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Condomínio Recanto das Flores, localizado no km 28 da Rodovia Raposo Tavares. Esta casa foi projetada para oferecer conforto, integração dos ambientes e uma excelente estrutura para quem busca qualidade de vida em meio à natureza. Na área íntima, o imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 ampla suíte master com closet planejado, proporcionando mais privacidade e organização para o dia a dia da família. A área social conta com salas de estar, jantar e TV integradas, criando um ambiente amplo, acolhedor e perfeito para convivência. A lareira complementa o espaço, trazendo charme e aconchego para os dias mais frios. Para quem trabalha em casa ou deseja um ambiente reservado para estudos, o imóvel possui um escritório privativo, oferecendo conforto e praticidade. A cozinha é funcional e equipada com armários planejados, garantindo ótimo aproveitamento dos espaços. A residência conta ainda com lavabo e uma área de serviço bem distribuída, atendendo às necessidades da rotina. Na área externa, o destaque fica para a completa área gourmet com churrasqueira e forno de pizza, ideal para reunir amigos e familiares e aproveitar momentos especiais. O imóvel possui 4 banheiros distribuídos de forma estratégica, proporcionando mais comodidade para moradores e visitantes. ✨ Um grande diferencial desta residência é o acesso privativo à área de preservação do condomínio, oferecendo uma vista privilegiada, mais privacidade e uma conexão única com a natureza, tornando o imóvel ainda mais exclusivo e valorizado. 🏡🌳 O condomínio dispõe: - Salão de festa; - Piscina; - Churrasqueira; - Playground; - Vagas para visitantes.

Condomínio Vila Inglesa, localizado no Km 22 da Raposo Tavares. Este Com 132 m² de área útil e 157 m² de área total, esta casa oferece uma planta bem distribuída, ambientes aconchegantes e espaços pensados para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. A área íntima conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros, atendendo com conforto às necessidades da família. A sala é aconchegante e possui lareira, criando um ambiente agradável para momentos de descanso e convivência, especialmente nos dias mais frios. Um dos destaques da propriedade é o amplo quintal, que oferece espaço para as crianças brincarem, para os pets e para aproveitar momentos de lazer ao ar livre. A casa também conta com lavanderia funcional e uma área gourmet com churrasqueira e forno de pizza, um espaço perfeito para receber familiares e amigos, preparar refeições e aproveitar bons momentos em casa. A garagem possui 2 vagas, garantindo praticidade para os moradores. Uma casa completa e confortável, ideal para quem valoriza bem-estar, lazer e praticidade, com ambientes que proporcionam uma rotina agradável e uma área externa perfeita para aproveitar com a família. CONDOMINIO Condomínio bem localizado, com 60 casas e quatro opções de plantas, construído em 2008. Oferece portaria 24 horas, monitoramento, interfone e controle de acesso. A infraestrutura de lazer inclui piscina com raia, salão de festas com churrasqueira, quadra de squash, academia, quadra poliesportiva, área pet, playground, horta e pomar A localização do condomínio é um dos seus maiores destaques. A apenas 400 metros do maior shopping aberto de São Paulo, o The Square, e com fácil acesso ao Shopping da Granja, OBA Hortifruti e Sam’s Club, você terá todas as facilidades ao seu alcance. Além disso, a região oferece uma ampla variedade de comércios locais, como padarias, farmácias, postos de gasolina, petshops, açougues, cabeleireiros, escolas, clínicas médicas e dentárias, proporcionando tudo o que você precisa para o seu dia a dia, proximo a Riplay, referência em arenas de beach sports no Brasil, e a apenas 1 km do Rodoanel Mario Covas, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade e do estado. Agende sua visita!

Condominio Vintage Office - Localizado no km 26 da Rodovia Raposo Tavares. Excelente sala comercial, pronta para uso, ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios ou empresas que buscam um ambiente funcional e bem localizado. Com 34,42 m² de área privativa, a sala está localizada no 1º andar e já conta com piso frio e luminárias instaladas, permitindo ocupação imediata. Um dos grandes diferenciais é a agradável vista para a área verde, proporcionando um ambiente de trabalho mais leve e agradável. A sala está preparada para a instalação de um banheiro privativo, caso o futuro proprietário deseje essa adaptação. Atualmente, os banheiros de uso comum, modernos e muito bem conservados, estão localizados no corredor, exatamente em frente à sala, oferecendo praticidade para usuários e clientes. O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem coberta e demarcada no subsolo, garantindo mais conforto e segurança no dia a dia. Vintage Offices Ref. 86 Idealizado para oferecer uma qualidade de vida diferenciada no ambiente de trabalho, seu projeto reúne uma série de conveniências. O projeto contemporâneo valoriza a iluminação natural e o conforto térmico, dando destaque a arquitetura arrojada em harmonia com a natureza privilegiada da região. As duas torres do conjunto têm baixa ocupação, com destaque para as áreas verdes do empreendimento e o terraço gourmet. São 107 unidades de escritórios com 34 m² com possibilidade de integração entre 2 ou mais unidades. O empreendimento é composto por 107 unidades de 34m², com possibilidade de junção de 2 ou mais unidades. Para a comodidade dos usuários, cada pavimento é servido de 2 WC masculino e 2 WC femininos. O conjunto conta com 2 elevadores de ultima geração com paradas do subsolo ao terraço e infraestrura para sistema de ar condicionado individual. Cada unidade tem 1 vaga de estacionamento, e o empreendimento conta ainda com estacionamento rotativo, o que garante conforto e praticidade aos usuários com vagas para os funcionários e visitantes do prédio. O "Vintage Offices" tem localização privilegiada na Granja Viana, com fácil acesso através do km 26 da Rodovia Raposo Tavares. A região é cercada de condomínios residenciais de alto padrão e a poucos minutos do Shopping Granja Viana, Colégio Rio Branco, academias, restaurantes, supermercados e toda a infra-estrutura de comércio e serviços que a Granja Viana oferece. 👉 Uma excelente oportunidade para quem procura uma sala comercial pronta para uso, com ótima infraestrutura e um ambiente agradável para desenvolver seus negócios. 🏢✨

Condominio Solas dos Nobres, acesso pelo km 22 Rodovia Raposo Tavares. Ao entrar na residência, você encontra uma agradável sala de estar com lareira e preparação para home theater, além de sala de jantar e lavabo, compondo uma área social acolhedora e funcional. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes com hidromassagem. Atualmente, um dos dormitórios foi transformado em closet com móveis planejados, podendo ser facilmente revertido conforme a necessidade. A casa é avarandada e conta com um excelente quintal com jardim, proporcionando ambientes externos agradáveis para convivência e descanso. Na área de lazer privativa, o imóvel oferece uma piscina com hidromassagem, cascata e sistema de aquecimento, ideal para aproveitar em todas as épocas do ano. O espaço gourmet é completo, com churrasqueira, forno de pizza e móveis planejados, perfeito para receber amigos e familiares. Conta ainda com área de serviço, quarto de empregada com banheiro, além de móveis planejados em diversos ambientes e torneiras com aquecimento central, agregando ainda mais conforto. A garagem oferece 5 vagas, sendo 2 cobertas e 3 descobertas. Condomínio com segurança 24horas, manutenção de áreas comuns, salão de festas, churrasqueira comum, muito sossego e muito verde. 👉 Agende sua visita e venha conhecer este imóvel completo, cercado de verde e com excelente estrutura de lazer! 🏡✨

Condomínio Harmonia - Acesso pelo km 21 da Rodovia Raposo Tavares. Apartamento com excelente incidência de luz solar e muito bem arejado, ideal para quem busca conforto e bem-estar no dia a dia. Ao entrar no imóvel, você se depara com uma agradável sala de jantar e sala de estar integradas à cozinha, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor. O imóvel conta com teto rebaixado em gesso com iluminação em LED, trazendo modernidade e um ambiente mais acolhedor. Os espelhos estrategicamente posicionados ampliam visualmente os espaços, proporcionando maior sensação de amplitude, enquanto a parede decorativa agrega charme, personalidade e sofisticação ao apartamento. A cozinha conta com diversos armários planejados, oferecendo praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços. Área de Serviços com armário planejado. O apartamento dispõe ainda de uma varanda com fechamento em vidro e persiana, perfeita para aproveitar o espaço com conforto em qualquer época do ano. Na área íntima, são 2 dormitórios c/1 suite. A suite conta com guarda-roupas planejados, garantindo organização e praticidade. Os banheirostambém possui gabinete planejado, completando o excelente padrão do imóvel. O apartamento possui 1 vaga de garagem CONDOMINIO O Condomínio oferece uma variedade de opções de lazer para seus moradores. A piscina é perfeita para os dias ensolarados. A academia, equipada com os mais modernos aparelhos, atende aos que buscam manter a forma e cuidar da saúde sem precisar sair de casa. O salão de festas é o local ideal para comemorações e eventos especiais, enquanto a brinquedoteca garante a diversão das crianças. O espaço pet é um diferencial para os amantes de animais, oferecendo comodidade e praticidade. Além disso, o minimercado dentro do condomínio facilita a vida dos moradores, proporcionando acesso a itens essenciais sem que precisem sair de casa. As churrasqueiras são ideais para confraternizações, tornando os momentos de lazer ainda mais especiais. O Condominio disponibilizava vagas de garagem para visitantes Portaria 24 Horas e sistemas de monitoramento. LOCALIZAÇÃO Localização privilegiada, ao lado do rodoanel Mario Covas, bem próximo ao parque Jequitibá, o maior parque de natureza preservada da américa latina. Próximos aos Shopping Granja Viana - Open Mall The Square, Diversas opções de comércios, supermercados como San´s Club - Atacadão - Giga - Oba Hortifruti 👉 Agende sua visita e venha conhecer este imóvel funcional, acolhedor e com excelente localização.

Casa recém-reformada, com ambientes modernos, bem distribuídos e excelente aproveitamento dos espaços, ideal para quem busca conforto e praticidade em um imóvel pronto para morar. Ao entrar, somos recebidos por um living amplo para dois ambientes, proporcionando um espaço agradável para estar e jantar. O imóvel conta ainda com lavabo, trazendo mais comodidade para moradores e visitantes. A cozinha possui um projeto funcional e é integrada ao espaço gourmet com ilha, criando um ambiente perfeito para preparar refeições, receber amigos e aproveitar momentos especiais em família. A casa conta também com despensa e área de serviço, garantindo organização e praticidade para a rotina. Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda, proporcionando conforto, privacidade e um agradável espaço externo. O imóvel possui 90 m² de área construída e 2 vagas de garagem, reunindo uma excelente combinação de conforto, funcionalidade e ambientes integrados em uma casa recém-reformada e pronta para morar.

Condominio Jardim Algarge - Acesso pelo km 26 da Rodovia Raposo Tavares. Casa ampla e muito bem distribuída, localizada no Condomínio Jardim Algarve, na Granja Viana, em um terreno de 1.500 m². Uma residência que combina conforto, privacidade e o prazer de viver cercado pelo verde, com ambientes generosos e uma área externa completa para toda a família. A casa possui dois pavimentos. No térreo, o hall de entrada conta com uma agradável saleta de visitas e conduz ao living com pé-direito duplo, integrado às salas de estar, jantar e TV, que conta ainda com lareira. Neste pavimento também estão a suíte principal, com closet Sr. e Sra., além de um dormitório, lavabo, copa-cozinha com armários planejados, lavanderia, depósito e oficina. No pavimento superior ficam três suítes, sendo uma delas com closet, além de um espaço que pode ser utilizado como home office, proporcionando praticidade para quem trabalha ou estuda em casa. A área externa é um verdadeiro convite para aproveitar a natureza. O amplo quintal gramado conta com pomar produtivo, com pés de caqui, abacate, lima da Pérsia, carambola, goiaba, pitanga, jabuticaba e quatro pés de manga. Para os momentos de lazer, a propriedade oferece piscina aquecida, playground, casinha de madeira, espaço gourmet com churrasqueira e banheiro externo completo. A varanda coberta e envidraçada possui ambientes de estar e espaço para almoço ou jantar, com muita iluminação natural. Outro destaque é a horta suspensa, instalada em um espaço fechado, de fácil acesso, com piso em cascalho e sistema de irrigação automatizada. A residência também conta com soluções voltadas à praticidade e sustentabilidade, como aquecimento de água a gás com pressurizador, aquecimento solar da piscina, sistema de captação e armazenamento de água da chuva para irrigação do jardim, cobertura Zetaflex na varanda da cozinha e estrutura para coleta seletiva. Na automação, a casa possui iluminação externa controlada via Alexa e fechadura eletrônica na porta de entrada. A garagem comporta 10 veículos, sendo 2 vagas cobertas. Uma casa de alto padrão, espaçosa e muito arejada, com sol durante todo o dia, pela manhã e à tarde, amplo terreno, pomar, lazer completo e muita privacidade em meio à natureza da Granja Viana. CONDOMINIO Com casas de alto de padrão em lotes de pelo menos 1 mil m². Muito arborizado e tranquilo. Portaria com segurança 24h.

Condominio Parque Primavera - Acesso pelo km 22 da Rodovia Raposo Tavares Casa de alto padrão à venda porteira fechada no Parque Primavera Casa de alto padrão à venda porteira fechada no condomínio Parque Primavera, na Granja Viana, com 6 suítes, 6 vagas de garagem e 664 m² de área construída. Uma residência ampla, sofisticada e planejada para oferecer conforto, privacidade e praticidade para toda a família. Ao entrar no imóvel, somos recebidos por um hall de entrada que conduz ao living para quatro ambientes, integrando sala de estar, sala de TV, sala de jantar e cozinha. A configuração proporciona ambientes amplos e conectados, ideais tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. Há ainda um espaço que pode ser utilizado como escritório e um lavabo. A cozinha integrada e planejada, com ilha central em formato de balcão, valoriza a convivência e oferece praticidade na rotina. A casa conta também com área de serviço e lavanderia. Na área íntima, são 6 suítes, distribuídas de maneira estratégica. Quatro delas possuem acesso por um corredor íntimo que se conecta ao jardim e contam com varandas extremamente amplas, armários planejados e banheiros com excelente acabamento. Entre elas está a suíte master, que oferece closet, cuba dupla e ducha dupla. As outras duas suítes estão posicionadas próximas às áreas de convivência, sendo uma delas próxima à sala de jogos e outra próxima à brinquedoteca, trazendo praticidade para famílias com crianças e adolescentes. A residência apresenta acabamentos que valorizam ainda mais os ambientes, como paredes com revestimento composto por mix de algodão egípcio com partículas brilhantes, painéis de madeira e iluminação em LED. O piso da área íntima e das salas é revestido em taco de madeira, em excelente estado de conservação. A casa também conta com ar-condicionado. Na área externa, a propriedade oferece espaços agradáveis de convivência e conta ainda com canil, atendendo também às necessidades dos pets. Para completar, a propriedade possui garagem para 6 veículos, sendo 4 vagas cobertas. Uma residência diferenciada para quem busca amplitude, sofisticação, excelente distribuição dos ambientes, 6 suítes e acabamentos de alto padrão, em um condomínio fechado e tradicional da Granja Viana. Venda porteira fechada. CONDOMINIO Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas c/ ronda interna e sistema de monitoramento com 55 câmeras de CFTV Próximo ao Shopping The Square e Dona Deola, Shopping Granja Viana, supermercados: San´s Club, Atacadão, OBA, San marche | Academias: Companhia Atletica, Blue Fit, Nitro Gym Facil acesso para o Rodoanel. Lagos, parquinho, campo de futebol e pista para caminhada.

Condominio São Paulo II - Acesso pelo km 26,5 Raposo Tavares Com 1.800 m² de terreno e 900 m² de área construída. Uma residência que reúne ambientes sofisticados, excelente padrão de acabamento, tecnologia e uma estrutura de lazer completa, cercada por muito verde. A área social foi planejada para proporcionar conforto e integração, com sala de estar, sala de jantar, sala de TV, lareira e home office, além de lavabo. Os ambientes são amplos e bem distribuídos, criando diferentes espaços para convivência e momentos de descanso. A casa possui 4 suítes, todas pensadas para oferecer conforto e privacidade. A suíte master é especialmente ampla e conta com varanda, closet, banheira de hidromassagem e banheiro com cuba dupla. A cozinha possui ilha central e integração com a área gourmet, favorecendo a convivência durante o preparo das refeições. Conta ainda com despensa e excelente estrutura de apoio. Um dos grandes destaques está na área de lazer, que oferece duas áreas gourmet independentes. A primeira é integrada à cozinha e possui churrasqueira e forno de pizza. A segunda está localizada na parte externa da casa e conta com churrasqueira, cooktop e banheiros masculino e feminino, ideal para receber convidados com conforto e independência. A área externa proporciona uma experiência completa, com piscina aquecida revestida em piso fulget, fire pit, lago com peixes ornamentais, redário, horta e gazebo, criando diferentes ambientes para lazer, contemplação e convivência em meio ao verde. A residência conta ainda com banheiro de serviço, elevador, gerador, ar-condicionado e portão eletrônico, além de garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas. Com dimensões generosas e uma estrutura diferenciada, esta é uma propriedade para quem busca exclusividade, conforto, privacidade e lazer completo, em um dos condomínios mais tradicionais da Granja Viana. Porteira fechada, pronta para morar. Proprietário estuda permuta por imóvel de até R$ 2 milhões CONDOMINIO Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna. Quadra de esportes Campo de futebol Quadras de Tênis Quadra poliesportiva Sala de convenções Sala de jogos Salão de festas Playground

Condominio Los Alamos - Acesso pelo km 39 Rodovia Raposo Tavares Esta casa térrea oferece uma planta confortável e versátil, em um amplo terreno de 1.250 m², com aproximadamente 302 m² de área construída e ambientes que favorecem o convívio, a privacidade e o contato com a natureza. Ao entrar no imóvel, encontramos um hall de entrada que conduz à ampla sala de estar, que conta com lareira, criando um ambiente acolhedor para os dias mais frios. Integrada à área social, a varanda abriga atualmente uma sala de TV e home office com duas posições de trabalho, além de oferecer uma agradável conexão com as áreas externas. O imóvel conta ainda com lavabo. Na área íntima, são 4 dormitórios, sendo 2 suítes. Dois dormitórios possuem usos flexíveis, sendo que um deles atualmente foi transformado em closet da suíte principal. A suíte master é ampla e possui closet, mezanino, varanda e banheiro com ducha dupla. A cozinha possui armários e está integrada à área de serviço e lavanderia, também com armários. O imóvel conta ainda com acesso lateral independente para serviço. Um dos diferenciais é a edícula completa, composta por dois cômodos, banheiro e lavanderia, oferecendo diversas possibilidades de utilização, como espaço para hóspedes, escritório, ateliê ou apoio à rotina da família. Na parte frontal do terreno, a área de lazer conta com espaço para academia, fogo de chão e bancos para contemplação e convivência, criando um ambiente agradável para aproveitar o verde e os momentos ao ar livre. Nos fundos, a varanda gourmet com churrasqueira se integra ao amplo quintal gramado, que conta ainda com redário, proporcionando um espaço perfeito para relaxar, receber amigos e aproveitar a tranquilidade da casa. A residência possui ar-condicionado e 5 vagas de garagem. Uma casa térrea diferenciada, com terreno generoso, ambientes versáteis, duas suítes e excelentes espaços de lazer, ideal para quem valoriza conforto, natureza e privacidade. CONDOMINIO O condomínio Los Álamos fica localizado em Vargem Grande Paulista com acesso pelo Km 39 da rodovia Raposo Tavares, estando a apenas 6 Km desta mesma rodovia. Está próximo a escolas, supermercado, padarias, lojas de construção e do shopping Central Park. O condomínio oferece portaria e segurança 24 horas, lagos, playground e ruas arborizadas.

Condominio Vila Verde Residencial - Acesso pelo km 26 da Raposo Tavares Com 500 m² de terreno e 240 m² de área construída, a casa apresenta uma planta confortável, ambientes integrados e uma excelente conexão entre as áreas internas e externas. O living integra sala de estar, sala de TV e área gourmet, criando um ambiente amplo e agradável para o convívio familiar e para receber amigos. A cozinha planejada se conecta à área gourmet, que é completa e foi pensada para tornar os momentos de confraternização ainda mais especiais. Na área íntima, são 4 dormitórios, sendo 2 suítes. A suíte master oferece um espaço diferenciado, com closet, escritório e banheiro com cuba e chuveiros duplos. A área externa é um dos grandes destaques da propriedade. O amplo quintal possui paisagismo e árvores frutíferas, além de uma piscina aquecida e salinizada, com sistema de clorador, prainha e hidromassagem, medindo 7 x 2,90 m. Um espaço completo para lazer, relaxamento e convivência. A casa também reúne recursos que valorizam conforto, eficiência e tecnologia, como geração de energia solar fotovoltaica com 14 placas, sistema de aquecimento solar de água com 4 placas e apoio de boiler elétrico, além de carregador para carro elétrico. São 5 aparelhos de ar-condicionado distribuídos pela residência e garagem com 3 vagas cobertas, além de 3 a 4 vagas livres. Uma residência diferenciada, que combina conforto, tecnologia, sustentabilidade, lazer e privacidade, dentro de um condomínio pequeno e exclusivo. Residência exclusiva em condomínio com apenas 10 casas, ideal para quem busca privacidade, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da Granja Viana Agende já sua visita!

Condominio Golf Village - Acesso pelo km 26 da Rodovia Raposo Tavares Casa semimobiliada em condomínio fechado, localizada dentro da Localizada em um ponto alto do condomínio e próxima à portaria, a residência tem como um de seus principais diferenciais a vista panorâmica, cercada por muito verde e com visual para outros condomínios e até para o campo de golfe do São Fernando. São 500 m² de terreno e aproximadamente 400 m² de área construída, com ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para proporcionar conforto e praticidade. A área social conta com sala de estar com pé-direito alto e lareira a gás, sala de TV, sala de jantar e sala íntima, criando diferentes espaços para convivência e momentos de descanso. O lavabo complementa a área social. A cozinha planejada é equipada com cooktop, geladeira, lava-louças, forno e micro-ondas, oferecendo praticidade para a rotina. A área de serviço possui boa estrutura de apoio, com despensa, depósito e quarto e banheiro de serviço. Na área íntima, são 3 suítes, sendo a suíte master equipada com closet e hidromassagem, proporcionando mais privacidade e conforto aos moradores. Para lazer e convivência, a casa possui área gourmet integrada à varanda e piscina, formando um ambiente agradável para receber familiares e amigos e aproveitar os momentos de descanso. A garagem comporta até 6 veículos, oferecendo amplo espaço para moradores e visitantes. Fazendinha, em uma região privilegiada da Granja Viana, com fácil acesso pela Avenida São Camilo. Está a aproximadamente 5,5 km da Rodovia Raposo Tavares, na altura do km 22, próxima ao comércio local, colégios Anglo, Objetivo e Rio Branco, Shopping Granja Viana, The Square e padaria Dona Deola. A localização dentro da Fazendinha proporciona uma combinação de tranquilidade, áreas verdes e segurança de condomínio fechado, ao mesmo tempo em que mantém a praticidade de acesso pela Avenida São Camilo e a proximidade com escolas, comércio, serviços e opções de lazer da Granja Viana. Condomínio fechado localizado dentro da Fazendinha, com excelente estrutura de segurança, lazer e áreas verdes, além de fácil acesso pela Avenida São Camilo, altura do km 22. Está próximo aos principais colégios da região, como Anglo, Objetivo, Escola da Granja e Português, e ao Shopping Granja Viana, The Square e Complexo Comercial Dona Deôla. O condomínio oferece: - Portaria com controle de acesso de moradores, visitantes e prestadores de serviço; - Ronda armada e motorizada 24 horas; - Sistema de monitoramento em todo o perímetro; - Ruas amplas e sinalizadas, com totens para controle de velocidade; - Sistema de gás encanado, com medição individual por residência; - Estrutura técnica para internet, gás e demais serviços de utilidade; - Mercadinho; - Playground; - Quadra poliesportiva; - Quadra de tênis; - Área fitness; - Áreas verdes de uso coletivo; - Eventos temáticos realizados ao longo do ano.

Uma residência que valoriza amplitude, integração e contato com a natureza, em um terreno generoso de 945 m² e 418 m² de área construída. O imóvel conta com 3 suítes, sendo a master com closet e banheira, salas de estar e jantar, sala de TV no mezanino, escritório com bay window e vista para o jardim, cozinha americana planejada e um espaço gourmet coberto integrado à área social. O terreno amplo proporciona privacidade, conforto e muito verde, criando uma atmosfera agradável para toda a família. Destaques: • 3 suítes • Suíte master com closet e banheira • Lareira e varanda • Escritório com vista para o jardim • Cozinha planejada • Espaço gourmet com churrasqueira • Jardim amplo • 4 vagas, sendo 2 cobertas • 945 m² de terreno • 418 m² construídos Uma casa para quem busca espaço, conforto e tranquilidade em meio à natureza. Agende já sua visita

Condominio Jardim Algarve - Acesso pelo km 26 da Rodovia Raposo Tavares. Casa térrea com piscina aquecida, paisagismo e vista para área de preservação permanente Excelente residência térrea com 320m² de área construída em um amplo terreno de 1.000m², oferecendo conforto, privacidade e integração total com a natureza. O imóvel possui vista permanente para área de preservação, proporcionando muito verde e tranquilidade no dia a dia. Localizada em um dos condomínios de alto padrão da Granja Viana, com ruas largas e arborizadas, jardins floridos, segurança e excelente localização, a apenas 3 minutos da Rodovia Raposo Tavares (Km 26 sentido São Paulo) e 12 minutos do Rodoanel. A casa conta com um amplo living para 4 ambientes, integrado e muito bem iluminado, além de uma aconchegante lareira e lavabo para apoio da área social. Na área íntima, o imóvel dispõe de 3 suítes, sendo a suíte master com closet, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A cozinha com armários planejados oferece praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços. Todos os ambientes possuem ar-condicionado inverter, proporcionando conforto térmico e maior eficiência energética. O imóvel conta ainda com energia fotovoltaica e sistema de monitoramento. A área externa é um grande destaque, com uma charmosa área gourmet equipada com churrasqueira elétrica e lareira, perfeita para receber amigos e familiares. O paisagismo cuidadosamente planejado valoriza ainda mais os jardins e o ambiente externo. A residência possui também uma linda piscina com aquecimento solar, além de canil e suíte de serviço com armários. A garagem acomoda 3 veículos com conforto. 💡 Proprietário estuda permuta por casa em condomínio na Granja Viana até R$ 750.000,00 e ou carro até R$ 200.000,00 O Residencial Jardim Algarve é um agradável loteamento fechado com segurança, lazer e boa localização. Destaca-se por estar a apenas 800 metros da Rodovia Raposo Tavares com acesso pelo km 26. A natureza predomina, com muitas áreas verdes preservadas, lotes a partir de 1.000m², lindas casas que conseguem oferecer aos moradores privacidade sem deixar de lado a segurança de um condomínio fechado. Condomínio dispõe de: - Pista de caminhada; - Quadra; - Playground; - Pista de skate; - Salão de festas; - Bosque com lago; - Portaria e controle de acesso 24 horas. 👉 Agende sua visita e venha conhecer esta casa térrea única, cercada pela natureza e com excelente padrão de conforto! 🏡✨

Condominio Reserva do Vianna - Acesso pelo km 22 Raposo Tavares Em uma posição privilegiada, no final de uma rua tranquila, esta casa não possui vizinho em uma das laterais e faz divisa com área de preservação permanente, proporcionando muita privacidade, vista permanente para o verde e uma atmosfera única em meio à natureza. Com arquitetura contemporânea, construção recente e acabamentos de alto padrão, o imóvel se destaca pela fachada imponente revestida em pedra moledo, pelo paisagismo e pelos ambientes amplos, integrados e muito iluminados. Ao entrar, o living para dois ambientes, com salas de estar e jantar e pé-direito duplo, impressiona pela amplitude e pela excelente iluminação natural proporcionada pelas grandes janelas. O ambiente conta ainda com ar-condicionado central e lavabo. A cozinha planejada possui ilha central, cooktop, coifa e despensa, além de uma área de serviço com armários planejados. Integrada à área social por amplas esquadrias de vidro, a área gourmet possui churrasqueira e armários, criando um espaço agradável para receber. O ambiente se conecta ao quintal gramado e à área de lazer, onde estão a piscina aquecida e o banheiro de apoio. Ainda no térreo, a casa oferece um escritório com lavabo, que também pode ser utilizado como brinquedoteca, ateliê ou sala multiuso. Outro grande diferencial é a suíte master térrea, integrada à área de lazer, com antessala, ar-condicionado, closet e banheiro completo com banheira, cuba dupla e box até o teto. No pavimento superior estão mais 3 suítes, todas com armários, além de um escritório com armários planejados, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. A residência conta também com energia solar e 6 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. Com 524 m² de terreno e 334 m² de área construída, esta é uma casa que combina arquitetura contemporânea, acabamentos de alto padrão, integração entre os ambientes e uma localização privilegiada junto à natureza. CONDOMINIO O Reserva do Vianna é um condomínio exclusivo e cercado de muito verde, formado por apenas 3 ruas e menos de 90 casas, proporcionando um ambiente tranquilo, reservado e com excelente privacidade. Localizado na Alameda Tangará, uma das alamedas mais charmosas e valorizadas da Granja Viana, o condomínio está na altura do km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido São Paulo, em uma localização estratégica, atrás do Shopping Granja Vianna. A região oferece fácil acesso a academias, escolas, supermercados, restaurantes e todo o comércio da Granja Viana, além da proximidade com o The Square Open Mall e a Padaria Dona Deôla. A própria Alameda Tangará se destaca pelo ambiente arborizado e tranquilo. Agende já sua visita

Condominio Granja Viana II - Acesso pelo km 26,5 da Raposo Tavares Com 1.200 m² de terreno e aproximadamente 900 m² de área construída, esta residência impressiona pelos ambientes amplos, pelo pé-direito alto, pelos grandes vãos envidraçados e pela excelente iluminação natural, criando uma atmosfera sofisticada e, ao mesmo tempo, integrada à natureza. Ao entrar no imóvel, encontramos uma ampla área social composta por sala de estar com pé-direito alto, sala de jantar, sala de TV privativa, escritório, lounge bar e uma charmosa sala de lareira, que conta com spa e uma vista panorâmica para o verde. O espaço possui ainda dois lavabos para atender à área social. A cozinha com armários planejados oferece praticidade para o dia a dia e conta com despensa e depósito. A área de serviço é ampla e repleta de armários, garantindo organização e funcionalidade. Na área íntima, são 5 quartos, sendo 4 suítes, todas com closet e ar-condicionado. A suíte master se destaca pelo amplo espaço, banheiro com cuba dupla e varanda. Na área externa, o grande quintal gramado oferece muito espaço para lazer, convivência e também para pets, além de contar com árvores frutíferas. A piscina aquecida possui área gourmet de apoio, banheiro e sauna, criando um espaço completo para aproveitar os momentos de lazer. A propriedade também oferece uma área gourmet privativa, equipada com churrasqueira e forno de pizza, ideal para receber familiares e amigos. Conta ainda com suíte de serviço e garagem para 10 carros. Uma residência que combina amplitude, conforto, privacidade e uma estrutura completa de lazer, ideal para quem valoriza espaços generosos e contato com a natureza. Estuda permuta por imóvel ou veículo.

Condominio Pinus Park - Acesso pelo km 22 Raposo Tavares. Linda casa moderna, totalmente reformada e em estado de conservação impecável, praticamente zero km, localizada no Pinus Park. Com arquitetura contemporânea, a residência possui pé-direito alto, amplas aberturas envidraçadas, excelente iluminação natural e ambientes bem arejados, além de ótimos acabamentos. A entrada social é marcada por uma porta pivotante com fechadura eletrônica e um hall amplo, que pode receber até dois ambientes, como estar e bar. A casa possui três acessos independentes, social, lazer e serviço, proporcionando praticidade à rotina. Na área íntima, são 2 suítes com closets planejados, persianas elétricas e preparação para ar-condicionado. A suíte master oferece closet Sr. e Sra., com portas de vidro e excelente iluminação natural. Os banheiros apresentam box de vidro, duchas de teto, lavatórios externos, tampos e cubas com torneiras monocomando e grandes espelhos. Na master, são duas cubas e duas duchas de teto. A área social é ampla e integrada, com living para 3 ou 4 ambientes e pé-direito alto, reunindo espaços para estar, TV, jantar ou almoço e cozinha. O ambiente se conecta a um grande terraço com vista para os fundos, criando uma agradável relação entre os espaços internos e externos. A cozinha possui bancada em U, duas cubas inox, despensa, cooktop Brastemp de 5 bocas e forno Midea embutido. A casa conta ainda com um amplo espaço multiuso, que pode ser adaptado para suíte de hóspedes, quarto para filho mais velho, home office, home theater, estúdio, atelier, academia, brinquedoteca ou sala de jogos. O ambiente possui banheiro completo com bancadas, duchas de teto, torneiras monocomando e box de vidro. Na área externa, o salão de festas envidraçado, com pé-direito alto e depósito, se integra à varanda gourmet, equipada com churrasqueira, bancada em granito, cuba inox e gabinetes, voltada para o quintal. O quintal possui grande potencial para receber um projeto paisagístico personalizado, incluindo espaço para frutíferas, redário e até piscina ou SPA, ampliando ainda mais as possibilidades de lazer e convivência. A área de serviço conta com lavanderia fechada, bancada, tanque inox e espaço que pode ser utilizado como despensa ou sauna, além de área externa ensolarada. Há também quarto de serviço ou depósito e banheiro de serviço. A residência possui 4 vagas de garagem descobertas, aquecimento central de água a gás de passagem, abastecimento Sabesp, armazenamento de 2.000 litros e sistema de esgoto por fossa. Uma casa moderna, totalmente reformada e pronta para morar, com ambientes integrados, excelente iluminação natural, privacidade e um quintal com enorme potencial para criar uma área de lazer personalizada.

Condominio Viva Vida - Localizado no km 29 da Rodovia Raposo Tavares. Excelente casa com 153m² de área construída, considerada uma das maiores plantas do condomínio, com diferencial de corredor lateral amplo e diversas melhorias exclusivas que valorizam ainda mais o imóvel. A casa conta com 3 vagas de garagem e uma excelente distribuição interna dos ambientes. Ao entrar no imóvel, nos deparamos com uma ampla sala para dois ambientes, integrando estar e jantar de forma harmoniosa. O ambiente é aconchegante e conta com lareira, trazendo ainda mais charme e conforto para os dias mais frios. A residência possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado, além de 2 banheiros com ducha a gás e lavabo social. A porta de entrada possui fechadura eletrônica, proporcionando mais praticidade e segurança no dia a dia. A cozinha é moderna e integrada à sala de jantar e ao quintal, criando um ambiente aberto, clean e funcional. O imóvel conta ainda com móveis planejados na cozinha e banheiros, oferecendo excelente aproveitamento dos espaços. O quintal é totalmente coberto com telha romana de pé-direito alto, favorecendo ventilação e iluminação natural, além de contar com janelas em vidro e churrasqueira pré-moldada, ideal para momentos de lazer. O imóvel possui ainda: ✔️ Aquecedor digital de 30 litros, com vazão para dois banhos simultâneos ✔️ Sótão limpo e funcional ✔️ Calhas externas em todo o telhado ✔️ Corredor lateral com estrutura pronta para área de serviço, incluindo hidráulica e elétrica ✔️ Mezanino com porta e escada lateral, podendo ser utilizado como closet, escritório ou dormitório adicional ✔️ Janelas nos banheiros, diferencial raro no condomínio ✔️ Integração entre cozinha, sala de jantar e quintal, proporcionando amplitude e modernidade aos ambientes Proprietário estuda permuta até $ 300.000 👉 Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma casa diferenciada dentro do condomínio! 🏡✨ CONDOMINIO Portaria e segurança 24 horas - Monitoramento 24 horas - Quadra poliesportiva - Playground - Academia - Bosque - Salão de festas - Piscianas adulto e infantil - Piscina Aquecida - Sauna Seca e Molhada - Mercadinho - Churrasqueira coletiva - Trilha para caminhada

Localizada no condomínio Chácaras da Represinha, na altura do km 33 da Rodovia Raposo Tavares, em Cotia, e a poucos minutos do centro da cidade, esta residência oferece uma combinação perfeita entre conforto, privacidade e contato com a natureza. Inserida em um amplo terreno de 2.542 m², com 367 m² de área construída, a casa se destaca pela vista privilegiada para a mata de preservação do condomínio, proporcionando um ambiente tranquilo e cercado de verde. O imóvel conta com quatro suítes bem distribuídas, sendo a suíte master um verdadeiro refúgio, equipada com closet e banheira de hidromassagem. Os ambientes sociais são amplos e acolhedores, com sala de estar, sala de jantar, sala de TV, sala de lareira e uma sala íntima que proporciona ainda mais conforto para o dia a dia. O hall de entrada dá acesso a esses espaços integrados, que se conectam de forma harmoniosa à varanda voltada para a área de lazer, criando um ambiente ideal para convivência e recepção de convidados. A cozinha possui móveis planejados, oferecendo praticidade e organização, enquanto o escritório garante um espaço reservado para trabalho ou estudos. Como diferencial, a propriedade conta com uma casa de apoio para visitas, composta por sala, cozinha e uma suíte, proporcionando total independência e conforto aos hóspedes. Na área externa, o lazer é completo, com piscina, churrasqueira e sala de jogos, criando o cenário perfeito para momentos de descontração com família e amigos. A ampla área verde do terreno reforça a sensação de espaço e liberdade, além de valorizar ainda mais a integração com a natureza. A garagem comporta até sete veículos, sendo três vagas cobertas e quatro descobertas. O condomínio Chácaras da Represinha é reconhecido por sua excelente localização e qualidade de vida, estando a menos de 2 km do centro de Cotia e oferecendo a tranquilidade de viver em meio à natureza sem abrir mão da conveniência urbana. Essa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, com lazer completo e inserido em um dos cenários mais agradáveis da região da Granja Viana.

Condminio Santo Antonio - Acesso pelo km 39 Raposo Tavares Esta casa de campo, possui 70% de sua estrutura térrea , encantadora destaca-se por seus detalhes em alvenaria e tijolos aparentes, situada em um lindo condomínio que preserva amplas áreas verdes e proporciona privacidade. Com uma excelente acessibilidade , é ideal para quem busca conforto e praticidade em meio à natureza. As portas e janelas em madeira e vidro complementam o estilo rústico e acolhedor , enquanto os pisos em porcelanato, cerâmica, lajotas e pedras garantem durabilidade e charme. O jardim é um verdadeiro oásis, com paisagismo formado e um platô gramado perfeito para atividades ao ar livre, além de árvores frutíferas. A entrada social pela porta dupla de madeira, conduz ao hall imponente e ao lavabo. O living para 4 ambientes, voltado para um espaçoso terraço, inclui áreas de estar, lareira, jantar e bar, ideais para momentos de convívio e relaxamento. A copa-cozinha apresenta armários planejados, bancada de granito em "L" e pia em inox, enquanto a área de serviço aberta e ensolarada possui uma lavanderia externa com tanque. A residência conta com um total de 7 dormitórios, sendo 5 suítes distribuídas estrategicamente. No piso superior, acessível por uma escada de alvenaria com guarda corpo de vidro e alumínio, encontram-se 2 suítes masters espaçosas, ambas com espaço para closets e banheiros generosos com box de vidro e possibilidade de instalação de hidromassagem. No piso térreo, um hall íntimo conduz a 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com portas balcão para o jardim, ventiladores e espaço para armários, além de 2 banheiros completos com bidê e box de vidro. Para acomodar visitantes com conforto e privacidade, há um anexo de hóspedes com 2 suítes, cada uma com portas balcão para o jardim e banheiros acessíveis internamente e externamente, um deles com banheira para relaxamento. O anexo dedicado ao lazer e festas inclui um grande galpão de 70 m² integrado à piscina, ideal para receber amigos e familiares em eventos sociais, equipado com churrasqueira, forno de pizza, bancada de alvenaria, pia e espaço para desenvolver uma área gourmet completa. A piscina oferece um solarium adjacente, ducha e casa de máquinas, enquanto o vestiário com ducha externa e o grande terraço panorâmico voltado para a Área de Preservação Permanente completam as instalações de lazer. A propriedade também inclui um anexo para o caseiro, com sala, quarto, copa, cozinha e banheiro, além de um depósito para armazenamento adicional. Portaria 24 horas e cercado por uma bela área verde, o imóvel oferece acesso conveniente pelo Km 39 da Raposo Tavares. A proximidade com um completo comércio local, incluindo gastronomia e o Shopping Central Park Plaza, proporciona comodidade e facilidades para os moradores. Esta é uma oportunidade única para quem busca uma casa de campo completa, harmoniosamente integrada à natureza, com infraestrutura de qualidade e localização privilegiada. Agende já sua visita