421 Casas à Venda

Condominio Residencial Ypê Amarelo - Localizado no km21 Raposo Tavares. No pavimento principal, nos deparamos com a sala estar e jantar, ambientes integrados que unem conforto, funcionalidade e bom gosto. — tudo em perfeita harmonia, com excelente iluminação natural e uma atmosfera acolhedora. A cozinha em conceito aberto é moderna e equipada com armários planejados , proporcionando praticidade e elegância ao dia a dia. Ainda neste andar, há uma lavanderia funcional, bem posicionada e discreta e um lavabo que atende este andar. Descendo, encontramos uma área gourmet completa, ideal para receber amigos e familiares. O espaço conta com ambiente fechado para festas, lavabo e um quintal aberto ensolarado, perfeito para momentos de lazer e descanso. No andar superior, estão os três dormitórios, sendo uma suíte, todos com excelente iluminação e ventilação natural. LOCALIZAÇÃO Situado no km 21 da Rodovia Raposo Tavares, o condomínio oferece fácil acesso tanto para quem precisa se deslocar para o centro de Cotia quanto para a cidade de São Paulo. A proximidade com a rodovia facilita a conexão com o Rodoanel Mário Covas, além de proporcionar acesso rápido a diversos pontos comerciais e de serviço, como shoppings, supermercados, farmácias, escolas e academias, ao lado do Colégio Português

Condominio Sitio Viana - Localizado no km 30 Rodovia Raposo Tavares Linda casa charmosa, recém reformada, com acabamentos impecáveis e ambientes integrados. Esta casa encanta logo na entrada. O imóvel conta com uma cozinha moderna em conceito aberto, equipada com ilha central e móveis planejados de alta qualidade, que oferecem funcionalidade e sofisticação ao ambiente. A lavanderia, também com planejados, complementa a praticidade do dia a dia. A área social é um convite ao conforto: uma sala ampla, clara e extremamente arejada, integrada à área gourmet, criando um espaço perfeito para receber família e amigos. A área gourmet possui churrasqueira, uma parte fechada que pode ser utilizada como lounge ou espaço de refeições, além de um ótimo quintal, ideal para descanso ou para quem deseja um espaço externo versátil. Este andar conta com um lindo lavabo que atende este piso. No piso superior, o imóvel oferece três dormitórios, sendo: ✔ 1 suíte master com ar-condicionado e closet; ✔ 2 dormitórios adicionais, ambos com planejados; ✔ 1 banheiro completo que atende as duas unidades. Está casa semi-geminada conta com um corredor lateral que traz mais privacidade e ventilação; O imovel possui 2 vagas de garagem; Uma casa completa, com ótimo padrão de acabamento, pronta para morar e localizada em um condomínio tranquilo e muito bem-conceituado. Segurança e Lazer: O Condomínio Sítio Viana oferece portaria 24 horas, proporcionando segurança e tranquilidade aos moradores. Além disso, conta com salão de festas e playground, garantindo opções de lazer para toda a família. A mata que envolve todo o condomínio cria um ambiente de calmaria e tranquilidade, proporcionando uma sensação de contato com a natureza e bem-estar para seus moradores. Esta casa no Condomínio Sítio Viana é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, segurança e conforto em um ambiente cercado pela natureza. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as vantagens de viver neste condomínio! Localização: Esta casa no Condomínio Sítio Viana oferece fácil acesso ao km 30 da Rodovia Raposo Tavares, onde há um retorno, proporcionando conveniência e agilidade nos deslocamentos pela região. Além disso, está estrategicamente situada próxima a diversos comércios locais, como posto de gasolina, escolas e consultórios médicos. A região é conhecida pela presença de importantes referências, tais como o Templo Zu Lai, as escolas Sidarta e a Escola Infantil Doce Geração, o que confere praticidade e comodidade aos moradores no acesso a serviços essenciais e instituições de ensino de qualidade.

Condominio Positano, localizado no km 26 da Rodovia Raposo Tavares. Oportunidade de Investimento. Este sobrado semi-geminado , recem reformado, oferece um design moderno e funcional, sendo uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade em um ambiente novo e bem planejado. Ao entrar no sobrado, você é recebido por uma sala integrada à cozinha americana. Esse layout aberto permite uma boa interação entre os espaços, sendo ideal para quem gosta de cozinhar enquanto participa das atividades sociais da casa. O lavabo, localizado no piso inferior, atende tanto os moradores quanto os visitantes, garantindo praticidade no dia a dia. O quintal é um dos destaques do imóvel, perfeita para momentos de lazer e confraternizações com familiares e amigos. No andar superior, o imóvel conta com dois quartos, e 1 banheiro que atende os 2 dormitórios A casa também oferece 1 vaga de garagem, trazendo mais comodidade aos moradores. CONDOMINIO Oferece estrutura de lazer, com piscina e áreas recreativas, churrasqueira, perfeitas para momentos de descanso e diversão em família.

Condominio The Way - Localizado no no km 22 da Raposo Tavares Este charmoso sobrado apresenta uma planta bem distribuída e ambientes integrados que proporcionam uma experiência de moradia agradável e funcional. Ao entrar no imóvel, somos recepcionados por uma linda sala clara e arejada, com três ambientes: estar e jantar. O espaço ainda conta com uma charmosa sala de TV e uma lareira, perfeita para os dias mais frios, além de um lavabo que complementa a área social com sofisticação. A cozinha, totalmente planejada, é funcional e bem iluminada, com armários sob medida que otimizam o espaço e agregam praticidade ao dia a dia. Um diferencial deste sobrado é a versatilidade de um ambiente adicional no térreo, que pode ser utilizado como um terceiro espaço de jantar, escritório ou até mesmo como mais um dormitório, adaptando-se perfeitamente às necessidades da sua família. O quintal oferece um agradável espaço externo, com uma área gourmet ideal para receber amigos e familiares em momentos de lazer. Perfeito para quem valoriza integração entre áreas internas e externas, com privacidade e conforto. A escada leva à área íntima da casa, onde estão três dormitórios bem distribuídos. Um deles é uma ampla suíte, oferecendo conforto e privacidade para o casal. CONDOMINIO O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança. A portaria 24 horas com interfone garante tranquilidade e controle de acesso, proporcionando um ambiente seguro para os moradores. A área de lazer é completa, incluindo piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, churrasqueira com forno de pizza, playground e salão de festas. Esses recursos tornam o condomínio um lugar perfeito para famílias, oferecendo diversas opções de entretenimento e lazer sem precisar sair de casa. LOCALIZAÇÃO Situada próximo à Padaria Dona Deola, Shopping The Square e Shopping da Granja Viana, a localização é privilegiada, com fácil acesso a diversas comodidades e serviços. Esta casa em condomínio fechado na Granja Viana é a escolha ideal para quem busca um imóvel completo, em uma localização privilegiada e com uma infraestrutura de lazer e segurança excepcionais. Agende uma visita e venha conhecer esse imóvel incrível, que oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e qualidade de vida.

Condominio Villaggio Viana - Localizado no km 22 da Raposo Tavares. Este imóvel apresenta um projeto funcional e bem distribuído, ideal para quem busca conforto, praticidade e boa integração dos ambientes. Logo na entrada, o living acomoda dois ambientes harmoniosos, com sala de estar e sala de jantar integradas, valorizadas pelo piso em porcelanato, que garante elegância e fácil manutenção. O lavabo, estrategicamente posicionado sob a escada de acesso ao pavimento superior, oferece comodidade para o dia a dia e para receber visitas. A cozinha é integrada à área social e conta com armários planejados, tampo em granito, fogão cooktop e forno embutido, proporcionando um espaço moderno e eficiente para o preparo das refeições. Ao lado, a área de serviço também possui armários planejados e porta de alumínio ventilada, com acesso direto ao quintal dos fundos, garantindo boa iluminação e ventilação natural. O quintal privativo é um dos destaques do imóvel, contando com teto retrátil que permite o uso em diferentes condições climáticas. Além disso, possui acesso pelo corredor lateral, oferecendo mais praticidade e circulação independente. A escada de acesso ao pavimento superior é revestida em porcelanato e possui guarda-corpo e corrimão em ferro, combinando segurança e estilo. No andar íntimo, o hall dispõe de roupeiro, otimizando o espaço e facilitando a organização. Na área privativa, o imóvel oferece três dormitórios, todos equipados com armários planejados, garantindo conforto e funcionalidade. A suíte principal conta com ar-condicionado e sacada privativa, criando um ambiente acolhedor e reservado. Os banheiros são completos, com box de vidro e acabamentos de bom gosto. Para completar, o imóvel dispõe de duas vagas de estacionamento descobertas, localizadas em frente à casa, trazendo praticidade e fácil acesso. Trata-se de uma excelente opção para quem busca um lar bem planejado, com ambientes integrados, boa área externa e soluções inteligentes para o dia a dia.

Condominio Splendido - Localizado no km 22 Raposo Tavares Este imóvel dispõe de 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte, além de uma sala ampla para dois ambientes, integrando estar e jantar, com excelente iluminação natural, proporcionando conforto e bem-estar. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer, com quintal espaçoso, varanda gourmet com churrasqueira e corredor lateral, garantindo mais praticidade, ventilação e funcionalidade no dia a dia. Conta ainda com 2 vagas de garagem e está inserido em um condomínio tranquilo, com segurança e ótima infraestrutura, ideal para quem busca qualidade de vida e comodidade. CONDOMINIO O condomínio oferece uma ampla gama de comodidades, incluindo piscina climatizada, sauna, brinquedoteca, academia, espaço kids playground, espaço pet,.. Além disso, você terá a conveniência de um mercadinho Peg&Pag no próprio condomínio, segurança 24 horas e controle total de acesso, garantindo sua tranquilidade e privacidade. LOCALIZAÇÃO Próximo à rodovia Raposo Tavares e ao acesso do Rodoanel, próximo aos shoppings Granja Viana e The Square, padaria Dona Deôla, Centro Comercial da Granja e aos colégios Objetivo, Rio Branco, Anglo, Cultura Inglesa, academia Cia Athletica, supermercados St Marche, Pão de Açúcar e Sams Clube, Transporte público na rua do condomínio.

Condominio Sitio Viana - localizado no km 30 da Raposo Tavares Esta charmosa casa semi geminada e recem reformada, é ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança em um condomínio fechado bem localizado. Situada em um bairro tranquilo, com fácil acesso às principais vias da região, a residência oferece uma área privativa bem distribuída, pensada para o dia a dia da família. Ao entrar, você encontra uma cozinha prática e funcional, em conceito aberto, equipada com armários planejados novos, geladeira, forno, fogão e coifa. Ao lado, a lavanderia conta com máquina de lavar e despensa, garantindo organização e praticidade. Um lavabo que atende a este andar. A sala é ampla, integrada e recebe excelente iluminação natural, criando um ambiente acolhedor e agradável para momentos de convivência. Na área externa, o quintal gramado oferece um espaço generoso, complementado por uma área gourmet com churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares em ocasiões especiais, com um espaço corredor lateral. O imóvel dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte confortável e bem iluminada, com armários planejados e ar-condicionado. Os demais dormitórios também contam com ótimos armários planejados. Os banheiros possuem acabamentos modernos e box instalados, unindo funcionalidade e bom gosto. A garagem oferece duas vagas com acesso fácil e seguro. O condomínio é horizontal, com casas semi geminadas, e oferece portaria 24 horas, controle de acesso, interfone e sistema de monitoramento, garantindo tranquilidade para toda a família. A área de lazer conta com salão de festas, churrasqueira e playground, ideal para o convívio e a diversão das crianças. A localização é um grande diferencial: a apenas 900 metros da Rodovia Raposo Tavares, no km 29 sentido interior, com rápido acesso à Granja Viana. Está próximo a excelentes escolas, supermercados, farmácias, postos de gasolina, shoppings e variado comércio local, além de contar com transporte público nas proximidades. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem, em um ambiente seguro, funcional e com infraestrutura completa, em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana.

Localizado no Condomínio Modernita 1 - Km 21 da Rodovia Raposo Tavares . Está casa isolada está disponível oferece 2 vagas de garagem.A casa se destaca pela sua estrutura bem planejada e pela qualidade dos acabamentos Ao entrar no imóvel, somos recebidos por uma linda e clara sala de estar, equipada com móveis planejados. Este espaço é ideal para receber amigos e familiares em um ambiente aconchegante e elegante. Logo em seguida, avistamos a sala de estar/TV, que possui uma lareira, perfeita para aquecer os dias frios e criar uma atmosfera acolhedora. A cozinha é um dos pontos altos desta casa, repleta de armários planejados da melhor qualidade, proporcionando um ambiente funcional e sofisticado para as atividades culinárias. No mesmo piso, há um lavabo que atende à parte inferior da casa, oferecendo conveniência para moradores e visitantes. A lavanderia coberta está estrategicamente posicionada para facilitar as tarefas do dia a dia. O quintal , oferece uma linada area gourmet com piscina privada em baixo do deck. Seguindo para a parte superior da casa, através de uma imponente escada, encontramos os 3 dormitórios. A suíte principal é equipada com móveis planejados, garantindo muito espaço e organização. Os outros dois dormitórios também possuem móveis planejados, proporcionando conforto e praticidade. Os banheiros são completos, com box e armários com pia de alta qualidade, assegurando um ambiente funcional e elegante. Com portaria 24 horas e monitoramento, a segurança é uma prioridade, proporcionando tranquilidade aos residentes. A área de lazer inclui uma piscina adulto e infantil, ideal para os dias quentes, um quiosque para churrasco, perfeito para reunir amigos e familiares, e um playground para as crianças se divertirem com segurança. Aceita Pet. Possui Varanda de Frente para a Piscina. Semi Mobiliado com moveis planejados. Viver no Condomínio Modernita 1 é sinônimo de qualidade de vida, combinando conforto, segurança e uma localização privilegiada no km 21 da Rodovia Raposo Tavares. Se você está em busca de uma casa à venda que ofereça tudo isso e muito mais, esta é a oportunidade perfeita. Venha conhecer e se encantar com este imóvel único, que pode ser o seu novo lar. Localização privilegiada, ao lado do rodoanel Mario Covas, bem próximo ao parque Jequitibá, o maior parque de natureza preservada da américa latina. Próximos aos Shopping Granja Viana - Open Mall The Square, Diversas opções de comércios, supermercados como San´s Club - Atacadão - Giga - Oba Hortifruti CASA VENDA GRANJA VIANA COTIA

Condomínio Chácara Cantagalo - Localizada no Km 25 da Granja Viana. Esta casa oferece o equilíbrio ideal entre conforto, segurança e praticidade para quem deseja viver em um ambiente tranquilo, cercado por natureza e com fácil acesso à infraestrutura completa da região. Inserida em bolsão residencial fechado, proporciona privacidade e qualidade de vida, mantendo a proximidade com comércios, escolas e serviços essenciais. A entrada lateral conduz ao espaço social, onde a sala de TV se integra de forma harmoniosa ao lavabo e à sala de jantar. O piso laminado percorre todo o ambiente, criando sensação de aconchego e continuidade visual, enquanto o ar-condicionado garante conforto térmico em todas as estações. A iluminação natural valoriza os espaços e torna o ambiente ainda mais agradável para o convívio diário. A cozinha planejada é funcional e bem distribuída, equipada com armários e bancada em formato “U”, formando um triângulo de trabalho prático que facilita o preparo das refeições. A circulação leva diretamente à área de serviço, com tanque de cerâmica, e ao espaço gourmet, destaque do imóvel. O ambiente possui acabamento em cimento queimado, bancada com pia, armários e espaço preparado para churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. Na área externa, o corredor lateral conecta a frente aos fundos da casa, ampliando a ventilação e a funcionalidade do imóvel. O quintal complementa o espaço com versatilidade para lazer, convivência ou personalização conforme o estilo da família. A área íntima conta com três dormitórios bem distribuídos, sendo uma suíte com closet. Todos os quartos possuem armários planejados, garantindo organização e conforto. Os três banheiros atendem com praticidade tanto à área social quanto aos dormitórios, favorecendo a rotina dos moradores. Com área total de 140 m² e 131 m² de área privativa, a residência apresenta excelente aproveitamento interno e ainda oferece quatro vagas de garagem, um diferencial importante. O condomínio fechado dispõe de portaria e controle de acesso 24 horas, proporcionando segurança e tranquilidade. A localização é estratégica, a apenas 2 km da Rodovia Raposo Tavares e com acesso rápido ao Rodoanel, facilitando deslocamentos. Próxima a colégios renomados, supermercados, farmácias, shoppings e ao Parque Cemucam, a casa permite viver com praticidade sem abrir mão do contato com a natureza. Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem na Granja Viana, em um imóvel funcional, acolhedor e pronto para receber uma nova família.

Condominio Queluz Vitta - Localizado no km 21 Rodovia Raposo Tavares. Casa integrada com excelente aproveitamento de espaço. OPORTUNIDADE Com 116m² de área construída em um terreno de 120m², este imóvel oferece ambientes bem distribuídos, ideais para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. A casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, proporcionando mais privacidade e organização. A suíte ainda dispõe de ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações. O projeto apresenta ambientes integrados, trazendo mais amplitude e convivência entre os espaços. O quintal com corredor lateral facilita a circulação e oferece praticidade para acesso à área externa. O imóvel possui sistema de aquecimento a gás, garantindo água quente com eficiência para o dia a dia. Para completar, a casa dispõe de 2 vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança para os moradores. Este moderno condomínio fechado oferece uma infraestrutura completa com, piscina adulto e infantil, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, playground, academia equipada, salão de jogos e muito mais. São espaços amplos e bem cuidados, pensados para o lazer, o convívio e o bem-estar de todos. Com portaria e segurança 24 horas, você terá a tranquilidade que sempre sonhou, em um ambiente familiar e acolhedor. O Queluz Vita está estrategicamente localizado próximo à Granja Viana, com acesso facilitado às principais vias da região, comércios, escolas e serviços essenciais, tudo ao seu alcance. Não é apenas um imóvel, é um estilo de vida. Aproveite esta oportunidade única de morar em um dos melhores condomínios da região. Agende agora mesmo sua visita e surpreenda-se com tudo o que o Queluz Vita pode oferecer!

Localizada no condomínio Modernitá II, na altura do km 21 da Raposo Tavares. O imóvel possui ambientes bem distribuídos, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. A sala é aconchegante e conta com lareira, criando um ambiente agradável para convivência em família. A integração entre os espaços valoriza a area interna e proporciona boa iluminação natural. A cozinha é planejada, funcional e organizada, facilitando a rotina diária. O imóvel conta ainda com espaço que pode ser utilizado como escritório, ideal para quem precisa de um ambiente reservado para trabalho ou estudos. Na area íntima estão 3 quarto bem distribuídos, sendo 1 suíte confortável. O imóvel possui banheiro que atendem tanto a area social quanto a area privativa da casa, garantindo praticidade para moradores e visitantes. A area externa conta com espaço para lazer e churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares em momentos especiais. O condomínio Modernita II é conhecido por sua estrutura completa de lazer e segurança. São 63 casas isoladas em um ambiente familiar e tranquilo, com segurança 24 horas, áreas verdes e espaços de convivência que incluem piscina, academia, salão de festas, playground e muito mais. Essa é uma excelente oportunidade para quem deseja unir design moderno, tecnologia, conforto e localização estratégica em uma das regiões que mais crescem e se valorizam na Granja Viana.

Esta é uma excelente oportunidade de adquirir uma casa à venda na Granja Viana, localizada em um dos condomínios de alto padrão mais procurados da região de Embu das Artes, com fácil acesso pelo km 26 da Rodovia Raposo Tavares, sentido São Paulo, além de rotas alternativas pelo Rodoanel. Inserido em uma área de mata preservada, o condomínio oferece um estilo de vida tranquilo, seguro e integrado à natureza, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana. Implantada em um terreno de 700 m², a residência conta com aproximadamente 300 m² de área construída e se destaca pela excelente luminosidade natural e pela área externa privilegiada, que possui uma reserva particular nos fundos do lote. Esse diferencial garante total privacidade, silêncio e contato direto com o verde, criando um ambiente perfeito para quem valoriza bem-estar, tranquilidade e potencial de valorização imobiliária. O imóvel possui três dormitórios, todos suítes, com banheiros bem distribuídos que oferecem conforto e funcionalidade para toda a família. Os ambientes são amplos e bem planejados, permitindo integração harmoniosa entre as áreas internas e externas, o que favorece a circulação, a ventilação natural e a sensação de amplitude em todos os espaços da casa. A área interna é composta por garagem coberta para dois veículos, além de vagas adicionais, escritório ideal para home office, sala de TV, sala de estar e sala de jantar, que formam um conjunto versátil e acolhedor para o convívio diário. A cozinha planejada atende perfeitamente às necessidades do dia a dia, aliando praticidade e organização, enquanto o lavabo e a lavanderia complementam a funcionalidade do imóvel, tornando a rotina mais confortável. Viver neste condomínio fechado na Granja Viana é desfrutar de uma infraestrutura pensada para toda a família, com portaria 24 horas, segurança armada e controle de acesso rigoroso, proporcionando total tranquilidade aos moradores. A área de lazer conta com playground, quadras de tênis, salão de festas e quiosque com churrasqueira, ideais para momentos de lazer e convivência ao ar livre, sempre cercados pela natureza exuberante da região. Esta casa à venda em Embu das Artes representa uma oportunidade rara dentro do condomínio, seja para quem deseja morar com conforto em um bairro valorizado, seja para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização. Um verdadeiro refúgio em meio ao verde, que une segurança, espaço, privacidade e qualidade de vida, tornando-se o cenário ideal para viver e aproveitar cada detalhe do seu novo lar.

Casa térrea totalmente reformada, com perfil residencial ou comercial, à venda ou para locação na Granja Viana, em localização estratégica logo na saída do Km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares, no início da Avenida São Camilo. O imóvel está ao lado da rodovia e próximo ao Shopping Granja Viana e ao The Square Open Mall, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso, ideal tanto para moradia quanto para clínicas, escritórios, escolas, coworking ou espaços terapêuticos. Implantada em um amplo terreno de 981 m², com 443 m² de área construída, a propriedade combina conforto, funcionalidade e versatilidade. A casa principal conta com três suítes amplas, além de uma sala generosa com lareira, integrada à cozinha americana e ao escritório, criando um ambiente moderno e acolhedor. Todos os cômodos possuem portas-balcão, garantindo excelente iluminação natural, ventilação e integração com a área externa. Nos fundos, há uma edificação independente com cinco quartos de hóspedes, sendo um deles tipo suíte. Esses espaços podem ser facilmente adaptados para academia, salas de atendimento, consultórios, salas de aula, estúdios ou sala de jogos, ampliando as possibilidades de uso do imóvel. A área externa é completa, com piscina, churrasqueira, fogão a lenha e um amplo salão de apoio, além de banheiro externo para atender a área de lazer. Na parte superior, há uma ampla varanda e área de serviço. O imóvel também dispõe de canil com cinco baias, ideal para quem possui animais ou para uso específico conforme a atividade exercida no local. Conta ainda com cinco vagas de garagem, oferecendo comodidade para moradores, clientes ou colaboradores. Uma oportunidade diferenciada na Granja Viana, em ponto estratégico, com grande potencial de adaptação para diferentes finalidades, unindo localização privilegiada, amplo espaço e excelente estrutura.

Esta casa moderna e integrada, localizada no renomado condomínio São Paulo II na Granja Viana, é uma oportunidade única para quem busca conforto, elegância e qualidade de vida. O condomínio São Paulo II é reconhecido como um dos maiores e mais urbanizados da região. Sua localização estratégica oferece fácil acesso às principais vias, garantindo mobilidade sem abrir mão da tranquilidade. A área é cercada por natureza, com bosques preservados, parques e uma infraestrutura completa de comércio, escolas e serviços essenciais. Ao adentrar o imóvel, a imponência da entrada social, com uma porta pivotante de madeira e fechadura eletrônica, já antecipa o padrão elevado da casa. O living integrado para cinco ambientes apresenta amplos espaços para sala de estar, TV, jantar e bar, todos com uma vista encantadora para o campo de golfe. O projeto de iluminação e gesso eleva ainda mais a sofisticação dos ambientes, que são revestidos com porcelanato de alta qualidade. A cozinha, totalmente integrada ao living, é um destaque à parte. Projetada para oferecer funcionalidade e estilo, conta com bancada, ilha central, cuba de inox e torneira gourmet. O espaço é ideal para quem gosta de receber, já que a integração com o salão gourmet e a área externa torna qualquer reunião especial. No piso superior, as três suítes foram pensadas para proporcionar máximo conforto. A suíte master é o ponto alto, com vista privilegiada, closet com claraboia e um banheiro espetacular, equipado com duas duchas de teto, pias duplas e uma hidromassagem envidraçada. No piso inferior, uma quarta suíte oferece versatilidade, ideal para hóspedes ou familiares que desejam maior independência. Além disso, o imóvel conta com um apartamento multiuso no piso inferior. Este espaço, com acesso interno e externo, é perfeito para home office, home theater, ou até mesmo como um ambiente independente para familiares. Com sala ampla, lavabo, suíte privativa e preparação para uma cozinha integrada, ele atende às mais diversas necessidades. A área externa possui piscina, com prainha, hidro para 5 pessoas e iluminação, é o cenário ideal para momentos inesquecíveis. O salão gourmet, integrado à piscina, possui churrasqueira, coifa e bancada. Tudo foi pensado para garantir segurança, com pisos antiderrapantes em toda a área externa. Viver no São Paulo II é sinônimo de tranquilidade e proteção. A portaria com controle de acesso rigoroso, circuito interno de TV e segurança armada 24 horas garante a paz dos moradores. O condomínio também oferece ambulância 24 horas sem custo adicional, um diferencial para quem valoriza um suporte eficiente em emergências. As opções de lazer do condomínio são completas e atendem todas as idades. O clube conta com quadras de tênis, poliesportiva e de futebol, além de pista de skate, parques infantis e trilhas em bosques preservados. Salão de festas, sala de jogos e convenções completam a estrutura, oferecendo um estilo de vida único e confortável.

Linda casa moderna e integrada, com acabamentos sofisticados. O jardim tem paisagismo impecável. O imóvel conta com armários planejados, portas e janelas em PVC branco, pisos em porcelanato, tacos de madeira e porcelanato rústico antiderrapante. O projeto inclui iluminação, som, louças e metais Deca. São sete aparelhos de ar-condicionado Springer Inverter Midea e automação Alexa em toda a casa. A entrada social impressiona com hall de pé-direito alto, porta pivotante e fechadura eletrônica Yale. O lavabo é decorado com elegância. A escada em porcelanato e guarda-corpo de vidro leva ao hall íntimo no piso superior, com escritório, roupeiro e ar-condicionado. São quatro suítes com armários, bancadas, ar-condicionado e painéis para TV. Duas têm varandas, e a master possui dois closets. Os banheiros contam com box de vidro, nichos e chuveiros de teto. A suíte master tem bancada em mármore, duas cubas, duas duchas e vasos separados. O living é amplo, com cinco ambientes voltados para varanda, piscina e jardim. A sala de jantar conecta-se à cozinha, e o home theater tem revestimento em lambril, bar sofisticado e adega climatizada. A cozinha integrada possui grande balcão em ilha A varanda envidraçada tem estrutura metálica e praça do fogo a gás. A área de lazer conta com piscina aquecida (10m x 4m), hidro SPA para dez pessoas, prainha, cascata e solarium com piso atérmico. O anexo gourmet e salão de festas multiuso é envidraçado, ideal para festas, academia ou jogos. Equipado com ar-condicionado de teto, projetor, churrasqueira em inox, bancada em “L” com pia inox, armários, frigobar e ilha central. O vestiário tem lavatório externo, bancada em silestone e box de vidro. A área de serviço é funcional e bem iluminada, com lavanderia fechada, dois tanques inox, bancada, armários, depósito e banheiro de serviço. A garagem comporta seis vagas, sendo três cobertas. Para maior segurança, a casa conta com um gerador de energia que mantém todos os sistemas funcionando em caso de falha na rede elétrica. O Condomínio Parque das Artes oferece segurança armada 24h, portaria e ronda. A estrutura de lazer inclui campo de futebol gramado, quadras de tênis, beach tennis e poliesportiva, quiosque gourmet, playground e um lago cercado por vegetação exuberante. A ampla área de preservação no centro do condomínio proporciona contato com a natureza e qualidade de vida. Localizado na porção oeste da Granja Viana, em Embu das Artes, tem acesso facilitado pela Estrada do Capuáva e pelo retorno do Km 26 da Rodovia Raposo Tavares, além de saída alternativa para o Rodoanel via Embu. Uma oportunidade única para quem busca conforto, sofisticação e bem-estar.

Condominio Vila Florida - Localizado no km 32 da Rodovia Raposo Tavares. Está casa semi-geminada à venda em condomínio, com 82,93 m² de área construída, pensada para oferecer conforto, funcionalidade e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com corredor lateral, um diferencial importante que garante maior privacidade, ventilação e iluminação natural, tornando os ambientes mais agradáveis. O living foi ampliado e integra dois ambientes – estar e jantar –, com portas de vidro temperado que dão acesso direto ao quintal coberto. O espaço é decorado com pintura em cimento queimado, prateleira, nicho para instalação de som e internet, além de piso em porcelanato que confere elegância e facilidade de manutenção. A sala de jantar e estar é iluminada por lustres já instalados, criando um ambiente acolhedor. A cozinha é planejada e repleta de armários, conectada à lavanderia também equipada com planejados, garantindo organização e praticidade. No piso superior estão os dois dormitórios: o infantil já com armário instalado e o dormitório de casal com terraço privativo, ideal para momentos de descanso. Ambos possuem piso laminado de madeira, que proporciona aconchego. O banheiro social dispõe de box em vidro temperado, gabinete e chuveiro elétrico. A área externa coberta é acessível tanto pela lavanderia quanto pela sala, favorecendo a integração entre os ambientes sociais e criando um espaço perfeito para receber familiares e amigos. Na frente do imóvel, há duas vagas de estacionamento descobertas. A casa possui área útil de 68 m², mas com a cobertura do quintal e da lavanderia a área construída foi ampliada para 82,93 m², oferecendo ainda mais espaço de uso para a família. Trata-se de uma excelente opção para quem busca uma residência aconchegante, bem distribuída e com acabamentos de qualidade, em condomínio que privilegia segurança e comodidade.

Essa casa nova e diferenciada oferece um projeto moderno, com três pavimentos e acabamentos de alto padrão. Localizada no condomínio Terra Nobre, proporciona conforto, segurança e lazer em um ambiente planejado para toda a família. O pavimento inferior conta com garagem coberta para dois carros, escada de acesso aos pisos superiores e uma ampla área de serviço com lavanderia e entrada independente pelo corredor lateral. No pavimento intermediário, os ambientes são integrados e bem distribuídos. A sala de estar possui varanda, enquanto a sala de jantar se conecta à cozinha e à varanda gourmet com jardim, criando um espaço perfeito para receber amigos e familiares. No piso superior, encontram-se três dormitórios, sendo uma suíte com varanda privativa voltada para a rua. O segundo dormitório também possui varanda, voltada para os fundos, enquanto o terceiro dormitório é aconchegante e bem iluminado. Um banheiro atende aos dormitórios 2 e 3. A casa conta com acabamentos refinados, como porcelanato nas áreas úmidas e garagem, piso vinílico na área íntima e banheiros revestidos até o teto. As escadas possuem piso em granito e guarda-corpos de vidro com fixação em aço inox. A infraestrutura inclui rede hidráulica com pressurizador e preparação para aquecimento central de água a gás. O condomínio Terra Nobre oferece segurança 24 horas com portaria controlada, além de lazer com playground, academia ao ar livre e ruas asfaltadas e iluminadas. Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e sofisticação.

Condominio Parque das Artes - Localizado no km 26 Raposo Tavares. Residência elegante e totalmente reformada em 2025, com modernizações completas em telhado, elétrica, hidráulica, banheiros, cozinha e piscina. A casa é voltada para área verde preservada, garantindo privacidade absoluta, excelente iluminação natural e ventilação cruzada. Necessita apenas de pintura no salão inferior. Com arquitetura envidraçada, portas e janelas em alumínio preto e vidro, o imóvel é ensolarado, arejado e muito bem iluminado. Os acabamentos incluem porcelanato, madeira, cerâmica, ardósia e Miracema, além de louças e metais de qualidade. O jardim gramado possui projeto de iluminação e a casa conta com três acessos independentes: social/lazer, garagem e serviço. São 4 dormitórios, sendo 3 suítes, duas delas com ar-condicionado. A suíte master é um destaque à parte, com TV, dois closets (senhor e senhora) e possibilidade de reversão para 4 suítes, já que um dos quartos hoje é utilizado como segundo closet. Há ainda um quarto versátil, ideal como escritório ou dormitório de hóspedes. Os banheiros são completos, com gabinetes, espelhos e box de vidro, incluindo um banheiro adaptado com itens de acessibilidade. A área social impressiona com living para até 6 ambientes, integrados ao lazer: estar, bar, lareira, TV, jantar, almoço/café e cozinha. O family room / sala de TV se integra ao salão de festas e se abre para o quintal através de portas de vidro. O grande diferencial é o salão de festas gourmet avarandado e envidraçado, com bar, churrasqueira, cozinha planejada completa e integração total com o jardim e a piscina. A cozinha conta com armários planejados, ilha com balcão para 3 lugares, cooktop 5 bocas, coifa inox, geladeira frost free inverse, micro-ondas e forno elétrico. A área externa oferece praça do fogo, piscina em alvenaria de 6 x 3 metros, com revestimento em vinil novo, iluminação, hidro, prainha, solário e total privacidade. Complementam o imóvel: Área de serviço ensolarada e lavanderia fechada planejada Banheiro de serviço e quarto de apoio/deposito Estúdio ou academia com ar-condicionado anexo à garagem Vestiário completo na garagem Portão automático A garagem comporta 4 vagas, sendo 3 cobertas, além de amplo pátio no jardim. Infraestrutura: Aquecimento elétrico (preparado para sistema solar) Abastecimento de água Sabesp Armazenamento de 4.000 litros Esgoto por fossa Parque das Artes Ref. 27 Condomínio de casas de alto padrão, muito arborizado e tranquilo. Ótimo sistema de segurança privada armada, com portaria e ronda 24h. Ampla área de lazer com campo de futebol gramado, quadra de tênis, beach tennis, quadra poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira, playgroud e lindo lago com bosque, cercado por exuberante vegetação. Grande área de preservação (APP) no miolo do condomínio. Localizado na porção Oeste da Granja Viana, já dentro do município de Embú das Artes.

Projeto arquitetônico diferenciado com vista privilegiada, localizado em condomínio tranquilo e arborizado na região da Granja Viana. A residência valoriza integração, luminosidade e conforto, com ambientes amplos e bem distribuídos. O living para três ambientes conta com paredes envidraçadas que proporcionam belíssima vista, além de excelente iluminação natural e ventilação, integrando salas de estar, lareira e jantar. A copa-cozinha é funcional e equipada com armários planejados, e o imóvel dispõe ainda de escritório e mezanino utilizado como home theater. Na área íntima são três suítes, com destaque para a suíte master que possui lareira, terraço com vista, closet e banheiro com hidromassagem. Outro dormitório também conta com terraço. Os banheiros possuem bancadas em mármore e box de vidro. A área externa oferece um agradável espaço gourmet com cozinha de apoio e churrasqueira, além de área de lazer com sala de jogos, espaço lounge e uma linda piscina aquecida com banheiro de apoio. O imóvel conta ainda com suíte de serviço, pomar e oficina interna com lavabo. Os acabamentos incluem terraço com cerâmica decorada, gesso trabalhado, luminárias planejadas, armários em madeira de lei e amplas aberturas em vidro, valorizando o projeto. O paisagismo é formado e contribui para o charme do imóvel. Conta com sistema de aquecimento central com dois boilers elétricos, gerador de 8 KVA e fossa anaeróbica preparada para reaproveitamento de água. Localizada no condomínio Euroville , na Fazendinha, com portaria e segurança 24 horas. O condomínio oferece lazer com lago, playground, quadras poliesportivas e de tênis, além de horta comunitária e comodidades como fornecedores semanais internos e aulas de ginástica funcional. Um ambiente seguro, bem estruturado e ideal para quem busca qualidade de vida junto à natureza.

Localizada no Condomínio Granja Velha - Km 24, esta casa está inserida em um bairro tradicional, no miolo granjeiro mais valorizado da região, com acesso rápido e fácil a escolas, restaurantes, supermercados, shoppings, cinemas, farmácias, serviços pet e toda a conveniência do entorno, sem abrir mão da tranquilidade e do contato intenso com a natureza. O imóvel está posicionado em uma microrregião privilegiada, cercada por áreas verdes preservadas, onde a vista permanente é totalmente voltada para o verde e a sensação de privacidade é absoluta. A área social conta com uma sala ampla, integrada e acolhedora, ideal para diferentes ambientes de convivência, com destaque para a lareira, que proporciona conforto nos dias mais frios e integração com a área externa nos momentos de lazer. Na área íntima, a casa dispõe de quatro quartos bem distribuídos, sendo duas suítes, garantindo conforto e privacidade para toda a família. Os banheiros atendem perfeitamente à configuração do imóvel e oferecem excelente potencial para modernização, acompanhando um projeto de retrofit que pode valorizar ainda mais os espaços. A área externa é um convite ao lazer e ao descanso, com piscina, churrasqueira e amplos espaços de convivência totalmente integrados à natureza ao redor, criando um cenário único. Tanto na área social quanto em toda a área construída, a implantação da casa foi pensada para que 100% da vista esteja voltada para o verde, reforçando a sensação de bem-estar, exclusividade e conexão com a natureza. O terreno possui aproximadamente 1.299,70m², localizado na parte nobre do condomínio, o que potencializa ainda mais a valorização do imóvel. Cada investimento em reforma reflete diretamente no aumento do valor patrimonial, tornando esta uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. O Condomínio Granja Velha é tradicional e reconhecido pela preservação ambiental, atmosfera acolhedora e qualidade de vida que oferece. Um lugar que valoriza quem você é, proporcionando paz, privacidade e contato intenso com a natureza em um dos bairros mais especiais da Granja Viana.