Terreno à venda em excelente localização residencial, ideal para quem busca construir com praticidade, segurança e ótimo potencial de valorização. Com lote inteiro, totalmente limpo, murado e pronto para receber projeto imediato, o imóvel oferece topografia em suave aclive, favorecendo construções com vista privilegiada, excelente incidência de sol e projetos arquitetônicos modernos.
Com 250 m² de área total, o terreno possui medidas de 10 metros de frente e fundos por 25 metros nas laterais, proporcionando ótimo aproveitamento para residências amplas e bem distribuídas. Totalmente regularizado, conta com documentação atualizada, garantindo segurança e agilidade na negociação.
Localizado em rua residencial tranquila, sem saída e com pouco fluxo de veículos, oferece um ambiente agradável para morar, com privacidade e qualidade de vida. A localização é um dos seus grandes diferenciais, estando a apenas 300 metros da Avenida Professor Joaquim Barreto, com acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares no sentido São Paulo, além de fácil conexão ao retorno para o interior. Também está próximo à Delegacia de Polícia Civil de Cotia e a poucos minutos de comércios, serviços, escolas, supermercados e demais conveniências da região.
Uma excelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos em uma região valorizada, com infraestrutura completa e fácil mobilidade para toda a Grande São Paulo.
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