311 Imóveis à Venda

Se você está procurando uma loja comercial à venda em Granja Viana que combine visibilidade, funcionalidade e uma localização estratégica, não pode deixar de conhecer esta oportunidade excepcional. Com 176,88 m², a loja está situada no andar térreo de um edifício comercial de arquitetura diferenciada, o que garante não apenas um espaço atraente, mas também uma localização privilegiada na Av. São Camilo. A loja possui uma frente envidraçada que proporciona excelente visibilidade e acesso direto à principal avenida comercial da Granja Viana, em frente ao renomado Restaurante Koban e vizinha ao Alphaville Granja Viana. Este ponto de grande fluxo é ideal para negócios que buscam alta exposição e facilidade de acesso para clientes e visitantes. O layout da loja é funcional e bem planejado. O andar térreo apresenta um vão livre que proporciona flexibilidade para diferentes tipos de negócios, além de uma sala e um hall íntimo. No andar superior, você encontrará dois banheiros, um salão/escritório e um terraço de 60 m², que também tem passagem para o terraço comum do prédio. Esses espaços adicionais são perfeitos para reuniões, áreas de lazer ou para expandir suas operações conforme a necessidade. A loja conta com uma vaga de estacionamento no segundo subsolo, enquanto o prédio oferece um estacionamento rotativo com 21 vagas no primeiro subsolo e 6 vagas rápidas para clientes, localizadas diretamente na frente do edifício. Esta estrutura garante facilidade de acesso tanto para você quanto para seus clientes. O ÁAREA - Centro Comercial é um centro comercial bem conceituado, localizado na principal avenida comercial da Granja Viana, com acesso facilitado ao Rodoanel e à Rodovia Raposo Tavares. O edifício destaca-se por sua arquitetura diferenciada e conta com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, tornando-o ideal para negócios que necessitam de grande visibilidade, como bares, restaurantes e lojas especializadas. Além das características mencionadas, o prédio oferece infraestrutura de alta qualidade, incluindo banheiros privativos em todas as salas e lojas, além de banheiros separados para visitantes e funcionários. Com dois subsolos de garagem totalizando 57 vagas, das quais 19 são privativas e 38 rotativas, e 6 vagas "rápidas" na frente do edifício, o ÁAREA garante comodidade e conforto para todos os seus ocupantes. A recepção no hall de entrada e o elevador de alto padrão contribuem para a sensação de segurança e conforto, fazendo com que você e seus clientes se sintam acolhidos e bem-vindos. Com tudo isso, o centro comercial oferece um ambiente seguro e aconchegante para você trabalhar e prosperar. Esta loja comercial à venda em Granja Viana está pronta para ser seu novo espaço de negócios. Se você procura um local com alta visibilidade, excelente acessibilidade e uma infraestrutura que proporciona conforto e praticidade, esta é a escolha certa para você.

Se você procura uma casa à venda em Granja Viana que combine sofisticação e integração com a natureza, esta propriedade projetada pelo Arquiteto Pepe Asbun é a escolha ideal. Com um design rústico e sofisticado, a casa é marcada por tijolos à vista, madeiramento de qualidade e vitrais no hall da escada, que destacam a atenção aos detalhes. O imóvel é versátil, com construções anexas multiuso que harmonizam com o jardim e a natureza preservada ao redor. Toda envidraçada e avarandada, a casa possui madeiramento nobre, portas e janelas adquiridas em demolições de casarões na Av. Paulista, pisos e escadas de madeira e cerâmica, e telhas Tegula. Ventiladores de teto em diversos cômodos garantem conforto. O hall de entrada é acessado por um grande pátio com varanda. O living para três ambientes inclui uma sala de jantar com armário embutido, uma sala de estar e uma lareira central com ganchos de rede. Há duas varandas: uma gourmet com piscina lateral e uma grande varanda social frontal com deck para quatro ambientes. A cozinha se integra perfeitamente à varanda gourmet, equipada com forno de pizza, churrasqueira e fogão à lenha. Esta área proporciona uma excelente integração ao convívio social e familiar. A casa possui três dormitórios, sendo uma suíte no térreo com closet, mezanino e varanda, todos com armários embutidos e um com ar condicionado. Os banheiros têm gabinetes e box de vidro. A copa cozinha americana é equipada com armários planejados e duas despensas, enquanto a lavanderia é completa com armários. Há também um escritório/atelier com duas salas e banheiro. A piscina de alvenaria (10m x 4m), aquecida a gás, possui largos degraus internos e está integrada à varanda gourmet. A propriedade inclui um excelente jardim com espaço para frutíferas e horta, um rancho para leitura e contemplação, e um gazebo SPA em madeira, todo envidraçado e com banheiro. A casa de hóspedes ou para o caseiro é reformada e conta com dois dormitórios (um com ar condicionado), banheiro, sala e cozinha. Também há uma capelinha com sino, um apartamento de serviço/vestiário e uma garagem com espaço para mais de 10 carros, sendo três cobertas. O Condomínio Associação Fazendinha é um bairro exclusivo na Granja Viana, conhecido por suas áreas arborizadas e segurança de alto nível. Com portaria 24 horas, controle de acesso e ronda armada, a Fazendinha oferece um ambiente residencial tranquilo e protegido. É um loteamento sem construções de prédios ou comércio, garantindo um espaço verde e residencial único na região. Esta casa à venda em Granja Viana é ideal para quem busca uma residência sofisticada e integrada ao ambiente natural, com todas as comodidades e segurança necessárias para um estilo de vida confortável.

Se você está em busca de um lote perfeito, o Condomínio Valle Verde, em Cotia, oferece 22 lotes ainda disponíveis para venda estão localizados na quadra A e representam o lançamento da última fase da quadra B do Cond. Valle Verde. Estes lotes são especialmente vantajosos por sua localização privilegiada na frente do condomínio. O acesso é facilitado pelo Km 36 da Rodovia Raposo Tavares, um dos principais corredores comerciais da região. Isso não apenas garante uma visibilidade significativa para o seu negócio, mas também oferece uma conexão rápida com o Centro de Cotia e outras áreas comerciais importantes. A proximidade com o centro comercial contribui para um fluxo constante de clientes e fornecedores, essencial para o sucesso de qualquer empreendimento. Cada lote possui uma metragem variada de 172,67 m² a 269,82 m², permitindo uma escolha que se adapte às necessidades específicas do seu segmento de negócio. Recentemente, todos os lotes receberam novo fechamento com alambrado, proporcionando segurança adicional e delimitando claramente as áreas de cada propriedade. Essa característica é importante para garantir que o espaço esteja bem definido e seguro, tanto para você quanto para seus clientes e funcionários. A documentação dos lotes está 100% em ordem, incluindo matrículas e IPTUs individualizados, o que proporciona um processo de compra tranquilo e sem surpresas. Além disso, a PP, responsável pela venda dos lotes, oferece condições de pagamento bastante acessíveis. O financiamento bancário está disponível, e a PP também facilita o financiamento direto com uma entrada de 30% e o saldo restante podendo ser parcelado em até 48 vezes. Essa flexibilidade no pagamento é um grande diferencial, especialmente para empresários que buscam condições que se ajustem ao seu planejamento financeiro. O estado de conservação dos lotes é outro ponto positivo. Eles estão limpos e cercados, prontos para receber o seu projeto sem a necessidade de grandes preparações adicionais. A demarcação e sinalização individualizada de cada lote ajudam a evitar qualquer tipo de confusão e garantem que o seu espaço esteja claramente definido desde o início. A combinação de uma localização estratégica, a documentação regularizada e o estado de conservação impecável torna esses lotes uma oportunidade atraente para qualquer empresário que deseja estabelecer ou expandir seus negócios na região de Cotia. A escolha do lote certo pode impactar diretamente a visibilidade, a operação e o sucesso do seu negócio, e os lotes no Cond. Valle Verde oferecem todas as condições necessárias para garantir uma escolha acertada. Se você está interessado em adquirir um desses lotes ou deseja mais informações sobre as condições de pagamento e financiamento, entre em contato para não perder a chance de garantir a sua unidade. Com a demanda crescente e as unidades limitadas, esta é a oportunidade ideal para assegurar um espaço comercial que alinhe localização, bem-estar e segurança.

Casa de Rua à Venda - Localizada no km 28 da Rodovia Raposo Tavares Descubra essa encantadora casa de rua, localizada a apenas 200 metros da Rodovia Raposo Tavares, no km 28. Com uma área total de 150 m² e uma área construída de 90 m², esta propriedade é ideal para quem busca um ambiente tranquilo e próximo a vias de fácil acesso. Composição do Imóvel: Atualmente, o imóvel é composto por duas casas separadas, cada uma oferecendo: 1 sala 1 cozinha 1 lavanderia 1 dormitório 1 banheiro Potencial de Transformação: Este imóvel possui grande potencial de transformação. As duas casas podem ser facilmente unificadas em uma única residência, bastando acrescentar uma escada caracol internamente. Essa configuração já existiu no passado e foi modificada para atender às necessidades do morador atual. Quintal: O quintal é um verdadeiro refúgio natural, repleto de árvores frutíferas, que incluem: Jabuticabeira Lichia Figo Romã Amora Localização: A localização desta casa é um de seus grandes atrativos. Situada a apenas 200 metros da Rodovia Raposo Tavares, proporciona fácil acesso a importantes vias e está próxima a diversas comodidades, incluindo comércio local, serviços e transporte público. Observação: O imóvel não está disponível para financiamento. Agendamento de Visitas: Para visitar o imóvel, é necessário agendar previamente com o proprietário. Conclusão: Esta casa oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de personalização e que valoriza a proximidade com a natureza, sem abrir mão da conveniência urbana. Não perca a chance de conhecer este imóvel único e agende sua visita hoje mesmo!

Esta casa contemporânea, projetada pelo renomado arquiteto Luiz Fernando Rocco, está localizada no coração da Granja Viana, São Paulo. Integrada com a natureza através de sua arquitetura envidraçada e elementos como tijolos e vigas de concreto aparentes, oferece uma vista deslumbrante e um ambiente arejado e iluminado. A casa é acessada por três entradas distintas: social, de lazer e de serviço, cada uma projetada para conveniência e funcionalidade. A entrada social apresenta uma passarela com estrutura de ferro e deck de madeira, além de uma imponente porta pivotante em ferro e vidro. O hall de entrada, tanto social quanto íntimo, possui espaço para chapelaria e roupeiro, recebendo os visitantes com elegância e praticidade. A cozinha planejada, envidraçada e com sala de almoço, possui passa-prato, bancada em "L", duas cubas, gabinetes e duas despensas, oferecendo um espaço funcional e moderno para preparar refeições e confraternizar com a família e amigos. A residência apresenta um espaçoso e versátil espaço multiuso, ideal para diversas atividades como salão de festas, estúdio de música, academia ou sala de cinema. Além disso, conta com uma quadra de squash privativa e uma piscina de alvenaria com borda infinita, prainha e solarium, complementados por um mirante em estilo arquibancada para momentos de relaxamento. A área social da casa inclui um living com pé direito alto e cinco ambientes integrados, voltados para um jardim, piscina e varanda gourmet. As suítes são distribuídas em dois pisos, oferecendo conforto e privacidade, enquanto a suíte máster se destaca com lareira e terraço panorâmico. A área de serviço é prática e ensolarada, com uma lavanderia fechada equipada com dois tanques de inox, uma suíte de serviço e um depósito. Uma edícula abaixo da garagem, com 60m², é ideal para hóspedes ou funcionários, oferecendo sala/cozinha integrada, dois quartos, banheiro e lavanderia. Em termos de segurança, o condomínio Palos Verdes é referência na Granja Viana, com um completo sistema que inclui portaria blindada, profissionais capacitados e controle rigoroso de acesso. Localizado no "Miolo" da região, próximo a restaurantes e escolas renomadas, o condomínio proporciona um estilo de vida tranquilo e seguro, em terrenos espaçosos com alamedas arborizadas e um lago natural. Além de todas essas comodidades, o condomínio oferece áreas de lazer como lago, trilhas para caminhada, playground e quadra de esportes, promovendo um ambiente ideal para famílias que valorizam o bem-estar e a qualidade de vida. Esta propriedade é mais do que uma simples casa de luxo; é um refúgio sofisticado e seguro para aqueles que buscam viver com conforto, tranquilidade e proximidade com a natureza na Granja Viana. Se você deseja explorar esta oportunidade única, entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas. Estamos aqui para ajudar você a encontrar o lar dos seus sonhos.

Esta casa moderna na Quinta de São Fernando é um exemplo perfeito de elegância e funcionalidade integradas com uma vista deslumbrante. Repleta de armários planejados, oferece um ambiente organizado e espaçoso, com portas e janelas em alumínio branco e vidro, complementados por persianas nos quartos para controle da luminosidade. Os pisos em porcelanato, revestimento de madeira e fulget conferem um toque de sofisticação e durabilidade aos espaços, enquanto as louças e metais de alta qualidade nos banheiros e cozinha garantem conforto e beleza. O jardim bem cuidado, com paisagismo e iluminação projetada, cria um ambiente tranquilo e agradável desde a entrada externa iluminada. Com acesso facilitado por duas entradas distintas – uma social e outra para lazer/serviço – a casa apresenta uma porta social pivotante em madeira que conduz ao hall de entrada e distribuição, proporcionando um fluxo harmonioso entre os ambientes. O piso térreo direciona-se diretamente para a área íntima, com a planta original incluindo três suítes espaçosas, todas com armários embutidos, terraço privativo e vistas encantadoras. A suíte master, especialmente, oferece um closet amplo e banheiro equipado com tampos em Travertino, duas cubas e banheira de hidromassagem. Adaptada para duas suítes, a planta atual da casa é facilmente reversível para sua configuração original, mantendo a elegância da escada social em mármore Travertino e o cuidado com detalhes como o lavabo também revestido em Travertino. Um escritório espaçoso complementa o ambiente, ideal para quem precisa de um espaço de trabalho em casa. O living espaçoso se abre para quatro ambientes distintos, todos voltados para a varanda gourmet totalmente envidraçada e retrátil. Equipada com churrasqueira, a varanda é perfeita para receber amigos e familiares em qualquer estação do ano. O espaço externo inclui uma piscina iluminada, com prainha, hidromassagem e vista panorâmica, cercada por um gazebo com deck, proporcionando um refúgio relaxante. A cozinha planejada, integrada à sala de jantar e varanda gourmet, é equipada com uma bancada em formato “L”, ilha central, balcão e gabinetes bem distribuídos, ideal para quem gosta de cozinhar e receber. A área de serviço ensolarada e a lavanderia fechada oferecem praticidade adicional, com tanque, armários, despensa ou quarto de serviço, enquanto a garagem coberta para quatro vagas (duas delas cobertas) completa as comodidades desta residência excepcional. Localizada estrategicamente próximo ao comércio e serviços da região, a propriedade permite fácil acesso pela Est. Fernando Nobre, a apenas 28,5 Km da Rodovia Raposo Tavares, proporcionando uma alternativa rápida para a região de Alphaville, sem depender do tráfego da cidade. Em um condomínio completo com controle de acesso, portaria 24 horas, ronda e monitoramento por câmeras, esta casa oferece não apenas conforto e estilo, mas também segurança e valorização do investimento em um ambiente moderno e bem conservado.

Localizado no loteamento próximo ao Km 39 da Rodovia Raposo Tavares, este terreno é uma oportunidade única para investidores e construtores interessados na região em ascensão. Com uma área total de 2.092,72 m² distribuídos em dois lotes contíguos, o terreno possui um relevo em aclive que oferece vistas panorâmicas deslumbrantes. A localização estratégica deste imóvel promete valorização contínua, situando-se nas proximidades do Animália Park e do movimentado comércio da Estrada Benedito Isaac Pires (Estrada de Caucaia). Ideal para quem busca um ambiente tranquilo e ao mesmo tempo próximo de conveniências urbanas essenciais. O terreno já teve seu processo ambiental concluído em 2022, garantindo que está livre de grandes vegetações e possui apenas vegetação de pequeno porte. Além disso, está equipado com sondagem de solo, levantamento planialtimétrico e um projeto preliminar para a implantação de um condomínio com 13 unidades, o qual será cedido ao comprador interessado. Para aqueles que planejam desenvolver o projeto existente, o custo estimado para aprovação é de aproximadamente R$ 80 mil reais, proporcionando uma excelente oportunidade para iniciar um empreendimento imobiliário com investimento controlado e planejado. Este terreno oferece não apenas um investimento seguro e com grande potencial de valorização, mas também a tranquilidade de um processo ambiental já finalizado e toda a documentação necessária para iniciar um projeto imobiliário promissor. Para mais informações sobre este terreno e para agendar uma visita, entre em contato conosco hoje mesmo.

Esta linda casa integrada em estilo rústico está localizada em um bolsão privilegiado na Granja Viana. Com um acabamento impecável, o imóvel foi projetado para proporcionar uma experiência de moradia excepcional. A excelente localização dentro do bolsão proporciona controle de acesso e segurança 24 horas, garantindo tranquilidade e privacidade aos residentes. Além disso, a orientação solar favorável garante ambientes mais quentes no inverno e mais frescos no verão, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. O imóvel possui uma distribuição inteligente de espaços, os pisos são variados conforme a função de cada área: taco de madeira nas áreas íntimas, lajota na área social, cerâmica nas áreas de serviço, e pedra e paralelepípedo nas áreas externas, garantindo funcionalidade e beleza estética. O jardim, com paisagismo formado e destaque para três palmeiras, jabuticaba e amora, oferece um ambiente harmonioso e relaxante. Há ainda espaço para uma horta, ideal para os amantes de cultivo próprio de ervas e vegetais. A área íntima no andar superior conta com quatro dormitórios, sendo duas suítes e três com vista privilegiada. A suíte master impressiona com seus dois closets e banheiro completo, equipado com bidê e hidro panorâmica, além de box de vidro e acabamentos em madeira. O amplo living envidraçado, dividido em quatro ambientes distintos (estar, lareira, jantar e bar), se integra harmoniosamente à varanda em "L", também envidraçada e panorâmica, Equipada com churrasqueira, a varanda é ideal para momentos de convívio. A infraestrutura do imóvel inclui ainda um escritório e uma piscina, prainha, escada interna, solarium e casa de máquinas. Um vestiário completo complementa o espaço da piscina. Além da casa principal, há um apartamento de três cômodos com acesso externo voltado para o jardim, ideal para atelier, consultório, hóspedes ou empregada. Um depósito grande também está disponível. A cozinha espaçosa e funcional é equipada com sala de almoço, bancada em "U" em granito, duas cubas, despensa e vista para o jardim. A área de serviço inclui uma lavanderia fechada com tanque e armários. O bolsão onde está localizada a propriedade é um dos mais charmosos e bem localizados da Granja Viana, formado por apenas cinco ruas com casas de alto padrão. Próximo ao Parque Tereza Maia e ao Clube das Pitangueiras, oferece um ambiente tranquilo e arborizado para seus moradores. Com infraestrutura recentemente revitalizada, incluindo asfalto e calçamento nas ruas internas em abril de 2023, o bolsão garante acessibilidade e conforto aos seus residentes. A portaria com controle de acesso 24 horas pela empresa Raio de Luz proporciona segurança adicional e tranquilidade aos moradores. Em resumo, esta propriedade na Granja Viana é ideal para quem busca um ambiente familiar acolhedor e infraestrutura completa para desfrutar dos melhores momentos da vida.

A Casa Comercial localizada na Avenida José Giorgi, oferece uma área construída de 228,60 m² em um terreno espaçoso de 1.209,90 m², com potencial para ampliação conforme necessidade. Idealmente projetada para escritórios, clínicas ou lojas nos setores de serviço e comércio, este imóvel destaca-se pela excelente localização em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V, proporcionando segurança e visibilidade. A estrutura foi concebida em estilo americano, originalmente para um escritório de informática, com possibilidade de divisão para sublocações, adaptando-se facilmente a diferentes necessidades comerciais. A construção foi supervisionada por Engenheiros Civil e Elétrico, garantindo padrões de qualidade e segurança elevados. Internamente, o imóvel conta com 3 salas e 2 salões, totalizando 4 banheiros distribuídos entre os dois pisos. No piso térreo, encontram-se a recepção, duas salas (incluindo uma individual com ar condicionado), um amplo salão de 32m² com antessala, além de copa/cozinha equipada com bancada em inox e gabinete. Uma sala de arquivo morto com acesso externo completa o piso térreo, oferecendo praticidade operacional. No piso superior, há mais 3 salas, incluindo uma sala fechada e um salão envidraçado ao redor da escada, ideal para reuniões ou espaços de trabalho colaborativo. Há também uma saleta destinada a arquivos e papelaria. Os banheiros masculino e feminino no segundo pavimento complementam a estrutura, proporcionando comodidade para os usuários. O imóvel possui instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores, cabeamentos lógicos separados para energia e telefonia, e tubos e conexões Tigre, garantindo funcionalidade e manutenção facilitada. As portas são em madeira e as janelas externas em ferro e vidro, equipadas com grades de segurança. Externamente, destaca-se um jardim lateral com grande gramado e uma casinha de criança, proporcionando um ambiente agradável e relaxante. O estacionamento é amplo, com espaço para aproximadamente 10 vagas na frente da casa e no pátio lateral, facilitando o acesso e a comodidade para clientes e colaboradores. Este imóvel comercial oferece uma oportunidade única para quem busca um espaço versátil, bem localizado e estruturado para diversos tipos de negócio. Com uma configuração que favorece a organização e eficiência operacional, é ideal para empresas que valorizam qualidade, segurança e potencial de crescimento no mercado local.

Descubra este terreno excepcional de 1.483m2 pronto para construir, localizado na Quadra D do prestigiado Condomínio Passárgada, na região da Granja Viana. Com topografia praticamente plana e 100% aproveitável, este terreno é ideal para projetos diferenciados. Situado no final de uma rua sem saída, próximo à rotatória, este terreno oferece tranquilidade e fácil acesso. Está estrategicamente posicionado próximo à Rodovia Raposo Tavares (Km 26, sentido São Paulo), garantindo conveniência para quem busca acessibilidade e proximidade com a capital. O Condomínio Jardim Passárgada D é conhecido por seu excelente padrão e residências modernas. Oferece portaria fechada e ronda 24 horas, proporcionando segurança e tranquilidade para os moradores. Este terreno destaca-se por estar totalmente limpo de vegetação, terraplenado e murado, pronto para iniciar a construção imediatamente. Além disso, faz fundos com outro condomínio, o que amplia a privacidade e a integração com a natureza. Localizado próximo a diversos comércios e serviços da região da Granja Viana, este terreno proporciona conveniência e facilidade no dia a dia, garantindo uma qualidade de vida única para seus futuros moradores. Este terreno de 1.483m2 representa uma oportunidade única para quem busca construir a casa dos sonhos em um dos melhores condomínios da região. Com sua localização estratégica, infraestrutura completa e segurança, é a escolha ideal para investidores e famílias que valorizam o conforto, a praticidade e a qualidade de vida.

Localizado na Zona de Uso Misto/Corredor Comercial (ZUM/CC), este terreno impressiona pela sua versatilidade para uso residencial e comercial. Em um ambiente natural e integrado, o terreno em declive com 5 patamares proporciona um cenário único no Miolo da Granja, acessível a pé aos comércios e restaurantes locais. É um verdadeiro paraíso verde, ideal tanto para famílias que buscam uma moradia tranquila quanto para investidores interessados em explorar oportunidades no Airbnb. A casa principal, uma construção rústica artesanal, destaca-se pelo seu charme e bom gosto. O madeiramento nobre em maçaranduba natural, trabalhado à mão, e os vidros temperados conferem elegância e conforto aos 3 dormitórios, sendo a suíte máster especialmente equipada com mezanino, closet, terraço privativo e uma vista deslumbrante. Os banheiros apresentam acabamentos refinados, incluindo azulejos hidráulicos, bancadas, gabinetes e box de vidro. O piso superior oferece um espaço multiuso ideal para diversas funcionalidades, como dormitório adicional, escritório ou sala de TV. O living envidraçado para 4 ambientes integra-se perfeitamente à varanda, proporcionando vistas panorâmicas que tornam cada momento especial. Além da casa principal, há um escritório anexo que pode ser facilmente convertido em quarto de hóspedes, acompanhado por uma copinha com ponto de água para maior conveniência. O lazer na propriedade é composto por um gazebo integrado à natureza, ideal para meditação e descanso, e uma piscina de alvenaria (8m x 4m), revestida em ladrilho hidráulico e cercada por um amplo deck solarium de madeira, voltado para o verde ao redor. Há também um espaço multiuso adaptável para diferentes usos, como um SPA com sauna, ofurô e academia, ou como uma área de lazer com brinquedoteca e jogos. A casa de máquinas da piscina completa as instalações de lazer. Para acolher visitantes, dois anexos foram cuidadosamente projetados: o Loft da Mata, localizado na parte inferior do terreno, possui um ambiente envidraçado com portas e janelas de demolição, incluindo sala, cozinha, quarto e banheiro, além de uma lavanderia completa e espaço para ferramentas e oficina. Já o Loft das Mandalas, na parte superior, oferece piso em tacos de madeira e ardósia, uma sala/quarto aconchegante com bancada em madeira, copinha com pia, geladeira e micro-ondas, banheiro completo com gabinetes e área de serviço externa com tanque. Esta propriedade combina harmoniosamente localização privilegiada, bem-estar proporcionado pelo ambiente natural e segurança através de suas instalações bem estruturadas e espaços integrados, ideal para quem busca uma residência única na Granja Viana.

Esta casa de campo encantadora destaca-se por seus detalhes em alvenaria e tijolos aparentes, situada em um lindo condomínio que preserva amplas áreas verdes e proporciona privacidade. Com uma excelente acessibilidade e 70% de sua estrutura térrea, é ideal para quem busca conforto e praticidade em meio à natureza. As portas e janelas em madeira e vidro complementam o estilo rústico e acolhedor , enquanto os pisos em porcelanato, cerâmica, lajotas e pedras garantem durabilidade e charme. O jardim é um verdadeiro oásis, com paisagismo formado e um platô gramado perfeito para atividades ao ar livre, além de árvores frutíferas. A entrada social pela porta dupla de madeira, conduz ao hall imponente e ao lavabo. O living para 4 ambientes, voltado para um espaçoso terraço, inclui áreas de estar, lareira, jantar e bar, ideais para momentos de convívio e relaxamento. A copa-cozinha apresenta armários planejados, bancada de granito em "L" e pia em inox, enquanto a área de serviço aberta e ensolarada possui uma lavanderia externa com tanque. A residência conta com um total de 7 dormitórios, sendo 5 suítes distribuídas estrategicamente. No piso superior, acessível por uma escada de alvenaria com guarda corpo de vidro e alumínio, encontram-se 2 suítes masters espaçosas, ambas com espaço para closets e banheiros generosos com box de vidro e possibilidade de instalação de hidromassagem. No piso térreo, um hall íntimo conduz a 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com portas balcão para o jardim, ventiladores e espaço para armários, além de 2 banheiros completos com bidê e box de vidro. Para acomodar visitantes com conforto e privacidade, há um anexo de hóspedes com 2 suítes, cada uma com portas balcão para o jardim e banheiros acessíveis internamente e externamente, um deles com banheira para relaxamento. O anexo dedicado ao lazer e festas inclui um grande galpão de 70 m² integrado à piscina, ideal para receber amigos e familiares em eventos sociais, equipado com churrasqueira, forno de pizza, bancada de alvenaria, pia e espaço para desenvolver uma área gourmet completa. A piscina oferece um solarium adjacente, ducha e casa de máquinas, enquanto o vestiário com ducha externa e o grande terraço panorâmico voltado para a Área de Preservação Permanente completam as instalações de lazer. A propriedade também inclui um anexo para o caseiro, com sala, quarto, copa, cozinha e banheiro, além de um depósito para armazenamento adicional. Localizado no condomínio fechado Santo Antônio do Forte, com portaria 24 horas e cercado por uma bela área verde, o imóvel oferece acesso conveniente pelo Km 39 da Raposo Tavares. A proximidade com um completo comércio local, incluindo gastronomia e o Shopping Central Park Plaza, proporciona comodidade e facilidades para os moradores. Esta é uma oportunidade única para quem busca uma casa de campo completa, harmoniosamente integrada à natureza, com infraestrutura de qualidade e localização privilegiada na região.

Esta linda casa moderna, localizada em uma das ruas mais charmosas da Granja Vianna, atrás do Shopping Granja Vianna, está disponível para venda. Integrada em um condomínio exclusivo, o Le Grand Vianna, oferece não apenas uma localização privilegiada, mas também um ambiente seguro e cheio de estilo. O imóvel se destaca por seu acabamento impecável e design integrado, proporcionando uma atmosfera de conforto e sofisticação. Completamente envidraçada, a casa é bem iluminada e arejada, ideal para quem valoriza um espaço luminoso e acolhedor. A área interna inclui um espaçoso living integrado a áreas de jantar, estar e bar, além de uma cozinha planejada pela Florense, com bancadas em granito e cuba inox. Os pisos são em madeira de demolição, porcelanato e fulget, enquanto portas e janelas são em alumínio branco e vidro, proporcionando um toque moderno e elegante. No piso superior, a área íntima conta com duas suítes, cada uma com seu próprio terraço interligado e armários planejados. A suíte master se destaca pelo ótimo closet e pelos banheiros equipados com tampos em mármore, gabinetes e box de vidro decorativo até o teto. O condomínio Le Grand Vianna é um verdadeiro oásis, oferecendo uma ampla gama de facilidades para seus moradores. Segurança é uma prioridade, com controle de acesso 24 horas e estacionamento para visitantes. As áreas comuns são projetadas para o lazer e conforto, incluindo piscina orgânica iluminada, salão de festas finamente decorado, adega, sauna, academia, além de um paisagismo encantador com alamedas de acesso. O conceito do Le Grand Vianna é baseado em um estilo de vida refinado, com 4.700 m² de área construída e um total de 10.659,26 m², divididos em alas distintas como living, café e residence. É um lugar onde qualidade e requinte se encontram em cada detalhe, desde os pisos em mármore Travertino até as lareiras, lago e cascata presentes nos halls inferiores. Para quem busca um imóvel que combina localização privilegiada, conforto excepcional e segurança, esta casa na Granja Vianna é uma escolha ideal. Não apenas oferece um ambiente tranquilo próximo a todas as conveniências urbanas, mas também proporciona um estilo de vida exclusivo em um dos condomínios mais desejados da região. Se você valoriza bom gosto, funcionalidade e a tranquilidade de viver em um lugar seguro e bem cuidado, esta propriedade é uma oportunidade imperdível. Entre em contato para agendar uma visita e descubra todos os detalhes que fazem deste imóvel uma verdadeira joia na Granja Vianna.

Localização privilegiada define este sobrado de 3 suítes na Granja Viana, a apenas 500m da Rodovia Raposo Tavares, no retorno do Km 23, com fácil acesso ao Rodoanel Mario Covas. Situado em uma rua sem saída dentro do condomínio Horizontal Park, oferece tranquilidade e conveniência aos moradores. Ao adentrar a residência, você é recebido por um hall de entrada que conduz a um espaçoso living, ideal para até 4 ambientes, perfeito para receber amigos e familiares. O ambiente é complementado por um lavabo, destacando o cuidado nos detalhes de design e funcionalidade. A cozinha planejada proporciona um espaço prático e moderno, integrando-se harmoniosamente à lavanderia, equipada com armários para maior organização. Além disso, há dois quartos e um banheiro dedicado aos funcionários, garantindo conforto e privacidade. No piso superior, encontram-se as 3 suítes, todas com armários planejados e acesso direto a uma varanda através de portas balcão, proporcionando iluminação natural e vistas agradáveis. Um ambiente de sala de TV ou íntima, também equipado com armários, e um escritório completam este andar, ideal para trabalhar ou relaxar com conforto. Os momentos de lazer são valorizados pela presença de uma piscina, vestiário e ducha, além de um espaço gourmet completo com churrasqueira e pia, perfeito para confraternizações ao ar livre com familiares e amigos. A segurança é um diferencial neste condomínio, que oferece portaria 24 horas e infraestrutura adequada para garantir a tranquilidade dos moradores. Com uma localização estratégica próximo ao Shopping Granja Viana e ao Sam’s Club, o Condomínio Horizontal Park proporciona praticidade no dia a dia, facilitando o acesso a serviços, comércios e entretenimento na região. Este sobrado representa uma oportunidade única de morar com conforto, segurança e conveniência em um dos endereços mais desejados da Granja Viana. Agende uma visita e descubra o estilo de vida que você merece!

Este lote excepcional está estrategicamente localizado no centro do condomínio Village Los Angeles, no KM 26 da Rodovia Raposo Tavares, oferecendo fácil acesso pela Estrada do Embú através do retorno. Com uma área total de 148.775m², o Village Los Angeles é um empreendimento de destaque que combina natureza, segurança e infraestrutura completa para seus moradores. O terreno apresenta aclive, proporcionando uma vista permanente privilegiada para a Área de Preservação Permanente (APP) e o Parque Cemucam, ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Além disso, já possui levantamento planialtimétrico e pré-projeto em 3D disponíveis para visualização no álbum de fotos, facilitando o planejamento e desenvolvimento do seu projeto dos sonhos. O condomínio oferece uma infraestrutura de segurança completa, incluindo portaria blindada com controle de acesso e ronda 24 horas, garantindo tranquilidade e proteção aos moradores. A Área de Preservação, com 23.231m² e trilhas, proporciona um ambiente natural preservado para caminhadas e atividades ao ar livre. Os moradores também desfrutam de um clube exclusivo com 12.545m², que inclui um lago, salão de festas, playground ecológico, campo de futebol, quadra poliesportiva, quadra de tênis, piscina, praça de fogueira, redário e vestiário, oferecendo opções de lazer e convivência para toda a família. Com recuos definidos de frente (5m), do silk (4m) e laterais (1.5m, sendo 2.5m na lateral de esquina), o lote proporciona liberdade para implementação de projetos arquitetônicos personalizados, respeitando as diretrizes estabelecidas pelo condomínio. O Village Los Angeles está pronto para morar, proporcionando uma oportunidade única para aqueles que buscam qualidade de vida em um ambiente seguro e integrado à natureza. Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita ao lote e ao condomínio.

Este lote excepcional no Condomínio Reserva Santa Maria - Nature oferece uma oportunidade única para quem deseja construir sua residência em um ambiente privilegiado na Granja Viana. Com uma metragem diferenciada e localização estratégica próximo à portaria e à rua principal, o terreno possui um leve aclive e está limpo, pronto para receber a construção dos seus sonhos. Localizado no Reserva Santa Maria - Nature, um condomínio de alto padrão, você desfrutará de uma excelente infraestrutura e segurança. O condomínio conta com portaria e ronda 24 horas, além de segurança armada, garantindo tranquilidade e proteção para todos os moradores. Os benefícios não param por aí. Este lote está estrategicamente posicionado ao lado do clube do condomínio, proporcionando fácil acesso às diversas opções de lazer oferecidas, como piscinas, quadras esportivas, salão de festas e áreas de convivência. Além da localização privilegiada e da infraestrutura completa, o terreno oferece privacidade adicional, com os fundos e lado esquerdo sem vizinhos próximos, proporcionando um ambiente tranquilo e reservado para sua futura residência. Um diferencial significativo deste lote é que possui um projeto já aprovado na Prefeitura, com alvará e fotos do projeto disponíveis no álbum, que serão fornecidos gratuitamente ao comprador. Isso simplifica o processo de construção e garante que você possa iniciar seu projeto residencial com maior rapidez e segurança. Em resumo, este lote no Condomínio Reserva Santa Maria - Nature combina localização privilegiada, segurança, infraestrutura completa e um projeto aprovado, tornando-se uma escolha ideal para quem busca qualidade de vida e conforto na Granja Viana.

Localizado estrategicamente no Km 26 da Rodovia Raposo Tavares, antes do condomínio São Paulo II, o Residence Plaza oferece uma oportunidade única de viver em um ambiente tranquilo e seguro, ideal para quem busca uma casa semi-térrea em condomínio fechado. Com apenas 24 unidades isoladas, o condomínio garante privacidade e exclusividade aos seus moradores. A segurança é um dos pontos altos do Residence Plaza, com vigilância 24 horas, proporcionando tranquilidade e conforto para toda a família. As casas são projetadas para oferecer o máximo de privacidade, com portas e janelas em madeira e vidro que contribuem para a iluminação natural e arejamento dos ambientes, essenciais para o bem-estar dos residentes. O imóvel em questão destaca-se pelo excelente acabamento e funcionalidade. Internamente, é repleto de armários planejados, proporcionando praticidade e organização em todos os cômodos. Os pisos em porcelanato, ardósia, laminado, cerâmica e pedra mineira conferem elegância e durabilidade aos espaços, enquanto louças e metais de qualidade garantem conforto e sofisticação nos banheiros. A residência é ensolarada e bem arejada, com espaços iluminados naturalmente que favorecem o conforto térmico e visual. O living para 4 ambientes é voltado para a varanda e o lazer, integrando perfeitamente o ambiente interno com o externo, onde um quintal espaçoso, piscina de alvenaria iluminada, prainha e espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza são ideais para momentos de convívio e lazer em família. Além dos dormitórios bem distribuídos, sendo um deles uma suíte master com closet e banheiro com duas cubas, o imóvel ainda conta com um escritório planejado com vista para a piscina, ideal para quem precisa de um ambiente propício ao trabalho em casa. A copa-cozinha ampla e funcional possui bancada em "L" e é repleta de armários, facilitando o dia a dia da família. A área de serviço aberta e a lavanderia fechada com tanque e armários oferecem toda a infraestrutura necessária para as tarefas domésticas, enquanto o anexo gourmet com churrasqueira, bancada, pia, gabinetes e depósito complementa o espaço de lazer externo de forma prática e funcional. O condomínio Residence Plaza também se destaca pela área de lazer em área preservada, oferecendo churrasqueira e playground, perfeitos para momentos de descontração em um ambiente seguro e charmoso. Em resumo, esta casa semi-térrea em condomínio fechado no Residence Plaza combina localização privilegiada, segurança 24 horas, acabamento de alto padrão e um ambiente pensado para o bem-estar e conforto da família. É a escolha ideal para quem busca qualidade de vida em um dos melhores pontos da Raposo Tavares.

Localizada na privilegiada região da Granja Vianna, na rua do Shopping Granja Vianna, esta linda casa foi construída para oferecer máximo conforto e um acabamento impecável. Situada em uma tranquila e arborizada rua final de condomínio, com divisa com outra área residencial, proporciona silêncio e privacidade, ideal para quem busca qualidade de vida. O imóvel é repleto de armários planejados e 4 ventiladores de teto. As portas e janelas em madeira conferem um toque de elegância e harmonia com o paisagismo exuberante do jardim formado, que completa a atmosfera acolhedora e relaxante da residência. Internamente, os pisos em ardósia, porcelanato, tábuas largas, cerâmica e pedra mineira combinam durabilidade com estética refinada, criando uma base sólida para o dia a dia. A distribuição das 3 entradas (social, lazer e serviço) facilita o acesso e a circulação dentro da casa. Ao adentrar, você é recebido por um hall de entrada social imponente, destacado por uma porta dupla em madeira. Há também um lavabo e espaço reservado para adega ou despensa abaixo da escada. No piso superior, um amplo Family Room com varanda fechada e terraço e um escritório com armário e vista panorâmica. Os 4 dormitórios, todos com armários planejados, incluem 2 com varandas privativas e 2 suítes com closets, sendo a suíte master um destaque com closet sr e sra, além do banheiro. O living para 5 ambientes é o coração da casa, voltado para duas ótimas varandas (frente e fundos/lazer), integrando áreas de estar, lareira, TV, bar e jantar de forma harmoniosa e funcional. O salão de Festas Gourmet, integrado à piscina, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes, proporciona um ambiente ideal para receber amigos e familiares com conforto e estilo. O espaço multiuso pode ser adaptado para jogos, academia, brinquedoteca, atelier, escritório ou espaço para o caseiro, oferecendo versatilidade conforme as necessidades da família. A cozinha com sala de almoço é um verdadeiro centro de operações, repleta de armários planejados, com 2 cubas, bancadas e gabinetes que facilitam o preparo das refeições diárias. A área de serviço aberta e ensolarada, junto à lavanderia fechada com suíte de empregada ou hóspede, completa a infraestrutura doméstica de forma prática e funcional. O espaço horta e canil são características adicionais. O condomínio Villa Vianna, de alto padrão e muito bem localizado, oferece acesso exclusivo ao Colégio Rio Branco e segurança reforçada com portaria com controle de acesso e ronda 24 horas. As alamedas tranquilas e arborizadas são ideais para caminhadas e atividades ao ar livre, enquanto a quadra poliesportiva, academia e pomar coletivo proporcionam opções de lazer e bem-estar para toda a família. Em resumo, esta casa na Villa Vianna é uma oportunidade única para quem busca viver com conforto, segurança e privacidade em um dos melhores endereços da Granja Vianna.

Este lote exclusivo no Condomínio Forest Hills oferece uma oportunidade única para quem busca construir sua residência em um ambiente de alto padrão, cercado pela natureza exuberante da Granja Viana. Localizado em um final de rua, no centro do condomínio, o lote possui vegetação natural e apresenta um aclive acentuado, o que proporciona vistas panorâmicas deslumbrantes da região. Forest Hills é conhecido por suas amplas áreas de preservação e pela qualidade de vida que oferece aos seus moradores. O condomínio conta com um excelente sistema de segurança, incluindo portarias 24 horas, ronda e vigilância armada, garantindo tranquilidade e proteção para todos os residentes. A localização privilegiada na Estrada Fernando Nobre, Km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares, proporciona fácil acesso ao Rodoanel, Rodovia Castelo Branco e à região de Alphaville (Barueri), facilitando o deslocamento para outras áreas importantes da região metropolitana de São Paulo. Além disso, o condomínio está integrado a um importante eixo da Granja Viana, totalmente duplicado, com uma completa estrutura de comércios e serviços próximos, como o Templo Zu Lai e o Colégio Sidarta. Forest Hills também dispõe de um sistema próprio de tratamento e distribuição de água, garantindo um abastecimento eficiente e de qualidade para todos os moradores. Os moradores têm à disposição um clube completo com diversas opções de lazer e esportes, incluindo piscinas adulto e infantil, 5 quadras de tênis (sendo uma coberta), quadra poliesportiva, campo de areia, beach tennis, academia, quadra de squash, pista de skate, salões de festas, churrasqueiras, sala de snooker, sala de jogos, brinquedoteca, restaurante/lanchonete e salão de beleza. Essas instalações garantem momentos de diversão, entretenimento e convívio comunitário para toda a família. Em resumo, este lote no Condomínio Forest Hills é uma excelente escolha para quem deseja viver com qualidade, segurança e conforto em um dos melhores condomínios da Granja Viana.

Localizada no privilegiado Km 22 da Rodovia Raposo Tavares, atrás do The Square e Loja Pet, esta casa oferece uma combinação única de privacidade e conveniência em uma rua sem saída. A base de segurança do The Square, que controla a saída do estacionamento, está situada na calçada da casa, proporcionando um ambiente seguro e tranquilo. A localização privilegiada permite acesso fácil a pé a mercados, cinemas, lojas, restaurantes, academias, farmácias, padarias e muito mais, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Construída em tijolos à vista, a casa possui pé direito alto, o que contribui para uma sensação de amplitude e conforto térmico. Os ambientes são bem arejados e iluminados naturalmente, criando uma atmosfera acolhedora e agradável para toda a família. Internamente, o imóvel é repleto de armários planejados que garantem organização e praticidade em todos os cômodos. Os pisos em porcelanato, cerâmica e Miracema são escolhas que unem durabilidade e estética refinada, complementando o design interior. Um destaque especial é o anexo gourmet, equipado com bancada, pia, balcão e armários planejados, preparado para receber qualquer churrasqueira portátil sofisticada. A piscina de fibra com cascata, aquecimento solar, solarium e ducha oferece um espaço perfeito para lazer e relaxamento em família. A casa possui uma entrada social, de lazer e de serviço, facilitando a circulação e o acesso aos diferentes ambientes. O living para 4 ambientes é voltado para um terraço com vista, integrando as salas de estar, TV, lareira e jantar de forma harmoniosa e funcional. Um lavabo adiciona praticidade ao piso térreo. A escada de acesso social em alvenaria com guarda corpo de metal leva ao piso superior, onde estão localizadas as 3 suítes com armários, sendo a suíte máster equipada com ar condicionado, closet e terraço privativo. Os banheiros possuem box de vidro e chuveiro elétrico, garantindo conforto e funcionalidade. A copa cozinha, repleta de armários planejados Todeschini, dispõe de bancada com 2 pias e 3 cubas, ideal para o preparo de refeições em família. O espaço gourmet integrado à cozinha, com planejados e cobertura em policarbonato, é perfeito para momentos de convívio e entretenimento. A área de serviço inclui lavanderia, tanque e armários planejados, garantindo praticidade e organização no dia a dia. Um espaço multiuso com banheiro, ideal para hóspedes, academia, atelier, escritório, música, jogos ou brinquedoteca, oferece versatilidade de uso conforme as necessidades da família. A garagem para 4 vagas, sendo 3 cobertas, completa as facilidades desta residência. Em resumo, esta casa no Km 22 da Raposo Tavares é uma oportunidade única para quem busca viver com conforto, privacidade e praticidade em uma das melhores localizações da região. Com um projeto bem pensado e acabamentos de alta qualidade, está pronta para proporcionar uma experiência residencial excepcional desde o primeiro momento.