2 Imóveis Comerciais à Venda em Cotia, SP

Situada no Residencial Ecológico Santa Paula, em Cotia, São Paulo, esta imponente mansão comercial multiuso é uma excelente oportunidade para empreendedores visionários. Com um terreno de 6.902 m² e 1.634 m² de área construída, a propriedade se destaca por sua versatilidade, podendo ser utilizada para hotelaria, eventos, gastronomia, lazer e diversas outras atividades. Cercada pela natureza, um ambiente sofisticado e funcional ideal para quem busca um espaço único e bem estruturado. Originalmente concebida como uma casa de eventos, a propriedade evoluiu para um espaço multiuso repleto de possibilidades. Conta com uma fonte de água mineral excepcional, com pH 7,8 e vazão de 12.000 litros por hora, certificada por institutos renomados. O acabamento de alto padrão inclui pisos em mármore, porcelanato e tábuas largas, além de um projeto de iluminação e sonorização sofisticado, garantindo conforto e sofisticação. Os amplos ambientes interligados criam uma fluidez perfeita entre os espaços. Os três salões de festas avarandados oferecem uma vista deslumbrante, ideais para eventos de grande porte. As áreas de convivência incluem salas de estar, bar, lareira, varandas, gourmets e jardins bem cuidados, criando um ambiente acolhedor para celebrações e encontros sociais. O anexo gourmet é totalmente equipado com churrasqueira e forno de pizza profissionais, sendo ideal para restaurantes, bares ou eventos gastronômicos exclusivos. A infraestrutura de lazer é um grande diferencial. O espaço conta com piscinas adulto e infantil iluminadas, cascata, solarium panorâmico e um complexo de spa com saunas seca e úmida, salas de massagem, ofurôs e hidromassagens para seis pessoas. A boate interna, equipada com palco, iluminação profissional e sonorização de alta qualidade, torna-se um atrativo especial para festas e eventos. Além disso, a propriedade conta com duas cozinhas industriais montadas, dois bares totalmente equipados e banheiros sofisticados, incluindo opções acessíveis para cadeirantes. A segurança é reforçada com guarita, monitoramento por 36 câmeras Full HD e controle de acesso. O amplo estacionamento comporta até 200 veículos e conta com dois portões automáticos. Para maior comodidade, o imóvel dispõe de casa de caseiro, vestiários completos e acomodações para funcionários. A localização estratégica, com acesso pelo Km 39 da Rodovia Raposo Tavares, coloca a propriedade próxima a pontos turísticos como o Animália Park, o Thermas da Mata e o futuro Central Park Plaza Shopping. Esse entorno comercial e turístico fortalece ainda mais o potencial do imóvel, tornando-o uma excelente opção para investidores e empreendedores que desejam desenvolver projetos como hotéis, resorts, clubes privados, espaços gastronômicos e centros de entretenimento. Com estrutura impecável e um cenário deslumbrante, esta mansão comercial representa uma oportunidade única para quem deseja transformar um espaço sofisticado e versátil em um empreendimento de sucesso.

A Casa Comercial localizada na Avenida José Giorgi, oferece uma área construída de 228,60 m² em um terreno espaçoso de 1.209,90 m², com potencial para ampliação conforme necessidade. Idealmente projetada para escritórios, clínicas ou lojas nos setores de serviço e comércio, este imóvel destaca-se pela excelente localização em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V, proporcionando segurança e visibilidade. A estrutura foi concebida em estilo americano, originalmente para um escritório de informática, com possibilidade de divisão para sublocações, adaptando-se facilmente a diferentes necessidades comerciais. A construção foi supervisionada por Engenheiros Civil e Elétrico, garantindo padrões de qualidade e segurança elevados. Internamente, o imóvel conta com 3 salas e 2 salões, totalizando 4 banheiros distribuídos entre os dois pisos. No piso térreo, encontram-se a recepção, duas salas (incluindo uma individual com ar condicionado), um amplo salão de 32m² com antessala, além de copa/cozinha equipada com bancada em inox e gabinete. Uma sala de arquivo morto com acesso externo completa o piso térreo, oferecendo praticidade operacional. No piso superior, há mais 3 salas, incluindo uma sala fechada e um salão envidraçado ao redor da escada, ideal para reuniões ou espaços de trabalho colaborativo. Há também uma saleta destinada a arquivos e papelaria. Os banheiros masculino e feminino no segundo pavimento complementam a estrutura, proporcionando comodidade para os usuários. O imóvel possui instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores, cabeamentos lógicos separados para energia e telefonia, e tubos e conexões Tigre, garantindo funcionalidade e manutenção facilitada. As portas são em madeira e as janelas externas em ferro e vidro, equipadas com grades de segurança. Externamente, destaca-se um jardim lateral com grande gramado e uma casinha de criança, proporcionando um ambiente agradável e relaxante. O estacionamento é amplo, com espaço para aproximadamente 10 vagas na frente da casa e no pátio lateral, facilitando o acesso e a comodidade para clientes e colaboradores. Este imóvel comercial oferece uma oportunidade única para quem busca um espaço versátil, bem localizado e estruturado para diversos tipos de negócio. Com uma configuração que favorece a organização e eficiência operacional, é ideal para empresas que valorizam qualidade, segurança e potencial de crescimento no mercado local.