3 Pontos Comerciais/Lojas à Venda

Se você está procurando uma loja comercial à venda em Granja Viana que combine visibilidade, funcionalidade e uma localização estratégica, não pode deixar de conhecer esta oportunidade excepcional. Estuda permuta no Valor Total Com 176,88 m², a loja está situada no andar térreo de um edifício comercial de arquitetura diferenciada, o que garante não apenas um espaço atraente, mas também uma localização privilegiada na Av. São Camilo. A loja possui uma frente envidraçada que proporciona excelente visibilidade e acesso direto à principal avenida comercial da Granja Viana, em frente ao renomado Restaurante Koban e vizinha ao Alphaville Granja Viana. Este ponto de grande fluxo é ideal para negócios que buscam alta exposição e facilidade de acesso para clientes e visitantes. O layout da loja é funcional e bem planejado. O andar térreo apresenta um vão livre que proporciona flexibilidade para diferentes tipos de negócios, além de uma sala e um hall íntimo. No andar superior, você encontrará dois banheiros, um salão/escritório e um terraço de 60 m², que também tem passagem para o terraço comum do prédio. Esses espaços adicionais são perfeitos para reuniões, áreas de lazer ou para expandir suas operações conforme a necessidade. A loja conta com uma vaga de estacionamento no segundo subsolo, enquanto o prédio oferece um estacionamento rotativo com 21 vagas no primeiro subsolo e 6 vagas rápidas para clientes, localizadas diretamente na frente do edifício. Esta estrutura garante facilidade de acesso tanto para você quanto para seus clientes. O ÁAREA - Centro Comercial é um centro comercial bem conceituado, localizado na principal avenida comercial da Granja Viana, com acesso facilitado ao Rodoanel e à Rodovia Raposo Tavares. O edifício destaca-se por sua arquitetura diferenciada e conta com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, tornando-o ideal para negócios que necessitam de grande visibilidade, como bares, restaurantes e lojas especializadas. Além das características mencionadas, o prédio oferece infraestrutura de alta qualidade, incluindo banheiros privativos em todas as salas e lojas, além de banheiros separados para visitantes e funcionários. Com dois subsolos de garagem totalizando 57 vagas, das quais 19 são privativas e 38 rotativas, e 6 vagas "rápidas" na frente do edifício, o ÁAREA garante comodidade e conforto para todos os seus ocupantes. A recepção no hall de entrada e o elevador de alto padrão contribuem para a sensação de segurança e conforto, fazendo com que você e seus clientes se sintam acolhidos e bem-vindos. Com tudo isso, o centro comercial oferece um ambiente seguro e aconchegante para você trabalhar e prosperar. Esta loja comercial à venda em Granja Viana está pronta para ser seu novo espaço de negócios. Se você procura um local com alta visibilidade, excelente acessibilidade e uma infraestrutura que proporciona conforto e praticidade, esta é a escolha certa para você.

Disponível para locação, esta loja de 351,34 m² no andar térreo é uma excelente oportunidade para negócios que buscam alta visibilidade e acessibilidade. Localizada na principal avenida comercial da Granja Viana, a loja possui uma frente envidraçada para a Av. São Camilo e está a apenas 100 metros da portaria do Alphaville Granja Viana, o que garante um fluxo constante de clientes e visibilidade. A loja conta com uma entrada lateral, ideal para o recebimento de mercadorias, e um estacionamento rotativo no 1º subsolo com 21 vagas, além de 6 vagas rápidas na frente do prédio. Há também uma vaga de estacionamento na garagem do 2º subsolo e duas vagas cobertas no corredor lateral do edifício. O piso térreo da loja é composto por dois salões em níveis diferentes e dois banheiros, proporcionando uma grande flexibilidade para a disposição dos espaços. No piso superior 1, acessível pelo primeiro lance de escada, há um hall pequeno de distribuição, duas salas, um hall interno e uma varanda externa. No piso superior 2, acessível pelo segundo lance de escada, encontram-se três salas (uma delas com lareira), uma suíte e um banheiro no corredor. O piso inferior externo é dedicado à lavanderia e dois vestiários. O prédio onde a loja está situada, o ÁAREA - Centro Comercial, é conhecido por sua arquitetura diferenciada e charmosa. O centro comercial oferece um total de 12 salas comerciais de 40 m² e três lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que precisam de grande visibilidade. Todas as salas e lojas têm banheiros privativos, além de banheiros separados para visitantes e funcionários. A estrutura inclui dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas) e 6 vagas rápidas na frente do edifício. O ÁAREA oferece uma recepção no hall de entrada e um elevador de alto padrão, garantindo conforto e praticidade. A segurança é uma prioridade, proporcionando um ambiente confortável e aconchegante para que você possa trabalhar sentindo-se em casa. O imóvel está pronto para ser ocupado, oferecendo uma infraestrutura completa e ideal para diversos tipos de negócios.

Este prédio comercial, localizado estrategicamente no km 22 da Rodovia Raposo Tavares, 300 metros da rodovia, em frente ao Shopping Granja Viana, oferece uma excelente oportunidade de investimento em uma das áreas mais movimentadas e valorizadas da região. Excelente taxa de rentabilidade O imóvel dispõe de duas lojas no térreo, ideais para comércio ou serviços com ótima visibilidade tanto para pedestres quanto para o tráfego da rodovia com banheiro individual cada e 1 vaga de garagem. No andares superiores são nove salas comerciais, cada uma com seu banheiro individual e uma vaga de garagem exclusiva para maior comodidade dos locatários. O prédio também conta com uma recepção prática e funcional, proporcionando um atendimento adequado aos clientes e visitantes. Para maior comodidade dos frequentadores, há ainda seis vagas de garagem adicionais para visitantes. Com essa configuração, o prédio se destaca como ideal para empresas que buscam uma localização privilegiada e infraestrutura completa, sendo também uma excelente oportunidade para investidores visando uma alta taxa de ocupação e valorização.