2 Casas com 3 Quartos à Venda em Chácara Eliana, Cotia, SP

Casa térrea contemporânea e confortável disponível na Granja Viana, esta propriedade oferece uma oportunidade única para quem busca praticidade e integração. Localizada em uma rua fechada e tranquila, é ideal para aqueles que valorizam segurança e qualidade de vida. A localização privilegiada proporciona fácil acesso ao Parque Teresa Maia, Clube Pitangueiras, supermercados, renomadas escolas e o excelente comércio local. As principais vias da região estão próximas, garantindo conveniência aos moradores. Internamente, a casa é ensolarada e bem arejada, beneficiando-se da orientação face norte que garante luz solar durante todo o dia. O jardim gramado oferece espaço para paisagismo, um campinho, horta e uma área de academia ao ar livre, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. A segurança é reforçada com portaria virtual 24 horas e a proximidade com condomínios e outras ruas fechadas, proporcionando um ambiente seguro e tranquilo para os moradores. Os acabamentos de alto padrão incluem portas e janelas em alumínio preto e vidro, pisos em concreto polido, tacos de madeira e deck de ipê, criando uma atmosfera acolhedora e elegante. Internamente, a casa é totalmente integrada, com um living para 4 ambientes que se abre para uma ampla varanda, piscina, quintal e jardim. A cozinha planejada, com bancada e ilha, faz parte deste espaço integrado, ideal para momentos de convívio e entretenimento em família. As 3 suítes da casa estão estrategicamente integradas ao lazer e piscina, proporcionando conforto e praticidade. Equipadas com ar condicionado, nichos preparados para armários e banheiros com acabamentos em Travertino, espelhos e box de vidro, a suíte máster ainda conta com 2 cubas, 2 duchas e uma hidromassagem dupla para máximo conforto e bem-estar. A infraestrutura completa inclui uma área de serviço aberta e ensolarada, lavanderia com tanque, varanda preparada para espaço gourmet e/ou academia, piscina revestida em vinil com aquecimento solar, deck em Ipê, solarium, canil, depósito e garagem coberta para 3 vagas. Se você procura por uma casa térrea contemporânea, integrada, confortável e localizada na Granja Viana, esta é uma oportunidade que não pode ser desperdiçada. Com excelente infraestrutura, segurança e bem-estar integrados, esta propriedade representa o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e praticidade. Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel exclusivo tem a oferecer.

Localizado no coração da Granja Viana, cercado pelos melhores condomínios da região, este imóvel é verdadeiramente especial. A casa térrea contemporânea, projetada pelo renomado Arquiteto Guilherme Ribeiro de Almeida, destaca-se por sua integração e design envidraçado, proporcionando uma atmosfera única de luminosidade e modernidade. Construída em concreto armado e tijolinhos, a residência possui um estilo industrial elegante, com encanamentos aparentes de elétrica e hidráulica em canos de metal, facilitando a manutenção. É repleta de armários planejados e apresenta portas e janelas em madeira e vidro, complementadas por venezianas nos quartos e grades, garantindo segurança e conforto. Os pisos são variados, incluindo ardósia, carpete, tijolos e cerâmica, criando ambientes acolhedores e funcionais. Com acesso por três entradas distintas (social, lazer e serviço), a residência conta com uma porta social dupla imponente em madeira maciça almofadada e um hall de entrada social que conduz a um lavabo. O escritório é equipado com estante e bancada, enquanto o hall íntimo dispõe de roupeiro e acessos separados para áreas sociais e de serviço. Os três dormitórios possuem armários embutidos, sendo a suíte master destacada pelo closet e uma estante de madeira com bancada de concreto. Os banheiros são elegantes, com lavatórios externos, sendo o da suíte master revestido com piso de pedra no box. Um jardim de inverno interno com pergolado de concreto adiciona charme e conexão com a natureza.. O amplo living para cinco ambientes integrados inclui um bar, área de estar com TV, lareira em desnível, uma sala de jantar mais reservada com mesa e aparador de concreto, além de uma ilha aparador também em concreto com armários gabinetes. A cozinha planejada é um ponto alto, repleta de armários, prateleiras e mesa de concreto, três bancadas, duas cubas em inox e uma despensa bem organizada. A lavanderia, fechada e envidraçada, é integrada à cozinha e equipada com dois tanques e uma bancada de concreto, enquanto um apartamento de serviço e um quarto de ferramentas proporcionam praticidade adicional. O espaço ao ar livre inclui uma área de serviço aberta ensolarada, depósitos e uma horta, ideal para quem aprecia cultivar ervas e vegetais frescos. Há também um espaço reservado para o desenvolvimento de uma área gourmet completa, integrada à varanda e ao jardim com um belo bosque gramado e jardins formados ao longo de toda a lateral e fundos da casa. Para completar, a propriedade oferece garagem para cinco vagas, sendo duas cobertas, garantindo conforto e segurança para seus moradores. O condomínio Rua Rio Bonito está pronto para morar e oferece uma infraestrutura completa, incluindo portaria com controle de acesso e monitoramento 24 horas. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma casa excepcional na Granja Viana, projetada para oferecer conforto, sofisticação e qualidade de vida. Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita ao imóvel.