261 Imóveis à Venda em Cotia, SP

Este aconchegante sobrado no Condomínio Porto Seguro combina praticidade, conforto e uma excelente estrutura para quem busca morar bem. O imóvel, pronto para morar, será vendido com todos os móveis e eletrodomésticos, o que o torna uma opção ainda mais atrativa e funcional. Com acabamentos de qualidade, conta com pisos em porcelanato, cerâmica e laminado de madeira, louças e metais selecionados e ótimo aproveitamento dos espaços, com armários planejados nos banheiros e na cozinha. As portas e janelas em alumínio garantem durabilidade e boa ventilação. São dois acessos à casa: social e de serviço, ambos facilitando o dia a dia. O lavabo, decorado com pia esculpida em mármore Travertino e revestido com cerâmica, complementa a área social do pavimento térreo. A escada que leva ao andar superior é revestida em mármore Travertino e conduz a um hall íntimo que dá acesso aos três dormitórios, sendo dois deles com armários embutidos e a suíte principal equipada com um closet espaçoso. Os banheiros contam com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e boxes de vidro, oferecendo funcionalidade com um toque de sofisticação. O living possui dois ambientes bem iluminados e integrados, com salas de estar e jantar, esta última já equipada com mesa e cadeiras. A cozinha é prática, com armários planejados, balcão para refeições rápidas, bancada espaçosa e equipada com geladeira, forno Brastemp, cooktop e exaustor, formando um ambiente funcional e agradável para o preparo das refeições. A área de serviço é independente, com tanque e espaço para instalação de máquinas de lavar e secar. No quintal privativo, há uma cobertura retrátil, criando um espaço extra para lazer, ideal para momentos em família ou para receber amigos. A garagem oferece duas vagas descobertas, de fácil acesso. O Condomínio Porto Seguro oferece portaria com segurança e controle de acesso 24 horas, garantindo tranquilidade aos moradores. A área comum conta com salão de festas, churrasqueira, quadra poliesportiva com bebedouro, piscinas adulto e infantil e playground, proporcionando lazer e entretenimento para toda a família. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo, confortável e pronto para morar em um condomínio seguro e bem localizado.

Esta linda casa em estilo rústico é uma joia rara na Granja Viana II, localizada em uma área privilegiada, próxima ao lago e no coração do condomínio. Com uma construção sólida e atemporal, o imóvel combina elegância e conforto em espaços amplos e bem distribuídos, perfeitos para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. A propriedade é ensolarada, bem ventilada e oferece uma vista encantadora, além de contar com áreas sociais e íntimas cuidadosamente projetadas para garantir privacidade e praticidade. O living integra quatro ambientes: sala de estar, sala de lareira revestida em mármore, sala de jantar e home theater, todos conectados ao jardim e à área de lazer, que conta com piscina, churrasqueira e pátios agradáveis para momentos de convivência. A suíte máster é um destaque à parte, com um grande closet, banheira e uma vista maravilhosa para o condomínio. Outras três suítes completam a área íntima, duas delas com closets, além de banheiros bem equipados com acabamentos de qualidade, como mármore, armários planejados e louças de primeira linha. A cozinha ampla é um convite à gastronomia, com armários planejados, bancada em granito e uma sala de almoço. Ao lado, o espaço gourmet agrega forno de pizza, churrasqueira e estrutura completa para receber amigos e familiares. O imóvel ainda conta com um escritório que pode ser utilizado como home office, ateliê ou estúdio, além de uma oficina organizada com acesso independente. O jardim, além de gramado e arborizado, possui espaço para horta e árvores frutíferas, trazendo um toque especial ao ambiente externo. Os acabamentos destacam-se pela qualidade e sofisticação, com pisos em madeira maciça (ipê) na área social e íntima, cimento queimado nas áreas externas e cerâmica na cozinha e banheiros. Portas e janelas de madeira e vidro garantem excelente iluminação e ventilação natural. A casa dispõe de acessos independentes para serviço, lazer e entrada principal, além de garagem para até seis veículos. O condomínio é um exemplo de sustentabilidade, com iniciativas como compostagem comunitária, horta orgânica, estufa de mudas e galinheiro que oferece ovos frescos aos moradores, além de um ambiente integrado que promove o senso de comunidade com festas temáticas e uma biblioteca compartilhada. Essa propriedade é perfeita para quem valoriza um estilo de vida confortável, sustentável e conectado à natureza. Com vista panorâmica, infraestrutura completa e localização excepcional, oferece o equilíbrio perfeito entre bem-estar, sofisticação e o privilégio de viver em uma das melhores regiões da Granja Viana.

Localizado no Condomínio Jardim Algarve, este imóvel se destaca por sua localização privilegiada e infraestrutura completa para proporcionar conforto e qualidade de vida aos seus moradores. O condomínio, muito arborizado e com ótima segurança, oferece portaria e controle de acesso 24 horas, garantindo tranquilidade e privacidade para todos os residentes. A estrutura de lazer é um ponto forte, com diversas opções para o entretenimento e bem-estar de toda a família. Inclui parquinho para crianças, pista de caminhada para os amantes de atividades ao ar livre, quadra poliesportiva para prática de esportes, pista de skate para os jovens e um salão de festas para eventos e comemorações, proporcionando momentos de diversão e convívio social dentro do próprio condomínio. O lote em questão possui uma característica única, situado em uma posição alta e com suave aclive na lateral, o que proporciona uma vista privilegiada e uma excelente oportunidade para construção de um projeto personalizado. . Se você busca um imóvel pronto para morar, em um condomínio consolidado e com toda a infraestrutura necessária para uma vida confortável e segura, o Condomínio Jardim Algarve é a escolha ideal. Agende sua visita e descubra todas as vantagens de viver neste ambiente tranquilo e bem estruturado, onde a natureza e a segurança se encontram em perfeita harmonia. (Ambiental 100% ok)

Localizada no Condomínio São Paulo II, esta casa combina conforto, funcionalidade e sofisticação em cada detalhe. Integrada e bem iluminada, oferece um ambiente ideal para quem busca qualidade de vida em um dos maiores e mais urbanizados condomínios da Granja Viana. O imóvel se destaca pelo excelente acabamento e pelos espaços bem distribuídos. Possui portas e janelas em madeira com telas mosquiteiro, além de louças e metais de alta qualidade da Deca e fechaduras La Fonte. Os pisos variam entre ardósia, tábuas largas de Ipê, cerâmica, pedras e tijolos, garantindo uma atmosfera acolhedora e elegante. No térreo, o hall de entrada social com lavabo e gabinete dá as boas-vindas, enquanto o amplo living para cinco ambientes proporciona vistas para o quintal com jardim e o anexo gourmet. A área ainda inclui salas de estar, TV, jantar, bar e uma lareira, todos integrados de forma harmoniosa e com pé direito alto. A escada escultural leva ao hall íntimo no piso superior, perfeito para um home theater, escritório ou copinha. Os quatro dormitórios, todos com armários planejados de marcenaria, incluem duas suítes e dois dormitórios no estilo "suíte americana" com bicamas planejadas. A suíte máster destaca-se pelo closet espaçoso e pelos banheiros com bancadas em mármore Carrara, espelhos, gabinetes, box de vidro e ducha higiênica. O anexo gourmet, equipado com churrasqueira, bancada em formato de "L", pia e gabinetes, oferece um espaço multiuso que pode ser adaptado para diversas finalidades como atelier, escritório ou academia. Complementando as facilidades, há um banheiro completo e um vestiário. A cozinha, que inclui uma sala de almoço para oito pessoas, é um verdadeiro ponto de destaque, repleta de armários planejados, bancadas, pias, gabinetes e uma ilha com balcão, perfeita para preparar refeições em um ambiente acolhedor e funcional. A área de serviço aberta e ensolarada, junto com a lavanderia fechada e a despensa com armário, oferecem praticidade no dia a dia. Externamente, o imóvel conta com um laguinho com peixes King, um canil com duas baias e espaço para depósito, além de uma garagem espaçosa para até seis veículos, sendo três vagas cobertas. O Condomínio São Paulo II não apenas oferece uma infraestrutura completa de lazer com clube, parques infantis, bosques e mata preservada, mas também proporciona segurança 24 horas com portaria com rígido controle de acesso e ronda interna e externa. Os moradores desfrutam de quadra de tênis, pista de skate, quiosques e outras comodidades como campo de futebol, circuito de TV, playground, porteiro eletrônico, quadras esportivas, sala de convenções, sala de jogos, salão de festas e serviço de ambulância 24 horas sem custo adicional. Se você busca uma residência que harmonize conforto, bem-estar e segurança em uma localização privilegiada como o Condomínio São Paulo II, esta casa é a escolha ideal. Agende uma visita e descubra tudo o que ela tem a oferecer para sua qualidade de vida e de sua família.

Terreno à Venda no Condomínio Terra Nobre – Km 37 da Raposo Tavares Localizado em uma das regiões mais tranquilas e promissoras da Granja Viana, este terreno de 156m² (6,5m de frente x 25m de profundidade). Oferece a combinação ideal entre natureza, segurança e infraestrutura para quem deseja construir a casa dos sonhos. Com topografia em declive suave, o lote permite projetos modernos e criativos, valorizando a vista permanente para área verde preservada. Ideal para quem busca tranquilidade, privacidade e contato direto com a natureza. Características do Lote: 156m² de área total 6,5 metros de frente 25 metros de profundidade Rua tranquila, com pouco fluxo de carros Vista livre para área verde nos fundos Infraestrutura do Condomínio: Portaria e segurança 24h Ruas asfaltadas e bem cuidadas Iluminação pública Áreas de lazer para a família Ambientes arborizados e clima agradável o ano inteiro Localização Estratégica: Fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares, Km 37 Região em desenvolvimento, com potencial de valorização Próximo a comércios locais, escolas e centros de serviço Condições de Negociação: Proprietário, estuda proposta com veiculo como parte de pagamento. Negociação flexível para facilitar o início da sua construção Viva com conforto, segurança e qualidade de vida em um ambiente que une o melhor da natureza à praticidade da Granja Viana. Agende sua visita e venha conhecer este lote incrível.

Apartamento Novo à Venda – Condomínio Maderá | Km 28 da Raposo Tavares Área privativa: 106m² | Último andar | Vista privilegiada | Nunca habitado Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e qualidade de vida neste apartamento novo, nunca habitado, localizado em um dos melhores pontos da Granja Viana, no km 28 da Rodovia Raposo Tavares. Destaques do imóvel: 3 dormitórios (todos com varanda), sendo 3 suítes espaçosas 4 banheiros no total Living integrado com dois ambientes Cozinha americana Varanda gourmet, perfeita para momentos especiais com amigos e familiares Área de serviço integrada à cozinha 2 vagas de garagem Depósito privativo Último andar com vista livre e panorâmica O imóvel será entregue com pisos frios nas áreas molhadas (cozinha, banheiros e lavanderia), permitindo que você personalize cada ambiente conforme seu gosto. Uma oportunidade única de criar um lar do seu jeito! Infraestrutura do condomínio: Piscinas adulto e infantil Academia equipada Playground Quadras esportivas Salão de festas Espaço coworking Lavanderia compartilhada Espaço pet Bicicletário Portaria 24 horas com segurança monitorada Sustentabilidade e tecnologia: O Maderá é um empreendimento sustentável com selo GBC (Green Building Council), equipado com aquecimento solar e soluções inteligentes para economia de energia e preservação ambiental. Localização estratégica: Fácil acesso à Raposo Tavares (km 28) e à Estrada Fernando Nobre Próximo das escolas: Sidarta, Viver, Doce Geração A poucos minutos do Templo Zu Lai, supermercados, farmácias, restaurantes Acesso facilitado para Alphaville, Barueri e São Paulo Agende sua visita e venha se encantar com o que o Condomínio Maderá tem a oferecer. Viva com tranquilidade, conforto e contato com a natureza no melhor da Granja Viana!

Condominio Monaco - Localizado no km 23 da Raposo Tavares. Oferece um ambiente moderno e tranquilo, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com fácil acesso pela Av. João Paulo Ablas, próximo ao Kartódromo Granja Viana, o condomínio está estrategicamente posicionado para facilitar o dia a dia dos moradores, com proximidade a serviços e comércios essenciais da região. Recém- entregue em 2024, o Residencial Mônaco apresenta 260 unidades, incluindo apartamentos e gardens, distribuídos em 7 blocos. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. Um exemplo é o apartamento 206 do Bloco 07, localizado no 1º andar, que possui uma sala espaçosa com varanda grill integrada à cozinha, perfeita para momentos de convívio familiar. Os apartamentos contam com 2 dormitórios equipados com piso laminado e um banheiro completo. Além disso, cada unidade inclui uma vaga não demarcada no estacionamento descoberto, garantindo conveniência aos moradores. A segurança é uma prioridade no Residencial Mônaco. O condomínio oferece portaria centralizada, portões automatizados, sistema de monitoramento interno por CFTV e completa murada, proporcionando um ambiente seguro e protegido. O sistema de interfonia complementa essas medidas, assegurando tranquilidade aos residentes. Para o lazer e bem-estar dos moradores, o condomínio oferece uma ampla gama de opções. A área de lazer inclui piscina adulto com deck molhado, piscina infantil, solário, salão de festas, espaço gourmet, espaço grill, chute a gol e uma praça de jogos. Essas instalações são ideais para momentos de relaxamento e diversão em um ambiente familiar e acolhedor. O Condomínio Residencial Mônaco não é apenas um lugar para morar, mas sim um espaço pensado para proporcionar qualidade de vida e conforto aos seus moradores. Com uma localização privilegiada em Cotia, SP, e uma infraestrutura completa de lazer e segurança, o Mônaco oferece o cenário perfeito para viver experiências inesquecíveis em família.

Apartamento à venda no Condomínio Edifício Vila do Canto Verde – Km 21 da Raposo Tavares Logo ao entrar no apartamento, somos recebidos por uma sala ampla para dois ambientes, ideal para compor os espaços de estar e jantar de maneira integrada e funcional. A sala possui uma varanda com vista para o verde, proporcionando um ambiente arejado, com ótima iluminação natural e sensação de tranquilidade. A cozinha americana, prática e moderna, conta com armários planejados, oferecendo excelente aproveitamento de espaço e integração com a sala. Ao lado, está a área de serviço, equipada com tanque e espaço para máquina de lavar. A área íntima é composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte. A suíte conta com armários planejados e cama, além de sacada com vista para a natureza, ideal para quem busca um ambiente de descanso mais reservado. Um dos outros dormitórios também possui guarda-roupas planejado, garantindo funcionalidade e praticidade no dia a dia. Os dois banheiros do imóvel possuem box de vidro, gabinetes e chuveiros elétricos, prontos para uso. O apartamento ainda dispõe de 1 vaga de estacionamento descoberta. O condomínio Edifício Vila do Canto Verde oferece uma ótima infraestrutura de lazer e segurança, incluindo: Salão de festas; Churrasqueira; Playground; Campinho gramado; Portaria 24 horas com controle de acesso. Um dos grandes diferenciais desta oferta é que o proprietário estuda permuta por imóvel no litoral de São Paulo, com valor de até R$ 550.000,00 – preferencialmente apartamento de frente para o mar ou casa em condomínio fechado. Este charmoso apartamento está localizado em um dos pontos mais valorizados da Granja Viana, no km 21 da Rodovia Raposo Tavares, com acesso rápido e fácil à capital, comércios, escolas e toda a estrutura da região. Situado no 1º andar, o imóvel oferece praticidade, conforto e uma vista privilegiada para a natureza ao redor. Se você busca um imóvel funcional, bem localizado, cercado de verde e com excelente custo-benefício, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Entre em contato e agende sua visita!

Condominio Harmonia - Localizado no km 21 Raposo Tavares. Este imóvel que alia estilo, funcionalidade e bem-estar para quem deseja viver com tranquilidade, sem abrir mão da conveniência da vida urbana. Logo ao entrar no imóvel, somos recepcionados por uma sala ampla e integrada, composta pelos ambientes de estar e jantar, extremamente claros e bem ventilados. A integração dos ambientes proporciona um espaço aconchegante e acolhedor, ideal para momentos em família ou para receber visitas com elegância e conforto. O lavabo localizado no piso térreo é um charme à parte: moderno, decorado com bom gosto e praticidade, ele atende perfeitamente às necessidades do dia a dia sem comprometer a privacidade da área íntima da casa. Um detalhe que valoriza ainda mais o imóvel. A cozinha é outro grande destaque. Repleta de armários planejados, ela oferece organização, funcionalidade e muito espaço para o preparo das refeições. O ambiente é bem iluminado, arejado e com fácil acesso tanto à área gourmet quanto à lavanderia, otimizando o dia a dia da família. Saindo para o quintal, encontramos uma agradável área gourmet, perfeita para churrascos e encontros entre amigos. Um espaço ideal para relaxar ou curtir momentos ao ar livre. A casa conta ainda com corredor lateral, oferecendo ventilação cruzada, privacidade e mais funcionalidade. Neste corredor está localizada a lavanderia fechada, garantindo praticidade sem comprometer a estética dos ambientes internos. No andar superior, a área íntima da casa oferece três dormitórios, sendo um deles uma suíte completa. Todos os quartos possuem móveis planejados, o que proporciona aproveitamento ideal do espaço e um visual moderno. O banheiro social atende com conforto os outros dois dormitórios, mantendo a funcionalidade e o conforto da casa. A casa possui duas vagas de garagem amplas, garantindo praticidade no dia a dia, mesmo para veículos maiores. CONDOMINIO O Condomínio oferece uma variedade de opções de lazer para seus moradores. A piscina é perfeita para os dias ensolarados. A academia, equipada com os mais modernos aparelhos. O salão de festas é o local ideal para comemorações. O espaço pet é um diferencial . Além disso, o minimercado dentro do condomínio facilita a vida dos moradores. As churrasqueiras são ideais para confraternizações. O Condominio disponibilizava vagas de garagem para visitantes A segurança é uma prioridade no Condomínio Harmonia, que conta com portaria 24 horas e sistemas de monitoramento. Localização privilegiada, ao lado do rodoanel Mario Covas, bem próximo ao parque Jequitibá, o maior parque de natureza preservada da américa latina. Próximos aos Shopping Granja Viana - Open Mall The Square, Diversas opções de comércios, supermercados como San´s Club - Atacadão - Giga - Oba Hortifruti Agende já sua visita e venha conhecer pessoalmente esse imóvel que pode ser o lar que você estava procurando.

Essa casa nova e diferenciada oferece um projeto moderno, com três pavimentos e acabamentos de alto padrão. Localizada no condomínio Terra Nobre, proporciona conforto, segurança e lazer em um ambiente planejado para toda a família. O pavimento inferior conta com garagem coberta para dois carros, escada de acesso aos pisos superiores e uma ampla área de serviço com lavanderia e entrada independente pelo corredor lateral. No pavimento intermediário, os ambientes são integrados e bem distribuídos. A sala de estar possui varanda, enquanto a sala de jantar se conecta à cozinha e à varanda gourmet com jardim, criando um espaço perfeito para receber amigos e familiares. No piso superior, encontram-se três dormitórios, sendo uma suíte com varanda privativa voltada para a rua. O segundo dormitório também possui varanda, voltada para os fundos, enquanto o terceiro dormitório é aconchegante e bem iluminado. Um banheiro atende aos dormitórios 2 e 3. A casa conta com acabamentos refinados, como porcelanato nas áreas úmidas e garagem, piso vinílico na área íntima e banheiros revestidos até o teto. As escadas possuem piso em granito e guarda-corpos de vidro com fixação em aço inox. A infraestrutura inclui rede hidráulica com pressurizador e preparação para aquecimento central de água a gás. O condomínio Terra Nobre oferece segurança 24 horas com portaria controlada, além de lazer com playground, academia ao ar livre e ruas asfaltadas e iluminadas. Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e sofisticação.

Descubra um excelente lote de 2334m² na Granja Vianna, com uma localização privilegiada entre o Miolo da Granja e o The Square. Este terreno único está situado em uma Zona de Uso Misto (ZUM), oferecendo 35 metros de frente, laterais de 68 e 65 metros, além de 35 metros de fundos. A localização estratégica coloca este lote a menos de 1 km da Dna Deola e The Square, proporcionando fácil acesso às conveniências e ao entretenimento da região. Ideal para quem busca construir um imóvel personalizado, o terreno apresenta uma topografia excelente e uma vista deslumbrante para áreas verdes, promovendo um ambiente tranquilo e inspirador. Para quem valoriza o bem-estar, a amplitude deste lote oferece a oportunidade perfeita para criar um espaço que atenda às necessidades específicas de sua família. Seja para construir a casa dos sonhos ou para investimento, a versatilidade deste terreno proporciona inúmeras possibilidades para desenvolver um projeto único que harmonize com o ambiente natural ao redor. Quanto à segurança, a Granja Vianna é conhecida por sua infraestrutura consolidada e pela tranquilidade oferecida aos residentes. A proximidade com centros comerciais e serviços essenciais garante conveniência sem comprometer a privacidade e a segurança da comunidade. Não perca a oportunidade de adquirir este lote excepcional na Granja Vianna. Com sua localização estratégica, topografia favorável e vistas panorâmicas, este terreno representa um investimento sólido e uma oportunidade única no mercado imobiliário da região.

Casa espetacular em estilo neoclássico, totalmente reformada em 2024, localizada no coração do Condomínio São Paulo II – um dos mais desejados da Granja Viana. Com arquitetura imponente e ambientes integrados, essa residência alia sofisticação, funcionalidade e conforto absoluto para quem valoriza qualidade de vida em alto padrão. Com acesso social por escada de alvenaria com guarda-corpo metálico, a entrada é marcada por uma elegante porta pivotante em madeira com fechadura eletrônica. O hall conduz ao amplo living para quatro ambientes – estar, jantar, bar e lareira – todos voltados para a varanda e área de lazer com ar-condicionado, ventilação cruzada e luminosidade natural abundante. A cozinha, moderna e planejada, é totalmente integrada ao anexo gourmet, varanda e piscina. Equipada com eletrodomésticos de qualidade (cooktop Mondial, lava-louças Brastemp, forno e micro-ondas Electrolux), ilha central, bancadas em granito e torneira gourmet, atende perfeitamente tanto ao dia a dia quanto aos momentos de confraternização. A área gourmet é um show à parte: espaço envidraçado com ventilador de teto, churrasqueira com coifa, forno de pizza, fogão a lenha e bancadas em granito. A piscina aquecida (6m x 3m) conta com nichos para caixas de som embutidas, ducha e casa de máquinas. No piso superior, o hall íntimo distribui quatro suítes completas, todas com ar-condicionado, terraços e infraestrutura para TV. Duas suítes possuem closet, sendo a master com amplo closet Sr. e Sra., banheiro com duas cubas, duas duchas e hidro dupla. Os banheiros possuem acabamento refinado em mármore, pastilhas decorativas, gabinetes e box de vidro. A sala íntima (family room), ideal para home theater ou escritório, possui ar-condicionado, terraço e acesso direto ao living por porta de correr. A escada que conecta os andares é iluminada, revestida em mármore e tem guarda-corpo de vidro, garantindo segurança e elegância. Com excelente estrutura de serviço, a casa conta com lavanderia fechada, área de serviço ensolarada, dependência de empregada com banheiro e depósito. Entrada independente pela garagem com 4 vagas grandes (2 cobertas). Diferenciais como acabamentos premium (mármore, porcelanato, madeira), esquadrias de alumínio branco com vidro, gesso trabalhado, iluminação planejada, rodapés de 30 cm, metais e louças Deca e ferragens La Fonte reforçam o padrão superior do imóvel. O Condomínio São Paulo II oferece lazer completo: clube, quadras esportivas, playgrounds, trilhas, bosque preservado, pista de skate, salão de festas, salão de jogos, além de segurança armada 24h, portaria rigorosa e até ambulância própria. Uma casa imponente, pronta para morar e viver com conforto, segurança e requinte. Agende sua visita e venha se encantar!

Casa nova, moderna e com altíssimo padrão de acabamento no desejado condomínio São Paulo II, um dos mais completos e valorizados da Granja Viana. Totalmente integrada à natureza e com projeto arquitetônico contemporâneo, esta residência é perfeita para quem busca conforto, sofisticação e funcionalidade em cada detalhe. Com uma imponente porta pivotante de 7 metros e fechadura eletrônica, o acesso principal dá o tom da elegância que permeia toda a casa. Ambientes amplos e envidraçados garantem excelente ventilação e iluminação natural, integrando os espaços internos à área externa com jardim paisagístico e vista para a mata preservada. A área social é composta por um living com pé-direito duplo e quatro ambientes bem distribuídos – estar, jantar, lareira e bar – todos voltados para a varanda gourmet, piscina e área verde. A escada em granito com guarda-corpo de vidro conecta os andares com leveza e sofisticação. Um escritório privativo atende às necessidades do home office com conforto. A cozinha é um verdadeiro destaque, equipada com móveis planejados Florense, ilha central, balcões em silestone e três cubas inox com torneiras gourmet. Acompanhada de uma prática copa, despensa e ar-condicionado, o ambiente alia beleza à funcionalidade. No andar superior, o hall íntimo com roupeiro distribui acesso para quatro suítes planejadas, todas com ar-condicionado e armários sob medida. Três delas possuem varanda e closet, e a master é um verdadeiro refúgio com closet duplo (Sr. e Sra.), banheiro com hidro Jacuzzi, duas duchas e duas cubas, além de acabamento de altíssimo padrão. A varanda gourmet é perfeita para receber, com lavabo panorâmico, ilha, bancada, gabinetes e preparação para churrasqueira. A piscina aquecida revestida com pedra hijau conta com prainha e deck suspenso com guarda-corpo de vidro, oferecendo um visual encantador. Com garagem para até 8 veículos (6 cobertas) e salão multiuso com banheiro – ideal para academia, brinquedoteca ou oficina –, a casa ainda possui lavanderia fechada, área de serviço ensolarada, vestiário e casa de máquinas. O projeto já prevê espaço para instalação de elevador, promovendo acessibilidade total. O Condomínio São Paulo II é um verdadeiro clube residencial: segurança armada 24h, ambulância própria, parques, quadras de tênis, poliesportiva, playgrounds, pista de skate, bosques e salão de festas. Morar aqui é ter qualidade de vida, segurança e lazer completo em um só lugar. Agende sua visita e venha se encantar com esta joia rara na Granja Viana!

Condominio Villas da Granja 2 - Localizado no km 23 da Raposo Tavares Sobrado semi-geminado, bem distribuído, moderno, funcional e com diversos diferenciais que proporcionam uma experiência de moradia completa e agradável. Com um projeto pensado para otimizar os espaços, o imóvel conta com 03 dormitórios, sendo 02 suítes, ambas equipadas com armários planejados e ar-condicionado, oferecendo conforto térmico e praticidade no dia a dia. Os ambientes íntimos foram projetados para garantir o máximo de conforto e funcionalidade, com corredor com armário planejado, facilitando a organização e o armazenamento. A sala é um dos destaques do imóvel: ampla, clara e aconchegante, com lareira funcional para os dias mais frios e ar-condicionado, criando o equilíbrio ideal entre conforto e sofisticação. O layout em conceito aberto favorece a integração com os demais ambientes, promovendo uma atmosfera perfeita para reunir a família e os amigos. A casa também conta com uma charmosa varanda, ideal para relaxar no fim do dia, além de uma bela área gourmet com teto retrátil de , que permite aproveitamento em qualquer clima. Este espaço conta com churrasqueira e pia, tornando-se o local ideal para confraternizações e momentos especiais ao ar livre. A cozinha, moderna e bem equipada, possui armários planejados, proporcionando praticidade e organização. Ao lado, a lavanderia oferece funcionalidade e é bem ventilada, facilitando as tarefas do dia a dia. Há ainda um lavabo no piso inferior, pensado para atender às visitas sem comprometer a privacidade da área íntima. Outro diferencial é a presença de duas entradas: a entrada principal e uma entrada lateral, que facilita o acesso direto à área externa e serviços. A casa conta com duas vagas de garagem exclusivas. Entre os itens que permanecerão no imóvel, destaca-se um guarda-roupa de qualidade, já instalado, o que agrega valor imediato à residência. A segurança também é um ponto forte, com fechadura eletrônica na entrada principal, garantindo praticidade e tranquilidade no dia a dia. CONDOMINIO A infraestrutura do Condomínio Villas da Granja 2 é completa e voltada para o lazer e a convivência dos moradores. As áreas comuns incluem uma piscina, um parquinho para as crianças, uma quadra de futebol e um salão de festas equipado com churrasqueira e forno de pizza, proporcionando diversas opções de lazer e entretenimento sem precisar sair do condomínio. A presença de áreas verdes e jardins bem cuidados acrescenta um toque de natureza ao ambiente, tornando o condomínio ainda mais agradável. LOCALIZAÇÃO A localização estratégica permite que os moradores usufruam das diversas comodidades e serviços disponíveis na Granja Viana, incluindo escolas, supermercados, academias, centros médicos e áreas de lazer. A proximidade com o Shopping Granja Vianna e o Parque Cemucam adiciona ainda mais valor à localização, proporcionando opções de entretenimento e lazer a poucos minutos de casa.

Em um dos condomínios mais completos e bem localizados da região,esta casa no Queluz Vita reúne conforto, modernidade e uma área externa rara para o padrão do residencial. Com 116m² de área útil e terreno de 139m² — sendo esta uma das unidades com o maior quintal —, o imóvel foi recentemente reformado, combinando um projeto contemporâneo com acabamentos de muito bom gosto. O destaque do quintal gramado com jacuzzi proporciona um ambiente de lazer e relaxamento privativo, ideal para quem valoriza momentos ao ar livre em casa. A cozinha, totalmente planejada, oferece praticidade e sofisticação, sendo integrada aos demais espaços com fluidez e elegância. No andar superior, a área íntima conta com três dormitórios, sendo uma suíte espaçosa equipada com dois closets e ar-condicionado, garantindo conforto e funcionalidade. Os demais dormitórios também são bem distribuídos e iluminados. O imóvel dispõe ainda de corredor lateral, duas vagas de garagem, sistema de aquecimento a gás e estrutura preparada para atender a todas as necessidades de uma família moderna. Localizado no km 21 da Rodovia Raposo Tavares, sentido São Paulo, o condomínio Queluz Vita oferece uma área de lazer mais completa da região: piscina, sauna, academia, quadra, playground, salão de festas, brinquedoteca, salão de jogos, espaço pet e até um prático mercadinho interno. A segurança é reforçada com portaria e ronda 24 horas, garantindo tranquilidade aos moradores. Essa é uma oportunidade rara de viver com qualidade, em um imóvel que une elegância, conforto e infraestrutura completa, em uma das localizações mais estratégicas de Cotia.

Amplo sobrado com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros e 2 lavabos. A casa possui 3 andares + sótão com possibilidade de ampliação. Na entrada (nível da rua), uma sala espaçosa para dois ambientes com lavabo. No andar inferior, um amplo salão multiuso com mais um lavabo, ideal para espaço de lazer, escritório ou home theater. Cozinha em estilo americano, equipada com armários planejados. Escada com pé-direito duplo que proporciona imponência e muita luminosidade ao ambiente. A casa possui 2 vagas de garagem, mais 1 vaga adicional na frente da casa (permitida pelo condomínio) e vagas para visitantes. CONDOMINIO - Portaria e segurança 24 horas; - Quadra poliesportiva; - Piscina; - Churrasqueira coletiva; - Salão de festas; - Playground.

Localizada no condomínio Modernitá II, na altura do km 21 da Raposo Tavares, sentido São Paulo, esta casa é uma opção impecável para quem busca um lar moderno, funcional e repleto de estilo. Com 105m² de área útil em um terreno de 118m², o imóvel se destaca por sua planta inteligente, acabamentos sofisticados e um projeto pensado para oferecer conforto, praticidade e bem-estar em todos os detalhes. Com três dormitórios, sendo uma suíte com sacada, a casa foi totalmente automatizada para proporcionar uma experiência contemporânea de moradia. Os ambientes íntimos contam com ar-condicionado e móveis planejados de excelente qualidade, otimizando o espaço e mantendo o padrão elevado de acabamento. A suíte oferece conforto superior, enquanto os demais quartos são ideais tanto para uso pessoal quanto para home office ou quarto de hóspedes. No piso inferior, o projeto integra uma cozinha planejada de maneira funcional e elegante, equipada com armários sob medida, além de um lavabo de apoio, ideal para receber visitas. A área externa é um charme à parte: um jardim vertical com lago ornamental oferece um respiro de natureza e sofisticação ao ambiente, transformando o quintal em um verdadeiro refúgio. A casa conta ainda com corredor lateral coberto, teto retrátil que proporciona iluminação natural com controle sobre as condições climáticas, e duas vagas de garagem. O condomínio Modernita II é conhecido por sua estrutura completa de lazer e segurança. São 63 casas isoladas em um ambiente familiar e tranquilo, com segurança 24 horas, áreas verdes e espaços de convivência que incluem piscina, academia, salão de festas, playground e muito mais. Essa é uma excelente oportunidade para quem deseja unir design moderno, tecnologia, conforto e localização estratégica em uma das regiões que mais crescem e se valorizam na Granja Viana.

Condomínio Estilo Granja Viana - Localizado no m 22 da Rodovia Raposo Tavares Este charmoso apartamento, oferece uma combinação perfeita entre conforto, praticidade e sofisticação, sendo ideal para quem busca um lar moderno, bem estruturado e com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. Ao entrar no imóvel, somos recebidos por uma sala de estar e jantar integrada, que transmite uma sensação de amplitude e acolhimento. O ambiente conta com um grande espelho decorativo, que amplia visualmente o espaço e reflete a iluminação natural, tornando o ambiente ainda mais elegante e iluminado. Um detalhe funcional e decorativo está logo atrás da porta de entrada: uma estante embutida, que proporciona praticidade no dia a dia e charme ao décor. A cozinha é um dos grandes destaques do apartamento. Totalmente equipada com armários planejados, oferece excelente aproveitamento de espaço e organização. A lavanderia está integrada à cozinha, mantendo o ambiente funcional e discreto. Este apartamento dispõe de três dormitórios, sendo que um deles foi inteligentemente transformado em closet, criando um espaço ideal para armazenamento com elegância. O segundo dormitório conta com móveis planejados, perfeito para ser utilizado como quarto de solteiro ou home office. A suíte principal também está equipada com armários planejados, oferecendo conforto, privacidade e organização. Ambos os banheiros (social e da suíte) contam com armários planejados e ótimo acabamento, com pias modernas, box de vidro e ventilação natural, garantindo funcionalidade e sofisticação em cada detalhe. Com duas vagas de garagem, este imóvel se torna ainda mais atrativo para quem valoriza segurança e praticidade. CONDOMINIO Piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva e de areia, salões de festa com churrasqueira, espaço pet, sauna, espaço mulher, brinquedoteca, academia, mini mercado e uma área aberta com muito verde, ideal para momentos de relaxamento e contato com a natureza. LOCALIZAÇÃO: Ampla variedade de comércios locais, como padarias, farmácias, postos de gasolina, petshops, açougues, salões de beleza, escolas e clínicas médicas e odontológicas. Está a apenas 500 metros do maior shopping aberto de São Paulo, The Square, e próximo ao Shopping da Granja, OBA Hortifruti e San's Club. Em frente a Riplay, e o fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas.Agende sua Visita neste apartamento na Granja Viana

Localizada no desejado Residencial Gramado, no km 20,5 da Raposo Tavares, esta charmosa casa térrea de esquina oferece uma rara combinação de terreno amplo, tranquilidade e um excelente potencial de valorização. Com 841,85 m² de área total e 252 m² de área construída, o imóvel proporciona muito espaço ao ar livre e versatilidade para quem deseja morar com conforto, segurança e liberdade para adaptar os ambientes ao seu estilo de vida. Ao entrar, você se depara com uma espaçosa sala de estar, perfeita para receber a família e os amigos com conforto. A cozinha, ampla e funcional, é o coração da casa e oferece espaço de sobra para integrar copa ou até mesmo uma ilha, criando um ambiente ainda mais convidativo. São três dormitórios bem distribuídos, sendo um deles uma suíte que garante privacidade e praticidade para o dia a dia. Além disso, a casa conta com um escritório que pode ser facilmente convertido em um quarto adicional, totalizando quatro dormitórios e oferecendo mais flexibilidade para quem precisa de espaço. Com dois banheiros ao todo, a funcionalidade é garantida para toda a família. A área externa é um dos grandes destaques da propriedade: a piscina em fibra de vidro oferece momentos de lazer e relaxamento, enquanto o terreno generoso permite a criação de uma área gourmet completa, jardim, espaço kids ou até mesmo uma horta. É o cenário ideal para quem deseja viver cercado de natureza sem abrir mão da comodidade urbana. Com quatro vagas de garagem e uma localização estratégica em uma rua tranquila e arborizada, o imóvel se destaca também pelo valor acessível, abaixo do preço de mercado — uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel com excelente margem para valorização, seja por modernização, reforma ou apenas por sua localização privilegiada. O Residencial Gramado é conhecido pela segurança, ruas largas, ambiente familiar e proximidade com serviços essenciais, escolas, mercados e fácil acesso à capital paulista. Essa casa é ideal para quem busca um lar com alma, espaço de sobra e a chance de criar algo verdadeiramente único. Não perca essa chance: agende sua visita e descubra o potencial que este imóvel tem a oferecer.

Condomínio Resort da Granja - Localizado no Km 22 da Raposo Tavares. Este charmoso apartamento de 52m² oferece uma combinação perfeita entre conforto e praticidade. Localizado no prestigiado Condomínio Resort da Granja, ele é ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente tranquilo e bem localizado. O imóvel possui dois dormitórios, com armários planejados que otimizam o espaço e trazem organização. A sala ampla de estar e jantar é decorada com um painel, proporcionando um ambiente moderno e aconchegante. A sacada estendida junto a sala , proporciona amplitude na sala de estar, com fechamento de vidro, é perfeita para relaxar ou criar um cantinho especial de convivência. O banheiro é equipado com box, garantindo funcionalidade e estilo. A cozinha é um destaque à parte, repleta de armários planejados que oferecem muito espaço para organização. A lavanderia, também com armário, complementa a praticidade do imóvel. Para completar, o apartamento dispõe de uma vaga de garagem. Uma oportunidade única para quem deseja morar em um local que combina conforto, praticidade e excelente localização. Condomínio com lazer completo: • Piscina, • Academia • Salão de Festas • Playground • Aceita PET. • Portaria e segurança 24 horas Localizado no km 22 da Raposo Tavares, ao lado do The Square, o maior shopping de céu aberto da américa latina! Próximo ao comércio, escolas e da gastronomia maravilhosa da Granja Viana. Este imóvel representa uma oportunidade única para aqueles que desejam uma casa pronta para morar, em uma localização privilegiada, com excelente custo-benefício.