45 Terrenos/Lotes à Venda

Terreno à Venda no Condomínio Paisagem Renoir 2 - Localizado no km 26 Raposo Tavares. Este terreno à venda ,se apresenta como uma das melhores oportunidades da região da Granja Viana. Com mais de 3.000 m², este lote reúne características únicas, capaz de atender tanto famílias que desejam morar com conforto quanto investidores que buscam valorização patrimonial em um endereço de prestígio. O terreno, de esquina e já preparado com terraplanagem, murado e com infraestrutura instalada, está estrategicamente posicionado dentro de um dos condomínios mais requisitados da Estrada do Capuava. A região é conhecida por aliar tranquilidade e natureza abundante à proximidade de importantes vias de acesso, centros comerciais e serviços essenciais. Mais do que um simples espaço para construir, trata-se de uma oportunidade de investimento sólido em um endereço valorizado. O grande diferencial do terreno à venda no Condomínio Paisagem Renoir 2 Cotia está em sua amplitude. Com 3.160 m² de esquina, oferece espaço de sobra para desenvolver projetos arquitetônicos modernos, funcionais e integrados ao ambiente natural. A área já foi preparada para receber construções: o lote está terraplanado, murado e com ligações de água e energia trifásica, reduzindo custos e tempo de obra. Além disso, conta com 600 m² de área preservada, resultado da supressão e compensação ambiental já realizadas. Essa preservação é um privilégio para quem valoriza um estilo de vida em harmonia com o verde. Ter árvores, pássaros e um espaço natural próprio dentro do lote traz bem-estar diário, reforçando a sensação de tranquilidade e qualidade de vida. O espaço generoso também abre possibilidades para múltiplos usos. Uma residência de alto padrão pode ser projetada com áreas de lazer completas, incluindo piscina, academia privativa, espaço gourmet e até mesmo um campo de esportes. Para famílias que desejam unir gerações, é possível erguer casas independentes dentro do mesmo lote, garantindo proximidade com privacidade. Para investidores, o terreno pode ser a base para desenvolver um projeto diferenciado que atenda à crescente demanda por imóveis na região da Granja Viana. Oportunidade de investimento: Este terreno também se destaca como uma excelente oportunidade de investimento. , o mesmo já está preparado para construção — terraplanado, murado e com toda infraestrutura básica instalada — o novo proprietário ganha tempo e economia para iniciar seu projeto. Além disso, o fato de o proprietário estar aberto à possibilidade de permuta amplia as alternativas de negociação, tornando o negócio ainda mais atrativo. Em um mercado cada vez mais competitivo, encontrar um terreno amplo, pronto para construir, em condomínio fechado e com localização estratégica é uma raridade. Isso coloca este imóvel como uma opção diferenciada, seja para quem deseja construir uma residência exclusiva, seja para quem enxerga o potencial de valorização como ativo de investimento.

Terreno Localizado no km 22 da Raposo Tavares pronto para Construir Pré projeto para galpão com 459 m². Terreno para uso comercial, frente para Raposo Tavares. Exatamente entre a Guarda Civil e a Cobasi Granja Viana. Acesso pela alça da rodovia, logo após a R José Felix de Oliveira (na praça da Igreja de Sto. Antônio e Bradesco). 2 platôs formados. 20,2 m de frente por 63 m nas laterais. Movimentação média: 80 carros por minuto Tipo de edificação: 15 - comércio sem residência (info no IPTU) Utilização: 5 - comércio (info no IPTU) Valor do m²: R$ 2.000,00

Descubra esta oportunidade única na Fazendinha, um bairro exclusivo e arborizado localizado na Granja Viana. Este lote de 1.420 m² está situado na Rua das Corredeiras, na parte baixa à direita da Fazendinha, próximo à divisa do bolsão. A localização é estratégica, oferecendo fácil acesso às principais vias, incluindo a Est. Fernando Nobre, ligando diretamente Carapicuíba e Jandira sem depender da Rodovia Raposo Tavares. O terreno é plano e livre de árvores de grande porte, ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos em um ambiente tranquilo e arborizado. As casas vizinhas são de alto padrão, garantindo um ambiente residencial exclusivo e harmonioso. Segurança é uma prioridade na Fazendinha. O condomínio possui controle rigoroso de acesso, portaria 24 horas e ronda armada, administrados pela Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha (AMAFAZ). Esta estrutura proporciona um ambiente seguro e protegido, complementado pela contribuição mensal dos associados para manutenção e melhorias. A política do bairro de não permitir construções comerciais ou serviços garante que a Fazendinha permaneça como uma área arborizada e exclusivamente residencial. Sob a administração da Associação Fazendinha, o bolsão é mantido como um refúgio urbano sustentável, preservando a qualidade de vida e a beleza natural da região. Se você busca um lote espaçoso e bem localizado na Granja Viana, este terreno de 1.420 m² na Fazendinha oferece todas as qualidades desejadas: localização privilegiada, segurança reforçada, vizinhança de alto padrão e um ambiente residencial sereno. Não perca a oportunidade de construir seu lar em um dos bairros mais exclusivos e desejados da região.

Oferecendo uma oportunidade única para quem busca um terreno espaçoso e bem localizado, apresentamos este incrível lote de 860,00 m² no Condomínio Jardim Colibri. Situado em uma localização privilegiada, no final de uma rua tranquila, este terreno está posicionado no coração do condomínio, proporcionando privacidade e tranquilidade aos futuros moradores. Com uma documentação em ordem e a possibilidade de financiamento bancário, este terreno é uma escolha segura e conveniente para aqueles que desejam construir a casa dos seus sonhos. Além disso, o proprietário está aberto a estudar permuta de até R$ 200 mil, oferecendo flexibilidade aos interessados. Com um leve aclive, este lote oferece a oportunidade de criar uma residência única, com vistas deslumbrantes e uma integração perfeita com a natureza ao redor. Rodeado por uma paisagem exuberante, este terreno é o cenário ideal para construir uma casa que reflete o estilo de vida dos seus moradores. A localização privilegiada deste lote, no centro do condomínio e em uma rua sem saída, garante tranquilidade e segurança para toda a família. Além disso, as casas vizinhas de bom padrão agregam valor ao local, criando um ambiente harmonioso e acolhedor para os futuros moradores. Em resumo, este terreno de 860,00 m² no Condomínio Jardim Colibri oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam construir a casa dos seus sonhos em um ambiente tranquilo, seguro e cercado pela natureza. Não perca essa chance de investir em qualidade de vida e bem-estar para você e sua família. Entre em contato conosco e agende uma visita hoje mesmo!

Este lote exclusivo está localizado no condomínio fechado Quinta dos Lagos, um dos empreendimentos mais desejados da região da Granja Viana, com acesso fácil pelo km 30 da Rodovia Raposo Tavares e próximo ao centro de Cotia. Em meio a um cenário cercado por natureza e tranquilidade, o terreno oferece um projeto de vida que une bem-estar, qualidade de vida e segurança em um ambiente moderno e planejado. Trata-se de um lote de esquina, posicionado estrategicamente no miolo do condomínio, com acesso por duas ruas distintas, o que proporciona versatilidade na implantação da construção. O terreno possui leve declive e está em uma das partes mais elevadas do residencial, o que garante uma vista permanente para o pôr do sol e a certeza de que a paisagem não será obstruída por futuras construções. Com topografia favorável e dimensões amplas, está pronto para iniciar a construção da casa dos seus sonhos. O Quinta dos Lagos foi cuidadosamente planejado para oferecer muito mais do que um lugar para morar: é um espaço de convivência onde conforto, lazer e contato com a natureza se encontram em perfeita harmonia. Com mais de 79 mil m² de área preservada de Mata Atlântica ao redor de quatro belos lagos, o empreendimento oferece uma infraestrutura completa de lazer e serviços, ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Os moradores desfrutam de mais de 18 opções de lazer, incluindo academia, espaço yoga, saunas seca e úmida, piscina coberta aquecida, spa com área de massagem, salão de beleza com espaço para manicure, lounge bar, rooftop com vista panorâmica e bar externo com deck, perfeito para momentos de descontração. Além disso, o condomínio conta com loja de conveniência e segurança 24 horas, oferecendo tranquilidade e praticidade no dia a dia. Com lotes a partir de 500 m², todos prontos para construir, o Quinta dos Lagos é um sucesso de vendas e se destaca como excelente oportunidade tanto para morar quanto para investir. Um lote especial em um condomínio único, ideal para quem deseja viver com conforto, segurança e em contato direto com a natureza.

Condomínio Terra Nobre, localizado no km 37 da Rodovia Raposo Tavares. Terreno PLANO de 174 m² à venda, quitado e pronto para construir. Situado em uma esquina estratégica, na parte mais alta do empreendimento, oferecendo uma vista privilegiada e excelente localização. O bairro planejado conta com guias americanas e toda a infraestrutura de água, esgoto e luz já instalada. Ruas asfaltadas e iluminadas, com portaria e segurança 24 horas, garantem tranquilidade e segurança. O condomínio também preserva a área verde ao redor e está próximo à saída da Raposo Tavares, com comércios como posto de gasolina e lojas na entrada do empreendimento.

No Condomínio The Square Village, localizado no km 22 da Rodovia Raposo Tavares, você encontra uma maravilhosa oportunidade de adquirir um terreno limpo e pronto para receber sua nova casa. Este é o espaço ideal para quem deseja construir o lar dos sonhos, seja para morar ou como investimento. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a diversas comodidades, mantendo o equilíbrio perfeito entre o conforto da vida no campo e a conveniência de estar próximo aos centros urbanos e principais vias de acesso. Com 131,00 m² de área, este terreno oferece o espaço necessário para a construção de uma residência com alto padrão, ideal para quem busca um ambiente confortável e sofisticado. O condomínio está totalmente concluído, com diversas casas de alto padrão já prontas, o que garante um ambiente consolidado e seguro para os moradores. Além disso, com o desenvolvimento da área e a qualidade das construções, a valorização do imóvel é uma certeza, tornando este terreno não apenas uma excelente escolha para quem deseja construir sua casa, mas também para quem busca um bom investimento em uma área em crescimento. O Condomínio The Square Village é um local que reflete qualidade de vida e segurança, com infraestrutura de primeira e um ambiente tranquilo. O terreno à venda oferece uma oportunidade única para quem deseja morar em uma área de alto padrão, com fácil acesso e uma vizinhança já consolidada. Não perca a chance de adquirir este espaço privilegiado e construir o seu futuro neste endereço incrível. Empreendimento The Square Village com excelente localização, na altura do KM 21 da Raposo Tavares, saída do rodoanel, Carapicuíba e Osasco Fácil acesso ao shopping da Granja Viana, padaria Deola, ao lado do The Square Open Mall, shopping ao ar livre composto por praças e alamedas arborizadas com lojas, restaurantes, cafés, cinema IMAX, academia Cia Atheltica e Carrefour. Condomínio Dispõem de Empresa de Monitoramento Piscina Coletiva Playground Portaria 24 horas Sala Fitness Salão de Festas Vigilância 24 horas

Maravilhoso lote em condomínio bucólico, com muito verde e tranquilidade, localizado a poucos minutos do centro de Cotia. Com área total de 1.871,80 m², possui 20 metros de frente para a Rua Amazonas e aproximadamente 90 metros de profundidade nas laterais. O terreno tem um leve aclive e já conta com platô limpo de árvores, pronto para construção. Ideal para quem busca morar em meio à natureza com privacidade e segurança, sem abrir mão da comodidade urbana. O lote está situado no condomínio fechado Chácara Represinha, que oferece portaria com controle de acesso, vigilância física 24 horas e vista para a exuberante Mata Atlântica. Um verdadeiro refúgio para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e o canto dos pássaros ao amanhecer. A localização é excelente, com fácil acesso: está a apenas 3,5 km do retorno do km 33 da Rodovia Raposo Tavares e a 2 km do centro de Cotia. Uma oportunidade rara para construir a casa dos sonhos em um dos bairros mais encantadores da região.

Terreno à venda no Condomínio Vintage, com 510 m² (17 m x 30 m), em localização privilegiada e com diferenciais que garantem excelente aproveitamento construtivo. O lote apresenta leve aclive, característica que permite a formação de um platô na parte superior, tornando o projeto arquitetônico ainda mais interessante. Esse formato proporciona não apenas praticidade na obra, mas também a possibilidade de criar uma residência imponente, com vista ampla e permanente para a área verde que cerca o empreendimento. O terreno está situado em um dos pontos mais altos do condomínio, o que garante privacidade, ventilação natural e uma paisagem livre de interferências, valorizando o contato com a natureza e trazendo sensação de tranquilidade para o futuro morador. Além disso, já conta com estudo de solo realizado, um detalhe importante que agrega segurança ao planejamento da construção e contribui para a otimização de tempo e custos durante a obra. O Condomínio Vintage é conhecido pelo padrão elevado de suas residências e pelo ambiente familiar e seguro, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a cidade. A infraestrutura oferece ruas largas e bem cuidadas, áreas verdes preservadas e toda a tranquilidade de viver em um loteamento fechado de alto padrão. A segurança 24 horas, o controle de acesso rigoroso e o convívio harmonioso entre vizinhos tornam o espaço perfeito para quem deseja construir a casa dos sonhos em um local exclusivo e valorizado. Com todos esses diferenciais, o terreno de 510 m² no Condomínio Vintage representa uma excelente oportunidade de investimento e moradia. Seja para desenvolver um projeto residencial moderno e sofisticado ou para garantir valorização futura em um dos endereços mais desejados da região, este lote reúne localização estratégica, segurança e qualidade de vida em um só lugar.

Terreno à Venda no Condomínio Terra Nobre – Km 37 da Raposo Tavares Localizado em uma das regiões mais tranquilas e promissoras da Granja Viana, este terreno de 156m² (6,5m de frente x 25m de profundidade). Oferece a combinação ideal entre natureza, segurança e infraestrutura para quem deseja construir a casa dos sonhos. Com topografia em declive suave, o lote permite projetos modernos e criativos, valorizando a vista permanente para área verde preservada. Ideal para quem busca tranquilidade, privacidade e contato direto com a natureza. Características do Lote: 156m² de área total 6,5 metros de frente 25 metros de profundidade Rua tranquila, com pouco fluxo de carros Vista livre para área verde nos fundos Infraestrutura do Condomínio: Portaria e segurança 24h Ruas asfaltadas e bem cuidadas Iluminação pública Áreas de lazer para a família Ambientes arborizados e clima agradável o ano inteiro Localização Estratégica: Fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares, Km 37 Região em desenvolvimento, com potencial de valorização Próximo a comércios locais, escolas e centros de serviço Condições de Negociação: Proprietário, estuda proposta com veiculo como parte de pagamento. Negociação flexível para facilitar o início da sua construção Viva com conforto, segurança e qualidade de vida em um ambiente que une o melhor da natureza à praticidade da Granja Viana. Agende sua visita e venha conhecer este lote incrível.

Oportunidade imperdível para investidores! Terreno com zoneamento ZUM – Corredor Comercial, ideal para empreendimentos comerciais em uma região estratégica em plena expansão. Imóvel com projeto em fase de aprovação na Prefeitura (Processo nº 12.969/2024) para a construção de um galpão com área total de 133,40 m², distribuídos entre pavimento térreo (91,66 m²) e subsolo (41,74 m²). As imagens do projeto estão disponíveis no álbum de fotos, e o arquivo em .pdf pode ser fornecido mediante solicitação, assim como o contato do escritório de arquitetura responsável. Excelente localização: a apenas 900 metros da Rodovia Raposo Tavares (km 31, sentido capital), com fácil acesso e ótimo potencial de valorização. Situado na Estrada do Capuava, em frente à Escola Estadual Profº Carlos Dias de Sant’Anna, quase na esquina com a Rua Recife. Ideal para quem busca investir em uma área promissora com infraestrutura urbana, visibilidade e vocação comercial.

Localizado em um dos condomínios de alto padrão mais desejados da Granja Viana, este ótimo lote se destaca pela sua posição privilegiada na parte alta e central do condomínio. Com um aclive na frente e um amplo platô no restante do terreno, oferece diversas possibilidades para construção e aproveitamento do espaço. Além disso, o imóvel já conta com uma edícula de 117,15m² averbados, ideal para quem deseja reformar e expandir conforme suas necessidades. O proprietário possui um pré-projeto disponível, detalhado em fotos, possibilitando transformar facilmente a construção existente em um moderno loft térreo. O condomínio Recanto INPLA é reconhecido como um dos melhores da região, oferecendo segurança e tranquilidade incomparáveis. Com portaria 24 horas e ronda armada, proporciona um ambiente seguro para todos os moradores, garantindo total paz de espírito e qualidade de vida. Pronto para morar e com infraestrutura completa, o condomínio proporciona uma excelente qualidade de vida, unindo a tranquilidade do campo com a comodidade da proximidade aos centros urbanos. Ideal para quem busca viver bem em um ambiente seguro e confortável na Granja Viana.

Localizado no Condomínio Jardim Algarve, este imóvel se destaca por sua localização privilegiada e infraestrutura completa para proporcionar conforto e qualidade de vida aos seus moradores. O condomínio, muito arborizado e com ótima segurança, oferece portaria e controle de acesso 24 horas, garantindo tranquilidade e privacidade para todos os residentes. A estrutura de lazer é um ponto forte, com diversas opções para o entretenimento e bem-estar de toda a família. Inclui parquinho para crianças, pista de caminhada para os amantes de atividades ao ar livre, quadra poliesportiva para prática de esportes, pista de skate para os jovens e um salão de festas para eventos e comemorações, proporcionando momentos de diversão e convívio social dentro do próprio condomínio. O lote em questão possui uma característica única, situado em uma posição alta e com suave aclive na lateral, o que proporciona uma vista privilegiada e uma excelente oportunidade para construção de um projeto personalizado. . Se você busca um imóvel pronto para morar, em um condomínio consolidado e com toda a infraestrutura necessária para uma vida confortável e segura, o Condomínio Jardim Algarve é a escolha ideal. Agende sua visita e descubra todas as vantagens de viver neste ambiente tranquilo e bem estruturado, onde a natureza e a segurança se encontram em perfeita harmonia. (Ambiental 100% ok)

Este excelente terreno está situado na parte mais alta do condomínio Alphaville Granja Viana, oferecendo uma posição privilegiada e estratégica, longe dos muros e com vista livre permanente. Com leve declive, o lote permite um projeto arquitetônico que valoriza a paisagem natural e proporciona maior integração com o entorno. Já limpo e pronto para construir, o terreno possui um projeto aprovado com 339,39 m² e Alvará de Construção emitido em abril de 2025, o que garante agilidade e economia ao comprador que desejar iniciar a obra de imediato. Além disso, conta com vizinhança já consolidada, com construções finalizadas ao lado, assegurando privacidade e valorização. Localizado em uma das regiões mais nobres da Granja Viana, o Alphaville Granja Vianna é referência em condomínio de alto padrão. Com acesso direto pela Avenida São Camilo, está cercado por ampla área verde preservada, oferecendo um ambiente seguro, monitorado e com excelente infraestrutura de lazer e serviços. A segurança é um dos grandes diferenciais do empreendimento, com portaria blindada, segurança armada 24 horas, controle de acesso e ronda interna constante. O condomínio oferece ainda um clube completo, cercado pela natureza, com sede social equipada com elevador, salão de festas com varanda panorâmica, academia moderna, salão de jogos, kids room, bar e restaurante. Para quem valoriza bem-estar e atividades ao ar livre, o espaço conta com piscina com deck e solarium, quadra de tênis, campo de futebol, quadra poliesportiva, playground e quiosques com churrasqueira. O sistema de coleta e tratamento de esgoto próprio reforça o compromisso ambiental do empreendimento. Uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos em um dos melhores pontos da Granja Viana, com projeto aprovado e estrutura completa ao redor.

Descubra um excelente lote de 2334m² na Granja Vianna, com uma localização privilegiada entre o Miolo da Granja e o The Square. Este terreno único está situado em uma Zona de Uso Misto (ZUM), oferecendo 35 metros de frente, laterais de 68 e 65 metros, além de 35 metros de fundos. A localização estratégica coloca este lote a menos de 1 km da Dna Deola e The Square, proporcionando fácil acesso às conveniências e ao entretenimento da região. Ideal para quem busca construir um imóvel personalizado, o terreno apresenta uma topografia excelente e uma vista deslumbrante para áreas verdes, promovendo um ambiente tranquilo e inspirador. Para quem valoriza o bem-estar, a amplitude deste lote oferece a oportunidade perfeita para criar um espaço que atenda às necessidades específicas de sua família. Seja para construir a casa dos sonhos ou para investimento, a versatilidade deste terreno proporciona inúmeras possibilidades para desenvolver um projeto único que harmonize com o ambiente natural ao redor. Quanto à segurança, a Granja Vianna é conhecida por sua infraestrutura consolidada e pela tranquilidade oferecida aos residentes. A proximidade com centros comerciais e serviços essenciais garante conveniência sem comprometer a privacidade e a segurança da comunidade. Não perca a oportunidade de adquirir este lote excepcional na Granja Vianna. Com sua localização estratégica, topografia favorável e vistas panorâmicas, este terreno representa um investimento sólido e uma oportunidade única no mercado imobiliário da região.

Condomínio Vila de Macedônia, localizado no km 23 da Rodovia Raposo Tavares. O terreno possui 947,64m² de área total, localizado próximo à portaria. Conta com projeto executivo estrutural, elétrico e hidráulico prontos, além de já estar aprovado pela prefeitura do município. A área de construção prevista é de 554,58m². O terreno, sem árvores e com pequeno declive, está pronto para receber a construção.

VENHA CONHECER ESTE LINDO LOTE QUITADO NO RESIDENCIAL TERRA NOBRE, EM COTIA! Uma ótima oportunidade com 129,69 m² de terreno. Lugar ideal para realizar seu sonho de morar ou investir. Ótima localização no Km 37 da Rodovia Raposo Tavares em Cotia.. Próximo de escolas, hospitais, UPAS e supermercados. Centro Comercial do RT 37, com farmácia, lanchonete, e outros serviços de conveniência. Abastecimento: Sabesp. Esgoto: Sabesp. CONDOMÍNIO Terra Nobre Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas. Playground. Academia ao ar livre. Ruas asfaltadas e iluminadas.

Venha conhecer este lote especial no Residencial Terra Nobre. AT: 241,22 m² (frente: 5,00 m / fundos: 11,14 m / laterais: aprox. 36,00 m) Com 241,22 m², é um dos maiores terrenos do condomínio, oferecendo um espaço diferenciado para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir com segurança. O terreno possui um leve aclive, proporcionando uma linda vista e excelente aproveitamento para projetos arquitetônicos que valorizam a paisagem e a iluminação natural. Localizado no Km 37 da Rodovia Raposo Tavares, o condomínio está em uma região de fácil acesso e cercado por uma infraestrutura completa. Próximo a escolas, hospitais, UPAs e supermercados, oferece comodidade para o dia a dia. Além disso, conta com o Centro Comercial do RT 37, com farmácia, lanchonete e diversos serviços de conveniência. O Residencial Terra Nobre é um condomínio planejado para proporcionar conforto e segurança, com portaria 24 horas e controle de acesso. Possui ruas asfaltadas e iluminadas, garantindo praticidade e tranquilidade aos moradores. Para quem busca qualidade de vida, o espaço conta ainda com playground e academia ao ar livre, incentivando o bem-estar e o contato com a natureza. Não perca essa oportunidade única de adquirir um lote diferenciado em um dos melhores condomínios da região. Agende sua visita e venha conhecer!

Localizado no condomínio Lago dos Pássaros, este lote oferece uma excelente oportunidade para quem deseja construir em um local planejado, com infraestrutura completa e uma região em pleno crescimento. Com um leve aclive, o terreno já está limpo e pronto para receber um novo projeto, garantindo praticidade e rapidez na construção. A posição privilegiada dentro do condomínio, próximo à portaria e ao clube, proporciona mais comodidade e fácil acesso às áreas de lazer e serviços. A região ao redor está em franca expansão, com novos empreendimentos residenciais, centros comerciais e serviços em constante desenvolvimento. Além disso, o condomínio está próximo ao Shopping Central Park, ao Animália Park – o mais novo zoológico e parque de diversões de São Paulo – e ao parque aquático Thermas da Mata, garantindo entretenimento e valorização da área. O Lago dos Pássaros se destaca pela infraestrutura completa e pelo conceito de loteamento fazenda, combinando natureza, lazer e segurança. Entre os diferenciais, conta com portaria 24 horas, quadras esportivas, campo de futebol, churrasqueiras, quiosques e espaços de convivência ao ar livre. O lazer é um grande atrativo, com três lagos e diversas opções, incluindo salão de cabeleireiro, salas de yoga, massagem e ofurô, além de duchas e saunas. Há ainda espaços dedicados a toda a família, como pet space, capela ecumênica e a Casa Teen, equipada com sala de jogos, lan house, fliperamas, garage band e pula-pula. Com acesso facilitado pelo retorno do km 39 da Rodovia Raposo Tavares e localizado a apenas 12 km da rodovia pela Avenida Ivo Mário Isaac Pires, o condomínio oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade, natureza e praticidade. Se você busca um lote para construir sua casa em um ambiente seguro e agradável ou deseja investir em uma área com grande potencial de valorização, essa é uma excelente escolha.

Localizado na charmosa e verdejante Granja Viana, o bolsão fechado da Associação Vila Santo Antônio oferece um ambiente residencial de alto padrão, ideal para quem busca tranquilidade e comodidade, sem abrir mão de uma excelente infraestrutura e de uma localização estratégica. Este exclusivo bolsão, formado por apenas cinco ruas – São Roque, São Vicente, São Tomé, São Nicolau e Santo Amaro – está situado no coração da Granja Viana, conhecido como Miolo, uma área privilegiada e de fácil acesso. Além disso, o bairro fica próximo a pontos de referência como o Parque Tereza Maia, onde ocorre a famosa Ecofeira da Granja, evento que reúne moradores e visitantes em torno de uma proposta ecológica e comunitária. Outro atrativo é o Clube das Pitangueiras, que oferece diversas atividades de lazer e integração para toda a família, contribuindo para a qualidade de vida dos moradores do local. A infraestrutura do bolsão conta com ruas recém-asfaltadas e calçadas novas, garantindo fácil mobilidade para pedestres e veículos. A segurança é um diferencial essencial desse imóvel. Com portaria e controle de acesso 24 horas, realizado pela conceituada empresa Raio de Luz, o condomínio oferece tranquilidade e proteção para os moradores. O sistema de portaria garante que apenas visitantes autorizados acessem o local, reforçando o clima de privacidade e segurança que a Associação Vila Santo Antônio proporciona. Além disso, por ser um bolsão fechado e com poucas ruas, a circulação é restrita, tornando o ambiente ainda mais seguro e acolhedor. Para o bem-estar dos futuros moradores, o lote possui leve declive, possibilitando uma vista privilegiada para o pôr do sol, o que valoriza o imóvel tanto para construção de residências quanto para quem busca um refúgio na natureza sem abrir mão do conforto urbano. O projeto da Associação contempla também a preservação do entorno e facilita o acesso às principais vias e serviços da região. Por esses motivos, o imóvel em Granja Viana para venda no bolsão da Associação Vila Santo Antônio é uma excelente opção para quem deseja um espaço exclusivo, seguro e bem localizado. As particularidades do condomínio tornam essa área uma das mais desejadas para compra e construção de residências de alto padrão, proporcionando qualidade de vida e uma conexão harmoniosa com a natureza.