda mais o imóvel, com piso em mármore nas áreas sociais e madeira nos dormitórios, conferindo elegância e conforto térmico. A área de serviço possui acesso lateral independente e conta com um dormitório adicional com banheiro completo, ideal para funcionários ou hóspedes, garantindo praticidade e privacidade. Na área externa, o lazer é um dos grandes destaques desta casa à venda na Granja Viana. O espaço gourmet é completo, privativo e estrategicamente posicionado, com fácil acesso à piscina, criando o cenário ideal para momentos de convivência e relaxamento. Há também um banheiro de apoio, e o ambiente permite adaptação para a criação de uma suíte externa, conforme a necessidade. O imóvel conta ainda com sistema de aquecimento solar, atendendo tanto os banheiros quanto a piscina, oferecendo eficiência energética e sustentabilidade. O Condomínio São Paulo 2 é reconhecido pelo alto padrão urbanístico e pela segurança rigorosa, com portaria 24 horas armada, controle de acesso e ronda motorizada. A infraestrutura de lazer é completa, com quadras esportivas, quadra de tênis, academia, playground, pista de skate, salão de festas e áreas verdes preservadas. A localização é estratégica, a apenas 3 km da Rodovia Raposo Tavares, próxima a escolas renomadas, comércio local, restaurantes e transporte público na portaria. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa à venda no Condomínio São Paulo 2, na Granja Viana, unindo alto padrão, segurança, lazer completo e uma localização privilegiada, ideal para viver com tranquilidade, conforto e qualidade de vida.

Esta casa única à venda no Residence Park é a definição de exclusividade e conforto, destacando-se por seu projeto arquitetônico diferenciado e por oferecer mais espaço e funcionalidade em relação aos padrões do condomínio. Localizada no "centro" de uma rua tranquila e sem saída, cercada por natureza e um charmoso jardim com palmeiras, a residência proporciona total privacidade e uma atmosfera acolhedora. Com 90% de sua estrutura em um único pavimento, o imóvel conta com 6 suítes, sendo cinco no térreo e uma no andar superior, além de um escritório. A suíte master é um verdadeiro refúgio, equipada com closet, banheira de hidromassagem e um jardim privativo. Todos os ambientes são amplos, bem iluminados e ventilados, com acabamentos de alto padrão que combinam pisos de madeira, porcelanato, granito e cerâmica, proporcionando um equilíbrio perfeito entre sofisticação e aconchego. A área social impressiona pelo espaço integrado, com um living que comporta até seis ambientes, incluindo sala de estar, lareira central, bar com balcão, sala de jantar, sala de almoço e um home theater reservado. A cozinha planejada é prática e funcional, equipada com armários, bancadas de granito e uma despensa. O lazer é outro grande destaque desta casa. No próprio corpo do imóvel, há um espaço de SPA com ofurô para 8 pessoas, sauna úmida, ducha circular e um salão de festas integrado a uma área gourmet com churrasqueira, forno de pizza e estrutura pronta para fogão a lenha. Tudo pensado para proporcionar momentos inesquecíveis em família ou com amigos. A garagem comporta até 14 veículos, sendo quatro vagas cobertas, e ainda conta com um amplo pátio para maior conveniência. Inserida no charmoso condomínio Residence Park, a casa está cercada por natureza e dispõe de uma infraestrutura única. O condomínio, conhecido por sua tranquilidade e ambiente bucólico, possui apenas 100 residências distribuídas em vilas, separadas por cercas vivas e áreas verdes exuberantes. O lazer é completo, com piscinas, quadras esportivas, trilhas, playground, lago com espaço zen e muito mais. A segurança também é um diferencial, com portaria e rondas 24 horas, além de monitoramento constante. Com localização estratégica, o condomínio oferece fácil acesso à Avenida José Giorgi e a uma ampla gama de serviços e comércios, garantindo praticidade no dia a dia. Esta casa à venda no Residence Park é uma oportunidade única para quem busca viver com qualidade de vida, conforto e exclusividade. Agende sua visita e encante-se com todos os detalhes deste imóvel especial.

Você acaba de encontrar a casa dos seus sonhos na Granja Viana. Um imóvel único, completo e pensado para quem valoriza conforto, segurança, lazer e contato com a natureza, em um dos condomínios mais desejados da região. Aqui, tudo o que você sempre sonhou para morar bem está reunido em um só lugar. A residência impressiona pelo porte, funcionalidade e pela excelente integração entre os ambientes. São cinco suítes amplas, todas com ar-condicionado, garantindo conforto térmico em qualquer estação, além de um escritório também climatizado, ideal para home office. As áreas sociais são generosas e bem distribuídas, com três salas que proporcionam diferentes ambientes para receber, relaxar e conviver em família. A cozinha é ampla, prática e integrada ao dia a dia da casa, oferecendo excelente apoio para quem gosta de cozinhar e receber convidados. A área externa é um verdadeiro refúgio particular. A piscina de 10 x 5 metros conta com aquecimento solar e capa abre-fecha com acionamento elétrico, proporcionando segurança para crianças e pets, além de manter a temperatura da água. O espaço gourmet envidraçado é completo, equipado com churrasqueira, forno de pizza e cooktop, perfeito para confraternizações em qualquer época do ano. Complementando o lazer, a casa oferece varanda com banheira de hidromassagem, vestiário, quadra poliesportiva telada, sala para academia, salão de festas e até oficina. Pensada para famílias, a área externa ainda conta com playground e uma charmosa casa na árvore, equipada com escorregador tubular e brinquedos que garantem a diversão das crianças. O amplo terreno abriga um verdadeiro pomar produtivo, com grande variedade de árvores frutíferas, além de canteiros com ervas e temperos, proporcionando qualidade de vida e contato direto com a natureza. A casa é extremamente eficiente e sustentável, contando com sistema de energia fotovoltaica on grid com 38 placas solares, gerando economia significativa na conta de energia, além de gerador à gasolina que atende áreas estratégicas do imóvel. O abastecimento de água pode ser feito tanto pela Sabesp quanto por poço próprio. Localizada no Condomínio Parque do Refúgio, com portaria 24 horas e acesso controlado, a residência está próxima ao Shopping Granja Viana, The Square, escolas nacionais e internacionais, faculdades e ampla rede de comércio e serviços. Possui fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel, nos sentidos capital e interior. Uma oportunidade rara de morar com conforto, lazer completo e qualidade de vida incomparável, com possibilidade de venda porteira fechada.

Linda casa térrea contemporânea, integrada, impecável e de extremo bom gosto, localizada em rua nobre, charmosa, tranquila e arborizada, no miolo da Granja Viana, ao lado do centrinho. Um imóvel que une conforto, sofisticação, tecnologia e contato com a natureza, ideal para quem busca qualidade de vida com segurança e excelente localização. Ricamente equipada, a casa conta com usina fotovoltaica, sistema de segurança completo com 16 câmeras, monitoramento remoto 24h e segurança privada. Possui acabamento de altíssimo padrão, com pisos em madeira Cumarú, porcelanato e pedras naturais, louças e metais japoneses TOTO e projeto de iluminação e climatização com 7 aparelhos de ar-condicionado quente e frio. O living amplo e integrado para cinco ambientes é voltado para a varanda em “L” e para o quintal com lazer e jardim. Ambientes de estar, lareira elétrica, jantar, family room/home theater com bar e adega criam uma atmosfera aconchegante e sofisticada. A varanda gourmet integrada à sala e à cozinha é equipada com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha, ideal para receber amigos e família. A cozinha é um dos grandes destaques do imóvel: ampla, funcional e extremamente bem planejada, com sala de almoço, duas cubas, grande despensa e adega. A área íntima conta com quatro dormitórios, sendo três suítes. A suíte master impressiona com aproximadamente 70 m², varanda com vista para o jardim e piscina, sala de vestir e um banheiro completo com duas cubas, hidromassagem dupla panorâmica e jardim interno. A área externa é um verdadeiro refúgio particular, com jardim formado, horta, gazebo, piscina de alvenaria 10 x 5 metros com deck, solarium, ducha e casa de máquinas. O imóvel oferece ainda dois espaços gourmets adicionais, salão de festas, salão de jogos, espaço spa com sauna seca, vestiário, banheira e sala de descanso. Como diferenciais, conta com anexo para hóspedes ou caseiro, galinheiro, canil, depósitos, lavanderia ampla e envidraçada, dependências de serviço e duas garagens com capacidade total para seis veículos, além de amplo pátio. Um imóvel único, completo, confortável e sustentável, com energia fotovoltaica capaz de atender 100% da casa com baixíssimo custo, aquecimento solar com suporte a gás e elétrico, em uma das localizações mais desejadas da Granja Viana.

Condominio Passargada C - Localizado no km 25 da Rodovia Raposo Tavares No final da rua, logo na entrada impressiona, com jardins muito bem cuidados e a construção sólida e contemporânea, a poucos metros do Parque Cemucam, shopping, escolas, SESC, restaurantes, e toda sorte de serviços e produtos. A divisão que privilegia o contato com a natureza exuberante é um dos itens que encanta, hall de entrada, salas de estar, escritório, lareira, lavabos, jardim, com lago de carpas serpenteando o acesso, deixa tudo mais claro, com iluminação natural, por conta de grandes panos e portas de vidro. A cozinha com ilha, e totalmente planejada com sala de almoço, point para o café, lavanderia anexa, 2 dormitórios e banheiro de serviço, com saída estratégica. No piso superior, a ala íntima, com family room, roupeiros e escritório, contempla 4 suítes, sendo 2 com hidro e a master além da hidro com closet. Com acesso a área de lazer, com piscina aquecida e hidro, bar molhado, e salão de festas e jogos, com bar, mais cozinha gourmet, todos cobertos, com várias áreas de descanso e social. Banheiros de apoio, e os jardins com orquidário e pomar. Local perfeito para receber familiares e amigos. Garagem coberta para 6 carros, mas com capacidade para 14.