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Ótima casa ampla, funcional e muito confortável, construída para moradia própria, com boa acessibilidade por rampa lateral pelo jardim. Localizada em condomínio com controle de acesso, segurança 24 horas e excelente estrutura de lazer. O imóvel é repleto de armários e possui portas e janelas em alumínio com pintura eletrostática, vidro, telas e grades. Conta com projeto de gesso e iluminação e cinco claraboias que garantem ótima iluminação natural. Os pisos combinam tábuas largas, mármore Crema Marfil, porcelanato, madeira, cerâmica e pedras Miracema e Goiás. Louças e metais são de qualidade. A casa possui três acessos: social/garagem, lazer e serviço. A entrada social é feita por porta dupla em madeira trabalhada com vidro. Logo na entrada há um amplo salão multiuso de aproximadamente 90 m² com lavabo e depósito, ideal para escritório, academia, estúdio, brinquedoteca ou sala de jogos. A escada social é de alvenaria revestida em madeira, com adega e espaço de armazenamento sob a escada. O hall central distribui as áreas social, íntima, de serviço e lazer. A casa é ensolarada, bem arejada e iluminada. Na área íntima são cinco suítes: três no corpo principal, sendo a master com closet senhor e senhora; uma suíte térrea com acessibilidade e entrada independente pela garagem; e uma suíte externa próxima ao espaço gourmet. Os banheiros possuem tampos em granito, gabinetes, espelhos e box de vidro. O lavabo conta com lavatório externo em mármore Crema Marfil. O living integra vários ambientes com duas varandas, incluindo salas de estar, lareira, bar, música, jantar com porta-balcão e um family room ou home theater mais reservado. A copa-cozinha planejada é ampla e iluminada, integrada à sala de jantar, com bancada em “U”, cuba inox, despensa e muitos armários. A área de serviço possui lavanderia fechada integrada à cozinha e espaço externo ensolarado com dois tanques inox. A área de lazer conta com amplo quintal e jardim com paisagismo formado, incluindo palmeiras e árvores frutíferas como goiaba, jabuticaba, limão-cravo e maracujá. O salão gourmet é completo e integrado à piscina, com churrasqueira, forno e fogão a lenha, forno de pizza, bancada em “L”, cuba inox e espaço para geladeira. Há ainda uma suíte multiuso envidraçada integrada ao espaço gourmet e à piscina, ideal para hóspedes, escritório ou sala de TV. O vestiário atende à área de lazer com lavatório externo e box de vidro. A piscina de alvenaria mede 12,5 m x 4 m, com raia, piscina infantil, solário e casa de máquinas. O imóvel possui depósitos, boiler, porteiro eletrônico e garagem para 10 vagas, sendo 5 cobertas. Localizada no Condomínio Nova Higienópolis, com acesso pela Estrada Fernando Nobre, próximo ao km 29 da Rodovia Raposo Tavares e fácil acesso ao Rodoanel e Alphaville. O residencial oferece segurança 24 horas, portaria, ronda interna e infraestrutura de lazer com quadras, campo society, pista de skate, parques infantis e lago, em um ambiente tradicional e tranquilo.

No Condomínio Villas Granja 1, localizado no km 23 da Rodovia Raposo Tavares. Este sobrado semi-geminado é ideal para quem busca um espaço confortável e funcional, perfeito para morar com estilo e comodidade. Possui 2 vagas de garagem Ao entrar no imóvel, você é recebido por uma sala ampla com dois ambientes, onde as áreas de estar e jantar se destacam pela sua amplitude e iluminação. A cozinha, com armários planejados, é clara e prática, atendendo bem às necessidades do dia a dia. Quintal coberto, com uma linda Area Gormet contando ainda um um espaço para a area de serviços. Um lavabo que atende o andar No piso superior, o sobrado oferece dois dormitórios bem distribuídos, ambos são suites, garantindo conforto e privacidade a todos os moradores. O condomínio oferece diversas opções de lazer para seus moradores, como quadras, playgrounds, salão de festas e churrasqueiras, proporcionando momentos de descontração e convivência. A localização é outro grande diferencial deste sobrado, ele está próximo a shoppings, mercados, parques, farmácias e escolas, além de contar com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. Isso garante praticidade no dia a dia e a conveniência de ter tudo o que você precisa por perto. Além disso, a documentação do imóvel está em ordem, permitindo financiamento, o que facilita ainda mais a aquisição desta casa. É uma oportunidade imperdível para quem deseja morar bem, em um local tranquilo e com uma excelente infraestrutura ao redor

Condomínio Harmonia - Localizado no km 21 da Rodovia Raposo Tavares. Apartamento com 70m², com planta inteligente e moderna. O proprietário optou por sala estendida, ampliando a área social e trazendo mais conforto e integração, porém o 3º dormitório pode ser facilmente revertido, conforme a necessidade. O imóvel hojeconta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de ambientes bem distribuídos e funcionais. A sala ampliada integrada à cozinha proporciona um espaço aconchegante e ideal para convivência. A cozinha é conjugada à sala, trazendo praticidade no dia a dia e melhor aproveitamento do espaço. A ampla varanda, com portas camarão em vidro Blindex, valoriza a iluminação natural e oferece uma agradável vista para a natureza preservada. O apartamento é extremamente arejado e iluminado, com excelente incidência de luz natural ao longo do dia — você praticamente só precisará acender as luzes à noite. CONDOMINIO O Condomínio oferece uma variedade de opções de lazer para seus moradores. A piscina é perfeita para os dias ensolarados. A academia, equipada com os mais modernos aparelhos, atende aos que buscam manter a forma e cuidar da saúde sem precisar sair de casa. O salão de festas é o local ideal para comemorações e eventos especiais, enquanto a brinquedoteca garante a diversão das crianças. O espaço pet é um diferencial para os amantes de animais, oferecendo comodidade e praticidade. Além disso, o minimercado dentro do condomínio facilita a vida dos moradores, proporcionando acesso a itens essenciais sem que precisem sair de casa. As churrasqueiras são ideais para confraternizações, tornando os momentos de lazer ainda mais especiais. O Condominio disponibilizava vagas de garagem para visitantes Portaria 24 Horas e sistemas de monitoramento. LOCALIZAÇÃO Localização privilegiada, ao lado do rodoanel Mario Covas, bem próximo ao parque Jequitibá, o maior parque de natureza preservada da américa latina. Próximos aos Shopping Granja Viana - Open Mall The Square, Diversas opções de comércios, supermercados como San´s Club - Atacadão - Giga - Oba Hortifruti 👉 Agende sua visita e venha conhecer este apartamento moderno, com possibilidade de adaptação e uma vista encantadora! 🏡✨

Oportunidade imperdível em Sorocaba, ideal para investidores ou para quem deseja personalizar o imóvel e agregar valor. Esta casa térrea possui 110 m² de área construída em um terreno de 160 m² (10x16), com excelente potencial de valorização. O imóvel conta com 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 vagas de garagem e ambientes amplos, incluindo uma cozinha espaçosa e quintal, oferecendo boa base para reforma e modernização. Aceita pets e está localizada em rua com infraestrutura completa, sem condomínio. A proposta é especialmente atrativa para quem busca investimento: casas reformadas na mesma região são comercializadas entre R$ 550 mil e R$ 750 mil. Com uma reforma estimada em aproximadamente R$ 80 mil, há potencial de valorização superior a R$ 100 mil, tornando esta uma excelente oportunidade de retorno. Localizada próxima ao Parque das Águas, em Sorocaba, a casa está em uma região com fácil acesso ao comércio local, principais rodovias e à Avenida São Paulo, garantindo praticidade no dia a dia. O imóvel dispõe de água, energia elétrica, esgoto, pavimentação, além de área de serviço, lavanderia, copa, cozinha, armários e acabamentos como piso de granito e laminado. Uma excelente opção tanto para morar quanto para investir, com preço abaixo do valor de mercado e grande potencial de valorização. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade.

Condomínio Santorini , localizado no Km 26 da Raposo Tavares Lindo sobrado recém-reformado, prontinho para morar, com excelente padrão de acabamento e localização estratégica na região da Granja Viana. O imóvel conta com sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente moderno, funcional e bem iluminado. A cozinha possui móveis planejados, oferecendo praticidade e ótimo aproveitamento de espaço. Ainda no piso térreo, há lavabo, piso laminado e escada de acesso ao pavimento superior. No andar superior, o sobrado dispõe de 02 dormitórios, ambos com armários planejados, garantindo conforto e organização. A área externa é um grande diferencial, com quintal privativo, teto retrátil e lavanderia, ideal para quem busca comodidade e versatilidade no dia a dia. O imóvel conta ainda com 01 vaga de garagem. Condomínio aconchegante, com piscina, playground e portaria remota. Localizado na Rua dos Agrimensores, próximo ao Capuava, Igreja dos Arautos e com fácil acesso à divisa de Cotia e Embu das Artes. ✨ Uma excelente opção para quem busca um sobrado moderno, funcional e pronto para morar, em condomínio bem localizado e seguro. Agende sua visita e venha conhecer!

Apresentamos uma linda casa à venda no condomínio Villanova, localizado no bairro da Granja Viana, Km 22 da Rodovia Raposo Tavares. Esta residência em condomínio fechado combina conforto, elegância e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. o imóvel destaca-se por seus ambientes amplos e bem distribuídos, todos com excelente iluminação natural. A casa conta com três quartos, sendo três suítes espaçosas e bem iluminadas, cada uma com banheiros de ótimo acabamento, que oferecem conforto e um design moderno. O living é amplo e integrado, ideal para três ambientes, incluindo uma sala de estar com lareira, sala de jantar e sala de TV, criando um espaço acolhedor para receber amigos e familiares, lavabo e escritorio neste andar. A cozinha moderna e funcional, equipada com armários planejados que garantem praticidade no dia a dia. A varanda abriga uma charmosa área gourmet com churrasqueira e piscina, perfeita para momentos de lazer. No piso superior, além das suítes, há uma sala íntima de TV, ideal para momentos de descanso e convivência. A casa conta com piso de madeira. A garagem comporta duas vagas cobertas e mais tres descobertas. O condomínio Villanova oferece segurança e tranquilidade, com portaria 24 horas, controle de acesso e ronda motorizada, piscina, quadra poliesportiva, salão de festas, playground, academia A localização é privilegiada, próxima à Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel, Shopping Granja Viana, The Square e escolas renomadas como Objetivo, Rio Branco e Anglo. Também está a poucos minutos da padaria Dona Deôla, academia Cia Athletica e supermercados como St Marche e Pão de Açúcar. Este condomínio é ideal para famílias com filhos em idade escolar ou para quem busca fácil acesso à rodovia. Com 147 casas, oferece um lazer completo, incluindo piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, playground, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, área de churrasqueira, academia e sauna. Se você busca viver com conforto, segurança e qualidade de vida na Granja Viana, esta é uma oportunidade única. Venha conhecer e encantar-se com cada detalhe deste lar!

Casa com salas amplas e bem distribuídas para TV, estar e jantar, proporcionando ambientes integrados, confortáveis e ideais para convivência. O imóvel é arejado, claro e com excelente iluminação natural, trazendo bem-estar em todos os espaços. Na área externa, conta com quintal gramado e uma ampla área gourmet, perfeita para momentos de lazer, confraternizações e descanso ao ar livre. No pavimento superior, dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo conforto e privacidade para toda a família. 👉 Agende sua visita e venha conhecer este imóvel completo e acolhedor! 🏡✨

Lote de 600 m² (15 x 40 m) à venda no Condomínio Nova Higienópolis, com excelente topografia e pronto para construir. O terreno possui dois platôs planos, está limpo e gramado, facilitando o aproveitamento imediato e reduzindo custos iniciais de obra. Localizado em um dos condomínios mais tradicionais da região, o Nova Higienópolis oferece segurança armada 24 horas, com portaria e ronda interna, garantindo tranquilidade e proteção aos moradores. Situado no final da Estrada Fernando Nobre, com acesso pelo km 29 da Rodovia Raposo Tavares, possui fácil ligação ao Rodoanel e à região de Alphaville. O condomínio conta com ótima infraestrutura de lazer, incluindo quadras esportivas, campo, playground, pista de skate e lagos, além de áreas verdes que proporcionam contato direto com a natureza. Com mais de 40 anos de história, é reconhecido pela boa vizinhança e qualidade de vida, sendo uma excelente opção para quem busca construir com conforto, segurança e valorização garantida.

Casa excepcional à venda na Granja Viana, no Residencial São Paulo II, com vista deslumbrante para o campo de golfe. Em um terreno de 1.000 m² e com 600 m² de área construída, esta residência de alto padrão combina arquitetura moderna, sofisticação e integração com a natureza. O imóvel oferece 4 suítes amplas e confortáveis, além de 7 banheiros completos e um lavabo. Conta também com quarto de serviço, garantindo praticidade no dia a dia. A área social é espaçosa e elegante, com living de pé-direito duplo, lareira e grandes aberturas que proporcionam iluminação natural abundante e uma vista privilegiada para a mata. A casa dispõe de home theater, escritório e ambientes pensados para conforto e funcionalidade. Na área externa, o destaque é a piscina aquecida com borda infinita, perfeita para momentos de relaxamento, integrada a um espaço de lazer completo com área de festas, pátio e jardim com árvores frutíferas, criando um ambiente acolhedor e ideal para receber. Um charmoso espaço relax com jabuticabeira reforça a conexão com a natureza, trazendo tranquilidade ao dia a dia. A garagem comporta até 9 veículos, sendo 3 vagas cobertas. Localizada na rua mais valorizada do condomínio, esta casa reúne exclusividade, conforto e alto potencial de valorização, em um dos endereços mais desejados da Granja Viana. Uma oportunidade única para viver com qualidade, segurança e contato com o verde.

Oportunidade única no Condomínio Palos Verdes, na Granja Viana. Esta charmosa casa térrea, com 35 anos de história, é ideal para quem valoriza espaço, tranquilidade e contato com a natureza, em um dos endereços mais desejados da região. Com 720 m² de terreno e 299 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de um mezanino versátil, perfeito para home office, sala íntima ou espaço de leitura. A área social é confortável e funcional, com salas integradas e excelente iluminação natural. O lazer é um dos grandes destaques, com ampla área gourmet integrada à piscina, ideal para momentos de convivência com família e amigos. O quintal é espaçoso, repleto de verde e localizado a poucos passos do lago do condomínio, proporcionando um ambiente agradável e relaxante. A casa possui ótima estrutura e conservação, sendo perfeita tanto para morar quanto para quem deseja modernizar aos poucos, agregando ainda mais valor ao imóvel. Com preço abaixo da média do condomínio, representa um excelente custo-benefício e uma oportunidade de investimento. O Condomínio Palos Verdes está localizado no miolo da Granja Viana, com acesso pelos kms 22 e 24 da Rodovia Raposo Tavares, próximo a excelentes escolas, restaurantes e comércios da região. Conta com segurança reforçada, portaria blindada e controle rigoroso de acesso. Oferece ainda completa infraestrutura de lazer, com lago natural, trilhas para caminhada, playground, quadras esportivas e amplas áreas verdes, garantindo qualidade de vida, privacidade e contato direto com a natureza.

Condominio Raizes - Localizado no km 22 Raposo Tavares. Ao entrar no imóvel, você se depara com uma sala ampla para estar e jantar, com muita luz natural, ventilada e bem distribuída, proporcionando um ambiente acolhedor para o dia a dia e para receber convidados. A cozinha é totalmente planejada, com armários de excelente qualidade e ótimo aproveitamento de espaço, oferecendo praticidade e organização. Integrada a ela, há a área de serviço, que conta com um banheiro de apoio, podendo ser adaptado como um pequeno escritório ou espaço funcional adicional. Ainda no piso principal, o imóvel dispõe de um lavabo, atendendo com conforto a área social. Descendo as escadas, encontramos uma segunda sala de TV, ideal para momentos de lazer e descanso, além do acesso ao quintal com área gourmet, perfeito para confraternizações e momentos ao ar livre. No pavimento superior, a área íntima conta com 3 suítes, todas com armários planejados, garantindo conforto e organização. A suíte master se destaca pelo amplo closet, oferecendo ainda mais espaço e praticidade. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer, incluindo piscina aquecida, playground, espaço gourmet e segurança 24 horas Excelente localização, próximo ao comércio local, escolas e serviços da região da Granja Viana, com fácil acesso pelo km 22 da Raposo Tavares. 👉 Agende sua visita e venha conhecer este imóvel completo, com excelente distribuição e espaços pensados para o seu conforto! 🏡✨

Condominio São Paulo II - localizado no km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares. Este imóvel impressiona pelo projeto moderno, pela integração dos ambientes e pelos acabamentos pensados para oferecer conforto e sofisticação. São 3 suítes, sendo 2 com varanda, garantindo excelente iluminação natural e ventilação. A suíte master se destaca com closet, cuba dupla e ducha dupla, proporcionando mais conforto e praticidade no dia a dia. Todos os dormitórios contam com pontos para instalação de ar-condicionado. A área social apresenta um living amplo para três ambientes — estar, TV e jantar — com pé-direito duplo, que valoriza a sensação de amplitude e elegância. O imóvel conta ainda com escritório, ideal para home office ou estudos. A cozinha planejada é um dos destaques, equipada com ilha, torre quente e geladeira, integrando-se perfeitamente ao espaço gourmet. A área externa oferece um espaço gourmet com churrasqueira a carvão, além de uma piscina com prainha e borda infinita, com uma agradável vista para a reserva, criando um ambiente único para lazer e relaxamento. O imóvel possui aquecimento a gás em toda a casa, além de área de serviço e despensa, garantindo funcionalidade e organização. Conta ainda com 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas com carregador para carros elétricos, acompanhando as tendências de mobilidade sustentável. Com 360 m² de área total e 263 m² de área construída, a casa dispõe também de um diferencial importante: um caixão perdido com 200 m², oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento. CONDOMINIO Um dos maiores e mais arborizados condomínios da Granja Viana, localizado no Km 26,5 da Raposo Tavares, cercado por mata preservada e com infraestrutura completa para oferecer segurança, lazer e qualidade de vida. O condomínio dispõe de: - Campo de futebol; - Circuito de TV; - Playground; - Porteiro eletrônico; - Quadra de esportes; - Quadra poliesportiva; - Sala de convenções; - Sala de jogos; - Segurança 24 horas. 👉 Agende sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo, que une sofisticação, conforto e uma vista privilegiada. 🏡✨

Condominio Residencial da Granja - localizado no km 22 Raposo Tavares Apartamento em andar alto, muito claro, arejado e com excelente incidência de luz natural, proporcionando conforto e bem-estar em todos os ambientes. Ao adentrar o imóvel, você se depara com uma sala integrada para estar e jantar, criando um ambiente acolhedor e funcional. A cozinha integrada facilita o dia a dia e traz mais praticidade, conectando-se à área social. Ao lado da cozinha, a área de serviços é bem posicionada e conta com acesso à varanda, garantindo ventilação e luminosidade ao espaço. A Varanda possui fechamento de vidro a um espaço gourmet. O apartamento possui 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte, oferecendo conforto, organização e privacidade para toda a família. O imóvel conta com 1 vaga de garagem, com a possibilidade de aquisição de uma segunda vaga, agregando ainda mais comodidade. CONDOMINIO Os benefícios não se limitam apenas ao interior do imóvel. O condomínio oferece uma infraestrutura com piscina, sala de ginastica, sala de pilates, espaço mulher, brinquedoteca e salão de festas com churrasqueira, e portaria 24 horas. LOCALIZAÇÃO Sua proximidade com o maior Shopping Aberto de São Paulo, The Square, a apenas 500 metros, oferece aos moradores a conveniência de desfrutar de uma ampla gama de opções de compras, lazer e entretenimento. Além disso, a acessibilidade ao Shopping da Granja, OBA Hortifruti e San's Club, garante que os residentes tenham à disposição uma variedade de opções para atender às suas necessidades diárias. A localização privilegiada do condomínio também proporciona fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, situado a apenas 1 km, facilitando deslocamentos para diferentes regiões. 👉 Agende sua visita e venha conhecer este apartamento que une praticidade, conforto e ótima iluminação natural! 🏡✨

Localizada no condomínio de alto padrão Vintage Arte de Morar, no km 26 da Raposo Tavares A casa TERREA , nova, moderna e construída com acabamentos de primeira linha, valorizando cada detalhe. Conta com uma vista privilegiada para a área verde e possui uma planta integrada que traz amplitude e funcionalidade. A cozinha se conecta à sala de jantar, criando um ambiente perfeito para convivência. São 4 suítes, sendo 1 máster, equipada com banheira e cuba dupla, oferecendo máximo conforto. O imóvel também dispõe de escritório, lavanderia, despensa, banheiro de serviço e dois cômodos coringa próximos à garagem. O espaço externo é amplo, com quintal gramado e uma bela piscina, ideal para momentos de lazer. A casa conta ainda com sistema de aquecimento solar, pontos preparados para ar-condicionado, porta de entrada em ACM e sistema de casa inteligente, permitindo controle de iluminação e persianas por tela ou celular. A garagem acomoda 4 carros, sendo 2 vagas cobertas. O terreno possui 700 m², com 360 m² de área construída. O condomínio oferece infraestrutura completa para toda a família, incluindo piscinas adulto e infantil, duas quadras de tênis, quadra de vôlei, campo de futebol, espaço fitness equipado, sauna, pista de caminhada, sala de cinema com 25 poltronas, sala de sinuca profissional, sala de carteado, salão de jogos, brinquedoteca e playground.

Este imóvel apresenta um projeto arrojado e privilegiado, pensado para quem busca conforto, sofisticação e integração com a natureza. Com acabamentos impecáveis, a casa utiliza porcelanato de primeira linha, esquadrias e janelas sob medida e portas pivotantes que valorizam a arquitetura contemporânea e a iluminação natural. O living foi projetado para quatro ambientes integrados, contemplando salas de estar, jantar, lareira a gás e espaço para refeições, criando um cenário acolhedor e funcional para o dia a dia e para receber convidados. A cozinha é aberta para a área social, equipada com bancada em granito preto São Gabriel e ampla quantidade de armários planejados, garantindo praticidade e elegância. Há ainda um escritório reservado, ideal para home office ou estudos. Na área externa, o lazer é um dos grandes destaques do imóvel. Um amplo espaço gourmet conta com banheiro externo, churrasqueira e integração total com a piscina, que possui revestimento em pastilhas de porcelana, cascata, prainha e hidromassagem, proporcionando momentos de descanso e confraternização para toda a família. O acesso lateral direto à área de lazer facilita reuniões e encontros sociais, tornando o ambiente ainda mais funcional. No pavimento superior, a casa dispõe de três amplas suítes repletas de armários planejados, sendo duas delas com espaço para escritório e varanda com vista espetacular para a área verde. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com aproximadamente 100 m², closet generoso e uma elegante sala de banho equipada com hidromassagem, oferecendo conforto e privacidade em alto nível. A garagem comporta duas vagas cobertas e mais duas descobertas, atendendo perfeitamente às necessidades da residência. O imóvel ainda se beneficia de uma área de preservação nos fundos, com diversas árvores frutíferas como laranja, mexerica, limão, amora, jabuticaba, acerola e pitanga, reforçando o contato direto com a natureza. Inserida no Condomínio Vila Verde, a residência faz parte de um empreendimento consolidado, cercado por Mata Atlântica preservada, com infraestrutura completa de lazer, segurança armada 24 horas e um centro comercial interno que facilita a rotina dos moradores. O condomínio oferece quadras esportivas, lago para pesca esportiva, trilhas, playground, salão de festas e diversas atividades acompanhadas por profissionais, proporcionando qualidade de vida, tranquilidade e bem-estar em um ambiente único e valorizado.

Casa zero km, moderna e funcional, distribuída em três pavimentos, ideal para quem busca praticidade, conforto e um imóvel pronto para morar. Com acabamentos atuais, o imóvel possui pisos em porcelanato nas áreas sociais, cozinha, banheiros e garagem, enquanto a área íntima conta com piso vinílico, trazendo mais aconchego aos dormitórios. O abastecimento de água e esgoto é pela Sabesp. A casa não possui infraestrutura para aquecimento central de água nem pressurizador, o que permite ao comprador personalizar conforme sua necessidade. No pavimento térreo, a garagem oferece duas vagas cobertas e mais duas descobertas na rampa de acesso, além de hall de entrada com escada de acesso aos demais níveis. No primeiro pavimento, o living é integrado e conta com varanda voltada para a frente do imóvel, proporcionando boa iluminação e ventilação. A sala de jantar se conecta à cozinha em conceito aberto, favorecendo a convivência. Nos fundos, há um quintal com espaço ideal para implantação de área gourmet com churrasqueira. A lavanderia possui acesso interno e conexão com quintal lateral. O lavabo conta com lavatório externo, trazendo praticidade. No segundo pavimento, a área íntima dispõe de dois dormitórios, sendo um com varanda voltada para a frente, além de banheiro social e uma suíte com varanda voltada para os fundos, garantindo mais privacidade. Localizada no Condomínio Terra Nobre, a casa está em um ambiente seguro, com portaria e controle de acesso 24 horas. O condomínio oferece estrutura de lazer com playground, academia ao ar livre e ruas asfaltadas e iluminadas. Conta ainda com centro comercial na entrada, com conveniências como posto de combustível, farmácia, loja de conveniência e opções de alimentação, proporcionando mais comodidade no dia a dia.

Condomínio Golf Village – Localizado no Km 22 da Rodovia Raposo Tavares. Casa de esquina espetacular, situada no miolo do condomínio, em localização privilegiada que oferece uma vista única para o campo de golfe do Vila de São Fernando. Com projeto arquitetônico diferenciado e excelente acabamento, este imóvel proporciona conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da Granja Viana. A casa conta com três entradas independentes – social, lazer e serviço – o que garante praticidade e total integração dos ambientes. Ao entrar pelo hall social, em nível intermediário, você encontra um lavabo elegante em mármore Travertino e São Gabriel. O living amplo foi projetado com quatro ambientes em desnível que se integram de forma harmoniosa: sala de jantar, duas salas de estar (uma delas com lareira) e sala de TV. O espaço também dispõe de um bar com adega e grandes portas-balcão que se abrem para o jardim e área gourmet. Todo o piso social combina porcelanato rústico, mármores nobres e detalhes em madeira, criando um clima acolhedor e contemporâneo. A área gourmet é ideal para receber amigos e familiares, com churrasqueira, bancada, pia e um pergolado coberto que acomoda confortavelmente uma mesa para oito lugares. O jardim, muito bem cuidado, conta com um deck com SPA e projeto aprovado para construção de piscina com borda infinita, aproveitando a vista panorâmica do vale. Na parte inferior da casa há um amplo espaço multiuso com banheiro e acesso independente, perfeito para implantação de escritório, consultório, academia, brinquedoteca, apartamento para hóspedes ou home theater. A área íntima no pavimento superior oferece três suítes generosas com armários planejados e ar-condicionado quente e frio. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com closet amplo, espaço para sala íntima e banheiro em mármore com hidro, duas cubas e acabamento impecável. A cozinha, integrada à sala de jantar por passa-pratos, possui armários de qualidade, despensa, forno de embutir, exaustor e bancada com duas cubas. Ao lado, a lavanderia é espaçosa e bem equipada, com dependência de serviço e depósito no porão, atendendo todas as necessidades do dia a dia. O imóvel dispõe de garagem para quatro vagas, sendo duas cobertas, além de aquecimento elétrico já preparado para instalação de sistema solar ou a gás. A casa conta com abastecimento Sabesp e reservatório de 2.000 litros de água, garantindo autonomia e segurança. Casa isolada, arejada e iluminada naturalmente Acabamentos em porcelanato, tábuas largas de madeira, mármore Travertino e Carrara Vista permanente e espetacular para o campo de golfe Projeto versátil com espaços adaptáveis CONDOMINIO Segurança com vigilantes armados, ronda, portaria blindada, reconhecimento facial. Área de lazer com quadra poliesportiva, quadra de tênis, playground e amplas áreas verdes. Casas modernas e de alto padrão. Rede COMGÁS disponível

Linda casa rústica, avarandada e com vista maravilhosa, ideal para quem busca qualidade de vida em meio à natureza, com muita tranquilidade. Localizada em rua arborizada, sem saída, dentro de condomínio seguro. A construção é mista, em alvenaria e madeira de lei (Imbuia), com acabamentos que valorizam o estilo rústico, como pisos em cimento, tábuas largas e cerâmica. Portas e janelas em madeira e vidro com venezianas, além de louças e metais de qualidade. O imóvel é repleto de armários. Conta com quatro acessos: social, lazer, serviço e home office. A entrada social é feita por escada externa em alvenaria, levando à varanda e a uma charmosa porta dupla em madeira. O hall possui lavabo e há um escritório/consultório com entrada independente. O living integra quatro ambientes voltados para a varanda e área externa, com estar, jantar, bar e música, além de amplo jardim nos fundos e terreno lateral. A varanda gourmet é um destaque, com cobertura de vidro, ganchos para rede, lareira, forno a lenha, bancada e pia. A copa-cozinha é planejada, com muitos armários, bancada em granito e duas cubas inox, com vista para o jardim. A área de serviço inclui espaço aberto ensolarado, lavanderia fechada integrada, depósito e dependência de serviço. No piso superior, acessado por escada de madeira, a área íntima possui paredes em madeira, hall com roupeiro e espaço para TV. São três dormitórios com armários e vista, sendo uma suíte com ar-condicionado, closet e bay window. Os banheiros contam com tampos em granito, gabinetes e box de vidro. O imóvel dispõe de duas vagas descobertas. Localizada no Condomínio Nova Higienópolis, com acesso pela Estrada Fernando Nobre, próximo ao km 29 da Rodovia Raposo Tavares e fácil ligação ao Rodoanel e Alphaville. O condomínio oferece segurança armada 24 horas, portaria e ronda, além de completa infraestrutura de lazer com quadras, campo, playground, pista de skate e lagos. Um residencial tradicional, com mais de 40 anos, conhecido pela boa vizinhança e qualidade de vida.

Localizado no miolo do condomínio, este lote em aclive se destaca pela linda vista e excelente posição, em rua tranquila, plana e sem saída, garantindo privacidade e sossego. Trata-se de um terreno alto, com vista privilegiada para área verde, ideal para quem busca qualidade de vida em meio à natureza. O imóvel já conta com projeto arquitetônico completo desenvolvido pelo escritório Costa Maia Arquitetura, que será cedido ao comprador, restando apenas a aprovação junto à Prefeitura, o que facilita e agiliza o início da construção. Situado no Condomínio Parque das Artes , um residencial de alto padrão, muito arborizado e conhecido pela tranquilidade e segurança. O condomínio oferece portaria com segurança armada e ronda 24 horas, além de ampla estrutura de lazer com campo de futebol gramado, quadras de tênis, beach tennis e poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira, playground e um belo lago com bosque cercado por vegetação exuberante. Conta ainda com uma grande área de preservação ambiental (APP) no interior do condomínio, reforçando o contato com a natureza. Localizado na porção oeste da Granja Viana, já no município de Embu das Artes, possui fácil acesso pela Estrada do Capuáva, próximo ao retorno do Km 26 da Rodovia Raposo Tavares, além de saída alternativa para o Rodoanel. Uma excelente oportunidade para construir com estilo, conforto e integração à natureza.

Casa FOREST à venda no Condomínio Reserva Santa Paula – Granja Viana Com 220m² de área construída em um terreno de 439m², esta casa oferece um projeto moderno, com ambientes bem distribuídos e pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Ao entrar no imóvel, você encontra salas amplas e integradas, ideais para compor ambientes de estar, jantar e convivência, com excelente iluminação natural. A cozinha é prática e funcional, atendendo perfeitamente à rotina do dia a dia. A área íntima conta com 3 dormitórios, sendo todos suítes, incluindo uma suíte com closet, garantindo privacidade e conforto para toda a família. O imóvel dispõe ainda de home office, ideal para quem trabalha em casa, além de banheiro social, área de serviço e depósito, trazendo mais organização e praticidade. Na área externa, o destaque fica por conta da varanda com churrasqueira, integrada ao espaço de lazer, além de uma piscina privativa, perfeita para momentos de descanso e confraternização. A casa conta com garagem e está inserida em um condomínio com vigilância 24 horas, oferecendo segurança e tranquilidade. Um diferencial importante é que o proprietário estuda permuta por veículo, mediante avaliação, o que pode facilitar a negociação. Projeto em fase inicial de construção, atualmente na etapa de fundação, com grande potencial de valorização. O Condomínio Reserva Santa Paula possui infraestrutura completa de lazer, com quadras esportivas, academia, salão de festas, piscina e diversas opções para toda a família. Um diferencial importante é o mini mercado interno, que traz ainda mais comodidade para o dia a dia dos moradores. 👉 Agende sua visita e venha conhecer esta casa incrível, perfeita para quem busca viver com conforto, segurança e lazer completo. 🏡✨