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Esta linda casa térrea encanta pela luminosidade natural, excelente acabamento e integração perfeita com a natureza. Localizada na Fazendinha, um dos endereços mais icônicos da Granja Viana, está inserida em uma rua tranquila, arborizada e próxima à portaria, oferecendo segurança, privacidade e um estilo de vida único, cercado por muito verde. O imóvel é ensolarado, funcional e repleto de armários, com portas e janelas em madeira e vidro que valorizam a ventilação e a iluminação. Os ambientes contam com uma combinação elegante de pisos em laminado, tábuas largas de ipê, cerâmica, pedra Miracema e cimento queimado com detalhes em cerâmica, conferindo personalidade e aconchego aos espaços. O acesso à casa é feito por três entradas independentes — social, lazer e serviço. A entrada social se destaca pela porta pivotante em madeira, que leva a um living envidraçado para três ambientes, integrando salas de estar, jantar e bar, todos com vista para o quintal, piscina, espaço gourmet e jardim. Uma charmosa escada caracol em madeira dá acesso ao mezanino envidraçado, um espaço multiuso ideal para escritório, home theater, música, jogos ou academia. Na área íntima, com piso em tábuas largas de ipê, a casa dispõe de quatro dormitórios com armários e telas nas janelas, sendo duas suítes voltadas para o quintal, jardim e piscina. A suíte master conta com closet, ar-condicionado, banheiro com hidro, bidê e excelente acabamento. Os banheiros seguem o mesmo padrão, com cerâmica até o teto, espelhos, bancadas em granito, gabinetes e box de vidro. A área externa é um verdadeiro refúgio. O anexo gourmet é totalmente integrado à piscina e ao jardim, equipado com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, ilha com pia em inox e amplo balcão, além de vestiário. A piscina de alvenaria mede 8 x 4 metros, é revestida em epóxi, possui escada interna, cascata, solarium e está preparada para aquecimento. O jardim conta ainda com diversas árvores frutíferas, como pitanga, acerola, lichia, macadâmia, laranja, banana, cereja e jabuticaba. A casa dispõe de copa cozinha com bancada, despensa, área de serviço ensolarada, lavanderia fechada, suíte de serviço, depósito, canil com uma baia, portão automático e garagem para seis veículos, sendo duas vagas cobertas. O imóvel está em fase de instalação de gerador de energia solar fotovoltaica, agregando economia e sustentabilidade. Inserida na Associação Fazendinha (AMAFAZ), a residência está em um bolsão residencial com portaria 24 horas, controle de acesso e ronda armada. A Fazendinha é um loteamento exclusivamente residencial, sem prédios ou comércios, preservando sua característica arborizada e tranquila, além de oferecer fácil ligação entre Granja Viana, Carapicuíba e Jandira, sem dependência direta da Rodovia Raposo Tavares. Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza.

Condomínio Portal da Granja - Acesso pelo km 22 da Rodovia Raposo Tavares. A casa conta com ambientes funcionais e bem distribuídos, oferecendo praticidade e conforto para toda a família. Os dormitórios, banheiros e a cozinha possuem móveis planejados, que proporcionam melhor aproveitamento dos espaços e mais organização. A suíte conta com ar-condicionado, garantindo maior conforto térmico nos momentos de descanso. Na área externa, o amplo quintal oferece um espaço agradável para aproveitar o ar livre, com possibilidades para diferentes usos e momentos de lazer. A área gourmet, equipada com churrasqueira e bancada, é perfeita para reunir familiares e amigos, tornando os encontros ainda mais especiais. Entre os diferenciais do imóvel, destacam-se as 6 placas solares, que contribuem para a eficiência energética e podem ajudar a reduzir o consumo de eletricidade. Os banheiros contam com chuveiros elétricos. Uma casa que reúne praticidade, ambientes bem aproveitados e um espaço externo convidativo para aproveitar bons momentos em família. O imovel conta com 2 vagas de garagem CONDOMINIO Mini Market (Page e Leve): Conveniência de compras dentro do próprio condomínio. Quadra: Espaço para prática de esportes e atividades ao ar livre. Playground: Área segura e divertida para as crianças. Churrasqueira: Equipamento comunitário para festas e encontros sociais. Salão de Festas: Espaço ideal para eventos e celebrações. Piscina Adulto e Infantil: Lazer aquático para todas as idades. Praça do Fogo: Ambiente acolhedor para momentos de descontração. Play Dog: Área destinada ao lazer dos pets. Vagas para Visitantes: Facilidade de estacionamento para os visitantes do condomínio. O Condomínio Portal da Granja é uma excelente escolha para quem busca um lar com comodidade, segurança e uma ampla área de lazer. Com uma localização estratégica no km 22 da Rodovia Raposo Tavares, o condomínio oferece fácil acesso a comércios, serviços e escolas, tornando a vida cotidiana mais prática. Agende uma visita e venha conhecer este imóvel encantador e todas as vantagens que ele pode oferecer para você e sua família!

Condominio Vila de São Fernando - Acesso pelo km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares Casa em estilo campo, construída para morar, com excelentes acabamentos, ambientes amplos e uma atmosfera acolhedora. A casa possui três acessos independentes, social, lazer e garagem/serviço. A entrada principal é marcada por uma elegante porta de madeira e leva ao hall íntimo, com porta de segurança e escada de alvenaria revestida em madeira patinada. Na área íntima, são 4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes com closets. A suíte master conta com closet senhor e senhora, ar-condicionado e ventilador de teto. Os banheiros possuem tampos de mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, com destaque para o banheiro master, equipado com duas cubas, bidê e banheira de hidromassagem. O living reúne 5 ambientes integrados, voltados para a varanda, piscina e jardim. A sala contempla espaços de estar, lareira, TV, bar, jantar com bay window e uma agradável área gourmet interna. Uma saleta com jardim de inverno complementa o ambiente e se integra ao living e à varanda com acesso direto à área de lazer. A área gourmet externa possui ventilador de teto, bar, churrasqueira, amplo balcão em madeira maciça, armários em madeira e vidro, bancada em granito, cuba de inox e espaço para mesa, além de uma vista agradável para a piscina. A área de lazer conta com piscina de alvenaria de 4 x 8 metros, iluminada, com escada interna, solário e casa de máquinas. Há ainda lavabo, banheiro e vestiário da piscina. A copa-cozinha planejada é integrada à sala de jantar e possui bancada em L, tampo em granito, duas cubas de inox e uma ilha com fogão, criando um espaço funcional para o preparo das refeições, desde um café da manhã até um almoço em família. A área de serviço é ensolarada e conta com lavanderia fechada integrada à cozinha e à garagem, além de quarto e banheiro de serviço. A área externa é cercada por paisagismo formado, cercas vivas e muito verde, garantindo privacidade. A casa possui portas e janelas em madeira e vidro, telas mosquiteiras nos quartos, projeto de gesso e iluminação e diferentes acabamentos, como cerâmica Brennand, cimento queimado com detalhes em cerâmica e tacos de madeira. São 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas, com portão automático. A residência conta ainda com aquecimento por boiler elétrico, abastecimento de água e esgoto pela Sabesp e reservatório de 10 mil litros. Uma excelente opção para quem procura uma casa em condomínio fechado, com estilo campo, ambientes integrados, piscina, jardim privativo e estrutura completa para viver com conforto e tranquilidade. CONDOMINIO Um dos condomínios mais exclusivos da Granja Viana. Moderno sistema de segurança com monitoramento, ronda armada e portaria blindada, Quadras de tênis, Igrejinha , Amplos jardins gramados e áreas de preservação Dentro do condomínio está localizado o São Fernando Golf Club Obs: Os moradores que desejam frequentar o clube, precisam se associar (valor do Título em Set/26: R$ 180 mil)

Condominio Villa Rica - Acesso pelos km 39 e ou 41 da Raposo Tavares. Casa com projeto contemporâneo e ambientes amplos, ideal para quem busca conforto, praticidade e contato com a natureza. A área social conta com sala para 3 ambientes e pé-direito duplo, proporcionando amplitude, excelente iluminação e uma atmosfera sofisticada. O imóvel também dispõe de escritório, ideal para quem precisa de um espaço reservado para trabalho ou estudos. A cozinha é planejada e integrada à rotina da casa, acompanhada de área de serviço. Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, oferecendo conforto e privacidade aos moradores. Os ambientes possuem piso em porcelanato, que alia praticidade, resistência e fácil manutenção. A área externa é um dos destaques da propriedade. A área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha é perfeita para receber familiares e amigos, enquanto o quintal proporciona espaço para lazer e convivência, com uma agradável vista para área de preservação permanente, trazendo mais tranquilidade e contato com o verde. O imóvel conta com aquecimento a gás e sistema de energia solar fotovoltaica, proporcionando mais eficiência e economia no consumo de energia. A garagem oferece espaço para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas. São 398 m² de área total e 213 m² de área construída, com uma distribuição funcional e ambientes pensados para proporcionar conforto no dia a dia. Uma excelente opção para quem procura uma casa à venda, com suíte com closet, pé-direito duplo, escritório, área gourmet, quintal com vista para área de preservação e soluções que agregam eficiência e praticidade à residência. CONDOMONIO Condomínio Villa Rica fica a 4 km do centro de Vargem Grande Paulista, próximo de todo o comércio da região, escolas, padarias, lojas, posto de saúde, supermercados e é considerado muito tranquilo, fica na região de Vargem Grande Paulista, tem a característica de condomínio fechado, com casas isoladas e terrenos com metragem de 360m². Villa Rica é um condomínio de tamanho médio com cerca de 20 anos de existência, com aproximadamente 288 lotes e casas construídas de médio e alto padrão. O acesso para esse condomínio fica entre os kms 39/41 da Raposo Tavares e percorre-se apenas 4 km de estrada asfaltada para chegar até a portaria. A portaria é 24h, o que garante aos moradores muito mais segurança. O condomínio é cercado de área de preservação : Água Bicicletário Bosque Churrasqueira Esgoto Galeria de águas pluviais Guarita de segurança Guias e sarjetas Iluminação pública Instalações para internet Playground Portaria 24h Quadra poliesportiva Rua asfaltada Salão de festas Salão de jogos Sistema de segurança Próximo dos colégios Objetivo, Urbano e Cognos, padarias, supermercados e todo comércio da região, a 5 minutos do centro de Vargem Grande Paulista. Agende já sua visita!

Condominio Queluz Vitta - Acesso pelo km 21 Rodovia Raposo Tavares. Ao entrar nesta charmosa residência , você será recebido por uma sala ampla, ideal para dois ambientes, com iluminação natural e decoração funcional. No andar térreo, há um lavabo estrategicamente posicionado para atender moradores e visitantes. A cozinha é moderna e funcional. O destaque desta residência é o quintal com area gourmet,o espaço é completo e ideal para confraternizações, equipado com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha, criando um ambiente acolhedor para reunir amigos e familiares e a piscina aquecida, é um destaque perfeita para aproveitar momentos especiais em qualquer estação do ano. No andar superior o imóvel conta com 2 suítes amplas, ambas com closet super espaçoso, garantindo praticidade e organização. Para completar, o imovel conta com 2 vagas de garagem espaçosa .Além disso, o condomínio oferece lazer completo, garantindo momentos de diversão e relaxamento para toda a família. CONDOMINIO Este moderno condomínio fechado oferece uma infraestrutura completa com, piscina adulto e infantil, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, playground, academia equipada, salão de jogos e muito mais. São espaços amplos e bem cuidados, pensados para o lazer, o convívio e o bem-estar de todos. Com portaria e segurança 24 horas, você terá a tranquilidade que sempre sonhou, em um ambiente familiar e acolhedor. O Queluz Vita está estrategicamente localizado próximo à Granja Viana, com acesso facilitado às principais vias da região, comércios, escolas e serviços essenciais, tudo ao seu alcance. Não é apenas um imóvel, é um estilo de vida. Aproveite esta oportunidade única de morar em um dos melhores condomínios da região. Agende agora mesmo sua visita e surpreenda-se com tudo o que o Queluz Vita pode oferecer! A localização é privilegiada, em uma região com excelente infraestrutura, próxima a supermercados, escolas, comércios e serviços. Além disso, às quartas-feiras e sábados, a tradicional feira livre da região oferece produtos frescos e opções gastronômicas, como o famoso pastel de feira e a feira do queijo.

Condominio Colibri - Acesso pelo km 26 da Raposo Tavares Com 1.040 m² de terreno e 120 m² de área construída, esta propriedade é ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e muito espaço ao ar livre. O imóvel conta com um quintal amplo, cercado por muito verde, proporcionando privacidade e uma atmosfera acolhedora. A casa de madeira possui um estilo rústico e charmoso, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha e salas de estar e jantar, formando um ambiente agradável para o dia a dia. Na área externa, a propriedade oferece uma edícula com banheiro, ideal para receber visitas ou criar um espaço independente, conforme a necessidade dos moradores. O espaço gourmet é amplo e perfeito para reunir familiares e amigos, com churrasqueira e forno a lenha, valorizando os momentos de convivência e lazer. O terreno generoso também oferece diversas possibilidades para paisagismo, jardinagem, cultivo de árvores frutíferas ou criação de outros ambientes de lazer. São mais de 4 vagas para veículos. Uma excelente opção para quem procura uma casa à venda com amplo terreno, quintal verde e espaço gourmet, em um ambiente que valoriza a tranquilidade e o contato com a natureza. Agende já sua visita!

Condominio Vintage - Acesso pelo no km 26 Raposo Tavares. Casa espaçosa e muito bem distribuída, com 506 m² de terreno e 313 m² de área construída, reunindo conforto, lazer e soluções que proporcionam mais eficiência e praticidade no dia a dia. Na área social, o imóvel possui um living amplo para três ambientes, com sala de estar, jantar e um agradável espaço com lareira, criando diferentes ambientes para convivência e momentos em família. A cozinha com ilha central e armários planejados oferece excelente espaço de trabalho e organização, além de contar com despensa. O imóvel possui ainda lavabo e área de serviço. Na área íntima, são 4 suítes com armários, sendo uma delas no térreo, uma excelente opção para quem busca praticidade e acessibilidade. A área íntima conta ainda com roupeiro. A suíte master é especialmente confortável, equipada com ar-condicionado, banheira e cuba dupla. A área externa é perfeita para aproveitar os momentos de lazer, com espaço gourmet com churrasqueira, piscina com aquecimento solar, lavabo de apoio e quintal, proporcionando uma estrutura completa para receber familiares e amigos. A casa conta também com uma sala multiuso, que pode ser adaptada de acordo com as necessidades dos moradores, funcionando como escritório, ateliê, academia ou outro ambiente de apoio. Entre os diferenciais de infraestrutura estão o sistema de energia solar com placas fotovoltaicas e boiler de 600 litros, contribuindo para maior eficiência energética e economia no dia a dia. A garagem oferece 6 vagas, sendo 2 cobertas. Uma casa que combina ambientes generosos, excelente estrutura de lazer, 4 suítes, incluindo uma no térreo, e soluções sustentáveis em um projeto pensado para oferecer conforto em todos os momentos. CONDOMINIO O condomínio Vintage oferece um estilo de vida privilegiado, com ampla infraestrutura de lazer que inclui piscina adulto e infantil, campo de futebol, quadras poliesportivas, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, brinquedoteca, sala de cinema e quadra de tênis. Agenda já sua visita!

Condominio Vila de São Fernando - Acesso pelo no km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares. Casa nova, sem uso, com aproximadamente 90% da área construída em um único pavimento e toda avarandada. Apenas a suíte master está localizada no piso superior. Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa em estilo campo, com ótimos acabamentos, vista privilegiada e a possibilidade de finalizar alguns ambientes de acordo com seu projeto e estilo. A casa possui quatro acessos independentes pela garagem e varanda, destinados ao escritório, área social, lazer e serviço. A entrada principal acontece pela varanda, através de uma elegante porta dupla em madeira e vidro. Toda a residência é envolvida por varandas voltadas para o amplo jardim, criando uma agradável integração entre os ambientes internos e externos. A área social conta com um living para 5 ambientes integrados, todos voltados para a varanda, o espaço gourmet e a área de lazer. O projeto contempla salas de estar, lareira, bar, jantar e um ambiente multiuso com porta de correr, que pode ser utilizado como family room, home theater, escritório ou quarto para hóspedes. Na área íntima, são 3 amplas suítes, sendo duas no térreo e uma suíte multiuso, além da suíte master no piso superior. As duas suítes térreas possuem acesso à varanda. A suíte master é um dos grandes destaques da casa, com uma ampla varanda panorâmica em formato de L e vista de 180°, além de espaço para closet senhor e senhora. Os banheiros possuem tampos em mármore, espaço para gabinetes, torneiras monocomando e box de vidro. O banheiro da suíte master conta com duas cubas e bidê. A copa-cozinha é integrada à sala de jantar e possui espaço para refeições rápidas e café da manhã, bancada com tampo em granito, cuba de inox, nichos para geladeira e fogão, gabinetes e despensa. A área de serviço é ensolarada e conta com lavanderia, tanque, quarto e banheiro de serviço. Na área externa, a casa oferece amplo jardim com espaço para árvores e paisagismo, além de uma varanda preparada para receber um espaço gourmet com churrasqueira, bancada e cuba de inox. A piscina de alvenaria, revestida em cerâmica, foi projetada com escada interna, prainha, hidro para 6 pessoas, solário e casa de máquinas. A estrutura já está preparada para receber iluminação, motor da hidro e equipamentos da casa de máquinas. A propriedade possui ainda 2 vagas de garagem cobertas, corredor lateral de acesso a toda a área térrea. O imóvel conta com aquecimento central de água por boiler elétrico de 400 litros. O espaço gourmet, a piscina e os ambientes de armários e decoração podem ser finalizados de acordo com o projeto dos novos proprietários. Estuda permuta de até 40% do valor por casa em condomínio ou apartamento. CONDOMINIO Moderno sistema de segurança com monitoramento, ronda armada e portaria blindada. Quadras de tênis. Igrejinha. Amplos jardins gramados e áreas de preservação. Dentro do condomínio está localizado o São Fernando Golf Club

Condominio New Village - Acesso pelo km 21 da Rodovia Raposo Tavares. Esta casa possui 130 m² de terreno e 105 m² de área construída, com destaque para a suíte ampliada, que oferece um dormitório maior e mais confortável que o padrão das demais casas do condomínio. A planta é bem distribuída e aproveita os ambientes de forma funcional. A área social conta com uma sala para dois ambientes, equipada com lareira, criando um espaço aconchegante para os momentos em família. A sala de TV é versátil e pode ser revertida para um quarto no térreo, atendendo diferentes necessidades dos moradores. Há ainda lavabo e cozinha com armários planejados. Na área íntima, são 3 quartos, sendo 1 suíte ampla, com armário planejado e varanda. A escada possui revestimento em granito. Para os momentos de lazer, a casa conta com área gourmet com churrasqueira, além de área de serviço. São 2 vagas de garagem, completando a estrutura do imóvel. Uma excelente opção para quem procura uma casa à venda em condomínio, com suíte ampliada, ambientes funcionais, espaço gourmet e a possibilidade de ter um quarto no térreo. CONDOMINIO O condomínio New Village oferece uma infraestrutura completa. Com portaria 24 horas e monitoramento por câmeras, a segurança é garantida. O espaço conta ainda com academia, piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, salão de festas, playground, salão de jogos, mini mercado, espaço pet, brinquedoteca, espaço gourmet com churrasqueira, vagas para visitantes, além de uma área verde e bosque, vagas para visitantes. 👉 Ideal para quem deseja personalizar e valorizar o imóvel. Agende sua visita e conheça o potencial! 🏡✨

Apresentamos uma linda casa à venda no condomínio VillaNova, localizado no bairro da Granja Viana. Localizado no Km 22 da Rodovia Raposo Tavares. O amplo living reúne sala de TV, lareira e sala de jantar, com excelente iluminação natural e ótima ventilação. O lavabo possui acesso à área externa, trazendo praticidade para os ambientes sociais. A varanda gourmet conta com portas de correr em vidro, proporcionando uma agradável integração com a área externa. O espaço oferece quintal e possibilidade de instalação de piscina, além de diferentes opções para criar ambientes de lazer e confraternização. A cozinha possui bancada em U, armários planejados e copa, garantindo funcionalidade e conforto para o dia a dia. No piso superior, a casa dispõe de um confortável family room e três dormitórios, sendo duas suítes. A suíte máster conta com closet e banheiro equipado com cuba dupla e banheira de hidromassagem, proporcionando mais privacidade e conforto. O imóvel oferece ainda seis vagas de garagem, sendo duas cobertas. CONDOMINIO Este condomínio é ideal para famílias com filhos em idade escolar ou para quem busca fácil acesso à rodovia. Com 147 casas, oferece um lazer completo, incluindo piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, playground, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, área de churrasqueira, academia e sauna. LOCALIZAÇÃO A localização é privilegiada, próxima à Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel, Shopping Granja Viana, The Square e escolas renomadas como Objetivo, Rio Branco e Anglo. Também está a poucos minutos da padaria Dona Deôla, academia Cia Athletica e supermercados como St Marche e Pão de Açúcar. Se você busca viver com conforto, segurança e qualidade de vida na Granja Viana, esta é uma oportunidade única. Venha conhecer e encantar-se com cada detalhe deste lar! Agende já sua visita

Condominio Reserva do Vianna - Localizado no km 22 da Rodovia da Raposo Tavares. Com 525 m² de terreno e 459,40 m² de área construída, a casa foi projetada para proporcionar conforto, privacidade e uma experiência de moradia diferenciada. Os grandes painéis de vidro valorizam a iluminação natural e conectam os ambientes internos ao jardim e à área de lazer. O living possui pé-direito alto e é integrado em dois ambientes, estar e jantar. A cozinha planejada se conecta à área gourmet, criando um espaço perfeito para receber. A varanda gourmet, além de churrasqueira, conta com espaço lounge e sistema de som embutido, integrada à piscina aquecida. Na área social, a casa oferece ainda escritório planejado com ar-condicionado, sala de TV com planejados e ar-condicionado e um mezanino com sala íntima. Na área íntima, são 3 suítes com varanda, sendo duas com closet. A suíte master oferece ainda mais conforto, com closet e uma agradável antessala. A área externa foi pensada para aproveitar ao máximo os momentos de lazer, com piscina aquecida integrada à área gourmet e jardim, criando um ambiente agradável e muito convidativo. Outro grande diferencial está na infraestrutura tecnológica e sustentável. A residência conta com sistema de energia fotovoltaica, aquecimento solar da água e da piscina, boiler com apoio a gás e torneiras com água aquecida. Também possui sistema de aspiração central, reaproveitamento de água para irrigação do jardim e vasos sanitários e automação para controle das bombas da piscina, cisterna e caixa d'água. As esquadrias externas e portas internas em PVC complementam o projeto, trazendo conforto e qualidade aos ambientes. A garagem oferece 6 vagas, sendo 2 cobertas. Estuda PERMUTA por imóvel em Itajaí, Itapema, Balneário Camboriú, Alphaville/Barueri ou veículo. CONDOMINIO O Reserva do Vianna é um condomínio exclusivo e cercado de muito verde, formado por apenas 3 ruas e menos de 90 casas, proporcionando um ambiente tranquilo, reservado e com excelente privacidade. LOCALIZAÇÃO Localizado na Alameda Tangará, uma das alamedas mais charmosas e valorizadas da Granja Viana, o condomínio está na altura do km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido São Paulo, em uma localização estratégica, atrás do Shopping Granja Vianna. A região oferece fácil acesso a academias, escolas, supermercados, restaurantes e todo o comércio da Granja Viana, além da proximidade com o The Square Open Mall e a Padaria Dona Deôla. A própria Alameda Tangará se destaca pelo ambiente arborizado e tranquilo. Agende já sua visita!

Linda residência envidraçada, avarandada e integrada à natureza, implantada em terreno generoso de 1.000 m², em rua tranquila e arborizada, dentro de condomínio fechado com controle de acesso, segurança e portaria 24 horas. Um imóvel pensado para morar, que une conforto, sofisticação e uma atmosfera acolhedora, onde o jardim com paisagismo formado envolve e invade os ambientes internos, criando uma sensação constante de bem-estar. A casa é ensolarada, extremamente arejada e iluminada, sugerindo uma decoração leve, minimalista e com toques de rusticidade, perfeita para receber amigos e familiares com conforto e elegância. Portas, janelas e esquadrias em PVC e vidro, com estrutura de aço e mecanismo alemão, garantem excelente vedação, conforto térmico e acústico. As janelas dos dormitórios possuem sistema duplo, com abertura total e persianas integradas. O projeto conta com acabamento de qualidade, pisos em tábuas largas nas áreas sociais, taquinhos de madeira nas áreas íntimas e porcelanato antiderrapante nas áreas externas. Projeto de gesso e iluminação valorizam cada ambiente, além de louças e metais de alto padrão. São quatro acessos independentes — social, lazer, garagem e serviço. A entrada social se dá por uma elegante porta de madeira, conduzindo ao hall com lavabo. A escada em alvenaria, revestida em madeira, leva ao piso superior, onde se encontra o hall íntimo e um charmoso mezanino com family room, ideal para home theater ou escritório, com guarda-corpo em vidro e metal. O imóvel dispõe de quatro suítes confortáveis, sendo duas com ar-condicionado e três com armários planejados. A suíte master se destaca pelo amplo closet planejado para senhor e senhora e pelo banheiro sofisticado, com acabamento em mármore, duas cubas, duas duchas, nichos, banco no box e hidromassagem. O living envidraçado comporta até seis ambientes integrados — estar, TV, lareira em canjiquinha, música, bar envidraçado e jantar — todos voltados para a natureza e para a varanda gourmet. Esta, por sua vez, é equipada com churrasqueira, forno de pizza à lenha e bancadas em granito, ideal para momentos de lazer. A copa-cozinha americana é funcional e elegante, repleta de armários planejados, despensa, duas cubas inox e balcão integrado à sala de jantar. Área de serviço ensolarada, lavanderia fechada, quarto e banheiro de serviço completam a funcionalidade da casa. Garagem para quatro veículos, sendo duas vagas cobertas, amplo pátio, portão automático, porteiro eletrônico e sistema de aquecimento central solar com cinco placas finalizam este imóvel único, localizado em um dos condomínios mais valorizados da Granja Viana.

Condominio Vila Real - Localizado no Embu das Artes Linda casa moderna contemporânea com elevador, construída em 2017 para morar, com excelentes acabamentos, arquitetura que valoriza a integração com a natureza e muita privacidade. Um dos grandes diferenciais do imóvel é a acessibilidade entre os três pisos, que pode ser feita por elevador, rampas ou escadas. O elevador, com capacidade para 4 pessoas e porta de vidro, atende o térreo, o piso social intermediário e o piso íntimo superior. A entrada social acontece pelo térreo, através de uma elegante porta pivotante, levando ao hall com acesso ao elevador e à escada interna revestida em Travertino, com guarda-corpo em vidro e metal. No piso social, o living envidraçado reúne quatro ambientes integrados, com estar, lareira, bar, jantar e family room/home theater mais reservado, além de terraços e varandas que proporcionam diferentes perspectivas da natureza e vistas panorâmicas. A varanda gourmet é planejada para receber bem, com churrasqueira, bancada em granito, cuba inox, despensa e banheiro completo. A copa-cozinha é ampla, totalmente planejada e equipada com bancada para quatro lugares, duas cubas inox, cooktop Brastemp Ative de 5 bocas e forno Brastemp Ative. A lavanderia fechada é integrada à cozinha e conta com armários, bancada em granito, tanque inox, despensa com espaço para adega e suíte de serviço. No piso íntimo estão as 3 suítes, todas com armários planejados, ar-condicionado, varandas e belas vistas. A suíte master é mais reservada e oferece painel para TV, frigobar e closet Sr. e Sra., com penteadeira e porta de correr em vidro. O banheiro master conta ainda com hidro. Os banheiros possuem tampos e pias em mármore, espelhos, gabinetes, torneiras monocomando, boxes de vidro, nichos, ralos horizontais e duchas higiênicas. Na área externa, o paisagismo formado valoriza os Ipês nativos da Mata Atlântica, além de jardim com fonte. O imóvel também conta com canil anexo cercado com 4 baias cobertas, área de serviço aberta e ensolarada, depósito e três acessos independentes: social, lazer e serviço. A casa possui ainda gerador automático para atender todo o imóvel, sistema de segurança com câmeras, portão automático, garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas, aquecimento a gás de passagem e elevador com casa de máquinas de fácil acesso para manutenção. O abastecimento é feito pela Sabesp, com poço artesiano ativo como suporte, além de armazenamento de 5.000 litros. Localizada em condomínio fechado de alto padrão, em uma rua tranquila e arborizada, com cerca elétrica, controle de acesso e segurança 24 horas. Uma residência diferenciada, que reúne arquitetura contemporânea, acessibilidade, tecnologia, privacidade e uma forte conexão com a natureza. Agende já sua visita!

Localizada em um tranquilo bairro residencial próximo ao Km 36 da Rodovia Raposo Tavares, esta casa térrea oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Com estrutura de laje, a propriedade possui a possibilidade de construção de um andar superior, expandindo suas possibilidades futuras. Com um layout funcional, a casa conta com 2 dormitórios bem distribuídos e 1 banheiro completo, atendendo às necessidades básicas de uma família. A sala é aconchegante e inclui um lavabo, proporcionando um ambiente ideal para receber visitas e desfrutar de momentos de convívio. A cozinha, equipada com armários planejados, oferece praticidade e organização, facilitando o dia a dia dos moradores. Uma ampla lavanderia complementa o espaço interno, conectando-se diretamente a um quintal espaçoso, ideal para atividades ao ar livre e para quem tem animais de estimação, contando ainda com um canil. Esta casa térrea é uma excelente opção para quem procura um imóvel bem localizado, com potencial de expansão e que oferece conforto e comodidade em um ambiente residencial tranquilo.

Localizada no Condomínio São Fernando Residência, na valorizada Granja Viana em Barueri, SP, esta casa é um exemplo de harmonia entre detalhes em tijolos aparentes e acabamentos de alta qualidade. Além disso, é um ambiente tranquilo e privativo, perfeito para residência familiar e também para quem busca um espaço propício ao home-office. Construída visando conforto e funcionalidade, a casa possui pé direito mínimo de 3 metros, proporcionando ambientes arejados e bem iluminados. Com uma distribuição estratégica em três acessos (social, lazer e serviço), a casa facilita o fluxo diário. O hall de entrada acolhe com um lavabo, enquanto um escritório ou sala de TV oferece um espaço versátil para trabalho ou lazer. Uma escada em madeira conecta os dois pavimentos, divididos em duas alas distintas. A ala inferior, reservada à privacidade familiar, inclui três dormitórios, entre eles uma suíte master com closet planejado e banheiros azulejados até o teto, equipados com espelho e box de vidro. A suíte master ainda oferece uma hidromassagem dupla para momentos de relaxamento. Na ala superior, destinada a hóspedes ou necessidades adicionais, há mais dois dormitórios, incluindo um dormitório/escritório e uma suíte. Essa flexibilidade torna a casa ideal para famílias maiores ou para aqueles que necessitam de espaço extra para trabalho em casa. O espaço social é um destaque da residência, com um amplo living integrado à varanda e à área de preservação. Sala de estar, lareira em desnível, sala de jantar e bar criam um ambiente acolhedor para receber visitas. A cozinha, integrada ao ambiente social, é equipada com armários planejados, bancada em inox, duas cubas inox e despensa, garantindo praticidade na preparação das refeições. A área de serviço conta com lavanderia, enquanto a varanda gourmet oferece espaço adicional para confraternizações, equipada com churrasqueira, fogão à lenha e forno de pizza. A piscina de alvenaria revestida em azulejo, preparada para aquecimento, convida ao lazer e relaxamento, com hidromassagem, iluminação interna, escada interna, banco e solarium. Além das comodidades da casa, o Condomínio São Fernando Residência oferece uma infraestrutura completa de segurança e lazer. Com controle de acesso por reconhecimento facial, monitoramento por câmeras e segurança motorizada 24 horas, proporciona tranquilidade aos moradores. As áreas de lazer incluem quadra poliesportiva, playground, lago para pesca esportiva e academia moderna, incentivando um estilo de vida ativo e saudável dentro do próprio condomínio. Em suma, esta casa no Condomínio São Fernando Residência é uma escolha excepcional para quem busca conforto, segurança e contato direto com a natureza na Granja Viana, em Barueri, SP. Com localização privilegiada, ambientes bem projetados e infraestrutura completa, oferece qualidade de vida superior em um ambiente natural e deslumbrante.

Localizada no Condomínio Jardim Paulistano, no km 22 da Rodovia Raposo Tavares Dormitórios: 3 quartos, incluindo uma ampla suíte com closet, garantindo privacidade e espaço para armazenamento. Living: A casa apresenta um living integrado que conecta três ambientes, perfeito para receber amigos e familiares. Ambientes Integrados: Todos os cômodos são projetados para serem funcionais e harmoniosos, promovendo uma sensação de amplitude e fluidez. Quintal: Um amplo quintal com cobertura retrátil que possibilita momentos agradáveis ao ar livre, independentemente do clima. Churrasqueira: Ideal para os amantes de um bom churrasco, propiciando momentos de descontração e convívio. Vagas de Garagem: 2 vagas amplas e confortáveis, garantindo fácil acesso para veículos. CONDOMINIO O condomínio é composto por apenas 48 casas, proporcionando um ambiente tranquilo e privativo. Entre as comodidades estão: Bosque: Uma área verde repleta de árvores, perfeita para passeios com seu pet. Brinquedoteca: Um espaço dedicado ao lazer das crianças, seguro e divertido. Salão de Festas e Churrasqueira: Ideais para celebrações e encontros em grupo. Portaria e Segurança 24 horas: Para maior tranquilidade e proteção dos moradores. Esta casa é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida em um ambiente seguro e rodeado pela natureza. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel dos sonhos! LOCALIZAÇÃO Com uma localização de fácil acesso, o Condomínio Jardim Paulistano, encontra-se apenas a 500 metros do maior Shopping Aberto de São Paulo, The Square, e oferece acesso conveniente ao Shopping da Granja, OBA Hortifruti e San's Club. Além disso, está próximo a uma variedade de comércios locais, como padarias, farmácias, postos de gasolina, petshops, açougues, salões de beleza, escolas e clínicas médicas e odontológicas, proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia dos moradores. Proximo a Riplay, referência em arenas de Beach Sports no Brasil, e com acesso a 1 km do Rodoanel Mário Covas. Agende uma visita e conheça todas as vantagens deste condomínio!

Condominio Jardim Algarve - Acesso pelo km 26 da Rodovia Raposo Tavares. Casa térrea com piscina aquecida, paisagismo e vista para área de preservação permanente Excelente residência térrea com 320m² de área construída em um amplo terreno de 1.000m², oferecendo conforto, privacidade e integração total com a natureza. O imóvel possui vista permanente para área de preservação, proporcionando muito verde e tranquilidade no dia a dia. Localizada em um dos condomínios de alto padrão da Granja Viana, com ruas largas e arborizadas, jardins floridos, segurança e excelente localização, a apenas 3 minutos da Rodovia Raposo Tavares (Km 26 sentido São Paulo) e 12 minutos do Rodoanel. A casa conta com um amplo living para 4 ambientes, integrado e muito bem iluminado, além de uma aconchegante lareira e lavabo para apoio da área social. Na área íntima, o imóvel dispõe de 3 suítes, sendo a suíte master com closet, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A cozinha com armários planejados oferece praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços. Todos os ambientes possuem ar-condicionado inverter, proporcionando conforto térmico e maior eficiência energética. O imóvel conta ainda com energia fotovoltaica e sistema de monitoramento. A área externa é um grande destaque, com uma charmosa área gourmet equipada com churrasqueira elétrica e lareira, perfeita para receber amigos e familiares. O paisagismo cuidadosamente planejado valoriza ainda mais os jardins e o ambiente externo. A residência possui também uma linda piscina com aquecimento solar, além de canil e suíte de serviço com armários. A garagem acomoda 3 veículos com conforto. 💡 Proprietário estuda permuta por casa em condomínio na Granja Viana até R$ 750.000,00 e ou carro até R$ 200.000,00 O Residencial Jardim Algarve é um agradável loteamento fechado com segurança, lazer e boa localização. Destaca-se por estar a apenas 800 metros da Rodovia Raposo Tavares com acesso pelo km 26. A natureza predomina, com muitas áreas verdes preservadas, lotes a partir de 1.000m², lindas casas que conseguem oferecer aos moradores privacidade sem deixar de lado a segurança de um condomínio fechado. Condomínio dispõe de: - Pista de caminhada; - Quadra; - Playground; - Pista de skate; - Salão de festas; - Bosque com lago; - Portaria e controle de acesso 24 horas. 👉 Agende sua visita e venha conhecer esta casa térrea única, cercada pela natureza e com excelente padrão de conforto! 🏡✨

Localizada em um terreno de 2.500m² dentro do condomínio Reserva Peroba, esta casa térrea contemporânea é um verdadeiro paraíso na Granja Viana. Construída em estrutura metálica, está integrada à natureza exuberante da região, oferecendo uma vista deslumbrante e privacidade incomparável. A casa é pronta para morar, foi projetada para aproveitar ao máximo a luminosidade natural e a integração com o ambiente exterior. Seus ambientes são ensolarados, arejados e bem iluminados, com acabamento de alta qualidade e design moderno. Os 2.500m² de terreno são um verdadeiro jardim botânico, com belíssimo paisagismo formado por grandes palmeiras, paineiras, ipês, aroeiras e uma variedade impressionante de árvores frutíferas como jabuticaba, pitangueira, carambola, abacate, manga, entre outras. A fauna local é rica e diversificada, com a presença frequente de esquilos, tucanos, saguis, jacus e uma variedade de pássaros e borboletas. A casa principal é toda envidraçada e voltada para a varanda e o jardim, proporcionando uma vista incrível para a piscina de alvenaria revestida em pastilhas, iluminada e preparada para aquecimento. A área de lazer inclui ainda um campinho de futebol gramado, uma casa na árvore com tanque de areia e um espaço para horta, ideal para quem aprecia o cultivo próprio. Internamente, a casa oferece amplos espaços para convívio social, como um living para 5 ambientes envidraçados, incluindo estar, lareira, jantar, bar e cozinha integrada. A residência conta com 3 suítes no corpo principal, todas com armários planejados e portas balcão que se abrem para a varanda e o jardim. A suíte máster possui lareira, 2 closets e um luxuoso banheiro com sala de banho, duas cubas e uma banheira em pastilhas com teto de vidro. Além disso, há mais 2 suítes multiuso no anexo, com acesso externo independente. A cozinha planejada é um destaque à parte, integrada ao living e equipada com detalhes em azulejo hidráulico, balcão, bancada de granito em "U", coifa e duas cubas em inox. A área de serviço é ensolarada e conta com lavanderia fechada, tanque e banheiro completo com excelente acabamento. Para completar, a casa possui aquecimento solar fotovoltaico, produzindo sua própria energia e contribuindo para a sustentabilidade ambiental. O abastecimento de água é feito por poço caipira, garantindo autonomia e economia para os moradores. Localizado em um condomínio fechado com apenas 30 casas, o Reserva Peroba oferece tranquilidade e privacidade absolutas, com ruas largas, monitoramento por câmeras e portaria 24 horas com cancela e portão. Com acesso rápido a Alphaville e à Rodovia Castelo Branco, além de estar próximo ao centrinho da Granja e da Raposo Tavares, o condomínio combina segurança, natureza exuberante e ótima perspectiva de valorização. Esta casa é a escolha perfeita para famílias que valorizam espaço, natureza, segurança e qualidade de vida, oferecendo um ambiente tranquilo e acolhedor para criar memórias inesquecíveis.

Ótima oportunidade para morar ou incorporar em meio à natureza, com total privacidade e excelente localização na Fazendinha, Granja Viana. Esta linda propriedade reúne charme, tranquilidade e um terreno espetacular de 10.490 m², praticamente plano e com leve ondulação, formado por mata nativa, amplos gramados, trilhas em meio ao bosque e diversas frutíferas como caqui, mexerica, limão, manga, jaca, abacate, kinkan e grapefruit. A casa sede, térrea e totalmente acessível, apresenta um projeto contemporâneo, envidraçado, com pé-direito alto e ambientes amplos e bem iluminados. O living integra estar, lareira, jantar e bar, todos voltados para a varanda com vista para o jardim e para a área gourmet com pérgula, churrasqueira, bancada e pia. O lavabo em mármore reforça a elegância dos acabamentos. A propriedade conta também com escritório envidraçado com ar-condicionado, sala de TV e sala de almoço integrada à cozinha. Na ala íntima, o hall com roupeiro leva a três dormitórios, sendo uma suíte com closet e varanda, além de dois quartos com armários generosos. Os banheiros, com tampos em mármore, espelhos e box de vidro, oferecem conforto, e a suíte máster possui hidro e bidê. A cozinha americana planejada é prática e funcional, com ótimo espaço de armazenamento. A área de serviço, ensolarada, conta com lavanderia, dependências de empregada e acesso interno e externo, além de uma caixa perdida que funciona como porão. A garagem coberta comporta dois veículos, com ampla área externa para muitas vagas adicionais. A propriedade oferece ainda canil, depósito e aquecimento solar com suporte elétrico. Além da casa principal, há anexos que ampliam as possibilidades de uso, incluindo uma charmosa casa de hóspedes com sala-quarto, varanda, cozinha americana, banheiro e duas vagas; um ateliê multiuso; e uma casa de caseiro completa, com varanda, sala, cozinha americana, quarto, banheiro e área externa com tanque e espaço de oficina. Inserida na tradicional Associação Fazendinha, a região é conhecida por sua extensa área verde, segurança 24h, ruas arborizadas e ambiente exclusivamente residencial, já que não é permitida a construção de prédios ou comércios. Um lugar especial da Granja Viana, com controle de acesso, ronda armada e toda a tranquilidade que um bolsão residencial oferece, garantindo bem-estar e valorização contínua.

Esta casa única à venda no Residence Park é a definição de exclusividade e conforto, destacando-se por seu projeto arquitetônico diferenciado e por oferecer mais espaço e funcionalidade em relação aos padrões do condomínio. Localizada no "centro" de uma rua tranquila e sem saída, cercada por natureza e um charmoso jardim com palmeiras, a residência proporciona total privacidade e uma atmosfera acolhedora. Com 90% de sua estrutura em um único pavimento, o imóvel conta com 6 suítes, sendo cinco no térreo e uma no andar superior, além de um escritório. A suíte master é um verdadeiro refúgio, equipada com closet, banheira de hidromassagem e um jardim privativo. Todos os ambientes são amplos, bem iluminados e ventilados, com acabamentos de alto padrão que combinam pisos de madeira, porcelanato, granito e cerâmica, proporcionando um equilíbrio perfeito entre sofisticação e aconchego. A área social impressiona pelo espaço integrado, com um living que comporta até seis ambientes, incluindo sala de estar, lareira central, bar com balcão, sala de jantar, sala de almoço e um home theater reservado. A cozinha planejada é prática e funcional, equipada com armários, bancadas de granito e uma despensa. O lazer é outro grande destaque desta casa. No próprio corpo do imóvel, há um espaço de SPA com ofurô para 8 pessoas, sauna úmida, ducha circular e um salão de festas integrado a uma área gourmet com churrasqueira, forno de pizza e estrutura pronta para fogão a lenha. Tudo pensado para proporcionar momentos inesquecíveis em família ou com amigos. A garagem comporta até 14 veículos, sendo quatro vagas cobertas, e ainda conta com um amplo pátio para maior conveniência. Inserida no charmoso condomínio Residence Park, a casa está cercada por natureza e dispõe de uma infraestrutura única. O condomínio, conhecido por sua tranquilidade e ambiente bucólico, possui apenas 100 residências distribuídas em vilas, separadas por cercas vivas e áreas verdes exuberantes. O lazer é completo, com piscinas, quadras esportivas, trilhas, playground, lago com espaço zen e muito mais. A segurança também é um diferencial, com portaria e rondas 24 horas, além de monitoramento constante. Com localização estratégica, o condomínio oferece fácil acesso à Avenida José Giorgi e a uma ampla gama de serviços e comércios, garantindo praticidade no dia a dia. Esta casa à venda no Residence Park é uma oportunidade única para quem busca viver com qualidade de vida, conforto e exclusividade. Agende sua visita e encante-se com todos os detalhes deste imóvel especial.