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Condominio Bolsão Vila Diva - Acesso pelo km 22 da Rodovia Raposo Tavares. Excelente oportunidade para investidores e incorporadores, com 3.689 m² de terreno e potencial para diferentes possibilidades de aproveitamento. O imóvel está inserido em uma região valorizada da Granja Viana e possui características que permitem tanto a preservação da residência quanto um projeto de retrofit ou estudo de fracionamento. O loteamento mínimo permitido na região é de 500 m², tornando a área especialmente interessante para investidores que buscam avaliar possibilidades de desenvolvimento do terreno, sempre considerando as aprovações e legislações aplicáveis ao imóvel. A propriedade possui 628 m² de área construída, em uma casa térrea tipicamente granjeira, com arquitetura que preserva o estilo tradicional da região e oferece excelente potencial para modernização e retrofit. A residência conta com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, além de 7 banheiros e ampla estrutura para receber moradores e convidados. São 16 vagas de garagem, proporcionando uma capacidade diferenciada para uma propriedade residencial. Na área externa, o terreno possui quintal plano com amplo gramado e piscina, criando um espaço agradável e versátil, com grande potencial para novos projetos ou para a criação de uma residência contemporânea mantendo a área verde existente. A configuração térrea da casa favorece a integração entre os ambientes internos e externos, enquanto a grande extensão do terreno proporciona privacidade e diversas possibilidades de aproveitamento. Além da venda, o proprietário estuda permuta por imóvel residencial de até R$ 1.500.000 em São Paulo, com preferência por imóveis localizados na Zona Oeste, região da Paulista ou Zona Sul, especialmente apartamentos com boa liquidez e facilidade de comercialização. Uma oportunidade diferenciada para quem procura terreno amplo à venda na Granja Viana, seja para investimento, retrofit ou estudo de fracionamento, combinando uma casa térrea tradicional, área verde, piscina e uma expressiva área de terreno. CONDOMINIO Condomínio fechado com portaria e controle de acesso 24h. Excelente localização na Granja Viana, na Av São Camilo, cercado pelos condomínios Alphaville Granja Viana, Recanto Impla e Aldeia da Fazendinha. Ladeado por Área de Preservação Permanente (APP). Rua muito tranquilas e arborizadas.

Condomínio Recanto das Flores, localizado no km 28 da Rodovia Raposo Tavares. Lindíssima casa em condomínio, muito bem localizada e com excelente padrão de acabamento, disponível por um preço super reduzido — uma oportunidade rara para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. O imóvel conta com um amplo living dividido em três ambientes — sala de estar, sala de jantar e espaço com lareira — formando um conjunto harmonioso, arejado e com abundante iluminação natural, ideal para momentos de convivência em família ou para receber convidados com charme e aconchego. A cozinha é funcional e equipada com armários planejados e uma ampla despensa, garantindo organização no dia a dia. A área de serviço é reservada e o imóvel ainda dispõe de dependência de empregada com suíte, oferecendo versatilidade ao espaço. Na área externa, o quintal com área verde proporciona contato com a natureza e um ambiente agradável para descanso. O espaço gourmet com churrasqueira é perfeito para confraternizações e momentos especiais com amigos e familiares. São 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte com closet, além de 3 banheiros que atendem com praticidade toda a rotina da casa. No pavimento superior, além dos dormitórios, há uma ampla sala multiuso que pode ser adaptada conforme sua necessidade — home theater, sala de jogos, escritório ou até um ambiente de estudos — agregando ainda mais funcionalidade ao imóvel. A garagem coberta comporta 2 veículos com segurança e comodidade. 👉 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade de morar bem, com conforto, segurança e um valor imperdível. CONDOMINIO - Salão de festa; - Piscina; - Churrasqueira; - Playground. - Portaria Virtual 24 horas - Vagas para visitantes Residencial Recanto das Flores,acesso pela Estrada Fernando Nobre km 28 da Raposo Tavares, fácil acesso ao comércio local ao lado do Templo Zulai, e em frente ao Colegio Sidarta

Condominio Reserva Capuava | Acesso pelo km 26 e km 30 Raposo Tavares Ao entrar na casa, somos recebidos por um ambiente claro, agradável e totalmente integrado, onde sala de estar, sala de jantar e cozinha se conectam de forma natural. É um espaço que favorece a convivência e traz uma sensação gostosa de amplitude, além de muita praticidade para o dia a dia. A área social conta ainda com lavabo, ideal para receber amigos e familiares sem interferir na área íntima da casa. Na parte externa, o imóvel oferece um quintal com corredor lateral, trazendo mais espaço e possibilidades de uso, além de uma área de serviço independente e localizada na parte externa. Na área íntima, são 3 dormitórios e 1 banheiro, com uma distribuição prática para a rotina da família. O piso dos ambientes foi recém-trocado, deixando a casa ainda mais renovada e pronta para receber seus novos moradores. Na frente, a casa conta com 2 vagas amplas de garagem, oferecendo conforto para estacionar e facilidade de acesso. Uma casa prática, iluminada e funcional, com ambientes bem aproveitados e aquele perfil de imóvel que permite ao novo proprietário entrar, morar e, aos poucos, deixar cada espaço com a sua personalidade. CONDOMINIO Possui piscina | Area Gormet | Portaria Virtual 24 horas

Casa localizada no Condomínio Granja 26, um refúgio de tranquilidade e conforto no km 26 da Rodovia Raposo Tavares, situado dentro do exuberante Bolsão Colibri. Com uma área total de 212,30m² e 173,68m² de área construída, este imóvel semi geminado oferece um estilo de vida privilegiado, imerso na beleza natural que o rodeia. Pacote de Locação: R$ 5.500,00 Ao entrar neste imóvel, você será recebido por um pequeno hall que dá acesso a um lavabo e a uma sala de jantar e estar, inundada por luz natural. A espaçosa cozinha americana, totalmente planejada e iluminada, possui um portal para o quintal do imóvel, onde uma área gourmet e uma piscina aguardam por momentos de lazer e descontração. Ao lado, encontramos uma lavanderia fechada e um banheiro, oferecendo praticidade e versatilidade para o dia a dia dos moradores. Corredores laterais em ambos lados da casa. A escada, toda em granito, leva você ao piso superior, onde você terá sala de TV e 3 dormitórios com 3 suites, com móveis planejados, aguardam para proporcionar conforto e privacidade. A suíte master, além de oferecer todo o conforto necessário, possui um espaço que pode ser transformando em um closet, atendendo às necessidades dos mais exigentes. O condomínio oferece uma série de opções de lazer e entretenimento para toda a família, incluindo jardim, piscina coletiva, salão de jogos, playground, portaria 24 horas, porteiro eletrônico, câmeras em todo condominio, quadra poliesportiva e salão de festas e vaga para visitantes. Com uma infraestrutura completa e segurança garantida, o Condomínio Granja 26 é o lugar perfeito para viver momentos inesquecíveis ao lado da família e amigos. LOCALIZAÇÃO Nas proximidades estão o Parque Cemucam e o SESI Comercio Local muito proximo com supermercados, postos de gasolina, Clinicas Médicas, Colégios, Restaurantes. A 2 km do Shopping da Granja e The Square e a 3 km do Rodoanel Mário Covas. Não perca a oportunidade de fazer parte deste cenário de tranquilidade e beleza. Agende uma visita hoje mesmo e descubra tudo o que este incrível imóvel tem a oferecer!

Condominio Vintage - Localizado no km 26 Raposo Tavares. Localizada no "miolo" do condomínio Vintage, esta casa espetacular oferece conforto e sofisticação em um ambiente de alta qualidade. A construção foi executada com infraestrutura e acabamento de altíssimo padrão, desde a fundação até o telhado. Com uma arquitetura envidraçada, a casa é ensolarada, bem arejada e iluminada, criando ambientes acolhedores e espaçosos. As portas e janelas em alumínio marrom corten e vidro, juntamente com as persianas elétricas, contribuem para o conforto térmico e estético do interior. Os pisos são revestidos com cerâmica, granito Café Imperial, tacão Cumaru e fulget. A segurança é um ponto forte, com sistema completo Verisure, incluindo alarme e câmeras que cobrem todas as entradas da casa. A privacidade é assegurada pela localização junto a uma APP e pela divisa com o condomínio Algarve. A casa possui 3 acessos distintos: social, lazer e serviço, facilitando a circulação e o uso diário. O hall de entrada social com porta imponente e lavabo oferece uma recepção elegante aos visitantes. O living espaçoso é dividido em 5 ambientes, incluindo salas de jantar, estar, lareira com bancada em travertino, TV e brinquedoteca, proporcionando flexibilidade e conforto para toda a família. A cozinha americana planejada está integrada à varanda gourmet completa, equipada com churrasqueira Parrilla Argentina, forno de pizza, fogão industrial e outras facilidades, ideal para receber amigos e familiares. A varanda gourmet também conta com toldo Floatbox Uniflex e é preparada para ar condicionado. A área de lazer inclui uma piscina aquecida solar com a maior e mais bela borda infinita da região, além de um SPA com ofurô/hidro aquecido à gás e solarium com piso Castelatto atérmico. Um vestiário completo, com dois chuveiros e piso antiderrapante, complementa o espaço de lazer e conforto. A escada conduz ao family room no piso superior, ideal para home theater e escritório. O piso superior abriga 5 suítes. A suíte master é com varanda, sala de vestir e terraço privativo com vista deslumbrante. Os banheiros são equipados, sendo a suíte master um destaque com sala de banho envidraçada "panorâmica", preparada para sauna úmida, hidromassagem, TV e áudio. A área de serviço é composta por uma área aberta ensolarada e uma lavanderia fechada com tanque. Há também um depósito e casa de máquinas totalmente automatizada, além de um canil grande com duas baias e fossa de saneamento independente. Para completar, a garagem coberta oferece espaço para quatro veículos, sendo dois deles cobertos. O condomínio Vintage oferece um estilo de vida privilegiado, com ampla infraestrutura de lazer que inclui piscina adulto e infantil, campo de futebol, quadras poliesportivas, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, brinquedoteca, sala de cinema e quadra de tênis.

Linda casa contemporânea, construída para moradia própria e em excelente estado de conservação, localizada em rua tranquila e arborizada dentro do condomínio. O imóvel oferece muita privacidade, sem vizinhos de um dos lados e voltado para área verde preservada, além de estar próximo a uma das quadras de tênis e da portaria. A casa é envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada, com projeto de gesso e iluminação. Possui portas e janelas em madeira, PVC e vidro, com venezianas nos dormitórios. Os pisos combinam tábuas largas, madeira, porcelanato e cerâmica. O imóvel é repleto de armários e conta com louças e metais de qualidade, além de quatro aparelhos de ar-condicionado quente e frio e gerador a gasolina que atende o corpo principal da casa. O jardim possui paisagismo formado e a residência conta com três acessos: social, lazer e serviço. A entrada social é feita por porta dupla em madeira trabalhada com detalhe em vidro, levando ao hall de entrada. As escadas de alvenaria possuem guarda-corpo em vidro e metal. No piso superior estão quatro dormitórios com armários e ventiladores, sendo dois com ar-condicionado e uma suíte com closet. Os banheiros possuem tampos em granito, gabinetes, espelhos e box de vidro, sendo a suíte com duas cubas. O lavabo é todo revestido em madeira. O living possui ambientes em desníveis e integra diversos espaços voltados para a varanda, piscina e natureza, incluindo sala de jantar, sala de almoço, estar com varanda, home theater, jogos, bar e música. A cozinha é totalmente planejada, com armários, tampo em inox, duas cubas e torneira gourmet. A área de serviço possui lavanderia fechada integrada à cozinha e espaço externo ensolarado. Há também suíte de serviço. No piso inferior há um espaço multiuso que pode funcionar como family room, escritório, home theater, academia, ateliê ou área para hóspedes, com banheiro completo. A área de lazer conta com salão gourmet com churrasqueira, coifa inox, bancada em granito, ilha com cooktop e balcão. Um vestiário atende a piscina e o espaço gourmet. A piscina de alvenaria mede aproximadamente 4,5 x 9 m, revestida em azulejo e aquecida por trocador de calor, com cascata, ducha, solário e casa de máquinas. O imóvel possui ainda depósito, jardim com paisagismo e garagem para três vagas cobertas. O sistema de aquecimento é solar com suporte elétrico, garantindo conforto e eficiência. Uma residência completa, que une elegância, privacidade, funcionalidade e ótima área de lazer.

Condomínio Villagio da Granja – Acesso pelo Km 21 da Raposo Tavares. Ao entrar no imóvel, encontramos um espaço de despensa, ideal para armazenamento e organização. Subindo as escadas, chegamos à área social, composta por uma ampla sala de estar com lareira, jantar e TV. Os ambientes são espaçosos, bem iluminados e proporcionam uma agradável sensação de conforto. Neste pavimento também estão o lavabo e um escritório, ideal para home office ou estudos. A cozinha é equipada com armários planejados e possui ainda um banheiro de apoio. Saindo da sala, temos acesso ao quintal coberto, um espaço agradável para momentos de lazer, equipado com churrasqueira e pia. Na área íntima, o imóvel conta com 3 dormitórios, com guarda-roupas planejados, sendo 1 suíte equipada para oferecer mais conforto e privacidade. A casa foi planejada para proporcionar funcionalidade e qualidade de vida, além de contar com2 vagas cobertas, além de 2 vagas descobertas na frente da casa, garantindo maior comodidade para moradores e visitantes. Na garagem, há acesso direto à área de serviço, proporcionando praticidade para a rotina. Essa área também possui acesso pela cozinha, por meio de uma escada, criando uma circulação funcional entre os ambientes e facilitando o dia a dia dos moradores. CONDOMINIO O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança, com paisagismo encantador, árvores frutíferas, parque infantil, piscinas adulto e infantil aquecidas, salão de festas com churrasqueiras e forno de pizza, sala de jogos, academia equipada, quadras esportivas, sauna e brinquedoteca. A segurança é reforçada com portaria, vigilância armada e sistema de monitoramento por câmeras. Além disso, o condomínio possui poço artesiano e sistema fotovoltaico nas áreas comuns, garantindo sustentabilidade e tranquilidade aos moradores. Agende sua visita e venha conhecer esta casa diferenciada na Granja Viana. A piscina, sauna, quadra de tênis, quadra poliesportiva, academia, salão de jogos, salão de festas e brinquedoteca . Dois quiosques com churrasqueira e forno de pizza proporcionam momentos de descontração, enquanto a política pet-friendly reflete a preocupação com a felicidade de toda a família, incluindo os animais de estimação.Portaria 24 horas e sistema de monitoramento, garantindo um ambiente seguro e protegido. LOCALIZAÇÃO Próximo ao Colégio Português, comércio local, cerca de 1 km Rodovia Raposo Tavares e Rodoanel Mário Covas. Supermercados, Posto de Gasolina, Shopping The Square e Shopping Granja Viana.

Condomínio Harmonia - Acesso pelo km 21 da Rodovia Raposo Tavares. Casa compacta e muito acolhedora, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma planta bem aproveitada. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com ambientes integrados que proporcionam maior amplitude e uma atmosfera agradável para o dia a dia. A área social possui ambientes integrados, criando uma conexão agradável entre os espaços e tornando a casa ainda mais funcional. Toda a residência conta com móveis planejados, escolhidos com muito bom gosto, proporcionando organização, praticidade e um visual moderno. É uma casa pronta para morar, sem a necessidade de grandes intervenções. Um dos grandes destaques é o quintal coberto, um espaço versátil para aproveitar momentos com a família e receber amigos. O ambiente conta com churrasqueira e lavabo, perfeito para confraternizações, refeições ao ar livre ou simplesmente para criar um espaço extra de convivência. A área íntima conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo conforto e privacidade aos moradores. A propriedade possui 1 vaga de garagem CONDOMINIO O Condomínio oferece uma variedade de opções de lazer para seus moradores. A piscina é perfeita para os dias ensolarados. A academia, equipada com os mais modernos aparelhos, atende aos que buscam manter a forma e cuidar da saúde sem precisar sair de casa. O salão de festas é o local ideal para comemorações e eventos especiais, enquanto a brinquedoteca garante a diversão das crianças. O espaço pet é um diferencial para os amantes de animais, oferecendo comodidade e praticidade. Além disso, o minimercado dentro do condomínio facilita a vida dos moradores, proporcionando acesso a itens essenciais sem que precisem sair de casa. As churrasqueiras são ideais para confraternizações, tornando os momentos de lazer ainda mais especiais. O Condominio disponibilizava vagas de garagem para visitantes Portaria 24 Horas e sistemas de monitoramento. LOCALIZAÇÃO Localização privilegiada, ao lado do rodoanel Mario Covas, bem próximo ao parque Jequitibá, o maior parque de natureza preservada da américa latina. Próximos aos Shopping Granja Viana - Open Mall The Square, Diversas opções de comércios, supermercados como San´s Club - Atacadão - Giga - Oba Hortifruti 👉 Agende sua visita e venha conhecer este imóvel funcional, acolhedor e com excelente localização.

Condominio Golf Village - Localizado no km 26 da Rodovia Raposo Tavares Casa semimobiliada em condomínio fechado, localizada dentro da Localizada em um ponto alto do condomínio e próxima à portaria, a residência tem como um de seus principais diferenciais a vista panorâmica, cercada por muito verde e com visual para outros condomínios e até para o campo de golfe do São Fernando. São 500 m² de terreno e aproximadamente 400 m² de área construída, com ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para proporcionar conforto e praticidade. A área social conta com sala de estar com pé-direito alto e lareira a gás, sala de TV, sala de jantar e sala íntima, criando diferentes espaços para convivência e momentos de descanso. O lavabo complementa a área social. A cozinha planejada é equipada com cooktop, geladeira, lava-louças, forno e micro-ondas, oferecendo praticidade para a rotina. A área de serviço possui boa estrutura de apoio, com despensa, depósito e quarto e banheiro de serviço. Na área íntima, são 3 suítes, sendo a suíte master equipada com closet e hidromassagem, proporcionando mais privacidade e conforto aos moradores. Para lazer e convivência, a casa possui área gourmet integrada à varanda e piscina, formando um ambiente agradável para receber familiares e amigos e aproveitar os momentos de descanso. A garagem comporta até 6 veículos, oferecendo amplo espaço para moradores e visitantes. Fazendinha, em uma região privilegiada da Granja Viana, com fácil acesso pela Avenida São Camilo. Está a aproximadamente 5,5 km da Rodovia Raposo Tavares, na altura do km 22, próxima ao comércio local, colégios Anglo, Objetivo e Rio Branco, Shopping Granja Viana, The Square e padaria Dona Deola. A localização dentro da Fazendinha proporciona uma combinação de tranquilidade, áreas verdes e segurança de condomínio fechado, ao mesmo tempo em que mantém a praticidade de acesso pela Avenida São Camilo e a proximidade com escolas, comércio, serviços e opções de lazer da Granja Viana. Condomínio fechado localizado dentro da Fazendinha, com excelente estrutura de segurança, lazer e áreas verdes, além de fácil acesso pela Avenida São Camilo, altura do km 22. Está próximo aos principais colégios da região, como Anglo, Objetivo, Escola da Granja e Português, e ao Shopping Granja Viana, The Square e Complexo Comercial Dona Deôla. O condomínio oferece: - Portaria com controle de acesso de moradores, visitantes e prestadores de serviço; - Ronda armada e motorizada 24 horas; - Sistema de monitoramento em todo o perímetro; - Ruas amplas e sinalizadas, com totens para controle de velocidade; - Sistema de gás encanado, com medição individual por residência; - Estrutura técnica para internet, gás e demais serviços de utilidade; - Mercadinho; - Playground; - Quadra poliesportiva; - Quadra de tênis; - Área fitness; - Áreas verdes de uso coletivo; - Eventos temáticos realizados ao longo do ano.

Condominio Vila Verde Residencial - Localizado no km 26 da Raposo Tavares Com 500 m² de terreno e 240 m² de área construída, a casa apresenta uma planta confortável, ambientes integrados e uma excelente conexão entre as áreas internas e externas. O living integra sala de estar, sala de TV e área gourmet, criando um ambiente amplo e agradável para o convívio familiar e para receber amigos. A cozinha planejada se conecta à área gourmet, que é completa e foi pensada para tornar os momentos de confraternização ainda mais especiais. Na área íntima, são 4 dormitórios, sendo 2 suítes. A suíte master oferece um espaço diferenciado, com closet, escritório e banheiro com cuba e chuveiros duplos. A área externa é um dos grandes destaques da propriedade. O amplo quintal possui paisagismo e árvores frutíferas, além de uma piscina aquecida e salinizada, com sistema de clorador, prainha e hidromassagem, medindo 7 x 2,90 m. Um espaço completo para lazer, relaxamento e convivência. A casa também reúne recursos que valorizam conforto, eficiência e tecnologia, como geração de energia solar fotovoltaica com 14 placas, sistema de aquecimento solar de água com 4 placas e apoio de boiler elétrico, além de carregador para carro elétrico. São 5 aparelhos de ar-condicionado distribuídos pela residência e garagem com 3 vagas cobertas, além de 3 a 4 vagas livres. Uma residência diferenciada, que combina conforto, tecnologia, sustentabilidade, lazer e privacidade, dentro de um condomínio pequeno e exclusivo. Residência exclusiva em condomínio com apenas 10 casas, ideal para quem busca privacidade, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da Granja Viana Agende já sua visita!

Se você está à procura de um imóvel que oferece uma combinação perfeita de localização, conforto e segurança, esta casa em condomínio fechado no Parque Dom Henrique III, Cotia-SP, é a opção ideal. Com uma impressionante área construída de 460,68m², esta residência proporciona espaço e bem-estar para toda a família. Localizada estrategicamente perto da Rodovia Raposo Tavares, a casa garante acesso fácil a uma variedade de comodidades e serviços essenciais. Em suas proximidades, você encontrará bancos, escolas de diferentes níveis, farmácias, hospitais e supermercados, tornando seu dia a dia mais conveniente e prático. Para momentos de lazer e entretenimento, a região conta com restaurantes, pizzarias, shoppings e centros de compras, oferecendo diversas opções para agradar a todos os gostos. A casa dispõe de 3 dormitórios, incluindo uma suíte master e uma suíte americana, além de 4 banheiros bem distribuídos. Os cômodos foram projetados para proporcionar conforto e funcionalidade, com destaque para a ventilação cruzada que garante um ambiente fresco e bem ventilado. Entre os ambientes internos, você encontrará uma sala de estar, uma sala de jantar, uma sala de TV, uma cozinha equipada, uma copa e um escritório, ideal para atender às suas necessidades diárias e familiares. A varanda gourmet com churrasqueira é perfeita para encontros sociais e momentos de confraternização. A piscina é um convite para se refrescar e relaxar nos dias quentes, enquanto o deck molhado e o solarium oferecem mais opções de lazer ao ar livre. Para eventos especiais, o salão de festas e o porão multiuso são espaços adicionais que podem ser adaptados conforme sua necessidade. No quesito segurança, o condomínio oferece uma infraestrutura completa para garantir tranquilidade. Com portaria 24 horas, portão elétrico e ronda motorizada, a segurança é uma prioridade. O sistema de câmeras de segurança e a tecnologia de biometria asseguram o controle de acesso e a proteção do local. O condomínio conta também com alamedas arborizadas e uma área verde preservada. Além das características internas e de segurança, o imóvel oferece uma série de comodidades externas que complementam a qualidade de vida. O gramado, o jardim e as árvores frutíferas adicionam um toque de natureza ao ambiente, enquanto a área gourmet ao ar livre permite aproveitar momentos em família e amigos. A presença de espaço gourmet, churrasqueira na varanda e área de lazer completa o cenário perfeito para quem valoriza tanto o conforto quanto o estilo de vida ativo. Se você está em busca de um tipo de imóvel que una todas essas qualidades, esta casa em condomínio fechado no Parque Dom Henrique III é a escolha certa. Entre em contato para agendar uma visita e descubra todos os detalhes desta oportunidade única. Não perca a chance de encontrar o lar dos seus sonhos, onde conforto, segurança e uma localização privilegiada se encontram para oferecer uma vida de alta qualidade.

Casa térrea à venda no Condomínio Euroville, na Fazendinha, Granja Viana, com excelente localização, em um dos residenciais mais desejados da região. Esta é uma oportunidade única para quem deseja reformar e personalizar cada detalhe de acordo com seu estilo de vida, criando um imóvel moderno e exclusivo. O terreno amplo e bem posicionado garante privacidade e uma vista privilegiada. A casa é toda térrea, ideal para famílias que valorizam praticidade e conforto no dia a dia. Os ambientes são amplos e bem distribuídos, oferecendo grande potencial para integração e modernização. A área social conta com uma sala espaçosa, perfeita para criar projetos de living integrados e iluminados. A cozinha também possui ótimo tamanho, permitindo a instalação de planejados e conexão direta com a área externa. O quintal se destaca pelo espaço generoso, ideal para implantação de área gourmet, piscina, pomar ou jardim paisagístico, tornando-se o grande diferencial para lazer e convivência. Na área íntima, o imóvel dispõe de 4 dormitórios, sendo 3 suítes, que oferecem privacidade e conforto. Os banheiros podem ser modernizados com acabamentos de alto padrão, valorizando ainda mais a residência. A infraestrutura conta com garagem coberta para 2 carros, ampla lavanderia, além de quarto e banheiro de serviço, proporcionando funcionalidade extra para o dia a dia. O Condomínio Euroville é um residencial de alto padrão, conhecido pela tranquilidade e segurança, com portaria e ronda 24 horas. Oferece lazer completo com lago, playground, quadras poliesportivas e de tênis, além de horta comunitária. Outro diferencial é o recebimento semanal de fornecedores dentro do condomínio, como hortifrúti, carnes Swift, pães e doces artesanais. O residencial ainda conta com aulas de ginástica funcional com professores especializados. Com fácil acesso a Barueri, Cotia e Jandira, e próximo a escolas, comércios e serviços, esta casa é perfeita para quem busca localização estratégica, segurança e o prazer de viver em um condomínio completo. Uma excelente oportunidade para transformar em um lar dos sonhos na Granja Viana.

Condominio Parque Primavera - Acesso pelo km 22 da Rodovia Raposo Tavares Casa de alto padrão à venda porteira fechada no Parque Primavera Casa de alto padrão à venda porteira fechada no condomínio Parque Primavera, na Granja Viana, com 6 suítes, 6 vagas de garagem e 664 m² de área construída. Uma residência ampla, sofisticada e planejada para oferecer conforto, privacidade e praticidade para toda a família. Ao entrar no imóvel, somos recebidos por um hall de entrada que conduz ao living para quatro ambientes, integrando sala de estar, sala de TV, sala de jantar e cozinha. A configuração proporciona ambientes amplos e conectados, ideais tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. Há ainda um espaço que pode ser utilizado como escritório e um lavabo. A cozinha integrada e planejada, com ilha central em formato de balcão, valoriza a convivência e oferece praticidade na rotina. A casa conta também com área de serviço e lavanderia. Na área íntima, são 6 suítes, distribuídas de maneira estratégica. Quatro delas possuem acesso por um corredor íntimo que se conecta ao jardim e contam com varandas extremamente amplas, armários planejados e banheiros com excelente acabamento. Entre elas está a suíte master, que oferece closet, cuba dupla e ducha dupla. As outras duas suítes estão posicionadas próximas às áreas de convivência, sendo uma delas próxima à sala de jogos e outra próxima à brinquedoteca, trazendo praticidade para famílias com crianças e adolescentes. A residência apresenta acabamentos que valorizam ainda mais os ambientes, como paredes com revestimento composto por mix de algodão egípcio com partículas brilhantes, painéis de madeira e iluminação em LED. O piso da área íntima e das salas é revestido em taco de madeira, em excelente estado de conservação. A casa também conta com ar-condicionado. Na área externa, a propriedade oferece espaços agradáveis de convivência e conta ainda com canil, atendendo também às necessidades dos pets. Para completar, a propriedade possui garagem para 6 veículos, sendo 4 vagas cobertas. Uma residência diferenciada para quem busca amplitude, sofisticação, excelente distribuição dos ambientes, 6 suítes e acabamentos de alto padrão, em um condomínio fechado e tradicional da Granja Viana. Venda porteira fechada. CONDOMINIO Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas c/ ronda interna e sistema de monitoramento com 55 câmeras de CFTV Próximo ao Shopping The Square e Dona Deola, Shopping Granja Viana, supermercados: San´s Club, Atacadão, OBA, San marche | Academias: Companhia Atletica, Blue Fit, Nitro Gym Facil acesso para o Rodoanel. Lagos, parquinho, campo de futebol e pista para caminhada.

Condominio São Paulo II - Acesso pelo km 26,5 Raposo Tavares Com 1.800 m² de terreno e 900 m² de área construída. Uma residência que reúne ambientes sofisticados, excelente padrão de acabamento, tecnologia e uma estrutura de lazer completa, cercada por muito verde. A área social foi planejada para proporcionar conforto e integração, com sala de estar, sala de jantar, sala de TV, lareira e home office, além de lavabo. Os ambientes são amplos e bem distribuídos, criando diferentes espaços para convivência e momentos de descanso. A casa possui 4 suítes, todas pensadas para oferecer conforto e privacidade. A suíte master é especialmente ampla e conta com varanda, closet, banheira de hidromassagem e banheiro com cuba dupla. A cozinha possui ilha central e integração com a área gourmet, favorecendo a convivência durante o preparo das refeições. Conta ainda com despensa e excelente estrutura de apoio. Um dos grandes destaques está na área de lazer, que oferece duas áreas gourmet independentes. A primeira é integrada à cozinha e possui churrasqueira e forno de pizza. A segunda está localizada na parte externa da casa e conta com churrasqueira, cooktop e banheiros masculino e feminino, ideal para receber convidados com conforto e independência. A área externa proporciona uma experiência completa, com piscina aquecida revestida em piso fulget, fire pit, lago com peixes ornamentais, redário, horta e gazebo, criando diferentes ambientes para lazer, contemplação e convivência em meio ao verde. A residência conta ainda com banheiro de serviço, elevador, gerador, ar-condicionado e portão eletrônico, além de garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas. Com dimensões generosas e uma estrutura diferenciada, esta é uma propriedade para quem busca exclusividade, conforto, privacidade e lazer completo, em um dos condomínios mais tradicionais da Granja Viana. Porteira fechada, pronta para morar. Proprietário estuda permuta por imóvel de até R$ 2 milhões CONDOMINIO Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna. Quadra de esportes Campo de futebol Quadras de Tênis Quadra poliesportiva Sala de convenções Sala de jogos Salão de festas Playground

Condominio Los Alamos - Acesso pelo km 39 Rodovia Raposo Tavares Esta casa térrea oferece uma planta confortável e versátil, em um amplo terreno de 1.250 m², com aproximadamente 302 m² de área construída e ambientes que favorecem o convívio, a privacidade e o contato com a natureza. Ao entrar no imóvel, encontramos um hall de entrada que conduz à ampla sala de estar, que conta com lareira, criando um ambiente acolhedor para os dias mais frios. Integrada à área social, a varanda abriga atualmente uma sala de TV e home office com duas posições de trabalho, além de oferecer uma agradável conexão com as áreas externas. O imóvel conta ainda com lavabo. Na área íntima, são 4 dormitórios, sendo 2 suítes. Dois dormitórios possuem usos flexíveis, sendo que um deles atualmente foi transformado em closet da suíte principal. A suíte master é ampla e possui closet, mezanino, varanda e banheiro com ducha dupla. A cozinha possui armários e está integrada à área de serviço e lavanderia, também com armários. O imóvel conta ainda com acesso lateral independente para serviço. Um dos diferenciais é a edícula completa, composta por dois cômodos, banheiro e lavanderia, oferecendo diversas possibilidades de utilização, como espaço para hóspedes, escritório, ateliê ou apoio à rotina da família. Na parte frontal do terreno, a área de lazer conta com espaço para academia, fogo de chão e bancos para contemplação e convivência, criando um ambiente agradável para aproveitar o verde e os momentos ao ar livre. Nos fundos, a varanda gourmet com churrasqueira se integra ao amplo quintal gramado, que conta ainda com redário, proporcionando um espaço perfeito para relaxar, receber amigos e aproveitar a tranquilidade da casa. A residência possui ar-condicionado e 5 vagas de garagem. Uma casa térrea diferenciada, com terreno generoso, ambientes versáteis, duas suítes e excelentes espaços de lazer, ideal para quem valoriza conforto, natureza e privacidade. CONDOMINIO O condomínio Los Álamos fica localizado em Vargem Grande Paulista com acesso pelo Km 39 da rodovia Raposo Tavares, estando a apenas 6 Km desta mesma rodovia. Está próximo a escolas, supermercado, padarias, lojas de construção e do shopping Central Park. O condomínio oferece portaria e segurança 24 horas, lagos, playground e ruas arborizadas.

Uma residência que valoriza amplitude, integração e contato com a natureza, em um terreno generoso de 945 m² e 418 m² de área construída. O imóvel conta com 3 suítes, sendo a master com closet e banheira, salas de estar e jantar, sala de TV no mezanino, escritório com bay window e vista para o jardim, cozinha americana planejada e um espaço gourmet coberto integrado à área social. O terreno amplo proporciona privacidade, conforto e muito verde, criando uma atmosfera agradável para toda a família. Destaques: • 3 suítes • Suíte master com closet e banheira • Lareira e varanda • Escritório com vista para o jardim • Cozinha planejada • Espaço gourmet com churrasqueira • Jardim amplo • 4 vagas, sendo 2 cobertas • 945 m² de terreno • 418 m² construídos Uma casa para quem busca espaço, conforto e tranquilidade em meio à natureza. Agende já sua visita

Condominio Reserva do Vianna - Acesso pelo km 22 Raposo Tavares Em uma posição privilegiada, no final de uma rua tranquila, esta casa não possui vizinho em uma das laterais e faz divisa com área de preservação permanente, proporcionando muita privacidade, vista permanente para o verde e uma atmosfera única em meio à natureza. Com arquitetura contemporânea, construção recente e acabamentos de alto padrão, o imóvel se destaca pela fachada imponente revestida em pedra moledo, pelo paisagismo e pelos ambientes amplos, integrados e muito iluminados. Ao entrar, o living para dois ambientes, com salas de estar e jantar e pé-direito duplo, impressiona pela amplitude e pela excelente iluminação natural proporcionada pelas grandes janelas. O ambiente conta ainda com ar-condicionado central e lavabo. A cozinha planejada possui ilha central, cooktop, coifa e despensa, além de uma área de serviço com armários planejados. Integrada à área social por amplas esquadrias de vidro, a área gourmet possui churrasqueira e armários, criando um espaço agradável para receber. O ambiente se conecta ao quintal gramado e à área de lazer, onde estão a piscina aquecida e o banheiro de apoio. Ainda no térreo, a casa oferece um escritório com lavabo, que também pode ser utilizado como brinquedoteca, ateliê ou sala multiuso. Outro grande diferencial é a suíte master térrea, integrada à área de lazer, com antessala, ar-condicionado, closet e banheiro completo com banheira, cuba dupla e box até o teto. No pavimento superior estão mais 3 suítes, todas com armários, além de um escritório com armários planejados, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. A residência conta também com energia solar e 6 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. Com 524 m² de terreno e 334 m² de área construída, esta é uma casa que combina arquitetura contemporânea, acabamentos de alto padrão, integração entre os ambientes e uma localização privilegiada junto à natureza. CONDOMINIO O Reserva do Vianna é um condomínio exclusivo e cercado de muito verde, formado por apenas 3 ruas e menos de 90 casas, proporcionando um ambiente tranquilo, reservado e com excelente privacidade. Localizado na Alameda Tangará, uma das alamedas mais charmosas e valorizadas da Granja Viana, o condomínio está na altura do km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido São Paulo, em uma localização estratégica, atrás do Shopping Granja Vianna. A região oferece fácil acesso a academias, escolas, supermercados, restaurantes e todo o comércio da Granja Viana, além da proximidade com o The Square Open Mall e a Padaria Dona Deôla. A própria Alameda Tangará se destaca pelo ambiente arborizado e tranquilo. Agende já sua visita

Condominio Viva Vida - Localizado no km 29 da Rodovia Raposo Tavares. Excelente casa com 153m² de área construída, considerada uma das maiores plantas do condomínio, com diferencial de corredor lateral amplo e diversas melhorias exclusivas que valorizam ainda mais o imóvel. A casa conta com 3 vagas de garagem e uma excelente distribuição interna dos ambientes. Ao entrar no imóvel, nos deparamos com uma ampla sala para dois ambientes, integrando estar e jantar de forma harmoniosa. O ambiente é aconchegante e conta com lareira, trazendo ainda mais charme e conforto para os dias mais frios. A residência possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado, além de 2 banheiros com ducha a gás e lavabo social. A porta de entrada possui fechadura eletrônica, proporcionando mais praticidade e segurança no dia a dia. A cozinha é moderna e integrada à sala de jantar e ao quintal, criando um ambiente aberto, clean e funcional. O imóvel conta ainda com móveis planejados na cozinha e banheiros, oferecendo excelente aproveitamento dos espaços. O quintal é totalmente coberto com telha romana de pé-direito alto, favorecendo ventilação e iluminação natural, além de contar com janelas em vidro e churrasqueira pré-moldada, ideal para momentos de lazer. O imóvel possui ainda: ✔️ Aquecedor digital de 30 litros, com vazão para dois banhos simultâneos ✔️ Sótão limpo e funcional ✔️ Calhas externas em todo o telhado ✔️ Corredor lateral com estrutura pronta para área de serviço, incluindo hidráulica e elétrica ✔️ Mezanino com porta e escada lateral, podendo ser utilizado como closet, escritório ou dormitório adicional ✔️ Janelas nos banheiros, diferencial raro no condomínio ✔️ Integração entre cozinha, sala de jantar e quintal, proporcionando amplitude e modernidade aos ambientes Proprietário estuda permuta até $ 300.000 👉 Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma casa diferenciada dentro do condomínio! 🏡✨ CONDOMINIO Portaria e segurança 24 horas - Monitoramento 24 horas - Quadra poliesportiva - Playground - Academia - Bosque - Salão de festas - Piscianas adulto e infantil - Piscina Aquecida - Sauna Seca e Molhada - Mercadinho - Churrasqueira coletiva - Trilha para caminhada

Localizada no condomínio Chácaras da Represinha, na altura do km 33 da Rodovia Raposo Tavares, em Cotia, e a poucos minutos do centro da cidade, esta residência oferece uma combinação perfeita entre conforto, privacidade e contato com a natureza. Inserida em um amplo terreno de 2.542 m², com 367 m² de área construída, a casa se destaca pela vista privilegiada para a mata de preservação do condomínio, proporcionando um ambiente tranquilo e cercado de verde. O imóvel conta com quatro suítes bem distribuídas, sendo a suíte master um verdadeiro refúgio, equipada com closet e banheira de hidromassagem. Os ambientes sociais são amplos e acolhedores, com sala de estar, sala de jantar, sala de TV, sala de lareira e uma sala íntima que proporciona ainda mais conforto para o dia a dia. O hall de entrada dá acesso a esses espaços integrados, que se conectam de forma harmoniosa à varanda voltada para a área de lazer, criando um ambiente ideal para convivência e recepção de convidados. A cozinha possui móveis planejados, oferecendo praticidade e organização, enquanto o escritório garante um espaço reservado para trabalho ou estudos. Como diferencial, a propriedade conta com uma casa de apoio para visitas, composta por sala, cozinha e uma suíte, proporcionando total independência e conforto aos hóspedes. Na área externa, o lazer é completo, com piscina, churrasqueira e sala de jogos, criando o cenário perfeito para momentos de descontração com família e amigos. A ampla área verde do terreno reforça a sensação de espaço e liberdade, além de valorizar ainda mais a integração com a natureza. A garagem comporta até sete veículos, sendo três vagas cobertas e quatro descobertas. O condomínio Chácaras da Represinha é reconhecido por sua excelente localização e qualidade de vida, estando a menos de 2 km do centro de Cotia e oferecendo a tranquilidade de viver em meio à natureza sem abrir mão da conveniência urbana. Essa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, com lazer completo e inserido em um dos cenários mais agradáveis da região da Granja Viana.

Condominio São Paulo II - Localizado no km 26,5 da Raposo Tavares. Casa com total privacidade, construída para morar, localizada em rua tranquila, silenciosa e sem saída. Situada em condomínio fechado com infraestrutura de clube, quadras esportivas, controle de acesso e segurança armada 24 horas. O imóvel é ensolarado, bem arejado, envidraçado e repleto de armários. Possui portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos dormitórios, projeto de gesso e iluminação, além de acabamentos de qualidade. Os pisos combinam mármore, tábuas largas, porcelanato, cerâmica, ardósia e Miracema. Telhado em telhas de concreto e jardim com paisagismo formado. São três acessos independentes: social, garagem e lazer/serviço. A entrada social conta com porta em madeira e vidro e hall com piso em mármore. A escada é em alvenaria revestida em madeira, com guarda-corpo em madeira e vidro. O escritório possui acesso interno e externo pela garagem, lavabo exclusivo e jardim de inverno com fonte. Há ainda adega/depósito. No piso superior, hall íntimo envidraçado e family room planejado para home theater e escritório. A área íntima dispõe de quatro dormitórios com armários planejados, sendo duas suítes e uma suíte americana. A suíte master conta com closet planejado Sr. e Sra. e amplo terraço em “L”. São três banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e hidromassagem em dois deles. Dois lavabos atendem a área social e o escritório. O living possui pé-direito de 6 metros, integrado em quatro ambientes: estar, lareira, bar e jantar, todos voltados para a área de lazer com varanda, jardim, piscina e espaço gourmet. A copa-cozinha é planejada, repleta de armários, com despensa, ilha central, balcão para refeições, bancadas em granito e torneira gourmet. Área de serviço ensolarada, lavanderia fechada, quarto e banheiro de serviço. O lazer é completo, com salão de festas gourmet integrado à piscina, churrasqueira, piscina com bar molhado, solário, vestiário, sauna seca e espaço para descanso. Garagem para cinco veículos, sendo três vagas cobertas. O Condomínio São Paulo II é um dos mais completos da Granja Viana, com clube, quadras esportivas, bosques, áreas verdes preservadas, playgrounds, salão de festas, segurança armada 24 horas, ronda interna e serviço de ambulância 24h para associados.