396 Imóveis à Venda em Cotia, SP

Condominio Reserva Magnolias - Localizado no km 26 Rodovia Raposo Valor Pacote: R$ 6.000,00 Este sobrado foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e integração entre os ambientes, ideal para famílias que valorizam praticidade sem abrir mão de um ambiente acolhedor. 🔹 Características do Imóvel: Estilo sobrado, com fachada moderna e funcional; 2 vagas de garagem na frente da casa; Corredor lateral, que facilita o acesso ao quintal e amplia a ventilação natural; Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar), com excelente luminosidade natural e portas-balcão com acesso direto ao quintal; Cozinha americana, que integra os ambientes e favorece a convivência; Espaço para escritório ou home office, ideal para o trabalho remoto; Área de serviço independente, bem ventilada; Quintal nos fundos gramado, perfeito para pets, crianças ou para montar um espaço gourmet. 3 dormitórios, sendo 1 deles uma confortável suíte com espaço para armários planejados; Banheiro social que atende os demais quartos com praticidade. 📍 Sobre o Condomínio: Condomínio fechado, localizado no KM 26 do lado esquerdo da Raposo Tavares. Empreendimento novo com 122 casas, próximo a rodovia. Com infraestrutura de um clube, com piscina adulto e infantil, quiosque com churrasqueira, quadra esportiva, fitness center, pista para caminhada, playground, salão de festas, espaço para recreação e portaria 24h. Excelente localização, acesso pelo km 26 da Rodovia Raposo Tavares, sentido SP, condomínio distante 2 Km da rodovia. Condomínio Residencial fechado Jardim Colibri. Próximo ao shopping Granja Viana e The Square, ao lado do Atacadista Assai, próximo ao colégio Rio Branco e ao comércio local.Templos tibetano, 10 min do Embu das Artes Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar no Reserva Magnólias!

Localizado no km 22 da Raposo Tavares, o Condomínio Horizontal Park é uma das regiões mais desejadas da Granja Viana, reconhecido por seu ambiente tranquilo, arborizado e de alto padrão. Esta casa à venda no Condomínio Horizontal Park é uma verdadeira joia arquitetônica, combinando conforto, elegância e funcionalidade em cada detalhe. Ideal para quem busca viver com qualidade de vida, segurança e praticidade, o imóvel foi projetado para oferecer bem-estar em todos os sentidos. Com amplo terreno de 480m² e 280m² de área construída, esta residência impressiona pela excelente distribuição dos ambientes e pelos acabamentos de alto padrão. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, todas com ar-condicionado e riquíssimas em armários planejados, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. As paredes de vidro trazem um toque contemporâneo ao projeto, permitindo ótima iluminação natural e integração com a área externa, além de oferecer uma vista encantadora para o verde ao redor. A área social é um convite à convivência. O imóvel conta com sala de jantar, sala de TV, sala de estar e um escritório, criando espaços distintos para o lazer, o descanso e o trabalho. A cozinha completa é moderna, funcional e integrada à despensa, ideal para quem gosta de cozinhar com praticidade e estilo. Além disso, a casa conta com dependência de empregada, oferecendo mais comodidade para o dia a dia. O destaque fica por conta da área externa, que é um verdadeiro refúgio particular: piscina privativa e área gourmet completa, perfeitas para receber amigos e familiares em momentos de descontração e celebração. A iluminação natural valoriza os ambientes internos, enquanto os acabamentos de qualidade elevam o padrão estético do imóvel. O equilíbrio entre design e funcionalidade torna este lar ideal para quem busca um espaço moderno, aconchegante e pronto para morar. Outro grande diferencial é a aceitação de permuta, o que torna esta uma oportunidade rara na região. Além de oferecer excelente custo-benefício, o imóvel se destaca pela localização estratégica, estrutura completa e o alto potencial de valorização, tornando-se uma opção atrativa tanto para moradia quanto para investimento. A região do km 22 da Raposo Tavares é uma das mais valorizadas de Cotia, com fácil acesso à capital e a tudo o que a Granja Viana oferece: escolas renomadas, shoppings, supermercados, restaurantes, padarias, academias e centros comerciais. Tudo isso sem abrir mão da tranquilidade e da segurança que o condomínio proporciona. A segurança, aliás, é um dos grandes diferenciais do Condomínio Horizontal Park. Com portaria 24 horas, controle de acesso rigoroso e monitoramento constante, os moradores desfrutam de total tranquilidade e privacidade. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente cada detalhe desta residência . Viva o melhor da vida em um lugar onde o conforto encontra a natureza e a sofisticação se faz presente em cada ambiente.

Este charmoso sobrado à venda no km 26 da Raposo Tavares, dentro do Condomínio Ilha de Capri, reúne conforto, praticidade e lazer em um só lugar. Com 88 m² de área construída, o imóvel foi recentemente reformado e está pronto para receber sua família com todo o cuidado nos detalhes. O sobrado conta com 2 dormitórios bem distribuídos, perfeitos para garantir privacidade e aconchego. São 2 banheiros funcionais, além de um living integrado que conecta sala e cozinha de forma prática e moderna. A cozinha é um destaque à parte, equipada com cooktop, depurador, bancada em quartzo e revestida com porcelanato de alta qualidade, garantindo sofisticação e durabilidade. A área de serviço foi planejada para facilitar o dia a dia, já com cobertura em policarbonato que protege contra sol e chuva, mantendo o espaço sempre funcional. O quintal é amplo, ideal para receber amigos, criar um espaço gourmet ou até mesmo aproveitar como área de lazer privativa. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem e documentação totalmente regularizada, apta para financiamento bancário. O Condomínio Ilha de Capri oferece infraestrutura completa de lazer, garantindo mais qualidade de vida para toda a família. Localizado no km 26 da Raposo Tavares, está em uma região estratégica que une a tranquilidade residencial com a proximidade de comércios, escolas, serviços e fácil acesso às principais vias. Condominio Portaria CookingPot Churrasqueira SwimmingPool Piscina BeerStein Bar da Piscina PawPrint Pet Place Barbell Academia Externa Lego Playground Volleyball Quadra PottedPlant Horta

Desfrute do conforto e praticidade nesta encantadora casa localizada no Condomínio Jardim Europa, no Km 22 da Rodovia Raposo Tavares. Com 2 dormitórios e 2 banheiros, esta casa oferece um ambiente acolhedor e funcional para você e sua família. Ao entrar, você será recebido por uma sala ampla, perfeita para momentos de convívio e relaxamento. A cozinha é espaçosa e conta com um quintal anexo, proporcionando um espaço adicional para atividades ao ar livre e uma área de lavanderia conveniente. A casa também dispõe de 2 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança para seus veículos. O condomínio oferece diversas comodidades, como playground, salão de festas e portaria 24 horas, proporcionando tranquilidade e segurança para os moradores. Aceita Pet Aceita Pet - Semi Mobiliado com Moveis planejados CONDOMINIO Condomínio possui quadra poliesportiva, playground, salão de festas com cozinha e churrasqueira, estacionamento para visitantes, portaria monitorada 24 horas e muito verde!!! Com apenas 2 ruas de um total de aproximadamente 60 casas, o condomínio é pequeno e oferece um ambiente familiar e acolhedor. LOCALIZAÇÃO Sua proximidade com o maior Shopping Aberto de São Paulo, The Square, a apenas 500 metros, oferece aos moradores a conveniência de desfrutar de uma ampla gama de opções de compras, lazer e entretenimento. Além disso, a acessibilidade ao Shopping da Granja, OBA Hortifruti e San's Club, garante que os residentes tenham à disposição uma variedade de opções para atender às suas necessidades diárias. A localização privilegiada do condomínio também proporciona fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, situado a apenas 1 km, facilitando deslocamentos para diferentes regiões. Não perca a oportunidade de viver em um ambiente tranquilo e seguro, com todas as comodidades que você e sua família merecem. Agende uma visita hoje mesmo e venha conhecer esta casa no Condomínio Jardim Europa.

Esta charmosa casa térrea em estilo rústico e campo, projetada por arquiteto e artista para residência própria, traduz aconchego, personalidade e contato direto com a natureza. Localizada no miolo do condomínio Paisagem Renoir II e III, oferece privacidade, tranquilidade e praticidade, com fácil acesso pelos Kms 26 e 29 da Raposo Tavares, além da comodidade de estar próxima a padarias, mercados e serviços essenciais. Com acabamentos diferenciados, que unem vitrais, portas e janelões em madeira e vidro – alguns bisotados – e materiais de demolição cuidadosamente reaproveitados, a casa carrega o charme de uma construção única. O pé-direito alto, a integração dos ambientes e a abundante iluminação natural reforçam a sensação de amplitude e bem-estar. O living é amplo e acolhedor, com cinco ambientes interligados – estar, jantar, TV, lareira e bar – todos voltados para a varanda que emoldura a vista para o jardim. A cozinha planejada, repleta de armários, se integra à copa e à sala de jantar, dispondo de despensa, tampos em granito e cubas de inox, oferecendo praticidade e elegância. A área de serviço conta com lavanderia fechada e ensolarada, além de espaços funcionais com bancadas e gabinetes. O family room envidraçado, com 30 m², funciona como ambiente multiuso, perfeito para home office, atelier, sala de jogos ou espaço para hóspedes. Na ala íntima, três dormitórios, sendo uma suíte com closet planejado, garantem conforto e privacidade. Os banheiros possuem acabamentos refinados em mármore e silestone, box de vidro, gabinetes e nichos. A área externa é um convite à contemplação: jardim com árvores frutíferas, horta, pátio charmoso com estátuas e espaço para ofurô, além de solarium que valoriza os momentos ao ar livre. O imóvel ainda dispõe de um apartamento suíte independente, com varanda voltada para o jardim, cozinha e banheiro, ideal para hóspedes, caseiro ou até para o filho mais velho. Como diferencial, a propriedade possui uma capela decorada com vitrais e lustre de cristal, que acrescenta ainda mais exclusividade ao espaço. O condomínio oferece segurança 24 horas, ruas tranquilas em calçamento português e ambiente bucólico. A garagem abriga quatro carros em vagas cobertas, com portão automático e depósito azulejado. O sistema de aquecimento solar com suporte elétrico e preparo para boiler complementa a infraestrutura. Trata-se de um imóvel singular, pensado em cada detalhe para unir conforto, funcionalidade e a beleza de viver em harmonia com a natureza.

Um verdadeiro achado para quem busca exclusividade, estilo e contato direto com a natureza. Esta casa, localizada no condomínio Paisagem Renoir II e III, traduz o conceito “simple chic” em cada detalhe, unindo rusticidade, sofisticação e autenticidade. Vendida porteira fechada, mantém móveis, utensílios, tapetes e grande parte da decoração, oferecendo não apenas um imóvel, mas um estilo de vida pronto para ser vivido. O projeto valoriza o conceito “menos é mais”, com ambientes integrados, materiais nobres e escolhas arquitetônicas que carregam história e personalidade, como portas e janelas originais das Docas de Santos, pisos em cimento queimado rústico, pastilhas de vidro e telhas especiais que conferem charme único ao telhado. A casa é semi-térrea, ideal para casais, famílias pequenas ou solteiros que buscam qualidade de vida em meio ao verde. O living amplo acomoda até cinco ambientes integrados, com estar, jantar, TV, bar e cozinha, todos conectados à varanda em “L”, que emoldura uma vista deslumbrante para o pôr do sol. Os dormitórios são confortáveis e versáteis, complementados por um hall íntimo com pé-direito alto, espaço para escritório e closet coletivo. O banheiro social se diferencia por sua configuração em módulos independentes, proporcionando praticidade e charme: um espaço com chuveiro e hidro, outro com lavatório externo, penteadeira antiga e armários, e um terceiro reservado para o vaso sanitário. O paisagismo do jardim, renovado recentemente, é um espetáculo à parte, com castanheira portuguesa que atrai esquilos, ipês, manacás da serra e flamboyants, além de espaço planejado para futura piscina. A área de serviço é completa, com lavanderia fechada, espaço ensolarado com tanques externos e dependência de empregada com acesso independente. O imóvel conta ainda com portão automático, garagem para até cinco carros em pergolado coberto por trepadeira florida e acesso social e de serviço separados. O condomínio, de ruas tranquilas em calçamento português, oferece segurança 24 horas, portarias com controle de acesso e ronda, além de localização estratégica com fácil acesso pelos Kms 26 e 29 da Raposo Tavares, próxima a padarias, mercados, lavanderias e demais conveniências. Mais do que uma casa, trata-se de uma oportunidade rara de adquirir um lar único, que combina arquitetura autoral, paisagem exuberante e uma atmosfera acolhedora, perfeita para quem valoriza bem-estar e autenticidade.

Se você está procurando alugar casa de alto padrão no bairro São Paulo II, em Cotia-SP, este é o imóvel perfeito. Com 4 dormitórios, todos suítes, 7 banheiros e 2 vagas em garagem coberta, esta residência oferece tudo o que você precisa para o máximo conforto. A casa é espaçosa, com 436,74 m² de área construída, e conta com diversos ambientes bem planejados, como sala de TV, sala de jantar, sala de estar e uma copa, proporcionando um espaço ideal para convivência familiar e receber amigos. Para quem busca praticidade e funcionalidade, o imóvel possui armários embutidos, cozinha gourmet, depósito e dependência de empregados. A área externa é igualmente atrativa, com uma ampla varanda com churrasqueira, quintal gramado, piscina com prainha e hidromassagem, além de um deck molhado para os dias de sol. O jardim com árvores frutíferas e o espaço gourmet fazem deste um ambiente perfeito para momentos de lazer em família. Outro diferencial importante é a segurança. Localizada em um condomínio fechado com portaria 24 horas, o imóvel oferece identificação biométrica, câmeras de vigilância, escolta armada, cerca elétrica e ronda motorizada, garantindo total tranquilidade para você e sua família. A infraestrutura do condomínio é completa, com academia, salão de festas, sala de jogos, pista de skate, playground, além de duas quadras de tênis e quadra poliesportiva. Além de todas as comodidades oferecidas dentro do condomínio, a localização é excelente. Próximo a bancos, supermercados, farmácias, escolas e academias, o bairro São Paulo II se destaca pela facilidade de acesso, com a Rodovia Raposo Tavares a poucos minutos. A proximidade de shoppings e restaurantes garante uma vida prática e cheia de opções de entretenimento. Com espaços bem distribuídos, vista para o verde e ambientes amplos, a casa ainda conta com detalhes sofisticados como lareira, home office, sauna e um terraço com vista privilegiada. É o imóvel ideal para quem busca luxo, conforto e segurança em uma das regiões mais valorizadas de Cotia. Alugar casa de alto padrão no bairro São Paulo II é a escolha certa para quem deseja morar bem, cercado de natureza e ao mesmo tempo com fácil acesso a serviços essenciais e opções de lazer. Não perca essa oportunidade!

O Condomínio Jardim América, localizado no km 22 da Rodovia Raposo Tavares, oferece esta charmosa casa semi-geminada com corredor lateral, ideal para quem valoriza privacidade e conforto em um ambiente bem planejado. Este sobrado semi-geminado combina uma excelente relação custo-benefício com ambientes funcionais e bem decorados. Com duas vagas de garagem cobertas, a casa dispõe de dois dormitórios e é atendida por um lavabo no piso inferior e um banheiro completo no piso superior, perfeito para atender as necessidades da família. A sala ampla e arejada, com uma elegante parede decorada em pedras, cria um ambiente acolhedor e convidativo para momentos de convivência. A cozinha, equipada com móveis planejados, garante organização e funcionalidade, enquanto a área de serviços, fechada e discreta, oferece toda a praticidade necessária para o dia a dia. O quintal, que conta com uma área gourmet coberta com fechamento retrátil, é um espaço encantador para atividades ao ar livre e recepção de amigos e familiares. Subindo as escadas, encontramos os dois dormitórios, ambos equipados com armários planejados; um deles conta com um rack embutido, persianas e tela mosquiteira para maior conforto e privacidade. O banheiro social, que atende o andar superior, possui box e armário planejado, oferecendo praticidade e design funcional para os moradores. O condomínio se destaca pelas opções de lazer para toda a família, incluindo quadra poliesportiva, playground e salão de festas. Pets são bem-vindos, o que garante diversão e entretenimento para todos. A localização é um dos grandes diferenciais do Condomínio Jardim América, situado a apenas 500 metros do maior shopping aberto de São Paulo, The Square, e com fácil acesso ao Shopping da Granja, OBA Hortifruti e Sam's Club. A área é cercada de comércios locais, como padarias, farmácias, postos de gasolina, petshops, açougues, salões de beleza, escolas e clínicas médicas e odontológicas, proporcionando grande comodidade aos moradores. Além disso, está a 500 metros da Riplay, referência em arenas de Beach Sports no Brasil, e possui acesso rápido ao Rodoanel Mário Covas, a apenas 1 km, facilitando o deslocamento para outras regiões. Agende sua visita e conheça todos os diferenciais deste condomínio que alia praticidade, lazer e qualidade de vida!

Condomínio Terra Nobre, localizado no km 37 da Rodovia Raposo Tavares. Terreno PLANO de 174 m² à venda, quitado e pronto para construir. Situado em uma esquina estratégica, na parte mais alta do empreendimento, oferecendo uma vista privilegiada e excelente localização. O bairro planejado conta com guias americanas e toda a infraestrutura de água, esgoto e luz já instalada. Ruas asfaltadas e iluminadas, com portaria e segurança 24 horas, garantem tranquilidade e segurança. O condomínio também preserva a área verde ao redor e está próximo à saída da Raposo Tavares, com comércios como posto de gasolina e lojas na entrada do empreendimento.

Condominio New Studio - Localizado no km 22 Raposo Tavares. A área de 27m² do apartamento é bem aproveitada, oferecendo um ambiente funcional e acolhedor. O projeto de interiores foi pensado para otimizar cada metro quadrado, com uma sala conceito aberto que integra perfeitamente a cozinha. Esse espaço amplo cria uma sensação de continuidade e fluidez, ideal para quem busca praticidade e sofisticação em um ambiente compacto. O quarto do apartamento é igualmente aconchegante e funcional, garantindo uma boa noite de sono e proporcionando o descanso merecido após um dia agitado. A varanda do imóvel oferece um toque de frescor ao espaço, com um pequeno refúgio para relaxamento. No coração da Granja Viana, é uma opção encantadora para quem busca praticidade e conforto. O imóvel oferece fácil acesso à região e está em uma das áreas mais desejadas de São Paulo, próximo a uma vasta gama de serviços e comércios que tornam o dia a dia mais confortável. A Granja Viana é conhecida pela tranquilidade, infraestrutura e beleza natural, com a conveniência de estar a poucos minutos das principais vias de acesso e centros comerciais. CONDOMINIO Portaria 24 horas Elevador Academia Piscina Aquecida Salão de festas Vaga de garagem acessível Lavanderia no prédio Mercadinho Espaço gourmet na área comum

A localização é um dos principais fatores na escolha de um imóvel, e o condomínio com lotes grandes e muito verde, na Granja do Lago, oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade do centrinho. Conhecida por seu ambiente natural, essa região é ideal para quem busca um estilo de vida calmo, cercado por áreas verdes e lagos, enquanto mantém fácil acesso a comércios e serviços essenciais. Essa acessibilidade garante que os moradores desfrutem de um dia a dia prático, sem abrir mão da qualidade de vida proporcionada pela natureza. O bem-estar é uma prioridade nesta casa de estilo de campo, que se destaca por suas amplas áreas e jardins exuberantes. Ao entrar, o hall social com lavabo proporciona uma recepção elegante e acolhedora. O living para três ambientes, com lareira e piso em lajotas, cria um espaço ideal para momentos de convivência e celebrações em família. As três suítes, todas equipadas com armários planejados e piso em carpete de madeira, oferecem conforto e privacidade, enquanto a suíte máster, com seu grande closet e banheira de hidromassagem, é um verdadeiro refúgio. A cozinha clara e espaçosa, com copa e repleta de armários, facilita a rotina e transforma o preparo das refeições em uma atividade prazerosa. Os espaços externos complementam essa experiência de bem-estar; o jardim com paisagismo e lago de carpas é perfeito para momentos de relaxamento e contemplação. O quiosque gourmet, com churrasqueira, é ideal para receber amigos, enquanto o quiosque relax ao lado da piscina oferece um local encantador para aproveitar os dias ensolarados. A piscina em alvenaria, com aquecimento, garante diversão durante todo o ano. A segurança, por sua vez, é um aspecto fundamental na escolha de um lar. O condomínio na Granja do Lago conta com um sistema de segurança bem estruturado, incluindo vigilância 24 horas e acesso controlado. Essa proteção é essencial, especialmente para famílias, que buscam um ambiente seguro para crianças brincarem. As amplas áreas do condomínio, como o quintal ensolarado com horta e o canil, permitem que os moradores desfrutem de um espaço agradável e seguro. Em resumo, ao considerar a aquisição de um "tipo de imóvel + transação + preposição + localização" como a compra de uma casa no condomínio da Granja do Lago, você não está apenas investindo em uma propriedade, mas em um estilo de vida que promove bem-estar, segurança e uma localização privilegiada. Essa combinação torna este imóvel uma escolha excepcional para quem busca qualidade de vida e uma conexão genuína com a natureza.

Esta magnífica casa contemporânea combina sofisticação, conforto e integração com a natureza. Projetada pelo arquiteto Leandro Augusto Leonel Corrêa, com paisagismo assinado por Luciano Zanardo, a residência está localizada em uma rua tranquila e sem saída, em um terreno de esquina que garante privacidade e uma vista espetacular para o São Fernando Golf Club. A casa, voltada para o norte, recebe iluminação natural abundante. Os acabamentos de alto padrão incluem esquadrias em PVC alemão, persianas elétricas, porcelanato Portinari, louças e metais Deca. O telhado conta com telhas sanduíche de aço galvanizado e isopor, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico. O hall de entrada leva a um amplo living para quatro ambientes, com lareira aconchegante e integração à área externa através de portas de correr. A copa e a cozinha são planejadas, com bancada em granito, fogão Brastemp Gourmand, coifa importada e triturador elétrico. Um escritório espaçoso oferece um ambiente ideal para home office. Na área íntima, um roupeiro no corredor dá acesso a quatro dormitórios, sendo três suítes com sacadas voltadas para a piscina. A suíte master possui closet de 16 m² e um luxuoso banheiro com jacuzzi dupla e cromoterapia. Todos os banheiros contam com acabamentos em granito, box de vidro blindex e sistema de pressurização de água. A área externa é um verdadeiro refúgio, com espaço gourmet integrado à piscina, churrasqueira a carvão com rotação elétrica, vestiário e ducha. A piscina de borda infinita é abastecida por captação de água pluvial. O jardim possui árvores frutíferas, como acerola, limão siciliano, mexerica e abacate, além de ervas frescas. A garagem coberta acomoda quatro carros, com mais uma vaga na rampa. A casa possui aquecimento solar, reservatório de 4.000 litros de água fria e boiler de 500 litros de água quente. Localizada no Condomínio São Paulo II, um dos mais completos da Granja Viana, a residência oferece infraestrutura de lazer com clube, quadras de tênis, pista de skate, bosques e portaria com segurança 24 horas. Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida e exclusividade.

Terreno à Venda no Condomínio Paisagem Renoir 2 - Localizado no km 26 Raposo Tavares. Este terreno à venda ,se apresenta como uma das melhores oportunidades da região da Granja Viana. Com mais de 3.000 m², este lote reúne características únicas, capaz de atender tanto famílias que desejam morar com conforto quanto investidores que buscam valorização patrimonial em um endereço de prestígio. O terreno, de esquina e já preparado com terraplanagem, murado e com infraestrutura instalada, está estrategicamente posicionado dentro de um dos condomínios mais requisitados da Estrada do Capuava. A região é conhecida por aliar tranquilidade e natureza abundante à proximidade de importantes vias de acesso, centros comerciais e serviços essenciais. Mais do que um simples espaço para construir, trata-se de uma oportunidade de investimento sólido em um endereço valorizado. O grande diferencial do terreno à venda no Condomínio Paisagem Renoir 2 Cotia está em sua amplitude. Com 3.160 m² de esquina, oferece espaço de sobra para desenvolver projetos arquitetônicos modernos, funcionais e integrados ao ambiente natural. A área já foi preparada para receber construções: o lote está terraplanado, murado e com ligações de água e energia trifásica, reduzindo custos e tempo de obra. Além disso, conta com 600 m² de área preservada, resultado da supressão e compensação ambiental já realizadas. Essa preservação é um privilégio para quem valoriza um estilo de vida em harmonia com o verde. Ter árvores, pássaros e um espaço natural próprio dentro do lote traz bem-estar diário, reforçando a sensação de tranquilidade e qualidade de vida. O espaço generoso também abre possibilidades para múltiplos usos. Uma residência de alto padrão pode ser projetada com áreas de lazer completas, incluindo piscina, academia privativa, espaço gourmet e até mesmo um campo de esportes. Para famílias que desejam unir gerações, é possível erguer casas independentes dentro do mesmo lote, garantindo proximidade com privacidade. Para investidores, o terreno pode ser a base para desenvolver um projeto diferenciado que atenda à crescente demanda por imóveis na região da Granja Viana. Oportunidade de investimento: Este terreno também se destaca como uma excelente oportunidade de investimento. , o mesmo já está preparado para construção — terraplanado, murado e com toda infraestrutura básica instalada — o novo proprietário ganha tempo e economia para iniciar seu projeto. Além disso, o fato de o proprietário estar aberto à possibilidade de permuta amplia as alternativas de negociação, tornando o negócio ainda mais atrativo. Em um mercado cada vez mais competitivo, encontrar um terreno amplo, pronto para construir, em condomínio fechado e com localização estratégica é uma raridade. Isso coloca este imóvel como uma opção diferenciada, seja para quem deseja construir uma residência exclusiva, seja para quem enxerga o potencial de valorização como ativo de investimento.

Condominio Cidade Jardim - Localizado no Km 22 Raposo Tavares. A casa é semi-geminada, recém-reformada e pintada, pronta para receber seus novos moradores. Logo ao entrar, você encontra uma agradável sala com dois ambientes – estar e jantar –, ideal para momentos de lazer e convivência em família. A iluminação natural e o ambiente arejado tornam o espaço ainda mais acolhedor. A cozinha planejada é prática e bem distribuída, oferecendo funcionalidade no preparo das refeições. Nos fundos, o quintal é um verdadeiro bônus: além da área de serviço, há espaço para confraternizações, ideal para relaxar ou receber amigos e familiares. No pavimento inferior, um lavabo traz ainda mais comodidade ao ambiente social. Subindo as escadas, estão os dois dormitórios bem iluminados e o banheiro social, que atende o andar com conforto. A planta da casa é bem aproveitada, garantindo praticidade no dia a dia sem abrir mão do aconchego. CONDOMINIO O condomínio proporciona uma estrutura de lazer completa para seus moradores. Conta com quadra poliesportiva, playground e salão de festas, garantindo diversão e atividades para todas as idades. Além disso, aceita animais de estimação, sendo um ótimo lugar para quem tem pets. LOCALIZAÇÃO A localizado do condominio encontra-se apenas a 500 metros do maior shopping aberto de São Paulo, The Square, e possui fácil acesso ao Shopping Granja Viana, OBA Hortifruti e Sam’s Club. A região é bem servida de comércios essenciais, como padarias, farmácias, postos de gasolina, pet shops, açougues, cabeleireiros, escolas e clínicas médicas e dentárias, oferecendo tudo que é necessário para o dia a dia em um só lugar. Além disso, o condomínio está a apenas 500 metros da Riplay, referência em arenas de beach sports no Brasil, e a 1 km do Rodoanel Mario Covas, proporcionando fácil acesso para diversas regiões. A proximidade com importantes vias de acesso facilita a mobilidade e garante praticidade para os moradores.

Terreno Localizado no km 22 da Raposo Tavares pronto para Construir Pré projeto para galpão com 459 m². Terreno para uso comercial, frente para Raposo Tavares. Exatamente entre a Guarda Civil e a Cobasi Granja Viana. Acesso pela alça da rodovia, logo após a R José Felix de Oliveira (na praça da Igreja de Sto. Antônio e Bradesco). 2 platôs formados. 20,2 m de frente por 63 m nas laterais. Movimentação média: 80 carros por minuto Tipo de edificação: 15 - comércio sem residência (info no IPTU) Utilização: 5 - comércio (info no IPTU) Valor do m²: R$ 2.000,00

O Condomínio Estilo Granja Viana está localizado no km 22 da Rodovia Raposo Tavares, uma área que oferece fácil acesso a São Paulo e às principais vias da região Ao adentrar o apartamento, somos recebidos por uma sala ampla e clara, com um conceito aberto que se estende até a cozinha, criando um espaço integrado e moderno. A cozinha é equipada com muitos armários planejados, proporcionando um excelente espaço de armazenamento e organização. A área de serviços, também com armários planejados, é acessível tanto pela cozinha quanto pela varanda, o que facilita a rotina diária e aumenta a funcionalidade do espaço. A varanda, completamente envidraçada, conecta-se à sala de dois ambientes, oferecendo uma vista deslumbrante, especialmente ao pôr do sol. Este detalhe arquitetônico não só amplia a sensação de espaço, mas também garante um ambiente iluminado e ventilado, ideal para momentos de relaxamento e contemplação. O apartamento possui dois dormitórios, sendo um deles uma suíte. O dormitório da suíte é equipado com uma cabeceira e uma estante para guarda-roupas, além de um banheiro privativo com box e armários planejados, proporcionando conforto e privacidade. O segundo dormitório também possui um guarda-roupas planejado, oferecendo praticidade e organização. Um segundo banheiro atende tanto ao segundo dormitório quanto às visitas, completando o conjunto com funcionalidade e estilo. CONDOMINIO Os benefícios não se limitam apenas ao interior do imóvel. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para lazer e bem-estar, incluindo piscinas adulto e infantil, quadras poliesportivas, espaço pet, sauna, espaço mulher, brinquedoteca, fitness, mini mercado e portaria 24 horas. LOCALIZAÇÃO Sua proximidade com o maior Shopping Aberto de São Paulo, The Square, a apenas 500 metros, oferece aos moradores a conveniência de desfrutar de uma ampla gama de opções de compras, lazer e entretenimento. Além disso, a acessibilidade ao Shopping da Granja, OBA Hortifruti e San's Club, garante que os residentes tenham à disposição uma variedade de opções para atender às suas necessidades diárias. A localização privilegiada do condomínio também proporciona fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, situado a apenas 1 km, facilitando deslocamentos para diferentes regiões.

Condominio Queluz Vita - Localizado no km 21 da Raposo Tavares. O projeto arquitetônico desta cobertura foi pensado para proporcionar conforto e elegância em cada ambiente. Com 210 m² de área construída, esta cobertura duplex à venda na Granja Viana oferece um ambiente moderno, aconchegante e funcional, com um toque de sofisticação. São três dormitórios, sendo duas suítes decoradas com extremo bom gosto, armários planejados e closet, pensados para garantir privacidade e praticidade. A sala espaçosa é ideal para receber amigos e familiares, permitindo até três ambientes integrados, iluminados naturalmente e com excelente ventilação. A cozinha, em conceito aberto, é um convite à convivência: totalmente planejada, é perfeita para quem ama cozinhar ou deseja integrar o preparo das refeições ao cotidiano familiar. No pavimento superior, um verdadeiro refúgio foi criado para oferecer bem-estar. O terraço com jacuzzi proporciona uma vista espetacular da área verde que envolve o condomínio, criando uma atmosfera relaxante e exclusiva. Ideal para desfrutar o pôr do sol com tranquilidade, o espaço se destaca como um diferencial irresistível para quem busca um imóvel com características únicas. Todo o acabamento foi escolhido com atenção aos detalhes, valorizando materiais de alta qualidade que proporcionam beleza, conforto térmico e funcionalidade. Os ambientes foram decorados de forma harmoniosa, transmitindo um ar contemporâneo sem abrir mão da sensação de acolhimento. LOCALIZAÇÃO Situado no km 21 da Rodovia Raposo Tavares, o condomínio oferece fácil acesso tanto para quem precisa se deslocar para o centro de Cotia quanto para a cidade de São Paulo. A proximidade com a rodovia facilita a conexão com o Rodoanel Mário Covas, além de proporcionar acesso rápido a diversos pontos comerciais e de serviço, como shoppings, supermercados, farmácias, escolas e academias. CONDOMINIO O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com áreas de lazer que incluem piscinas, salão de festas, salão de jogos, playground, academia, mercadinho e muito mais. A segurança é outro ponto de destaque, com portaria 24 horas, garantindo tranquilidade para os moradores. Se você busca uma cobertura duplex à venda na Granja Viana que una sofisticação, conforto e uma localização privilegiada, este imóvel é a escolha ideal. Agende sua visita e descubra pessoalmente o que esta propriedade tem a oferecer. Viva com exclusividade e bem-estar em um dos melhores endereços da Granja Viana.

Localizada no Condomínio Villa Aguassai 2, esta casa à venda em Caucaia do Alto é uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e tranquilidade em um bairro estruturado, próximo a comércios, escolas e a apenas 6 km da Rodovia Raposo Tavares. O imóvel foi recentemente reformado e apresenta acabamento de qualidade com piso em porcelanato, box instalado no banheiro e móveis planejados na cozinha, proporcionando funcionalidade e um visual moderno aos ambientes. Ao entrar na casa, encontramos uma sala ampla e bem iluminada, ideal para acomodar estar e jantar de forma integrada, criando um espaço aconchegante para convivência em família. A cozinha, prática e repleta de armários planejados, garante organização e conforto no preparo das refeições. Ainda no pavimento térreo, o imóvel conta com um lavabo, aumentando a comodidade nas áreas sociais. Na parte de trás da casa, a área de serviço é bem distribuída e funcional. O pavimento superior abriga dois dormitórios confortáveis, bem ventilados e com excelente incidência de luz natural, além de um banheiro completo que atende aos dois quartos com bom acabamento. Externamente, a casa oferece um jardim agradável e garagem para um veículo. A estrutura do condomínio também é um destaque. O Villa Aguassai 2 conta com portaria 24 horas, garantindo segurança para os moradores, além de um salão de festas duplo com churrasqueira e cozinha, ideal para confraternizações. O ambiente familiar é reforçado pela presença de quadra esportiva, parque infantil e uma ampla área de reflorestamento, que contribui para o contato com a natureza e qualidade de vida. Dentro do próprio condomínio há um mini mercado, agregando ainda mais praticidade ao dia a dia. A região oferece toda a infraestrutura necessária: escolas, creches, grandes mercados, sacolão, UBS, academias e diversos serviços a poucos minutos da residência. Tudo isso em um bairro calmo, arborizado e com fácil acesso às principais vias da região. O proprietário estuda permuta, o que amplia as possibilidades de negociação. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver com tranquilidade, segurança e qualidade em uma casa à venda em Caucaia do Alto, perfeita para famílias que buscam praticidade e bem-estar.

Localizada na prestigiada Granja Viana, esta magnífica casa térrea oferece uma combinação perfeita entre conforto, sofisticação e qualidade de vida. Com uma área construída de 431 m² em um amplo terreno de 1.262 m², a propriedade é ideal para quem busca um espaço exclusivo, com muita privacidade e uma vista permanente para a natureza exuberante da região. Projetada para proporcionar bem-estar, a residência conta com ambientes integrados e amplos, que favorecem a iluminação natural e a ventilação. A sala de estar, com pé-direito alto e lareira, traz aconchego e elegância, enquanto a sala de jantar e a cozinha são perfeitas para quem aprecia momentos especiais com a família. A cozinha, equipada com armários planejados e despensa, une funcionalidade e requinte, garantindo praticidade no dia a dia. Na área íntima, a casa dispõe de quatro dormitórios, sendo três suítes espaçosas. A suíte master se destaca pelo conforto, contando com hidromassagem, closet e uma varanda privativa com vista privilegiada. Todos os quartos possuem excelente iluminação natural e são voltados para o jardim, criando um ambiente de tranquilidade e aconchego. O lazer é um dos pontos altos desta residência. A propriedade oferece uma piscina convidativa, churrasqueira com espaço gourmet, forno de pizza e uma mini quadra, garantindo diversão e entretenimento para toda a família. O quintal espaçoso e bem cuidado é perfeito para quem deseja ter contato com a natureza ou criar um ambiente personalizado de descanso e lazer. A garagem comporta até quatro veículos, com vagas cobertas e descobertas. Além disso, a casa possui um escritório privativo, ideal para quem trabalha em home office, lavabo, lavanderia ampla e depósito, proporcionando ainda mais conforto e funcionalidade para os moradores. Inserida no renomado condomínio Palos Verdes, a residência conta com total infraestrutura de segurança e lazer. O condomínio oferece portaria 24 horas, monitoramento, amplas áreas verdes e três belos lagos, sendo um deles cercado por uma pista de caminhada iluminada. Para os momentos de lazer, há também churrasqueira, playground, quadra poliesportiva e espaços de convivência que garantem qualidade de vida aos moradores. Com localização estratégica no Km 23 da Rodovia Raposo Tavares, o condomínio fica próximo ao charmoso centrinho da Granja Viana, que conta com ótimos restaurantes, escolas renomadas, supermercados e diversas opções de comércio e serviços. Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja morar em um dos endereços mais cobiçados da região, desfrutando de conforto, sofisticação e contato com a natureza. Agende uma visita e conheça esse verdadeiro refúgio na Granja Viana!

Casa moderna e automatizada, impecável em cada detalhe, construída para morar e com acabamentos de altíssima qualidade. Localizada no condomínio Reserva do Vianna, na Rua do Shopping Granja Vianna, esta residência oferece privacidade total, voltada para a natureza, em rua tranquila e sem saída. O projeto arquitetônico valoriza a integração de ambientes, o conforto e a sofisticação, unindo tecnologia, elegância e bem-estar. Logo na entrada, a imponência da porta pivotante espelhada, com fechadura eletrônica, já demonstra o nível de sofisticação. O hall social traz uma saleta e um piso de vidro panorâmico sensorial sobre um jardim de inverno com paisagismo, criando uma atmosfera única. O imóvel conta com projetos de iluminação, gesso, som e ar-condicionado quente e frio em toda a casa, incluindo sistema central embutido no living. Portas e janelas em alumínio preto com persianas elétricas nos quartos, pisos em porcelanato, vinílico e fulget antiderrapante na área externa, além de ralos horizontais e metais de primeira linha, reforçam o padrão elevado de acabamento. No pavimento social, o living integrado acomoda até 5 ambientes – estar, jantar, bar, home theater e lareira a gás – todos voltados para varanda com guarda-corpo em vidro e metal, cercada por muito verde e com absoluta privacidade. A cozinha planejada é completa, com ilha, balcão, armários sob medida, gabinetes e despensa. Há ainda lavabo sofisticado e escritório planejado, ideal para home office. Na área íntima, as 3 suítes originais foram transformadas em 2 suítes, além de uma suíte super master ampliada. Todas contam com closets planejados, varandas e ar-condicionados. A suíte master é um verdadeiro refúgio: dispõe de saleta privativa, closet sr. e sra. com armários, sapateira, ilha central, penteadeira e prateleiras com vitrines. O banheiro master impressiona com duas cubas, duas duchas, hidro dupla e vista para a natureza. A escada de alvenaria iluminada, revestida em travertino, conduz ao hall íntimo com family room. Há ainda área de serviço completa, ensolarada, com lavanderia fechada, quarto e banheiro de apoio, além de depósito. O lazer é outro destaque. Um salão de festas integrado à varanda gourmet, com pé-direito alto, dispõe de três ambientes decorados, espaço TV, churrasqueira com grande coifa em inox, bancada em “U” de granito, balcão com cinco lugares, pia gourmet, adega climatizada e repleta de armários planejados. O vestiário com tampo em travertino, box até o teto e nichos iluminados. A piscina em vinil, de 9 x 3 m, conta com prainha em cerâmica, cascata, ducha e amplo solarium, além de casa de máquinas organizada e aquecimento solar. A garagem para oito veículos, sendo 4 cobertas, possui armários planejados e pia inox, ideal para acomodar ferramentas em formato de oficina organizada. O condomínio Reserva do Vianna é um dos mais modernos da região, com portaria blindada, segurança 24 horas e casas de alto padrão, oferecendo exclusividade e qualidade de vida.