2 Salas/Conjuntos à Venda até R$ 360 mil em Granja Viana, Cotia, SP

Localizada no 1º andar de um edifício corporativo moderno e muito bem posicionado na Granja Viana, esta sala comercial é uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, flexibilidade e um endereço estratégico para o seu negócio. Atualmente, o espaço está dividido por drywall, o que permite fácil adaptação ou reconfiguração conforme a necessidade do comprador, seja para consultórios, escritórios, clínicas ou empresas em geral. Na configuração atual, o imóvel conta com uma recepção e corredor de acesso, três salas bem iluminadas, todas com janelas e agradáveis vistas, seja para a área verde aos fundos ou para a lateral voltada à rua, além de uma copa funcional e um banheiro privativo. O piso vinílico foi instalado sobre o porcelanato, oferecendo conforto térmico e acústico, e o ar-condicionado tipo split atende todos os ambientes, garantindo bem-estar no dia a dia. A sala é entregue com todos os acabamentos prontos, incluindo luminárias, estando em condições ideais para uso imediato. O conjunto ainda dispõe do direito a uma vaga no estacionamento do prédio. O edifício Prime Office 23 se destaca pela infraestrutura e localização privilegiada, no Km 23 da Rodovia Raposo Tavares, a poucos metros da rodovia e ao lado de um dos polos comerciais mais completos da Granja Viana. O prédio conta com portaria e recepção 24 horas, funcionando todos os dias da semana, estacionamento próprio com vagas cobertas e descobertas, além de vagas rápidas na frente do empreendimento. Possui ainda banheiros de uso comum adaptados para pessoas com necessidades especiais e copa compartilhada. A região oferece ampla conveniência, com fácil acesso a serviços e comércios como McDonald’s, Kalunga, Sacolão Saúde, Padaria Belas Artes, farmácias, restaurantes, supermercados como o Pão de Açúcar e proximidade com o Colégio Rio Branco. Há também facilidade de estacionamento para visitantes em todo o entorno, o que valoriza ainda mais o imóvel. Trata-se de uma sala comercial pronta para uso, em um endereço consolidado e estratégico, ideal para quem deseja aliar visibilidade, conforto e funcionalidade em um dos pontos mais valorizados da Granja Viana.

Localizada no piso térreo do Edifício Villa Verde, esta sala comercial possui uma área de 31,00m² e oferece a conveniência de poder ser combinada com a sala adjacente (sala 08), totalizando uma área de 70,81m². Ambas as salas compartilham atualmente uma recepção única, com a flexibilidade de separação no caso da venda de apenas uma delas. Equipada com ar condicionado e pisos em carpete de madeira, a sala proporciona um ambiente confortável e adequado para diversos tipos de uso comercial. Para conveniência dos usuários, o banheiro utilizado é o da área comum do prédio, garantindo praticidade e acessibilidade. O imóvel inclui uma vaga demarcada na garagem subterrânea, o que é um diferencial significativo em termos de comodidade para clientes e funcionários. O Edifício Villa Verde está pronto para morar, oferecendo infraestrutura completa e uma localização estratégica que facilita o acesso a serviços e vias principais da região. Esta sala comercial é uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que buscam um espaço funcional e bem localizado para seus negócios. Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita.