261 Casas à Venda em Cotia, SP

Localizada no Condomínio Jardim Paulistano, no km 22 da Rodovia Raposo Tavares Dormitórios: 3 quartos, incluindo uma ampla suíte com closet, garantindo privacidade e espaço para armazenamento. Living: A casa apresenta um living integrado que conecta três ambientes, perfeito para receber amigos e familiares. Ambientes Integrados: Todos os cômodos são projetados para serem funcionais e harmoniosos, promovendo uma sensação de amplitude e fluidez. Quintal: Um amplo quintal com cobertura retrátil que possibilita momentos agradáveis ao ar livre, independentemente do clima. Churrasqueira: Ideal para os amantes de um bom churrasco, propiciando momentos de descontração e convívio. Vagas de Garagem: 2 vagas amplas e confortáveis, garantindo fácil acesso para veículos. CONDOMINIO O condomínio é composto por apenas 48 casas, proporcionando um ambiente tranquilo e privativo. Entre as comodidades estão: Bosque: Uma área verde repleta de árvores, perfeita para passeios com seu pet. Brinquedoteca: Um espaço dedicado ao lazer das crianças, seguro e divertido. Salão de Festas e Churrasqueira: Ideais para celebrações e encontros em grupo. Portaria e Segurança 24 horas: Para maior tranquilidade e proteção dos moradores. Esta casa é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida em um ambiente seguro e rodeado pela natureza. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel dos sonhos! LOCALIZAÇÃO Com uma localização de fácil acesso, o Condomínio Jardim Paulistano, encontra-se apenas a 500 metros do maior Shopping Aberto de São Paulo, The Square, e oferece acesso conveniente ao Shopping da Granja, OBA Hortifruti e San's Club. Além disso, está próximo a uma variedade de comércios locais, como padarias, farmácias, postos de gasolina, petshops, açougues, salões de beleza, escolas e clínicas médicas e odontológicas, proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia dos moradores. Proximo a Riplay, referência em arenas de Beach Sports no Brasil, e com acesso a 1 km do Rodoanel Mário Covas. Agende uma visita e conheça todas as vantagens deste condomínio!

Condominio São Paulo II - Localizado no km 28,5 da Raposo Tavares Luxo contemporâneo em Granja Viana | Exclusividade Labele Imóveis Essa residência singular se destaca pelo acabamento impecável e conservação impecável. Com um design contemporâneo que transmite requinte, a casa possui quatro dormitórios, sendo duas suítes sofisticadas a principal vem com closet e hidromassagem enquanto os demais contam com armários embutidos. Os espaços sociais são acolhedores e funcionais: sala íntima com acesso ao terraço inferior, ideal para integração com o jardim; além de dois terraços superiores acessíveis diretamente pelas suítes. A área gourmet é um verdadeiro convite ao convívio: equipada com churrasqueira e forno de pizza. A copa-cozinha planejada, o escritório privativo, e o quarto de apoio com banheiro de empregados proporcionam praticidade e conforto. A garagem comporta até quatro veículos, entre cobertos e descobertos. O paisagismo, de extrema delicadeza e bom gosto, envolve a casa com beleza natural, garantindo um ambiente externo verdadeiramente agradável e convidativo para o descanso. CONDOMINIO Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. - Campo de futebol - Circuito de TV - Playground - Porteiro eletrônico - Quadra de esportes - Quadra poliesportiva - Sala de convenções - Sala de jogos - Salão de festas - Segurança 24 horas

Condomínio Recanto das Flores, localizado no km 28 da Rodovia Raposo Tavares. Esta casa isolada é ideal para famílias que valorizam conforto, espaço e integração entre ambientes sociais e privativos. No piso inferior, o imóvel se destaca por sua área social aconchegante e funcional, com três ambientes bem definidos: sala de estar, sala de jantar e sala de TV com lareira. Uma despensa , estrategicamente localizado embaixo da escada, complementa essa parte da casa. Um labavo que atende o andar. A cozinha, em estilo americano, já equipada com armários e cooktop, proporciona praticidade e integração com a área de refeições. Além disso, conta com uma despensa fechada, ideal para organização e armazenamento de mantimentos. Na área de serviço inclui , um escritório, trazendo ainda mais funcionalidade ao imóvel. O quintal é um convite ao lazer, com churrasqueira pronta para receber encontros familiares e momentos de descontração, com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha. Para completar, a casa dispõe de duas vagas de garagem, sendo cobertas, garantindo conforto e segurança. Na parte superior, o imovel conta com uma sala de TV e dois dormitórios com suites e closet Com excelente projeto e ambientes bem distribuídos, esta residência atende tanto quem busca morar com qualidade de vida quanto quem deseja investir em um imóvel completo em um condomínio tradicional e valorizado da região. O condomínio dispõe: - Salão de festa; - Piscina; - Churrasqueira; - Playground; - Vagas para visitantes.

Casa térrea à venda na Granja Viana – nova, isolada, com piscina, espaço gourmet, escritório e 4 vagas Localizada no Condomínio Colibri, no km 26 da Rodovia Raposo Tavares, esta casa térrea nova combina conforto, privacidade e uma planta inteligente, ideal para quem busca qualidade de vida. Logo ao entrar, somos recebidos por uma ampla e iluminada sala de estar e jantar, integrada à cozinha estilo aberta, integrando os ambientes — moderna e funcional — perfeita para o convívio diário. A área social se conecta diretamente ao quintal com gramado, área gourmet com churrasqueira e uma piscina privativa, proporcionando um ambiente completo para receber amigos e familiares. O imóvel conta com três dormitórios grandes, sendo duas suítes, além de um escritório reservado, ideal para quem trabalha em home office ou precisa de um espaço de estudo. Dispõe também de área de serviço, corredores laterais e ótimo aproveitamento de luz natural em todos os ambientes. Para completar, a casa oferece garagem coberta para 2 carros, 2 vagas descobertas adicionais e portão eletrônico, garantindo praticidade e segurança. Se você procura uma casa térrea, nova, com estrutura completa, condomínio estilo sitio e excelente localização: essa é a sua oportunidade!

Casa incrível, térrea, moderna e muito funcional, com excelente aproveitamento dos espaços e acabamentos de alto padrão. Totalmente envidraçada, oferece iluminação natural abundante, ótima ventilação e ar-condicionado em todos os ambientes. Localizada no final de uma rua sem saída, em bolsão fechado e tranquilo, cercado por muito verde, com ruas recentemente asfaltadas. O imóvel está impecável, sem necessidade de reparos, repleto de armários planejados e com ambientes confortáveis e elegantes. Possui projeto de iluminação, portas e janelas de correr em alumínio e pisos com conforto térmico, combinando deck de madeira, cerâmica e mosaico de pedra portuguesa. Louças e metais Deca e Incepa. Conta com três acessos: social, lazer e serviço. O hall social possui armários planejados e leva ao living para três ambientes, com salas de jantar, estar e bar com cristaleiras planejadas, integradas à varanda gourmet, quintal e jardim de inverno. Sala de TV e sala íntima/escritório voltadas para o jardim. A área gourmet conta com deck, churrasqueira, coifa, bancada e pia. A piscina possui três profundidades, aquecimento solar, tratamento por ionização, cascata e jacuzzi. Há ainda banheiro externo, SPA com sauna úmida envidraçada e ofurô em gazebo com deck elevado. Na área íntima, corredor com roupeiros amplos e três suítes com armários, todas com saída para a piscina. A suíte master possui closet com sistema elétrico anti-mofo e banheiro sr. e sra., com camarim e hidromassagem com vista. Banheiros com mármore, gabinetes e box de vidro. Copa-cozinha americana completa, com armários planejados, bancada em “L”, ilha com cooktop GE Profile 5 bocas e despensa. Lavanderia aberta e fechada, quarto e banheiro de serviço externos e depósito. O terreno possui árvores frutíferas, horta estruturada e espaço para canil. Garagem para 8 vagas, sendo 4 internas e 4 externas. Localizada na Associação Vila Santo Antônio, um dos bolsões mais charmosos da Granja Viana, formado por apenas cinco ruas com casas de alto padrão. Ao lado do Parque Tereza Maia e do Clube das Pitangueiras, com portaria e controle de acesso 24 horas pela empresa Raio de Luz. As ruas internas receberam recentemente novo asfalto e calçamento, garantindo ainda mais valorização e conforto aos moradores.

Localizada no Condomínio Granja Viana II – Glebas 4 e 5 (Ref. 134), esta linda casa 90% térrea, em estilo campo e totalmente avarandada, oferece vista permanente e excelente estado de conservação. Em rua tranquila e arborizada, proporciona privacidade, conforto e qualidade de vida. Construída para moradia própria, possui acabamentos de qualidade, com pisos em mármore, tábuas largas de peroba, cerâmica e pedra, além de projeto de gesso e iluminação planejada. Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos dormitórios, reforçam o charme rústico. O imóvel é repleto de armários e conta com louças e metais de ótimo padrão. O jardim tem paisagismo formado e árvores frutíferas. A entrada social é feita por escada de pedra que leva a uma imponente porta dupla em madeira. São quatro acessos: social, garagem, lazer e serviço. A casa dispõe de hall de entrada, lavabo, escada interna pela garagem e mezanino multiuso de 20 m², ideal para escritório, academia ou sala íntima. O sótão facilita a manutenção geral. Na área íntima são quatro dormitórios, sendo duas suítes com portas-balcão voltadas para varanda integrada ao jardim e mirante com vista para o lazer. A suíte master conta com amplo closet e banheiro com hidro dupla. Os demais banheiros possuem tampos em travertino ou granito e box de vidro. O living integra quatro ambientes voltados para a varanda e terraço, com aquecimento a gás. A cozinha planejada é ampla, com armários e despensa. Área de serviço completa, lavanderia fechada e apartamento de serviço. O lazer é destaque: salão gourmet integrado ao jardim e piscina 8x4m, duas churrasqueiras, forno de pizza, vestiário e solário. Possui ainda depósito/adega e garagem para oito vagas, sendo quatro cobertas. O condomínio oferece estrutura completa com academia, quadras, campos, lago, parques, pista de caminhada e skate, além de forte compromisso com sustentabilidade, reaproveitamento de resíduos, horta comunitária, galinheiro, biblioteca e festas coletivas que reforçam o espírito de comunidade. Uma residência completa, que une conforto, lazer e contato com a natureza em um dos condomínios mais valorizados da região.

Condominio Harmonia - Localizado no km 21 da Raposo Tavares Se você busca uma casa bem-acabada e repleta de comodidades, em uma localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal. Localizada próxima ao Rodoanel Mario Covas e ao lado do Parque Jequitibá, esta casa oferece uma combinação perfeita de conforto, segurança e acesso às principais facilidades da Granja Viana. Destaques do Imóvel Este lindo imóvel conta com um acabamento de alto padrão, que inclui pisos e iluminação cuidadosamente planejados. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, a casa oferece espaço e conforto para toda a família. A cozinha é bem equipada, e a lavanderia atende perfeitamente às necessidades do dia a dia. O espaço de lazer privado inclui um quintal com churrasqueira, perfeito para momentos de descontração com amigos e familiares. O quintal é fechado com um elegante pergolado e vidros com insulfilm, garantindo privacidade e proteção. O sistema de aquecimento a gás é outra comodidade que agrega valor ao imóvel. O imovel está com armários planejados no lavabo, cozinha, dormitórios e banheiros Lazer e Segurança no Condomínio O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer, com: Piscina Academia Salão de festas Brinquedoteca Espaço PET Minimercado Duas churrasqueiras nas áreas comuns Segurança e portaria 24 horas Aqui, você e sua família poderão desfrutar de uma vida com qualidade, cercados por uma atmosfera de tranquilidade e segurança. Localização Privilegiada A localização é um dos grandes atrativos desta casa. Situada ao lado do Rodoanel Mario Covas, oferece fácil acesso às principais vias da região e à cidade de São Paulo. Próximo ao maior parque de natureza preservada da América Latina, o Parque Jequitibá, esta casa é ideal para quem valoriza o contato com a natureza. Além disso, está a poucos minutos dos principais centros de compras, como o Shopping Granja Viana e o Open Mall The Square, e das melhores escolas da região, incluindo o Colégio Rio Branco, Colégio Português, Objetivo e Anglo. A área também é cercada por uma variedade de comércios e serviços essenciais, como supermercados (San’s Club, Atacadão, Giga, Oba Hortifruti), farmácias, restaurantes e padarias, proporcionando total conveniência no seu dia a dia.

Casa térrea à venda em um dos condomínios mais valorizados da região da Granja Viana, com acesso facilitado pelo Km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares e localização estratégica próxima ao Shopping Granja Viana, Supermercado São Paulo II e à tradicional Churrascaria Gramado. A residência reúne conforto, praticidade e qualidade de vida em um endereço cercado por natureza e infraestrutura completa, ideal para famílias que buscam tranquilidade sem abrir mão da mobilidade e dos serviços essenciais do dia a dia. O imóvel apresenta um projeto funcional e acolhedor, com ambientes bem distribuídos e pensados para proporcionar integração e conforto. As salas de estar e jantar são amplas, climatizadas com ar-condicionado e favorecidas por excelente iluminação natural, criando um espaço agradável tanto para o convívio familiar quanto para receber convidados. A cozinha planejada oferece praticidade e organização, contando com armários e acesso direto à despensa, enquanto a lavanderia independente garante funcionalidade à rotina da casa. Um lavabo complementa a área social, trazendo ainda mais comodidade. Na área íntima, a residência dispõe de três suítes confortáveis, sendo a suíte master equipada com ar-condicionado, proporcionando privacidade e bem-estar. Os dormitórios foram planejados para oferecer aconchego e tranquilidade, com espaços ideais para descanso e organização da família. A área externa valoriza os momentos de lazer e convivência. O espaço gourmet com churrasqueira possui banheiro de apoio e integração com o quintal, tornando-se perfeito para confraternizações. A piscina aquecida amplia as possibilidades de uso ao longo do ano, criando um ambiente ideal para relaxar e aproveitar bons momentos em casa. O imóvel conta ainda com quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas, além de excelente aproveitamento do terreno, que possui 385 m² de área total e 225 m² de área construída. Inserida no tradicional Condomínio São Paulo II, a casa está em um dos empreendimentos mais arborizados e completos da Granja Viana. O condomínio oferece segurança 24 horas, controle de acesso, monitoramento interno e ampla infraestrutura de lazer, com campo de futebol, quadras esportivas, playground, salão de festas, sala de jogos e áreas de convivência cercadas por muito verde. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma casa térrea confortável, segura e bem localizada, em um dos endereços mais desejados da região.

Condomínio Recanto das Flores, localizado no km 28 da Rodovia Raposo Tavares. Lindíssima casa em condomínio, muito bem localizada e com excelente padrão de acabamento, disponível por um preço super reduzido — uma oportunidade rara para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. O imóvel conta com um amplo living dividido em três ambientes — sala de estar, sala de jantar e espaço com lareira — formando um conjunto harmonioso, arejado e com abundante iluminação natural, ideal para momentos de convivência em família ou para receber convidados com charme e aconchego. A cozinha é funcional e equipada com armários planejados e uma ampla despensa, garantindo organização no dia a dia. A área de serviço é reservada e o imóvel ainda dispõe de dependência de empregada com suíte, oferecendo versatilidade ao espaço. Na área externa, o quintal com área verde proporciona contato com a natureza e um ambiente agradável para descanso. O espaço gourmet com churrasqueira é perfeito para confraternizações e momentos especiais com amigos e familiares. São 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte com closet, além de 3 banheiros que atendem com praticidade toda a rotina da casa. No pavimento superior, além dos dormitórios, há uma ampla sala multiuso que pode ser adaptada conforme sua necessidade — home theater, sala de jogos, escritório ou até um ambiente de estudos — agregando ainda mais funcionalidade ao imóvel. A garagem coberta comporta 2 veículos com segurança e comodidade. 👉 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade de morar bem, com conforto, segurança e um valor imperdível. CONDOMINIO - Salão de festa; - Piscina; - Churrasqueira; - Playground. - Portaria Virtual 24 horas - Vagas para visitantes Residencial Recanto das Flores,acesso pela Estrada Fernando Nobre km 28 da Raposo Tavares, fácil acesso ao comércio local ao lado do Templo Zulai, e em frente ao Colegio Sidarta

Localizada no charmoso bairro Gramado, em Cotia/SP, esta deslumbrante casa de 314 m², construída em um amplo terreno de 580 m², é o lar ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida. Com 4 suítes, o imóvel oferece espaços amplos, bem distribuídos, arejados e com excelente iluminação natural, proporcionando bem-estar em todos os ambientes. O pé-direito alto valoriza ainda mais a sala de duplo ambiente, integrada à sala de TV e à sala íntima, criando um espaço acolhedor e perfeito para relaxar ou reunir amigos e familiares em momentos especiais. A casa conta ainda com: • Cozinha repleta de armários e copa • Lavabo • Dependência de empregados • Área de churrasqueira ideal para confraternizações • Estrutura pronta para academia • Canil • Depósito com potencial para banheiro externo • Vaga de garagem para 6 automóveis, com dois portões • Amplo quintal com diversas possibilidades de uso ✨ Um imóvel completo, pensado para oferecer conforto, privacidade e qualidade de vida em cada detalhe. 👉 Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este incrível imóvel pode oferecer para você e sua família!

Condominio Bolsão Gramado - Localizado no km 21 Raposo Tavares. Casa Térrea Sofisticada com Mezanino e Ampla Área Externa Encante-se com esta residência térrea completa, projetada para oferecer conforto, funcionalidade e elegância em cada detalhe. 🏡 Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet Sala em conceito aberto para até 3 ambientes Cozinha planejada Despensa Lavanderia interna Quarto de empregada com banheiro Amplo espaço no piso superior, ideal para: Escritório Academia Ateliê Sala multiuso Mezanino com rede de segurança Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados 🌳 Área externa encantadora: Gramado espaçoso Árvores frutíferas Espaço perfeito para lazer e convivência Churrasqueira Garagem com 6 vagas cobertas e 2 vagas descobertas 💎 Um imóvel ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em um só lugar.

Condominio Vila Inglesa - Localizado no km 22 da Rodovia Raposo Tavares. Casa semi geminada, oferece conforto e praticidade em uma das regiões mais procuradas da Granja Viana. Com uma área bem distribuída e excelente aproveitamento de espaço, o imóvel é ideal para quem busca um lar funcional e aconchegante. Na entrada, você encontra duas amplas salas que permitem diferentes configurações de ambientes, proporcionando uma integração perfeita entre sala de estar e jantar. A cozinha em conceito aberto é moderna e prática, permitindo maior interação durante o preparo das refeições. Complementando o piso térreo, há um lavabo para maior conveniência dos moradores e visitantes. A área de serviço e lavanderia são funcionais e bem equipadas, atendendo às necessidades do dia a dia com praticidade e organização. O imóvel também conta com duas vagas de garagem, garantindo conforto e segurança para os veículos. No andar superior, estão três dormitórios bem distribuídos, sendo um deles uma suíte espaçosa, oferecendo privacidade e tranquilidade. Todos os quartos são arejados e recebem boa iluminação natural, tornando os ambientes acolhedores. O condomínio oferece um ambiente seguro com portaria 24 horas, piscina, playground, academia, salão de festas. Próximo a diversos comércios, serviços, escolas e acesso facilitado pela Rodovia Raposo Tavares, o Vila Inglesa é uma excelente escolha para quem busca um estilo de vida tranquilo, porém próximo a tudo que a região tem a oferecer. Essa casa é ideal para famílias que desejam viver em um ambiente seguro, confortável e bem localizado. Agende já sua visita e venha conhecer esse imóvel encantador!

Descubra o conforto e o estilo deste charmoso sobrado, perfeito para quem busca praticidade e qualidade de vida em um ambiente acolhedor e bem planejado. A casa apresenta uma distribuição inteligente dos espaços, começando pela cozinha moderna e totalmente equipada, com móveis planejados, cooktop, forno, geladeira, micro-ondas e filtro de água, oferecendo funcionalidade e sofisticação para o preparo das refeições. O lavabo no térreo adiciona conveniência ao dia a dia, enquanto a sala ampla, distribuída em dois ambientes, reúne conforto e elegância em cada detalhe. Sofá, duas poltronas, aparador rústico para TV, espelho e cortinas compõem o ambiente, valorizado pelo teto com sanca e iluminação em LED que cria uma atmosfera acolhedora. A área íntima oferece três dormitórios bem distribuídos. A suíte principal conta com closet e cama super king box com colchão, garantindo conforto e privacidade. Outro dormitório já está equipado com armário e cama de solteiro com colchão, ideal para receber familiares ou hóspedes. A escada em mármore travertino acrescenta sofisticação ao sobrado, enquanto o piso laminado nos quartos e as janelas com cortinas reforçam o clima de aconchego. Os banheiros contam com acabamentos de alta qualidade, balcões em granito, espelhos, prateleiras e box com chuveiro, projetados para unir funcionalidade e estética. A área de serviço é coberta e equipada com máquina de lavar, garantindo organização e praticidade. No quintal, um convidativo espaço gourmet coberto com churrasqueira, mesa e freezer oferece o cenário perfeito para reunir amigos e familiares. É um ambiente pensado para momentos de lazer, descontração e boas refeições ao ar livre, com privacidade e conforto. Existe ainda a opção de adquirir o imóvel com porteira fechada, ideal para quem deseja praticidade e quer se mudar sem preocupações. Nesse formato, permanecem no imóvel os móveis e eletrodomésticos principais, incluindo sofá, poltronas, aparador rústico em peroba, geladeira, cooktop, micro-ondas, forno, freezer, filtro de água, máquina de lavar, cama super king box com colchão, além da cama de solteiro com dois colchões. Localizado no Condomínio Porto Seguro, referência em segurança e infraestrutura na região, o imóvel conta com portaria com controle de acesso 24 horas, salão de festas, churrasqueira, quadra poliesportiva com bebedouro, piscinas adulto e infantil e playground. Um lugar que une tranquilidade, lazer e praticidade para toda a família.

Duas Casas Térreas em Terreno de 1.000m² – Ideal para Famílias e Este imóvel é perfeito para quem deseja espaço, praticidade e qualidade de vida. Terreno amplo de 1.000 m², estão construídas duas casas térreas independentes, oferecendo versatilidade para diferentes perfis de família. A primeira casa é aconchegante e funcional, com 1 sala, 1 cozinha, 1 dormitório e 1 banheiro, sendo ideal para hóspedes, locação ou até para receber pais idosos, garantindo proximidade e ao mesmo tempo privacidade. A casa principal é maior e foi projetada para atender as necessidades de uma família completa, contando com sala ampla, cozinha em conceito aberto, 3 dormitórios, lavanderia e uma convidativa área gourmet com churrasqueira, perfeita para reunir familiares e amigos. O terreno generoso oferece múltiplas possibilidades: espaço para construção de uma piscina, criação de um campo de futebol ou até o cultivo de um belo pomar com árvores frutíferas, proporcionando contato direto com a natureza e lazer em casa. Além de todo o potencial, o proprietário está aberto a permuta, tornando a negociação ainda mais flexível e atrativa. Este imóvel é especialmente indicado para famílias que desejam morar próximas, como filhos e pais idosos, pois as casas independentes permitem união, cuidado e, ao mesmo tempo, privacidade para cada núcleo familiar. Uma oportunidade única que une espaço, conforto, convivência familiar e excelente investimento.

Uma propriedade exclusiva na Granja Viana, situada em um dos endereços mais valorizados e cercados por área verde da região. Inserida em um condomínio de rua única, ao lado do Parque Silvino Pereira, a residência proporciona privacidade, segurança e um estilo de vida voltado ao bem-estar, onde o silêncio, o paisagismo e o contato com a natureza fazem parte da rotina diária. Implantada em um terreno plano com 3.172 m² de área total e 756 m² de área privativa construída, a casa térrea impressiona pela amplitude dos espaços e pela integração harmoniosa entre arquitetura e jardim. Logo na chegada, a entrada envidraçada revela um charmoso jardim interno banhado pelo sol da manhã, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa. A distribuição inteligente da planta permite circulação fluida entre os ambientes, despertando a sensação de continuidade e conforto em cada espaço. As salas sociais são amplas e conectadas por um elegante terraço em formato de “L”, totalmente voltado para a área externa, onde a piscina e o pomar compõem um cenário relaxante e privativo. A integração entre interior e exterior valoriza a iluminação natural e a ventilação cruzada, tornando os ambientes ainda mais agradáveis. O imóvel conta com espaços distintos para estar, jantar, TV e convivência, além de lareira, bar e home theater, ideais tanto para momentos em família quanto para receber convidados. A área íntima oferece 5 dormitórios, todos configurados como suítes confortáveis, totalizando 5 suítes com ligação visual para o exuberante jardim, garantindo tranquilidade e frescor naturais. A suíte master se destaca pelo espaço generoso, hidromassagem e excelente iluminação. Ao todo, a residência possui 8 banheiros, atendendo com funcionalidade e elegância tanto às áreas sociais quanto aos dormitórios. A cozinha americana integrada à copa e à copa-cozinha amplia a praticidade do dia a dia, complementada por despensa, área de serviço completa e dependência de funcionários. A casa dispõe ainda de adega, escritório, estar íntimo, jardim de inverno e diversos ambientes planejados para proporcionar versatilidade e conforto. Na área externa, o amplo quintal gramado envolve a piscina e cria um ambiente perfeito para lazer ao ar livre, contemplação e convivência. O paisagismo maduro reforça a sensação de refúgio particular em meio à natureza, característica marcante da Granja Viana clássica. A propriedade conta com 9 vagas de garagem, além de infraestrutura completa, incluindo ar-condicionado, armários embutidos, água quente e vista panorâmica permanente. Com dimensões generosas e alto padrão construtivo, esta residência representa uma oportunidade rara: viver em uma casa ampla e integrada à natureza pelo valor equivalente a um apartamento compacto em bairros centrais de São Paulo, como a Vila Madalena. Uma escolha ideal para quem busca espaço, exclusividade e qualidade de vida em um dos cenários mais desejados da região.

Condominio Sitio Viana - localizado no km 30 da Raposo Tavares Esta charmosa casa semi geminada é ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança em um condomínio fechado bem localizado. Situada em um bairro tranquilo, com fácil acesso às principais vias da região, a residência oferece uma área privativa bem distribuída, pensada para o dia a dia da família. Ao entrar, você encontra uma cozinha prática e funcional, em conceito aberto, equipada com armários planejados , forno e fogão. Ao lado, a lavanderia, garantindo organização e praticidade. Um lavabo que atende a este andar. A sala é ampla, integrada e recebe excelente iluminação natural, criando um ambiente acolhedor e agradável para momentos de convivência. Na área externa, o quintal gramado oferece um espaço generoso, complementado por uma área gourmet com churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares em ocasiões especiais, com um espaço corredor lateral com fechamento em vidro O imóvel dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte confortável e bem iluminada, com armários planejados e ar-condicionado. Os demais dormitórios também contam com ótimos armários planejados e um deles com ar condicionado. Os banheiros possuem acabamentos modernos e box instalados, unindo funcionalidade e bom gosto. A garagem oferece duas vagas cobertas com acesso fácil e seguro. O condomínio é horizontal, com casas semi geminadas, e oferece portaria 24 horas, controle de acesso, interfone e sistema de monitoramento, garantindo tranquilidade para toda a família. A área de lazer conta com salão de festas, churrasqueira e playground, ideal para o convívio e a diversão das crianças. A localização é um grande diferencial: a apenas 900 metros da Rodovia Raposo Tavares, no km 29 sentido interior, com rápido acesso à Granja Viana. Está próximo a excelentes escolas, supermercados, farmácias, postos de gasolina, shoppings e variado comércio local, além de contar com transporte público nas proximidades. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem, em um ambiente seguro, funcional e com infraestrutura completa, em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana.

Casa à venda na Granja Viana – Km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares, em localização estratégica que combina tranquilidade residencial, contato com a natureza e fácil acesso às principais vias da região, como Barueri, Itapevi, Rodovia Castelo Branco e toda a infraestrutura comercial e de serviços. Situada em loteamento fechado por iniciativa dos moradores, composto por apenas duas ruas, a residência oferece portaria, controle de acesso individual por aplicativo e controle remoto, além de taxa mensal reduzida, proporcionando segurança e excelente custo-benefício. Com manutenção impecável e projeto bem planejado, a casa apresenta ambientes amplos, integrados e muito bem iluminados, valorizando a ventilação natural e o conforto no dia a dia. São 3 dormitórios, sendo duas suítes, incluindo uma suíte master reservada, com varanda privativa, closet e espaço adicional ideal para escritório, sala íntima ou ambiente de descanso. O imóvel conta ainda com três banheiros, lavabo social e dependência para empregada, atendendo perfeitamente às necessidades da família. A área social é composta por sala de estar e sala de jantar integradas, acessadas por um elegante pórtico em varanda, criando um ambiente acolhedor e sofisticado para convivência. A cozinha independente é espaçosa e funcional, com excelente circulação e ligação direta à área de serviço e ao quintal, que abriga horta e árvores frutíferas, reforçando o estilo de vida em meio ao verde. Um dos grandes destaques do imóvel é a completa área gourmet e de lazer. O espaço conta com churrasqueira, forno a lenha, bancadas, armários planejados e amplo salão de apoio com capacidade para receber diversos convidados, além de ambiente multiuso e banheiro exclusivo para atender a área externa. O jardim envolve toda a propriedade e valoriza a piscina com hidromassagem, prainha, deck molhado e borda infinita, criando um cenário ideal para momentos de descanso e confraternização. Em um leve desnível encontra-se uma ampla sala de TV com paredes de vidro integrada à área fitness, proporcionando um espaço moderno e versátil para lazer, exercícios e relaxamento. A residência ainda dispõe de escritório, edícula, depósito, sala íntima, sala de jogos e garagem coberta para quatro veículos. Entre os diferenciais técnicos, ar-condicionado, circuito de segurança, portão elétrico e infraestrutura completa voltada à sustentabilidade e autonomia residencial. O loteamento oferece câmeras de segurança, interfone, área verde preservada e permite animais, mantendo um ambiente familiar e tranquilo. A localização é privilegiada, próxima a escolas, supermercados, academias, restaurantes, farmácias, padarias, clínicas, pet shops, comércio variado e ao Kartódromo da Granja, garantindo praticidade e qualidade de vida. Moderna, acolhedora e extremamente bem distribuída, esta residência reúne conforto, lazer completo e excelente localização, sendo uma oportunidade única para quem busca viver com segurança e bem-estar na Granja Viana.

Charmosa casa triplex semi isolada à venda no condomínio Aldeia da Granja, uma das localizações mais cobiçadas da Granja Viana. Com fácil acesso pelo Km 22 da Rodovia Raposo Tavares, a apenas 500 metros da via principal, esta residência combina conforto, funcionalidade e praticidade em um ambiente seguro e arborizado, ideal para famílias. O imóvel possui 153m² de área construída bem distribuída em três andares. No segundo piso, estão os três dormitórios, todos com armários planejados e piso laminado, sendo um deles uma confortável suíte. A área social da casa apresenta excelente integração entre os ambientes. No primeiro andar, o espaço conta com duas salas amplas e iluminadas, com lareira, escritório, lavabo e uma cozinha planejada com armários, copa e despensa. A sala de jantar, muito agradável, possui porta-balcão com acesso direto ao quintal e à varanda gourmet, perfeita para momentos de lazer e convivência. No pavimento inferior, a casa oferece uma sala multiuso versátil, área de serviço funcional, dependência de empregada com banheiro e acesso ao espaço externo, que pode ser aproveitado como quintal ou jardim. A casa ainda conta com quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas, e áreas comuns revestidas em cerâmica, proporcionando mais praticidade no dia a dia. Localizado em um condomínio completo e seguro, com apenas 70 residências, o Aldeia da Granja oferece uma excelente infraestrutura de lazer e segurança. Os moradores contam com piscina adulto e infantil, churrasqueira, quadra poliesportiva, playground, salão de festas, sala de ginástica equipada, guarita, portaria 24 horas e vigilância permanente com sistema de monitoramento e controle de acesso. O condomínio oferece ainda estacionamento para visitantes e está cercado por muito verde, proporcionando tranquilidade e bem-estar aos moradores. Sua localização estratégica é um grande diferencial: está atrás do Shopping The Square e da padaria Dona Deôla, a poucos minutos do Shopping Granja Viana. A região oferece excelente estrutura comercial e educacional, com fácil acesso a escolas renomadas como Rio Branco, Objetivo, Anglo e Cultura Inglesa, além de academias como a Cia Athletica e supermercados como St Marche, Pão de Açúcar, Sam’s Club, Giga e Atacadão. O transporte público está disponível na portaria, facilitando a mobilidade para quem não utiliza carro diariamente. Ideal para quem busca viver com qualidade, segurança e praticidade em uma das melhores regiões da Granja Viana. Uma oportunidade completa para morar bem!

Condominio Modernitta I - Localizado no km 21 Raposo Tavares. A casa é um sobrado isolado com arquitetura moderna oferecendo conforto privacidade e ótima distribuição dos ambientes A área total é de 140 m2 com área privativa de 105 m2 muito bem aproveitada No pavimento térreo a área social conta com sala para dois ambientes estar e jantar com lareira proporcionando aconchego e integração Há ainda um lavabo que atende a área social A cozinha americana é planejada e integrada à área de churrasqueira totalmente envidraçada criando um espaço funcional e agradável para o dia a dia e momentos de lazer No andar superior o imóvel possui três quartos sendo uma suíte com sacada Todos os quartos contam com armários planejados além de roupeiro no corredor garantindo organização e praticidade Os banheiros são bem distribuídos atendendo perfeitamente às áreas íntima e social da casa A residência dispõe ainda de corredor lateral coberto com vidro que dá acesso à lavanderia e ao quintal além de garagem coberta para dois carros O imóvel será entregue mobiliado contando com sofá mesa com banco buffet adega geladeira forno elétrico microondas cooktop coifa lava louça máquina de lavar roupas mesa externa com bancos e cadeiras cama de casal queen duas camas de solteiro sofá cama quatro televisores luminárias internas e externas e dois aparelhos de ar condicionado Com uma área total de 12.000m², o projeto apresenta casas duplex isoladas com arquitetura contemporânea, integradas ao meio ambiente, proporcionando conforto e sofisticação. O condomínio oferece uma área de lazer completa, com piscina adulto e infantil, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, quadra esportiva, salão de festas, academia, playground, espaço pet e quiosque, garantindo momentos de diversão e bem-estar para toda a família. A segurança é reforçada por uma portaria virtual com central 24 horas e zelador em horário comercial. Localizado próximo aos shoppings Granja Viana e The Square, à padaria Dona Deôla e aos principais colégios da região, como Colégio Português, Objetivo, Rio Branco e Anglo, além de escolas de idiomas e academias renomadas. A infraestrutura comercial conta ainda com supermercados como St Marche, Pão de Açúcar e Sam?s Club. O transporte público na portaria do condomínio facilita o acesso ao Metrô Butantã, Morumbi e ao centro de Cotia, tornando essa uma excelente opção para quem busca praticidade e qualidade de vida.

Condomínio São Paulo II – Casa com 3 suítes, piscina, espaço gourmet e 4 vagas no km 26,5 da Raposo Tavares Localizada em um dos condomínios mais desejados da região, esta residência de 355m² de área construída em um terreno de 360m² é perfeita para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida, sem abrir mão de estar perto da cidade. O imóvel se destaca pelo projeto inteligente, com ambientes bem distribuídos e iluminados naturalmente. São três dormitórios, todos suítes, incluindo uma incrível suíte master com cerca de 55m², varanda privativa e mezanino, um verdadeiro refúgio para descanso e bem-estar. Os banheiros possuem aquecimento (sistema Cardal), acabamento em granito e gabinetes planejados. A área social é ampla e aconchegante, com sala em desnível para dois ambientes, sala de jantar separada e cozinha espaçosa em porcelanato, equipada com armários planejados e sistema de água quente. O imóvel conta ainda com lavabo, lavanderia funcional e uma suíte de apoio, que pode ser utilizada como quarto de hóspedes ou dependência de serviço. Na área externa, o lazer é garantido com um quintal espaçoso, piscina de vinil nova e área gourmet completa com churrasqueira e banheiro exclusivo. As entradas laterais trazem praticidade ao dia a dia e melhor circulação entre os ambientes. O imóvel oferece ainda garagem para 4 veículos, janelas em PVC, gás de rua encanado e toda a estrutura necessária para morar com conforto e tranquilidade.