51 Terrenos/Lotes à Venda

Descubra este terreno excepcional de 1.483m2 pronto para construir, localizado na Quadra D do prestigiado Condomínio Passárgada, na região da Granja Viana. Com topografia praticamente plana e 100% aproveitável, este terreno é ideal para projetos diferenciados. Situado no final de uma rua sem saída, próximo à rotatória, este terreno oferece tranquilidade e fácil acesso. Está estrategicamente posicionado próximo à Rodovia Raposo Tavares (Km 26, sentido São Paulo), garantindo conveniência para quem busca acessibilidade e proximidade com a capital. O Condomínio Jardim Passárgada D é conhecido por seu excelente padrão e residências modernas. Oferece portaria fechada e ronda 24 horas, proporcionando segurança e tranquilidade para os moradores. Este terreno destaca-se por estar totalmente limpo de vegetação, terraplenado e murado, pronto para iniciar a construção imediatamente. Além disso, faz fundos com outro condomínio, o que amplia a privacidade e a integração com a natureza. Localizado próximo a diversos comércios e serviços da região da Granja Viana, este terreno proporciona conveniência e facilidade no dia a dia, garantindo uma qualidade de vida única para seus futuros moradores. Este terreno de 1.483m2 representa uma oportunidade única para quem busca construir a casa dos sonhos em um dos melhores condomínios da região. Com sua localização estratégica, infraestrutura completa e segurança, é a escolha ideal para investidores e famílias que valorizam o conforto, a praticidade e a qualidade de vida.

Maravilhoso lote em condomínio bucólico, com muito verde e tranquilidade, localizado a poucos minutos do centro de Cotia. Com área total de 1.871,80 m², possui 20 metros de frente para a Rua Amazonas e aproximadamente 90 metros de profundidade nas laterais. O terreno tem um leve aclive e já conta com platô limpo de árvores, pronto para construção. Ideal para quem busca morar em meio à natureza com privacidade e segurança, sem abrir mão da comodidade urbana. O lote está situado no condomínio fechado Chácara Represinha, que oferece portaria com controle de acesso, vigilância física 24 horas e vista para a exuberante Mata Atlântica. Um verdadeiro refúgio para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e o canto dos pássaros ao amanhecer. A localização é excelente, com fácil acesso: está a apenas 3,5 km do retorno do km 33 da Rodovia Raposo Tavares e a 2 km do centro de Cotia. Uma oportunidade rara para construir a casa dos sonhos em um dos bairros mais encantadores da região.

Uma verdadeira floresta particular no Vilarejo Vila Diva, ideal para quem busca um projeto de vida exclusivo, integrado à natureza e com grande potencial construtivo. O terreno possui uma área total generosa, com 2.162,85 m² aproveitáveis e 2.337,15 m² de preservação, garantindo privacidade absoluta e um cenário natural único. Trata-se do último lote disponível na rua, inserido em meio à área de preservação permanente, em uma localização extremamente tranquila e arborizada. A topografia oferece dois platôs planos, permitindo diferentes possibilidades de implantação. O primeiro, na parte superior, conta com acesso direto pela Rua Saúde. Já o segundo, na parte inferior, é acessado por uma trilha charmosa que percorre a lateral do terreno, proporcionando uma experiência imersiva na natureza. O imóvel ainda apresenta um diferencial raro: a possibilidade de desmembramento em dois lotes. O platô inferior pode, inclusive, ser integrado ao Recanto Inpla, já que existe acesso pela divisa com a Rua Jaime Pires, ampliando ainda mais o potencial de valorização. Na parte mais baixa do terreno, um córrego com queda d’água de aproximadamente 3 metros cria um ambiente singular, acessível por trilha, ideal para projetos paisagísticos exclusivos ou espaços de contemplação. O Vilarejo Vila Diva oferece portaria com controle de acesso 24 horas e está localizado em uma das regiões mais desejadas da Granja Viana, na Av. São Camilo, cercado por condomínios de alto padrão como Alphaville Granja Viana e áreas verdes preservadas. Uma oportunidade única para quem deseja construir em meio à natureza, com privacidade, exclusividade e um projeto verdadeiramente diferenciado.

Condominio Golf Village - Localizado no km 22 da Raposo Tavares Terreno à venda com vista para campo de golf – localização privilegiada em condomínio Excelente oportunidade para construir o imóvel dos seus sonhos! Com 534m² de área total, o terreno possui dimensões diferenciadas: Frente: 15 metros Laterais: 30,70 m e 35,62 m Fundos: 25 metros O lote conta com um grande diferencial: acesso por duas ruas dentro do condomínio, proporcionando mais versatilidade para o projeto arquitetônico. Apresenta topografia mista (aclive e declive), ideal para construções modernas e valorizadas, além de oferecer uma vista infinita para o campo de golf, garantindo exclusividade e contato com a natureza. 💡 Condições facilitadas: proprietário estuda parcelamento. Condominio Excelente condomínio, dentro da Fazendinha, com Ronda armada, motorizada, 24 horas, sistema de monitoramento em todo o perímetro e portaria com controle de acesso de visitantes e prestadores de serviço Próximo aos melhores colégios da região como: Anglo, Objetivo, Escola da Granja e Português. Fácil acesso ao Shopping da Granja Viana, The Square e Complexo Comercial Dona Deôla através da Avenida São Camilo ou por dentro de Carapicuíba. - Vias com sinalização ( Totens ) para controle de velocidade interna; - Sistema de gás encanado com controle individual em cada casa; - Valetas técnicas para fiação de internet na porta das casas, sistema de gás e qualquer serviço de utilidade aos condôminos. - Ruas amplas com sistema de guias especiais protegendo os veículos; - Área de lazer com quadras; - Eventos Temáticos com regularidade durante todo o ano; - Aceso rápido a todo o comércio local, como supermercados, farmácias, postos de gasolina, revistarias e restaurantes; - Transporte público na portaria da Fazendinha também com destino ao Centro de Carapicuíba. - Circuito Fechado de TV - Quadra de Tênis - Quadra Poliesportiva Vigilância 24 horas Quiosque Playground Area com muito Verde Espaço para Ginastica 👉 Agende uma visita e conheça esse terreno com alto potencial de valorização! 🌿🏡✨

Excelente oportunidade de terreno no condomínio Vila de São Fernando, ideal para quem busca construir com privacidade, vista privilegiada e contato direto com a natureza. Com área total de 1.317,50 m², o lote possui 922,25 m² de área aproveitável, além de 395,25 m² de área de preservação nos fundos, garantindo um cenário permanente de verde e tranquilidade. Já limpo e pronto para construir, o terreno facilita o início imediato do seu projeto. Localizado de frente para área de preservação do próprio condomínio, oferece ainda mais privacidade e uma vista agradável. Sua topografia é um grande diferencial, com posição elevada e amplo platô, ideal para projetos que valorizam iluminação natural, ventilação e integração com o entorno. Uma excelente opção para quem deseja construir em um dos condomínios mais desejados da região, unindo segurança, qualidade de vida e valorização imobiliária.

Excelente oportunidade de terreno no bolsão residencial Vila Diva, localizado na altura do km 23 da Rodovia Raposo Tavares, uma das regiões mais valorizadas e tranquilas da Granja Viana. Com 643 m² de área total, o lote apresenta topografia em leve aclive, ideal para projetos arquitetônicos que valorizam a fachada, a iluminação natural e a ventilação dos ambientes. Suas dimensões são bem distribuídas, com 22,25 metros de frente, 35,73 metros na lateral direita, 32,74 metros na lateral esquerda e 21,84 metros nos fundos, permitindo diversas possibilidades de implantação. Inserido em um bolsão residencial com controle de acesso, guarita e segurança interna, o local oferece um ambiente tranquilo, cercado por uma ampla área de mata preservada, garantindo contato direto com a natureza, silêncio e qualidade de vida. A localização é estratégica, a apenas 2,5 km da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso aos principais comércios, escolas e serviços da região da Granja Viana. Uma excelente opção para quem deseja construir com privacidade, segurança e em meio ao verde, em uma das áreas mais agradáveis da região.

Excelente oportunidade de terreno no bolsão residencial Vila Diva, na altura do km 23 da Rodovia Raposo Tavares, uma das regiões mais valorizadas e tranquilas da Granja Viana. Com 643 m² de área total, o lote possui formato triangular, o que possibilita projetos arquitetônicos diferenciados e criativos. Sua topografia em leve aclive favorece construções que valorizam a fachada e permitem melhor aproveitamento da iluminação natural e ventilação. O terreno apresenta medidas generosas, com 53,73 metros de frente, 25,26 metros na lateral direita e 51,52 metros nos fundos, oferecendo excelente flexibilidade para implantação de residência com conforto e privacidade. Inserido em um bolsão residencial com guarita e segurança interna, o local é cercado por uma ampla área de mata preservada, proporcionando contato direto com a natureza, silêncio e qualidade de vida. A região é conhecida pela tranquilidade e pelo perfil residencial, ideal para quem busca morar bem sem abrir mão da proximidade com a cidade. A apenas 2,5 km da Rodovia Raposo Tavares, o imóvel conta com fácil acesso às principais vias da região, além de estar próximo a comércios, escolas e serviços da Granja Viana. Uma excelente opção para quem deseja construir em um local seguro, arborizado e com grande potencial de valorização.

Excelente oportunidade para construir em um dos condomínios mais valorizados da Granja Viana. Este lote está localizado na parte mais alta do residencial, em uma das ruas mais exclusivas, logo após a portaria e próximo ao clube, o que garante praticidade no dia a dia e fácil acesso às áreas de lazer. Com topografia em declive, o terreno permite o desenvolvimento de um projeto arquitetônico que valoriza a vista, ideal para quem busca integrar a residência ao entorno e aproveitar ao máximo a paisagem. O lote encontra-se limpo, pronto para iniciar a obra, facilitando o planejamento e reduzindo custos iniciais. Inserido no Condomínio Alphaville Granja Vianna, referência em alto padrão, o imóvel oferece uma estrutura completa de segurança e lazer. O condomínio conta com portaria com controle de acesso, segurança armada 24 horas, ronda interna e sistemas eletrônicos de monitoramento, garantindo tranquilidade total aos moradores. A área de lazer é um dos grandes diferenciais, com clube integrado à natureza, sede social com elevador, salão de festas com varanda panorâmica, academia equipada, kids room, salão de jogos, além de bar/restaurante e quiosque com churrasqueira. Para atividades esportivas e bem-estar, o condomínio dispõe de piscina com deck, solarium e duchas, quadra de tênis, campo de futebol, quadra poliesportiva e playground. As áreas de preservação permanente são amplas, cercadas e monitoradas, proporcionando contato direto com a natureza e qualidade de vida. A localização é privilegiada, na Avenida São Camilo, com fácil acesso a toda a região da Granja Viana, além de proximidade com comércios, escolas e serviços. Uma excelente opção para quem deseja construir com exclusividade, segurança e alto padrão em um dos melhores endereços da região.

Este lote exclusivo está localizado no condomínio fechado Quinta dos Lagos, um dos empreendimentos mais desejados da região da Granja Viana, com acesso fácil pelo km 30 da Rodovia Raposo Tavares e próximo ao centro de Cotia. Em meio a um cenário cercado por natureza e tranquilidade, o terreno oferece um projeto de vida que une bem-estar, qualidade de vida e segurança em um ambiente moderno e planejado. Trata-se de um lote de esquina, posicionado estrategicamente no miolo do condomínio, com acesso por duas ruas distintas, o que proporciona versatilidade na implantação da construção. O terreno possui leve declive e está em uma das partes mais elevadas do residencial, o que garante uma vista permanente para o pôr do sol e a certeza de que a paisagem não será obstruída por futuras construções. Com topografia favorável e dimensões amplas, está pronto para iniciar a construção da casa dos seus sonhos. O Quinta dos Lagos foi cuidadosamente planejado para oferecer muito mais do que um lugar para morar: é um espaço de convivência onde conforto, lazer e contato com a natureza se encontram em perfeita harmonia. Com mais de 79 mil m² de área preservada de Mata Atlântica ao redor de quatro belos lagos, o empreendimento oferece uma infraestrutura completa de lazer e serviços, ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Os moradores desfrutam de mais de 18 opções de lazer, incluindo academia, espaço yoga, saunas seca e úmida, piscina coberta aquecida, spa com área de massagem, salão de beleza com espaço para manicure, lounge bar, rooftop com vista panorâmica e bar externo com deck, perfeito para momentos de descontração. Além disso, o condomínio conta com loja de conveniência e segurança 24 horas, oferecendo tranquilidade e praticidade no dia a dia. Com lotes a partir de 500 m², todos prontos para construir, o Quinta dos Lagos é um sucesso de vendas e se destaca como excelente oportunidade tanto para morar quanto para investir. Um lote especial em um condomínio único, ideal para quem deseja viver com conforto, segurança e em contato direto com a natureza.

No Condomínio The Square Village. Localizado no km 22 da Raposo Tavares. OPORTUNIDADE ÚNICA. Terreno limpo e pronto para receber sua nova casa. Este é o espaço ideal para quem deseja construir o lar dos sonhos, seja para morar ou como investimento. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a diversas comodidades, mantendo o equilíbrio perfeito entre o conforto da vida no campo e a conveniência de estar próximo aos centros urbanos e principais vias de acesso. Com 130,61 m² de área, este terreno oferece o espaço necessário para a construção de uma residência com alto padrão, ideal para quem busca um ambiente confortável e sofisticado. O condomínio está totalmente concluído, com diversas casas de alto padrão já prontas, o que garante um ambiente consolidado e seguro para os moradores. Além disso, com o desenvolvimento da área e a qualidade das construções, a valorização do imóvel é uma certeza, tornando este terreno não apenas uma excelente escolha para quem deseja construir sua casa, mas também para quem busca um bom investimento em uma área em crescimento. O Condomínio The Square Village é um local que reflete qualidade de vida e segurança, com infraestrutura de primeira e um ambiente tranquilo. O terreno à venda oferece uma oportunidade única para quem deseja morar em uma área de alto padrão, com fácil acesso e uma vizinhança já consolidada. Não perca a chance de adquirir este espaço privilegiado e construir o seu futuro neste endereço incrível. Empreendimento The Square Village com excelente localização, na altura do KM 21 da Raposo Tavares, saída do rodoanel, Carapicuíba e Osasco Fácil acesso ao shopping da Granja Viana, padaria Deola, ao lado do The Square Open Mall, shopping ao ar livre composto por praças e alamedas arborizadas com lojas, restaurantes, cafés, cinema IMAX, academia Cia Atheltica e Carrefour. Condomínio Dispõem de Empresa de Monitoramento Piscina Coletiva Playground Portaria 24 horas Sala Fitness Salão de Festas Vigilância 24 horas

Excelente oportunidade para quem busca construir com exclusividade em um dos condomínios mais valorizados da Granja Viana. Este é um dos últimos lotes disponíveis na rua e também um dos últimos dentro do próprio condomínio, tornando-se uma opção rara e altamente desejada. Com 1.000 m² de área total, medindo 25 metros de frente por 40 metros de profundidade, o terreno já está totalmente limpo, sem necessidade de supressão de árvores, pronto para iniciar o projeto. Seu leve aclive é um grande diferencial, pois permite o desenvolvimento de uma residência que valorize ainda mais a vista, com fundos voltados para a área de preservação permanente (APP) e um belíssimo pôr do sol. A localização dentro do condomínio é privilegiada, em rua tranquila, sem saída e com baixíssimo fluxo de veículos, garantindo silêncio, segurança e privacidade. Os vizinhos já estão definidos, com casas construídas tanto nas laterais quanto em frente ao lote, o que facilita o planejamento arquitetônico e a integração com o entorno. Outro destaque é a proximidade com o playground da área de APP do condomínio, ideal para quem valoriza o contato com a natureza e espaços de convivência ao ar livre. O condomínio Recanto INPLA é reconhecido como um dos mais completos e seguros da região, contando com portaria 24 horas, segurança armada e sistema de monitoramento com mais de 120 câmeras, cobrindo todo o perímetro. A infraestrutura foi pensada para oferecer tranquilidade total aos moradores, com divisas cercadas por outros condomínios de alto padrão, sem pontos de vulnerabilidade. As alamedas são amplas e arborizadas, e os lotes possuem metragens generosas, proporcionando privacidade e qualidade de vida. O condomínio ainda conta com uma grande área de preservação interna, playground gramado, academia ao ar livre, sistema moderno de lockers para recebimento de encomendas, além de coleta de resíduos verdes e recicláveis. Uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos em um cenário privilegiado, com segurança, natureza e excelente padrão de vizinhança.

Lote de 600 m² (15 x 40 m) à venda no Condomínio Nova Higienópolis, com excelente topografia e pronto para construir. O terreno possui dois platôs planos, está limpo e gramado, facilitando o aproveitamento imediato e reduzindo custos iniciais de obra. Localizado em um dos condomínios mais tradicionais da região, o Nova Higienópolis oferece segurança armada 24 horas, com portaria e ronda interna, garantindo tranquilidade e proteção aos moradores. Situado no final da Estrada Fernando Nobre, com acesso pelo km 29 da Rodovia Raposo Tavares, possui fácil ligação ao Rodoanel e à região de Alphaville. O condomínio conta com ótima infraestrutura de lazer, incluindo quadras esportivas, campo, playground, pista de skate e lagos, além de áreas verdes que proporcionam contato direto com a natureza. Com mais de 40 anos de história, é reconhecido pela boa vizinhança e qualidade de vida, sendo uma excelente opção para quem busca construir com conforto, segurança e valorização garantida.

Localizado no miolo do condomínio, este lote em aclive se destaca pela linda vista e excelente posição, em rua tranquila, plana e sem saída, garantindo privacidade e sossego. Trata-se de um terreno alto, com vista privilegiada para área verde, ideal para quem busca qualidade de vida em meio à natureza. O imóvel já conta com projeto arquitetônico completo desenvolvido pelo escritório Costa Maia Arquitetura, que será cedido ao comprador, restando apenas a aprovação junto à Prefeitura, o que facilita e agiliza o início da construção. Situado no Condomínio Parque das Artes , um residencial de alto padrão, muito arborizado e conhecido pela tranquilidade e segurança. O condomínio oferece portaria com segurança armada e ronda 24 horas, além de ampla estrutura de lazer com campo de futebol gramado, quadras de tênis, beach tennis e poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira, playground e um belo lago com bosque cercado por vegetação exuberante. Conta ainda com uma grande área de preservação ambiental (APP) no interior do condomínio, reforçando o contato com a natureza. Localizado na porção oeste da Granja Viana, já no município de Embu das Artes, possui fácil acesso pela Estrada do Capuáva, próximo ao retorno do Km 26 da Rodovia Raposo Tavares, além de saída alternativa para o Rodoanel. Uma excelente oportunidade para construir com estilo, conforto e integração à natureza.

O Vitta Granja Viana é um condomínio novo e bem planejado, com acesso prático pelo retorno do km 26 da Rodovia Raposo Tavares. Com frente para a Rua 01, medindo de frente, 5,62 metros; do lado direito de quem da rua olha o imóvel, mede 24,02 metros, confrontando com o lote 13 da mesma quadra; do lado esquerdo, mede 24,36 metros, confrontando com o lote 11 da mesma quadra; nos fundos mede 5,56 metros, confrontando com o lote 29 da mesma quadra; encerrando a área de 133,04 m². O condomínio possui abastecimento de água e coleta de esgoto pela Sabesp, assegurando infraestrutura urbana completa. O empreendimento Vitta Granja Viana foi desenvolvido como um bairro planejado. Sua localização privilegiada, a apenas 450 metros da Raposo Tavares, facilita o deslocamento diário e conecta os moradores a importantes polos de serviços e comércio na região. O projeto conta com mais de 35 mil m² de área verde, criando uma atmosfera de tranquilidade e bem-estar. Ao todo, são 450 lotes, sendo 390 residenciais e cerca de 50 destinados a uso comercial, organizados de forma harmoniosa para promover praticidade sem perder o caráter acolhedor de bairro. O condomínio oferece um ambiente pensado para quem valoriza contato com a natureza e qualidade de vida. Entre seus atrativos estão o lago natural e uma agradável pista de caminhada que contorna a área, proporcionando um percurso ideal para exercícios ao ar livre. A academia externa, equipada e integrada à vegetação, estimula uma rotina saudável em meio ao ar puro. Com ampla área verde preservada, o Vitta Granja Viana combina modernidade, bem-estar e conveniência, reunindo tudo o que é necessário para quem busca viver ou investir em um lugar planejado, acessível e em constante valorização.

Localizado no cobiçado Condomínio Reserva do Moinho, na Fazendinha, Granja Vianna, este lote de 622,80 m² oferece uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos em um ambiente tranquilo e seguro. O condomínio é conhecido por sua dedicação à preservação da natureza, oferecendo um estilo de vida harmonioso e sustentável. Com uma área total real de 658,07 m², o lote está estrategicamente posicionado no final de uma rua, em um cul-de-sac, proporcionando privacidade e tranquilidade aos seus moradores. Voltado para uma área de preservação, garante uma vista serena e contato direto com a natureza, ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. O terreno possui topografia favorável, com declive que proporciona uma excelente oportunidade para um projeto arquitetônico diferenciado. Já possui projeto completo com área construída de 382,86 m², projetado para uma casa suspensa com 4 suítes, voltada para a copa das árvores da área de preservação, aproveitando ao máximo o ambiente natural ao redor. O Condomínio Reserva do Moinho oferece infraestrutura completa, incluindo ruas largas com asfalto e calçadas gramadas e arborizadas, sistema de drenagem eficiente, rede dupla de água, tubulação com fibra óptica e portaria 24 horas com controle de acesso, garantindo segurança e comodidade para todos os moradores. A localização privilegiada do condomínio permite fácil acesso pelo km 23 da Rodovia Raposo Tavares, além de boas conexões para a Castelo Branco, Jandira e Barueri, facilitando o deslocamento diário e proporcionando conveniência aos seus residentes. Este lote está quitado e com documentação em ordem, pronto para receber a construção do seu novo lar. Não perca a oportunidade de viver em um dos endereços mais desejados da Granja Vianna, onde tranquilidade, segurança e contato com a natureza se encontram em perfeita harmonia.

O Vitta Granja Viana é um condomínio novo e bem planejado, com acesso prático pelo retorno do km 26 da Rodovia Raposo Tavares. O lote disponível encontra-se em aclive, medindo 5 metros de frente e fundos, por 27,27 metros nas laterais, totalizando um espaço ideal para quem deseja construir com privacidade e boa vista. Está localizado na divisa do empreendimento, fazendo fundos diretamente com o condomínio Paisagem Renoir, o que garante ainda mais tranquilidade e a sensação de estar em um ponto reservado. Um grande diferencial é que todos os projetos — arquitetônico, estrutural, elétrico e hidráulico — já estão prontos e serão entregues ao comprador, restando apenas iniciar o processo de aprovação junto à Prefeitura. O condomínio possui abastecimento de água e coleta de esgoto pela Sabesp, assegurando infraestrutura urbana completa. O empreendimento Vitta Granja Viana foi desenvolvido como um bairro planejado, próximo de São Paulo, com lotes de 125m² e uso misto, permitindo tanto construções residenciais quanto comerciais. Sua localização privilegiada, a apenas 450 metros da Raposo Tavares, facilita o deslocamento diário e conecta os moradores a importantes polos de serviços e comércio na região. O projeto conta com mais de 35 mil m² de área verde, criando uma atmosfera de tranquilidade e bem-estar. Ao todo, são 450 lotes, sendo 390 residenciais e cerca de 50 destinados a uso comercial, organizados de forma harmoniosa para promover praticidade sem perder o caráter acolhedor de bairro. O condomínio oferece um ambiente pensado para quem valoriza contato com a natureza e qualidade de vida. Entre seus atrativos estão o lago natural e uma agradável pista de caminhada que contorna a área, proporcionando um percurso ideal para exercícios ao ar livre. A academia externa, equipada e integrada à vegetação, estimula uma rotina saudável em meio ao ar puro. Com ampla área verde preservada, o Vitta Granja Viana combina modernidade, bem-estar e conveniência, reunindo tudo o que é necessário para quem busca viver ou investir em um lugar planejado, acessível e em constante valorização.

Localizado no coração de Cotia, ao lado de todo o comércio e serviços da região, este terreno destaca-se pela sua posição estratégica e grande potencial de investimento. Situado em uma área altamente valorizada, o imóvel está cercado por bancos, lojas, mercados, farmácias, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo excelente visibilidade e conveniência. Atualmente, o terreno abriga um estacionamento em funcionamento, com inquilino ativo, o que representa uma excelente oportunidade para quem busca renda imediata. O contrato de locação vigente assegura retorno financeiro enquanto o comprador avalia futuras possibilidades de uso ou desenvolvimento do espaço. Com topografia em leve declive, o imóvel favorece projetos arquitetônicos modernos e funcionais, possibilitando diferentes tipos de aproveitamento, como empreendimentos comerciais, edifícios de serviços, centros empresariais ou novas estruturas voltadas ao fluxo intenso da região central. Trata-se de uma oportunidade rara para investidores e empreendedores que desejam unir localização privilegiada, versatilidade e rentabilidade, em um dos pontos mais estratégicos de Cotia. Ideal para quem busca segurança patrimonial hoje e valorização contínua no futuro.

Condomínio Vila de Macedônia, localizado no km 23 da Rodovia Raposo Tavares. O terreno possui 947,64m² de área total, localizado próximo à portaria. Conta com projeto executivo estrutural, elétrico e hidráulico prontos, além de já estar aprovado pela prefeitura do município. A área de construção prevista é de 554,58m². O terreno, sem árvores e com pequeno declive, está pronto para receber a construção.

Terreno à Venda no Condomínio Terra Nobre Km 37 da Raposo Tavares. Localizado em uma das regiões mais tranquilas e promissoras da Granja Viana, este terreno de 156m² (6,5m de frente x 25m de profundidade). Oferece a combinação ideal entre natureza, segurança e infraestrutura para quem deseja construir a casa dos sonhos. Com topografia em declive suave, o lote permite projetos modernos e criativos, valorizando a vista permanente para área verde preservada. Ideal para quem busca tranquilidade, privacidade e contato direto com a natureza. Características do Lote: 156m² de área total 6,5 metros de frente 25 metros de profundidade Rua tranquila, com pouco fluxo de carros Vista livre para área verde nos fundos Infraestrutura do Condomínio: Portaria e segurança 24h Ruas asfaltadas e bem cuidadas Iluminação pública Áreas de lazer para a família Ambientes arborizados e clima agradável o ano inteiro Localização Estratégica: Fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares, Km 37 Região em desenvolvimento, com potencial de valorização Próximo a comércios locais, escolas e centros de serviço Condições de Negociação: Proprietário, estuda proposta com veiculo como parte de pagamento. Negociação flexível para facilitar o início da sua construção Viva com conforto, segurança e qualidade de vida em um ambiente que une o melhor da natureza à praticidade da Granja Viana. Agende sua visita e venha conhecer este lote incrível.

Condomínio Terra Nobre, localizado no km 37 da Rodovia Raposo Tavares. Terreno PLANO de 174 m² à venda, quitado e pronto para construir. Situado em uma esquina estratégica, na parte mais alta do empreendimento, oferecendo uma vista privilegiada e excelente localização. O bairro planejado conta com guias americanas e toda a infraestrutura de água, esgoto e luz já instalada. Ruas asfaltadas e iluminadas, com portaria e segurança 24 horas, garantem tranquilidade e segurança. O condomínio também preserva a área verde ao redor e está próximo à saída da Raposo Tavares, com comércios como posto de gasolina e lojas na entrada do empreendimento.