381 Imóveis à Venda até R$ 5 milhões em Cotia, SP

Casa à venda na Granja Viana – Km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares, em localização estratégica que combina tranquilidade residencial, contato com a natureza e fácil acesso às principais vias da região, como Barueri, Itapevi, Rodovia Castelo Branco e toda a infraestrutura comercial e de serviços. Situada em loteamento fechado por iniciativa dos moradores, composto por apenas duas ruas, a residência oferece portaria, controle de acesso individual por aplicativo e controle remoto, além de taxa mensal reduzida, proporcionando segurança e excelente custo-benefício. Com manutenção impecável e projeto bem planejado, a casa apresenta ambientes amplos, integrados e muito bem iluminados, valorizando a ventilação natural e o conforto no dia a dia. São 3 dormitórios, sendo duas suítes, incluindo uma suíte master reservada, com varanda privativa, closet e espaço adicional ideal para escritório, sala íntima ou ambiente de descanso. O imóvel conta ainda com três banheiros, lavabo social e dependência para empregada, atendendo perfeitamente às necessidades da família. A área social é composta por sala de estar e sala de jantar integradas, acessadas por um elegante pórtico em varanda, criando um ambiente acolhedor e sofisticado para convivência. A cozinha independente é espaçosa e funcional, com excelente circulação e ligação direta à área de serviço e ao quintal, que abriga horta e árvores frutíferas, reforçando o estilo de vida em meio ao verde. Um dos grandes destaques do imóvel é a completa área gourmet e de lazer. O espaço conta com churrasqueira, forno a lenha, bancadas, armários planejados e amplo salão de apoio com capacidade para receber diversos convidados, além de ambiente multiuso e banheiro exclusivo para atender a área externa. O jardim envolve toda a propriedade e valoriza a piscina com hidromassagem, prainha, deck molhado e borda infinita, criando um cenário ideal para momentos de descanso e confraternização. Em um leve desnível encontra-se uma ampla sala de TV com paredes de vidro integrada à área fitness, proporcionando um espaço moderno e versátil para lazer, exercícios e relaxamento. A residência ainda dispõe de escritório, edícula, depósito, sala íntima, sala de jogos e garagem coberta para quatro veículos. Entre os diferenciais técnicos, ar-condicionado, circuito de segurança, portão elétrico e infraestrutura completa voltada à sustentabilidade e autonomia residencial. O loteamento oferece câmeras de segurança, interfone, área verde preservada e permite animais, mantendo um ambiente familiar e tranquilo. A localização é privilegiada, próxima a escolas, supermercados, academias, restaurantes, farmácias, padarias, clínicas, pet shops, comércio variado e ao Kartódromo da Granja, garantindo praticidade e qualidade de vida. Moderna, acolhedora e extremamente bem distribuída, esta residência reúne conforto, lazer completo e excelente localização, sendo uma oportunidade única para quem busca viver com segurança e bem-estar na Granja Viana.

Localizada em uma rua tranquila e arborizada na esquina das Ruas Mendonça Furtado e Rangel Pestana, esta linda casa em condomínio no São Paulo II foi meticulosamente construída para oferecer o máximo em conforto e qualidade de vida. Com um acabamento impecável, o imóvel se destaca pelo uso de materiais nobres como Cedro Rosa e Ipê, presentes em portas, janelas, armários e assoalhos. Os pisos são uma combinação harmoniosa de tábuas largas, cerâmica e pedras como Granito, Miracema e São Tomé, garantindo não apenas durabilidade, mas também uma estética elegante e acolhedora. Telas nas portas e janelas dos quartos e escritório proporcionam segurança e conforto adicionais, enquanto os três acessos (social, lazer e serviço) oferecem praticidade e funcionalidade no dia a dia. No interior, o imóvel se distribui de maneira inteligente, com um hall de entrada social, escritório/home theater com vista para o jardim e piscina, e uma escada revestida de madeira que conduz ao hall íntimo no piso superior. São quatro dormitórios, todos equipados com armários em madeira maciça e portas balcão que se abrem para os terraços com guarda corpo de madeira, proporcionando luminosidade e integração com o exterior. A suíte master conta com um generoso closet e banheiro com hidromassagem, espelho, bancada em granito e box de vidro. A área social é igualmente impressionante, com um living para cinco ambientes voltados para o quintal com jardim, incluindo salas de jantar, estar e bar, além de uma lareira em tijolos e biblioteca. A piscina de alvenaria, revestida em azulejos com cascata em pedras Quartzito, oferece um espaço relaxante ao ar livre, complementado pela edícula anexa gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, vestiário e depósito. O condomínio São Paulo II é reconhecido como um dos maiores e mais urbanizados da Granja Viana, oferecendo uma infraestrutura completa para os moradores. Além de amplas áreas verdes, parques infantis e mata preservada, o condomínio possui um clube com quadra de tênis, pista de skate, quiosques e diversas opções de lazer. A segurança é garantida com portaria e controle de acesso rigorosos, ronda interna e externa, circuito de TV e ambulância 24 horas sem custo adicional. Com todas essas características, esta casa em condomínio no São Paulo II é ideal para quem busca uma residência que combina conforto, segurança e uma localização privilegiada na Granja Viana. Agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes que fazem deste imóvel uma escolha excepcional para viver bem.

Chácara com 4.700 m², ideal para investidores que buscam oportunidades em uma região em plena expansão e com alto potencial de valorização. Localizada no Km 29 da Rodovia Raposo Tavares (sentido Capital), oferece fácil acesso, privacidade e estrutura para moradia, lazer e atividades comerciais. Na parte frontal do terreno, a sede é uma charmosa casa térrea em estilo colonial, com varanda ao redor e forro em madeira. Portas e janelas de madeira e vidro, protegidas com grades e venezianas, trazem charme e segurança. O interior conta com piso em lajotas, tábuas largas, tacos e pedras, criando um ambiente rústico e acolhedor. O living é composto por quatro ambientes integrados: estar, TV, lareira e jantar. O hall íntimo com roupeiro dá acesso a três dormitórios, sendo dois deles suítes. A suíte master tem vista para a piscina e banheiro com duas cubas. Todos os banheiros possuem tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro. A área de lazer é um dos destaques da propriedade. A piscina de alvenaria com prainha mede 9m x 4,5m, revestida em azulejo e preparada para iluminação. Anexa à piscina está a varanda gourmet equipada com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada em inox e espaço para refeições. A cozinha interna é planejada, com armários, gabinetes e pia em granito. A área de serviço é dividida entre espaço aberto ensolarado e lavanderia fechada, equipada com armários, tanque e banheiro. Há também um apartamento de serviço, atualmente usado como depósito. O quintal é amplo, com espaço para horta e diversas árvores frutíferas, como manga, abacate, pitanga, laranja, mamão e jaca, além de uma bela araucária. Estacionamento com capacidade para 10 carros, sendo 3 vagas livres. Anexo à sede, um escritório independente com duas salas e um depósito é ideal para home office, ateliê, estúdio ou clínica. Nos fundos do terreno, há uma segunda residência para caseiro, com terraço, sala, dois quartos, banheiro, cozinha e lavanderia. Possui também uma churrasqueira e jardim gramado cercado por tela. A propriedade conta ainda com estrutura de canil: quatro baias cobertas e teladas, além de uma área desativada com mais seis baias, que já funcionou como hotel para cães. Uma propriedade completa, versátil e pronta para diferentes finalidades, com localização estratégica e muita área verde.

Casa térrea à venda em um dos condomínios mais valorizados da região da Granja Viana, com acesso facilitado pelo Km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares e localização estratégica próxima ao Shopping Granja Viana, Supermercado São Paulo II e à tradicional Churrascaria Gramado. A residência reúne conforto, praticidade e qualidade de vida em um endereço cercado por natureza e infraestrutura completa, ideal para famílias que buscam tranquilidade sem abrir mão da mobilidade e dos serviços essenciais do dia a dia. O imóvel apresenta um projeto funcional e acolhedor, com ambientes bem distribuídos e pensados para proporcionar integração e conforto. As salas de estar e jantar são amplas, climatizadas com ar-condicionado e favorecidas por excelente iluminação natural, criando um espaço agradável tanto para o convívio familiar quanto para receber convidados. A cozinha planejada oferece praticidade e organização, contando com armários e acesso direto à despensa, enquanto a lavanderia independente garante funcionalidade à rotina da casa. Um lavabo complementa a área social, trazendo ainda mais comodidade. Na área íntima, a residência dispõe de três suítes confortáveis, sendo a suíte master equipada com ar-condicionado, proporcionando privacidade e bem-estar. Os dormitórios foram planejados para oferecer aconchego e tranquilidade, com espaços ideais para descanso e organização da família. A área externa valoriza os momentos de lazer e convivência. O espaço gourmet com churrasqueira possui banheiro de apoio e integração com o quintal, tornando-se perfeito para confraternizações. A piscina aquecida amplia as possibilidades de uso ao longo do ano, criando um ambiente ideal para relaxar e aproveitar bons momentos em casa. O imóvel conta ainda com quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas, além de excelente aproveitamento do terreno, que possui 385 m² de área total e 225 m² de área construída. Inserida no tradicional Condomínio São Paulo II, a casa está em um dos empreendimentos mais arborizados e completos da Granja Viana. O condomínio oferece segurança 24 horas, controle de acesso, monitoramento interno e ampla infraestrutura de lazer, com campo de futebol, quadras esportivas, playground, salão de festas, sala de jogos e áreas de convivência cercadas por muito verde. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma casa térrea confortável, segura e bem localizada, em um dos endereços mais desejados da região.

Esta linda casa em estilo rústico, extremamente charmosa e de muito bom gosto, está localizada em uma das áreas mais valorizadas da Granja Viana II – Glebas 4 e 5, oferecendo conforto, sofisticação e um contato direto com a natureza. Ensolarada, bem arejada e iluminada, a residência proporciona uma vista maravilhosa e ambientes pensados para o bem-estar de toda a família. Com portas e janelas em madeira e vidro, equipadas com venezianas nos quartos, e pisos em cerâmica Porto Belo, azulejo hidráulico e pedra Miracema, a casa une charme rústico e acabamentos de alto padrão. O jardim já conta com paisagismo formado e uma “UTI de plantas”, incluindo orquidário, 10 Palmeiras Imperiais Seaforti e pimenta rosa, além de diversas frutíferas como jabuticabeiras, mexerica, uvaia, amora, limão (Galego, Siciliano e Cravo), goiaba e abacate, reforçando a sensação de contato com a natureza. O imóvel possui três acessos – social, lazer e serviço – com porta social dupla e imponente, hall de entrada decorado com tapete de azulejo hidráulico e lavabo com tampo em mármore. Uma biblioteca com estantes circulares acompanha a escada caracol, acessível tanto pelo piso térreo quanto pelo piso inferior, oferecendo espaço ideal para leitura ou estudo. A escada de alvenaria, revestida em cerâmica e tozetos de ladrilho hidráulico, possui guarda-corpo de ferro e jardim interno, integrando beleza e funcionalidade. São cinco dormitórios, sendo três com nichos para armários e duas suítes com closets, incluindo a suíte master com grande closet, varanda e vista panorâmica. Os banheiros contam com espelhos com moldura em cerâmica e box de vidro, enquanto a suíte master possui banheira. O living comporta cinco ambientes distintos, voltados para varanda com vista panorâmica, incluindo estar, lareira, jantar, bar e home theater. A cozinha é ampla, com sala de almoço, três cubas, ilha, duas bancadas em granito e gabinetes planejados. O espaço multiuso atende como home office ou para hóspedes, com acesso interno e externo. O salão de festas gourmet integra churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha e cooktop, com balcões, pia em granito e gabinetes. A residência ainda conta com oficina montada, canil, depósito, área de serviço ensolarada e lavanderia fechada com apto de serviço. A garagem comporta seis vagas, sendo quatro cobertas. O condomínio mais ecológico da Granja Viana reforça a qualidade de vida, com academia, quadras poliesportivas e de tênis, salão de festas, campos de futebol e areia, lago, parques infantis, slackline, pista de skate e caminhada, além de estufa, horta orgânica coletiva e galinheiro comunitário. A sustentabilidade é aplicada de forma prática, transformando galhos e folhas em lenha e adubo, gerando economia e fortalecendo o senso de comunidade. A biblioteca, eventos mensais e trocas de mudas reforçam a união entre os moradores, criando um ambiente que respeita tanto o meio ambiente quanto as pessoas.

Esta residência exclusiva no Condomínio São Paulo II traduz com perfeição o conceito de luxo contemporâneo aliado ao conforto e à qualidade de vida. Com acabamento impecável e estado de conservação irrepreensível, a casa impressiona desde o primeiro olhar pelo design elegante, ambientes bem distribuídos e atmosfera acolhedora, ideal para quem valoriza sofisticação sem abrir mão do bem-estar — inclusive para quem tem pets. São quatro dormitórios, sendo duas suítes refinadas. A suíte principal se destaca pelo closet espaçoso e pela hidromassagem, criando um verdadeiro refúgio de descanso. Os demais dormitórios contam com armários embutidos de excelente marcenaria, oferecendo praticidade e organização no dia a dia. Os ambientes sociais foram pensados para integrar conforto e funcionalidade. A sala íntima possui acesso direto ao terraço inferior, favorecendo a conexão com o jardim e proporcionando momentos agradáveis de convivência. As suítes ainda contam com acesso a dois terraços superiores, que ampliam a sensação de espaço, luz natural e contato com o verde. A área gourmet é um dos grandes destaques da casa: completa, com churrasqueira e forno de pizza, é perfeita para receber amigos e familiares. A copa-cozinha é planejada, espaçosa e funcional, ideal para quem aprecia cozinhar com conforto. O imóvel dispõe ainda de escritório privativo, quarto de apoio com banheiro para empregados e uma garagem que acomoda até quatro veículos, entre vagas cobertas e descobertas. O paisagismo, cuidadosamente elaborado, envolve toda a residência com beleza e harmonia, criando um ambiente externo agradável, tranquilo e convidativo para relaxar, conviver e aproveitar a natureza ao redor. Inserida no Condomínio São Paulo II, um dos mais tradicionais, completos e urbanizados da Granja Viana, a casa oferece acesso a uma infraestrutura de lazer e segurança de alto padrão. O condomínio conta com clube completo, quadras esportivas, quadra de tênis, campo de futebol, playgrounds, trilhas, bosques, salão de festas, sala de jogos, pista de skate, quiosques e áreas verdes preservadas. A segurança é um diferencial, com portaria 24 horas, controle rigoroso de acesso, ronda interna e externa armada, circuito de TV e vigilância motorizada. Além disso, os moradores contam com serviço de ambulância 24 horas, sem custo adicional. Uma casa que une elegância, conforto, segurança e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da Granja Viana. Ideal para quem busca exclusividade, contato com a natureza e uma experiência completa de morar bem.

Condominio São Paulo II - Localizado no km 28,5 da Raposo Tavares Luxo contemporâneo em Granja Viana | Exclusividade Labele Imóveis Essa residência singular se destaca pelo acabamento impecável e conservação impecável. Com um design contemporâneo que transmite requinte, a casa possui quatro dormitórios, sendo duas suítes sofisticadas a principal vem com closet e hidromassagem enquanto os demais contam com armários embutidos. Os espaços sociais são acolhedores e funcionais: sala íntima com acesso ao terraço inferior, ideal para integração com o jardim; além de dois terraços superiores acessíveis diretamente pelas suítes. A área gourmet é um verdadeiro convite ao convívio: equipada com churrasqueira e forno de pizza. A copa-cozinha planejada, o escritório privativo, e o quarto de apoio com banheiro de empregados proporcionam praticidade e conforto. A garagem comporta até quatro veículos, entre cobertos e descobertos. O paisagismo, de extrema delicadeza e bom gosto, envolve a casa com beleza natural, garantindo um ambiente externo verdadeiramente agradável e convidativo para o descanso. CONDOMINIO Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. - Campo de futebol - Circuito de TV - Playground - Porteiro eletrônico - Quadra de esportes - Quadra poliesportiva - Sala de convenções - Sala de jogos - Salão de festas - Segurança 24 horas

A casa que você está considerando é uma oportunidade imperdível para quem busca um lar em uma localização privilegiada. Situada no Condomínio São Paulo II, um dos maiores e mais urbanizados da Granja Viana, esse imóvel combina tranquilidade e fácil acesso a vias principais, conectando você rapidamente ao centro de São Paulo e a outras áreas importantes. O ambiente arborizado do condomínio proporciona uma sensação de paz, enquanto a proximidade de comércio e serviços essenciais torna a vida cotidiana prática e confortável. Recentemente reformada, a casa possui um acabamento de alta qualidade e um design funcional. Com um projeto arquitetônico bem pensado, o imóvel é repleto de armários e conta com portas e janelas em madeira Cedro Rosa, que conferem um toque de sofisticação. A iluminação planejada e o projeto de gesso criam uma atmosfera acolhedora, ideal para momentos de convivência. Com três dormitórios, incluindo uma suíte com closet e varanda com vista para a piscina, o espaço é perfeito para relaxar. Os banheiros, equipados com espelhos, gabinetes e box de vidro, oferecem conforto e praticidade, sendo a suíte master um verdadeiro oásis, com tampo de mármore Crema Marfim e hidro. A área de lazer se destaca com uma piscina iluminada e aquecida, rodeada por um solarium que convida ao descanso. O anexo gourmet, com churrasqueira e fogão à lenha, é ideal para receber amigos e familiares, criando memórias em um ambiente harmonioso. A segurança é um dos principais atrativos do Condomínio São Paulo II, que conta com um rigoroso controle de acesso e segurança armada 24 horas. Com ronda interna e externa, os moradores desfrutam de tranquilidade e proteção. A portaria bem estruturada, com circuito de TV, assegura que cada entrada e saída do condomínio seja monitorada, proporcionando um lar seguro para toda a família. Além disso, o condomínio oferece serviços de ambulância 24 horas, sem custo adicional, garantindo assistência imediata em emergências. As áreas de lazer, como quadras de esportes, campo de futebol e salas de convenções, são projetadas para promover um estilo de vida ativo e saudável, em um ambiente seguro e acolhedor. Com toda essa estrutura, o imóvel se destaca não apenas pela qualidade de sua construção, mas também pela segurança e bem-estar que proporciona. Se você busca um tipo de imóvel que une conforto, segurança e localização privilegiada, esta casa é, sem dúvida, uma escolha acertada. Em suma, viver na Granja Viana é desfrutar do melhor em termos de qualidade de vida, e essa casa oferece tudo isso em um só lugar.

Ótima casa com boa manutenção e privacidade, construída para morar. Boa localização em rua tranquila e arborizada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em mármore com molduras de madeira, tábuas largas de Ipê, granito, cerâmica e ardósia. Louças e metais de qualidade. Telhas de concreto Tégula. Paisagismo com Primavera e Tumbérgias. Casa com circulação externa completa, com 2 corredores laterais e escadas de acesso ao quintal dos fundos. 2 acessos por escadas: Social/lazer e serviço. Entrada social pela varanda. Porta social em madeira trabalhada, com detalhes em vidro. Living para 5 ambientes voltados para varanda e lazer com piscina e churrasqueira. Estar, bar, lareira, jantar mais reservada integrada à cozinha e um canto especial na varanda, ideal para um café da manhã, aperitivo ou almoço. Lavabo com lavatório externo, tampo de mármore e espelho. Family Room mais reservada, ideal para home theater com painel de TV, aparador e gavetas. Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira. Hall íntimo no piso superior com roupeiro e um acesso ao quintal dos fundos. 4 dorms, sendo 1 suíte. 3 com armários de marcenaria em Pau Marfim, com telas de respiro, sendo a suíte com closet sr e sra e ar-condicionado. 1 dorm está sendo usado como escritório voltado para o terraço dos fundos. Banheiros com tampos de mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a suíte com tampo em granito, espelho grande, 2 cubas e hidro. Copa cozinha planejada repleta de armários, com adega, despensa, tampo em granito, 2 cubas inox, fogão Electrolux 5 bocas e forno. 2 acessos de serviço: de um lado pela cozinha, de outro pela lavanderia e dependências de serviço. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada à cozinha, com 2 tanques inox, armários. Quarto e banheiro de serviço, com acesso externo. Vestiário. Piscina de alvenaria 5,5m x 2,5m revestida de azulejo, com escada, solarium, ducha e casa de máquinas. Churrasqueira anexa à piscina e abraçada por uma linda primavera, tampo em granito e cuba inox. Depósito/oficina no corredor de serviço lateral, próximo à garagem. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento central de água: chuveiro elétrico em uso, com tubulação preparada para gás encanado e boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp com filtro na entrada de água. Armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Sabesp. CONDOMINIO O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna. Quadra de esportes Campo de futebol Quadras de Tênis Quadra poliesportiva Sala de convenções Sala de jogos Salão de festas Playground

Se você busca um projeto para transformar e multiplicar patrimônio, esta é uma oportunidade rara no mercado imobiliário da Granja Viana. Localizada no Condomínio Jardim Mediterrâneo, esta residência representa o cenário ideal para um retrofit completo, permitindo a criação de um imóvel moderno, valorizado e altamente atrativo. Implantada em um terreno excepcional de 2.547 m², a propriedade oferece uma verdadeira tela em branco para um projeto arquitetônico exclusivo, com amplo potencial de valorização. A metragem generosa permite explorar soluções contemporâneas, integrar ambientes e criar uma residência alinhada às demandas atuais do mercado de alto padrão, com possibilidade real de significativa valorização após a reforma. O valor competitivo torna o investimento ainda mais estratégico, especialmente considerando a escassez de terrenos com essa dimensão e localização. Trata-se de uma excelente alternativa tanto para investidores quanto para quem deseja desenvolver um projeto personalizado, unindo custo-benefício e alto potencial de retorno. A área externa proporciona total privacidade e inúmeras possibilidades de paisagismo, lazer e ampliação, com espaço suficiente para criação de áreas gourmet, piscina, jardins e ambientes de convivência integrados à natureza, característica cada vez mais valorizada. O Condomínio Jardim Mediterrâneo é reconhecido como um dos mais tradicionais e seguros da região, com portaria 24 horas, controle de acesso rigoroso e extensa área verde preservada. Sua localização estratégica, na altura do km 24 da Rodovia Raposo Tavares, garante fácil mobilidade e proximidade com os principais comércios, serviços, escolas e centros gastronômicos da Granja Viana. Mais do que um imóvel, trata-se de um ativo com grande potencial de valorização, ideal para quem entende o valor de grandes terrenos em localizações consolidadas e deseja transformar uma boa oportunidade em um excelente investimento.

Condominio Reserva da Granja - Localizado no km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares. Ao entrar no imóvel, somos recebidos por uma sala ampliada e integrada, com espaços bem definidos para estar e jantar, além de uma charmosa lareira que proporciona um toque acolhedor nas noites mais amenas. Um lavabo discreto atende ao piso térreo com praticidade e um escritório. A cozinha é um verdadeiro destaque, equipada com armários planejados de excelente qualidade, oferecendo funcionalidade e beleza para o ambiente. Da cozinha, temos acesso ao quintal, onde está localizada a área gourmet, perfeita para momentos de lazer, confraternizações com amigos e refeições ao ar livre. O quintal conta com um pequena piscina , proporcionando mais conforto e bem-estar para os moradores e convidados. Subindo as escadas, encontramos uma sala de TV, mais 3 dormitórios, duas suítes amplas, uma delas com um lindo e espaçoso closet, além de um terceiro dormitório que é atendido por um banheiro completo no mesmo andar. Todos dormitórios com armários planejados, garantindo organização e espaço otimizado. Este imóvel no Condomínio Reserva da Granja é perfeito para quem busca viver com qualidade em um local seguro, rodeado de natureza e com uma infraestrutura completa, proporcionando conforto e bem-estar em cada detalhe. Condominio oferece: - Portaria 24 horas com controle de acesso e monitoramento eletrônico. - Condominio com 41 casas.

Condomínio Costa do Marfim, localizado no km 22 da Raposo Tavares Em uma localização privilegiada, este apartamento combina praticidade e conforto. Com 2 vagas de garagem cobertas e 01 deposito. O imóvel apresenta ambientes MOBILIADOS cuidadosamente planejados para atender às necessidades do dia a dia. Ao entrar, você encontra salas integradas que harmonizam estar, jantar e TV, todas equipadas com móveis planejados, criando um ambiente funcional e acolhedor, com ar condicionado . A cozinha, também integrada à sala de jantar, é repleta de armários planejados, proporcionando praticidade e organização. Ao lado, a área de serviços com maquina de lavar e secar conta com uma despensa, facilitando o armazenamento e o uso dos espaços. e uma linda varanda com armarios , fechamento em vidro e persinas. O apartamento dispõem de 1 escritorio repleto de armarios e uma estação de trabalho. A área íntima oferece 2 dormitórios, sendo 2 suítes, ambas com armários A suíte master é um destaque, equipada com armário planejado e ar-condicionado e janelas anti-ruido, garantindo conforto e elegância. Além disso, o apartamento possui mais um banheiro atendendo a parte social. CONDOMINIO Este condomínio oferece uma infraestrutura completa: Brinquedoteca - Churrasqueira Condominial - Circuito Fechado de TV - Condomínio Fechado - Depósito - Elevador - Elevador de Serviço - Espaço Gourmet - Estacionamento - Jardim - Piscina Coletiva - Piscina Infantil - Playground - Portaria 24 horas - Porteiro Eletrônico - Sala Fitness - Salão de Festas - Salão de Jogos - Spa LOCALIZAÇÃO A localização é um dos grandes destaques do Condomínio Estilo Granja Viana. A apenas 50 metros do The Square, o maior shopping a céu aberto de São Paulo, os moradores têm fácil acesso a uma ampla variedade de lojas, restaurantes e opções de entretenimento. Além disso, o condomínio está próximo ao Shopping Granja Vianna, OBA Hortifruti e Sam's Club, Padaria Deola, academias 24 horas, posto de gasolina, proporcionando conveniência para as necessidades diárias. O fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, a apenas 1 km, facilita a mobilidade para diferentes regiões, tornando este condomínio uma escolha ideal para quem busca praticidade, lazer e tranquilidade

Localizada no charmoso Residencial Vila Moura, na Granja Viana, esta magnífica casa de 360 m² de área privativa é um verdadeiro refúgio de beleza, conforto e privacidade. Com uma arquitetura que valoriza a iluminação e a ventilação naturais, o imóvel oferece uma vista permanente para uma área de preservação, criando um ambiente harmonioso e relaxante. O acesso é facilitado pelo km 22 da Rodovia Raposo Tavares, e a casa está a poucos minutos de shoppings, comércio local e escolas internacionais. Para aqueles que apreciam a natureza, a localização é ideal, com diversas atividades ao ar livre ao redor. O layout da casa é espaçoso e funcional, começando pelo living com lareira, perfeito para momentos aconchegantes. As salas de estar e de jantar são integradas, proporcionando um ambiente acolhedor para receber amigos e familiares. Com quatro quartos, todos com varandas, sendo duas suítes, o imóvel garante conforto e privacidade para todos os moradores. O terraço, com vista para a área de preservação, é ideal para relaxar e apreciar a natureza. A cozinha planejada está equipada para facilitar o dia a dia, enquanto a lavanderia possui armários e há também uma dependência de funcionários. A área de lazer é completa, com um salão de festas integrado e um salão de jogos, ideal para entretenimento. Para aqueles que trabalham em casa, o espaço conta com um home office e um cinema room, proporcionando versatilidade para o trabalho e lazer. O jardim, que inclui uma horta e um pomar, promove um estilo de vida sustentável, e o acesso à área de preservação permanente, com riacho e lago, é um convite à tranquilidade. O Residencial Vila Moura é um condomínio charmoso, com apenas cinco casas, cercado por grandes áreas verdes, nascentes e lagos. A segurança é garantida com portão eletrônico e acesso por controle remoto, além de contar com um zelador e jardineiro disponíveis de segunda a sábado. Se você busca um lar que combine conforto, segurança e contato com a natureza, esta casa no Residencial Vila Moura é a escolha perfeita. Venha conhecer e encante-se com cada detalhe deste imóvel que promete ser o cenário ideal para a sua nova vida!

Procurando por uma casa de alto padrão que combine sofisticação, conforto e uma localização estratégica? No bairro Parque Dom Henrique III, em Cotia, SP, você encontrará exatamente o que está buscando. Com fácil acesso pela Raposo Tavares, km30 sentido São Paulo, esta residência oferece uma experiência de vida única e completa. Ao adentrar este magnífico imóvel, você será recebido por um ambiente que exala elegância e bem-estar. Com uma área privativa de 350m², a casa possui 3 dormitórios, todos suítes, sendo uma suíte master com um espaçoso closet e uma varanda privativa. Os 5 banheiros adicionais garantem comodidade e praticidade para todos os moradores e visitantes. Além disso, a residência conta com 6 vagas de garagem, sendo duas delas cobertas, proporcionando segurança e proteção para seus veículos. O interior da casa é projetado para oferecer o máximo em conforto e funcionalidade. O home office é um destaque, com a opção de ser instalado em um estúdio ou sala de atendimento externo, ideal para quem precisa de um espaço tranquilo para trabalhar ou estudar. A calefação instalada garante um ambiente agradável durante todo o ano, enquanto a lareira proporciona um toque acolhedor nas noites mais frias. A casa inclui uma sala íntima e um family room, que proporcionam espaços adicionais para relaxamento e convivência. Para momentos de lazer, o imóvel dispõe de um espaço gourmet perfeito para receber amigos e familiares, além de um solarium e uma varanda gourmet que oferecem áreas externas ideais para aproveitar o clima e a vista. O jardim é um verdadeiro oásis, com um gramado bem cuidado e árvores frutíferas que adicionam um toque de natureza ao ambiente. A ducha externa é excelente para relaxar e se refrescar após um dia quente, e a sala de estar externa oferece um refúgio de sossego longe da correria do dia a dia. A segurança é uma prioridade neste imóvel, localizado em um condomínio que oferece portaria 24 horas, câmeras de segurança, ronda motorizada e um circuito de segurança completo. O ambiente murado e o sistema de pressurização de água reforçam ainda mais a proteção e a privacidade dos residentes. A coleta seletiva de lixo e a presença de um depósito para armazenamento são detalhes que contribuem para a praticidade e a organização da casa. A localização da propriedade é outro grande atrativo. A proximidade com bancos, escolas, farmácias, clínicas academias e opções de entretenimento, como pizzarias e bar com música ao vivo, garante que você tenha tudo o que precisa ao seu alcance. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esta residência de alto padrão em Parque Dom Henrique, Cotia, SP. Com todas essas características excepcionais, este imóvel é a escolha perfeita para quem deseja um lar que combine conforto, segurança e uma localização conveniente. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Temos certeza de que você vai se encantar com tudo o que esta casa tem a oferecer.

Apresentamos uma linda casa à venda no condomínio Villanova, localizado no bairro da Granja Viana, Km 22 da Rodovia Raposo Tavares. Esta residência em condomínio fechado combina conforto, elegância e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. o imóvel destaca-se por seus ambientes amplos e bem distribuídos, todos com excelente iluminação natural. A casa conta com três quartos, sendo três suítes espaçosas e bem iluminadas, cada uma com banheiros de ótimo acabamento, que oferecem conforto e um design moderno. O living é amplo e integrado, ideal para três ambientes, incluindo uma sala de estar com lareira, sala de jantar e sala de TV, criando um espaço acolhedor para receber amigos e familiares, lavabo e escritorio neste andar. A cozinha moderna e funcional, equipada com armários planejados que garantem praticidade no dia a dia. A varanda abriga uma charmosa área gourmet com churrasqueira e piscina, perfeita para momentos de lazer. No piso superior, além das suítes, há uma sala íntima de TV, ideal para momentos de descanso e convivência. A casa conta com piso de madeira. A garagem comporta duas vagas cobertas e mais tres descobertas. O condomínio Villanova oferece segurança e tranquilidade, com portaria 24 horas, controle de acesso e ronda motorizada, piscina, quadra poliesportiva, salão de festas, playground, academia A localização é privilegiada, próxima à Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel, Shopping Granja Viana, The Square e escolas renomadas como Objetivo, Rio Branco e Anglo. Também está a poucos minutos da padaria Dona Deôla, academia Cia Athletica e supermercados como St Marche e Pão de Açúcar. Este condomínio é ideal para famílias com filhos em idade escolar ou para quem busca fácil acesso à rodovia. Com 147 casas, oferece um lazer completo, incluindo piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, playground, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, área de churrasqueira, academia e sauna. Se você busca viver com conforto, segurança e qualidade de vida na Granja Viana, esta é uma oportunidade única. Venha conhecer e encantar-se com cada detalhe deste lar!

Charmosa casa térrea à venda no Jardim Colibri, na região da Granja Viana, inserida em um condomínio tranquilo, rodeado pela natureza e com fácil acesso a São Paulo. Implantada em uma área com APP – Área de Preservação Permanente, essa propriedade oferece um estilo de vida diferenciado, com privacidade, silêncio e uma conexão genuína com o verde, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a capital. A residência é totalmente avarandada e conta com construção pré-fabricada mista de excelente padrão, combinando alvenaria, tijolos aparentes e madeira, resultando em um projeto acolhedor, durável e funcional. Um grande diferencial é o fato de a casa ser suspensa e completamente isolada do solo, garantindo umidade zero e maior conforto térmico ao longo do ano. O imóvel dispõe de quatro dormitórios bem distribuídos, sendo duas suítes confortáveis e iluminadas, com três quartos equipados com armários planejados. O hall íntimo possui claraboias que favorecem a iluminação natural, assim como o escritório, também com claraboia, que pode ser facilmente revertido para um quarto adicional. Os banheiros apresentam ótimo acabamento, com tampos em mármore, box de vidro e ventilação adequada, além de lavabo bem posicionado para atender a área social. A área social é um dos grandes destaques da casa, com living amplo e integrado, contemplando ambientes de estar, TV, bar e lareira, todos voltados para a varanda, o jardim e o quintal, criando uma sensação constante de integração com a natureza. A iluminação natural é abundante graças às claraboias estrategicamente posicionadas. A sala de jantar e almoço é mais reservada, integrada à cozinha e com vista agradável para a área externa, tornando o ambiente perfeito para refeições em família. A cozinha é planejada, envidraçada, rica em armários e equipada com bancada em granito em formato “L”, oferecendo praticidade e excelente aproveitamento do espaço. No pavimento inferior, o imóvel conta com um amplo salão multiuso envidraçado, extremamente versátil, ideal para home office, espaço gourmet, academia, ateliê, brinquedoteca ou salão de jogos. A área externa é envolvida por um belo jardim paisagístico, com árvores frutíferas como jabuticaba, banana, lichia e abacate, reforçando o clima de casa de campo dentro da Granja Viana. A piscina mede 6 por 12 metros, com escada interna, solarium e casa de máquinas, proporcionando lazer completo em meio à natureza. A garagem é um diferencial à parte, com capacidade para até oito veículos, sendo seis vagas cobertas, em formato “U”, permitindo fácil circulação e entrada sem necessidade de manobras. A infraestrutura do imóvel é completa, contando com interfone, dois portões automáticos, aquecimento central, água da Sabesp e poço artesiano. Uma residência única, perfeita para quem procura casa térrea à venda na Granja Viana, em condomínio cercado pela natureza, com espaço, conforto, privacidade e excelente acesso à cidade de São Paulo.

Oportunidade imperdível para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. Esta casa localizada no bairro Horizontal Park, em Cotia, está situada dentro de um condomínio fechado que oferece segurança, tranquilidade e excelente localização. Com 246,25 m² de área construída em um terreno de 360 m², o imóvel apresenta uma planta bem distribuída, com ambientes amplos e funcionais. São três dormitórios, sendo uma suíte confortável, além de quatro banheiros que atendem perfeitamente à rotina da casa. A área social é composta por sala de estar, sala de jantar e sala de TV, todas bem integradas, proporcionando praticidade e um ambiente acolhedor para convivência. A cozinha é planejada, com ótimo aproveitamento de espaço e funcionalidade para o dia a dia. Na área externa, o imóvel conta com espaço com churrasqueira, ideal para momentos de lazer com família e amigos, além de quintal que amplia as possibilidades de uso. A casa também dispõe de área de serviço, armários embutidos e seis vagas de garagem, atendendo com conforto famílias maiores ou quem recebe visitas com frequência. O condomínio oferece infraestrutura com portaria, controle de acesso e segurança, garantindo mais tranquilidade e privacidade aos moradores. Suas ruas arborizadas proporcionam um ambiente agradável, ideal para caminhadas e convivência ao ar livre. A localização é estratégica, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel, além de estar próximo a uma completa rede de comércios e serviços. A região conta com escolas renomadas como Rio Branco e Maple Bear, além de supermercados, shoppings e diversas opções gastronômicas. Viver no Horizontal Park é unir praticidade urbana com o conforto de um bairro residencial tranquilo, sendo uma excelente escolha para quem deseja morar bem em Cotia.

Condominio Reserva da Granja - Localizado no km 25 Raposo Tavares Venda e Locação 04 dormitórios c/2 suites 03 banheiros 1 lavado Sala 3 ambientes Cozinha Integrada com Área Gourmet com Planejados Escritório Planejado Área de Serviços com banheiro 04 vagas - 2 cobertas e 2 descobertas O condomínio oferece: Portaria e segurança 24 horas. Condomínio localizado há 500 metros da Rodovia Raposo Tavares. Nas proximidades estão o Parque Cemucam e o SESI Comercio Local muito proximo com supermercados, postos de gasolina, Clinicas Médicas, Colégios, Restaurantes) A 1 km do Shopping da Granja e The Square e a 2 km do Rodoanel Mário Covas.

Condominio São Paulo II - Acesso pelo km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares. Casa térrea avarandada à venda – privacidade, conforto e excelente construção Charmosa casa térrea avarandada, construída para morar, com materiais de qualidade, manutenção permanente e projeto pensado para oferecer conforto, integração e bem-estar. Localizada no final de rua tranquila, arborizada e sem saída, proporciona segurança e sossego. Nos fundos, o imóvel conta com total privacidade por estar voltado para APP – Área de Preservação Permanente do condomínio, garantindo uma vista agradável e muito verde ao redor. A residência é ensolarada, arejada e muito bem iluminada, com ambientes integrados e excelente circulação. Conta com 3 acessos independentes: social, lazer e garagem/serviço. O imóvel é repleto de armários em madeira maciça, além de portas e janelas em madeira e vidro, com telas e venezianas nos dormitórios. Os acabamentos incluem pisos em mármore com molduras em madeira, ardósia, cerâmica e fulget, além de projeto de iluminação e louças e metais de qualidade. Ao entrar, a casa oferece lavabo com pia decorada e um elegante hall íntimo envidraçado. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e hidromassagem, todos com armários de marcenaria em madeira maciça. Dois dormitórios possuem portas-balcão voltadas para a varanda, jardim e piscina, valorizando a luz natural e a ventilação. A área social conta com living para 4 ambientes, integrados à cozinha e voltados para a varanda e lazer. Espaços para estar, TV, bar e jantar criam um ambiente acolhedor e perfeito para receber. A varanda em L, integrada ao living e à cozinha, possui ganchos para rede, bancada em granito, cuba inox e espaço pronto para churrasqueira portátil ou desenvolvimento de uma área gourmet completa. Na área externa, destaque para a piscina de alvenaria (7m x 3m), revestida em vinil, com aquecimento solar, solário e casa de máquinas. A copa cozinha americana planejada integra-se à sala de jantar e conta com balcão, bancada em granito, duas cubas inox e nichos funcionais. A área de apoio oferece despensa, lavanderia ensolarada, suíte de serviço e depósito. A garagem comporta 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas. O imóvel possui aquecimento central solar com suporte de boiler elétrico, abastecimento Sabesp, armazenamento de 2.000 litros de água e esgoto Sabesp. 👉 Agende sua visita e venha conhecer esta casa térrea única, cercada de verde, com excelente construção e pronta para morar! 🏡✨

Localizada no Condomínio Vila de São Fernando, esta casa térrea oferece praticidade, conforto e excelente potencial de valorização em um ambiente seguro e tranquilo, com controle rigoroso de acesso. Implantada em um terreno com ampla área gramada e ótima incidência de sol, a propriedade proporciona diversas possibilidades de personalização, incluindo espaço ideal para instalação de piscina e criação de áreas de lazer integradas ao jardim. A casa conta com dois acessos independentes, social e de serviço pela garagem, garantindo funcionalidade no dia a dia. A entrada principal se dá por uma charmosa varanda, espaçosa e com vista agradável para o jardim, além de um terraço elevado com balaústres que valoriza ainda mais o contato com a área externa. Internamente, o living acomoda três ambientes bem definidos para estar, jantar e TV, com boa iluminação natural e ventilação. São dois dormitórios confortáveis e um banheiro amplo, completo e com box de vidro. A cozinha possui acesso direto à lavanderia, formando um conjunto funcional que pode ser modernizado para melhor aproveitamento dos espaços. No piso inferior, a casa conta com dois salões amplos, atualmente utilizados como depósito e academia, oferecendo versatilidade para diferentes usos, como espaço gourmet, ateliê, escritório ou área de lazer adicional. O imóvel possui portas e janelas em madeira e vidro, além de pisos variados em tábuas largas de madeira, cerâmica e carpete, trazendo um estilo acolhedor e tradicional. A garagem é coberta e conta com portão, complementando a estrutura funcional da residência. Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa térrea com bom terreno, potencial de atualização e localização privilegiada na Granja Viana.