Disponível para locação, esta loja de 351,34 m² no andar térreo é uma excelente oportunidade para negócios que buscam alta visibilidade e acessibilidade. Localizada na principal avenida comercial da Granja Viana, a loja possui uma frente envidraçada para a Av. São Camilo e está a apenas 100 metros da portaria do Alphaville Granja Viana, o que garante um fluxo constante de clientes e visibilidade.
A loja conta com uma entrada lateral, ideal para o recebimento de mercadorias, e um estacionamento rotativo no 1º subsolo com 21 vagas, além de 6 vagas rápidas na frente do prédio. Há também uma vaga de estacionamento na garagem do 2º subsolo e duas vagas cobertas no corredor lateral do edifício.
O piso térreo da loja é composto por dois salões em níveis diferentes e dois banheiros, proporcionando uma grande flexibilidade para a disposição dos espaços. No piso superior 1, acessível pelo primeiro lance de escada, há um hall pequeno de distribuição, duas salas, um hall interno e uma varanda externa. No piso superior 2, acessível pelo segundo lance de escada, encontram-se três salas (uma delas com lareira), uma suíte e um banheiro no corredor. O piso inferior externo é dedicado à lavanderia e dois vestiários.
O prédio onde a loja está situada, o ÁAREA - Centro Comercial, é conhecido por sua arquitetura diferenciada e charmosa. O centro comercial oferece um total de 12 salas comerciais de 40 m² e três lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que precisam de grande visibilidade. Todas as salas e lojas têm banheiros privativos, além de banheiros separados para visitantes e funcionários. A estrutura inclui dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas) e 6 vagas rápidas na frente do edifício.
O ÁAREA oferece uma recepção no hall de entrada e um elevador de alto padrão, garantindo conforto e praticidade. A segurança é uma prioridade, proporcionando um ambiente confortável e aconchegante para que você possa trabalhar sentindo-se em casa. O imóvel está pronto para ser ocupado, oferecendo uma infraestrutura completa e ideal para diversos tipos de negócios.
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