Localizada no condomínio Reserva do Moinho, na Fazendinha, esta encantadora casa moderna combina bom gosto e excelente acabamento. Totalmente voltada para uma Área de Preservação Permanente (APP), ela se destaca por sua arquitetura envidraçada, proporcionando muita luminosidade e ventilação natural.
O imóvel está repleto de planejados decorativos de alta qualidade e apresenta pisos em porcelanato e carpete de madeira, além de um projeto de gesso e iluminação que valoriza cada ambiente. As louças e metais são da renomada marca Deca, garantindo durabilidade e sofisticação nos acabamentos.
O jardim é um convite ao relaxamento, com paisagismo bem cuidado e a presença de uma jabuticabeira. Com quatro acessos distintos – social, garagem, lazer e serviço – a entrada principal é marcada por uma porta social pivotante. O hall de entrada social inclui um lavabo, enquanto as escadas internas em Travertino com guarda corpo de vidro conduzem ao hall íntimo, que possui uma porta de correr para maior privacidade.
A casa conta com quatro suítes, todas com armários planejados. Três suítes estão localizadas na área íntima, equipadas com persianas e telas de proteção (sendo duas com ventiladores de teto e uma com varanda), e uma suíte na área de hóspedes. A suíte master é um destaque à parte, com closet sr e sra, ar condicionado quente e frio, além de um banheiro espaçoso com duas cubas e um painel para TV.
O ambiente social é amplo e integrado, com um living em desnível dividido em cinco ambientes distintos: jantar, lareira, bar, estar e family room/home theater. Há também um home office/escritório planejado com acesso por uma escada ao piso inferior.
A cozinha, integrada à sala de jantar por uma porta de correr, é completamente planejada e possui uma despensa, além de estar equipada com duas cubas em inox. A área de serviço e cozinha são fechadas e incluem tanque e armários, com integração à garagem.
Um salão de festas gourmet envidraçado oferece uma vista deslumbrante para a natureza ao redor, complementado por um lavabo e uma brinquedoteca totalmente planejada e decorada. A área externa inclui uma varanda com churrasqueira, coifa, bancada, pia e gabinetes, ideal para momentos de lazer e confraternização.
A área de serviço e lavanderia fechada conta com armários e dois tanques em inox, enquanto a suíte de serviço possui armários próprios. Há ainda um grande espaço multiuso, perfeito para academia, estúdio, atelier ou oficina, além de um depósito e um canil com uma baia.
O condomínio Reserva do Moinho oferece um ambiente pronto para morar, com todas as facilidades de segurança e infraestrutura necessárias para uma vida tranquila na Fazendinha. Com porteiro eletrônico, portão automático e garagem para quatro vagas (duas cobertas), é o lugar ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida na Granja Viana.
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