396 Imóveis à Venda em Cotia, SP

Duas Casas Térreas em Terreno de 1.000m² – Ideal para Famílias e Este imóvel é perfeito para quem deseja espaço, praticidade e qualidade de vida. Terreno amplo de 1.000 m², estão construídas duas casas térreas independentes, oferecendo versatilidade para diferentes perfis de família. A primeira casa é aconchegante e funcional, com 1 sala, 1 cozinha, 1 dormitório e 1 banheiro, sendo ideal para hóspedes, locação ou até para receber pais idosos, garantindo proximidade e ao mesmo tempo privacidade. A casa principal é maior e foi projetada para atender as necessidades de uma família completa, contando com sala ampla, cozinha em conceito aberto, 3 dormitórios, lavanderia e uma convidativa área gourmet com churrasqueira, perfeita para reunir familiares e amigos. O terreno generoso oferece múltiplas possibilidades: espaço para construção de uma piscina, criação de um campo de futebol ou até o cultivo de um belo pomar com árvores frutíferas, proporcionando contato direto com a natureza e lazer em casa. Além de todo o potencial, o proprietário está aberto a permuta, tornando a negociação ainda mais flexível e atrativa. Este imóvel é especialmente indicado para famílias que desejam morar próximas, como filhos e pais idosos, pois as casas independentes permitem união, cuidado e, ao mesmo tempo, privacidade para cada núcleo familiar. Uma oportunidade única que une espaço, conforto, convivência familiar e excelente investimento.

O Condomínio Harmonia, localizado no km 21 da Rodovia Raposo Tavares, Este apartamento é um exemplo de modernidade e conforto, oferecendo dormitórios e sala estendida, totalizando 70m2 e 1 vaga. Este imóvel é ideal para quem busca um lar atualizado e funcional, com um toque de elegância e sofisticação. Ao entrar no apartamento, somos recebidos por uma sala de jantar decorada com mesa, cadeiras e um banco de canto, destacando-se pela parede decorada com luzes focadas, que conferem um charme especial ao ambiente. Complementando a decoração, uma estante decorativa e a sala de TV equipada com rack, painel decorativo e um sofá feito sob medida proporcionam um espaço aconchegante e moderno. A integração dos ambientes de sala de jantar, TV e cozinha proporciona uma sensação de amplitude e continuidade, favorecendo a convivência e a interação entre os moradores A cozinha é um verdadeiro destaque, acabamentos de alta qualidade. Equipada com armários planejados, bancada em granito bege que harmoniza com os tons do ambiente, cooktop e forno embutidos, além de uma coifa. A solução criativa para o aquecedor, escondido em um armário vazado e ripado, demonstra a atenção aos detalhes e à funcionalidade. A lavanderia planejada com pia e bancada completa a área de serviços, proporcionando praticidade e organização. O design contemporâneo com tons de branco e amadeirado cria uma atmosfera acolhedora e tranquila, ideal para relaxar e desfrutar de momentos de lazer em família. A varanda oferece um espaço adicional para apreciar a vista e aproveitar o ar livre, tornando o ambiente ainda mais agradável. O banheiro social é elegantemente acabado, com um box que atende a todos os ambientes, oferecendo conforto e estilo. Os dormitórios são pensados para proporcionar o máximo de conforto. A suíte principal possui papel de parede, armários planejados e um banheiro igualmente bem acabado. O segundo dormitório é versátil, podendo ser utilizado como um escritório ou um quarto adicional, completo com escrivaninha e guarda-roupas. PORTEIRA FECHADA: R$ 500.000,00 Aceita Pet. Possui Varanda . Semi Mobiliado com moveis planejados. Lazer: A piscina é perfeita para os dias ensolarados. A academia, equipada com os mais modernos aparelhos. O salão de festas é o local ideal para comemorações e eventos especiais, enquanto a brinquedoteca garante a diversão das crianças. O espaço pet é um diferencial para os amantes de animais, oferecendo comodidade e praticidade. Além disso, o minimercado dentro do condomínio facilita a vida dos moradores. O Condominio disponibilizava vagas de garagem para visitantes Portaria 24 horas e sistemas de monitoramento . Localização privilegiada, ao lado do rodoanel Mario Covas, bem próximo ao parque Jequitibá, o maior parque de natureza preservada da américa latina. Próximos aos Shopping Granja Viana - Open Mall The Square, Diversas opções de comércios, supermercados como San´s Club - Atacadão - Giga - Oba Hortifruti

Uma propriedade exclusiva na Granja Viana, situada em um dos endereços mais valorizados e cercados por área verde da região. Inserida em um condomínio de rua única, ao lado do Parque Silvino Pereira, a residência proporciona privacidade, segurança e um estilo de vida voltado ao bem-estar, onde o silêncio, o paisagismo e o contato com a natureza fazem parte da rotina diária. Implantada em um terreno plano com 3.172 m² de área total e 756 m² de área privativa construída, a casa térrea impressiona pela amplitude dos espaços e pela integração harmoniosa entre arquitetura e jardim. Logo na chegada, a entrada envidraçada revela um charmoso jardim interno banhado pelo sol da manhã, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa. A distribuição inteligente da planta permite circulação fluida entre os ambientes, despertando a sensação de continuidade e conforto em cada espaço. As salas sociais são amplas e conectadas por um elegante terraço em formato de “L”, totalmente voltado para a área externa, onde a piscina e o pomar compõem um cenário relaxante e privativo. A integração entre interior e exterior valoriza a iluminação natural e a ventilação cruzada, tornando os ambientes ainda mais agradáveis. O imóvel conta com espaços distintos para estar, jantar, TV e convivência, além de lareira, bar e home theater, ideais tanto para momentos em família quanto para receber convidados. A área íntima oferece 5 dormitórios, todos configurados como suítes confortáveis, totalizando 5 suítes com ligação visual para o exuberante jardim, garantindo tranquilidade e frescor naturais. A suíte master se destaca pelo espaço generoso, hidromassagem e excelente iluminação. Ao todo, a residência possui 8 banheiros, atendendo com funcionalidade e elegância tanto às áreas sociais quanto aos dormitórios. A cozinha americana integrada à copa e à copa-cozinha amplia a praticidade do dia a dia, complementada por despensa, área de serviço completa e dependência de funcionários. A casa dispõe ainda de adega, escritório, estar íntimo, jardim de inverno e diversos ambientes planejados para proporcionar versatilidade e conforto. Na área externa, o amplo quintal gramado envolve a piscina e cria um ambiente perfeito para lazer ao ar livre, contemplação e convivência. O paisagismo maduro reforça a sensação de refúgio particular em meio à natureza, característica marcante da Granja Viana clássica. A propriedade conta com 9 vagas de garagem, além de infraestrutura completa, incluindo ar-condicionado, armários embutidos, água quente e vista panorâmica permanente. Com dimensões generosas e alto padrão construtivo, esta residência representa uma oportunidade rara: viver em uma casa ampla e integrada à natureza pelo valor equivalente a um apartamento compacto em bairros centrais de São Paulo, como a Vila Madalena. Uma escolha ideal para quem busca espaço, exclusividade e qualidade de vida em um dos cenários mais desejados da região.

Condominio Sitio Viana - localizado no km 30 da Raposo Tavares Esta charmosa casa semi geminada é ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança em um condomínio fechado bem localizado. Situada em um bairro tranquilo, com fácil acesso às principais vias da região, a residência oferece uma área privativa bem distribuída, pensada para o dia a dia da família. Ao entrar, você encontra uma cozinha prática e funcional, em conceito aberto, equipada com armários planejados , forno e fogão. Ao lado, a lavanderia, garantindo organização e praticidade. Um lavabo que atende a este andar. A sala é ampla, integrada e recebe excelente iluminação natural, criando um ambiente acolhedor e agradável para momentos de convivência. Na área externa, o quintal gramado oferece um espaço generoso, complementado por uma área gourmet com churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares em ocasiões especiais, com um espaço corredor lateral com fechamento em vidro O imóvel dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte confortável e bem iluminada, com armários planejados e ar-condicionado. Os demais dormitórios também contam com ótimos armários planejados e um deles com ar condicionado. Os banheiros possuem acabamentos modernos e box instalados, unindo funcionalidade e bom gosto. A garagem oferece duas vagas cobertas com acesso fácil e seguro. O condomínio é horizontal, com casas semi geminadas, e oferece portaria 24 horas, controle de acesso, interfone e sistema de monitoramento, garantindo tranquilidade para toda a família. A área de lazer conta com salão de festas, churrasqueira e playground, ideal para o convívio e a diversão das crianças. A localização é um grande diferencial: a apenas 900 metros da Rodovia Raposo Tavares, no km 29 sentido interior, com rápido acesso à Granja Viana. Está próximo a excelentes escolas, supermercados, farmácias, postos de gasolina, shoppings e variado comércio local, além de contar com transporte público nas proximidades. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem, em um ambiente seguro, funcional e com infraestrutura completa, em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana.

Casa à venda na Granja Viana – Km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares, em localização estratégica que combina tranquilidade residencial, contato com a natureza e fácil acesso às principais vias da região, como Barueri, Itapevi, Rodovia Castelo Branco e toda a infraestrutura comercial e de serviços. Situada em loteamento fechado por iniciativa dos moradores, composto por apenas duas ruas, a residência oferece portaria, controle de acesso individual por aplicativo e controle remoto, além de taxa mensal reduzida, proporcionando segurança e excelente custo-benefício. Com manutenção impecável e projeto bem planejado, a casa apresenta ambientes amplos, integrados e muito bem iluminados, valorizando a ventilação natural e o conforto no dia a dia. São 3 dormitórios, sendo duas suítes, incluindo uma suíte master reservada, com varanda privativa, closet e espaço adicional ideal para escritório, sala íntima ou ambiente de descanso. O imóvel conta ainda com três banheiros, lavabo social e dependência para empregada, atendendo perfeitamente às necessidades da família. A área social é composta por sala de estar e sala de jantar integradas, acessadas por um elegante pórtico em varanda, criando um ambiente acolhedor e sofisticado para convivência. A cozinha independente é espaçosa e funcional, com excelente circulação e ligação direta à área de serviço e ao quintal, que abriga horta e árvores frutíferas, reforçando o estilo de vida em meio ao verde. Um dos grandes destaques do imóvel é a completa área gourmet e de lazer. O espaço conta com churrasqueira, forno a lenha, bancadas, armários planejados e amplo salão de apoio com capacidade para receber diversos convidados, além de ambiente multiuso e banheiro exclusivo para atender a área externa. O jardim envolve toda a propriedade e valoriza a piscina com hidromassagem, prainha, deck molhado e borda infinita, criando um cenário ideal para momentos de descanso e confraternização. Em um leve desnível encontra-se uma ampla sala de TV com paredes de vidro integrada à área fitness, proporcionando um espaço moderno e versátil para lazer, exercícios e relaxamento. A residência ainda dispõe de escritório, edícula, depósito, sala íntima, sala de jogos e garagem coberta para quatro veículos. Entre os diferenciais técnicos, ar-condicionado, circuito de segurança, portão elétrico e infraestrutura completa voltada à sustentabilidade e autonomia residencial. O loteamento oferece câmeras de segurança, interfone, área verde preservada e permite animais, mantendo um ambiente familiar e tranquilo. A localização é privilegiada, próxima a escolas, supermercados, academias, restaurantes, farmácias, padarias, clínicas, pet shops, comércio variado e ao Kartódromo da Granja, garantindo praticidade e qualidade de vida. Moderna, acolhedora e extremamente bem distribuída, esta residência reúne conforto, lazer completo e excelente localização, sendo uma oportunidade única para quem busca viver com segurança e bem-estar na Granja Viana.

Charmosa casa triplex semi isolada à venda no condomínio Aldeia da Granja, uma das localizações mais cobiçadas da Granja Viana. Com fácil acesso pelo Km 22 da Rodovia Raposo Tavares, a apenas 500 metros da via principal, esta residência combina conforto, funcionalidade e praticidade em um ambiente seguro e arborizado, ideal para famílias. O imóvel possui 153m² de área construída bem distribuída em três andares. No segundo piso, estão os três dormitórios, todos com armários planejados e piso laminado, sendo um deles uma confortável suíte. A área social da casa apresenta excelente integração entre os ambientes. No primeiro andar, o espaço conta com duas salas amplas e iluminadas, com lareira, escritório, lavabo e uma cozinha planejada com armários, copa e despensa. A sala de jantar, muito agradável, possui porta-balcão com acesso direto ao quintal e à varanda gourmet, perfeita para momentos de lazer e convivência. No pavimento inferior, a casa oferece uma sala multiuso versátil, área de serviço funcional, dependência de empregada com banheiro e acesso ao espaço externo, que pode ser aproveitado como quintal ou jardim. A casa ainda conta com quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas, e áreas comuns revestidas em cerâmica, proporcionando mais praticidade no dia a dia. Localizado em um condomínio completo e seguro, com apenas 70 residências, o Aldeia da Granja oferece uma excelente infraestrutura de lazer e segurança. Os moradores contam com piscina adulto e infantil, churrasqueira, quadra poliesportiva, playground, salão de festas, sala de ginástica equipada, guarita, portaria 24 horas e vigilância permanente com sistema de monitoramento e controle de acesso. O condomínio oferece ainda estacionamento para visitantes e está cercado por muito verde, proporcionando tranquilidade e bem-estar aos moradores. Sua localização estratégica é um grande diferencial: está atrás do Shopping The Square e da padaria Dona Deôla, a poucos minutos do Shopping Granja Viana. A região oferece excelente estrutura comercial e educacional, com fácil acesso a escolas renomadas como Rio Branco, Objetivo, Anglo e Cultura Inglesa, além de academias como a Cia Athletica e supermercados como St Marche, Pão de Açúcar, Sam’s Club, Giga e Atacadão. O transporte público está disponível na portaria, facilitando a mobilidade para quem não utiliza carro diariamente. Ideal para quem busca viver com qualidade, segurança e praticidade em uma das melhores regiões da Granja Viana. Uma oportunidade completa para morar bem!

Condomínio São Paulo II – Casa com 3 suítes, piscina, espaço gourmet e 4 vagas no km 26,5 da Raposo Tavares Localizada em um dos condomínios mais desejados da região, esta residência de 355m² de área construída em um terreno de 360m² é perfeita para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida, sem abrir mão de estar perto da cidade. O imóvel se destaca pelo projeto inteligente, com ambientes bem distribuídos e iluminados naturalmente. São três dormitórios, todos suítes, incluindo uma incrível suíte master com cerca de 55m², varanda privativa e mezanino, um verdadeiro refúgio para descanso e bem-estar. Os banheiros possuem aquecimento (sistema Cardal), acabamento em granito e gabinetes planejados. A área social é ampla e aconchegante, com sala em desnível para dois ambientes, sala de jantar separada e cozinha espaçosa em porcelanato, equipada com armários planejados e sistema de água quente. O imóvel conta ainda com lavabo, lavanderia funcional e uma suíte de apoio, que pode ser utilizada como quarto de hóspedes ou dependência de serviço. Na área externa, o lazer é garantido com um quintal espaçoso, piscina de vinil nova e área gourmet completa com churrasqueira e banheiro exclusivo. As entradas laterais trazem praticidade ao dia a dia e melhor circulação entre os ambientes. O imóvel oferece ainda garagem para 4 veículos, janelas em PVC, gás de rua encanado e toda a estrutura necessária para morar com conforto e tranquilidade.

O Vitta Granja Viana é um condomínio novo e bem planejado, com acesso prático pelo retorno do km 26 da Rodovia Raposo Tavares. Com frente para a Rua 01, medindo de frente, 5,62 metros; do lado direito de quem da rua olha o imóvel, mede 24,02 metros, confrontando com o lote 13 da mesma quadra; do lado esquerdo, mede 24,36 metros, confrontando com o lote 11 da mesma quadra; nos fundos mede 5,56 metros, confrontando com o lote 29 da mesma quadra; encerrando a área de 133,04 m². O condomínio possui abastecimento de água e coleta de esgoto pela Sabesp, assegurando infraestrutura urbana completa. O empreendimento Vitta Granja Viana foi desenvolvido como um bairro planejado. Sua localização privilegiada, a apenas 450 metros da Raposo Tavares, facilita o deslocamento diário e conecta os moradores a importantes polos de serviços e comércio na região. O projeto conta com mais de 35 mil m² de área verde, criando uma atmosfera de tranquilidade e bem-estar. Ao todo, são 450 lotes, sendo 390 residenciais e cerca de 50 destinados a uso comercial, organizados de forma harmoniosa para promover praticidade sem perder o caráter acolhedor de bairro. O condomínio oferece um ambiente pensado para quem valoriza contato com a natureza e qualidade de vida. Entre seus atrativos estão o lago natural e uma agradável pista de caminhada que contorna a área, proporcionando um percurso ideal para exercícios ao ar livre. A academia externa, equipada e integrada à vegetação, estimula uma rotina saudável em meio ao ar puro. Com ampla área verde preservada, o Vitta Granja Viana combina modernidade, bem-estar e conveniência, reunindo tudo o que é necessário para quem busca viver ou investir em um lugar planejado, acessível e em constante valorização.

Localizada no Le Vivert Residencial, no Km 23 da Granja Viana, esta casa reúne sofisticação, conforto e integração com a natureza em um dos endereços mais valorizados da região. Situado no miolo da Granja, em rua tranquila e sem saída, o condomínio oferece privacidade e segurança, além de fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas renomadas e opções de lazer, tornando a experiência de morar aqui ainda mais completa. Implantada em um terreno de 457 m², com 240 m² de área privativa, a residência apresenta projeto arquitetônico que prioriza integração, funcionalidade e iluminação natural. São quatro dormitórios, todos suítes, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com amplo closet e sauna privativa, criando um ambiente exclusivo de relaxamento. Ao todo, o imóvel conta com cinco banheiros, distribuídos de forma inteligente para atender às áreas social e íntima com praticidade. O living é espaçoso e integrado para três ambientes, com sala de estar, sala de jantar e sala de TV, além de lareira que traz aconchego aos momentos em família. A cozinha em conceito aberto possui armários planejados e acabamentos modernos, conectando-se harmoniosamente à área social. O imóvel dispõe ainda de escritório, lavabo, área de serviço reservada e água quente, agregando funcionalidade ao dia a dia. A área externa é um dos grandes destaques, com quintal agradável e espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares em ocasiões especiais. A vista panorâmica complementa o cenário, proporcionando sensação de amplitude e contato com o verde. A garagem comporta quatro veículos, sendo duas vagas cobertas. O Residencial Le Vivert é um condomínio fechado exclusivo, composto por apenas nove casas de alto padrão, o que garante ambiente seleto e atmosfera acolhedora. A localização estratégica oferece proximidade aos colégios Anglo, Objetivo e Rio Branco, além de supermercados, farmácias, postos de gasolina e diversos serviços. Está a poucos minutos dos shoppings Granja Viana e The Square, da padaria Dona Deôla e dos supermercados Pão de Açúcar, Sam’s Club e St Marche, com fácil acesso também a transporte público. Uma excelente oportunidade para quem busca morar com segurança, conforto e qualidade de vida na Granja Viana, em um condomínio exclusivo e cercado por natureza.

Condominio Vintage - Localizado no km 26 Raposo Tavares. Localizada no "miolo" do condomínio Vintage, esta casa espetacular oferece conforto e sofisticação em um ambiente de alta qualidade. A construção foi executada com infraestrutura e acabamento de altíssimo padrão, desde a fundação até o telhado. Com uma arquitetura envidraçada, a casa é ensolarada, bem arejada e iluminada, criando ambientes acolhedores e espaçosos. As portas e janelas em alumínio marrom corten e vidro, juntamente com as persianas elétricas, contribuem para o conforto térmico e estético do interior. Os pisos são revestidos com cerâmica, granito Café Imperial, tacão Cumaru e fulget. A segurança é um ponto forte, com sistema completo Verisure, incluindo alarme e câmeras que cobrem todas as entradas da casa. A privacidade é assegurada pela localização junto a uma APP e pela divisa com o condomínio Algarve. A casa possui 3 acessos distintos: social, lazer e serviço, facilitando a circulação e o uso diário. O hall de entrada social com porta imponente e lavabo oferece uma recepção elegante aos visitantes. O living espaçoso é dividido em 5 ambientes, incluindo salas de jantar, estar, lareira com bancada em travertino, TV e brinquedoteca, proporcionando flexibilidade e conforto para toda a família. A cozinha americana planejada está integrada à varanda gourmet completa, equipada com churrasqueira Parrilla Argentina, forno de pizza, fogão industrial e outras facilidades, ideal para receber amigos e familiares. A varanda gourmet também conta com toldo Floatbox Uniflex e é preparada para ar condicionado. A área de lazer inclui uma piscina aquecida solar com a maior e mais bela borda infinita da região, além de um SPA com ofurô/hidro aquecido à gás e solarium com piso Castelatto atérmico. Um vestiário completo, com dois chuveiros e piso antiderrapante, complementa o espaço de lazer e conforto. A escada conduz ao family room no piso superior, ideal para home theater e escritório. O piso superior abriga 5 suítes. A suíte master é com varanda, sala de vestir e terraço privativo com vista deslumbrante. Os banheiros são equipados, sendo a suíte master um destaque com sala de banho envidraçada "panorâmica", preparada para sauna úmida, hidromassagem, TV e áudio. A área de serviço é composta por uma área aberta ensolarada e uma lavanderia fechada com tanque. Há também um depósito e casa de máquinas totalmente automatizada, além de um canil grande com duas baias e fossa de saneamento independente. Para completar, a garagem coberta oferece espaço para quatro veículos, sendo dois deles cobertos. O condomínio Vintage oferece um estilo de vida privilegiado, com ampla infraestrutura de lazer que inclui piscina adulto e infantil, campo de futebol, quadras poliesportivas, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, brinquedoteca, sala de cinema e quadra de tênis.

Condomínio Harmonia, localizado no Km 21 da Raposo Tavares. Este sobrado geminado oferece conforto e praticidade em um ambiente bem distribuído, com ótima iluminação natural e ventilação. Ao entrar no imóvel, encontramos uma sala ampla conjugada, integrando os ambientes de estar e jantar, proporcionando um espaço acolhedor e bem iluminado. A cozinha é planejada, oferecendo funcionalidade no dia a dia, ficaram no imovel fogão e geladeira. Nos fundos, há um quintal com área gourmet, ideal para momentos de lazer e confraternização. No piso superior, há dois dormitórios, sendo um deles uma suíte, ambos com armários. Além disso, um banheiro adicional atende ao segundo dormitório e às visitas. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem, garantindo mais comodidade para os moradores. CONDOMINIO O Condomíniooferece uma variedade de opções de lazer para seus moradores. A piscina é perfeita para os dias ensolarados. A academia, equipada com os mais modernos aparelhos. O salão de festas é o local ideal para comemorações. O espaço pet é um diferencial . Além disso, o minimercado dentro do condomínio facilita a vida dos moradores. As churrasqueiras são ideais para confraternizações. O Condominio disponibilizava vagas de garagem para visitantes A segurança é uma prioridade no Condomínio Harmonia, que conta com portaria 24 horas e sistemas de monitoramento. LOCALIZAÇÃO Localização privilegiada, ao lado do rodoanel Mario Covas, bem próximo ao parque Jequitibá, o maior parque de natureza preservada da américa latina. Próximos aos Shopping Granja Viana - Open Mall The Square, Diversas opções de comércios, supermercados como San´s Club - Atacadão - Giga - Oba Hortifruti

Casa à venda em condomínio fechado na Granja Viana Quinta da Vila Real – Localizado Km 26,5 da Raposo Tavares Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. Localizada em condomínio fechado, com fácil acesso pela altura do Km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, a casa está próxima a todo o comércio local, incluindo padarias, supermercados, restaurantes e colégios, facilitando o dia a dia da família. O imóvel conta com 3 suítes avarandadas, sendo a suíte master com closet, proporcionando privacidade e conforto aos moradores. A área social é composta por uma sala ampla para três ambientes, integrada e aconchegante, com lareira, ideal para momentos de convivência e relaxamento. A cozinha planejada se integra perfeitamente à sala de jantar, oferecendo funcionalidade e praticidade. O imóvel dispõe ainda de lavabo, acesso lateral independente e área de serviço bem distribuída. Na parte externa, a área gourmet com churrasqueira é perfeita para receber amigos e familiares, criando um espaço agradável para lazer e confraternizações. A casa possui 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas, além de uma área total de 353 m², com 190 m² de área construída, bem aproveitados e distribuídos. CONDOMINIO Condomínio de casas contemporâneas, acesso pelo KM 26,5 da rodovia Raposo Tavares. Possui apenas 29 casas, próximo de todo comércio da região, como Supermercado SP II e churrascaria gramado. - Segurança 24 horas; - Área de lazer com piscinas adulto e infantil; - Raia; - Deck; - Academia; - Quadra kids gramada; - Salão de festas com churrasqueira; - Guarita de segurança; - Portão eletrônico; - Portaria 24h; - Gourmet; - Piscina; - Sala Fitness Uma excelente opção para quem deseja morar com qualidade de vida, segurança e ótima localização na Granja Viana. Agende sua visita e venha conhecer

O Condomínio Villas da Granja 2 -Localizado no km 23 da Rodovia Raposo Apresentamos uma excelente opção para quem busca um ambiente tranquilo, arborizado e bem estruturado para viver. Este condomínio plano e cheio de áreas verdes proporciona um ambiente acolhedor e seguro para seus moradores, sendo ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e proximidade com a natureza. Ao entrar na casa, somos recepcionados por uma ampla sala de três ambientes, que inclui sala de jantar, sala de estar e sala de TV. Este espaço é adornado com uma lareira aconchegante, perfeita para os dias mais frios. O quintal com area uma linda area gourmet , com teto retratil é perfeito para receber os amigos , para que pets ou crianças possam brincar e se divertir com segurança. No andar inferior, encontramos ainda um lavabo que atende as áreas sociais, proporcionando conforto e praticidade para os visitantes. A cozinha, totalmente equipada com móveis planejados, oferece um espaço funcional e organizado para o preparo das refeições. A lavanderia fechada, adjacente à cozinha, adiciona mais praticidade ao dia a dia. Subindo as escadas , chegamos aos três dormitórios. A suíte master, com varanda e ar condicionado, oferece um espaço privativo e confortável, ideal para relaxar após um dia agitado. Todos os dormitórios são bem iluminados e ventilados, proporcionando um ambiente saudável e confortável para todos os moradores, e mais um banheiro que atende os outros dois dormitórios. A casa possui 2 vagas de garagem. CONDOMINIO A infraestrutura do Condomínio Villas da Granja 2 é completa e voltada para o lazer e a convivência dos moradores. As áreas comuns incluem uma piscina, um parquinho para as crianças, uma quadra de futebol e um salão de festas equipado com churrasqueira e forno de pizza, proporcionando diversas opções de lazer e entretenimento sem precisar sair do condomínio. A presença de áreas verdes e jardins bem cuidados acrescenta um toque de natureza ao ambiente, tornando o condomínio ainda mais agradável. LOCALIZAÇÃO Situado em uma das melhores áreas da Granja Viana, o Condomínio Villas da Granja 2 oferece fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, garantindo uma conexão rápida e eficiente com São Paulo e outras cidades da região. A localização estratégica permite que os moradores usufruam das diversas comodidades e serviços disponíveis na Granja Viana, incluindo escolas, supermercados, academias, centros médicos e áreas de lazer. A proximidade com o Shopping Granja Vianna e o Parque Cemucam adiciona ainda mais valor à localização, proporcionando opções de entretenimento e lazer a poucos minutos de casa.

Casa em condomínio à venda no Condomínio São Paulo II, com acesso pelo Km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Granja Viana. Muito bem localizada, a poucos minutos de comércios, serviços e escolas, essa residência se destaca pelo excelente custo-benefício e pela vista permanente para a área verde, proporcionando privacidade, tranquilidade e contato direto com a natureza. O imóvel possui planta bem distribuída e ambientes amplos, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família. São três dormitórios, sendo uma suíte, todos bem iluminados e ventilados. O living é generoso e comporta até quatro ambientes integrados, incluindo sala de estar, sala de jantar, espaço para TV e lareira, criando um ambiente acolhedor e perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha é espaçosa, conta com copa e armários planejados, facilitando o dia a dia, além de área de serviço independente e dependência de empregada, garantindo praticidade e organização. Na área externa, a casa oferece um espaço de lazer completo, ideal para momentos de descanso e convivência. A piscina é integrada ao quintal gramado, criando um cenário agradável e ensolarado, enquanto a churrasqueira e o vestiário dão suporte perfeito para encontros e confraternizações. A vista permanente para a mata reforça a sensação de bem-estar e exclusividade, tornando o ambiente ainda mais especial. A garagem comporta três veículos, sendo duas vagas cobertas, atendendo com conforto às necessidades da família e visitantes. O Condomínio São Paulo II é reconhecido pela infraestrutura completa e alto padrão de segurança, contando com portaria com controle de acesso, ronda 24 horas, ambulância disponível, quadras esportivas, sala de ginástica e áreas comuns bem cuidadas. Tudo isso em um ambiente arborizado e organizado, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e fácil acesso à capital. Essa é uma excelente oportunidade para quem procura casa em condomínio à venda na Granja Viana, unindo localização estratégica, vista privilegiada para o verde e um condomínio consolidado e muito valorizado na região.

Condominio Grand Club Cotia - Localizado no km 30 Raposo Tavares. O imóvel é composto por sala de estar mobiliada, com estante, rack e sofá, integrada à sala de jantar, que conta com mesa de tampo giratório e cadeiras, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Dispõe de dois dormitórios, sendo um com armário planejado e cama box de casal, e o segundo com móveis planejados para solteiro, atendendo perfeitamente diferentes perfis de moradores. A cozinha é funcional e bem equipada, com armários planejados, fogão, forno elétrico e geladeira. A área de serviço conta com armário suspenso, otimizando o espaço. O banheiro possui box de vidro e gabinete na pia, oferecendo praticidade e bom acabamento. Para completar, o imóvel dispõe de 1 vaga de estacionamento rotativo, em condomínio organizado e tranquilo. Grand Club Cotia Localizado na altura do km 30 da Rodovia Raposo Tavares, o Grand Club Cotia está próximo dos principais colégios da região, supermercados, além de atrações como o Thermas da Mata e o Animália Park, oferecendo praticidade para o dia a dia e fácil acesso ao comércio e serviços de Cotia. O condomínio foi projetado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. As plantas inteligentes favorecem a entrada de luz natural e a boa circulação dos ambientes, criando espaços aconchegantes para o convívio. O destaque fica para os terraços, pensados para serem uma extensão do lazer dentro do apartamento. Características do empreendimento: - Apartamentos de 1 e 2 dormitórios; - Áreas privativas de 31,06 m², 43,05 m² e 46,32 m²; - 1 vaga de garagem; - Total de 198 unidades; - Piscina adulto; - Piscina infantil; - Solarium; - Churrasqueiras; - Espaço gourmet; - Salão de festas; - Praça de festas; - Mini golf; - Quadra recreativa; - Estação fitness; - Pet place; - Bicicletário; - Redário; - Bosque; Um condomínio completo, que reúne lazer, praticidade e localização estratégica, ideal para quem busca morar bem ou investir em Cotia.

Condominio Granja Viana II - Gleba I - Localizado no km 26,5 da Raposo Tavares. Linda casa confortável, com excelente acabamento, lazer completo e muito contato com a natureza. Imóvel amplo e acolhedor, repleto de armários e com materiais de ótima qualidade. As portas e janelas em madeira jatobá com vidro reforçam o charme e a solidez da construção. Os pisos mesclam tábuas largas, ardósia com molduras em madeira, porcelanato, cerâmica e pedras naturais, criando ambientes elegantes e atemporais. O terreno conta com um pomar formado, com árvores frutíferas como manga, jabuticaba, laranja, acerola, limão, seriguela, pitanga e maracujá, proporcionando uma verdadeira experiência de vida junto à natureza. A casa possui três acessos independentes: social, garagem e lazer/serviço. O hall de entrada social dá acesso a um lavabo com tampo em travertino. Na área íntima, há um family room ideal para TV, além de um escritório reservado. São 6 dormitórios com armários, distribuídos da seguinte forma: Suíte no piso superior, integrada ao mezanino, com closet, armários, banheiro com hidromassagem (atualmente sem funcionamento), varanda e linda vista.4 dormitórios no piso térreo, atendidos por 2 banheiros completos.1 dormitório anexo, oferecendo versatilidade para hóspedes ou apoio.Os banheiros contam com espelhos, bancadas, gabinetes e box de vidro. A escada em madeira com guarda-corpo em ferro e madeira leva a um grande mezanino multiuso, ideal para jogos, escritório, ateliê, música, academia ou brinquedoteca. A área social é composta por um living para cinco ambientes, todos voltados para duas varandas — uma frontal e outra com vista para o quintal, lazer, jardim e pomar. Os ambientes incluem salas de estar, TV, jantar, bar e lareira em desnível, trazendo charme e integração aos espaços. Na área externa, o lazer é completo: Anexo gourmet com churrasqueira, bancada, pia e balcão Lavabo de apoio Espaço preparado para sauna e ducha Piscina de fibra medindo 10m x 4m, com prainha, escada interna, ducha, solarium e casa de máquinas A copa e cozinha são planejadas, com ampla bancada, duas cubas e despensa. A área de serviço é ensolarada, com lavanderia fechada equipada com dois tanques. O imóvel ainda dispõe de dependência de empregada com quarto e banheiro. Para quem tem pets, há um canil com quatro baias e um grande pátio cercado. Nos fundos do lote, um amplo espaço livre permite a criação de um campo de futebol, horta ou ampliação do pomar. A garagem comporta 6 vagas, sendo 3 cobertas, além de banheiro, depósito e amplo pátio. O imóvel conta com portão automático. Infraestrutura: Aquecimento elétrico em uso, preparado para aquecimento central Abastecimento de água pela Sabesp Capacidade de armazenamento de 4.000 litros Observação: a mobília existente poderá ser negociada à parte. 📍 Uma casa completa, ideal para quem busca conforto, espaço, lazer e qualidade de vida em meio à natureza. 📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esse imóvel único.

Casa rústica à venda em condomínio fechado, um verdadeiro refúgio cercado pelo verde, ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e conexão com a natureza sem abrir mão de conforto e segurança. Implantada em terreno amplo de 1.500 m², a propriedade se destaca pela arquitetura única e cheia de personalidade, construída em eucalipto autoclavado, com pé-direito duplo, telhado aparente e grandes panos de vidro que integram os ambientes internos à paisagem natural ao redor. O piso em cimento queimado reforça o estilo rústico contemporâneo, enquanto portas e janelas de madeira de demolição e o assoalho ripado da sala de lareira trazem aconchego e sofisticação na medida certa. Logo na entrada, o hall conduz a um amplo living com sala de estar e jantar integradas, pé-direito de aproximadamente seis metros, ventilação cruzada e excelente iluminação natural. A sala de lareira possui uma charmosa bay window com moldura em dormentes, perfeita para contemplar o jardim e o pôr do sol. O lavabo complementa o espaço social com elegância. A cozinha é clara, arejada, com várias janelas e acesso direto ao quintal, conectando praticidade e funcionalidade ao dia a dia. A área de serviço é coberta e bem posicionada nos fundos do imóvel. A área íntima conta com três suítes amplas e confortáveis. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, bem iluminada e arejada, com varanda privativa e banheiro equipado com banheira, garantindo total privacidade através de um acesso diferenciado por escada em dormentes. As outras duas suítes também são espaçosas, com grandes janelas voltadas para o sol da tarde, sendo uma delas com banheira. Um mezanino acolhe uma sala íntima ou family room com varanda, enquanto o segundo mezanino, maior, é extremamente versátil, podendo ser utilizado como sala de TV, escritório, home office ou até mesmo um amplo quarto de hóspedes com varanda. Na área externa, o jardim e o quintal formam um verdadeiro bosque particular, com árvores frutíferas, espécies nativas e ornamentais, criando um ambiente de paz e bem-estar. A piscina com prainha, deck molhado, hidromassagem e área de descanso completa o espaço de lazer, ideal para momentos de relaxamento e convivência. O imóvel ainda conta com ateliê em um platô superior do terreno, atualmente equipado como estúdio de cerâmica com forno a gás de alta temperatura, cozinha e banheiro de apoio, mas com potencial para se transformar em salão de festas, estúdio criativo, academia ou espaço multiuso. O acesso independente pela rua lateral amplia ainda mais as possibilidades de uso. Localizada em condomínio fechado com área verde preservada, o residencial oferece segurança, portaria com controle de acesso, câmeras, interfone e ruas asfaltadas, além de permitir animais e proporcionar um ambiente tranquilo e familiar. Uma casa única, para quem valoriza natureza, espaço, conforto e um estilo de vida mais leve, onde o som dos pássaros, a presença de animais silvestres e o pôr do sol fazem parte da rotina.

Charmosa casa térrea à venda no Jardim Colibri, na região da Granja Viana, inserida em um condomínio tranquilo, rodeado pela natureza e com fácil acesso a São Paulo. Implantada em uma área com APP – Área de Preservação Permanente, essa propriedade oferece um estilo de vida diferenciado, com privacidade, silêncio e uma conexão genuína com o verde, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a capital. A residência é totalmente avarandada e conta com construção pré-fabricada mista de excelente padrão, combinando alvenaria, tijolos aparentes e madeira, resultando em um projeto acolhedor, durável e funcional. Um grande diferencial é o fato de a casa ser suspensa e completamente isolada do solo, garantindo umidade zero e maior conforto térmico ao longo do ano. O imóvel dispõe de quatro dormitórios bem distribuídos, sendo duas suítes confortáveis e iluminadas, com três quartos equipados com armários planejados. O hall íntimo possui claraboias que favorecem a iluminação natural, assim como o escritório, também com claraboia, que pode ser facilmente revertido para um quarto adicional. Os banheiros apresentam ótimo acabamento, com tampos em mármore, box de vidro e ventilação adequada, além de lavabo bem posicionado para atender a área social. A área social é um dos grandes destaques da casa, com living amplo e integrado, contemplando ambientes de estar, TV, bar e lareira, todos voltados para a varanda, o jardim e o quintal, criando uma sensação constante de integração com a natureza. A iluminação natural é abundante graças às claraboias estrategicamente posicionadas. A sala de jantar e almoço é mais reservada, integrada à cozinha e com vista agradável para a área externa, tornando o ambiente perfeito para refeições em família. A cozinha é planejada, envidraçada, rica em armários e equipada com bancada em granito em formato “L”, oferecendo praticidade e excelente aproveitamento do espaço. No pavimento inferior, o imóvel conta com um amplo salão multiuso envidraçado, extremamente versátil, ideal para home office, espaço gourmet, academia, ateliê, brinquedoteca ou salão de jogos. A área externa é envolvida por um belo jardim paisagístico, com árvores frutíferas como jabuticaba, banana, lichia e abacate, reforçando o clima de casa de campo dentro da Granja Viana. A piscina mede 6 por 12 metros, com escada interna, solarium e casa de máquinas, proporcionando lazer completo em meio à natureza. A garagem é um diferencial à parte, com capacidade para até oito veículos, sendo seis vagas cobertas, em formato “U”, permitindo fácil circulação e entrada sem necessidade de manobras. A infraestrutura do imóvel é completa, contando com interfone, dois portões automáticos, aquecimento central, água da Sabesp e poço artesiano. Uma residência única, perfeita para quem procura casa térrea à venda na Granja Viana, em condomínio cercado pela natureza, com espaço, conforto, privacidade e excelente acesso à cidade de São Paulo.

Você acaba de encontrar a casa dos seus sonhos na Granja Viana. Um imóvel único, completo e pensado para quem valoriza conforto, segurança, lazer e contato com a natureza, em um dos condomínios mais desejados da região. Aqui, tudo o que você sempre sonhou para morar bem está reunido em um só lugar. A residência impressiona pelo porte, funcionalidade e pela excelente integração entre os ambientes. São cinco suítes amplas, todas com ar-condicionado, garantindo conforto térmico em qualquer estação, além de um escritório também climatizado, ideal para home office. As áreas sociais são generosas e bem distribuídas, com três salas que proporcionam diferentes ambientes para receber, relaxar e conviver em família. A cozinha é ampla, prática e integrada ao dia a dia da casa, oferecendo excelente apoio para quem gosta de cozinhar e receber convidados. A área externa é um verdadeiro refúgio particular. A piscina de 10 x 5 metros conta com aquecimento solar e capa abre-fecha com acionamento elétrico, proporcionando segurança para crianças e pets, além de manter a temperatura da água. O espaço gourmet envidraçado é completo, equipado com churrasqueira, forno de pizza e cooktop, perfeito para confraternizações em qualquer época do ano. Complementando o lazer, a casa oferece varanda com banheira de hidromassagem, vestiário, quadra poliesportiva telada, sala para academia, salão de festas e até oficina. Pensada para famílias, a área externa ainda conta com playground e uma charmosa casa na árvore, equipada com escorregador tubular e brinquedos que garantem a diversão das crianças. O amplo terreno abriga um verdadeiro pomar produtivo, com grande variedade de árvores frutíferas, além de canteiros com ervas e temperos, proporcionando qualidade de vida e contato direto com a natureza. A casa é extremamente eficiente e sustentável, contando com sistema de energia fotovoltaica on grid com 38 placas solares, gerando economia significativa na conta de energia, além de gerador à gasolina que atende áreas estratégicas do imóvel. O abastecimento de água pode ser feito tanto pela Sabesp quanto por poço próprio. Localizada no Condomínio Parque do Refúgio, com portaria 24 horas e acesso controlado, a residência está próxima ao Shopping Granja Viana, The Square, escolas nacionais e internacionais, faculdades e ampla rede de comércio e serviços. Possui fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel, nos sentidos capital e interior. Uma oportunidade rara de morar com conforto, lazer completo e qualidade de vida incomparável, com possibilidade de venda porteira fechada.

Localizada no encantador Condomínio Jardim das Paineiras, localizado no km 22 Raposo tavares. Esta linda casa de estilo americano combina integração, bom acabamento e funcionalidade em cada detalhe. O sobrado semi-geminado é uma opção ideal para quem busca conforto e praticidade na Granja Viana. O imóvel se destaca pelos detalhes cuidadosamente escolhidos, como os armários planejados que proporcionam praticidade em todos os ambientes. As janelas em PVC garantem isolamento térmico e acústico, enquanto os pisos em porcelanato rústico, revestimento de madeira, cerâmica e decks criam uma atmosfera acolhedora e contemporânea. Com três acessos distintos - social, lazer e serviço - a casa oferece uma distribuição inteligente. O living para três ambientes está voltado para um ótimo quintal lateral e nos fundos, onde um terraço em deck se integra à área verde preservada, proporcionando momentos relaxantes ao ar livre. As salas de estar, lareira e jantar são integradas à cozinha, criando um espaço fluido e convidativo. Um lavabo e um escritório ou despensa completam o andar térreo, que é acessado por uma escada revestida em madeira com guarda corpo de ferro, adicionando um toque de elegância ao ambiente. No piso superior, três suítes com terraços oferecem conforto e privacidade, sendo a suíte máster destacada pelo closet todo planejado. Os banheiros são equipados com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro, garantindo funcionalidade e estilo. A cozinha americana, completa com armários planejados Todeschini, bancada e pia em "L" e detalhes em pastilhas, é o centro das refeições e encontros familiares. A área de serviço inclui lavanderia e tanque, proporcionando praticidade no dia a dia. Um galpão anexo multiuso, atualmente utilizado como viveiro, oferece versatilidade para ser adaptado como área gourmet, oficina, atelier, brinquedoteca ou sala de jogos, atendendo às necessidades diversas da família. Para completar, a casa conta com uma garagem espaçosa para três vagas. proprietário Estuda permuta até R$ 500 mil na região da Granja O Condomínio Jardim das Paineiras, localizado em uma das ruas mais bonitas da Granja Viana, próximo ao Shopping Granja Viana no Km 23 da Raposo Tavares, oferece ótima segurança e uma área de lazer com playground, quadra esportiva e salão de festas, ideal para desfrutar de momentos de lazer com conforto e tranquilidade. Se você busca uma residência pronta para morar que combine charme, funcionalidade e localização privilegiada, esta casa no Condomínio Jardim das Paineiras é uma excelente escolha. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer para sua qualidade de vida e de sua família.