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Belíssima casa com arquitetura autêntica, cercada por natureza e localizada no exclusivo condomínio fechado Chácara dos Lagos, no coração da Granja Viana. Projetada para proporcionar conforto, bem-estar e integração total com o ambiente ao redor, esta residência combina funcionalidade, privacidade e lazer em um único espaço. Com ambientes amplos e bem distribuídos, a casa possui hall de entrada, living para dois ambientes com lareira, sala de jantar, lavabo com bancada em madeira, além de sala de TV com ar-condicionado Q/F e acesso a uma charmosa varanda com gazebo. São três dormitórios com armários planejados e ar-condicionado, sendo uma suíte com closet, armário de joias e compartimento para acessórios. A cozinha é planejada, conta com fogão embutido, coifa e um piso em ladrilho hidráulico que dá um toque especial ao ambiente. Despensa com prateleiras e espaço para freezer. A área externa é um verdadeiro refúgio: varanda envidraçada com vista para o verde, deck integrado à natureza, spa com banheira Jacuzzi e sauna úmida, além de um grande salão gourmet com churrasqueira, bancada, cooktop e lavabo externo. Há ainda espaço para horta, amplo gramado com árvores frutíferas, lavanderia com armários, quarto e banheiro de serviço, além de depósito. O piso superior combina o charme do ladrilho hidráulico com o aconchego do laminado estilo madeira. Sistema de aquecimento a gás, portão automático e 3 vagas de garagem complementam o conforto. O condomínio oferece segurança 24h, sistema de monitoramento, ampla área verde com trilhas, mirante, espaço zen, equipamentos de ginástica ao ar livre e playground. Um verdadeiro paraíso dentro da Granja Viana.

Charmosa casa térrea de esquina em estilo casa de campo, cercada por muito verde e natureza exuberante, ideal para quem busca tranquilidade, privacidade e qualidade de vida em meio à Granja Viana. O imóvel é ensolarado, integrado ao jardim e proporciona uma experiência única de contato com a natureza, com presença frequente de macaquinhos, tucanos, papagaios, esquilos, jacus, teiús, preguiças e outros animais silvestres. Localizada em condomínio fechado com controle de acesso 24 horas, a residência possui arquitetura acolhedora, excelente ventilação natural e ambientes totalmente voltados para o jardim. Portas e janelas em madeira e vidro, com portas-balcão e venezianas nos dormitórios, reforçam o clima aconchegante e integrado ao paisagismo. Os acabamentos combinam pisos em madeira, cimento queimado com detalhes em mosaicos, granito e cerâmica. O jardim formado conta com palmeiras e árvores frutíferas como amora, jabuticaba, pitanga e banana. A entrada social acontece por agradável terraço. O living integrado para cinco ambientes possui portas-balcão voltadas para a área de lazer com jardim, piscina e espaço gourmet. Os ambientes incluem salas de jantar, estar, TV, lareira reservada e bar com tampo em mármore. A casa possui cinco dormitórios voltados para o quintal e jardim, sendo três suítes. Duas suítes possuem armários planejados e a suíte master conta com closet. Há ainda uma suíte de hóspedes mais reservada, ideal para receber com conforto e privacidade. Os banheiros possuem acabamentos em granito e mármore, armários, gabinetes, espelhos e box de vidro. A cozinha é ampla, integrada à sala de jantar e sala de almoço, repleta de armários e com vista para o jardim e piscina. Conta com bancadas em mármore e duas cubas inox. A área de serviço possui lavanderia fechada, depósito e excelente incidência solar. Um dos grandes diferenciais é o anexo multiuso repleto de estantes, atualmente utilizado como escritório e biblioteca, podendo facilmente se transformar em atelier, estúdio, academia, brinquedoteca ou espaço de pilates. A área gourmet integrada à piscina possui quiosque com churrasqueira, forno de pizza, bancada arredondada, cuba inox, gabinetes e espaço para refeições e convivência. A piscina de alvenaria mede aproximadamente 8 x 4 metros, revestida em azulejos, com escada interna, solário e casa de máquinas. O imóvel conta ainda com banheiro/vestiário de apoio integrado à garagem, espaço ideal para oficina ou depósito, além de garagem para seis veículos, sendo duas vagas cobertas e portões automáticos.

Este charmoso sobrado à venda no km 26 da Raposo Tavares, dentro do Condomínio Ilha de Capri, reúne conforto, praticidade e lazer em um só lugar. Este imovel possui 88 m² de área construída, o imóvel foi recentemente reformado e está pronto para receber sua família com todo o cuidado nos detalhes. O sobrado conta com 2 dormitórios bem distribuídos, perfeitos para garantir privacidade e aconchego. Possui 1 lavabo e mais 1 banheiros, ambos funcionais, além de um living integrado que conecta sala e cozinha de forma prática e moderna. A cozinha é um destaque à parte, equipada com cooktop, depurador, bancada em quartzo e revestida com porcelanato de alta qualidade, garantindo sofisticação e durabilidade. A área de serviço foi planejada para facilitar o dia a dia, já com cobertura em policarbonato que protege contra sol e chuva, mantendo o espaço sempre funcional. O quintal é amplo, ideal para receber amigos, criar um espaço gourmet ou até mesmo aproveitar como área de lazer privativa. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem e documentação totalmente regularizada, apta para financiamento bancário. CONDOMINIO O Condomínio Ilha de Capri oferece infraestrutura completa de lazer, garantindo mais qualidade de vida para toda a família. Localizado no km 26 da Raposo Tavares, está em uma região estratégica que une a tranquilidade residencial com a proximidade de comércios, escolas, serviços e fácil acesso às principais vias. Portaria Churrasqueira Piscina Pet Place Horta

Condomínio Harmonia, localizado no Km 21 da Raposo Tavares. Este sobrado geminado oferece conforto e praticidade em um ambiente bem distribuído, com ótima iluminação natural e ventilação. Ao entrar no imóvel, encontramos uma sala ampla conjugada, integrando os ambientes de estar e jantar, proporcionando um espaço acolhedor e bem iluminado. A cozinha é planejada, oferecendo funcionalidade no dia a dia, ficaram no imovel fogão e geladeira. Nos fundos, há um quintal com área gourmet, ideal para momentos de lazer e confraternização. No piso superior, há dois dormitórios, sendo um deles uma suíte, ambos com armários. Além disso, um banheiro adicional atende ao segundo dormitório e às visitas. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem, garantindo mais comodidade para os moradores. CONDOMINIO O Condomíniooferece uma variedade de opções de lazer para seus moradores. A piscina é perfeita para os dias ensolarados. A academia, equipada com os mais modernos aparelhos. O salão de festas é o local ideal para comemorações. O espaço pet é um diferencial . Além disso, o minimercado dentro do condomínio facilita a vida dos moradores. As churrasqueiras são ideais para confraternizações. O Condominio disponibilizava vagas de garagem para visitantes A segurança é uma prioridade no Condomínio Harmonia, que conta com portaria 24 horas e sistemas de monitoramento. LOCALIZAÇÃO Localização privilegiada, ao lado do rodoanel Mario Covas, bem próximo ao parque Jequitibá, o maior parque de natureza preservada da américa latina. Próximos aos Shopping Granja Viana - Open Mall The Square, Diversas opções de comércios, supermercados como San´s Club - Atacadão - Giga - Oba Hortifruti

Condominio San Lucca | Localizado no km 23 da Rodovia Raposo Tavares. Ao adentrar nesta casa, você se depara com um projeto inteligente, que valoriza a integração dos espaços e a entrada de luz natural. A casa é semi geminada, o que garante maior privacidade em relação aos vizinhos e contribui para um ambiente mais silencioso e reservado. A fachada é charmosa, com linhas modernas que revelam um interior bem planejado. No pavimento térreo, encontramos uma ampla sala de estar e jantar, ambientes integrados e ideais para receber amigos, relaxar em família e aproveitar momentos especiais. Ambiente claro e a boa iluminação natural tornam o espaço ainda mais convidativo. Logo ao lado, há um lavabo funcional, perfeito para atender as visitas com conforto e praticidade. Outro destaque neste pavimento é a sala de TV, que proporciona um ambiente mais íntimo para momentos de descanso e entretenimento. A disposição do layout permite criar um espaço confortável para assistir a filmes, ler ou simplesmente relaxar. Seguindo, temos a cozinha com armários planejados, bem iluminada, prática e com excelente aproveitamento dos espaços, ideal para quem gosta de cozinhar e manter tudo organizado. Na parte externa, o quintal é um verdadeiro diferencial. Com uma charmosa área gourmet com churrasqueira e pia, e uma piscina privativa, o espaço é perfeito para confraternizações, almoços de fim de semana ou simplesmente para curtir um churrasco com a família. O corredor lateral garante maior ventilação e acesso independente à área de lavanderia coberta, protegida da chuva e bem posicionada para facilitar as tarefas do dia a dia. No andar superior da casa, encontramos a área íntima, composta por três dormitórios espaçosos, sendo um deles uma suíte privativa, ideal para garantir o conforto do casal. Os demais dormitórios são perfeitos para quartos infantis, de hóspedes ou até mesmo para montar um home office. Há também um banheiro social bem distribuído, com ventilação natural e acabamentos de qualidade. A casa dispõe ainda de duas vagas de garagem, completando o pacote de funcionalidades essenciais para a vida moderna. CONDOMINIO O condomínio oferece uma ampla infraestrutura de lazer, incluindo piscina, salão de festas e quadra poliesportiva, além de contar com portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade. O local também aceita pet, tornando-se perfeito para famílias que possuem animais de estimação. LOCALIZAÇÃO A localização é privilegiada, estando próximo a uma variedade de comércios, como supermercados, padarias, postos de gasolina, clínicas médicas e escolas renomadas da região. O Shopping Granja e The Square estão a apenas 1 km de distância, oferecendo opções de compras, lazer e entretenimento. Além disso, a proximidade ao Rodoanel Mario Covas facilita o acesso a outras áreas da cidade e arredores. Vamos agendar uma visita? Sua nova casa pode estar mais perto do que você imagina.

Condominio Jardim America - Localizado no km 22 da Raposo Tavares Casa semi-geminada - Casa de esquina 01 sala 01 cozinha 01 banheiro 1 lavabo 2 dormitórios, sendo um deles no momento é um closet, porém pode ser revertido a qualquer momento lavanderia quintal com churrasqueira LAZER Quadra Poliesportiva Playground Salão de Festas Localização de fácil acesso: A 500 metros maior Shopping Aberto de São Paulo - The Square Acesso fácil ao Shopping da Granja, OBA Hortifruti, San´s Club Uma grande variedade comércios locais: Padaria Farmácia Posto de Gasolina Petshop Açougue Cabelereiro Escolas Clínica médicas e dentarias todos os comércios necessários para seu dia a dia 500 metros da Riplay, Referência de Arenas de Beach Sports no Brasil Acesso a 1 km do Rodoanel Mario Covas.

Localizado no Residencial Bosque do Carmo, este charmoso sobrado semi-geminado faz parte de um condomínio exclusivo com apenas 15 unidades, oferecendo tranquilidade, segurança e um ambiente acolhedor. O empreendimento conta com infraestrutura completa, incluindo cabeamento subterrâneo, piscina, portão automático e sistema sustentável de captação de água pluvial para reuso. A casa possui um hall de entrada que conduz ao living para dois ambientes, com salas de estar e jantar integradas, piso em porcelanato e lavabo. O ambiente social é voltado para o quintal privativo, proporcionando boa iluminação natural e integração com a área externa, ideal para criação de um espaço gourmet ou até um SPA. A escada com guarda-corpo de metal leva ao pavimento superior, onde está a área íntima com piso vinílico, trazendo mais conforto aos ambientes. São três dormitórios bem distribuídos, sendo uma suíte com sacada, garantindo privacidade e ventilação. Os banheiros possuem revestimento cerâmico branco até o teto, seguindo um padrão clean e funcional. A cozinha americana também conta com revestimento cerâmico até o teto, oferecendo praticidade e fácil manutenção, além de integração com o living. A área de serviço e lavanderia seguem o mesmo padrão de acabamento, garantindo organização no dia a dia. Na parte externa, o quintal privativo é um dos grandes diferenciais, com espaço ideal para lazer, convivência e personalização conforme o estilo do morador. O imóvel dispõe ainda de duas vagas descobertas na frente da casa e interfone para maior comodidade. O condomínio Bosque do Carmo foi projetado com foco em qualidade construtiva e eficiência, com estrutura em alvenaria, esquadrias em alumínio, portas em madeira e acabamentos selecionados. Conta com poço artesiano, cisterna de grande capacidade e sistema de esgoto independente, reforçando o compromisso com sustentabilidade e autonomia. Uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um ambiente seguro e bem planejado.

Imagine viver em um verdadeiro resort particular, onde arquitetura contemporânea, tecnologia, lazer completo e contato com a natureza se unem em uma experiência única. Implantada em um terreno de 2.500 m², com 940 m² de área construída, a casa impressiona pela imponência da arquitetura, pela integração dos ambientes e pelos acabamentos de altíssimo padrão. Logo na entrada, o living com pé-direito elevado recebe abundante iluminação natural e integra harmoniosamente os ambientes sociais. O lavabo, com pia esculpida em mármore translúcido, revela o cuidado presente em cada detalhe do projeto. A residência conta com 5 amplas suítes, sendo uma delas localizada no pavimento térreo. A suíte master oferece um verdadeiro refúgio privativo, com amplo closet, elegante banheiro com banheira de imersão e uma atmosfera de conforto absoluto. No pavimento superior, uma aconchegante sala íntima de TV complementa a área privativa da família. A área social foi criada para receber com elegância. O imóvel dispõe de uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Brastemp Gourmand, despensa espaçosa, além de uma exclusiva adega climatizada Arte des Caves, com capacidade para aproximadamente 350 garrafas, perfeita para apreciadores de grandes vinhos. Para os momentos de entretenimento, a residência oferece um cinema privativo de última geração, proporcionando uma experiência cinematográfica sem sair de casa. A ampla varanda gourmet integra churrasqueira, forno de pizza e sistema de som ambiente, conectando-se perfeitamente à piscina aquecida, equipada com aquecimento solar e elétrico, hidromassagem, prainha e sauna integrada. A infraestrutura de lazer ainda contempla academia completa, espaço multiuso que pode funcionar como brinquedoteca ou escritório, campo de futebol profissional e uma exclusiva quadra de beach tennis construída com areia de padrão internacional. Todo o paisagismo foi cuidadosamente planejado, valorizando a integração entre arquitetura e natureza. O jardim conta com sistema de irrigação automatizado, preservando a beleza da área externa durante todo o ano. A tecnologia está presente em todos os ambientes. A residência possui automação residencial completa, iluminação inteligente, climatização automatizada e sistema integrado de segurança, proporcionando praticidade, eficiência e conforto. Pensando na funcionalidade do dia a dia, o imóvel dispõe ainda de uma dependência completa para caseiro, composta por suíte, sala e cozinha independente, além de garagem para até 10 veículos, sendo 4 vagas cobertas. Condominio reconhecido como um dos condomínios mais exclusivos da Granja Viana, o Haras Guancan oferece um ambiente de baixíssima densidade, cercado por natureza preservada, lagos e paisagismo impecável. Sua infraestrutura inclui portaria com rigoroso controle de acesso, monitoramento 24 horas, rondas motorizadas e ruas amplas e arborizadas, garantindo segurança, privacidade e qualidade de vida.

Condominio Positano Localizado no km 26 da Rodovia Raposo Tavares Este sobrado semi-geminado oferece um design moderno e funcional, sendo uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade em um ambiente novo e bem planejado Ao entrar no sobrado, você é recebido por uma sala integrada à cozinha americana. Esse layout aberto permite uma boa interação entre os espaços, sendo ideal para quem gosta de cozinhar enquanto participa das atividades sociais da casa. O lavabo, localizado no piso inferior, atende tanto os moradores quanto os visitantes, garantindo praticidade no dia a dia. O quintal é um dos destaques do imóvel, perfeita para momentos de lazer e confraternizações com familiares e amigos. No andar superior, o imóvel conta com dois quartos, e 1 banheiro que atende os 2 dormitórios A casa também oferece 1 vaga de garagem, trazendo mais comodidade aos moradores O imovel está com essa condição ESPECIAL, somente para pagamento A VISTA CONDOMINIO Oferece estrutura de lazer, com piscina e áreas recreativas, churrasqueira, perfeitas para momentos de descanso e diversão em família.

Condominio Golf Village | Dentro do Condominio Fazendinha - Acesso pelo km 22 Raposo Tavares . Ao entrar no imóvel, somos recebidos por um elegante living com lareira, pé-direito alto e ar-condicionado, proporcionando uma agradável sensação de amplitude e conforto. Ao lado, há um espaço reservado, ideal para escritório ou home office. Em um nível acima, encontra-se a sala de jantar, integrada à área de lazer e voltada para a piscina, favorecendo a convivência entre os ambientes. Neste mesmo pavimento há um espaço versátil, perfeito para uma sala de TV, estar ou apoio à área externa. A área gourmet é coberta e integrada ao lazer, ideal para receber familiares e amigos. A cozinha conta com armários planejados, oferecendo praticidade no dia a dia, além de lavanderia e garagem para 3 veículos cobertos. No pavimento superior, a área íntima dispõe de 4 suítes, sendo duas delas em estilo suíte americana, todas avarandadas e com uma vista permanente e privilegiada para a área verde. Todos os dormitórios possuem ar-condicionado quente e frio, garantindo conforto em todas as estações do ano. Como diferencial, a residência é totalmente climatizada e conta com trocador de calor, proporcionando maior eficiência e conforto térmico. Além disso, possui 16 placas solares, reduzindo significativamente o consumo e o custo com energia elétrica, tornando o imóvel mais econômico e sustentável.

Condominio Villas da Granja 1 - Localizado no km 23 da Rodovia Raposo Tavares. Este sobrado de 85 m² na Chácara Canta Galo, é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade em um imóvel bem localizado. Com um design aconchegante, é totalmente planejado para oferecer funcionalidade e estilo. O espaço é muito bem distribuído, com uma sala espaçosa, cozinha, lavanderia, dois dormitórios, sendo um deles uma suíte, além de dois banheiros e duas vagas de garagem descobertas. O grande destaque do imóvel é o charmoso quintal, que conta com um espaço gourmet coberto, equipado com churrasqueira, pia e armários, ideal para momentos de lazer e confraternização em um ambiente aconchegante. Cada detalhe foi pensado para garantir o máximo aproveitamento dos espaços, criando um ambiente harmonioso e agradável para morar. O condomínio oferece diversas opções de lazer para seus moradores, como quadras, playgrounds, salão de festas e churrasqueiras, proporcionando momentos de descontração e convivência. A localização é outro grande diferencial deste sobrado, ele está próximo a shoppings, mercados, parques, farmácias e escolas, além de contar com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. Isso garante praticidade no dia a dia e a conveniência de ter tudo o que você precisa por perto. Além disso, a documentação do imóvel está em ordem, permitindo financiamento, o que facilita ainda mais a aquisição desta casa. É uma oportunidade imperdível para quem deseja morar bem, em um local tranquilo e com uma excelente infraestrutura ao redor

Ótima casa ampla, funcional e muito confortável, construída para moradia própria, com boa acessibilidade por rampa lateral pelo jardim. Localizada em condomínio com controle de acesso, segurança 24 horas e excelente estrutura de lazer. O imóvel é repleto de armários e possui portas e janelas em alumínio com pintura eletrostática, vidro, telas e grades. Conta com projeto de gesso e iluminação e cinco claraboias que garantem ótima iluminação natural. Os pisos combinam tábuas largas, mármore Crema Marfil, porcelanato, madeira, cerâmica e pedras Miracema e Goiás. Louças e metais são de qualidade. A casa possui três acessos: social/garagem, lazer e serviço. A entrada social é feita por porta dupla em madeira trabalhada com vidro. Logo na entrada há um amplo salão multiuso de aproximadamente 90 m² com lavabo e depósito, ideal para escritório, academia, estúdio, brinquedoteca ou sala de jogos. A escada social é de alvenaria revestida em madeira, com adega e espaço de armazenamento sob a escada. O hall central distribui as áreas social, íntima, de serviço e lazer. A casa é ensolarada, bem arejada e iluminada. Na área íntima são cinco suítes: três no corpo principal, sendo a master com closet senhor e senhora; uma suíte térrea com acessibilidade e entrada independente pela garagem; e uma suíte externa próxima ao espaço gourmet. Os banheiros possuem tampos em granito, gabinetes, espelhos e box de vidro. O lavabo conta com lavatório externo em mármore Crema Marfil. O living integra vários ambientes com duas varandas, incluindo salas de estar, lareira, bar, música, jantar com porta-balcão e um family room ou home theater mais reservado. A copa-cozinha planejada é ampla e iluminada, integrada à sala de jantar, com bancada em “U”, cuba inox, despensa e muitos armários. A área de serviço possui lavanderia fechada integrada à cozinha e espaço externo ensolarado com dois tanques inox. A área de lazer conta com amplo quintal e jardim com paisagismo formado, incluindo palmeiras e árvores frutíferas como goiaba, jabuticaba, limão-cravo e maracujá. O salão gourmet é completo e integrado à piscina, com churrasqueira, forno e fogão a lenha, forno de pizza, bancada em “L”, cuba inox e espaço para geladeira. Há ainda uma suíte multiuso envidraçada integrada ao espaço gourmet e à piscina, ideal para hóspedes, escritório ou sala de TV. O vestiário atende à área de lazer com lavatório externo e box de vidro. A piscina de alvenaria mede 12,5 m x 4 m, com raia, piscina infantil, solário e casa de máquinas. O imóvel possui depósitos, boiler, porteiro eletrônico e garagem para 10 vagas, sendo 5 cobertas. Localizada no Condomínio Nova Higienópolis, com acesso pela Estrada Fernando Nobre, próximo ao km 29 da Rodovia Raposo Tavares e fácil acesso ao Rodoanel e Alphaville. O residencial oferece segurança 24 horas, portaria, ronda interna e infraestrutura de lazer com quadras, campo society, pista de skate, parques infantis e lago, em um ambiente tradicional e tranquilo.

Linda casa contemporânea, avarandada, completa e com ótimos acabamentos, localizada na Fazendinha, a apenas um quarteirão da portaria (entrada da esquerda), no final de rua tranquila e sem saída. Com ótima privacidade, segurança e estrutura, ideal para viver com conforto, trabalhar de casa e receber bem. O imóvel conta com projeto moderno, armários planejados em todos os ambientes, louças e metais de qualidade, sistema de segurança com 13 câmeras, cerca elétrica e central de monitoramento. Pisos em porcelanato, cerâmica, pedras e antiderrapante na área externa. Portas com fechaduras digitais e sistema PABX. São três acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada com porta pivotante imponente. Escritório com duas estações de trabalho. Escada metálica revestida em madeira com guarda-corpo de vidro e espaço para depósito ou adega. No piso superior, hall íntimo com nicho para roupeiro e quatro suítes com closets e ar-condicionado inverter, sendo três voltadas para amplo terraço e a master com closet espaçoso. Banheiros com tampos em granito verde Ubatuba; a suíte master tem hidro dupla e bancada com duas cubas. Living envidraçado com pé direito alto para quatro ambientes (jantar, estar, lareira e bar), voltado para a varanda gourmet, piscina e jardim. Family room ideal para home theater. Cozinha com sala de almoço, armários planejados espelhados, ilha com cooktop, forno, lava-louças e eletros Brastemp. Área de serviço ensolarada, lavanderia com armários e suíte de serviço. Espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancadas em granito, chopeira, geladeira, freezer e toldo retrátil. Vestiário com lavatório externo. Piscina de alvenaria com borda infinita, hidro, prainha, iluminação, cascata e sauna úmida. Anexo com academia envidraçada (6x5m) e estúdio multiuso com ar-condicionado e isolamento acústico, ideal para música, brinquedoteca, atelier ou home office. Jardim com paisagismo, espaço com tabela de basquete, oficina, canil com duas baias e garagem para seis veículos (três cobertos). Sistema de energia solar fotovoltaica, aquecimento solar com suporte elétrico e excelente infraestrutura de condomínio. A Fazendinha é um bolsão residencial com muito verde, portaria 24h, controle de acesso, ronda armada e sem comércio, o que garante tranquilidade e preservação da área verde da Granja Viana.

O Condomínio Jardim América, localizado no km 22 da Rodovia Raposo Esta charmosa casa semi-geminada com corredor lateral, ideal para quem valoriza privacidade e conforto em um ambiente bem planejado, combina uma excelente relação custo-benefício com ambientes funcionais e bem decorados. Com duas vagas de garagem cobertas, a casa dispõe de dois dormitórios e é atendida por um lavabo no piso inferior e um banheiro completo no piso superior, perfeito para atender as necessidades da família. A sala ampla e arejada, com uma elegante parede decorada em pedras, cria um ambiente acolhedor e convidativo para momentos de convivência. A cozinha, equipada com móveis planejados, garante organização e funcionalidade, enquanto a área de serviços, fechada e discreta, oferece toda a praticidade necessária para o dia a dia. O quintal, que conta com uma área gourmet coberta com fechamento retrátil, é um espaço encantador para atividades ao ar livre e recepção de amigos e familiares. Subindo as escadas, encontramos os dois dormitórios, ambos equipados com armários planejados; um deles conta com um rack embutido, persianas e tela mosquiteira para maior conforto e privacidade. O banheiro social, que atende o andar superior, possui box e armário planejado, oferecendo praticidade e design funcional para os moradores. O condomínio se destaca pelas opções de lazer para toda a família, incluindo quadra poliesportiva, playground e salão de festas. Pets são bem-vindos, o que garante diversão e entretenimento para todos. A localização é um dos grandes diferenciais do Condomínio Jardim América, situado a apenas 500 metros do maior shopping aberto de São Paulo, The Square, e com fácil acesso ao Shopping da Granja, OBA Hortifruti e Sam's Club. A área é cercada de comércios locais, como padarias, farmácias, postos de gasolina, petshops, açougues, salões de beleza, escolas e clínicas médicas e odontológicas, proporcionando grande comodidade aos moradores. Além disso, está a 500 metros da Riplay, referência em arenas de Beach Sports no Brasil, e possui acesso rápido ao Rodoanel Mário Covas, a apenas 1 km, facilitando o deslocamento para outras regiões. Agende sua visita e conheça todos os diferenciais deste condomínio que alia praticidade, lazer e qualidade de vida!

Condomínio Recanto das Flores, localizado no km 28 da Rodovia Raposo Tavares. Esta casa isolada, foi projetada para oferecer conforto, integração dos ambientes e uma excelente estrutura para quem busca qualidade de vida em meio à natureza. Na área íntima, o imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 ampla suíte , proporcionando mais privacidade e organização para o dia a dia da família. A área social conta com salas de estar, jantar e TV integradas, criando um ambiente amplo, acolhedor e perfeito para convivência. A lareira complementa o espaço, trazendo charme e aconchego para os dias mais frios. A cozinha é funcional e equipada com armários planejados, garantindo ótimo aproveitamento dos espaços. A residência conta ainda com lavabo e uma área de serviço bem distribuída, atendendo às necessidades da rotina. Com um plus de um escritório e mais um banheiro . Na área externa, o destaque fica para a completa área gourmet com churrasqueira e um delicioso quintal gramado para curtir com toda sua familia. A casa O imovel possui 2 vagas de garagem cobertas e 1 descoberta O condomínio dispõe: - Salão de festa; - Piscina; - Churrasqueira; - Playground; - Vagas para visitantes.

Para quem procura tranquilidade e segurança com exclusividade na melhor localização do Miolo da Granja Vianna. Imóvel possuindo 890 m² de área construída em terreno de 2.780 m² com toda a sua vista voltada para um maravilhoso jardim com varias árvores ornamentais e frutíferas em extenso gramado plano. Sua construção é muito bem estruturada tem em sua arquitetura a plenitude e a transparência proporcionando assim uma vista livre e agradável. Possui 04 dormitórios/suítes sendo a do casal master com 02 amplos closets hidro privativa ambiente que proporciona linda vista para o Paisagismo exuberante que a Propriedade oferece. Cozinha repleta de armários planejados lavanderia quarto banheiro de serviço. Possui 04 ambientes de sala com lareira, adega, varanda externa que oferece vista infinita. Na parte externa possui piscina ferramentaria Despensa Quintal gramado Academia completa Salão de jogos Banheiros Vestiário Sauna. Maravilhosa área gourmet completa, ampla e privativa. - Imóvel diferenciado e exclusivo, acabamentos de excelente qualidade e bom gosto Suíte Master do casal no andar superior possuindo escritório e sala de lareira privativa Aquecimento Central para todos os ambientes - Aquecimento a Gás e elétrico - Ar condicionando nos ambientes - Academia completa e toda aparelhada/sauna - Vestiário possuindo 02 banheiros privativos - Ambiente para Salão de Jogos - Moradia para caseiro/família - Cozinha completa - Área Gourmet completa e toda aparelhada - Piscina com quiosque - Possui Garagem para 20 veículos sendo 04 cobertos - Possui Gerador elétrico, poço e canil fechado - Todos os armários planejados, móveis e acabamentos de excelente qualidade e bom gosto. Localização privilegiada ficando próxima de toda a Estrutura Comercial da Granja Vianna. *Possibilidade de Locação Residencial ou Comercial.

Condominio New Village - Acesso pelo km 21 da Rodovia Raposo Tavares. Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e potencial de valorização. O imovel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet. Atualmente, o imóvel está configurado com 2 dormitórios fechados, e o terceiro foi transformado em uma sala de TV. A reversão para o terceiro dormitório é simples e rápida, conforme a necessidade. São 3 banheiros completos, atendendo bem toda a casa. A área social conta com sala de estar com lareira integrada à sala de jantar, criando um ambiente acolhedor. Há também uma sala de TV separada, que pode ser facilmente utilizada como dormitório ou escritório, trazendo ainda mais flexibilidade ao imóvel. A cozinha é funcional e bem distribuída, atendendo o dia a dia com praticidade. Na área externa, o imóvel dispõe de espaço coberto, além de corredor lateral, com o diferencial de estar localizado na última casa da rua, sem vizinho em um dos lados, garantindo mais privacidade. Conta ainda com 2 vagas de garagem descobertas. O imóvel está sendo vendido como oportunidade, com valor atrativo, considerando que necessita de algumas atualizações e melhorias. CONDOMINIO O condomínio New Village oferece uma infraestrutura completa. Com portaria 24 horas e monitoramento por câmeras, a segurança é garantida. O espaço conta ainda com academia, piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, salão de festas, playground, salão de jogos, mini mercado, espaço pet, brinquedoteca, espaço gourmet com churrasqueira, vagas para visitantes, além de uma área verde e bosque, vagas para visitantes. 👉 Ideal para quem deseja personalizar e valorizar o imóvel. Agende sua visita e conheça o potencial! 🏡✨

Condominio Maderà Granja Viana, localizado no km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares. Casa Duplex 116 metros Casa Triplex 167 metros O condomínio oferece casas novas duplex e triplex, semi-geminadas, projetadas para proporcionar conforto, funcionalidade e excelente iluminação natural. Todas as unidades contam com amplo quintal privativo, ideal para momentos de lazer e convivência. Ao entrar no imóvel, somos recebidos por um living integrado para dois ambientes, conectando harmoniosamente as salas de estar e jantar à cozinha americana, criando uma agradável sensação de amplitude. Neste pavimento também há um lavabo, além de um quintal gramado com área de serviço coberta. As casas duplex possuem 3 dormitórios, sendo 1 suíte, enquanto as casas triplex oferecem 3 suítes, proporcionando ainda mais conforto e privacidade para a família. Em ambas as opções, todos os dormitórios possuem varanda, valorizando a ventilação natural e a iluminação dos ambientes. Todas as unidades contam ainda com 2 vagas de garagem, reunindo praticidade, conforto e um excelente padrão construtivo em uma localização privilegiada. O condomínio Maderà Granja Viana é um empreendimento de alto padrão que redefine o conceito de morar bem, reunindo casas e apartamentos em um ambiente planejado, com forte integração à natureza e foco em sustentabilidade. Localizado na Estrada Fernando Nobre, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e também a Alphaville, oferece mobilidade e conveniência em uma região valorizada. Com lazer completo, o condomínio funciona como um verdadeiro clube, oferecendo piscinas externa, coberta e infantil, deck molhado, sauna, academia, espaço fitness e crossfit, pilates, salão de festas, espaço gourmet, cinema, sala de jogos, brinquedoteca, playground, coworking, auditório, além de espaços como zen space, beauty space e horta. Conta também com serviços e facilidades como bike sharing, bicicletário, pet care, lavanderia e car wash. O projeto possui diferenciais sustentáveis e tecnológicos, incluindo aquecimento solar, reutilização de água, irrigação automática, estação de tratamento, iluminação em LED, fiação subterrânea, infraestrutura para Wi-Fi e carregamento de carros elétricos. A segurança é reforçada com guarita blindada, controle de acesso digital, biometria e monitoramento constante. Tudo isso em um condomínio exclusivo, com áreas comuns equipadas e decoradas, pensado para oferecer conforto, segurança e qualidade de vida.

O Condomínio Villas da Granja 2 -Localizado no km 23 da Rodovia Raposo Apresentamos uma excelente opção para quem busca um ambiente tranquilo, arborizado e bem estruturado para viver. Este condomínio plano e cheio de áreas verdes proporciona um ambiente acolhedor e seguro para seus moradores, sendo ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e proximidade com a natureza. Ao entrar na casa, somos recepcionados por uma ampla sala de três ambientes, que inclui sala de jantar, sala de estar e sala de TV. Este espaço é adornado com uma lareira aconchegante, perfeita para os dias mais frios. O quintal com area uma linda area gourmet , com teto retratil é perfeito para receber os amigos , para que pets ou crianças possam brincar e se divertir com segurança. No andar inferior, encontramos ainda um lavabo que atende as áreas sociais, proporcionando conforto e praticidade para os visitantes. A cozinha, totalmente equipada com móveis planejados, oferece um espaço funcional e organizado para o preparo das refeições. A lavanderia fechada, adjacente à cozinha, adiciona mais praticidade ao dia a dia. Subindo as escadas , chegamos aos três dormitórios. A suíte master, com varanda e ar condicionado, oferece um espaço privativo e confortável, ideal para relaxar após um dia agitado. Todos os dormitórios são bem iluminados e ventilados, proporcionando um ambiente saudável e confortável para todos os moradores, e mais um banheiro que atende os outros dois dormitórios. A casa possui 2 vagas de garagem. CONDOMINIO A infraestrutura do Condomínio Villas da Granja 2 é completa e voltada para o lazer e a convivência dos moradores. As áreas comuns incluem uma piscina, um parquinho para as crianças, uma quadra de futebol e um salão de festas equipado com churrasqueira e forno de pizza, proporcionando diversas opções de lazer e entretenimento sem precisar sair do condomínio. A presença de áreas verdes e jardins bem cuidados acrescenta um toque de natureza ao ambiente, tornando o condomínio ainda mais agradável. LOCALIZAÇÃO Situado em uma das melhores áreas da Granja Viana, o Condomínio Villas da Granja 2 oferece fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, garantindo uma conexão rápida e eficiente com São Paulo e outras cidades da região. A localização estratégica permite que os moradores usufruam das diversas comodidades e serviços disponíveis na Granja Viana, incluindo escolas, supermercados, academias, centros médicos e áreas de lazer. A proximidade com o Shopping Granja Vianna e o Parque Cemucam adiciona ainda mais valor à localização, proporcionando opções de entretenimento e lazer a poucos minutos de casa.

Casa incrível, térrea, moderna e muito funcional, com excelente aproveitamento dos espaços e acabamentos de alto padrão. Totalmente envidraçada, oferece iluminação natural abundante, ótima ventilação e ar-condicionado em todos os ambientes. Localizada no final de uma rua sem saída, em bolsão fechado e tranquilo, cercado por muito verde, com ruas recentemente asfaltadas. O imóvel está impecável, sem necessidade de reparos, repleto de armários planejados e com ambientes confortáveis e elegantes. Possui projeto de iluminação, portas e janelas de correr em alumínio e pisos com conforto térmico, combinando deck de madeira, cerâmica e mosaico de pedra portuguesa. Louças e metais Deca e Incepa. Conta com três acessos: social, lazer e serviço. O hall social possui armários planejados e leva ao living para três ambientes, com salas de jantar, estar e bar com cristaleiras planejadas, integradas à varanda gourmet, quintal e jardim de inverno. Sala de TV e sala íntima/escritório voltadas para o jardim. A área gourmet conta com deck, churrasqueira, coifa, bancada e pia. A piscina possui três profundidades, aquecimento solar, tratamento por ionização, cascata e jacuzzi. Há ainda banheiro externo, SPA com sauna úmida envidraçada e ofurô em gazebo com deck elevado. Na área íntima, corredor com roupeiros amplos e três suítes com armários, todas com saída para a piscina. A suíte master possui closet com sistema elétrico anti-mofo e banheiro sr. e sra., com camarim e hidromassagem com vista. Banheiros com mármore, gabinetes e box de vidro. Copa-cozinha americana completa, com armários planejados, bancada em “L”, ilha com cooktop GE Profile 5 bocas e despensa. Lavanderia aberta e fechada, quarto e banheiro de serviço externos e depósito. O terreno possui árvores frutíferas, horta estruturada e espaço para canil. Garagem para 8 vagas, sendo 4 internas e 4 externas. Localizada na Associação Vila Santo Antônio, um dos bolsões mais charmosos da Granja Viana, formado por apenas cinco ruas com casas de alto padrão. Ao lado do Parque Tereza Maia e do Clube das Pitangueiras, com portaria e controle de acesso 24 horas pela empresa Raio de Luz. As ruas internas receberam recentemente novo asfalto e calçamento, garantindo ainda mais valorização e conforto aos moradores.