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Condominio GreenVille - Localizado no Km 23 da Rodovia Raposo Tavares. Este encantador sobrado apresenta um design moderno e funcional, distribuído em dois pavimentos, oferecendo espaços amplos e bem planejados para toda a família. Área de 113m2 Pavimento Térreo: Sala de Estar com painel e rack, integrada à Sala de Jantar, que conta com móvel de apoio integrado à cozinha, proporcionando ambientes fluidos e aconchegantes. Lavabo disponível para maior comodidade dos moradores e visitantes. Cozinha espaçosa, equipada com armários planejados de excelente qualidade, coifa, cooktop e forno já integrados, garantindo praticidade e eficiência na preparação de refeições. Área de serviço integrada, facilitando as tarefas domésticas do dia a dia. Área gourmet parcialmente coberta, equipada com churrasqueira e pia de apoio, ideal para momentos de convívio e descontração. Garagem para 2 vagas, proporcionando comodidade e segurança aos moradores. A escada em granito adiciona sofisticação e elegância aos ambientes integrados. Pavimento Superior: Suíte com banheiro e closet, com bancada planejada e acabamentos impecáveis, proporcionando conforto e privacidade. Dois dormitórios com móveis planejados, garantindo organização e praticidade no dia a dia. Banheiro social com armário planejado e box, oferecendo conforto e funcionalidade aos moradores. Aceita Pet - Semi Mobiliado com Moveis planejados - Varanda Gourmet - Espaço Gourmet CONDOMINIO Piscina, perfeita para momentos de lazer e relaxamento em família. Salão de Festas, ideal para comemorações e eventos especiais. Academia, para manter a forma e cuidar da saúde sem sair de casa. Quadra Poliesportiva, proporcionando opções de prática esportiva para todas as idades. LOCALIZAÇÃO Próximo a supermercados, posto de gasolina, colégios, kartódromo Granja Viana, Parque Cemucam e comércio local, facilitando o acesso a diversas conveniências e serviços. Localização Estratégica, Situado no Bairro Jardim da Glória, uma das regiões mais valorizadas e tranquilas da Granja Viana. Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, garantindo mobilidade e rapidez nos deslocamentos. Próximo a uma ampla variedade de comércios, serviços e áreas de lazer, proporcionando praticidade e conforto para toda a família. Não perca a oportunidade de viver em um condomínio completo, com segurança, lazer e qualidade de vida. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer todas as vantagens e benefícios que o Condomínio Green Ville pode oferecer para você e sua família.

Linda casa moderna com projeto arquitetônico integrado e acabamento de alto padrão. Com vista deslumbrante para área de preservação permanente (APP), oferece total privacidade em um ambiente cercado por natureza. Ideal para quem busca conforto, elegância e tranquilidade. Com 500 m² de terreno e 400 m² de área construída, a casa ainda permite expansão de até 150 m² na parte inferior, perfeita para home office, estúdio, brinquedoteca, academia ou sala de jogos. Todos os ambientes foram planejados para proporcionar funcionalidade e sofisticação. O hall de entrada leva ao living de 90 m², que acomoda até seis ambientes integrados e com vista para a natureza. Estar, TV, lareira, jantar, bar e cozinha gourmet formam um espaço fluido e acolhedor. A varanda com solarium se abre para a piscina com borda infinita e spa/hidro, voltada para o verde preservado. A escada em alvenaria com acabamento em cimento queimado já tem espaço planejado para futura instalação de plataforma elevatória ou elevador para cadeirantes. A casa também conta com um family room na parte inferior, ideal como home theater ou escritório. São quatro suítes com piso vinílico de alto tráfego, três delas com varandas e a master com sala de vestir. Os banheiros têm acabamentos em mármore, box de vidro e armários planejados. A suíte master conta com sala de banho, duas cubas, banheira de imersão e parede de pedra natural, oferecendo um verdadeiro refúgio de bem-estar. A copa-cozinha gourmet é integrada à área social e equipada com churrasqueira, bancadas em granito em “U”, duas cubas e despensa. A área de serviço é completa, com lavanderia ensolarada, tanque, armários e dependências de empregada. O imóvel possui jardim com sistema de irrigação automática, espaço para canil e garagem para quatro carros, sendo duas vagas cobertas, com ponto de recarga para veículos elétricos. Conta com sistema de energia solar fotovoltaica “on grid”, contribuindo para eficiência energética e sustentabilidade. Localizada no Condomínio Golf Village, com segurança armada, portaria blindada, reconhecimento facial, quadras de tênis e poliesportiva, playground e amplas áreas verdes. Fácil acesso pela Raposo Tavares (Km 23) ou Castelo Branco/Rodoanel. Uma verdadeira joia na Granja Viana.

Ótima casa contemporânea muito bem conservada, localizada em condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas. Uma residência espaçosa, funcional e pronta para morar, com excelente padrão de acabamento e ambientes planejados para conforto e praticidade. O imóvel é repleto de armários planejados e conta com projeto de gesso e iluminação que valoriza os ambientes. As portas e janelas são em alumínio branco com vidro, com persianas elétricas nos quartos. São cinco aparelhos de ar-condicionado quente e frio da marca LG distribuídos nos principais cômodos. Os pisos variam entre porcelanato, mármore Travertino e revestimento de madeira. O lavabo possui lavatório externo com bancada em Travertino, espelho e prateleiras. A escada de acesso ao pavimento superior é envidraçada, com acabamento também em Travertino, guarda-corpo em vidro e estrutura metálica. No piso térreo há um espaço ideal para consultório ou escritório com ar-condicionado, lavabo privativo e entrada independente, além de acesso interno. A área íntima conta com três suítes amplas com terraço, armários planejados, bancadas, criados mudos, painéis de TV, ar-condicionado e persianas elétricas. A suíte master possui closet e banheiro integrado, com bancada em mármore, nichos, box de vidro, torneiras monocomando e ralos horizontais. O living é imponente, com pé-direito alto, parede em relevo e distribuição para cinco ambientes integrados: estar, TV, jantar, bar e cozinha. A cozinha é planejada, com armários, ilha central, balcões em granito, fogão cooktop, coifa inox, espaço para eletrodomésticos e despensa. Área de serviço completa, aberta e ensolarada, com lavanderia fechada, armários, bancadas em granito, dois tanques e banheiro de serviço. O canil é coberto, com uma baia espaçosa. Garagem para quatro carros, sendo duas vagas cobertas. Aquecimento solar com apoio elétrico. Na edícula, o espaço gourmet é completo, com churrasqueira, forno de pizza, bancadas em granito, coifa dupla inox, pia inox e gabinete. Vestiário com lavatório externo e um ambiente extra que pode ser brinquedoteca ou escritório, voltado para o jardim. O quintal conta com área reservada para futura instalação de piscina. O imóvel ainda dispõe de salão multiuso com 80 m² (não averbado), ideal para academia, sala de jogos, home theater ou eventos, equipado com ar-condicionado, lavabo e amplo depósito/oficina. O condomínio oferece estrutura de lazer com piscinas adulto e infantil, salão de festas, quadra poliesportiva e playground. Localização estratégica com fácil acesso pela Rodovia Bunjiro Nakao. Excelente oportunidade para quem busca espaço, qualidade e segurança em Vargem Grande Paulista.

Ideal para quem deseja morar e trabalhar com conforto, privacidade e sofisticação em plena Granja Viana. Localizada em uma das ruas mais nobres da região, esta linda casa oferece vista privilegiada e fácil acesso ao centrinho, com vizinhança tranquila e infraestrutura completa. Próxima às melhores escolas (Objetivo, Cultura Inglesa, Rio Branco, Escola da Granja, Anglo), supermercados, padarias, farmácias, bancos, restaurantes e shoppings como The Square e Granja Vianna. Com arquitetura pensada para morar bem, a casa possui acabamentos de alto padrão, é totalmente integrada e cercada por verde. As portas, janelas e batentes são feitos de madeira maciça especial, enquanto os pisos mesclam porcelanato, granito, tacos de madeira e pedra natural. O projeto de gesso com iluminação planejada e as telhas de concreto garantem sofisticação e durabilidade. A planta funcional conta com quatro acessos distintos: social, lazer, garagem e serviço. A entrada principal é marcada por uma imponente porta pivotante em madeira trabalhada. No térreo, o escritório com banheiro atende perfeitamente à necessidade de home office ou pode ser usado como uma quinta suíte para hóspedes ou funcionários. O living amplo e iluminado, distribuído em dois níveis, integra seis ambientes: jantar, cozinha, estar, bar, TV e lareira revestida em mármore travertino com detalhes em canjiquinha. Todos com acesso direto à varanda, piscina e jardim com vista deslumbrante. A copa cozinha é completa e prática, com ilha central, bancadas em granito, duas cubas inox, armários planejados, despensa, cooktop, coifa, forno e micro-ondas. A área íntima possui quatro suítes com terraços e armários, sendo a master localizada em um meio piso, com closet planejado, ar-condicionado e banheiro com bancada dupla e hidro panorâmica. No andar superior, as outras três suítes são bem distribuídas, com ventiladores de teto e banheiros com acabamentos em mármore. O lazer da casa é um convite ao relaxamento. A piscina de vinil (8m x 4,5m) conta com prainha, hidro e iluminação, já preparada para aquecimento. A varanda gourmet possui churrasqueira Weber Genesis, geladeira side by side Samsung e espaço para expandir. Há também uma praça do fogo, canil, horta e jardim com frutíferas como jabuticaba, limão e pitanga. Segurança reforçada com sistema monitorado 24h pela empresa Raio de Luz, ronda, câmeras, cerca elétrica e alarme. Além disso, a casa é vizinha de muro da Raquel Natação, que mantém porteiro 24h. O imóvel conta com garagem para cinco veículos, sendo três cobertas, portão automático e porteiro eletrônico. Uma residência completa, pronta para viver e empreender com estilo e tranquilidade.

Chácara com 4.700 m², ideal para investidores que buscam oportunidades em uma região em plena expansão e com alto potencial de valorização. Localizada no Km 29 da Rodovia Raposo Tavares (sentido Capital), oferece fácil acesso, privacidade e estrutura para moradia, lazer e atividades comerciais. Na parte frontal do terreno, a sede é uma charmosa casa térrea em estilo colonial, com varanda ao redor e forro em madeira. Portas e janelas de madeira e vidro, protegidas com grades e venezianas, trazem charme e segurança. O interior conta com piso em lajotas, tábuas largas, tacos e pedras, criando um ambiente rústico e acolhedor. O living é composto por quatro ambientes integrados: estar, TV, lareira e jantar. O hall íntimo com roupeiro dá acesso a três dormitórios, sendo dois deles suítes. A suíte master tem vista para a piscina e banheiro com duas cubas. Todos os banheiros possuem tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro. A área de lazer é um dos destaques da propriedade. A piscina de alvenaria com prainha mede 9m x 4,5m, revestida em azulejo e preparada para iluminação. Anexa à piscina está a varanda gourmet equipada com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada em inox e espaço para refeições. A cozinha interna é planejada, com armários, gabinetes e pia em granito. A área de serviço é dividida entre espaço aberto ensolarado e lavanderia fechada, equipada com armários, tanque e banheiro. Há também um apartamento de serviço, atualmente usado como depósito. O quintal é amplo, com espaço para horta e diversas árvores frutíferas, como manga, abacate, pitanga, laranja, mamão e jaca, além de uma bela araucária. Estacionamento com capacidade para 10 carros, sendo 3 vagas livres. Anexo à sede, um escritório independente com duas salas e um depósito é ideal para home office, ateliê, estúdio ou clínica. Nos fundos do terreno, há uma segunda residência para caseiro, com terraço, sala, dois quartos, banheiro, cozinha e lavanderia. Possui também uma churrasqueira e jardim gramado cercado por tela. A propriedade conta ainda com estrutura de canil: quatro baias cobertas e teladas, além de uma área desativada com mais seis baias, que já funcionou como hotel para cães. Uma propriedade completa, versátil e pronta para diferentes finalidades, com localização estratégica e muita área verde.

Localizado no Condomínio Resort da Granja, no km 22 da Rodovia Raposo Tavares, este aconchegante apartamento no 2º andar oferece conforto e praticidade. Ao entrar, somos recebidos por duas salas amplas e bem iluminadas pela luz natural, proporcionando um ambiente arejado e agradável. A sala de TV conta com um painel planejado, ideal para momentos de entretenimento. A varanda, com vista para o interior do condomínio, é um convite para apreciar a tranquilidade do espaço. A cozinha é equipada com armários planejados, garantindo organização e funcionalidade. A área de serviço também conta com armários, otimizando o espaço. O apartamento possui um banheiro que atende ambos os dormitórios, sendo que um deles já dispõe de um guarda-roupa planejado, proporcionando praticidade para o dia a dia. Com uma vaga de garagem, o imóvel está inserido em um condomínio que oferece segurança e lazer, além de uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércios, serviços e ao verde característico da região da Granja Viana. Uma excelente opção para quem busca conforto e qualidade de vida. Condomínio com lazer completo: • Piscina, • Academia • Salão de Festas • Playground • Aceita PET. • Portaria e segurança 24 horas Localizado no km 22 da Raposo Tavares, ao lado do The Square, o maior shopping de céu aberto da américa latina! Próximo ao comércio, escolas e da gastronomia maravilhosa da Granja Viana. Este imóvel representa uma oportunidade única para aqueles que desejam uma casa pronta para morar, em uma localização privilegiada, com excelente custo-benefício.

Localizado no Condomínio Granja 26, dentro do Condomínio Colibri, no km 26 da Rodovia Raposo Tavares. Essa casa isolada oferece uma combinação perfeita de modernidade, conforto e privacidade. A casa dispõe de uma garagem espaçosa, com capacidade para até quatro veículos. Ao adentrar a residência, o ambiente espaçoso e cuidadosamente planejado se revela. A sala de estar, com painel de madeira e revestimento em pedra na parede, oferece um toque rústico e sofisticado ao ambiente, enquanto o calefator aquece as noites mais frias. A área externa é um verdadeiro destaque do imóvel, com uma piscina equipada com hidro, iluminação e cascata, tornando o espaço ideal para momentos de lazer e descontração. A piscina conta com aquecimento solar, garantindo economia e sustentabilidade. A área gourmet é perfeita para quem gosta de receber amigos e familiares, com churrasqueira e forno de pizza, oferecendo o cenário ideal para confraternizações. O pergolado no quintal lateral adiciona charme ao espaço externo, proporcionando um ambiente relaxante para apreciar a natureza ao redor. A casa conta ainda com uma cozinha e área gourmet totalmente planejadas e equipadas com armários embutidos, facilitando a organização e otimização do espaço. O quarto e o banheiro para funcionários também estão completamente equipados, garantindo funcionalidade e praticidade para a rotina. A lavanderia é ampla e igualmente planejada, oferecendo praticidade no dia a dia. Com um sistema de aquecimento a gás para chuveiros e torneiras, além do uso de energia solar, o imóvel demonstra seu compromisso com a sustentabilidade e eficiência energética. Essa combinação reduz significativamente o consumo de energia elétrica, gerando economia e promovendo o uso consciente dos recursos. A escada em madeira traz elegância e conecta os dois níveis da casa, além de proporcionar acesso ao sótão, que oferece espaço adicional para armazenamento ou outros usos. A casa possui três suítes, todas equipadas com armários embutidos, oferecendo amplo espaço de armazenamento e organização. O conforto térmico é garantido em qualquer estação, graças ao ar-condicionado quente e frio instalado na sala e na suíte principal, proporcionando uma temperatura agradável durante todo o ano A segurança e tranquilidade são prioridades no Condomínio Colibri, com um ambiente monitorado e portaria 24 horas. Os moradores podem desfrutar de todos os benefícios de viver em um condomínio que oferece infraestrutura completa. O Condomínio Granja 26, dentro do Colibri, oferece uma excelente qualidade de vida, combinando localização estratégica, conforto e segurança. A proximidade com o comércio local e a tranquilidade do ambiente residencial tornam este imóvel uma opção ideal para quem busca equilíbrio entre a vida urbana e a serenidade do campo.

Condomínio Valle dos Ipês – Km 30 Raposo Tavares Imovel também está para locação Valor Pacote: R$ 4.010,00 📍 Excelente localização, segurança e conforto para você e sua família! Apresentamos uma charmosa casa térrea em condomínio fechado, com 80m² muito bem distribuídos, em um ambiente aconchegante, funcional e repleto de praticidade. 🔹 Características do imóvel: 2 dormitórios amplos, com ótima iluminação natural; 1 escritório/closet que pode ser adaptado conforme sua necessidade; 1 banheiro social + 1 lavabo para mais praticidade no dia a dia; Sala de estar e sala de jantar integradas, criando um ambiente fluido e acolhedor; Cozinha com armários planejados, funcional e elegante; Lavanderia com cobertura e churrasqueira, ideal para curtir bons momentos com a família; Área externa semi coberta, clara e arejada, perfeita para relaxar ou personalizar; 2 vagas de garagem. 🏠 Diferenciais: Imóvel com armários planejados em diversos ambientes; Piso porcelanato nas áreas sociais e laminado nos dormitórios; Ambientes bem distribuídos, proporcionando conforto e aproveitamento total dos espaços. 🔐 Condomínio tranquilo e seguro, ideal para famílias que buscam sossego e boa vizinhança - Possui Piscina, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas e Portaria 24 horas Virtual

Esta casa contemporânea integrada apresenta acabamentos de alto padrão, com lareiras em Travertino rústico no living, home theater e suíte master. Portas e janelas de PVC e vidro, com telas e persianas nos quartos. Os pisos combinam mármore Travertino, cimentício impermeabilizado, porcelanato rústico antiderrapante e cerâmica. O projeto inclui gesso, iluminação planejada e paisagismo. Telhas de concreto, três acessos – social, lazer e garagem/serviço –, ambientes envidraçados, bem iluminados e arejados. A escada externa e o solarium possuem guarda-corpo de vidro e metal. A entrada social tem uma porta pivotante imponente. A escada interna, de alvenaria, é revestida em Travertino. No piso superior, o hall íntimo leva ao escritório planejado. São quatro dormitórios planejados, sendo duas suítes com closet e duas suítes americanas, três com ar-condicionado. A suíte master conta com lareira, closet Sr. e Sra., terraço com vista, banheiro com duas cubas e duas duchas. Os banheiros possuem tampos em mármore, box de vidro e nichos. O living reúne cinco ambientes voltados à varanda gourmet e à piscina, incluindo estar, lareira, jantar, bar e home theater com porta de correr e ar-condicionado. A varanda gourmet envidraçada integra churrasqueira e forno de pizza portátil à mesma coifa, bancadas em granito, cuba inox e balcão. A piscina em "L" é revestida em vinil, iluminada, preparada para aquecimento, com prainha, hidro, ducha e solarium antiderrapante. A cozinha planejada integra a área gourmet e dispõe de despensa, tampos em granito, duas cubas inox, fogão Brastemp Ative, coifa inox e forno embutido Electrolux. A área de serviço ensolarada tem lavanderia fechada. No corredor lateral, dependências para empregada e depósito. Porteiro eletrônico, portão automático e garagem com três vagas cobertas e depósito, com acesso pela Alameda Jade. O Condomínio Golf Village, na Estrada da Fazendinha, tem segurança com vigilantes armados, portaria blindada e reconhecimento facial. Oferece quadra poliesportiva, quadra de tênis, playground e áreas verdes. Casas modernas e de alto padrão.

Casa nova à venda no Condomínio Terras do Madeira, um projeto contemporâneo que combina sofisticação, conforto e excelente iluminação natural. Localizada no miolo do condomínio, na rua principal e próxima às áreas de lazer, esta residência se destaca pela arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade. O living integrado acomoda três ambientes e uma charmosa sala de lareira, com piso em porcelanato, criando um espaço aconchegante e elegante. A cozinha planejada, com bancada em "L" de granito preto e piso em porcelanato, alia funcionalidade e design. A área externa conta com uma ampla varanda gourmet equipada com churrasqueira e pia, perfeita para reunir a família e os amigos. As escadas em mármore levam às três suítes, sendo duas delas com armários planejados, piso laminado e persianas black-out, garantindo conforto e privacidade. Os banheiros têm tampos em mármore e acabamento em pastilhas na área dos chuveiros, reforçando o estilo sofisticado do imóvel. No nível da garagem, estão as dependências de empregada, além de uma lavanderia e quintal que trazem praticidade ao dia a dia. O imóvel também possui entrada de serviço pelo corredor lateral, duas vagas de garagem cobertas e mais duas descobertas, portão eletrônico e um depósito. Localizado em um condomínio que oferece segurança, lazer e uma posição estratégica, este imóvel é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o Condomínio Terras do Madeira.

Localizado em um dos condomínios de alto padrão mais desejados da Granja Viana, este ótimo lote se destaca pela sua posição privilegiada na parte alta e central do condomínio. Com um aclive na frente e um amplo platô no restante do terreno, oferece diversas possibilidades para construção e aproveitamento do espaço. Além disso, o imóvel já conta com uma edícula de 117,15m² averbados, ideal para quem deseja reformar e expandir conforme suas necessidades. O proprietário possui um pré-projeto disponível, detalhado em fotos, possibilitando transformar facilmente a construção existente em um moderno loft térreo. O condomínio Recanto INPLA é reconhecido como um dos melhores da região, oferecendo segurança e tranquilidade incomparáveis. Com portaria 24 horas e ronda armada, proporciona um ambiente seguro para todos os moradores, garantindo total paz de espírito e qualidade de vida. Pronto para morar e com infraestrutura completa, o condomínio proporciona uma excelente qualidade de vida, unindo a tranquilidade do campo com a comodidade da proximidade aos centros urbanos. Ideal para quem busca viver bem em um ambiente seguro e confortável na Granja Viana.

Condominio Alphaville da Granja - Localizado no km 22 da Raposo . Linda casa moderna e integrada, com acabamentos sofisticados e ótimo padrão de construção. Portas e janelas externas em alumínio marrom e vidro, com persianas nos quartos. As portas internas possuem borrachas de vedação, garantindo maior conforto acústico. Os pisos são em porcelanato, porcelanato rústico antiderrapante na área externa e tacos de madeira na área íntima. Louças e metais Deca, ferragens La Fonte e um refinado projeto de gesso complementam os detalhes de alto padrão. A casa está toda preparada para instalação de ar-condicionado e recebe excelente iluminação natural, além de ser bem arejada e ensolarada. São três acessos: social, lazer e serviço. O hall de entrada social conta com uma imponente porta de madeira pivotante. O living amplo e integrado é composto por quatro ambientes, todos voltados para o lazer com piscina e anexo gourmet: estar, TV, jantar e bar. A piscina de alvenaria, revestida em cerâmica, é iluminada, tem prainha, hidromassagem e um grande solarium, além de estar preparada para aquecimento. O anexo gourmet é completo, com churrasqueira Politec, coifa, bancada, pia e lavabo. Há ainda um depósito para maior praticidade. A escada de alvenaria recebe iluminação especial e possui guarda-corpo de vidro e metal. No piso superior, um hall íntimo dá acesso às quatro suítes, todas com persianas elétricas e preparadas para ar-condicionado. A suíte master se destaca pelo amplo closet e um banheiro elegante, com gabinetes, duas cubas, dois nichos e duas duchas. Os banheiros das demais suítes são equipados com espelhos e box de vidro, garantindo funcionalidade e sofisticação. A cozinha planejada é repleta de armários e gabinetes, com bancada em "L" em granito, duas cubas inox e despensa espaçosa. A área de serviço conta com uma parte aberta, bem ensolarada, e uma lavanderia fechada com tanque. Para maior comodidade, a dependência de empregada, com quarto e banheiro, tem acesso externo, proporcionando mais privacidade. A garagem comporta quatro vagas, sendo duas cobertas. O Alphaville Granja Viana é um dos condomínios mais renomados da região, com localização privilegiada na Av. São Camilo, oferecendo fácil acesso a toda a Granja Viana. O residencial possui amplas áreas de preservação permanente, totalmente cercadas e monitoradas. A segurança é um diferencial, com portaria 24 horas, controle de acesso, sistemas eletrônicos e ronda armada. A estrutura de lazer do condomínio é completa, com clube integrado à área verde, sede social com elevador, salão de festas com varanda panorâmica, academia, salão de jogos, kids room e restaurante. A área externa conta com um quiosque com churrasqueira, linda piscina com deck e solarium, quadra de tênis, campo de futebol, quadra poliesportiva e playground. O condomínio também dispõe de sistema próprio de coleta e tratamento de esgoto. Uma oportunidade única para quem busca conforto, exclusividade e qualidade de vida.

Casa à venda no Residencial 5 Alphaville – Conforto, sofisticação e localização privilegiada! Se você está em busca de exclusividade, amplos espaços e um projeto pensado para proporcionar qualidade de vida, essa casa à venda no Residencial 5 Alphaville é uma oportunidade imperdível. Localizada em um dos condomínios mais renomados da região, esta residência impressiona com seus 850m² de terreno e 620m² de área construída, entregando sofisticação em cada detalhe. Ao entrar, somos recebidos por ambientes amplos e bem distribuídos – são 7 salas, incluindo espaço para estar, jantar, home office, e uma sala de cinema para momentos de lazer em família. O salão de jogos é ideal para confraternizações com amigos e familiares, tornando o lazer ainda mais completo. A casa possui 4 suítes espaçosas com armários planejados, garantindo conforto e privacidade aos moradores. Além disso, há uma suíte de serviço, ideal para funcionários ou apoio doméstico. Na área externa, o destaque fica por conta da piscina, do espaço gourmet completo com churrasqueira e forno, e do spa de inverno, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e relaxamento dentro de casa. São 8 banheiros ao total, bem distribuídos entre os ambientes sociais e íntimos. Para quem valoriza praticidade e segurança, o imóvel oferece garagem coberta para 4 carros e espaço descoberto para mais 6 veículos Proprietário Estuda permuta por imóvel residencial ou comercial de até 80% do valor total. O Residencial 5 oferece infraestrutura completa, segurança 24h, monitoramento por câmeras, áreas verdes e acesso fácil aos principais centros comerciais, escolas, academias e serviços de Alphaville. Seja para viver com sua família ou investir em um imóvel de alto padrão, essa casa reúne todos os requisitos de conforto, localização e qualidade. Agende sua visita e descubra o que é morar com estilo em Alphaville!

Excelente oportunidade para investir ou empreender na região mais valorizada da Granja Viana. Prédio comercial localizado na Avenida São Camilo, quase em frente ao condomínio Alphaville Granja Viana, com grande visibilidade e fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel. A unidade disponível está situada no térreo e possui pé direito alto de 2,5 metros, ampla janela com vista para área verde e 1 banheiro privativo. A sala é versátil e ideal para diversos tipos de negócios ou serviços. O empreendimento conta com um total de 3 lojas frontais e 12 salas comerciais com aproximadamente 40 m² cada, todas com banheiros privativos. O projeto arquitetônico se destaca pelo design moderno e funcional, além de oferecer um ambiente agradável e acolhedor, com recepção no hall de entrada e elevador de alto padrão. O prédio dispõe de dois subsolos com 57 vagas de garagem, sendo 19 privativas e 38 rotativas, além de 6 vagas rápidas na frente do edifício para maior comodidade dos clientes. Há também banheiros separados para visitantes e funcionários, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. A localização estratégica em avenida de grande circulação, cercada por condomínios residenciais de alto padrão, torna o imóvel uma excelente escolha para quem busca retorno com locação ou estabelecimento de negócio próprio em área de grande demanda. Agende uma visita e conheça de perto essa excelente opção comercial na Granja Viana.

Oportunidade excepcional para investidores e empresários. Imóvel localizado em uma das regiões mais promissoras de Cotia, com ZUM - Zona de Uso Misto, ideal para negócios, serviços e comércios. A apenas 400 metros da Rodovia Raposo Tavares, em bairro de alta circulação e constante valorização, com fácil acesso ao centro da cidade e excelente mobilidade urbana. O prédio comercial possui 2.000 m² de área total e 441,60 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos funcionais e bem planejados. No pavimento térreo, são 10 cômodos entre salas administrativas, recepção, cozinha, hall amplo e vestiários masculino e feminino, além de 2 banheiros e acesso à cobertura com pátio sem colunas, ideal para uso multifuncional ou expansão. O primeiro andar conta com 7 salas amplas, também equipadas com vestiários masculino e feminino e 2 banheiros adicionais, permitindo o funcionamento de diferentes segmentos simultaneamente. A estrutura conta com energia trifásica, ideal para indústrias leves, escritórios e comércios de médio e grande porte. Abastecimento de água e esgoto pela Sabesp, com rua asfaltada e ótima infraestrutura no entorno. Com vocação para clínica, escritório, escola, centro de distribuição, coworking ou pequeno galpão logístico, esta é uma excelente oportunidade de investimento com grande potencial de valorização e retorno. Agende sua visita e venha conferir pessoalmente essa excelente oportunidade de negócio.

Na região mais valorizada de Osasco, esta casa está situada em uma charmosa esquina de rua estritamente residencial, no bairro nobre do Alto da Colina, a apenas 500 metros do Parque Colina de São Francisco e do São Fernando Golf Club. Oferece uma combinação perfeita de conforto, privacidade e praticidade, ideal para quem deseja morar com qualidade de vida em localização privilegiada. A residência possui três pavimentos bem distribuídos. No térreo, conta com uma garagem espaçosa com capacidade para até seis veículos, sendo três vagas cobertas e três descobertas, além de portão automático que garante segurança e comodidade. A entrada principal se dá por uma escada imponente que leva ao primeiro andar, mas há também acesso lateral direto para a área gourmet, o que facilita o dia a dia e o receber de convidados. O primeiro pavimento é composto por uma sala de estar com lareira, perfeita para os dias mais frios, sala de TV aconchegante e sala de jantar voltada para o convívio familiar. Um lavabo atende a área social, e há ainda um escritório, ideal para home office. A cozinha é ampla, com despensa, e está conectada à área de serviço e ao banheiro de apoio. Na parte externa, encontra-se a área gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização, além de uma edícula com banheiro que oferece versatilidade de uso — podendo servir como quarto de apoio, oficina ou estúdio. No segundo pavimento estão as três suítes, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. Duas delas são equipadas com ar-condicionado, e a suíte master conta com um espaçoso closet. Um hall íntimo conecta os ambientes e permite integração harmoniosa no andar superior. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca morar em um bairro seguro, arborizado e com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a áreas verdes, clubes, serviços e comércio de alto padrão.

Este charmoso sobrado está localizado em um condomínio fechado com excelente infraestrutura, a apenas 700 metros da Rodovia Raposo Tavares (altura do km 26, sentido São Paulo), em uma das regiões mais práticas e bem servidas da Granja Viana. São 57 casas em um ambiente tranquilo, arborizado e seguro, perfeito para famílias que valorizam conforto, lazer e conveniência no dia a dia. A casa é semigeminada e oferece ambientes bem distribuídos, com uma planta funcional que privilegia integração e conforto. No piso térreo, encontram-se as salas de estar, jantar e TV, com painel planejado, além de um lavabo discreto localizado sob a escada. A escada tem degraus revestidos em porcelanato e guarda-corpo metálico, oferecendo leveza e segurança ao ambiente. A cozinha americana é prática e acolhedora, com balcão voltado para a sala de jantar, criando uma atmosfera ideal para o convívio entre amigos e familiares. Nos fundos, um quintal privativo traz um espaço gourmet coberto, com churrasqueira, pia e armários, além da lavanderia também coberta, com tanque e armário planejado, garantindo organização e funcionalidade. No piso superior, o imóvel conta com três dormitórios mobiliados, sendo um deles uma confortável suíte com sacada privativa. O quarto dormitório original foi transformado em um escritório planejado, ideal para quem trabalha em home office ou deseja um ambiente reservado para estudos. Os banheiros são completos, com pia em granito, gabinete e box de vidro. O sistema de água quente é via chuveiros elétricos, o que facilita a manutenção. A casa oferece ainda duas vagas de estacionamento descobertas na frente da residência. O condomínio Village Wimbledon proporciona qualidade de vida com uma ampla estrutura de lazer: piscina adulto e infantil, campo de futebol com grama sintética, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca e playground. A segurança é garantida com portaria 24 horas. Além da localização estratégica, o entorno oferece praticidade e opções de lazer e serviços. O sobrado está a poucos metros do Centro Comercial Vianna Village, que conta com supermercado Pão de Açúcar Minuto, academia Smart Fit, restaurantes e lojas, e também do SESI Cotia, com suas atividades esportivas e culturais. Para os amantes da natureza, o Parque Cemucam fica a apenas 300 metros, com suas trilhas, áreas verdes e opções para caminhadas e ciclismo. O Shopping Granja Vianna está a apenas 5 minutos de carro. Este é um imóvel completo, com tudo o que você precisa para viver com conforto, segurança e praticidade, em uma das melhores regiões da Granja Viana.

Condominio Harmonia, localizado no km 21 da Rodovia Raposo Tavares. Este apartamento de 59m2, é a perfeita combinação de charme e funcionalidade, projetado para oferecer conforto e sofisticação em cada detalhe. Ao adentrar, você é recebido por amplas e bem decoradas salas de estar e jantar, com uma atmosfera aconchegante e uma varanda encantadora que oferece uma vista privilegiada para a natureza A cozinha é um verdadeiro destaque, equipada com armários de qualidade e um design moderno que alia beleza e praticidade. A lavanderia, integrada à cozinha, é prática e funcional, trazendo luminosidade e modernidade ao espaço, divisão entre os espaços com fechamento em vidro Os 2 dormitórios, incluindo uma espaçosa suíte, foram projetados com atenção aos detalhes, um deles hoje é um escritório e o dormitório suite é equipado com guarda-roupas embutidos que maximizam o espaço e agregam um toque refinado ao ambiente. Os banheiros são impecavelmente acabados, oferecendo um espaço moderno e relaxante, perfeito para o dia a dia. A sacada envidraçada, integrada harmoniosamente à sala, expande a área de convivência e cria um ambiente aconchegante e cheio de vida, ideal para momentos de descanso e descontração. Este é o lar ideal para quem valoriza conforto, estilo e uma conexão com a natureza, em uma das melhores localizações da Granja Viana, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única de morar bem. CONDOMINIO No que diz respeito ao lazer, o Condomínio Harmonia é completo. Conta com piscina, academia, salão de festas, churrasqueiras, playground, mini mercado e espaço pet, garantindo que todas as necessidades de lazer e conveniência dos moradores sejam atendidas sem sair do condomínio. LOCALIZAÇÃO A localização é um dos pontos fortes do condomínio. Situado na Granja Viana, ao lado do Parque Jequitibá, o maior parque de natureza preservada da América Latina, oferece uma qualidade de vida diferenciada, com acesso fácil ao Rodoanel e proximidade com renomados colégios como o Português, Rio Branco, Maple Bear e Jardins de Monet. A região é bem servida de comércio local, incluindo padarias, postos de gasolina, farmácias, pet shops, academias e grandes mercados como St. Marché, Atacadão, Giga e Sam’s Club, além da futura inauguração do hortifruti OBA. Além disso, o condomínio está próximo ao Shopping Granja Viana e Shopping The Square, o maior shopping aberto de São Paulo, oferecendo uma vasta gama de opções de compras e entretenimento. A portaria e segurança 24 horas garantem a tranquilidade e segurança dos moradores.

Belíssima casa com arquitetura autêntica, cercada por natureza e localizada no exclusivo condomínio fechado Chácara dos Lagos, no coração da Granja Viana. Projetada para proporcionar conforto, bem-estar e integração total com o ambiente ao redor, esta residência combina funcionalidade, privacidade e lazer em um único espaço. Com ambientes amplos e bem distribuídos, a casa possui hall de entrada, living para dois ambientes com lareira, sala de jantar, lavabo com bancada em madeira, além de sala de TV com ar-condicionado Q/F e acesso a uma charmosa varanda com gazebo. São três dormitórios com armários planejados e ar-condicionado, sendo uma suíte com closet, armário de joias e compartimento para acessórios. A cozinha é planejada, conta com fogão embutido, coifa e um piso em ladrilho hidráulico que dá um toque especial ao ambiente. Despensa com prateleiras e espaço para freezer. A área externa é um verdadeiro refúgio: varanda envidraçada com vista para o verde, deck integrado à natureza, spa com banheira Jacuzzi e sauna úmida, além de um grande salão gourmet com churrasqueira, bancada, cooktop e lavabo externo. Há ainda espaço para horta, amplo gramado com árvores frutíferas, lavanderia com armários, quarto e banheiro de serviço, além de depósito. O piso superior combina o charme do ladrilho hidráulico com o aconchego do laminado estilo madeira. Sistema de aquecimento a gás, portão automático e 3 vagas de garagem complementam o conforto. O condomínio oferece segurança 24h, sistema de monitoramento, ampla área verde com trilhas, mirante, espaço zen, equipamentos de ginástica ao ar livre e playground. Um verdadeiro paraíso dentro da Granja Viana.

A localização é um dos principais fatores na escolha de um imóvel, e o condomínio com lotes grandes e muito verde, na Granja do Lago, oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade do centrinho. Conhecida por seu ambiente natural, essa região é ideal para quem busca um estilo de vida calmo, cercado por áreas verdes e lagos, enquanto mantém fácil acesso a comércios e serviços essenciais. Essa acessibilidade garante que os moradores desfrutem de um dia a dia prático, sem abrir mão da qualidade de vida proporcionada pela natureza. O bem-estar é uma prioridade nesta casa de estilo de campo, que se destaca por suas amplas áreas e jardins exuberantes. Ao entrar, o hall social com lavabo proporciona uma recepção elegante e acolhedora. O living para três ambientes, com lareira e piso em lajotas, cria um espaço ideal para momentos de convivência e celebrações em família. As três suítes, todas equipadas com armários planejados e piso em carpete de madeira, oferecem conforto e privacidade, enquanto a suíte máster, com seu grande closet e banheira de hidromassagem, é um verdadeiro refúgio. A cozinha clara e espaçosa, com copa e repleta de armários, facilita a rotina e transforma o preparo das refeições em uma atividade prazerosa. Os espaços externos complementam essa experiência de bem-estar; o jardim com paisagismo e lago de carpas é perfeito para momentos de relaxamento e contemplação. O quiosque gourmet, com churrasqueira, é ideal para receber amigos, enquanto o quiosque relax ao lado da piscina oferece um local encantador para aproveitar os dias ensolarados. A piscina em alvenaria, com aquecimento, garante diversão durante todo o ano. A segurança, por sua vez, é um aspecto fundamental na escolha de um lar. O condomínio na Granja do Lago conta com um sistema de segurança bem estruturado, incluindo vigilância 24 horas e acesso controlado. Essa proteção é essencial, especialmente para famílias, que buscam um ambiente seguro para crianças brincarem. As amplas áreas do condomínio, como o quintal ensolarado com horta e o canil, permitem que os moradores desfrutem de um espaço agradável e seguro. Em resumo, ao considerar a aquisição de um "tipo de imóvel + transação + preposição + localização" como a compra de uma casa no condomínio da Granja do Lago, você não está apenas investindo em uma propriedade, mas em um estilo de vida que promove bem-estar, segurança e uma localização privilegiada. Essa combinação torna este imóvel uma escolha excepcional para quem busca qualidade de vida e uma conexão genuína com a natureza.