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Galpão novo a venda. Valor de oportunidade. Possui em sua estrutura: Escritório: Recepção, sala de reunião, escritório com vista para o galpão, 03 salas fechadas, ar condicionado em todo ambiente, 03 banheiros, cozinha, espaço para almoxarifado, sala extra, etc. Sala na produção ou Galpão extra: sala com ar condicionado instalado e 02 banheiros. Alojamento: banheiro com chuveiro, alojamento para dormir e cozinha. Almoxarifado: para peças pequenas e grandes. Pé direito do galpão: 8,0m de altura. Estruturas adicionais: - Sala de pintura aprovada pela CETESP; - Caixa d'água com 20.000 litros sendo 10.000 litros armazenada para o Bombeiro; - Água da Sabesp; - Estrutura de bombeiro instalada no prédio; - Sistema de ar comprimido aéreo; - Energia trifásica 220V; - Doca para caminhão; - Vagas de garagem descoberta; - Exaustor na produção; - Facilidade de acesso à internet; Opcional: estrutura de gerador com capacidade de 100 KVAr. Venha conhecer, melhor custo benefício da região.

GALPÃO PARA LOCAÇÃO – EXCELENTE ESTRUTURA E LOCALIZAÇÃO 📍 Área Total: 1.000 m² 🏗️ Área Construída: 740 m² ➡️ Sendo aproximadamente 600 m² no térreo + 120 m² de mezanino 📏 Pé-direito: 10 metros ⚡ Energia: Trifásica 💧 Poço artesiano com 3 metros de profundidade 🔒 Sistema de segurança Verisure instalado 🎥 Sistema de câmeras será implantado O galpão conta com amplo espaço interno, ideal para operações logísticas, armazenamento ou pequenas indústrias. Ambientes bem distribuídos e ótima ventilação natural. A estrutura é moderna, oferecendo praticidade e segurança para diversos tipos de atividade comercial.

Para quem procura tranquilidade e segurança com exclusividade na melhor localização do Miolo da Granja Vianna. Imóvel possuindo 890 m² de área construída em terreno de 2.780 m² com toda a sua vista voltada para um maravilhoso jardim com varias árvores ornamentais e frutíferas em extenso gramado plano. Sua construção é muito bem estruturada tem em sua arquitetura a plenitude e a transparência proporcionando assim uma vista livre e agradável. Possui 04 dormitórios/suítes sendo a do casal master com 02 amplos closets hidro privativa ambiente que proporciona linda vista para o Paisagismo exuberante que a Propriedade oferece. Cozinha repleta de armários planejados lavanderia quarto banheiro de serviço. Possui 04 ambientes de sala com lareira, adega, varanda externa que oferece vista infinita. Na parte externa possui piscina ferramentaria Despensa Quintal gramado Academia completa Salão de jogos Banheiros Vestiário Sauna. Maravilhosa área gourmet completa, ampla e privativa. - Imóvel diferenciado e exclusivo, acabamentos de excelente qualidade e bom gosto Suíte Master do casal no andar superior possuindo escritório e sala de lareira privativa Aquecimento Central para todos os ambientes - Aquecimento a Gás e elétrico - Ar condicionando nos ambientes - Academia completa e toda aparelhada/sauna - Vestiário possuindo 02 banheiros privativos - Ambiente para Salão de Jogos - Moradia para caseiro/família - Cozinha completa - Área Gourmet completa e toda aparelhada - Piscina com quiosque - Possui Garagem para 20 veículos sendo 04 cobertos - Possui Gerador elétrico, poço e canil fechado - Todos os armários planejados, móveis e acabamentos de excelente qualidade e bom gosto. Localização privilegiada ficando próxima de toda a Estrutura Comercial da Granja Vianna. *Possibilidade de Locação Residencial ou Comercial.

Esta magnífica propriedade no Condomínio Montecatine combina luxo, conforto e sofisticação, proporcionando um estilo de vida exclusivo. A casa principal conta com quatro suítes, incluindo uma máster com amplo closet de madeira maciça, sala de banho com banheira, chuveiro duplo com teto de vidro, hidro e área de descanso com varanda privativa. Os ambientes são elegantes, com sala de jantar em peroba de 20 cm, móveis de madeira maciça e lustres de bronze. Há ainda salas de TV, estar, lareira, almoço e biblioteca. A cozinha é espaçosa, acompanhada de despensa com freezer e refrigerador. A casa dispõe de lavanderia, adega, três garagens cobertas e pátio para três carros. A Casa SPA é um refúgio de relaxamento, com ampla sala de descanso, Jacuzzi para sete pessoas, cozinha, saunas seca e molhada, banheiros, ateliê e sala de fisioterapia. Para maior comodidade, a propriedade conta com um apartamento independente para caseiro, hóspedes ou empregados, incluindo dormitório, sala, cozinha e banheiro. A área de lazer impressiona com piscina de alvenaria, bangalô, solarium mobiliado, academia completa, quadra de tênis, jardim de areia, labirinto, fonte, casinha de boneca, área de meditação, campo de minigolfe e críquete. Há vários recantos mobiliados no jardim, além de uma churrascaria equipada com forno e fogão a lenha e churrasqueira. A propriedade possui cocheiras e um apartamento para funcionários. Os detalhes construtivos reforçam a exclusividade do imóvel. A casa é feita em tijolo de barro com paredes duplas, garantindo isolamento térmico e acústico. Os pisos são de pedra fria e tábuas longas de Ipê de 20 cm. As grades de ferro nas portas e janelas garantem segurança e sofisticação, enquanto os móveis e armários em mogno maciço, portas e janelas em imbuia e os acabamentos em bronze trazem um toque clássico. A propriedade conta com 12 banheiros, incluindo um para jardineiro, além de depósitos distribuídos pelo jardim. Localizada no Condomínio Montecatine, a residência oferece segurança, privacidade e uma infraestrutura diferenciada, sendo ideal para quem busca qualidade de vida em meio à natureza.

Mansão contemporânea na Granja Viana, no Condomínio São Paulo II, um dos endereços mais prestigiados e seguros da região. Valor Pacote: R$ 27.630,00 Com 520 m² de área construída, este imóvel é o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e lazer, totalmente reformado e pronto para receber sua família. O projeto moderno prioriza ambientes amplos e bem iluminados, com automação nas luminárias e integração perfeita entre áreas sociais e externas. A sala principal, dividida em vários ambientes, é um verdadeiro espetáculo de design e funcionalidade, ideal para recepcionar convidados com elegância. São 6 suítes completas, oferecendo total privacidade. A suíte máster impressiona pelo banheiro senhor e senhora, além da banheira de hidromassagem posicionada sob claraboia, criando um ambiente exclusivo de relaxamento. Para maior praticidade, há uma suíte no térreo e outra ampla suíte que pode ser utilizada como escritório, com varanda e vista encantadora. Na área externa, a residência traz o lazer dos sonhos: piscina com integração ao espaço gourmet, perfeito para confraternizações, além de um amplo salão que pode ser usado como academia particular. O Condomínio São Paulo II é reconhecido como um dos mais completos da Granja Viana, com infraestrutura de clube: quadras de tênis, poliesportivas, beach tênis, playgrounds e diversos núcleos de lazer. Tudo isso aliado à segurança e comodidade de contar com serviço de ambulância 24h exclusivo para moradores. Além da infraestrutura impecável, o condomínio tem localização privilegiada, próximo às melhores escolas, centros de comércio, restaurantes e serviços da região, com fácil acesso às principais vias de São Paulo e Cotia. Essa é a oportunidade de adquirir uma mansão que combina luxo, bem-estar e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da Granja Viana.

Esta impressionante casa possui um acabamento de alto padrão, o imóvel é impecável e repleto de detalhes que garantem elegância. Seus pisos incluem pedra mineira, revestimento de madeira, carpete, Miracema e cerâmica, enquanto as portas e janelas em madeira e vidro permitem grande entrada de luz natural. As telhas de concreto complementam a estrutura, oferecendo resistência e durabilidade. O jardim é cuidadosamente planejado, com paisagismo e diversas frutíferas, como amora, limão, jabuticaba, açaí, pitanga, romã, abacate manteiga, avocado, cúrcuma e café, proporcionando aos moradores uma alimentação saudável diretamente do quintal. Além disso, o imóvel conta com 4 acessos distintos — social, lazer, garagem e serviço — facilitando a circulação e proporcionando conveniência. Ao entrar, é possível apreciar o hall social, que dá acesso à escada revestida em madeira com guarda-corpo de madeira. A casa conta com um family room, 5 suítes com armários planejados, sendo a master equipada com bay window, closets sr. e sra., terraço e vista panorâmica. Os banheiros são luxuosos, com tampos em mármore, gabinetes modernos, espelhos grandes e box de vidro, sendo a suíte master ainda equipada com banheira de hidromassagem. A casa também oferece um escritório e um salão de jogos/TV, proporcionando diversas opções de lazer. O living para 4 ambientes, integrado à varanda gourmet, é ideal para quem gosta de receber amigos e familiares. Na área externa, um quintal com jardim e lazer oferece o ambiente perfeito para momentos de descontração. A sala de jantar mais reservada, a sala de estar com lareira e bar, e a sala de almoço com lavatório completam a área interna. A cozinha é ampla e repleta de armários planejados, com bancada dupla de inox, balcão, gabinetes e despensa. A área de serviço aberta é ensolarada, enquanto a lavanderia fechada possui 2 tanques e armários. A suíte de serviço com acesso externo oferece privacidade e comodidade. Para ocasiões especiais, o salão de festas gourmet é totalmente equipado com churrasqueira, forno, bancada, pia, cubas inox, balcão e despensa. A área de lazer ainda conta com vestiário e duas piscinas, uma octogonal e outra para a prática de Biribol, com 10m x 3,5m. Uma praça do fogo completa o espaço, oferecendo momentos de lazer e relaxamento. A casa de hóspedes é charmosa e independente, com living para 4 ambientes, incluindo estar/TV, lareira, jantar e escritório. A varanda com bar proporciona um local agradável para relaxar. Com 2 quartos, sendo um com armário, e banheiro com chuveiro elétrico, além de uma cozinha compacta com pia inox e gabinetes, oferece conforto aos hóspedes. O imóvel também conta com espaço para horta, canil, portão automático e garagem com capacidade para até 10 vagas, sendo 5 cobertas. Este imóvel é ideal para quem busca um estilo de vida sofisticado, com amplos espaços, área de lazer completa e acabamento impressionante. Cada detalhe foi planejado para garantir qualidade de vida e praticidade.

Esta casa zero quilômetro, localizada no sofisticado Condomínio Vintage Munk Valor Pacote: R$ 21.861,00 É a perfeita combinação de modernidade, elegância e conforto. Com um design impressionante, a fachada destaca-se por seu projeto arrojado, iluminado por pórticos com LED, e suas grandes áreas envidraçadas, que garantem um ambiente naturalmente iluminado e arejado. As portas e janelas em alumínio e vidro, incluindo as impressionantes “Vidros Jumbo”, oferecem um toque de sofisticação e amplitude aos espaços. Os acabamentos foram cuidadosamente escolhidos para entregar qualidade e beleza. O piso em porcelanato nas áreas internas e o fulget antiderrapante na área externa oferecem praticidade e segurança, enquanto o jardim com paisagismo traz um charme adicional à residência. A automação moderna é um dos destaques, proporcionando controle eficiente da iluminação com interruptores touch, gerenciamento prático de cortinas e um sistema automatizado na casa de máquinas da piscina, tudo pensado para facilitar a vida dos moradores. Logo ao entrar, um hall social imponente com uma grande porta pivotante dá as boas-vindas. A escada de alvenaria, revestida em granito polido e iluminada, conduz aos três níveis da casa, conectando as áreas sociais, íntimas e a garagem. No piso superior, o hall íntimo acomoda um family room que pode ser ideal para um home theater ou escritório. Os quatro dormitórios foram projetados para o máximo conforto, sendo três suítes, todas com portas de correr, cortinas blackout e varandas com guarda-corpo de vidro. A suíte master é um espetáculo à parte, com amplo espaço para closet Sr. e Sra., uma luxuosa sala de banho com duas duchas, duas cubas, hidromassagem e uma charmosa claraboia que traz iluminação natural. No coração da casa, o living impressiona pelo pé-direito de sete metros e pelas amplas paredes envidraçadas que oferecem uma vista espetacular e uma sensação única de integração com o ambiente externo. Os espaços sociais são generosos, com ambientes de estar, lareira a gás, TV, bar e jantar, todos conectados à cozinha. A cozinha foi projetada para ser prática e moderna. Os momentos de lazer são garantidos pela varanda gourmet, que está preparada para receber uma churrasqueira e conta com pia e torneira gourmet. A piscina é um convite ao relaxamento, com iluminação, revestimento em pedra Hijau, prainha, borda infinita e um amplo solarium ao redor. O quintal gramado complementa o espaço externo, sendo ideal para um pergolado ou mobiliário de jardim. Para maior conveniência, há um vestiário com banheiro e dois depósitos. Com acessos independentes para as áreas social, de garagem e lazer/serviço, esta residência oferece praticidade e privacidade. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida exclusiva, onde tecnologia e design se unem para criar o lar ideal. Esta casa no Condomínio Vintage Munk é mais do que uma propriedade; é um estilo de vida, pronto para ser descoberto.

Localizada no km 23 da Granja Viana, esta elegante casa para locação no Condomínio Villanova combina conforto, privacidade e sofisticação em um dos endereços mais desejados de Cotia. Situada em bairro nobre e tranquilo, a residência oferece fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e conta com completa infraestrutura ao redor, com escolas renomadas, shoppings, academias e comércios de alto padrão. Com 158 m² de área privativa em um terreno de 475 m², o imóvel impressiona pela excelente distribuição dos ambientes e pelo alto padrão de acabamento. São quatro suítes amplas, todas bem iluminadas e arejadas, garantindo conforto para toda a família. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com sacada privativa, closet, pia e ducha dupla e uma banheira de hidromassagem, ideal para momentos de relaxamento e bem-estar. A área social é ampla e convidativa, com salas integradas de estar e jantar que proporcionam luminosidade natural e integração com os demais espaços da casa. A cozinha planejada, equipada e funcional, conta com despensa, atendendo às necessidades do cotidiano com praticidade e elegância. O imóvel ainda dispõe de dois lavabos, sendo um interno e outro externo, além de seis vagas de garagem, duas cobertas e quatro descobertas. O Condomínio Villanova é reconhecido por sua infraestrutura completa e segurança de alto nível. Possui portaria 24 horas com controle de acesso, ronda motorizada e vigilância por câmeras, além de diversas opções de lazer, como piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, academia, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, espaço gourmet e sauna. Próximo ao Shopping Granja Viana, The Square, padaria Dona Deôla e colégios como Rio Branco, Objetivo e Anglo, o condomínio também está cercado por mercados como St. Marche, Pão de Açúcar e Sam’s Club. Esta é uma oportunidade única de viver com qualidade, segurança e conforto em uma das melhores regiões de Cotia. A casa ideal para quem deseja aliar vida tranquila e praticidade urbana em um só endereço.

Desfrute do conforto e requinte nesta maravilhosa casa localizada no Condomínio Vintage, situado no Km 26 da Rodovia Raposo Tavares. Pacote Locação: 21.000,00 Com 4 suítes, esta casa isolada, localizada no final da rua, é uma verdadeira joia que nunca foi habitada, oferecendo o melhor em termos de qualidade e exclusividade. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: Área Total: 650m² Área Construída: 307m² Dormitórios: 4 suítes Vagas de Garagem: 5 (sendo duas cobertas) Aceita Pet Ao entrar, você será recebido por uma entrada espaçosa com 5 vagas de garagem, duas delas cobertas, e um lindo quintal gramado com uma piscina e cascata, criando o cenário perfeito para momentos de lazer e relaxamento ao ar livre. Para maior comodidade, há um banheiro externo próximo à piscina, além de um chuveirão e uma área gourmet equipada. A casa é muito iluminada e possui um layout integrado, com uma sala de estar espaçosa, uma sala de jantar e uma sala de TV, ideal para entreter amigos e familiares. O teto rebaixado com iluminação embutida, lustres e pendentes adicionam um toque de elegância aos ambientes. No piso térreo, há 1 suíte com ar-condicionado, um banheiro completo, uma cozinha americana totalmente planejada e integrada à sala, equipada com cooktop, coifa e forno, e uma lavanderia grande e fechada com aquecedor a gás. Há também um banheiro adicional para suporte aos moradores deste andar. No piso superior, você encontrará mais 3 suítes, todas com closet, ar-condicionado e banheiros requintados com bancada em granito e armário planejado, azulejos do chão ao teto, e box de vidro. Uma delas possui hidromassagem exclusiva. Todos os quartos superiores também possuem varandas grandes, proporcionando vistas deslumbrantes e momentos relaxantes. Além disso, existe flexibilidade no pagamento, com a possibilidade de financiamento direto em até 60 vezes, em condições negociáveis com o proprietário do imóvel. CONDOMÍNIO: O Condomínio oferece uma série de opções de lazer, incluindo piscina, pista de cooper, playground, quadra de tênis e salão de jogos, garantindo entretenimento para toda a família. LOCALIZAÇÃO: O condomínio pode ser acessado por kms alternativos, km 26 e km 30, ao lado de centro comercial com padarias, salões de beleza, clínicas médicas,. Proximo a postos de gasolina, escola infantil como a Doce Geração, lazer com a Fazenda Cia dos Bichos, Condomínio industrial parque San José, Arautos do Evangelho, Parque Cemucam, SESI de Cotia e supermercado Assai, Shopping da Granja e Shopping Open Mall The Square, Rodoanel Mario Covas Não perca a oportunidade de viver com luxo e conforto em uma das melhores localizações da região. Agende uma visita hoje mesmo e venha se encantar com esta casa dos sonhos!

Localizada no prestigiado condomínio Alphaville Granja Viana, esta casa moderna encanta pelo projeto arquitetônico integrado, funcional e cheio de personalidade. Com três acessos independentes — social, lazer e serviço —, o imóvel foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto, sofisticação e praticidade no dia a dia. O hall de entrada com porta pivotante de madeira dá as boas-vindas ao amplo living para quatro ambientes, composto por salas de estar, jantar, TV e bar. Todos esses espaços são voltados para a área de lazer, criando um ambiente fluido e iluminado. A casa é ensolarada, bem ventilada e totalmente preparada para ar-condicionado, com portas e janelas externas em alumínio marrom e vidro, além de persianas automatizadas nos quartos. As portas internas contam com borrachas de vedação, reforçando o isolamento acústico. A área gourmet, anexa à piscina, é um convite ao convívio. Conta com churrasqueira Politec, coifa, bancada, pia e lavabo, ideal para receber amigos e familiares. A piscina de alvenaria é revestida em cerâmica, com iluminação, prainha, hidro e está preparada para aquecimento, complementada por um amplo solarium. O depósito e a casa de máquinas reforçam a organização e funcionalidade dos espaços externos. No piso superior, o hall íntimo dá acesso a quatro confortáveis suítes, todas com persianas elétricas e preparação para ar-condicionado. A suíte master se destaca pelo amplo closet e banheiro completo, com duas cubas, dois nichos, duas duchas e gabinete. Todos os banheiros possuem box de vidro e espelhos. Os pisos são em porcelanato nas áreas sociais, porcelanato rústico antiderrapante na área externa e tacos de madeira na área íntima, destacando o alto padrão de acabamento do imóvel. A cozinha planejada é prática e elegante, com armários sob medida, bancada em “L” de granito com duas cubas inox e uma funcional despensa. A lavanderia é composta por área de serviço ensolarada, parte coberta e fechada com tanque, além de uma dependência de empregada com quarto e banheiro e acesso independente. A garagem acomoda até quatro veículos, sendo duas vagas cobertas. O condomínio Alphaville Granja Viana é referência em alto padrão, com segurança armada 24 horas, portaria com controle de acesso, sistema de monitoramento e grandes áreas de preservação permanente cercadas e monitoradas. A infraestrutura de lazer inclui clube com sede social, academia, salão de festas com varanda, kids room, salão de jogos, bar, restaurante, piscina com deck e solarium, quiosque com churrasqueira, quadras esportivas, campo de futebol e playground. Tudo isso em uma localização privilegiada na Avenida São Camilo, com fácil acesso às principais vias da Granja Viana.

Condominio Alphaville da Granja - Localizado no km 22 da Raposo . Linda casa moderna e integrada, com acabamentos sofisticados e ótimo padrão de construção. Portas e janelas externas em alumínio marrom e vidro, com persianas nos quartos. As portas internas possuem borrachas de vedação, garantindo maior conforto acústico. Os pisos são em porcelanato, porcelanato rústico antiderrapante na área externa e tacos de madeira na área íntima. Louças e metais Deca, ferragens La Fonte e um refinado projeto de gesso complementam os detalhes de alto padrão. A casa está toda preparada para instalação de ar-condicionado e recebe excelente iluminação natural, além de ser bem arejada e ensolarada. São três acessos: social, lazer e serviço. O hall de entrada social conta com uma imponente porta de madeira pivotante. O living amplo e integrado é composto por quatro ambientes, todos voltados para o lazer com piscina e anexo gourmet: estar, TV, jantar e bar. A piscina de alvenaria, revestida em cerâmica, é iluminada, tem prainha, hidromassagem e um grande solarium, além de estar preparada para aquecimento. O anexo gourmet é completo, com churrasqueira Politec, coifa, bancada, pia e lavabo. Há ainda um depósito para maior praticidade. A escada de alvenaria recebe iluminação especial e possui guarda-corpo de vidro e metal. No piso superior, um hall íntimo dá acesso às quatro suítes, todas com persianas elétricas e preparadas para ar-condicionado. A suíte master se destaca pelo amplo closet e um banheiro elegante, com gabinetes, duas cubas, dois nichos e duas duchas. Os banheiros das demais suítes são equipados com espelhos e box de vidro, garantindo funcionalidade e sofisticação. A cozinha planejada é repleta de armários e gabinetes, com bancada em "L" em granito, duas cubas inox e despensa espaçosa. A área de serviço conta com uma parte aberta, bem ensolarada, e uma lavanderia fechada com tanque. Para maior comodidade, a dependência de empregada, com quarto e banheiro, tem acesso externo, proporcionando mais privacidade. A garagem comporta quatro vagas, sendo duas cobertas. O Alphaville Granja Viana é um dos condomínios mais renomados da região, com localização privilegiada na Av. São Camilo, oferecendo fácil acesso a toda a Granja Viana. O residencial possui amplas áreas de preservação permanente, totalmente cercadas e monitoradas. A segurança é um diferencial, com portaria 24 horas, controle de acesso, sistemas eletrônicos e ronda armada. A estrutura de lazer do condomínio é completa, com clube integrado à área verde, sede social com elevador, salão de festas com varanda panorâmica, academia, salão de jogos, kids room e restaurante. A área externa conta com um quiosque com churrasqueira, linda piscina com deck e solarium, quadra de tênis, campo de futebol, quadra poliesportiva e playground. O condomínio também dispõe de sistema próprio de coleta e tratamento de esgoto. Uma oportunidade única para quem busca conforto, exclusividade e qualidade de vida.

Uma casa que combina espaço, privacidade e modernidade em um dos cenários mais tranquilos da Fazendinha. Situada em uma rua calma, próxima ao renomado Tennis Hill e à charmosa "cachoeira da Fazendinha", essa residência é a escolha perfeita para quem valoriza qualidade de vida e contato com a natureza. Com um projeto arquitetônico contemporâneo, a casa oferece uma vista deslumbrante para uma área verde preservada. O living com pé-direito duplo é um espetáculo à parte, integrando quatro ambientes com lareira e uma ampla varanda que se estende em direção à piscina. Além disso, a sala de home theater isolada proporciona momentos de entretenimento com conforto e privacidade. São cinco suítes, todas com closets planejados e varandas envidraçadas que convidam a luz natural. A suíte máster, com hidromassagem e varanda exclusiva, é um refúgio de tranquilidade. Os banheiros modernos, com box de vidro e acabamentos em mármore, complementam a sofisticação do imóvel. Um apartamento de hóspedes está disponível, oferecendo conforto e praticidade para receber visitas com total independência. O lazer é um verdadeiro diferencial desta propriedade. O espaço gourmet completo, com churrasqueira, forno de pizza, forno à lenha e bancadas em granito, integra-se à piscina adulto e infantil, que possui hidromassagem e um deck de madeira posicionado para aproveitar a vista da mata ao redor. Um vestiário completo e um playground de madeira tornam o ambiente ainda mais funcional e acolhedor para toda a família. A cozinha é ampla e iluminada, com armários planejados e despensa, enquanto a lavanderia, também equipada, garante praticidade no dia a dia. Para maior conveniência, a casa conta com uma edícula completa para caseiro com acesso independente, além de depósito. Tecnologia e conforto estão presentes em cada detalhe, com aquecimento a gás atendendo toda a casa, sistema de alarme e câmeras de segurança, gerador automático de energia e uma caixa d’água tipo torre para abastecimento eficiente. As vagas para até seis veículos, sendo três cobertas, completam a estrutura. Essa residência é mais do que um imóvel; é um convite para viver em um ambiente onde a privacidade se encontra com o luxo, criando o cenário ideal para momentos inesquecíveis com quem você ama. Além disso, o apartamento de hóspedes e o maravilhoso lazer disponível fazem dessa casa um espaço único, perfeito para quem deseja conforto e privacidade total.

Casa em Condomínio Fazendinha - Km 22 da Rodovia Raposo Tavares Se você está procurando um lar espaçoso e luxuoso na Granja Viana, esta magnífica casa no Condomínio Fazendinha pode ser exatamente o que você deseja. Valor Pacote: R$ 18.350,00 Com uma localização privilegiada no Km 22 da Rodovia Raposo Tavares, a propriedade oferece conforto, segurança e um ambiente acolhedor. A casa será alugada no estado de "porteira fechada", incluindo todos os móveis de madeira de alta qualidade, proporcionando uma experiência completa e imediata de moradia. Detalhes do Imóvel A casa possui uma área total de 1.500 m² e uma área construída de 900 m², garantindo amplo espaço para você e sua família. Os detalhes e características do imóvel incluem: 8 Dormitórios: Perfeitos para famílias grandes ou para receber convidados, sendo 5 suítes. 5 Suítes: Todas equipadas com ar-condicionado para o seu conforto. 9 Banheiros: Incluindo 1 lavabo, distribuídos de maneira a atender todos os ambientes com praticidade. Sala para 6 Ambientes: Espaço amplo e versátil, perfeito para acomodar diferentes áreas de convivência. Cozinha e Copa: Com armários e uma despensa, oferecendo bastante espaço para armazenamento e preparo de refeições. Segunda Cozinha: Com acesso direto a uma ampla área verde, ideal para eventos e confraternizações. Lavanderia: Espaço dedicado para serviços domésticos. 4 Vagas na Garagem Cobertas, Proporcionando conveniência e segurança para seus veículos e 6 Descobertas Epaço para Fetas: Mobília em madeira de melhor qualidade, proporcionando um ambiente rústico e acolhedor. Churrasqueira, Forno de Pizza, Fogão 6 bocas, Pia com bancada Piscina com Hidromassagem: Aquecida, perfeita para relaxar em qualquer época do ano. Reservatório Subterrâneo: Com capacidade para 25 mil litros de água, garantindo abastecimento contínuo. Jardim de Inverno: Um espaço verde dentro de casa para momentos de relaxamento. Lareira: Perfeita para criar um ambiente aconchegante nas noites mais frias. Maravilhoso Jardim: Completa a propriedade, oferecendo um espaço ao ar livre bem cuidado e encantador. Espaço para divertimento, como por exemplo campo de futebol O Condomínio Fazendinha é conhecido pela sua excelente infraestrutura e segurança, oferecendo uma vida tranquila e confortável aos seus moradores. A localização do condomínio permite fácil acesso a diversas facilidades e serviços, incluindo: Shopping The Square e Shopping da Granja Viana: Oferecendo uma ampla variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. Padarias e Supermercados: Para suas necessidades diárias. Escolas e Instituições de Ensino: Proporcionando opções de educação de qualidade para seus filhos. Áreas de Lazer: Diversos parques e áreas verdes para atividades ao ar livre. Esta propriedade no Condomínio Fazendinha é uma oportunidade única para quem busca um imóvel espaçoso, bem equipado e com excelente localização na Granja Viana

Imóvel Comercial para Venda e/ou Locação – Localizado no km 22 da Raposo Tavares - Granja Viana. Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Cotia, a apenas 200 metros do retorno da rodovia e com fácil acesso ao Rodoanel, este imóvel comercial oferece infraestrutura completa e versátil, ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworkings, centros terapêuticos ou empresas em expansão. Com área total de 1.250m² e estrutura interna distribuída em dois pavimentos, o imóvel conta com: Piso Superior – Área Interna: 4 salas amplas com banheiro (suítes), sendo uma delas equipada com cofre; 1 sala com lareira; 2 salas amplas adicionais; 1 sala ampla de aproximadamente 30m²; 1 lavabo; Cozinha/área de serviço com pia em granito; 1 sala de apoio (despensa ou quarto); 1 banheiro completo; Terraço com visão privilegiada da entrada e estacionamento; Iluminação em LED com teto rebaixado em diversos ambientes. Piso Superior – Área Externa: Edícula completa com quarto, sala, cozinha e banheiro (ideal para vigia, manobrista ou funcionário residente); Canil com abrigo em alvenaria (visão frontal e fundos); Piscina de alvenaria com aproximadamente 66 mil litros (3m x 4m x 2m de profundidade). Piso Inferior / Térreo: 6 salas/consultórios; Recepção espaçosa; Depósito/adega sob a piscina; 1 vaga coberta sob a piscina (exceto veículos grandes); Estacionamento coberto para 3 carros; Estacionamentos superior e inferior, com capacidade para até 15 veículos com manobrista ou 12 sem manobrista + 6 motos; Casa auxiliar (pode ser usada para gerador, segurança ou transformador); Portão basculante com estrutura pronta para automação. Diferenciais: Instalação elétrica moderna com disjuntores dimensionados; Quintal com 360° de circulação, gramado nos fundos e lateral; Sistema de monitoramento com segurança e ronda 24h; Localização estratégica com visibilidade, alto fluxo diário e infraestrutura urbana completa; Vantagens tributárias por estar no município de Cotia; Imóvel adaptável: paredes em drywall permitem reconfiguração dos ambientes. Região com infraestrutura completa a menos de 1km: Shoppings, postos, restaurantes, escolas, clínicas, centro comercial, fast-foods, condomínios, escritórios e concessionárias. Resumo: 16 salas 7 banheiros 19 vagas de estacionamento Área total: 1.250m² Excelente oportunidade para investidores ou empresários. Agende sua visita e explore o potencial deste espaço versátil, localizado em um dos eixos comerciais mais promissores da Granja Viana.

Se você está procurando alugar casa de alto padrão no bairro São Paulo II, em Cotia-SP, este é o imóvel perfeito. Com 4 dormitórios, todos suítes, 7 banheiros e 2 vagas em garagem coberta, esta residência oferece tudo o que você precisa para o máximo conforto. A casa é espaçosa, com 436,74 m² de área construída, e conta com diversos ambientes bem planejados, como sala de TV, sala de jantar, sala de estar e uma copa, proporcionando um espaço ideal para convivência familiar e receber amigos. Para quem busca praticidade e funcionalidade, o imóvel possui armários embutidos, cozinha gourmet, depósito e dependência de empregados. A área externa é igualmente atrativa, com uma ampla varanda com churrasqueira, quintal gramado, piscina com prainha e hidromassagem, além de um deck molhado para os dias de sol. O jardim com árvores frutíferas e o espaço gourmet fazem deste um ambiente perfeito para momentos de lazer em família. Outro diferencial importante é a segurança. Localizada em um condomínio fechado com portaria 24 horas, o imóvel oferece identificação biométrica, câmeras de vigilância, escolta armada, cerca elétrica e ronda motorizada, garantindo total tranquilidade para você e sua família. A infraestrutura do condomínio é completa, com academia, salão de festas, sala de jogos, pista de skate, playground, além de duas quadras de tênis e quadra poliesportiva. Além de todas as comodidades oferecidas dentro do condomínio, a localização é excelente. Próximo a bancos, supermercados, farmácias, escolas e academias, o bairro São Paulo II se destaca pela facilidade de acesso, com a Rodovia Raposo Tavares a poucos minutos. A proximidade de shoppings e restaurantes garante uma vida prática e cheia de opções de entretenimento. Com espaços bem distribuídos, vista para o verde e ambientes amplos, a casa ainda conta com detalhes sofisticados como lareira, home office, sauna e um terraço com vista privilegiada. É o imóvel ideal para quem busca luxo, conforto e segurança em uma das regiões mais valorizadas de Cotia. Alugar casa de alto padrão no bairro São Paulo II é a escolha certa para quem deseja morar bem, cercado de natureza e ao mesmo tempo com fácil acesso a serviços essenciais e opções de lazer. Não perca essa oportunidade!

Excelente oportunidade de negócio na Granja Viana! Localizado estrategicamente próximo ao "centrinho" da região, este terreno está situado na Estrada Zurique, recentemente asfaltada e reconhecida como uma das melhores localizações no miolo da Granja Viana. Com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, o terreno está inserido na Zona de Uso Misto (ZUM), permitindo tanto atividades residenciais quanto comerciais, o que o torna ideal para estabelecimentos comerciais e serviços. Atualmente, o imóvel existente está em processo de demolição, proporcionando uma oportunidade única para desenvolver um novo empreendimento ou estabelecimento comercial em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. Se você busca investir em um local estratégico, com potencial de crescimento e valorização, não perca esta chance na Granja Viana. Para mais detalhes sobre este terreno e como aproveitar esta oportunidade, entre em contato conosco. Estamos à disposição para fornecer todas as informações necessárias e auxiliar no desenvolvimento do seu projeto na Granja Viana.

Terreno Localizado no km 22 da Raposo Tavares pronto para Construir Pré projeto para galpão com 459 m². Terreno para uso comercial, frente para Raposo Tavares. Exatamente entre a Guarda Civil e a Cobasi Granja Viana. Acesso pela alça da rodovia, logo após a R José Felix de Oliveira (na praça da Igreja de Sto. Antônio e Bradesco). 2 platôs formados. 20,2 m de frente por 63 m nas laterais. Movimentação média: 80 carros por minuto Tipo de edificação: 15 - comércio sem residência (info no IPTU) Utilização: 5 - comércio (info no IPTU) Valor do m²: R$ 2.000,00

Essa residência no Condomínio São Fernando Golf Club é uma verdadeira joia para quem busca viver com exclusividade, sofisticação e contato intenso com a natureza. O imóvel, de estilo japonês, foi projetado para privilegiar a integração dos ambientes, o bem-estar e a contemplação dos jardins que o circundam, tornando cada espaço único e relaxante. Logo na entrada, a garagem dá acesso a uma charmosa adega, ideal para receber amigos e compartilhar bons momentos. A casa é térrea e apresenta salas interligadas, que se conectam de forma fluida: sala de lareira, sala de estar, jantar e ainda um salão de jogos, além de um lavabo elegante. O pé-direito alto com tesouras de madeira cria um desenho imponente, enquanto a cozinha, quase integrada, é funcional e prática, ligada diretamente à área de serviços. Na ala íntima, um jardim japonês central conecta os espaços e proporciona luminosidade e serenidade. São três suítes amplas, todas com armários e excelente acabamento. A suíte master é um capítulo à parte: conta com closet, lareira e sala íntima, podendo ser usada como family room, sempre em harmonia com o verde que envolve o imóvel. Na parte externa, o lazer é completo: uma área gourmet equipada com churrasqueira e forno de pizza se integra à piscina com deck de madeira, criando o cenário perfeito para momentos de convivência. Além disso, há sauna, sala fitness, canil e amplos jardins que valorizam ainda mais a arquitetura do projeto. O condomínio é referência internacional. O São Fernando Golf Club, inaugurado em 1954, é considerado o melhor campo de golfe do Brasil. Mantido com padrão internacional, possui relva trocada a cada estação e cortada duas vezes ao dia, ocupando mais de 50 hectares. Sócios e convidados desfrutam de uma infraestrutura impecável, segurança reforçada e privacidade total, incluindo portaria 24h, ronda motorizada e escolta armada. A casa é oferecida totalmente mobiliada e equipada, pronta para receber sua família. GARANTIA LOCATICIA: Seguro Fiança Trata-se de uma oportunidade rara para viver em um dos endereços mais exclusivos do país, com segurança, sofisticação e qualidade de vida. ✨

Chácara Mobiliada para Locação – Conforto, Lazer e Contato Direto com a Natureza! Um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade, segurança e momentos inesquecíveis em meio ao verde. Esta chácara combina simplicidade, sofisticação e ambientes completos, ideal para viver com conforto e qualidade de vida. Com 640m² de área construída, o imóvel é totalmente mobiliado e oferece tudo que sua família precisa: ampla sala de estar com lareira, sala de jantar, escritório e varanda com vista encantadora. São 05 dormitórios, sendo 03 suítes, além de 07 banheiros bem distribuídos, cozinha equipada com armários planejados, lavanderia, despensa e dependência para caseiro. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer. O espaço conta com piscina, churrasqueira, campo de futebol e áreas abertas perfeitas para receber amigos e familiares. O terreno está totalmente cercado, possui portão automático, cisterna e diversas vagas de garagem, proporcionando segurança e comodidade. A edícula complementa o imóvel, oferecendo ainda mais versatilidade para quem deseja adaptar ambientes de acordo com suas necessidades. Se você procura um lugar acolhedor, cercado pela natureza e pronto para morar, esta chácara é a escolha ideal!

Galpão para Locação com 288m² – Zoneamento Misto, Pé Direito Alto, Energia Trifásica e Localização Estratégica! Excelente oportunidade para empresas que buscam praticidade, versatilidade e logística privilegiada. Este galpão está localizado em área de zoneamento misto, permitindo a instalação de diferentes tipos de negócios e garantindo flexibilidade para expansão das atividades. O imóvel dispõe de pé direito de 8 metros, que proporciona amplo aproveitamento vertical, ideal para estocagem, produção ou implantação de sistemas automatizados. Conta ainda com energia trifásica, assegurando infraestrutura elétrica robusta para atender às mais diversas demandas industriais ou comerciais. A localização é um grande diferencial: o acesso direto ao Rodoanel, pelo Km 25,5 da Rodovia Raposo Tavares, garante eficiência logística, redução de custos de transporte e facilidade de conexão com as principais rodovias e polos da Grande São Paulo. Combinando estrutura funcional e posicionamento estratégico, este galpão é a solução ideal para empresas que precisam de espaço moderno, bem localizado e pronto para uso imediato. Não perca a chance de potencializar o crescimento do seu negócio em um imóvel que une conveniência e infraestrutura de qualidade.