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O imóvel possui 657m² de área total construída, implantado em um terreno de 601m², oferecendo excelente aproveitamento de espaço. Destaque para o galpão com 311m², com pé-direito duplo e altura de 6 metros, ideal para operações logísticas, comerciais ou industriais leves. Descrição do Imóvel Com 29 metros lineares de fachada, o imóvel garante alta visibilidade comercial, estando estrategicamente localizado em frente ao Shopping da Granja e ao lado da Rodovia Raposo Tavares, no Km 22, uma das regiões mais valorizadas e com grande fluxo da Granja Viana. Conta com 9 vagas de estacionamento descobertas e 2 vagas cobertas, proporcionando comodidade para clientes, colaboradores e visitantes. A estrutura interna é composta por 4 salas amplas, bem distribuídas, 3 lavabos, copa, área de serviço e 1 depósito, atendendo perfeitamente às necessidades administrativas e operacionais. O galpão integrado ao imóvel oferece versatilidade para diferentes tipos de uso, com excelente circulação, altura ideal para armazenamento ou atividades que demandam maior vão livre. A localização privilegiada, aliada à infraestrutura completa, torna este imóvel uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e funcionalidade em um único endereço.

Condominio Reserva da Granja - Localizado no km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares. Ao entrar no imóvel, somos recebidos por uma sala ampliada e integrada, com espaços bem definidos para estar e jantar, além de uma charmosa lareira que proporciona um toque acolhedor nas noites mais amenas. Um lavabo discreto atende ao piso térreo com praticidade e um escritório. A cozinha é um verdadeiro destaque, equipada com armários planejados de excelente qualidade, oferecendo funcionalidade e beleza para o ambiente. Da cozinha, temos acesso ao quintal, onde está localizada a área gourmet, perfeita para momentos de lazer, confraternizações com amigos e refeições ao ar livre. O quintal conta com um pequena piscina , proporcionando mais conforto e bem-estar para os moradores e convidados. Subindo as escadas, encontramos uma sala de TV, mais 3 dormitórios, duas suítes amplas, uma delas com um lindo e espaçoso closet, além de um terceiro dormitório que é atendido por um banheiro completo no mesmo andar. Todos dormitórios com armários planejados, garantindo organização e espaço otimizado. Este imóvel no Condomínio Reserva da Granja é perfeito para quem busca viver com qualidade em um local seguro, rodeado de natureza e com uma infraestrutura completa, proporcionando conforto e bem-estar em cada detalhe. Condominio oferece: - Portaria 24 horas com controle de acesso e monitoramento eletrônico. - Condominio com 41 casas.

Condominio Reserva da Granja - Localizado no km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares. Ao entrar no imóvel, somos recebidos por uma sala ampliada e integrada, com espaços bem definidos para estar e jantar, além de uma charmosa lareira que proporciona um toque acolhedor nas noites mais amenas. Um lavabo discreto atende ao piso térreo com praticidade. A cozinha é um verdadeiro destaque, equipada com armários planejados de excelente qualidade, oferecendo funcionalidade e beleza para o ambiente. Da cozinha, temos acesso ao quintal, onde está localizada uma elegante área gourmet, perfeita para momentos de lazer, confraternizações com amigos e refeições ao ar livre. O quintal ainda conta com um espaço gramado, podendo ainda fazer uma piscina , proporcionando mais conforto e bem-estar para os moradores e convidados. A casa possui corredores laterais de ambos os lados, o que melhora a ventilação e oferece maior privacidade. Subindo as escadas, encontramos duas suítes amplas, uma delas com um lindo e espaçoso closet, além de um terceiro dormitório que é atendido por um banheiro completo no mesmo andar. Todos dormitórios com armários planejados, garantindo organização e espaço otimizado. Este imóvel no Condomínio Reserva da Granja é perfeito para quem busca viver com qualidade em um local seguro, rodeado de natureza e com uma infraestrutura completa, proporcionando conforto e bem-estar em cada detalhe. Condominio oferece: - Portaria 24 horas com controle de acesso e monitoramento eletrônico. - Condominio com 41 casas.

Condominio Estilo Granja Viana - Localizado no Km 22 da Raposo Tavares. Está unidade possui 75m² muito bem distribuídos, o apartamento se destaca por ser arejado, claro e com excelente incidência de luz natural, proporcionando ambientes agradáveis e confortáveis ao longo de todo o dia. Apartamento com 2 dormitórios, planta flexível, permitindo a reversão para 3 dormitórios através da exclusão da sala ampliada. A sala para três ambientes integra-se perfeitamente à varanda envidraçada, formando um espaço ideal para relaxar e aproveitar momentos tranquilos. A sala de jantar conta com cristaleira iluminada, agregando charme e sofisticação ao ambiente. Os dois dormitórios possuem armários planejados, sendo que a suíte conta ainda com cabeceira sob medida. Os banheiros dispõem de gabinetes planejados, e a cozinha, totalmente funcional, possui armários planejados e fechamento em vidro que separa a área de serviço, garantindo organização e praticidade no dia a dia. CONDOMINIO Além do conforto do apartamento, o condomínio oferece uma estrutura completa para o lazer e bem-estar de seus moradores. Entre as opções estão piscinas para adultos e crianças, quadras poliesportivas, espaço pet, sauna, espaço mulher, brinquedoteca, academia, mini mercado e portaria 24 horas, garantindo segurança e comodidade. LOCALIZAÇÃO A localização é um dos grandes destaques do Condomínio Estilo Granja Viana. A apenas 500 metros do The Square, o maior shopping a céu aberto de São Paulo, os moradores têm fácil acesso a uma ampla variedade de lojas, restaurantes e opções de entretenimento. Além disso, o condomínio está próximo ao Shopping Granja Vianna, OBA Hortifruti e Sam's Club, proporcionando conveniência para as necessidades diárias. O fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, a apenas 1 km, facilita a mobilidade para diferentes regiões, tornando este condomínio uma escolha ideal para quem busca praticidade, lazer e tranquilidade. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento que une conforto, lazer e excelente localização na Granja Viana.

Condominio Passargada - Localizado no km 24 da Raposo Tavares Venda e Locação Ótima casa semi térrea, em terreno plano Os poucos degraus existentes podem ser adaptados para tornar a casa 100% acessível Projeto muito interessante, com enorme potencial. Arquitetura rústica contemporânea, com cobertura em abóbadas. Pátio lateral com jabuticabeira, preparado para ombrelone e móveis de jardim. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em cimento queimado com detalhes em pastilhas, tábuas largas, revestimento de madeira, cerâmica, fulget. Louças e metais de qualidade. 3 acessos: social, garagem e lazer / serviço. Hall de entrada social com porta dupla de madeira. Lavabo com parede de pastilhas e tampo em mármore. Escritório voltado para varanda, com acesso externo. Salão multiuso com acesso interno e externo, ideal para home theater, home office - atelier, consultório. Living para 5 ambientes voltados para varanda em “L” com espaço gourmet e quintal com jardim. Estar, TV, jantar, bar e lareira em desnível mais reservada. Varanda gourmet para 2 ambientes com forno de pizza espaço para churrasqueira portátil, bancada e pia. Cozinha com sala de almoço, grande despensa, gabinetes e tampo em granito com 2 cubas inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox. Depósito ao lado que pode ser facilmente transformado num quarto de serviço. Banheiro externo. Hall íntimo / Family Room. 3 suítes com armários e portas balcão voltadas para o quintal / jardim. A master com closet. Banheiros com tampos em mármore, espelho e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e hidro. Espaço reservado no jardim para construção de piscina, integrada ao living e gourmet. Edícula multiuso, ideal para estúdio, oficina, depósito, etc.. Portão automático. Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas e 2 no pátio. Aquecimento central de água: não possui preparação. Usa chuveiros elétricos. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5.000 litros. Esgoto: Fossa.

Este imóvel localizado no Condomínio Reserva da Granja, no km 25 da Rodovia Raposo Tavares. Esta linda casa isolada , oferece um design moderno e funcional, com ambientes integrados e espaços cuidadosamente planejados para proporcionar conforto e bem-estar aos seus moradores. A sala principal é ampla e integra perfeitamente as áreas de estar e jantar, criando um ambiente ideal para convivência familiar e momentos de lazer, possui lareira que atende os ambientes integrados A cozinha, totalmente equipada, possui armários planejados que otimizam o espaço, além de eletrodomésticos modernos, como cooktop, exaustor, lava-louças, micro-ondas e forno embutido a gás. Esses detalhes tornam o preparo de refeições mais prático e prazeroso, além de conferir um visual sofisticado ao ambiente. A área gourmet é um verdadeiro convite para momentos de descontração, equipada com churrasqueira e geladeira, sendo o lugar perfeito para receber amigos e familiares em um ambiente aconchegante. O quintal oferece um espaço ao ar livre, complementando o charme da casa, enquanto o sistema de câmeras de segurança na área externa reforça a sensação de proteção e tranquilidade, garantindo segurança 24 horas para os moradores. A área de serviço é outro destaque, equipada com armários que facilitam o armazenamento e organização dos itens domésticos. Este espaço conta com um pequeno dormitório/escritório e um banheiro O imóvel também conta com um lavabo prático e discreto, perfeito para atender às visitas. Com quatro quartos bem distribuídos, sendo dois deles suítes, todos equipados com armários planejados, a casa oferece conforto e privacidade para toda a família. Além disso, o escritório, que também conta com armários, é ideal para quem busca um espaço reservado para o trabalho ou estudo, mantendo a organização e funcionalidade. A residência possui ar-condicionado em quatro ambientes, garantindo um clima agradável em qualquer época do ano. Este imóvel no Condomínio Reserva da Granja é perfeito para quem busca viver com qualidade em um local seguro, rodeado de natureza e com uma infraestrutura completa, proporcionando conforto e bem-estar em cada detalhe. Condominio oferece: - Portaria com controle de acesso e monitoramento eletrônico. - Condominio com 41 casas.

Se você busca uma casa em condomínio fechado que una segurança, praticidade e lazer em uma das regiões mais desejadas da Granja Viana, esta é a oportunidade ideal. Localizada no Condomínio Jardim Paulistano, no Parque Frondoso, Cotia, a poucos passos do Shopping The Square e com acesso rápido pelo km 22 da Rodovia Raposo Tavares, esta residência entrega conforto e funcionalidade em cada detalhe. São 120m² de área construída em um terreno de 159,6m², distribuídos em dois andares que acomodam quatro dormitórios, sendo uma suíte com closet e ar condicionado, além de três banheiros, um deles no piso inferior e os demais no pavimento superior. O living para três ambientes proporciona integração e amplitude, criando espaços perfeitos para reunir a família e receber visitas. A cozinha moderna e prática conta com móveis planejados que otimizam o espaço, enquanto a área externa é um convite para momentos de lazer, com espaço gourmet equipado com churrasqueira e forno de pizza. A casa é isolada, com dois corredores laterais, gás encanado da Congás, água individualizada e toda a tubulação pronta para aquecimento a gás, atualmente equipada com chuveiros elétricos. Além disso, oferece dois depósitos e duas vagas de garagem cobertas, garantindo praticidade no dia a dia. A infraestrutura do condomínio é outro ponto forte, reunindo bosque, playground, salão de festas e quadra poliesportiva, ideais para crianças e adultos. A localização estratégica proporciona comodidade ímpar: em apenas 300 metros, você chega ao The Square, Dona Deôla e Petz, além de estar a poucos minutos do Shopping Granja Viana, OBA Hortifruti, Sam’s Club e diversas opções de comércio, como padarias, farmácias, açougues, salões de beleza, escolas e clínicas médicas e odontológicas. A proximidade do Rodoanel Mário Covas, a apenas 1 km, garante ainda mais facilidade de deslocamento para outras regiões de São Paulo. Com um total de 47 casas, o condomínio mantém o ambiente exclusivo e acolhedor que é a essência da Granja Viana. Este imóvel, que aceita pets, ainda conta com uma área gourmet e garagem cobertas que somam cerca de 80m² adicionais, não averbados em matrícula, ampliando a sensação de espaço e conforto. Trata-se de uma casa completa, que reúne privacidade, lazer e conveniência em um dos endereços mais valorizados da região. Agende já sua visita e descubra todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer

Condomínio Golf Village – Localizado no Km 22 da Rodovia Raposo Tavares. Baixou de R$ 1.590.000,00 para R$ 1.550.000,00 valido até 30/11 Casa de esquina espetacular, situada no miolo do condomínio, em localização privilegiada que oferece uma vista única para o campo de golfe do Vila de São Fernando. Com projeto arquitetônico diferenciado e excelente acabamento, este imóvel proporciona conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da Granja Viana. A casa conta com três entradas independentes – social, lazer e serviço – o que garante praticidade e total integração dos ambientes. Ao entrar pelo hall social, em nível intermediário, você encontra um lavabo elegante em mármore Travertino e São Gabriel. O living amplo foi projetado com quatro ambientes em desnível que se integram de forma harmoniosa: sala de jantar, duas salas de estar (uma delas com lareira) e sala de TV. O espaço também dispõe de um bar com adega e grandes portas-balcão que se abrem para o jardim e área gourmet. Todo o piso social combina porcelanato rústico, mármores nobres e detalhes em madeira, criando um clima acolhedor e contemporâneo. A área gourmet é ideal para receber amigos e familiares, com churrasqueira, bancada, pia e um pergolado coberto que acomoda confortavelmente uma mesa para oito lugares. O jardim, muito bem cuidado, conta com um deck com SPA e projeto aprovado para construção de piscina com borda infinita, aproveitando a vista panorâmica do vale. Na parte inferior da casa há um amplo espaço multiuso com banheiro e acesso independente, perfeito para implantação de escritório, consultório, academia, brinquedoteca, apartamento para hóspedes ou home theater. A área íntima no pavimento superior oferece três suítes generosas com armários planejados e ar-condicionado quente e frio. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com closet amplo, espaço para sala íntima e banheiro em mármore com hidro, duas cubas e acabamento impecável. A cozinha, integrada à sala de jantar por passa-pratos, possui armários de qualidade, despensa, forno de embutir, exaustor e bancada com duas cubas. Ao lado, a lavanderia é espaçosa e bem equipada, com dependência de serviço e depósito no porão, atendendo todas as necessidades do dia a dia. O imóvel dispõe de garagem para quatro vagas, sendo duas cobertas, além de aquecimento elétrico já preparado para instalação de sistema solar ou a gás. A casa conta com abastecimento Sabesp e reservatório de 2.000 litros de água, garantindo autonomia e segurança. Casa isolada, arejada e iluminada naturalmente Acabamentos em porcelanato, tábuas largas de madeira, mármore Travertino e Carrara Vista permanente e espetacular para o campo de golfe Projeto versátil com espaços adaptáveis CONDOMINIO Segurança com vigilantes armados, ronda, portaria blindada, reconhecimento facial. Área de lazer com quadra poliesportiva, quadra de tênis, playground e amplas áreas verdes. Casas modernas e de alto padrão. Rede COMGÁS disponível

Oportunidade imperdível para investidores! Terreno com zoneamento ZUM – Corredor Comercial, ideal para empreendimentos comerciais em uma região estratégica em plena expansão. Imóvel com projeto em fase de aprovação na Prefeitura (Processo nº 12.969/2024) para a construção de um galpão com área total de 133,40 m², distribuídos entre pavimento térreo (91,66 m²) e subsolo (41,74 m²). As imagens do projeto estão disponíveis no álbum de fotos, e o arquivo em .pdf pode ser fornecido mediante solicitação, assim como o contato do escritório de arquitetura responsável. Excelente localização: a apenas 900 metros da Rodovia Raposo Tavares (km 31, sentido capital), com fácil acesso e ótimo potencial de valorização. Situado na Estrada do Capuava, em frente à Escola Estadual Profº Carlos Dias de Sant’Anna, quase na esquina com a Rua Recife. Ideal para quem busca investir em uma área promissora com infraestrutura urbana, visibilidade e vocação comercial.

Condominio Splendido, localizado no km 22 da Rodovia Raposo Tavares na Granja Viana Esta casa semi-geminada, é a combinação ideal entre conforto, modernidade e excelente localização, com acabamentos de alto padrão, ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural, proporcionando uma experiência acolhedora e funcional para o dia a dia. Logo na entrada, o imóvel conta com um hall elegante que abriga um escritório e um lavabo, perfeito para quem trabalha em home office ou precisa de um espaço reservado. A sala é integrada para dois ambientes, estar e jantar, oferecendo amplitude, sofisticação e excelente aproveitamento do espaço. A cozinha americana planejada, com armários de excelente qualidade e bancada em granito preto, une praticidade e estilo, além de se integrar harmoniosamente aos demais ambientes sociais. Possui dois dormitórios, sendo uma suíte , e um dos dormitórios foi transformado em um closet, que pode ser facilmente revertido para um terceiro dormitório, atendendo diferentes necessidades familiares. A casa é rica em armários, possui lustres elegantes e uma atmosfera clara e agradável em todos os ambientes. A área externa é um grande diferencial, com quintal equipado com churrasqueira e hidromassagem, criando um espaço perfeito para lazer, descanso e confraternizações. O corredor lateral com fechamento parcial onde fica hoje localizado a área de serviços, além de facilitar a circulação externa. A área de serviços interna da casa é funcional e pode ser facilmente transformada em despensa, conforme a necessidade do morador. O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem. CONDOMINIO Infraestrutura Completa: Piscina adulto Piscina Infantil - Academia - Salão de Festas - Salão de Jogos - Sauna - Quadra Poliesportiva - Mercadinho - Espaço para caminhada - Condominio com ruas retas - Arborizado LOCALIZAÇÃO Localização de fácil acesso ao maior Shopping Aberto de São Paulo - The Square Acesso fácil ao Shopping da Granja, OBA Hortifruti, San´s Club Uma grande variedade comércios locais: Padaria Farmácia Posto de Gasolina Petshop Açougue Cabelereiro Escolas Clínica médicas e dentarias todos os comércios necessários para seu dia a dia. 800 da Riplay Beach Sports Acesso a 1,5 km do Rodoanel Mario Covas. Agende sua visita e conheça de perto esta excelente casa , pronta para morar e ideal para quem busca qualidade de vida em um condomínio completo

Localizado no coração de Cotia, ao lado de todo o comércio e serviços da região, este terreno destaca-se pela sua posição estratégica e grande potencial de investimento. Situado em uma área altamente valorizada, o imóvel está cercado por bancos, lojas, mercados, farmácias, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo excelente visibilidade e conveniência. Atualmente, o terreno abriga um estacionamento em funcionamento, com inquilino ativo, o que representa uma excelente oportunidade para quem busca renda imediata. O contrato de locação vigente assegura retorno financeiro enquanto o comprador avalia futuras possibilidades de uso ou desenvolvimento do espaço. Com topografia em leve declive, o imóvel favorece projetos arquitetônicos modernos e funcionais, possibilitando diferentes tipos de aproveitamento, como empreendimentos comerciais, edifícios de serviços, centros empresariais ou novas estruturas voltadas ao fluxo intenso da região central. Trata-se de uma oportunidade rara para investidores e empreendedores que desejam unir localização privilegiada, versatilidade e rentabilidade, em um dos pontos mais estratégicos de Cotia. Ideal para quem busca segurança patrimonial hoje e valorização contínua no futuro.

Linda casa térrea contemporânea, integrada, impecável e de extremo bom gosto, localizada em rua nobre, charmosa, tranquila e arborizada, no miolo da Granja Viana, ao lado do centrinho. Um imóvel que une conforto, sofisticação, tecnologia e contato com a natureza, ideal para quem busca qualidade de vida com segurança e excelente localização. Ricamente equipada, a casa conta com usina fotovoltaica, sistema de segurança completo com 16 câmeras, monitoramento remoto 24h e segurança privada. Possui acabamento de altíssimo padrão, com pisos em madeira Cumarú, porcelanato e pedras naturais, louças e metais japoneses TOTO e projeto de iluminação e climatização com 7 aparelhos de ar-condicionado quente e frio. O living amplo e integrado para cinco ambientes é voltado para a varanda em “L” e para o quintal com lazer e jardim. Ambientes de estar, lareira elétrica, jantar, family room/home theater com bar e adega criam uma atmosfera aconchegante e sofisticada. A varanda gourmet integrada à sala e à cozinha é equipada com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha, ideal para receber amigos e família. A cozinha é um dos grandes destaques do imóvel: ampla, funcional e extremamente bem planejada, com sala de almoço, duas cubas, grande despensa e adega. A área íntima conta com quatro dormitórios, sendo três suítes. A suíte master impressiona com aproximadamente 70 m², varanda com vista para o jardim e piscina, sala de vestir e um banheiro completo com duas cubas, hidromassagem dupla panorâmica e jardim interno. A área externa é um verdadeiro refúgio particular, com jardim formado, horta, gazebo, piscina de alvenaria 10 x 5 metros com deck, solarium, ducha e casa de máquinas. O imóvel oferece ainda dois espaços gourmets adicionais, salão de festas, salão de jogos, espaço spa com sauna seca, vestiário, banheira e sala de descanso. Como diferenciais, conta com anexo para hóspedes ou caseiro, galinheiro, canil, depósitos, lavanderia ampla e envidraçada, dependências de serviço e duas garagens com capacidade total para seis veículos, além de amplo pátio. Um imóvel único, completo, confortável e sustentável, com energia fotovoltaica capaz de atender 100% da casa com baixíssimo custo, aquecimento solar com suporte a gás e elétrico, em uma das localizações mais desejadas da Granja Viana.

Você acaba de encontrar a casa dos seus sonhos na Granja Viana. Um imóvel único, completo e pensado para quem valoriza conforto, segurança, lazer e contato com a natureza, em um dos condomínios mais desejados da região. Aqui, tudo o que você sempre sonhou para morar bem está reunido em um só lugar. A residência impressiona pelo porte, funcionalidade e pela excelente integração entre os ambientes. São cinco suítes amplas, todas com ar-condicionado, garantindo conforto térmico em qualquer estação, além de um escritório também climatizado, ideal para home office. As áreas sociais são generosas e bem distribuídas, com três salas que proporcionam diferentes ambientes para receber, relaxar e conviver em família. A cozinha é ampla, prática e integrada ao dia a dia da casa, oferecendo excelente apoio para quem gosta de cozinhar e receber convidados. A área externa é um verdadeiro refúgio particular. A piscina de 10 x 5 metros conta com aquecimento solar e capa abre-fecha com acionamento elétrico, proporcionando segurança para crianças e pets, além de manter a temperatura da água. O espaço gourmet envidraçado é completo, equipado com churrasqueira, forno de pizza e cooktop, perfeito para confraternizações em qualquer época do ano. Complementando o lazer, a casa oferece varanda com banheira de hidromassagem, vestiário, quadra poliesportiva telada, sala para academia, salão de festas e até oficina. Pensada para famílias, a área externa ainda conta com playground e uma charmosa casa na árvore, equipada com escorregador tubular e brinquedos que garantem a diversão das crianças. O amplo terreno abriga um verdadeiro pomar produtivo, com grande variedade de árvores frutíferas, além de canteiros com ervas e temperos, proporcionando qualidade de vida e contato direto com a natureza. A casa é extremamente eficiente e sustentável, contando com sistema de energia fotovoltaica on grid com 38 placas solares, gerando economia significativa na conta de energia, além de gerador à gasolina que atende áreas estratégicas do imóvel. O abastecimento de água pode ser feito tanto pela Sabesp quanto por poço próprio. Localizada no Condomínio Parque do Refúgio, com portaria 24 horas e acesso controlado, a residência está próxima ao Shopping Granja Viana, The Square, escolas nacionais e internacionais, faculdades e ampla rede de comércio e serviços. Possui fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel, nos sentidos capital e interior. Uma oportunidade rara de morar com conforto, lazer completo e qualidade de vida incomparável, com possibilidade de venda porteira fechada.

Casa à venda em Granja Viana localizada em um dos condomínios mais valorizados da região, o Recanto Inpla, reconhecido por sua exclusividade, segurança e integração total com a natureza. Totalmente reformada, esta residência contemporânea é oferecida no formato porteira fechada, reunindo sofisticação, conforto e funcionalidade em um projeto moderno e acolhedor. Implantada em terreno de esquina, em rua tranquila e arborizada sem saída, a casa garante privacidade absoluta e uma vista permanente para área de preservação ambiental. Com arquitetura envidraçada, pé-direito alto e excelente orientação solar, os ambientes são amplos, bem iluminados e naturalmente ventilados. O living integra seis ambientes harmoniosos, incluindo salas de estar, TV, lareira a gás, jantar, almoço e cozinha, todos voltados para a área de lazer. A cozinha, totalmente planejada, possui acabamentos em quartzo, eletrodomésticos de alto padrão e integração direta com a varanda gourmet, ideal para receber amigos e familiares. No pavimento superior, a área íntima oferece três suítes amplas, todas com closet, ar-condicionado quente e frio, varandas e terraços com vista para o verde. A suíte master se destaca pelo espaço generoso, saleta privativa, closet senhor e senhora e banheiro sofisticado com duas cubas e banheira. Há ainda um escritório envidraçado com varanda, perfeito para home office em meio à tranquilidade da natureza. A área externa é um verdadeiro refúgio particular, com paisagismo formado, piscina aquecida, solário, quadra de beach tênis e varanda gourmet completa com churrasqueira e forno de pizza. O imóvel conta ainda com salão multiuso de 56 m², ideal para academia, estúdio, cinema ou espaço de eventos, além de vestiário, depósito e sala cofre. O sistema de aquecimento solar, as câmeras de segurança e os acabamentos de alto padrão reforçam o cuidado com conforto, eficiência e segurança. Viver no Recanto Inpla é desfrutar de um estilo de vida exclusivo, cercado por verde, silêncio e segurança armada 24 horas, em um dos condomínios mais desejados da Granja Viana. Uma casa pensada para quem busca qualidade de vida, privacidade e sofisticação em perfeita harmonia com a natureza.

Casa rústica à venda no condomínio Nova Higienópolis, na Granja Viana, ideal para quem busca viver em contato direto com a natureza, com conforto, privacidade e qualidade de vida. Implantada em dois lotes que totalizam 1.200 m² de terreno, a residência possui 240 m² de área construída e está localizada em rua tranquila, arborizada e sem saída, proporcionando silêncio, segurança e uma vista encantadora para o verde ao redor. Com construção mista em alvenaria e madeira de lei (imbuia), a casa encanta pelo estilo acolhedor e pela integração com o jardim. O paisagismo formado conta com frutíferas, amplas áreas gramadas e gazebos, além de grande potencial para a construção de piscina, spa, espaço gourmet completo ou até mesmo uma casa de hóspedes, tornando o imóvel extremamente versátil. A entrada social acontece por uma charmosa varanda, acessada por porta dupla de madeira, que conduz ao hall com lavabo. O living é amplo e comporta quatro ambientes integrados — estar, jantar, música e bar — todos voltados para a varanda gourmet e para o jardim, criando uma atmosfera convidativa para receber amigos e familiares. A varanda gourmet, coberta com vidro, oferece lareira, forno à lenha, bancada e pia, além de ganchos para redes, perfeita para momentos de descanso. A copa cozinha planejada é funcional e bem iluminada, com armários, bancadas em granito e duas cubas inox, com agradável vista para o jardim. A área de serviço conta com lavanderia fechada, depósito, quarto e banheiro de serviço, além de acesso independente. Um escritório ou consultório com entrada externa lateral permite uso profissional ou home office com total privacidade. No piso superior, a área íntima possui paredes internas em madeira, trazendo ainda mais aconchego. São três dormitórios com armários e vista para o verde, sendo uma suíte com ar-condicionado, closet e bay window. Os banheiros possuem acabamentos de qualidade, com tampos em granito, gabinetes e box de vidro. O condomínio Nova Higienópolis é tradicional na região da Granja Viana, com mais de 40 anos de história, oferecendo segurança armada 24 horas, portaria e ronda interna. Conta ainda com excelente infraestrutura de lazer, incluindo quadras esportivas, campo de futebol, playground, pista de skate e belos lagos de carpas. Localizado no km 29 da Rodovia Raposo Tavares, possui fácil acesso ao Rodoanel e à região de Alphaville, unindo tranquilidade, natureza e mobilidade. Uma casa única para quem valoriza espaço, verde e bem-estar em um dos condomínios mais completos da Granja Viana.

Linda residência envidraçada, avarandada e integrada à natureza, implantada em terreno generoso de 1.000 m², em rua tranquila e arborizada, dentro de condomínio fechado com controle de acesso, segurança e portaria 24 horas. Um imóvel pensado para morar, que une conforto, sofisticação e uma atmosfera acolhedora, onde o jardim com paisagismo formado envolve e invade os ambientes internos, criando uma sensação constante de bem-estar. A casa é ensolarada, extremamente arejada e iluminada, sugerindo uma decoração leve, minimalista e com toques de rusticidade, perfeita para receber amigos e familiares com conforto e elegância. Portas, janelas e esquadrias em PVC e vidro, com estrutura de aço e mecanismo alemão, garantem excelente vedação, conforto térmico e acústico. As janelas dos dormitórios possuem sistema duplo, com abertura total e persianas integradas. O projeto conta com acabamento de qualidade, pisos em tábuas largas nas áreas sociais, taquinhos de madeira nas áreas íntimas e porcelanato antiderrapante nas áreas externas. Projeto de gesso e iluminação valorizam cada ambiente, além de louças e metais de alto padrão. São quatro acessos independentes — social, lazer, garagem e serviço. A entrada social se dá por uma elegante porta de madeira, conduzindo ao hall com lavabo. A escada em alvenaria, revestida em madeira, leva ao piso superior, onde se encontra o hall íntimo e um charmoso mezanino com family room, ideal para home theater ou escritório, com guarda-corpo em vidro e metal. O imóvel dispõe de quatro suítes confortáveis, sendo duas com ar-condicionado e três com armários planejados. A suíte master se destaca pelo amplo closet planejado para senhor e senhora e pelo banheiro sofisticado, com acabamento em mármore, duas cubas, duas duchas, nichos, banco no box e hidromassagem. O living envidraçado comporta até seis ambientes integrados — estar, TV, lareira em canjiquinha, música, bar envidraçado e jantar — todos voltados para a natureza e para a varanda gourmet. Esta, por sua vez, é equipada com churrasqueira, forno de pizza à lenha e bancadas em granito, ideal para momentos de lazer. A copa-cozinha americana é funcional e elegante, repleta de armários planejados, despensa, duas cubas inox e balcão integrado à sala de jantar. Área de serviço ensolarada, lavanderia fechada, quarto e banheiro de serviço completam a funcionalidade da casa. Garagem para quatro veículos, sendo duas vagas cobertas, amplo pátio, portão automático, porteiro eletrônico e sistema de aquecimento central solar com cinco placas finalizam este imóvel único, localizado em um dos condomínios mais valorizados da Granja Viana.

Esta casa contemporânea se destaca por seu design elegante e funcional, com 2 lareiras e acabamento refinado. Em um terreno de 20% destinado à Área de Preservação Permanente (APP), a propriedade é ensolarada, bem arejada e iluminada, integrando-se harmoniosamente ao ambiente natural. Localizado no km36 Raposo Tavares. Possui armários embutidos, portas e janelas em PVC branco e vidro, pisos em tábuas largas de Cumaru e porcelanato, além de louças e metais de alta qualidade. Com um layout planejado para conforto e praticidade, oferece 4 dormitórios, sendo 3 suítes com closets e varanda interligada, destacando-se a suíte master com closet sr. e sra., banheiro luxuoso com hidromassagem dupla e acabamentos premium. O living espaçoso inclui áreas de estar, lareira, jantar, bar e acesso a um grande terraço com guarda corpo em vidro e metal. A área de lazer conta com espaço gourmet integrado à piscina aquecida, sauna úmida, vestiário e uma piscina de alvenaria com hidromassagem e iluminação, ideal para momentos de relaxamento e entretenimento. O condomínio Vila Verde, em Itapevi, oferece infraestrutura completa com segurança 24 horas, academia, quadras esportivas, trilhas para caminhada, salão de festas, viveiro de plantas e centro cultural. Integrado à Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo, o Vila Verde promove a convivência harmoniosa com a natureza, com iniciativas ambientais como programas de educação ambiental e preservação de espécies nativas. Próximo a Cotia e com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, o condomínio também oferece comodidades como escola, Pet Shop, empório, salão de beleza, academia, dentista, hamburgueria e imobiliárias, proporcionando conveniência e qualidade de vida aos moradores.

Condomínio Villas das Granjas 2, localizado no km 23 Raposo Tavares Esta charmosa casa oferece um ambiente aconchegante e funcional, ideal para quem busca conforto e praticidade. Ao entrar no imóvel, somos recebidos por um lavabo, seguido de uma espaçosa sala de jantar, perfeita para momentos especiais com a família e amigos. O ambiente social conta com duas salas integradas: uma sala de estar aconchegante com lareira e uma ampla sala de jantar. Grandes portas permitem a entrada abundante de luz natural, tornando os espaços ainda mais arejados e convidativos. O ambiente se conecta harmoniosamente com um agradável espaço gramado, ideal para relaxamento e lazer ao ar livre. A cozinha planejada é equipada com armários, garantindo praticidade e organização no dia a dia. A área de serviço conta com um espaço reservado e fechamento em vidro, proporcionando mais funcionalidade e proteção para as tarefas domésticas. No piso superior, a casa dispõe de três dormitórios bem distribuídos, sendo um deles uma suíte aconchegante, oferecendo privacidade e conforto aos moradores. Além disso, um banheiro auxiliar atende os demais quartos, proporcionando praticidade para a rotina familiar. Com duas vagas de garagem, esta casa no condomínio Vila das Granjas 2 combina conforto, segurança e uma excelente localização. É a escolha perfeita para quem deseja viver em um ambiente tranquilo, cercado pela natureza, mas sem abrir mão da conveniência e acessibilidade do dia a dia. CONDOMINIO A infraestrutura do Condomínio Villas da Granja 2 é completa e voltada para o lazer e a convivência dos moradores. As áreas comuns incluem uma piscina, um parquinho para as crianças, uma quadra de futebol e um salão de festas equipado com churrasqueira e forno de pizza, proporcionando diversas opções de lazer e entretenimento sem precisar sair do condomínio. A presença de áreas verdes e jardins bem cuidados acrescenta um toque de natureza ao ambiente, tornando o condomínio ainda mais agradável. LOCALIZAÇÃO Situado em uma das melhores áreas da Granja Viana, o Condomínio Villas da Granja 2 oferece fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, garantindo uma conexão rápida e eficiente com São Paulo e outras cidades da região. A localização estratégica permite que os moradores usufruam das diversas comodidades e serviços disponíveis na Granja Viana, incluindo escolas, supermercados, academias, centros médicos e áreas de lazer. A proximidade com o Shopping Granja Vianna e o Parque Cemucam adiciona ainda mais valor à localização, proporcionando opções de entretenimento e lazer a poucos minutos de casa.

Localizada no condomínio fechado Petit Village, no Km 21 da Rodovia Raposo Tavares, esta casa oferece tranquilidade, muito verde e excelente acesso, ficando a apenas 500 metros da rodovia, com ligação rápida ao Rodoanel e fácil deslocamento para São Paulo. O condomínio é conhecido pelo ambiente arborizado, amplos jardins, lago, pista de caminhada e portaria 24 horas com controle rigoroso de acesso, proporcionando segurança e qualidade de vida. O imóvel possui planta funcional e bem distribuída, com living integrado que reúne sala de estar com lareira e sala de jantar, criando um ambiente aconchegante e elegante para receber amigos e familiares. Há ainda lavabo estrategicamente posicionado para atender a área social. A ampla varanda social se destaca como um espaço de convivência, contando com área gourmet equipada com pia e cooktop, ideal para momentos de lazer e contemplação da vista privilegiada. A cozinha é totalmente planejada e equipada, dispondo de geladeira nova de 611 litros, cooktop de cinco bocas, coifa e forno elétrico de 80 litros, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia. A lavanderia possui acesso ao quintal e conta com área externa coberta, além de quarto e banheiro de serviço que garantem maior funcionalidade à casa. O sistema de aquecimento central por boiler atende os banheiros e a cozinha, proporcionando mais conforto térmico. Na área íntima, o imóvel conta com quatro dormitórios, sendo uma suíte máster com closet. No piso superior, há ainda um escritório com acesso pela escada do terraço, que pode ser facilmente adaptado como suíte de hóspedes, pois dispõe de banheiro completo. A casa oferece garagem para seis veículos, sendo duas vagas cobertas, atendendo perfeitamente famílias que valorizam espaço e comodidade. Inserida em um condomínio tranquilo, cercado por natureza e com lotes amplos de aproximadamente 700 m², esta residência é ideal para quem busca morar com conforto, segurança e fácil acesso às principais vias da região, sem abrir mão do contato com o verde e da sensação de bem-estar.

Condomínio Estilo Granja Viana, localizado no km 22 da Rodovia Raposo Tavares. Apartamento de 59m², super charmoso, muito bem decorado e planejado. Ao entrar, nos deparamos com a sala de estar e jantar integradas, a sala de estar possui um lindo rack com painel. Atrás da porta de entrada, possui um armario ripado, muito moderno, complementando a decoração adicionando sofisticação ao espaço. A cozinha é funcional e moderna, equipada com armários planejados de alta qualidade, balcão para lanches rápidos com armário inferior. A cozinha se conecta a lavanderia, tornando-se ambientes práticos e organizados. A varanda, com fechamento em vidro e persianas Seguindo para os dormitórios, um deles dispõe de guarda-roupa planejado, o outro dormitórios uma escrivaninha. Um banheiro elegante, que possui gabinete com pia planejados, box de vidro e iluminação de bom gosto. O apartamento ainda conta com um segundo banheiro, também projetado com materiais de alta qualidade, box de vidro, pia com gabinete e iluminação de bom gosto, atendendo confortavelmente os demais moradores e visitantes. Este imóvel é ideal para quem busca viver com conforto, estilo e praticidade, em um condomínio seguro e bem localizado. O Condomínio Estilo Granja Viana oferece uma infraestrutura completa de lazer e conveniência, incluindo piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva e quadra de areia, dois salões de festa (um deles com churrasqueira), espaço pet, sauna, espaço mulher, brinquedoteca, fitness, mini mercado e portaria 24 horas. A área aberta com muito verde garante um ambiente agradável e relaxante para os moradores. A localização do condomínio é um dos seus maiores destaques. A apenas 500 metros do maior shopping aberto de São Paulo, o The Square, e com fácil acesso ao Shopping da Granja, OBA Hortifruti e Sam’s Club, você terá todas as facilidades ao seu alcance. Além disso, a região oferece uma ampla variedade de comércios locais, como padarias, farmácias, postos de gasolina, petshops, açougues, cabeleireiros, escolas, clínicas médicas e dentárias, proporcionando tudo o que você precisa para o seu dia a dia. O condomínio está situado em frente à Riplay, uma referência em arenas de beach sports no Brasil, e a apenas 1 km do Rodoanel Mario Covas, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade e do estado. Agende sua visita!