CASA 03 DORMITÓRIOS C/1SUITE - GRANJA VIANA- COTIA/SP Pitas, Cotia-SP

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R$ 1.190.000

Condomínio R$ 600 /mês
IPTU R$ 241 /mês
Isabel Chiarelli
Corretor de Imóveis CRECI: 265080F

Cômodos e espaços

3 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
1 Sala
Considera-se todos os tipos de sala
1 Suíte
Total de suítes
3 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
2 Vagas de garagem
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Dimensões e metragens

301,09 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
171,46 m² área construída
É a soma da área total de todos os pavimentos
301,09 m² área total
Área total do terreno onde o imóvel está localizado

Confira mais detalhes sobre esta Casa de Condomínio

Descubra uma linda casa moderna integrada, com excelente acabamento e localização privilegiada, acessível pelo km 28.5 da Rodovia Raposo Tavares. Este imóvel espaçoso é repleto de armários planejados e possui portas e janelas em alumínio e vidro, proporcionando não apenas beleza estética, mas também eficiência energética.

Os pisos são um destaque especial, com porcelanato antiderrapante na área externa, revestimento de madeira e cerâmica, todos escolhidos com cuidado para harmonizar com o ambiente. Louças e metais de alta qualidade complementam os banheiros e a cozinha, enquanto o projeto de gesso e iluminação valoriza cada espaço da casa.

Com 3 acessos distintos - social, de lazer e de serviço - esta residência foi projetada para oferecer praticidade e conforto para toda a família. As escadas de alvenaria possuem guarda corpo de vidro e metal, garantindo segurança sem perder a elegância.

No piso superior, encontre a área íntima, composta por 3 dormitórios, todos equipados com armários planejados e persianas, incluindo uma suíte master com closet e terraço privativo. Os banheiros apresentam tampos em pedra, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos, combinando funcionalidade e sofisticação. Um escritório reversível oferece espaço adicional para hóspedes, com estantes planejadas para organizar livros e objetos pessoais.

No piso térreo, o living 1 e área de serviço garantem conforto e praticidade. A garagem para 2 vagas descobertas, o hall de entrada e o lavabo com tampo em Travertino criam uma recepção elegante. A sala de jantar integrada à cozinha planejada, repleta de armários e com bancada em "U" de granito, oferece o ambiente ideal para refeições em família. A área de serviço aberta e ensolarada, junto à lavanderia fechada com tanque e armário, completa a funcionalidade deste andar.

No piso inferior, o living 2 proporciona um espaço aconchegante para relaxar, assistir TV e desfrutar da varanda com vista para a natureza ao redor, incluindo a Área de Preservação Permanente (APP).

O quintal é um verdadeiro refúgio, com um anexo gourmet para 2 ambientes, equipado com churrasqueira, bancada, pia inox, gabinete e balcão, perfeito para receber amigos e familiares. Um lavabo adicional, ducha e espaço reservado para hidromassagem ou pequena piscina complementam o ambiente de lazer ao ar livre.

Além das qualidades do imóvel, o condomínio oferece um ambiente seguro e tranquilo, com apenas 135 terrenos e mais de 22.000 m² de áreas verdes preservadas. A portaria 24 horas, totalmente murada, com segurança e ronda interna, garante a proteção dos moradores. As opções de lazer são diversas, incluindo clube com piscinas adulto e infantil, solarium, playground, academia e salão de festas com espaço gourmet. As ruas asfaltadas garantem acessibilidade e conforto para todos os residentes.
Aceita Pet - Semi Mobiliado com Planejados - Varanda Gourmet

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Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Armário de Cozinha
Blindex
Churrasqueira na Varanda
Closet
Cozinha Grande
Escritório
Lavabo
Móveis Planejados
Sala Grande
Sala de jantar
Vista Panorâmica

Segurança

Muros e Grades
Portaria 24hs

Lazer e natureza

Academia
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Piscina
Playground
Salão de Festas

Infraestrutura

Acessibilidade
Hall de Entrada
Área de Serviço

Acabamento

Gesso
Mármore
Porcelanato
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R$ 1.190.000

Condomínio R$ 600 /mês
IPTU R$ 241 /mês
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