450 Casas à Venda

Ao entrar no imóvel, o destaque imediato fica por conta da ampla sala principal com lareira, pé-direito duplo e teto em madeira, criando um ambiente sofisticado, acolhedor e com forte presença arquitetônica. A iluminação natural valoriza ainda mais os espaços internos, proporcionando sensação de amplitude e bem-estar. A integração entre os ambientes sociais favorece o convívio familiar e torna a casa extremamente agradável para receber convidados. A sala de jantar se conecta harmoniosamente à cozinha, que possui excelente espaço interno, despensa e funcionalidade para a rotina diária. A lavanderia é ampla, prática e muito bem iluminada, oferecendo suporte completo para o dia a dia da casa. A área íntima atende perfeitamente famílias que precisam de conforto e privacidade. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, além de closets e ambientes amplos que permitem acomodação confortável tanto para moradores quanto para hóspedes. Os dormitórios possuem ótima ventilação natural e excelente incidência de luz solar, criando espaços agradáveis e acolhedores. No piso superior, a casa oferece um diferencial extremamente valorizado atualmente: um amplo escritório com piso de madeira, excelente iluminação natural e acesso a um grande terraço com uma vista privilegiada. Um ambiente ideal para home office, estudos ou até mesmo para momentos de leitura e relaxamento com total privacidade. A área externa é um dos grandes destaques desta casa à venda na Granja Viana. O imóvel possui um amplo quintal gramado e arborizado, trazendo uma verdadeira sensação de contato com a natureza. O jardim lateral com árvores frutíferas reforça ainda mais o charme e a qualidade de vida proporcionados pela residência. A área de lazer foi planejada para atender perfeitamente famílias que gostam de receber amigos e aproveitar momentos especiais em casa. A piscina de 40 mil litros conta com prainha, cascata e aquecimento através de trocador de calor, proporcionando conforto durante todo o ano. O trocador de calor está incluso na venda, assim como o telão de 300 polegadas integrado à área de lazer e o projetor, criando uma experiência única para entretenimento e convivência. Outro grande diferencial do imóvel é sua capacidade de estacionamento. A casa dispõe de 2 vagas cobertas e espaço para até 8 veículos descobertos, uma característica rara na região e extremamente útil para famílias maiores, visitantes frequentes ou até mesmo para quem necessita de espaço adicional para uso profissional. O imóvel também recebeu melhorias importantes que agregam ainda mais valor e segurança à propriedade. A pintura externa foi refeita com tinta impermeável emborrachada, a estrutura elétrica foi atualizada conforme normas técnicas, além da instalação de automação residencial. O vinil da piscina foi trocado recentemente, em abril de 2025, assim como a instalação do trocador de calor e da cascata. Venha nos visitar esta pode ser a oportunidade ideal para sua família.

Excelente casa contemporânea no Passárgada E, localizada em final de rua tranquila e com vista privilegiada para o Parque Cemucam. Um imóvel espaçoso, confortável e muito bem conservado, ideal para quem busca privacidade, contato com a natureza e lazer completo em um dos condomínios mais valorizados da região da Granja Viana. A residência possui ótimo padrão de acabamento, projeto de iluminação e ambientes amplos integrados. Os pisos combinam tábuas largas de Ipê com molduras em granito, tacões de madeira, porcelanato, cerâmica e pedras naturais. O imóvel é repleto de armários planejados e conta com três acessos independentes: social/lazer, garagem e serviço. O hall de entrada impressiona com bar revestido em madeira e escada também em madeira com guarda-corpo no mesmo acabamento. O family room com teto de vidro e blackout retrátil é perfeito para home theater ou sala íntima. A área íntima possui quatro dormitórios planejados, sendo duas suítes. A suíte master conta com closet e uma elegante sala de banho com floreira, duas cubas e hidro dupla redonda. O living integrado para quatro ambientes oferece salas de estar, lareira, bar e jantar, com espaço para mesa de até 14 lugares. A área gourmet é um dos grandes destaques da casa: totalmente envidraçada e integrada ao lazer, possui ambientes de TV, estar, jogos e espaço gourmet equipado com churrasqueira, coifa, bancada, balcão, pia, gabinetes e vestiário. Na área externa, a piscina de alvenaria mede aproximadamente 8 x 4 metros, possui iluminação em LED, prainha, escada interna e amplo solarium. O jardim nos fundos conta com campinho iluminado e acesso exclusivo a uma área de preservação permanente com cerca de 1.300 m², proporcionando um cenário único de contato com a natureza. O terreno ainda possui diversas árvores frutíferas, como manga, banana, limão Taiti e Siciliano, abacate, laranja, caqui, jabuticaba e mamão. A cozinha é ampla, planejada e repleta de armários, com bancadas, pia e excelente área de apoio. A casa possui ainda lavanderia fechada, área de serviço aberta, banheiro de apoio, duas suítes de serviço na garagem, depósito, espaço para horta e canil com duas baias. A garagem oferece cinco vagas cobertas, além de amplo pátio para estacionamento. O Passárgada E está localizado no Km 26 da Rodovia Raposo Tavares, ao lado do Parque Cemucam. O condomínio conta com portaria e segurança 24 horas, casas de alto padrão, playground, campo de futebol e fácil acesso a comércios, restaurantes, serviços e escolas da região da Granja Viana.

Condominio Mirante do Jardim da Glória - Localizado no km 23 da Rodovia Raposo Tavares. Ao entrar no imóvel, é possível perceber imediatamente a sensação de acolhimento proporcionada pelos ambientes amplos, claros e bem distribuídos. A casa foi planejada para oferecer integração, conforto e funcionalidade em todos os espaços. A área social conta com sala de estar com lareira, criando um ambiente aconchegante e sofisticado para os dias mais frios, além de sala de jantar e sala de TV, proporcionando diferentes espaços de convivência para toda a família. A presença do ar-condicionado garante conforto térmico em diversos ambientes da residência, trazendo mais bem-estar em todas as estações do ano. O lavabo complementa perfeitamente o piso social, oferecendo praticidade para moradores e visitantes. A cozinha com armários planejados foi desenvolvida para proporcionar organização e funcionalidade no dia a dia. Com ótimo aproveitamento dos espaços, atende perfeitamente famílias que valorizam praticidade sem abrir mão de conforto e elegância. A lavanderia com banheiro de serviço oferece ainda mais apoio à rotina da casa. Na área íntima, o imóvel dispõe de três suítes muito bem distribuídas, proporcionando privacidade e conforto aos moradores. A suíte master conta com closet, oferecendo mais organização e comodidade. Além disso, a área íntima possui roupeiro, trazendo praticidade e otimização dos espaços. O quintal é um dos grandes destaques desta casa à venda na Granja Viana. O espaço externo oferece inúmeras possibilidades para momentos de lazer, descanso e convivência familiar. A área gourmet com churrasqueira é perfeita para confraternizações, finais de semana especiais e encontros com amigos e familiares, criando um ambiente acolhedor e agradável para aproveitar bons momentos sem sair de casa. Outro diferencial importante do imóvel é a entrada lateral independente, que proporciona mais funcionalidade e privacidade para o acesso à área externa e de serviço. A garagem possui capacidade para quatro veículos, sendo duas vagas cobertas, oferecendo conforto e segurança para toda a família. O condomínio Mirante do Jardim da Glória oferece segurança e tranquilidade para quem deseja morar em um ambiente residencial reservado e familiar. A sensação de bem-estar começa logo na chegada ao condomínio, que possui controle de acesso e uma atmosfera agradável, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida. CONDOMINIO O condomínio possui: - Piscina; - Salão de Festas; - Playground; - Churrasqueira; - Espaço gourmet; - Acesso para deficientes; - Bicicletário; - Espaço verde.

Esta linda casa contemporânea, à venda em condomínio na Estrada Fernando Nobre, Granja Viana, oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e funcionalidade. Localizada em uma rua tranquila e arborizada, sem saída, o imóvel se destaca por sua privacidade e segurança. O condomínio de alto padrão possui ampla infraestrutura de segurança com portaria 24 horas, vigilância armada e ronda constante, garantindo tranquilidade para você e sua família. A casa, totalmente integrada, é envidraçada, o que proporciona excelente ventilação e iluminação natural em todos os ambientes. Com ótimo acabamento, pisos de mármore, porcelanato e tábua larga, cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar. O projeto de paisagismo valoriza o jardim, que conta com árvores frutíferas como jabuticabeira, cerejeira e pés de laranja e acerola. Além disso, o espaço de lazer é completo, com piscina revestida em pastilhas, deck ensolarado, anexo gourmet para festas, churrasqueira e um spa com sauna seca e sala de descanso. A área íntima da casa inclui quatro suítes, duas com terraços e guarda-corpos de metal, proporcionando um ambiente confortável e reservado. A suíte master possui uma sala de vestir, banheira de hidromassagem e claraboia, oferecendo um toque de luxo e sofisticação. Para momentos de convivência, a sala de estar, com lareira em mármore, e o home theater planejado são ideais para receber visitas e desfrutar de momentos de relaxamento. O condomínio onde a casa está inserida oferece diversas opções de lazer, como quadras de tênis, academia, piscinas, pista de skate, brinquedoteca e salão de festas, atendendo a todas as faixas etárias e estilos de vida. Localizado estrategicamente no Km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares, o condomínio oferece fácil acesso ao Rodoanel, à Rodovia Castelo Branco e à região de Alphaville. A proximidade a importantes centros educacionais, como o Colégio Sidarta e o Templo Zu Lai, reforça a conveniência do local. Este imóvel é perfeito para quem busca um estilo de vida completo, combinando segurança, conforto e uma localização privilegiada.

Casa térrea à venda no condomínio Lago dos Pássaros, em Cotia, com acesso facilitado pelo km 39 da Rodovia Raposo Tavares e localização estratégica próxima ao shopping Central Park, ao Animália Park e a todo o comércio local. Inserido em um condomínio com lazer completo estilo clube e ampla área verde, o imóvel combina conforto, exclusividade e integração total com a natureza. A casa apresenta projeto exclusivo com fino acabamento, valorizado pela iluminação natural proporcionada pela claraboia que deixa os ambientes mais aconchegantes e sofisticados. Conta com três quartos, sendo uma suíte com closet, além de banheiro social que atende perfeitamente à área íntima. Os espaços sociais incluem sala de estar, sala de TV e sala de jantar, todas distribuídas de maneira harmoniosa para garantir funcionalidade e bem-estar. A cozinha gourmet com ilha central é um dos destaques, ideal para quem aprecia praticidade e integração com a área externa. A área gourmet, totalmente coberta e equipada com churrasqueira, torna-se perfeita para receber convidados com conforto em qualquer época do ano. A garagem acomoda três veículos, sendo duas vagas cobertas. O condomínio Lago dos Pássaros é conhecido por seu ambiente bucólico e pelo contato intenso com a natureza, oferecendo uma estrutura completa em meio a muito verde e três lagos que compõem o cenário. Sua antiga sede restaurada funciona como ponto histórico e de convivência. O local conta com portaria e segurança 24 horas, quadra poliesportiva, campo de futebol oficial, quadra de tênis de areia, churrasqueiras, quiosques de madeira, gazebos e um agradável redário. As áreas de lazer são amplas e pensadas para diferentes necessidades, incluindo salas de bem-estar como massagem, yoga, ofurô, espreguiçadeiras e saunas seca e a vapor. O condomínio também oferece espaços voltados à convivência e espiritualidade, como pet space e capela ecumênica. Para os jovens, a Casa Teen reúne sala de jogos, sala de estar, lan house, sala de fliperamas, garage band e pula-pula, criando um ambiente seguro e divertido para todas as idades. Trata-se de uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, segurança, conforto e contato direto com a natureza em um dos condomínios mais completos da região.

Linda casa contemporânea no Parque dos Príncipes, muito bem conservada, em rua tranquila e arborizada, com monitoramento 24 horas e excelente infraestrutura de segurança. O imóvel combina conforto, sofisticação e eficiência energética em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo. A casa possui ambientes amplos, ótima iluminação natural e acabamentos de qualidade. Conta com armários planejados, projeto de gesso e iluminação, cinco aparelhos de ar-condicionado e pisos em tábuas largas, tacos de madeira, ardósia, porcelanato e cerâmica. Portas e janelas em madeira e vidro com venezianas garantem charme e ventilação natural. A entrada social leva ao living integrado para seis ambientes voltados para varanda com vista para a piscina e área gourmet. Os espaços incluem salas de estar, TV, lareira, música, bar e jantar. A cozinha planejada é integrada à copa e sala de jantar, repleta de armários, despensa, bancada em granito, duas cubas inox e coifa. O imóvel possui escritório ou sala de TV climatizada e área íntima no piso superior com quatro suítes planejadas, todas com armários e ar-condicionado quente e frio. A suíte master oferece saleta privativa, closet sr. e sra. e acesso para amplo terraço ensolarado. Os banheiros possuem acabamentos sofisticados, box de vidro e bancadas em granito, enquanto a suíte principal conta com duas cubas, penteadeira camarim e acabamento em Travertino. A área de lazer é completa, com salão de festas integrado, copa/bar, espaço para redes e acesso independente. Há ainda quarto de hóspedes com banheiro acessível. O espaço gourmet possui churrasqueira, bancadas em granito e integração total com a piscina de aproximadamente 8 x 3,5 metros, equipada com cascata, solário e ducha. A residência conta ainda com lavanderia planejada, dependência de serviço, depósito e garagem para cinco veículos, sendo três vagas cobertas. Entre os diferenciais estão aquecimento solar com apoio elétrico e sistema de energia solar fotovoltaica com 16 placas on-grid, proporcionando economia e sustentabilidade. O Parque dos Príncipes oferece segurança reforçada, monitoramento, áreas verdes preservadas e fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, ao Rodoanel Mário Covas e às principais vias da Zona Oeste.

Casa de rua localizada em um dos melhores bairros da região da Granja Viana, oferecendo conforto, espaço e excelente localização. O imóvel conta com 250m² de área total e 150m² de área construída, com ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural. A casa dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma sala ampla, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. A cozinha é funcional e bem posicionada, integrada à dinâmica da casa. Na área externa, o imóvel possui quintal e um agradável espaço gourmet, ideal para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. Conta ainda com 2 vagas de garagem. 👉 Uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma região valorizada da Granja Viana, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços da região. 🏡✨

Destaques que fazem a diferença: • 300 m² de área construída em um terreno de 450 m² • 3 suítes internas, todas com ar-condicionado quente e frio, novos e modernos • Suíte externa independente perfeita para hóspedes, home office ou até um espaço criativo exclusivo • Piscina privativa para aproveitar ao máximo os dias de sol e lazer com a família • Sistema de energia fotovoltaica, mais economia e sustentabilidade no seu dia a dia • Poço semiartesiano, mais autonomia e redução significativa nos custos com água Situada em um bolsão residencial tranquilo e seguro, com portaria, ruas arborizadas e uma vizinhança acolhedora, a casa combina perfeitamente privacidade e conveniência. Tudo isso a poucos minutos do centrinho da Granja Viana.

Casa térrea à venda no Condomínio Vila Velha, com um amplo terreno de 1.546 m² e excelente localização. Construída em um lote plano e alto, proporciona muita privacidade e uma vista privilegiada. O acesso é facilitado pela entrada social, espaço de lazer e serviço. A propriedade conta com um grande jardim gramado na entrada, ideal para quem busca contato com a natureza. Na parte externa, há um escritório independente com banheiro, além de um canil cercado com duas baias, garantindo conforto para seus pets. A casa possui ambientes bem distribuídos e é repleta de armários, com portas e janelas em madeira e vidro, além de venezianas nos quartos. Os pisos são em cerâmica e tábuas largas, criando um ambiente aconchegante. O hall de entrada conta com uma imponente porta de madeira. O living para quatro ambientes tem pé-direito alto, integrando-se harmoniosamente à cozinha e a uma ampla varanda nos fundos, proporcionando um espaço perfeito para momentos de lazer e convívio social. O espaço inclui salas de jantar e bar, estar, TV e lareira, tornando os ambientes mais acolhedores. A cozinha em estilo americano é planejada e equipada com despensa, bancadas em granito, duas cubas inox e torneira monocomando, além de um balcão que a integra ao living. A área de serviço é ensolarada e funcional, com lavanderia fechada e tanque, proporcionando praticidade no dia a dia. A área íntima é composta por três suítes espaçosas com armários embutidos. No térreo, há duas suítes bem iluminadas e arejadas. No piso superior, a suíte master ocupa uma área de 50m² e conta com um grande closet Sr. e Sra., além de uma varanda com vista panorâmica até o Pico do Jaraguá. Os banheiros possuem espelhos, gabinetes, box de vidro e tampos em Travertino, sendo que a suíte master conta ainda com duas cubas e uma banheira de hidromassagem dupla. Há também um depósito na área íntima, localizado embaixo da escada. O espaço externo é um grande diferencial, contando com uma varanda integrada ao jardim dos fundos, perfeita para momentos de descanso ao ar livre. O pomar tem árvores frutíferas como manga, banana e laranja Bahia, e há ainda um espaço destinado à horta, ideal para cultivo de temperos e hortaliças. A garagem coberta comporta três carros grandes, além de um amplo pátio para manobras, oferecendo diversas vagas adicionais. O Condomínio Vila Velha oferece segurança e qualidade de vida, com portaria e vigilância 24 horas, além de ronda interna para maior tranquilidade dos moradores. A localização é estratégica, estando a apenas 4,4 km da Rodovia Raposo Tavares, na altura do Km 23, com fácil acesso ao Rodoanel. Essa é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, privacidade e um espaço amplo para viver bem. Agende uma visita e conheça essa casa incrível!

Casa térrea contemporânea e confortável disponível na Granja Viana, esta propriedade oferece uma oportunidade única para quem busca praticidade e integração. Localizada em uma rua fechada e tranquila, é ideal para aqueles que valorizam segurança e qualidade de vida. A localização privilegiada proporciona fácil acesso ao Parque Teresa Maia, Clube Pitangueiras, supermercados, renomadas escolas e o excelente comércio local. As principais vias da região estão próximas, garantindo conveniência aos moradores. Internamente, a casa é ensolarada e bem arejada, beneficiando-se da orientação face norte que garante luz solar durante todo o dia. O jardim gramado oferece espaço para paisagismo, um campinho, horta e uma área de academia ao ar livre, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. A segurança é reforçada com portaria virtual 24 horas e a proximidade com condomínios e outras ruas fechadas, proporcionando um ambiente seguro e tranquilo para os moradores. Os acabamentos de alto padrão incluem portas e janelas em alumínio preto e vidro, pisos em concreto polido, tacos de madeira e deck de ipê, criando uma atmosfera acolhedora e elegante. Internamente, a casa é totalmente integrada, com um living para 4 ambientes que se abre para uma ampla varanda, piscina, quintal e jardim. A cozinha planejada, com bancada e ilha, faz parte deste espaço integrado, ideal para momentos de convívio e entretenimento em família. As 3 suítes da casa estão estrategicamente integradas ao lazer e piscina, proporcionando conforto e praticidade. Equipadas com ar condicionado, nichos preparados para armários e banheiros com acabamentos em Travertino, espelhos e box de vidro, a suíte máster ainda conta com 2 cubas, 2 duchas e uma hidromassagem dupla para máximo conforto e bem-estar. A infraestrutura completa inclui uma área de serviço aberta e ensolarada, lavanderia com tanque, varanda preparada para espaço gourmet e/ou academia, piscina revestida em vinil com aquecimento solar, deck em Ipê, solarium, canil, depósito e garagem coberta para 3 vagas. Se você procura por uma casa térrea contemporânea, integrada, confortável e localizada na Granja Viana, esta é uma oportunidade que não pode ser desperdiçada. Com excelente infraestrutura, segurança e bem-estar integrados, esta propriedade representa o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e praticidade. Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel exclusivo tem a oferecer.

O Condomínio Jardim América, localizado no km 22 da Rodovia Raposo Tavares, oferece uma localização privilegiada que proporciona fácil acesso a diversas regiões da cidade. Situado próximo à Granja Viana, este condomínio está rodeado por uma infraestrutura urbana completa. Pacote: R$ 3.600,00 Esta casa semi geminada, com 2 vagas de garagem, é uma excelente opção para quem busca um lar espaçoso e bem planejado. Ao entrar no imóvel, você encontra uma ampla sala para 2 ambientes, equipada com um rack planejado e um espelho que cobre a parede do teto ao chão, ampliando visualmente o espaço e proporcionando um ambiente mais luminoso e arejado. O lavabo atende o andar inferior, oferecendo praticidade para moradores e visitantes. A cozinha é um destaque, com muitos armários planejados de alta qualidade, proporcionando um espaço funcional e organizado para preparar refeições. No quintal, uma área gourmet convida para momentos de lazer e confraternização, enquanto a lavanderia fechada garante praticidade e organização para as tarefas diárias. Subindo as escadas, a decoração sofisticada da parede adiciona um toque de elegância ao ambiente. No andar superior, encontram-se 2 dormitórios com armários planejados, oferecendo um espaço aconchegante e bem aproveitado para descanso. O banheiro que atende ambos os dormitórios é moderno e funcional. Para otimizar ainda mais o espaço, uma estante e ou roupeiro está estrategicamente posicionada entre o corredor, proporcionando um armazenamento adicional de maneira discreta e eficiente. O condomínio oferece diversas opções de lazer, como quadra poliesportiva, playground e salão de festas, além de aceitar animais de estimação, garantindo diversão e entretenimento para toda a família. Aceita Pet - Semi Mobiliado com moveis planejados Com uma localização de fácil acesso, o Condomínio Jardim América está a apenas 500 metros do maior Shopping Aberto de São Paulo, The Square, e oferece acesso conveniente ao Shopping da Granja, OBA Hortifruti e San's Club. Além disso, está próximo a uma variedade de comércios locais, como padarias, farmácias, postos de gasolina, petshops, açougues, salões de beleza, escolas e clínicas médicas e odontológicas, proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia dos moradores. A apenas 500 metros da Riplay, referência em arenas de Beach Sports no Brasil, e com acesso a 1 km do Rodoanel Mário Covas, o Condomínio Jardim América oferece uma localização privilegiada e conveniente para seus moradores. Agende uma visita e conheça todas as vantagens deste condomínio!

Casa térrea totalmente reformada, com perfil residencial ou comercial, à venda ou para locação na Granja Viana, em localização estratégica logo na saída do Km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares, no início da Avenida São Camilo. O imóvel está ao lado da rodovia e próximo ao Shopping Granja Viana e ao The Square Open Mall, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso, ideal tanto para moradia quanto para clínicas, escritórios, escolas, coworking ou espaços terapêuticos. Implantada em um amplo terreno de 981 m², com 443 m² de área construída, a propriedade combina conforto, funcionalidade e versatilidade. A casa principal conta com três suítes amplas, além de uma sala generosa com lareira, integrada à cozinha americana e ao escritório, criando um ambiente moderno e acolhedor. Todos os cômodos possuem portas-balcão, garantindo excelente iluminação natural, ventilação e integração com a área externa. Nos fundos, há uma edificação independente com cinco quartos de hóspedes, sendo um deles tipo suíte. Esses espaços podem ser facilmente adaptados para academia, salas de atendimento, consultórios, salas de aula, estúdios ou sala de jogos, ampliando as possibilidades de uso do imóvel. A área externa é completa, com piscina, churrasqueira, fogão a lenha e um amplo salão de apoio, além de banheiro externo para atender a área de lazer. Na parte superior, há uma ampla varanda e área de serviço. O imóvel também dispõe de canil com cinco baias, ideal para quem possui animais ou para uso específico conforme a atividade exercida no local. Conta ainda com cinco vagas de garagem, oferecendo comodidade para moradores, clientes ou colaboradores. Uma oportunidade diferenciada na Granja Viana, em ponto estratégico, com grande potencial de adaptação para diferentes finalidades, unindo localização privilegiada, amplo espaço e excelente estrutura.

Condominio Splendido, localizado no km 22 da Rodovia Raposo Tavares na Granja Viana Esta casa semi-geminada, é a combinação ideal entre conforto, modernidade e excelente localização, com acabamentos de alto padrão, ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural, proporcionando uma experiência acolhedora e funcional para o dia a dia. Logo na entrada, o imóvel conta com um hall elegante que abriga um escritório e um lavabo, perfeito para quem trabalha em home office ou precisa de um espaço reservado. A sala é integrada para dois ambientes, estar e jantar, oferecendo amplitude, sofisticação e excelente aproveitamento do espaço. A cozinha americana planejada, com armários de excelente qualidade e bancada em granito preto, une praticidade e estilo, além de se integrar harmoniosamente aos demais ambientes sociais. Possui dois dormitórios, sendo uma suíte , e um dos dormitórios foi transformado em um closet, que pode ser facilmente revertido para um terceiro dormitório, atendendo diferentes necessidades familiares. A casa é rica em armários, possui lustres elegantes e uma atmosfera clara e agradável em todos os ambientes. A área externa é um grande diferencial, com quintal equipado com churrasqueira e hidromassagem, criando um espaço perfeito para lazer, descanso e confraternizações. O corredor lateral com fechamento parcial onde fica hoje localizado a área de serviços, além de facilitar a circulação externa. A área de serviços interna da casa é funcional e pode ser facilmente transformada em despensa, conforme a necessidade do morador. O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem. CONDOMINIO Infraestrutura Completa: Piscina adulto Piscina Infantil - Academia - Salão de Festas - Salão de Jogos - Sauna - Quadra Poliesportiva - Mercadinho - Espaço para caminhada - Condominio com ruas retas - Arborizado LOCALIZAÇÃO Localização de fácil acesso ao maior Shopping Aberto de São Paulo - The Square Acesso fácil ao Shopping da Granja, OBA Hortifruti, San´s Club Uma grande variedade comércios locais: Padaria Farmácia Posto de Gasolina Petshop Açougue Cabelereiro Escolas Clínica médicas e dentarias todos os comércios necessários para seu dia a dia. 800 da Riplay Beach Sports Acesso a 1,5 km do Rodoanel Mario Covas. Agende sua visita e conheça de perto esta excelente casa , pronta para morar e ideal para quem busca qualidade de vida em um condomínio completo

Condominio Alphaville da Granja - Acesso pelo km 22 Rodovia Raposo Tavares. Casa de alto padrão com elevador, automação completa e vista para reserva Imóvel sofisticado e exclusivo, projetado para oferecer conforto, tecnologia e integração em todos os ambientes. Com 650m² de área construída em um terreno de 600m², a residência impressiona pelo acabamento impecável e pela estrutura completa. Ao entrar na casa, somos recebidos por um elegante living integrado para 3 ambientes, com pé-direito duplo, trazendo imponência, iluminação natural e amplitude aos espaços. O ambiente contempla sala de estar, jantar e convivência, integrando perfeitamente os ambientes sociais. A residência conta ainda com uma aconchegante sala de televisão com lareira e uma ampla sala de jantar com mesa para 10 lugares, ideal para receber familiares e convidados. A cozinha é repleta de armários planejados e equipada com eletrodomésticos da linha Brastemp Gourmand, além de despensa, oferecendo praticidade e sofisticação no dia a dia. O espaço gourmet é totalmente equipado, contando com churrasqueira elétrica, balcão refrigerado e máquina de gelo, perfeito para momentos de lazer e confraternização. Na área íntima, o imóvel dispõe de 4 suítes, sendo a suíte master um verdadeiro destaque, com amplo closet e elegante banheiro em conceito de sala de banho. Uma das suítes está localizada no térreo e atualmente é utilizada como segundo escritório, podendo facilmente voltar à função original. A casa possui elevador atendendo os 3 pavimentos, além de uma charmosa escada helicoidal em ferro, que valoriza ainda mais o projeto arquitetônico. No pavimento superior, há uma confortável sala íntima, ideal para TV ou convivência da família. O imóvel conta também com sistema de som integrado nos dormitórios, living, gourmet e academia. Toda a residência é automatizada e climatizada, proporcionando conforto, praticidade e modernidade em todos os detalhes. O imóvel dispõe ainda de uma academia equipada, sala de televisão no pavimento inferior e um escritório com tratamento acústico, ideal para home office ou reuniões. Na área externa, destaque para a sofisticada piscina revestida em pedra Hijau, com aquecimento solar e elétrico, além de uma agradável vista para a reserva, trazendo tranquilidade e privacidade. A garagem é fechada e acomoda 8 veículos com total segurança. A residência conta também com dependência para funcionários, depósito, área de pomar e sistema completo de câmeras. CONDOMINIO - Portaria com controle de acesso e ronda 24 horas; - Administração; - Sede social com elevador; - Salão de festas com varanda panorâmica; - Academia; - Kids room; - Salão de jogos; - Banheiros e vestiários; - Bar/restaurante; - Quiosque com churrasqueira; - Piscina; - Deck; - Solarium; - Duchas; - Quadra de tênis; - Campo de futebol; - Quadra poliesportiva; - Playground. 👉 Agende sua visita e venha conhecer uma residência única, onde conforto, tecnologia e sofisticação se encontram em cada ambiente!

Localizada no condomínio Modernitá II, na altura do km 21 da Raposo Tavares, sentido São Paulo ma residência isolada, completamente renovada, que oferece mais do que espaço: oferece tranquilidade e liberdade. São 105 m² pensados para quem valoriza o conforto, a beleza e o silêncio das boas escolhas. Ao entrar, o living se abre em dois ambientes que se conectam com leveza: a sala de estar convida ao descanso, enquanto o escritório inspira novas ideias. A cozinha, em estilo americano e envolta por armários planejados, convida à convivência perfeita para refeições em família ou encontros entre amigos. Na área íntima, os três dormitórios oferecem acolhimento e privacidade, com destaque para a suíte, que conta com sacada e um banheiro elegante com cuba dupla. O cuidado está nos detalhes: o lavabo com ventilação natural, o ar-condicionado central que abraça a área social, a climatização independente nos quartos, o aquecimento a gás que traz conforto em todas as estações. A área de serviço, discreta e funcional, se acomoda no corredor lateral. E as duas vagas de garagem garantem praticidade no dia a dia. Fora de casa, o condomínio oferece momentos de lazer e descontração: piscina, churrasqueira, playground tudo em um ambiente seguro e acolhedor. Mais do que um imóvel, este é um convite para viver com leveza, rodeado por natureza, e próximo de tudo o que importa. O condomínio Modernita II é conhecido por sua estrutura completa de lazer e segurança. São 63 casas isoladas em um ambiente familiar e tranquilo, com segurança 24 horas, áreas verdes e espaços de convivência que incluem piscina, academia, salão de festas, playground e muito mais.

Condominio Vintage - Acesso pelo km 26 da Rodovia Raposo Tavares. Este excelente imóvel oferece 500m² de área total, sendo 400m² de área construída, com projeto sofisticado, ambientes amplos e acabamentos de alto padrão. A área social conta com sala para 2 ambientes, integrando jantar e televisão de forma elegante e acolhedora. A cozinha gourmet é um grande destaque, totalmente equipada e repleta de móveis planejados de primeira linha, além de eletrodomésticos Elettromec, trazendo modernidade, funcionalidade e sofisticação ao ambiente. O imóvel dispõe de um escritório com janela voltada para o pôr do sol, proporcionando uma vista encantadora. O espaço também pode ser facilmente revertido para uma sala íntima. A área de serviço é completa e totalmente equipada, oferecendo praticidade ao dia a dia. Conta ainda com lavabo e uma confortável sala de home theater. Na área íntima, são 3 suítes, sendo a suíte master um verdadeiro refúgio particular, com closet, banheiro com banheira e uma sacada com vista incrível. O imóvel possui ainda um espaço de home adicional, que pode ser revertido para uma 4ª suíte, trazendo mais versatilidade à planta. A área externa oferece uma agradável piscina com aquecimento, perfeita para momentos de lazer e relaxamento. Todos os acabamentos da casa foram executados em Corian, material reconhecido pela sofisticação, durabilidade e acabamento impecável. Na garagem, há ainda um prático quarto de apoio/deposito, ideal para organização. O imóvel conta também com tubulação preparada para sistema de aspiração central. A garagem acomoda 6 veículos, sendo 2 vagas cobertas. Localização estratégica: Acesso direto ao km 26 da Raposo Tavares, próximo a shoppings (como Granja Viana e The Square), colégios renomados (Rio Branco, Maple Bear, Doce Geração e outros), supermercados e ampla infraestrutura de serviços. Natureza e qualidade de vida: Integrado à mata remanescente da Granja Viana e com paisagismo pensado para o equilíbrio entre luxo e sustentabilidade. Infraestrutura de lazer, segurança e convivência O condomínio possui: - Lazer e esporte para toda a família, com piscinas adulto e infantil; - 2 quadras de tênis; - Quadra de vôlei; - Campo de futebol; - Espaço fitness equipado; - Sauna; - Pista para caminhar ou correr; - Sala de cinema com 25 poltronas; - Sala de sinuca com mesa profissional; - Sala de carteado; - Salão de jogos; - Brinquedoteca; - Playground. 👉 Agende sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo, moderno e pensado nos mínimos detalhes para oferecer conforto e sofisticação! 🏡✨

Condominio São Paulo II - Acesso pelo km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares Casa nova, construída para morar, com projeto contemporâneo, excelente padrão de acabamento e ambientes amplos, integrados e muito bem iluminados. Um imóvel envidraçado, ensolarado e bem arejado, pensado em cada detalhe para oferecer conforto e sofisticação. Conta com projeto de gesso e iluminação, pisos em porcelanato (com antiderrapante na área externa), granito e tacos de madeira, além de tampos em mármore Travertino. As esquadrias externas são em PVC, com excelente vedação e ventilação, e as suítes possuem persianas elétricas. O imóvel é repleto de armários planejados Italínea, com louças e metais Deca e boxes de vidro de alta qualidade. A casa já está preparada para ar-condicionado, TV e internet, além de contar com projeto de paisagismo iniciado. Possui 4 acessos independentes: social, garagem, lazer e serviço. A entrada social é imponente, com porta pivotante em PVC e vidro, e acesso por escada externa em concreto revestida em granito. O lavabo apresenta acabamento elegante em Travertino. No piso térreo, há um escritório envidraçado, ideal para home office. A escada interna, também em concreto em balanço e revestida em Travertino, com guarda-corpo em inox, leva ao piso superior. Na área íntima, são 4 suítes no pavimento superior, todas com closet, armários planejados, preparação para ar-condicionado, persianas elétricas e terraços interligados com guarda-corpo em vidro. A suíte master conta com closet Sr. e Sra. e banheiro com duas cubas e hidromassagem dupla. Há ainda uma suíte adicional com acesso independente, ideal para hóspedes ou serviço. O living para 4 ambientes integra estar, lareira, bar e jantar, com conexão direta à área externa de lazer. A varanda gourmet planejada é completa, com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha, bancada com cuba inox e espaço para preparo, perfeita para receber. A área de lazer impressiona com piscina de alvenaria iluminada, com cascata, aquecimento por trocador de calor e tratamento com ozônio (sem cloro), além de solário e casa de máquinas. A casa conta ainda com uma sauna úmida envidraçada panorâmica, integrada diretamente à piscina. A cozinha planejada é ampla e funcional, integrada ao living e à varanda gourmet, com despensa, bancadas em granito, duas cubas inox e ilha com cooktop e coifa. A área de serviço é completa, com lavanderia fechada, despensa, dois tanques e área externa ensolarada. Conta também com depósito de gás. A garagem oferece 6 vagas cobertas, com acesso interno direto à área social e de lazer. O imóvel possui aquecimento central por energia solar com suporte elétrico, abastecimento Sabesp, capacidade de armazenamento de 2.500 litros de água e esgoto Sabesp. CONDOMINIO Portaria segurança armada 24 horas com ronda interna. Quadra de esportes Campo de futebol Quadras de Tênis Quadra poliesportiva Sala de convenções Sala de jogos Salão de festas Playground 👉 Agende sua visita

Condominio Granja Viana II - Acesso pelo km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares. Linda residência com arquitetura integrada, ambientes amplos e muita privacidade. Uma casa envidraçada, arejada e com excelente iluminação natural, localizada em condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas. O imóvel é repleto de armários planejados, com portas e janelas em madeira, vidro e PVC, além de venezianas nos dormitórios. Conta com projeto de gesso e iluminação, pisos em porcelanato (com antiderrapante na área externa), tábuas largas e cerâmica, além de louças e metais de qualidade. A área externa é um destaque à parte, com jardim gramado, paisagismo formado, iluminação e espaço para praça de fogo, ideal para momentos de convivência. A casa possui 3 acessos independentes: social, lazer e garagem/serviço. A entrada social se dá por uma imponente porta pivotante em madeira, com acesso a um lavabo elegante com tampo em madeira. O living para 5 ambientes é distribuído em dois níveis, com pé-direito alto e desnível que valoriza o projeto arquitetônico. Ambientes de estar, lareira, bar e jantar se integram harmoniosamente, além de um family room/home theater mais reservado, envidraçado e com móveis planejados. A copa cozinha planejada integra-se à sala de jantar e à varanda gourmet, contando com balcão em “L”, coifa inox, bancada em granito e duas cubas inox, além de espaço para refeições do dia a dia. A área de serviço é completa, com lavanderia fechada repleta de armários, dois tanques, além de área externa ensolarada e suíte de serviço. A varanda gourmet envidraçada é perfeita para receber, equipada com churrasqueira, forno de pizza, bancada em granito, cuba inox e espaço para mesa de até 8 lugares, totalmente integrada à cozinha, sala de jantar e área da piscina. No piso superior, o acesso se dá por escada em alvenaria revestida em madeira com guarda-corpo em vidro. O imóvel conta com hall íntimo com roupeiro e um family room, ideal para TV, estudos ou escritório. São 4 dormitórios com armários planejados e ar-condicionado, sendo 2 suítes com closet. A suíte master, mais reservada, conta com lareira, closet Sr. e Sra. e banheiro com duas cubas e hidromassagem dupla panorâmica. Os banheiros possuem acabamento em Travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro com nichos. Na área de lazer, destaque para a piscina de alvenaria aquecida (9m x 4m), com solário e vestiário, além de canil e gerador, garantindo mais comodidade e autonomia. O imóvel possui ainda portão automático com rampa de acesso iluminada, além de garagem para 6 veículos, sendo 3 vagas cobertas, com depósito. Conta com aquecimento a gás de passagem, abastecimento Sabesp e sistema de esgoto por fossa. CONDOMÍNIO Quadras poliesportivas, quadras de tênis, salão de festas, campo de futebol, campo de areia, lago, dois parques infantis, slackline, pista de caminhada, pista de skate, mirante, móveis de madeira espalhados pelo condomínio e biblioteca.

Localizada em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana, esta charmosa residência no Condomínio Nova Higienópolis é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida, segurança e conforto. A área tem se destacado pelo crescimento contínuo e pela infraestrutura de alto padrão, com comércios, escolas, serviços e ótimos acessos – a apenas 7 km das Rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco, e com o IPTU e o valor de condomínio entre os mais baixos da região. O projeto arquitetônico desta casa ganhou destaque na revista Casa & Jardim, e se diferencia pela solidez da construção, com baldrame e laje em concreto usinado da Concretex. Situada em uma rua tranquila e arborizada, a casa está estrategicamente posicionada em frente à área de lazer do condomínio, que conta com quadras, campo de futebol society, playground e salão de festas. A residência é ampla e muito bem distribuída. O hall de entrada social leva a um lavabo com tampo em granito e à escada de madeira com guarda-corpo em ferro e vitral. No piso superior, o hall íntimo integra um aconchegante family room com lareira e estante em alvenaria, ideal para home theater e música. São três dormitórios com armários, sendo dois com varanda integrada e uma suíte com closet, cabeceira em alvenaria, criados-mudos planejados e banheiro com jardim de inverno e banheira. O living principal, com pé-direito de 7 metros, integra ambientes de estar, jantar e bar, voltado para a varanda e o quintal. O espaço ainda permite a instalação de um mezanino. A cozinha é planejada, com copa, despensa, tampos em mármore e vista para o jardim. A área de serviço é ensolarada e funcional, com lavanderia independente. O quintal é amplo, com espaço para instalação de piscina, e a garagem comporta até seis veículos, sendo três cobertos. Nos fundos, uma edícula com 50m² funciona como salão multiuso, ideal para festas, academia, brinquedoteca, home office ou mesmo uma cozinha industrial. O espaço conta com bancada em granito em formato “U”, pias inox, prateleiras e banheiro. O Condomínio Nova Higienópolis é um dos mais tradicionais da região, com mais de 40 anos de história e formado pela junção de três empreendimentos. Conta com segurança armada 24h, ronda motorizada, e diversas opções de lazer: quadras poliesportivas, campo society, pistas de skate, lagos, salas de ginástica, quiosque com padaria e adega compartilhada. Além disso, promove atividades esportivas diárias com equipe especializada e ações comunitárias como coleta seletiva, eventos culturais e projetos solidários. Viver aqui é fazer parte de uma comunidade que valoriza o bem-estar, a natureza e o convívio entre vizinhos. Uma oportunidade única para quem busca tranquilidade e praticidade, sem abrir mão do conforto e da sofisticação.

Casa térrea à venda em um dos condomínios mais valorizados da região da Granja Viana, com acesso facilitado pelo Km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares e localização estratégica próxima ao Shopping Granja Viana, Supermercado São Paulo II e à tradicional Churrascaria Gramado. A residência reúne conforto, praticidade e qualidade de vida em um endereço cercado por natureza e infraestrutura completa, ideal para famílias que buscam tranquilidade sem abrir mão da mobilidade e dos serviços essenciais do dia a dia. O imóvel apresenta um projeto funcional e acolhedor, com ambientes bem distribuídos e pensados para proporcionar integração e conforto. As salas de estar e jantar são amplas, climatizadas com ar-condicionado e favorecidas por excelente iluminação natural, criando um espaço agradável tanto para o convívio familiar quanto para receber convidados. A cozinha planejada oferece praticidade e organização, contando com armários e acesso direto à despensa, enquanto a lavanderia independente garante funcionalidade à rotina da casa. Um lavabo complementa a área social, trazendo ainda mais comodidade. Na área íntima, a residência dispõe de três suítes confortáveis, sendo a suíte master equipada com ar-condicionado, proporcionando privacidade e bem-estar. Os dormitórios foram planejados para oferecer aconchego e tranquilidade, com espaços ideais para descanso e organização da família. A área externa valoriza os momentos de lazer e convivência. O espaço gourmet com churrasqueira possui banheiro de apoio e integração com o quintal, tornando-se perfeito para confraternizações. A piscina aquecida amplia as possibilidades de uso ao longo do ano, criando um ambiente ideal para relaxar e aproveitar bons momentos em casa. O imóvel conta ainda com quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas, além de excelente aproveitamento do terreno, que possui 385 m² de área total e 225 m² de área construída. Inserida no tradicional Condomínio São Paulo II, a casa está em um dos empreendimentos mais arborizados e completos da Granja Viana. O condomínio oferece segurança 24 horas, controle de acesso, monitoramento interno e ampla infraestrutura de lazer, com campo de futebol, quadras esportivas, playground, salão de festas, sala de jogos e áreas de convivência cercadas por muito verde. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma casa térrea confortável, segura e bem localizada, em um dos endereços mais desejados da região.