CASA 04 DORMITÓRIOS C/ 2 SUÍTES- GRANJA VIANA- COTIA/SP Granja Viana II, Cotia-SP

Esta casa rústica única foi construída para proporcionar uma experiência residencial excepcional, combinando detalhes encantadores em tijolos aparentes com uma localização privilegiada em uma rua tranquila e arborizada. Situada em uma face norte, a propriedade é ensolarada, bem arejada e naturalmente iluminada.
O destaque vai para o seu lindo jardim, que conta com Palmeiras e uma variedade de árvores frutíferas. A vegetação contribui para um ambiente sereno e natural ao redor da casa.
As características internas incluem portas e janelas em madeira Cedro Rosa, venezianas nos quartos e madeiramento nobre de Itaúba. Os pisos são compostos por tábuas largas de Cabreúva, Ardósia, cerâmica, mosaico Português, tijolo e pedra Goiás, adicionando um toque de rusticidade e elegância aos ambientes.
A casa oferece um layout funcional e versátil, com 2 acessos sociais distintos, um salão multiuso ideal para diversas atividades como Yoga, academia, e espaço para entretenimento. Escada de alvenaria revestida em madeira Jatobá e corrimão de bambu adicionam charme e segurança aos espaços internos.
No andar superior, um hall íntimo multiuso proporciona um espaço ideal para TV e momentos de relaxamento. Os 4 dormitórios são espaçosos, com janelas amplas, telas de proteção, e 3 deles oferecem armários embutidos. A suíte master inclui um closet, enquanto os banheiros são bem equipados, um deles podendo ser uma suíte adicional.
Os ambientes de convivência incluem um living para 4 ambientes, integrado ao quintal e jardim através de uma grande porta dupla. Salas de jantar, bar, estar e TV proporcionam espaços distintos para diversas ocasiões. A cozinha, equipada com bancada em granito, 2 cubas inox e despensa, complementa o espaço social da casa.
A área de serviço aberta, lavanderia fechada e dependências de serviço são práticas e funcionais, com acesso direto ao jardim. Um anexo nos fundos da casa oferece espaço adicional para hóspedes ou atelier, com sala/cozinha, quarto e banheiro, revestidos em piso de cimento queimado e detalhes em mosaico.
A propriedade ainda inclui uma oficina / depósito, e portão automático. A garagem coberta para 3 carros, completa as comodidades oferecidas pela residência.
Localizado no Condomínio Granja Viana II - Glebas 4 e 5, conhecido como o condomínio mais ecológico da região da Granja Viana, o ambiente comunitário é enriquecido por diversas amenidades, como academia, quadras poliesportivas, quadras de tênis, campo de futebol, entre outros. O condomínio também se destaca pela sua iniciativa ecológica, com práticas como compostagem de resíduos vegetais, horta comunitária e troca de mudas de plantas entre os moradores.
As festas mensais promovidas no salão de festas do condomínio reforçam os laços comunitários, oferecendo um espaço para celebrações coletivas com temas variados. A biblioteca do condomínio, que disponibiliza livros, DVDs e revistas, complementa as opções de entretenimento e aprendizado para os residentes.